View
68
Download
0
Category
Preview:
Citation preview
5/17/2018 71-Sale and Lease Back - slidepdf.com
http://slidepdf.com/reader/full/71-sale-and-lease-back 1/5
CDXWD
HEWDK VYD_I’DB KDVIAKDL
KA= 74!HVK-@UI!SI!?>>2
Xekxdkg
VDLE DKH LEDVE ODFJ
(ءفجألغ نغ ءإلشبئرئج"
ىألخذفء منخذفء ء ىشة
Hewdk Vydri’db Kdviakdl, vexeldb=
@eki`odkg = d+ odbwd hdld` dvydrdjdx oerje`odkg vudxu jeouxubdk mudl oeli
vudxu dvex ukxuj je`uhidk ~e`oeli `ekyewdjdk je`odli dvexje~dhd ~ekmudl, ydkg hiveoux hekgdk Vdle dkh Ledve Odfj :
o+ odbwd hdld` rdkgjd `e`ekubi jeouxubdk `dvydrdjdx xerveoux,
hi~erlujdk dxurdk Vdle dkh Ledve Odfj ydkg vevudi hekgdk ~rikvi~
vydridb:
f+ odbwd oerhdvdrjdk ~erxi`odkgdk veodgdi`dkd hi`djvuh hdld`buruc d hdk buruc o, Hewdk Vydri’db Kdviakdl @dmeliv Uld`d
Ikhakevid `e`dkhdkg ~erlu `ekexd~jdk cdxwd xekxdkg Vdle dkh
Ledve Odfj ukxuj himdhijdk ~eha`dk+
@ekgikgdx = 4+ Cir`dk Dlldb VWX+, dkxdrd ldik=
d+ TV+ Dl-@dihdb Z5P= 4
دهفعـفئة ءهقلﹳؤ ءهمنؤ م آلذفىبء ئه آلﹳؤب آل+++ “Bdi ardkg-ardkg ydkg oeri`dk, ~ekubildb djdh-djdh ixu‣‐
o+ TV+ dl-Tdvbdvb Z?2P= ?3
يهﹳفـفء تذبـإبشء من ذألخ نىبإ ،هذبـإبشء ةةﹳؤب آل ئنهءرخإ ةﹳفئﹳقمألنألـء+
“Vdldb veardkg hdri jehud wdkixd ixu oerjdxd, ‒Bdi dydbju$
D`oilldb id veodgdi ardkg ydkg oejermd "~dhd jixd), jdrekd
vevukggubkyd ardkg ydkg ~dlikg odij ydkg jd`u d`oil ukxuj oejermd "~dhd jixd) dhdldb ardkg ydkg judx ldgi hd~dx
hi~erfdyd’+‐
f+ TV+ dl-Jdbcii Z42P= 77
ءذبﹳؤ وألﹳوع تـذحتئﹳف ةـئش هﹳف ﹳغئﹳق @uvd oerjdxd= /Mijdldu jd`u `du, kivfdyd jd`u `ekgd`oil
u~db ukxuj ixu+/
5/17/2018 71-Sale and Lease Back - slidepdf.com
http://slidepdf.com/reader/full/71-sale-and-lease-back 2/5
74 Vdle dkh Ledve Odfj
Hewdk Vydridb Kdviakdl @UI
?
h+ TV+ dl-OdtdrdbZ?P= ?75
لؤﹳخكىب ءفوو ءفـجألغ لخذم ءفذةئ“Hdk Dlldb xeldb `ekgbdldljdk mudl oeli hdk `ekgbdrd`jdk
riod‐+
e+ TV+ dk-KivddZ8P= ?9
آل ئ ؤﹳآل هئ ءفىبذآلم أنمهءـ إلﹳ تإـكوهءـ ؤﹳنهءفﹳكى ةألمكى ةئفـجئظك إإلىب ؤﹳن تكهنﹳىكمن ـزءذت مع تجئرت
“Bdi ardkg-ardkg ydkg oeri`dk, mdkgdkldb jd`i vdlikg
`e`djdk bdrxd vevd`d`u hekgdk mdldk ydkg odxil, jefudli
hekgdk mdldk ~erkidgddk ydkg oerldju hekgdk vujd vd`d-
vujd hi dkxdrd jd`u+‐
?+ Bdhixv-bdhixv Kdoi vbdlldlldbu dldibi wdvdlld`, dkxdrd ldik=
d+ Bdhixv Tuhvi riwdydx I`d` dl-Oujbdri, Db`dh, Ioku @dmdbhdri Dou Burdirdb "xejv dl-Oujbdri), Kdoi oervdohd=
جبكـ ؤﹳعظﹳ ة=ثﹳالﹳثﹳتـ ؤﹳنئ خصنهى آل هم ءفـفألئنت=قﹳئغﹳ ءف عض لبكىبثى طﹳرج ،لجبكـ ةئع خذء قﹳإﹳكﹳكﹳ ثﹳنمو ،لجبكـ"ؤي خوﹳل ةئشن(
هذبﹳؤ وظع آل ىﹳفل ومن ﹳقهبشئﹳق ءذأل "ءفجحئجيجلءه(ءشبإـبذ ؤﹳب“Dlldb Vuobdkdbu wd Xd'dld oercir`dk= “Dhd xigd jela`~aj
ydkg Dju `e`uvubi `erejd ~dhd Bdri Jid`dx kdkxi+ ^erxd`d,
ardkg ydkg oervu`~db dxdv kd`d-Ju ldlu id
`ekgjbidkdxikyd+ Jehud, ardkg ydkg `ekmudl ardkg `erhejd
"oujdk ouhdj oelidk), ldlu id `e`djdk "`ekgd`oil)
jeukxukgdkkyd+ Jexigd, ardkg ydkg `e`~erjermdjdk
veveardkg, ldlu id `e`ikxd ~ejermd ixu `e`ekubi
jewdmiodkkyd, vehdkgjdk id xihdj `e`odydrjdk u~dbkyd+‐
o+ Bdhixv _iwdydx Ioku @dmdb hdri Ioku U`dr, odbwd Kdoi
oervdohd=
وقذع لر آل ـنﹳؤ ﹳكجﹳق هذبﹳؤ ذألبألـء ءهظعﹳؤ+“Oerijdkldb u~db ~ejermd veoelu` jerikgdxkyd jerikg+‐
f+ Bdhixv riwdydx Doh dr-_d}}dt hdri Dou Burdirdb hdk Dou
Vd’ih dl-Jbuhri, Kdoi v+d+w+ oervdohd=
بﹳؤ ونوعألـوﹳق ءذألبﹳؤ ذبـإبشء منهذ +“Odrdkg vid~d `e`~ejermdjdk ~ejermd, oerixdbujdkldb
u~dbkyd+‐
h+ Bdhixv riwdydx Db`dh, Dou Hdwuh, hdk Dh-Hdrutuxbki hdri
Vdnh Iok Doi Wdttdvb "xejv Dou Hdwuh), id oerjdxd=
5/17/2018 71-Sale and Lease Back - slidepdf.com
http://slidepdf.com/reader/full/71-sale-and-lease-back 3/5
74 Vdle dkh Ledve Odfj
Hewdk Vydridb Kdviakdl @UI
6
رعشئنل عجضفء من ةئفـنئاكمئ نكـذي ءـألجز ةنئ عوﹳ ءفشهءقنمهئ ،قﹳمهئنئ جشهغ ء صوىب ءف عوﹳألو لأفو لشوىبى عم دﹳفل لؤﹳنذنئ
+ؤﹳنـ نكـذآل هئ ةذﹳهجـ ؤﹳل قغتـ“Hulu jd`i `ekyewdjdk xdkdb hekgdk "odydrdk) bdvil
~erxdkidk ydkg xu`oub hi ~ikggir velajdk hdk ydkg xu`oub hi
odgidk ydkg hidliri dir: `djd, _dvululldb `eldrdkg jd`i
`eldjujdk bdl xerveoux hdk `e`erikxdbjdk dgdr jd`i
`ekyewdjdkkyd hekgdk e`dv dxdu ~erdj+‐
e+ Bdhixv Kdoi riwdydx Xir ih}i hdri ‒D`r oik ‒Duc=
خـوص إلىبإ ئ خذم خالﹳإل ؤﹳل ؤﹳخكىب خذءنئءﹳفصوـز بئئض ةألم ءفـنشونحئ
+لءفـنشونهنﹳ عوﹳ شذلظهى إإلىب شذظئ خذم خالﹳإل ؤﹳل ؤﹳخكىب خذءنئ
“^erhd`didk hd~dx hildjujdk hi dkxdrd jdu` `uvli`ikjefudli ~erhd`didk ydkg `ekgbdrd`jdk ydkg bdldl dxdu
`ekgbdldljdk ydkg bdrd`: hdk jdu` `uvli`ik xerijdx hekgdk
vydrdx-vydrdx `erejd jefudli vydrdx ydkg `ekgbdrd`jdk ydkg
bdldl dxdu `ekgbdldljdk ydkg bdrd`+‐
6+ Im`d’ uld`d xekxdkg jeoalebdk `eldjujdk djdh vewd `ekyewd+
8+ Jdihdb Citib=
ةإلـء تﹳالنئعنـفء ق كصألﹳءئهن آلذخت ﹳوع ـكألفد غىبر آل ـنﹳؤ إلىبإ تخئ +“^dhd hdvdrkyd, ve`ud oekxuj `ud`dldb oaleb hildjujdk
jefudli dhd hdlil ydkg `ekgbdrd`jdkkyd+‐
@e`~erbdxijdk = 4+ ^ekhd~dx ~drd uld`d: dkxdrd ldik=
d+ Dl-Vydird}i, dl-@ubdh}h}do, mu} I Jixdo dl-Imdrdb bdl+ 698=
تخئجنـفء غقئمنـفء ﹳوع تجئبإلـء رـفع حهر آل+++ﹳفإ ﹳتبئخـفء نىبأللنئألعألـء ﹳوع غألجـفء رـفع حئب ئنﹳوﹳق ،نئألعألـء ﹳفإ تبئخـفئﹳك غقئمنـفء
+قغلبج ؤﹳنـ آل رهح عفـر ءـإلبئجت عوﹳ ءفـنمئ“Oaleb `eldjujdk djdh imdrdb "vewd `ekyewd) dxdv `dkcddx
ydkg hioalebjdk‣ jdrekd je~erludk xerbdhd~ `dkcddx vd`d
hekgdk je~erludk xerbdhd~ oekhd+ Aleb jdrekd djdh mudl oelidxdv oekhd hioalebjdk, `djd vuhdb vebdruvkyd oaleb ~uld
djdh imdrdb dxdv `dkcddx+‐
o+ Ioku Tuhd`db, dl-@ugbki, SIII !7=
+ةألغ ءفـنمئقغ ،لءفـنمئقغ ةنمضفﹳت ءـألعألئن"ءإلبئجت)قﹳه“Imdrdb dhdldb mudl oeli `dkcddx: hdk `dkcddx oerjehuhujdk
vd`d hekgdk oekhd+‐
5/17/2018 71-Sale and Lease Back - slidepdf.com
http://slidepdf.com/reader/full/71-sale-and-lease-back 4/5
74 Vdle dkh Ledve Odfj
Hewdk Vydridb Kdviakdl @UI
8
f+ I`d` dl-Kdwdwi, dl-@dm`u’ Vydrdb dl-@ubdh}h}do, RS!6>2:
dl-Vydroiki, @ugbki dl-@ubxdm, II!66?: dl-Hi`ydxbi, I’dkdb dl-
Xbdlioik, III!4>2=
+++لﹳؤنىبـفءخ بئ ﹳت إﹳفأل ه ئ Pإلءبجئ تZدعءأل ـت ﹳق ﹳو أل ض فك كيب لخءن ـر ذ كه آ
لنش ﹳك ل م خدئ مﹳقحهر ﹳف تفذ ل ﹳكن ب ئ ه حتةأل غ ـءألعأل نئ +“‣jeouxubdk ardkg `ekharakg dhdkyd djdh imdrdb "vewd
`ekyewd), veodo xihdj vexid~ ardkg `e`iliji jekhdrddk,
xe`~dx xikggdl hdk ~eldydk "~ejermd)+ Aleb jdrekd ixu, imdrdb
hioalebjdk veodgdi`dkd hioalebjdk mugd `ekmudl oekhd+‐
h+ Ioku Tuhd`db, dl-@ugbki, SIII, 446=
لـفءع أل م ـفءن ش ب ـإ بذ تﹳؤننئ ق ـت آلر ـفءن ش ب ـإ بذ إ ،ـنتو ﹳق ة ةل أل ذ تـق ذ آلـغ + ئ ه م ن غآل ىفﹳ
“Oekhd ydkg hivewd dhdldb d`dkdb hi xdkgdk ~ekyewd: mijdruvdj oujdk hiveodojdk jeldldidk, ~ekyewd xihdj hi`ikxd
bdruv oerxdkggukg mdwdo "`ekggdkxi)+‐
?+ ^ekhd~dx ~everxd _d~dx ^leka Hewdk Vydri'db Kdviakdl @UI ~dhd
bdri Jd`iv, ?? Mu`dhil Djbir 48?9 B+ ! ?3 Muki ?>>2+
@E@UXUVJDK
@ekexd~jdk = CDXWD XEKXDKG VDLE DKH LEDVE ODFJ
^erxd`d = Jexekxudk U`u`
Vdle dkh Ledve Odfj dhdldb mudl oeli vudxu dvex ydkg je`uhidk~e`oeli `ekyewdjdk dvex xerveoux je~dhd ~ekmudl+
Jehud = Jexekxudk Buju`Vdle dkh Ledve Odfj buju`kyd oaleb+
Jexigd = Jexekxudk Jbuvuv
4+ Djdh ydkg higukdjdk dhdldb Odi' hdk Imdrdb ydkg hildjvdkd-jdk
vefdrd xer~ivdb+
?+ Hdld` djdh Odi' , ~e`oeli oaleb oermdkmi je~dhd ~ekmudl ukxuj
`ekmudl je`odli je~dhdkyd dvex ydkg hioelikyd vevudi hekgdk
jeve~djdxdk+
6+ Djdh Imdrdb odru hd~dx hildjujdk vexeldb xermdhi mudl oeli dxdv dvexydkg djdk himdhijdk veodgdi aoyej Imdrdb+
8+ Aoyej Imdrdb dhdldb odrdkg ydkg `e`iliji `dkcddx hdk kildi
ejaka`iv+
5+ _ujuk hdk vydrdx Imdrdb hdld` cdxwd Vdle dkh Ledve Odfj iki
bdruv `e`~erbdxijdk vuovxdkvi jexekxudk xerjdix hdld` cdxwd
HVK-@UI Ka`ar= >9!HVK-@UI!IS!?>>> xekxdkg ^e`oidyd-dk
Imdrdb+
5/17/2018 71-Sale and Lease Back - slidepdf.com
http://slidepdf.com/reader/full/71-sale-and-lease-back 5/5
74 Vdle dkh Ledve Odfj
Hewdk Vydridb Kdviakdl @UI
5
3+ Bdj hdk jewdmiodk vexid~ ~ibdj bdruv himeldvjdk hdld` djdh+
7+ Oidyd-oidyd ydkg xi`oul hdld` ~e`elibdrddk Aoyej Vdle dkh
Ledve Odfj hidxur hdld` djdh+
Jee`~dx = ^ekuxu~
4+ Mijd xermdhi ~ervelivibdk hi dkxdrd ~drd ~ibdj, `djd~ekyelevdidkkyd hildjujdk oerhdvdrjdk ~erdxurdk ~erukhdkg-
ukhdkgdk ydkg oerldju hdk vevudi ~rikvi~ vydridb+
?+ Cdxwd iki oerldju vemdj xdkggdl hixexd~jdk hekgdk jexekxudk mijd
hi je`uhidk bdri xerkydxd xerhd~dx jejelirudk, djdk hiuodb hdk
hive`~urkdjdk veodgdi`dkd evxikyd+
Hixexd~jdk hi = Mdjdrxd
^dhd Xdkggdl = ?? Mu`dhil Djbir 48?9 B+
?3 M u k i ?>>2 @+
HEWDK VYD_I’DB KDVIAKDL@DMELIV ULD@D IKHAKEVID
Jexud, Vejrexdriv,
H_+ J+B+ @+D+ VDBDL @DBCUHB H_V+ B+@+ IFBWDK VD@
Recommended