2. 工程建设程序法规

2. 2. 建设工程程序法规建设工程程序法规 本章基本内容本章基本内容 了解我国工程建设程序的概念了解我国工程建设程序的概念 熟悉工程建设程序阶段和环节的划分熟悉工程建设程序阶段和环节的划分 掌握工程建设前期阶段、准备阶段、实施阶段的掌握工程建设前期阶段、准备阶段、实施阶段的工作内容工作内容

学习参考学习参考

2.1 2.1 概述概述 工程建设工程建设 工程建设工程建设是指土木建筑工程、线路管道和设备安装是指土木建筑工程、线路管道和设备安装工程、建筑装修装饰工程等工程项目的新建、扩建和改建，工程、建筑装修装饰工程等工程项目的新建、扩建和改建，是形成固定资产的基本生产过程及与之相关的其他建设工是形成固定资产的基本生产过程及与之相关的其他建设工作的总称。作的总称。

工程建设程序工程建设程序 工程建设程序工程建设程序是在认识工程建设客观规律基础上总结是在认识工程建设客观规律基础上总结提出的，工程建设全过程中各项工作都必须遵守的先后次提出的，工程建设全过程中各项工作都必须遵守的先后次序。它也是工程建设各个环节相互衔接的顺序。序。它也是工程建设各个环节相互衔接的顺序。

我国工程建设程序的立法现状我国工程建设程序的立法现状

2.2 2.2 工程建设程序阶段的划分工程建设程序阶段的划分

2.32.3工程建设前期阶段及准备阶段的内工程建设前期阶段及准备阶段的内容容

工程建设前期阶段的内容工程建设前期阶段的内容 工程建设前期阶段工程建设前期阶段即决策分析阶段，这一阶段主要即决策分析阶段，这一阶段主要是对工程项目投资的合理性进行考察和对工程项目进行选是对工程项目投资的合理性进行考察和对工程项目进行选择。对投资者来讲，这是进行战略决策，它将从根本上决择。对投资者来讲，这是进行战略决策，它将从根本上决定其投资效益，因此是十分重要的。定其投资效益，因此是十分重要的。

投资意向投资意向 投资机会分析投资机会分析 项目建议书项目建议书 可行性研究可行性研究 审批立项审批立项

2.32.3工程建设前期阶段及准备阶段的内工程建设前期阶段及准备阶段的内容容

工程建设准备阶段的内容工程建设准备阶段的内容 工程建设准备是为勘察、设计、施工创造条件所做工程建设准备是为勘察、设计、施工创造条件所做的建设现场、建设队伍、建设设备等方面的准备工作。的建设现场、建设队伍、建设设备等方面的准备工作。

规划规划 获取土地使用权获取土地使用权 拆迁拆迁 报建报建 工程承发包工程承发包

2.4 2.4 工程建设实施阶段及保修阶段的内容工程建设实施阶段及保修阶段的内容 工程建设实施阶段的内容工程建设实施阶段的内容 工程勘察设计工程勘察设计 施工准备施工准备 工程施工工程施工 生产准备生产准备 工程竣工验收与保修阶段的内容工程竣工验收与保修阶段的内容 （（ 11 ）工程竣工验收的条件：）工程竣工验收的条件： 完成建设工程设计和合同约定的各项内容；有完整的完成建设工程设计和合同约定的各项内容；有完整的技术档案和施工管理资料；有工程使用的主要建筑材料、技术档案和施工管理资料；有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；有勘察、设计、施工、建筑构配件和设备的进场试验报告；有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；有施工单位签工程监理等单位分别签署的质量合格文件；有施工单位签署的工程保证书。署的工程保证书。

2.4 2.4 工程建设实施阶段及保修阶段的内容工程建设实施阶段及保修阶段的内容 工程竣工验收与保修阶段的内容工程竣工验收与保修阶段的内容（（ 22 ）工程保修）工程保修 工程竣工验收交付使用后，在保修期限内，工程竣工验收交付使用后，在保修期限内，承包单位要对工程中出现的质量缺陷承担保修与承包单位要对工程中出现的质量缺陷承担保修与赔偿责任。（见第九章）赔偿责任。（见第九章）

（（ 33 ）投资后评价）投资后评价 建设项目投资后评价是工程竣工投产、建设项目投资后评价是工程竣工投产、生产运营一段时间后，对项目的立项决策、设计生产运营一段时间后，对项目的立项决策、设计施工、竣工投产、生产运营等全过程进行系统评施工、竣工投产、生产运营等全过程进行系统评价的一种技术经济活动。价的一种技术经济活动。