БУКЛЕТ ЖК 20 июля 17 · «Тульская», «Технопарк» и станция...

парк легенд жилой квартал

жилой квартал

6êîðïóñ

5êîðïóñ

4êîðïóñ

3êîðïóñ

2êîðïóñ

9êîðïóñледовый дворец

гостинично-деловой центр

офисно-деловой центр

апартаменты

деловой центр

1êîðïóñ

М. Автозаводская

7êîðïóñ

8êîðïóñ

комплекс водного спорта

МЦК «ЗИЛ»

музей хоккея

«парк легенд» — живи по-настоящему!1

Квартал «Парк Легенд» — современный городской кластер, который возводится в рамках реновации бывшей промышленной территории завода им. Лихачева, известной как «Полуостров ЗиЛ». Проект объединяет в себе три важнейших составляющих, необходимых для комфортной жизни в современном мегаполисе. Идея синергии основных сфер жизни человека: дома, работы и активного отдыха легла в основу создания проекта и получила свое отражение в реализации трех кварталов: жилого, делового и спортивного.

О ПРОЕКТЕ

2

ПРИ ПОДДЕРЖКЕПРАВИТЕЛЬСТВАМОСКВЫ

РЕАЛИЗАЦИЯ ПРОЕКТА:�ГРУППА КОМПАНИЙ «ТЭН»

ПРИ ПОДДЕРЖКЕПРЕЗИДЕНТА РФ

2

Жилой квартал «Парк Легенд» расположен в Даниловском районе Южного АО Москвы. Он имеет отличную транспортную доступность и прямой выезд на ТТК. Близость основных магистралей столицы проспекта Андропова, Варшавского и Каширского шоссе, Садового кольца, позволят автовладельцам быстро добраться в любую точку Москвы. В шаговой доступности от квартала находятся три станции метро: «Автозаводская», «Тульская», «Технопарк» и станция МЦК «ЗИЛ».

В 10-15 минутах от квартала расположены основные достопримечательности столицы: Кремль, Храм Христа Спасителя, Государственная Третьяковская галерея, многочисленные объекты исторического и культурного наследия, театры, музеи, Парк Горького и многое другое, что делает «Парк Легенд» особо привлекательным для жизни.

РАСПОЛОЖЕНИЕ В ГОРОДЕ

3

ИСТОРИЧЕСКИЙЦЕНТР МОСКВЫ

КРЕМЛЬ

МЦК «ЗИЛ»ШАГОВАЯ

ДОСТУПНОСТЬ

СТАНЦИИ МЕТРО «АВТОЗАВОДСКАЯ»

«ТЕХНОПАРК»«ТУЛЬСКАЯ»

ШАГОВАЯДОСТУПНОСТЬ

Метро«Технопарк»

МЦК «ЗИЛ»

Метро «Автозаводская»

парк легенд

4

5

Квартал создается по индивидуальному проекту и включает в себя возведение жилого комплекса комфорт-класса, состоящего из девяти 24-этажных монолитных корпусов и паркинга на 1 030 машиномест, образовательного центра, который объединит общеобразовательную школу на 600 мест, спортивную школу на 200 мест и детский сад на 250 мест. На первых

этажах жилых домов запроектированы коммерческие помещения. Собственный энергоцентр, общей электрической мощностью 17.2 МВт и тепловой мощностью более 30 МВт позволит автономно осуществлять бесперебойное энергоснабжение всех объектов квартала.

жилой квартал

ПЛОЩАДЬУЧАСТКА

8,2 ГаПЛОЩАДЬ

ЖИЛОЙЗАСТРОЙКИ

150 000кв.м.

I ОЧЕРЕДЬ

ВВОД ВЭКСПЛУАТАЦИЮ

2017ВВОД В

ЭКСПЛУАТАЦИЮ

2018

II ОЧЕРЕДЬ

АРХИТЕКТУРАВсе дома в жилом квартале «Парк Легенд» имеют единый архитектурный стиль и цветовое решение, соответствующие современным тенденциям, для которых характерны лаконичность и минимализм. Палитра фасадов представлена терракотовыми оттенками в сочетании со вставками светлых пастельных тонов. Гармония внешнего облика нашла продолжение в оформлении мест общего пользования — входных группах и лифтовых холлах. Общеобразовательный центр будет иметь яркие жизнерадостные фасады и единое стилистическое решение, созвучное с архитектурой жилого квартала в целом.

6

В жилом комплексе «Парк Легенд» запроектированы 1, 2 и 3-комнатные квартиры свободной планировки площадью от 36,7 до 86,6 кв.м. Все они сдаются без отделки и будущие владельцы смогут реализовать здесь любой дизайн-проект. Помещения имеют высокий уровень инсоляции, благодаря наличию в каждой квартире лоджии и больших

окон. Жилой комплекс будет оборудован современной инженерией, отвечающей самым высоким стандартам и мировым требованиям к безопасности. Во всех корпусах планируется установка систем пожаротушения, сигнализации, оповещения и дымоудаления.

ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ

2174БЕЗ

ОТДЕЛКИКВАРТИР СВОБОДНАЯ

ПЛАНИРОВКА

7

8

1-КОМНАТНАЯ2-КОМНАТНАЯ

ПОЭТАЖНЫЙ ПЛАНКОРПУС 1

ЖИЛОЙ КВАРТАЛ

8êîðïóñ

7êîðïóñ

6êîðïóñ

5êîðïóñ

4êîðïóñ

3êîðïóñ

2êîðïóñ

1êîðïóñ

9êîðïóñ

9

1-КОМНАТНАЯ2-КОМНАТНАЯ3-КОМНАТНАЯ

ПОЭТАЖНЫЕ ПЛАНЫКОРПУСОВ 2 и 3

8êîðïóñ

7êîðïóñ

6êîðïóñ

5êîðïóñ

4êîðïóñ

3êîðïóñ

2êîðïóñ

1êîðïóñ

9êîðïóñ

10

11

При создании проекта квартала «Парк Легенд» авторы сделали акцент на экологичность территории. До начала строительных работ на территории застройки была выполнена рекультивация земель, и восстановлена природная среда. Реализация проекта предусматривает создание оригинального ландшафтного дизайна и благоустройство придомовой территории жилого

комплекса. Для детей будут установлены безопасные игровые комплексы, взрослые же смогут заняться спортом на специализированных площадках. Особое внимание уделено реализации программы «Доступная среда», которая предполагает создание комфортных условий для маломобильных жителей.

БЛАГОУСТРОЙСТВО

12

ПАРКИНГ Для безопасности взрослых и детей на огороженной территории квартала в жилой части запроектированы подземные паркинги. В шаговой доступности от жилого комплекса уже построена многоуровневая парковка на 3 500 машиномест. Помимо этого, будут организованы гостевые автостоянки. На въезде в подземные паркинги установят автоматические шлагбаумы. По периметру жилого квартала «Парк Легенд», в местах общего пользования и в паркингах заработает видеонаблюдение.

На территории жилого квартала запроектирована внутренняя автономная инфраструктура, необходимая для комфортной жизни и отдыха. На первых этажах всех жилых корпусов запланированы коммерческие помещения, где начнут работать отделения банков, салоны красоты, медицинский центр, магазины, супермаркеты и многое другое.

ВНУТРЕННЯЯИНФРАСТРУКТУРА

ОТДЕЛЕНИЯБАНКОВ

МЕДИЦИНСКИЙЦЕНТР

салоны красоты СУПЕРМАРКЕТЫ

13

Внешняя инфраструктура квартала «Парк Легенд» представлена многочисленными учреждениями социально-бытовой сферы, расположенной в шаговой доступности. В ближайшем будущем рядом с кварталом появятся три школы, детские сады, музейный центр, парк развлечений «Остров мечты», реконструированная Симоновская набережная.

14

ВНЕШНЯЯИНФРАСТРУКТУРА

Приступая к строительству, в первую очередь ГК ТЭН ввела в эксплуатацию спортивную инфраструктуру, которая доступна всем владельцам недвижимости жилого квартала «Парк Легенд».На сегодняшний день по своему масштабу спортивный квартал «Парк Легенд» может

конкурировать с самыми известными в Москве объектами, куда мечтают попасть многие горожане. Для родителей, планирующих для своих детей спортивное будущее, созданы идеальные условия по воспитанию нового поколения молодых спортсменов.

спортивный квартал

ВТБЛЕДОВЫЙДВОРЕЦ

КОМПЛЕКСВОДНОГОСПОРТА

МУЗЕЙХОККЕЯ

ОТКРЫТЫЙстадион

15

СПОРТИВНЫЕ КОМПЛЕКСЫЗаниматься профессиональными видами спорта можно в Ледовом дворце — единственном в России стадионе с тре-мя ледовыми аренами под одной крышей. В здании памя-тника архитектуры начала XX века работает первый в истории отечественного спорта Музей хоккея. Каждую зиму в квартале устраивается каток под открытым небом,

где проходят мастер-классы для детей и родителей в пол-ной хоккейной экипировке, уроки фигурного катания, встречи с легендарными хоккеистами и многое другое. В Комплексе водного спорта расположится Олимпийский центр синхронного плавания Анастасии Давыдовой, а также крытый и всесезонный бассейны.

16

строим здания. создаем возможности.совершенствуем облик столицы.

17

Группа компаний ТЭН основана в 1994 году в России. Компания является московским девелопером коммерческой и жилой недвижимости, осуществляющим полный цикл работ: от проектирования и строительства до последующего долгосрочного управления объектами. За десятилетия своей работы ГК ТЭН возвела 20 крупных объектов общей площадью более 1 100 000 кв.м. В настоящее время в портфеле компании в управлении находятся 700 000 кв.м. площадей, а также масштабный проект по реновации части территории промзоны ЗиЛ, спортивные сооружения, а также объекты социальной инфраструктуры различного назначения.Крупнейшими проектами компании являются квартал «Парк Легенд», который ГК ТЭН возводит в ЮАО Москвы, ВТБ Ледовый дворец, Комплекс водных видов спорта, Музей хоккея, а также объекты коммерческой недвижимости в ЮВАО столицы: бизнес-парк «Авиа-Плаза», торгово-развлекательные центры «Город», расположенные в Лефортово и на Рязанском проспекте, ТРЦ «Косино Парк» и т. д. Группа компаний ТЭН является спонсором и меценатом ряда некоммерческих проектов, занимается поддержкой деятельности Русской Православной Церкви и активно участвует в развитии и популяризации одного из самых любимых в России командных видов спорта - хоккея с шайбой.

ГРУППА КОМПАНИЙ ТЭН

18

19

8 (495) 926-00-26г. Москва, ЮАО, ул. Автозаводская, д. 23

www.park-legends.ru

КОНТАКТЫ: