презентация 2012(1)

«Планета»торговый центр

г.Йошкар-Ола, тел.+7 927 882 02 02

Описание объекта

Торговый комплекс «Планета» будет представлять собой современное четырехэтажное здание, фасады здания выполнены в стекле; здание, оснащенное эскалаторами и лифтами для удобства передвижения по комплексу; оборудованное новейшими инженерными коммуникациями, системой приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования.

Комплекс рассчитан на потребителей среднего класса.

Срок сдачи I квартал 2013 г.

Основные технико-экономические показатели.

Общая площадь земельного участка – 6000 м2Общая площадь объекта – 12124,69 м2 1 этаж – общая площадь – 2992,52 м2 (в т.ч. отдельные магазины - бутики) – 1078,86 м2 2 этаж - общая площадь – 3107,6 м2 3 этаж - общая площадь – 3107,6 м2 4 этаж – общая площадь – 2916,97 м2Автостоянка – на 200 автомобилей Торговый центр «Планета» расположен в крупнейшем спальном районе города, в непосредственной близости от центра города. Выгодное местоположение и отличная визуальная доступность, наличие удобных подъездных путей, множество остановок общественного транспорта как городского типа так и пригородного назначения. В 30 метрах находится супермаркет «Магнит», «Пятерочка» в 50 метрах супермаркет «Евроспар», Автосалоны «VOLKSWAGEN» и «NISSAN».

Анализ региона.

Йошкар-Ола – столица Республики Марий Эл, крупный промышленный центр Приволжского федерального округа. Находится в 760 км от столицы Российской Федерации – города Москвы. -Занимает лидирующее место на потребительском рынке республики. Доля розничного товарооборота города в общем объеме товарооборота Республики Марий Эл составляет 58,9%, а динамика роста оборотов за последние 9 лет подтверждает, что сфера торговли является одной из значимых в социально-экономическом развитии Йошкар-Олы; -Оборот розничной торговли вырос по сравнению с 2001 г. в 9 раз (в сопоставимых ценах); -Население 276 500 человек; -Многофункциональный город с преобладанием промышленности; -Уровень доходов (реальная зарплата) 18 500 руб/мес; -Розничный товарооборот (2009г.): 29 миллиардов руб. -Большая часть населения проживает в Заводском районе города.

Фотогалерея

Географическое положение торгового центра

Торговый центр «Планета» расположен на пересечении улиц Баумана и Й.Кырля, Заводской район города Йошкар-Олы. Автобусы и маршрутные такси: 1,2,3,6,16,17,18,21,22,24,30. Троллейбусы: 2,3,8,9,9А,12.

Большое количество средних общих и профессиональных образовательных учреждений, учебные корпуса МОСа, Марийского государственного университета, Технического университета. Бани, кафе, «Дворец Молодежи», филиалы банков, медицинские учреждения, центральный офис «ЛукОйл», супермаркеты «Магнит», «Евроспар», торговый центр «Кристалл».

Ведется активная застройка данного района города высотными современными многоэтажками, учебными заведениями, торговыми и административными зданиями, а это означает, что район интенсивно расширяется, идет прирост населения, быстро развивается инфраструктура, увеличивается пешеходный и автомобильный трафик.

Улица Й.Кырля плавно переходит в ул. Красноармейскую (центр города) и далее в ул. Войнов Интернационалистов (Заречный район города), т.е. городская магистраль, состоящая из трех улиц города, соединяет все основные районы столицы Марий Эл. Огромный автотранспортный трафик со множеством остановок общественного транспорта, что дает возможность удобно и быстро добраться в торговый центр «Планета».

План города Йошкар-Олы

и конкурентное окружение

Схема Генплана

Проектные фасады

Общий вид.

Задний фасад.

Главный фасад

Планета

Боковой фасад

Спасибо за внимание!