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.su declaraci+¦n jurada unilateral de derechos de posesi+¦n de bien inmueble rustico
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NUMERO ________________________(_____). En la aldea ____________ del municipio de
____________ del departamento de San Marcos, el veintitrés de diciembre de mil novecientos
noventa y nueve. ANTE MI: ___________________________ Notario, Comparece el señor
___________________________, de cincuenta y siete años, soltero, guatemalteco, agricultor, con
domicilio en el departamento de San Marcos; quién se identifica con la cédula de vecindad con
número de orden L guión doce (L-12), y de registro _________________________(_____),
extendida por el Alcalde Municipal del Municipio de ____________, del departamento de San
Marcos. El compareciente me asegura hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que
por el presente instrumento hace su DECLARACIÓN JURADA UNILATERAL DE DERECHOS DE
POSESIÓN DE BIEN INMUEBLE RUSTICO, de conformidad con las siguientes cláusulas:
PRIMERA: manifiesta el señor ___________________________, BAJO JURAMENTO DE LEY y
ADVERTIDO DE LAS PENAS RELATIVAS AL DELITO DE PERJURIO, que es legítimo poseedor
de un lote de terreno; que se encuentra ubicado en el lugar denominado hierba buena de la Aldea
de ____________, del municipio de ____________ del departamento de San Marcos, el bien
inmueble de mérito la viene poseyendo en forma legítima, continua, pacífica, pública, de buena fe,
a nombre propio, reconocida por la comunidad, desde mil novecientos ochenta y cinco, que tiene un
área de TRES MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA Y TRES METROS CUADRADOS con SESENTA
Y CUATRO CENTIMETROS (3,853.64), con las medidas y colindancias siguientes: NORTE: Mide
ciento doce (112.00) metros que colinda con el cementerio del lugar; SUR: Mide ciento diecisiete
117.00 metros, que colinda con el señor ____________; ORIENTE: Mide setenta y un (71.00)
metros, que colinda con camino que conduce de la florida a chemealon y viceversa y al PONIENTE:
terminando en ángulo cero, que colinda con el señor ____________, teniendo el bien inmueble la
forma de TRIANGULO EQUITALERO. La posesión de mérito del bien inmueble relacionado en
este instrumento carece de Inscripción Registral y de Matricula Fiscal. SEGUNDA: Que por
advertencia del infrascrito notario, el señor: ___________________________, manifiesta en forma
expresa que sobre los derechos de posesión del bien inmueble que hoy declara en este
instrumento, no pesan gravámenes o limitaciones, que puedan afectar sus derechos y que esta
enterado de los alcances legales de esta declaración y que el mismo lo obtuvo por compra venta de
su finado tío ___________ el cual lo estima en valor dinerario de CINCO MIL QUETZALES.
TERCERA: Que en los términos relacionados el señor: ___________________________, ACEPTA
expresamente para si mismo la Declaración Jurada Unilateral de los derechos de posesión del bien
inmueble. Yo el notario DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b)Que tuve a la vista la
cédula vecindad relacionada del otorgante y los testimonios de las Escrituras Públicas
números_____________, autorizada en la ciudad de ____________ del departamento de San
Marcos, por el Notario ____________________, con fecha quince de Diciembre de mil novecientos
ochenta y cinco y Setecientos diecisiete autorizada en la misma ciudad, por el Notario
____________________, con fecha veintiuno de noviembre de mil novecientos noventa y dos,
documentos con los cuales el declarante acredito su derecho de posesión, c) Que advierto al
otorgante de la obligación del pago de los impuestos respectivos que gravan el presente contrato;
d) Que leo lo escrito al otorgante, quien bien enterado de su contenido, objeto, validez, y demás
efectos legales lo ratifica, acepta y quién por NO SABER firmar, deja impresa la huella de su dedo
pulgar derecho, y firmando a su ruego la señorita ____________________, quien es Testigo
idóneo, capaz civilmente para este acto y de mi conocimiento.
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