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RIACHUELO
COSTANERA
COSTANERA
FF.C
C-
CAMINITO
EST. BARRACA PEÑA
EL PROYECTO SURGE ANTE LA NECESIDAD DE DAR SOLUCION
A UNA PROBLEMÁTICA URBANA, LA ESCASA
VINCULACIÓN DE LA ZONA SUDOESTE DE LA CIUDAD CON
LA RIBERA Y PUERTO MADERO.
PRINCIPALMENTE EN LA RELACION DE LA VUELTA DE
ROCHA CON SU ENTORNO COSTERO Y BARRIAL. YA QUE
POSEE UNA INSUFICIENTE CONTINUIDAD CON OTROS
SECTORES
HACIA LA BARRACA PEÑA Y EL SECTOR DE
INTERVENCION, DEBIDO A LA ESCASA ATRACCION DE
PEATONES, DE POBLACION ESTABLE Y DE ACTIVIDADES
CONVOCANTES, SE TRANSFORMA EN UN SECTOR
VACANTE
DIAGNOSTICO
RIACHUELO
COSTANERA
COSTANERA
FF.C
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CAMINITO
EST. BARRACA PEÑA
CENTRO DE ARTES ESCENICAS
CENTRO CULTURAL Y BIBLIOTECA
CENTRO DE ACTIVIDADES CULTURALES
DE ESTA FORMA BASANDOSE EN LA CREACION DE UN PARQUE LINEAL NORTE-SUR, QUE PROPONGA UNA NUEVA RELACION ENTRE LA CIUDAD Y LA RIBERA. SE INCORPORAN A LO LARGO DE ESTE, HITOS PUNTUALIZADOS, TOMANDO COMO PRMEMISAS LA RECUPERACION DEL STOCK FISICO DEGRADADO Y PATRIMONIAL Y LA RECUPERACION DEL ESPACIO PUBLICO.
MEDIANTE PROGRAMAS FRAGMENTOS CONFIGURAR UN NUEVO PAISAJE URBANO. TODO RELACIONADO CON PROGRAMAS DE FOMENTO DE RESIDENCIALIZACION, REVALORACIÓN DEL PATRIMONIO EDILICIO (BARRACA PEÑA), Y LA RADICACIÓN DE ACTIVIDADES CULTURALES.
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RIACHUELO
COSTANERA
COSTANERA
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RELACION DEL TERRENO A INTERVENIR CON LOS ESPACIO
VERDES INMEDIATOS, SIENDO ESTOS GRANDES CONVOCANTES DE
PEATONES. ASI COMO EL GRAN FLUJO DE PERSONAS
PROVENIENTES SEL SECTOR NORTE DE LA CIUDAD Y COSTANERA.
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FF.CC-
GRAL.CERRI
RIO CUARTO
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SUP. TERRENO= 17699 M2FOS:0.3= 5309 M2
FOT:0.4= 8849.5 M2
SUP. TERRENO= 2681 M2
ESTR
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GIA
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RM
AL EL PROYECTO SURGE A PARTIR DE
3 PREMISAS.1-PONER EN VALOR LOS EDIFICIOS
HISTORICOS INTEGRANDOLOS AL PROYECTO.
2-DE MANERA DE GENERAR UN GRAN ESPACIO URBANO QUE
SIRVA DE RAMATE AL CORREDOR CAMINITO-COSTANERA
3- MANTENIENDO LA ESCALA BARRIAL.
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AL PARTIENDO DE LA BARRACA
PEÑA. SE BUSCA CONSOLIDAR EL BORDE,
LOGRANDO UNA APERTURA DEL PROYECTO HACIA EL
BARRIO
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LOS DOS VOLUMENES AL NORTE SE ELEVAN PARA REFORZAR EL EJE
CAMINITO-COSTANERA. PERMITIENDO DE ESTA FORMA
GENERAR UN GRAN ESPACIO PUBLICO DE RECEPCION PREVIO AL
ACCESO DEL EDIFICIO
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Y ES A PARTIR DE ESTOS LINEAMIENTOS QUE SURGE EL PROYECTO, PENSADO COMO UNA GRAN NODO CONVOCANTE
DE ACTIVIDAD CULTURAL. QUE CUMPLA LA FUNCIÓN DE REMATE DE ESTE PARQUE LINEAL NORTE-SUR. EN
RELACIÓN CONSTANTE CON EL ENTORNO Y CON EL PATRIMONIO EDILICIO EXISTENTE.
PROYECTO EN DONDE LA SITUACIÓN DE ESPACIO PUBLICO PREVIO AL EDIFICIO, TIENE UNA IMPORTANCIA TANTO IGUAL
O MAYOR QUE LA FUNCIÓN QUE SE DESARROLLA DENTRO DEL MISMO. LOGRANDO DE ESTA MANERA TRASLADAR AL
PROYECTO LA ESENCIA Y LA ESPACIALIDAD DEL BARRIO DE LA BOCA.
LA VIDA CULTURAL AL AIRE LIBRE.
ESTR
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PROMOVER LA CREACION DE ESPACIALIDADES QUE MODIFIQUEN LA RELACION ENTRE EL ADENTRO Y EL AFUERA DEL EDIFICIO. EL USUARIO ES PARTICIPE DE DISTINTAS ESPACIALIDADES A PARTIR DE LAS VISUALES CRUZADAS
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RELACION ESPACIAL ENTRE EL INTERIOR Y EXTERIOR DEL EDIFICIO.SE BUSCA QUE TODAS LAS FUNCIONES SE VUELQUEN A ESTE ESPACIO PUBLICO PROTAGONISTA
ESTR
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EL PROYECTO SE CARACTERIZA POR BUSCAR UNA CONTINUIDAD DEL BARRIO CON EL TERRENO. UN GRAN ESPACIO PUBLICO ES EL CONECTOR ENTRE ESTE,EL EDIFICIO PROPIAMENTE DICHO
Y LA BARRACA PEÑA,FUNCIONANDO DE FUELLE. SITUACIONES PEATONALES Y DE ACTIVIDADES GRUPALES AL AIRE LIBRE SON LOS LINEAMIENTOS BUSCADOS.
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1º P
ISO
2º P
ISO
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CAFETERIA
HALL
ESCUELAS DE DANZAS
CONSERVATORIO
SALA DE MAQUINAS
ADMINISTRACION
AUDITORIO
AUDITORIO
AUDITORIO
AUDITORIO PALCOS
ITEM SUPERFICIE
ACCESOS (HALL, INFORMES, RAMPAS DE ACCESO) 495 M2CAFETERIA 165M2COCINA CAFETERIA 14M2DEPOSITO CAFETERIA 7M2
AUDITORIOSALA PRINCIPAL + PALCOS 734M2SALA SECUNDARIA 589M2SALAS DE ENSAYO(3 DE 60M2) 180M2CAMARINES (9) 9M2 C/U 81M2SALA DE PROYECCION 67M2SALA DE TRADUCCION (2 SALAS X64M2) 128M2SALA DE VIDEO Y EDICION (2 SALAS X45M2) 90M2SALA TECNICA (1XSALA-64M2) 128M2DEPOSITO GENERAL SALAS 65M2
ESCUELA DE DANZAS/TEATROSALA ESCUELA (3X 85M2) 255M2CAMBIADORES (3X 25M2) 75M2DEPOSITO SALAS (3X8M2) 24M2
CONSERVATORIOSALAS DE ESCUELA (2X82M2) 164M2DEPOSITO SALAS (2X31M2) 62M2
APOYO GENERAL EDIFICIOSALA DE ESPERA ADMINISTRACION 80M2OFICINAS ADMINISTRATIVAS 87M2SALA DE REUNION 24M2SANITARIOS ADMINISTRACION (2X 5M2) 10M2VESTUARIO MANTENIMIENTO (2X 17M2) 34M2MANTENIMIENTO 74M2DEPOSITO GRAL. 92M2SALA DE MAQUINAS 174M2
SANITARIOS PUBLICOS 230M2
TOTAL 4128M2+20% DE CIRCULACIONES 4953M2PR
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AL
EN ESTE EDIFICIO SE DESARROLLARAN PRACTICAS RELACIONADAS CON EL ESPECTACULO TANTO EN ESPACIOS CERRADOS COMO AL AIRE LIBRE. SEAN ESTOS RECITALES, OBRAS DE TEATROS O CUALQUIER OTRA ACTIVIDAD LIGADA AL ESCENARIO Y AL ESPARCIMIENTO POPULAR. ASI COMO LA CAPACITACION NECESARIA PARA DICHAS ACTIVIDADES.UN EDIFICIO QUE RESUELVA LAS NECESIDADES BARRIALES SIN PERDER LA MIRADA METROPOLITANA
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