Análise Entorno e Programa de Necessidades

Reservatórios e RepresasAeroportosPrincipais RodoviasDeslocamento de 591 mil indivíduos para São Paulo ² Deslocamento de 82 mil indivíduos para outros municípios³

¹ Total de habitantes: 19.956.590 hab. Área total: 7.947,3 km² Representa 58,2% dos deslocamentos regionais.

³ Representa 8,1% dos deslocamentos metropolitanos.

REGIÃO METROPOLITANA DE SÃO PAULO¹

MUNICÍPIO DE SÃO PAULO

Aeroporto de Congonhas (15mil passageiros/ano)Terminais de ônibusPrincipais marginais e avenidasLinha 1 - Azul do MetrôLinha 2 - Verde do MetrôLinha 3 - Vermelha do MetrôLinha 4 - Amarela do MetrôLinha 5 - Lilás do Metrô

Dados do Transporte 5,9 milhões de passageiros/dia utilizam o Metrô/CPTM/EMTU.

ZONA OESTE/CENTRO

Linha 1 - Azul do MetrôLinha 2 - Verde do MetrôLinha 3 - Vermelha do MetrôLinha 4 - Amarela do MetrôPrincipais marginais e avenidasTerminais de ônibus

Subprefeituras (Lapa, Pinheiros e Butantã)Bairro da área de intervençãoPraças

Dados da Zona OesteTotal de habitantes: 888.623 hab

Área total: 128km²Renda média de R$ 2.174,55/hab;

Bairro da área de intervençãoBairros próximosInstitucionalHospitalCultural (museus, galerias, ateliês,etc)Grande concentração de comércioCemitérioPraças

SETORIZAÇÃO OESTE

Vila MadalenaO bairro abriga uma grande concentração

de ateliês, centros de exposições artísticas, lojas de vanguarda e escolas

de música e teatro.A associação de moradores organiza a

famosa "Feira da Vila” que atrai gente de toda a cidade, com shows e barracas

de artesanato.

M

M Projeto de extensão do metrô¹Trajeto do projeto de extensão do metrôLinha de metrô (transporta 600 mil passageiros/dia)Ponto de ônibusTrajeto dos ônibusPrincipais vias ao redor da AIÁrea de intervenção (AI)

¹ De acordo com o Plano Integrado de Transportes Urbanos

(PITU) haverá uma extensão de 2,6km da Estação de Metrô Vila Madalena, seriam construídas três estações subterrâneas

– Aurélia, Tonelero e Cerro Corá, seguindo as Avenidas Heitor Penteado e Cerro Corá.

METRÔ E VIZINHANÇA

Gabarito até 2 pav.Gabarito de 3-6 pav.

MAPA ENTORNO AI

Vista da R. Heitor Penteado para a

R. Cayowaá

Vista da R. Heitor Penteado

Vista da R. Heitor Penteado para a Praça Américo Jacomno

Gabarito de acima de 6 pav.R. Heitor Penteado

Área de Intervenção

MAPA TERRENOProjeto de intervenção no Terminal Vila Madalena:Complexo intermodal (comércios, serviços e tranporte)

Estação enterrada composta por mezanino

de distribuição e plataformas laterais com

estrutura em concreto aparente.

Terminal Vila MadalenaTransporta 20.000

passageiros/hora/picoÁrea Construída: 9.600 m²Inauguração: 21/11/1998

Para o Programa deNecessidades tomamos

como referencia principal, em função da quantidade

de informações o estudo de caso “CAIS de Mauá”

No projeto do CAIS Setor ESCRITÓRIOS:

Pavimento tipo: 11mil m²

Sendo que:68% escritório10% circulação0,5% sanitários

1,5% elevadores e escadas

No projeto do CAISSetor SHOPPING:

Pavimento tipo: 12mil m²

Sendo que:50% lojas

10% sanitários0,5% escadas rolante

0,15% elevadores39,35% circulação

PROGRAMA DE NECESSIDADES

Setor      ÁREA (m²)

%TOTAIS

(m²)

 Variedad

e(m²) Unidade      

Terminal 1     1.945,00 20,00 1.945,00

Comercio 4.668m²

1 160 2      1/2 80,00 13      1/4 40,00 20      1/8 20,00 20      

sanitários     233,40 5,00  

circulação     1.820,52 39,00  

Serviços 3.112m²

1 144,00 3      1/2 72,00 18      1/4 36,00 22      

sanitários     155,60 5,00  

circulação     311,20 10,00  

Área de intervenção 9.725m² TO = 4.862m² CA=9.725m²