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Impaginazione e AmministrazioneB&P Editori srlmagazine.bologna@bp-editori.itFiliale di BolognaVia Segantini 32 - 40132 Bolognatel. 051 41 34 121 Fax. 051 41 34 160Responsabile Commercialemonica.barbieri@bpmediagroup.it
Direttore ResponsabileGianluca Proni
In redazioneItalo Andrea Brighi (Responsabile di filiale),Alessandra Menegatti(Responsabile di Produzione)Impaginazione Edoardo Graziani, Alessandro Giarnese,Sabrina Rimondi, Mosè AmorelliUfficio Traffico e Centro Testi:Nicola Di Zillo, Monica Buttelli, Daniela Biondi, Marina Fiorini,Sonia Corradi, Fabrizio SantachiaraAssistenza clienti:Silvia ColellaAmministrazione:Morelli Andrea, Marilena Fusco
StampaReggiani Spa Brezzo di Bedero (VA)
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MINERBIO PAESEPorzione di casa recentemente ristrutturata, com-posta da: sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno,lavanderia, balcone e sottotetto. Finiture: impiantia norma con certificazioni, porta blindata, inferria-te e zanzariere. € 170.000 Rif:GF/05/5
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BENTIVOGLIO Casa colonica con annessa stalla fienile e corte di 3.000mq. L'abitazione, di circa 240 mq, è stata parzialmenteristrutturata ed è composta da: salone, cucina abitabile,7 camere, bagno, cantina e garage. Il fienile di circa 200mq attualmente ad uso servizi ha la possibilità di essererecuperato in abitativo. L'immobile può essere suddivisoin 3 unità abitative. € 410.000 trattabili Rif:GG/03/5
BENTIVOGLIO Porzioni di trifamiliari con ingressi indipendenti e ampi giar-dini privati ricavate da antico fienile in fase di ricostruzione,il tutto progettato secondo le ultime normative per il rispar-mio energetico (pannelli solari e fotovoltaici, tetto in legnoventilato, infissi a basso emissivo, riscaldamento a pavi-mento) CONSEGNA: estate 2011
Soluzione 1 - Porzione di trifamiliare cielo terra, di ampia metratura volendo divisibile in due unità. il progetto
attuale prevede: salone di circa 50 mq, cucina abitabile, 4 camere, 3 bagni, mansarda con altezze sfruttabili di
circa 80 mq, terrazzo abitabile di circa 25 mq, portico di circa 50 mq, garage e giardino privato di 600 mq ca.
€ 540.000 Rif:GL/20201/5
Soluzione 2 - Porzione di trifamiliare di testa con ingresso indipendente, composta da :sala, cucina abitabile,
3 camere, 2 bagni, mansarda rifinita, portico di circa 25 mq e ampio giardino privato di 630 mq € 430.000
Rif:GL/20202/5
Soluzione 3 - Porzione di trifamiliare cielo terra con ingresso indipendente, composta da: sala, cucina ab., 3
camere, 2 bagni, mansarda rifinita, garage e ampio giardino privato di 500 mq ca. € 330.000 Rif:GL/20203/5
MINERBIO Nuova porzione di casa cielo terra con entrata indi-pendente composta da: sala con angolo cottura,2 camere, 2 bagni, ampio terrazzo ab. di 18 mq,cantina, garage, posto auto e giardino privato di170 mq. Finiture: tetto in legno a vista, inferriate,zanzariere, aria condizionata, cappotto, sanitarisospesi, riscaldamento a pavimento, predisp. pan-nelli solari e fotovoltaici, parquet nelle camere.€ 250.000 Rif:GA/39/5
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GRANAROLO DELL’EMILIAAppartamento in piccola palazzina, sito
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composto da: ingresso, sala,
cucina abitabile,disimpegno, 2 camere,
bagno, terrazza coperta, cantina
e garage. € 185.000
Rif:GG/07/5
GRANAROLO CADRIANO In contesto esclusivo comodo ai servizi, nuovo in-tervento residenziale con: ville indipendenti, bifami-liari, trifamiliari o quadrifamiliari con ampi giardiniprivati. Le soluzioni saranno progettate e realizzatesu misura in base alle esigenze di ogni singolo ac-quirente, che potrà personalizzare sia le finiture chele dimensioni degli ambienti. Le unità abitative sa-ranno realizzate rispettando le normative per il ri-sparmio energetico con pannelli solari per laproduzione dell'acqua calda, pannelli fotovoltaiciper la produzione dell'energia elettrica, tetto inlegno ventilato, cappotto esterno e infissi a tagliotermico. Nel capitolato sono già riscaldamento a pa-vimento, listoni in legno nelle camere, termoarredonei bagni tutti gli infissi laccati in bianco. CONSE-GNA: primavera 2012
Soluzione 3
Porzione di trifamiliare cie-
lo terra con ingresso indi-
pendente composta da:
ampia sala con angolo cot-
tura di 27 mq, 3 camere (una
con cabina arma-
dio), 2 bagni, gara-
ge e ampio giardi-
no privato di 500mq
ca.
€ 347.000
Rif:GL/20303/5
Soluzione 2villa indipendente sviluppata prevalentemente su un unicolivello composta da: salone con doppio volume di 40 mq, cuci-na abitabile, 3 camere (possibilità di ricavare ulteriori 2 came-re ed uno studio bibioteca), 3 bagni, fabbricato accessorioindipendente destinato ad autorimessa di 40 mq con bagnotrsformabile in depandance ad uso abitativo composta da sog-giorno con angolo cottura, camera e bagno, posti auto di pro-prietà e ampio giardino privato di 1000 mq. € 599.000Rif:GL/20302/5
Soluzione 1villa bifamiliare composta da 2 porzioni cielo-terra completa-mente indipendenti, con possibilità di essere ampliate e col-legate, con giardino privato di oltre 1000 mq, così disposte:
Soluzione a:ingresso su ampia sala,
cucina, 2 camere (possibi-lità di reallizare la terza), 2bagni e garage. prezzo €
333.000Soluzione b:
salone, cucina, 2 camere(possibilità di reallizare laterza), 2 bagni e possibili-
tà di garage e cantina.prezzo € 313.000
€ 646.000Rif:GL/20301/5
Soluzione 8porzione di trifami-liare cielo terra coningresso indipen-
dente, composta da:sala, cucina ab.,
2 camere, 2 bagni e ampio giardino privato di 480 mq.
€ 268.000Rif:GL/20308/5
Soluzione 9porzione di trifamiliare libera sui tre lati cielo terracon ingresso indipendente composta da: sala con
angolo cotturacon doppio volu-me, 2 camere, 2bagni, cantina,garage e ampio
giardino privato apartire da 500mqca. € 316.000
Rif:GL/20309/5
Soluzione 10porzione di testa di trifamiliare libera sui tre lati cieloterra con ingresso indipendente composta da: sala,
cucina ab.le, 3camere, 2 bagni,garage e ampio
giardino privato apartire da 500mqca. € 377.000
Rif:GL/20310/5
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angolo cottura, disimpegno, 2 camare, terrazzodi 11 mq, garage, posto auto e giardino privato
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CASTELMAGGIOREAppartamento in piccola palazzina trifamiliare
ristrutturata, sito al 1° piano composto da:ingresso, salone, sala da pranzo, cucinotto, 3camere matrimoniali, bagno, possibilità di rica-vare il II° bagno, ripostiglio, 2 balconi, cantina e
garage. € 295.000 Rif:GG/08/5
CASTELMAGGIORE Appartamento in palazzina ristrutturata, luminososito ad un piano alto con ascensore, in zona cen-
trale comoda a tutti i servizi e allo stesso modo cir-condata dal verde composto da: sala con angolo
cottura, 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone, can-tina e garage € 168.000 Rif:GG/02/5
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Appartamento in palazzina ristrutturata di sole 3
unità, sito al 3° ed ultimo piano composto da:
ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere
matrimoniali, bagno (possibilità di ricavare 2°
bagno), balco-
ne, cantina e
garage. €
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CASTEL MAGGIORE CENTROAppartamento luminoso, di ampia metratura,sito al terzo ed ultimo piano in zona centralea due passi dai principali servizi (scuole, polosanitario, poste e supermercato) compostoda: ingresso, sala, cucina ab., 3 camere, 2bagni, ampio terrazzo abitabile di 20 mq,
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condizionata,parquet
nelle camere, tetto rifatto. € 265.000Rif:GL/04/5
Soluzione 1 - Appartamento con ingresso indipendente composta da: sala con angolo cottura, 2 camere, bagno, ripostiglio, fabbricato accessorio di
32mq al grezzo con possibilità di utilizzarlo come depandace, posto auto e giardino privato di 700 mq. € 340.000 Rif:GL/20401/5
Soluzione 3 - Appartamento composto da: sala con angolo cottura, 2 camere, bagno, ripostiglio, posto auto e giardino privato staccato dall'abitazio-
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Soluzione 5 - Appartamento composto da: sala con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, posto auto e giardino privato staccato dall'abitazione. Possi-
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cielo terra in quadri-familiare di recentis-sima costruzione inzona residenzialecomposta da: sala
con cucina a vista, 3camere, 2 bagni, ripo-
stiglio, garage, portico e giardino pri-vato. infissi in legno con doppi vetri,
zanzariere e impianto di aria condizio-nata già installato.
€ 240.000 Rif:UF/19/5
BUDRIO 2 KM
Villa a schiera ottimamente tenuta composta da:
ingresso, ampia sala di 32mq, cucina abitabile, 3 camere,
3 bagni di cui uno
all'interno della
camera matrimo-
niale, 2 terrazze,
garage in parte
adibito a taver-
netta, portico e
giardino.
€ 315.000
Rif:UF/16/5
BUDRIO DIREZIONE
GRANAROLO Casa colonica completamente
ristrutturata e composta da 2 unitàabitative indipendenti con giardiniprivati. Vendita sia dell' intero che
delle unità frazionate. 1) Porzione di villa bifamiliare com-posta da: ampia sala,cucina abitabi-le, 3 camere, 2 bagni e giardino pri-vato su 3 lati di ca 360 mq. € 355.0002) Porzione di villa bifamiliare com-posta da: sala con camino, ampiacucina ab. di ca 19 mq, 3 camere, 2bagni, ripostiglio e giardino privato su3 lati di ca 900 mq. € 375.000Rif:UM/05/5
BUDRIO AD.ZE Porzione di casa cielo terra con ingresso indipendente,completa-
mente ristrutturata, composta da:ingresso, sala,cucina abitabile, 2 camere, 2
bagni e giardinoprivato di ca210 mq con
posti auto. Solai e tetto in legno avista, infissi in legno con doppivetri, cancello automatico, im-
pianti a norma. € 220.000 Rif:UF/14/5
BUDRIOCasa indipendente a poca distanza dal paese, suddivisa in 2 unità abitativecon entrate indipendenti e a loro volta collegati tra loro internamente. Il primoappartamento si dispone al piano terra ed è composto da: ingresso, ampiasala con camino e cucina a vista, camera matrimoniale e bagno, il secondo èal primo piano ed è composto da: sala, cucinotto, 3 camere, 2 bagni, riposti-glio e 2 balconi. Completano la proprietà un ampio garage,cantina, una man-sarda al grezzo di ca 130 mq e il giardino privato alberato di ca 1.500 mq.Possibilità di trasformare d' uso il garage e la cantina per poter ricavare ancheal piano terra un app.to con 3 camere.
€ 515.000 Rif:UM/04/5
BUDRIO AD.ZENuove costruzioni di villette in quadrifamiliare con ingresso indipen-
dente e giardino privato. Costruzione a risparmio energetico con pan-nelli solari e fotovoltaici gia installati. Ogni soluzione è composta da:
sala, cucina abitabile, 3 camere,2 bagni, balcone, cantina, garage,
e giardino privato. € 220.000 Rif:UB/21204/5
014-019 Attico.it Magazine Ottobre2010.qxp 11-10-2010 14:20 Pagina 19
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AGENZIA OZZANO EMILIAVia Emilia, 109
Centralino 051/803.803
CÀ DI BAZZONE Appartamento libero subito, in palaz-zina in pietravista, in zona residen-ziale servita e circondata da moltoverde, con begli affacci sulla vallata,al primo piano con ascensore, riscal-damento autonomo composto daingresso su ampia sala, cucina abi-tabile, 2 camere, 2 bagni finestrati,balcone loggiato e cantina ciclabile.Infissi in legno con anta ribalta, scu-ri esterni, porta blindata. € 168.000volendo garage Rif:ZF/10/5
SAN LAZZARO IDICE Appartamento monolocale molto spazioso di 48 mq con entra-ta indipendente, completamente ristrutturato, in piccola palaz-zina pietra a vista, posizione centrale con tutti i servizi, conaffacci interni, molto silenzioso, composto da ingresso su salacon angolo cottura, zona camera da letto separata con cabi-
na armadio, antibagno,bagno finestrato e duecantine. Impianti a nor-ma con certificato, infe-riate, zanzariere, infis-si pvc bianco, aria con-dizionata, controsoffit-to con faretti. Libero intempi brevi. Recuperofiscale del 36% pari ad€ 6.000 per il nuovo pro-prietario. € 148.000Rif. ZF/12/5
SAN LAZZARO IDICE AD.ZE 2 KM Appartamento con entrata indipendente, in piccola palazzinacostruita nel 2003, zona molto silenziosa, servita da autobus,a sooli 700 metri dalla via Emilia, composto da ingresso susoggiorno, ampia cucina abitabile di 18 mq, 2 camere, bagno,tevernetta, garage e giardino privato di circa 115 mq. Impian-ti a norma certificati, riscaldamento autonomo, inferriate apri-bili, zanzariere, videocitofono, scuri in legno, predisposizio-ne per aria condizionata. € 285.000 Rif:ZF/23/5
SAN LAZZAROAppartamento in palazzina con scala da 6 unità, riscaldamento autono-mo,basse spese condominiali, internamente ristrutturato, zona servita,composto da ingresso arredabile, soggiorno cucinotto, 2 camere matri-moniali, bagno e sottotetto ad uso esclusivo utilizzabile come sgombra-roba/ripostiglio. Impianti a norma, infissi con doppi vetri, termo in ghisa,
porta blindata. € 158.000 Rif. ZF/28/5
SAN LAZZARO IDICE Appartamento in palazzina pietra vista con ampie aree verdicircostanti, in zona interna molto silenziosa, ben servita danegozi autobus scuole centro anziani, ottima esposizione
che consente molta luminosità, composto da ingresso arre-dabile, sala, cucinotto, 2 camere, bagno, giardino privato,
cantina ciclabile egarage. Bagnonuovo, giardinopavimentato contendone, infissi in
doppio vetro. € 260.000
Rif. ZF/21/5
SAN LAZZARO IDICE Appartamento libero subito, inpiccola palazzina pietra a vista,in zona molto interna e silen-ziosa, servita da autobus, com-posto da ingresso, sala, cucinaabitabile, 2 camere di cui unacon cabina armadio, 2 bagnifinestrati (uno con vasca l'altrocon doccia), giardino privato ecantina ciclabile. Impianto elet-trico a norma, bagni ristruttura-ti, camere in parquet.
€ 295.000 Rif:ZF/15/5
020-025 Attico.it Magazine Ottobre2010.qxp 11-10-2010 14:51 Pagina 20
21www.sircase.it
SAN LAZZARO Appartamento molto luminoso, in zona verde e residenziale, in palaz-
zina ottimamente tenuta conascensore e riscaldamento auto-nomo, composto da ingresso susala, cucina, 2 ampie camerematrimoniali, 2 bagni, ripostiglio,balcone loggiato, cantina. Impian-ti certificati a norma di legge, infis-si in legno con doppi vetri, portablindata, legno nella zona notte,zanzariere, bagni rifatti con doc-cia idromassaggio e sanitarisospesi. € 275.000 volendogarage Rif:ZF/26/5
SAN LAZZARO AD.ZE LAGHETTO DEI CASTORI
Villetta a schiera cielo-terra con ingresso indi-pendente di recente costruzione, in zona resi-denziale immersa nel verde, composta da ingres-so su sala, cucina abitabile con accesso a ter-razzo abitabile dotato di pergola ideale per pran-zi-cene, 3 camere, zona studio (possibilità 4°cameretta), 2 bagni, ripostiglio, ampia tavernacon camino e garage doppio. Aria condiziona-ta, zanzariere e cancelletti di sicurezza apribi-li dappertutto, tendone esterno elettrico.
€ 365.000 Rif:ZF/09/5
SAN LAZZARO AD.ZENuova porzione di villetta bifamiliare cielo-terra, inzona molto tranquilla, silenziosa, comoda al caselloautostradale, realizzata nel rispetto delle attuali nor-mative in materia di risparmio energetico. Esterna-mente la costruzione sarà finita in pietra vista, conscuri in legno marino. La villetta ha una superficiecommerciale di 165 mq ed e cosi composta: ingres-so su sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, guar-daroba/studio, cantina, garage e giardino di circa190mq. Finiture: pannelli solari, raccolta acque piovane,termo cappotto di 12 cm, riscaldamento a pavimen-to, bagni con vasca o doccia a scelta, predisposi-zione aria condizionata. Consegna Giugno 2011. €505.000 Rif:ZF/04/5
CA’ DI BAZZONE Appartamento in palazzina pietra a vista
di recente costruzione, in zona interna,
molto silenziosa, scala di sole 6 unità, dispo-
sto al piano terra, composto da ingresso,
sala, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni,
portico, giardino privato, patio pavimenta-
to e cantina ciclabile. Impianti a norma,
riscaldamento autonomo, vasca idromas-
saggio, infissi in legno con doppi vetri con
anta ribalta, scuri esterni, infissi con aper-
tura a vasistas, tendoni parasole esterni.
€ 215.000 + garage Rif:ZF/16/5
SAN LAZZARO CENTROAppartamento finemente ristrutturato, al quinto piano con ascensore, in elegante e prestigio-sa palazzina in pietra a vista, con begli affacci panoramici e ampie finestrature che concedo-
no molta luminosità, nel pieno centro del paesecon tutti i servizi raggiungibili a piedi, compostoda ingresso su ampia sala, comoda cucina abi-tabile di 20 mq, 2 camere matrimoniali, 2 bagnifinestrati, cabina armadio, ripostiglio, 2 balconiverandati e cantina. Riscaldamento a pavimen-to, porte in legno massello sbiancate, aria con-dizionata con impianto a buchette, bagni consanitari sospesi, vasca idromassaggio, docciacon sauna, pavimenti in legno rovere anticato.Impianti a norma. € 420.000 Rif:ZF/17/5
CASTENASO CENTROAttico ubicato nel centro del paese, caratte-rizzato da ampi spazi, in zona molto comodaa tutti i principali servizi con affacci esclusivipanoramici sul verde, composto da ingressosu elegante sala di circa 50 mq con zonaveranda a vetrate e camino, spaziosa cuci-na abitabile di 22 mq, 3 camere, 2 bagni fine-
strati, balcone, terrazzoabitabile di 50 mq, ulte-riore terrazzo sovrastan-te l'appartamento di circa100 mq, cantina e garage.Infissi in pvc bianco dop-pi vetri nuovi, aria condi-zionata, riscaldamentoautonomo caldaia nuova,parquet zona notte
€ 585.000 Rif:ZL/21/5
SAN LAZZARO COLLINARE Villetta bifamiliare ristrutturata, in elegante posizionecon affaccio panoramico e sul verde, in zona pede-collinare molto silenziosa, composta da 2 unità cosìcomposte: unità 1) entrata indipendente, sala, ampiacucina abitabile di 14 mq, 3 camere, 3 bagni finestra-ti, taverna/zona salotto con camino, studio, ampio ter-razzo abitabile di 65 mq collegato alla sala copertocon pergolato e con bella vista panoramica, giardinoe garage. Unità 2) entrata indipendente, sala, cucinaabitabile di 15 mq entrambi con portefinestre dotatedi vista panoramica, ampia camera matrimoniale,bagno, balcone e giardino privato. Impianti a normacon certificazione, infissi bianchi, porte bianche lavo-rate, impianto aria condizionata, pavimenti in parquete ceramica. € 720.000 Rif:ZM/03/5
020-025 Attico.it Magazine Ottobre2010.qxp 11-10-2010 14:51 Pagina 21
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AGENZIA OZZANO EMILIAVia Emilia, 109
Centralino 051/803.803
CASTENASONuova porzione di casa in piccola palazzina pie-
tra a vista, disposta su due livelli , con entrata
indipendente, in zona centrale, strada interna,
con affacci sul verde, composta da ingresso su
sala, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni fine-
strati, ripostiglio, terrazzo, giardino privato di
circa 250 mq, ampio garage di 20 mq e posto
auto interno di proprietà. € 335.000 volendo
secondo posto auto Rif:ZL/09/5
CASTENASO CENTROAppartamento in zona interna, molto silenziosa,
collegata a tutti i servizi, in palazzina di recente
costruzione, conn ascensore, composto da ingres-
so, ampia sala con angolo cottura di circa 30 mq
anche divisibile,disimpegno, 2 camere, bagno,
ripostiglio e terrazzo abitabile. Impianti a norma,
aria condizionata, inferriate, controsoffitto con faret-
ti, riscaldamento autonomo. € 255.000 + gara-
ge Rif:ZL/03/5
VILLANOVA DI CASTENASO Appartamento ristrutturato,conascensore, in zona molto silen-ziosa, con affacci interni, cir-condato da zone verdi, compo-sto da ingresso su ampi sala di38 mq, cucina abitabile, 2 came-re matrimoniali (di cui una di 16mq), 2 bagni finestrati, terrazzoabitabile di 14 mq, balcone e can-tina ciclabile. Parquet dapper-tutto, termo in ghisa, zanzariere,porta blindata e impianto d'allar-me. € 320.000 volendo 2 gara-ge attigui Rif:ZL/13/5
CASTENASO Attico disposto su due livelli,
al secondo ed ultimo piano
con sovrastante parte man-
sardata, dotato di ascensore,
composto da ingresso su
ampia sala, cucina abitabile,
3 camere, 2 bagni finestrati,
terrazzo abitabile di 21 mq,
balcone e cantina ciclabile.
€ 353.000 Volendo garage
Rif:ZL/20206/5
MONTERENZIO AD.ZELotto di terreno edificabile ad uso abitativo, in zona circondata dalverde e molto tranquilla, con estensione fondiaria di circa 2700mq e possibilità di costruire 480 mq di abitazione oltre alla relati-
va superficie accessoria.Possibilità di creare o unavilla indipendente conampio parco, o vi l labi/tri/familiare con perti-nenze di giardino. Tuttele utenze sono adiacen-ti al lotto, urbanizzazioniprimarie non dovute. €67.000 Rif:ZL/10/5
CASTENASOCastenaso Villa indipendente in ottima posizione con molta privacy e tranquillità, uti-lizzabile come bifamiliare per l'unione di 2 nuclei famigliari genitori/figli, completa-mente ristrutturata, disposta su 2 soli livelli, composta da ingresso su salone di 43mq con stufa in muratura, cucina abitabile, 3 camere (di cui una con parte soppal-cata), 2 bagni finestrati (di cui uno con vasca idromassaggio), balcone, pergolato mol-
to comodo attiguo alla casa e ampio fabbricatoaccessorio di circa 160 mq con garage doppio,comoda taverna rifinita in stile rustico e depan-dance di circa 80 mq da rifinire, tutta al pianoterra con ampie finestrature. La villa è circon-data da un ampio giardino di 10.000 mq.Impian-ti a norma con certificazione, cancelletti di sicu-rezza, zanzariere, impianto di allarme, scala inlegno. € 770.000 Trattabili Rif:ZL/06/5
020-025 Attico.it Magazine Ottobre2010.qxp 11-10-2010 14:51 Pagina 22
23www.sircase.it
CASTENASO STELLINAVilletta a schiera di testa, costruita nel'95, in posi-
zione interna, molto silenziosa, internamente per-
sonalizzata con ottime finiture, composta da
ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 3 camere,
studio con vetrata, 2 bagni, 2 ripostigli, spaziosa ta-
verna con cucina in muratura e camino, cantina ci-
clabile, garage e giardino privato. Pavimenti e scala
in cotto fiorentino, inferriate, zanzariere, porte in
legno massello lavorate, impianti a norma, caldaia
nuova. € 445.000 Rif:ZL/20/5
CASTENASOAppartamento ristrutturato,in zona molto tranquilla e silen-ziosa, con affacci sul verde, comodo a tutti i servizi, com-
posto da ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, 2bagni, balcone e terrazzo verandato. Riscaldamento auto-nomo, infissi con i doppi vetri, termo in ghisa, pavimenti inceramica e parquet, bagni con sanitari sospesi, impianti anorma, aria condizionata. € 264.000 volendo garage con
cantina Rif:ZG/02/5
CASTENASO CENTROAppartamento libero subito, al secondo
ed ultimo piano, riscaldamento auto-
nomo, in zona interna, silenziosa, molto
comoda a tutti i servizi, composto da in-
gresso arredabile, soggiorno, cucinotto,
2 camere matrimoniali, bagno, 2 bal-
coni e ampia cantina ciclabile di 16 mq.
Minime spese condominiali, aria condi-
zionata, termo in ghisa. € 180.000
Rif:ZL/01/5
CASTENASO Porzione di casa nuove cielo terra, con entrata indipendente, composta da ingresso, ampia sala di 33 mq con soffitto a vista, cu-cina abitabile di 19 mq, 3 camere da letto (di cui una con cabina armadio), 3 bagni finestrati, ripostiglio, tavernetta, garage, posto
auto privato e giardino privato di circa 240 mq. Solai in legno a vista, scale in-terne in legno, infissi in legno con scuro esterno colore grigio, tetto in legno a
vista, colonneesterne in pietra
anticata, pavimentiin gres e parquet.
€ 595.000Rif:ZL/20105/5
CASTENASO
Appartamento in piccola palazzina di sole 6
unità, secondo ed ultimo piano, zona cen-
trale molto comoda a tutti i servizi (scuole,
poste, autobus) composto da ampio in-
gresso arredabile, sala, cucina abitabile, 2
camere matrimoniali, bagno, ampio riposti-
glio con zona bagno/lavanderia, balcone,
ampia cantina finestrata di circa 18 mq e
posto auto. € 220.000 Rif:ZL/18/5
CASTENASO MARANO Nuovo appartamento all'interno di un casale co-
lonico in fase di ristrutturazione, disposto al
piano terra, con entrata indipendente, composto
da ingresso su sala di 26 mq, cucina abitabile, 2
camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, zona
studio e giardino privato di circa 48 mq. Recu-
pero fiscale del 36% sull'acquisto, per un rispar-
mio complessivo di € 17.280,00. Termocappotto,
riscaldamento autonomo, tetto in legno ventilato,
predisposizione aria condizionata, possibilità di
personalizzare impianti e finiture. € 300.000
Volendo posto auto o garage Rif:ZL/20302/5
CASTENASOAppartamento al primo piano
con ascensore, in piccola palaz-
zina, composto da ingresso su
sala con angolo cottura, 2 ca-
mere, bagno, terrazzo abitabile
di 21 mq, 2 balconi e cantina ci-
clabile. € 273.000 Volendo ga-
rage Rif:ZL/20204/5
020-025 Attico.it Magazine Ottobre2010.qxp 11-10-2010 14:51 Pagina 23
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AGENZIA OZZANO EMILIAVia Emilia, 109
Centralino 051/803.803
OZZANO DELL'EMILIA CENTRO Appartamento in piccola palazzina di sole 4 unità, completa-mente ristrutturata e con basse spese condominiali e riscal-damento autonomo,libero subito, composto da ingresso, sala,cucina semiabitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, balco-ne loggiato, cantina finestrata collegata all'appartamento, idea-le come tavernetta o studio. Infissi in pvc bianco, porte inter-ne bianche, porta blindata, predisposizione aria condizionata4 split. Impianti a norma. € 205.000 Rif:ZD/28/5
OZZANO DELL’EMILIA VIA DELL’AMBIENTE
Appartamento al piano terra, dotato di due ingres-si di cui uno indipendente in piccola palazzinacompletamente in pietra a vista, zona servita ecomoda a tutti i principali servizi del centro, com-posto da ingresso, ampia sala con angolo cot-tura di 28 mq, camera matrimoniale, bagno,ripostiglio e giardino privato. Pavimenti in cera-mica e parquet, cancelletti di sicurezza, zan-zariere, porta blindata, riscaldamento autono-mo. € 208.000 volendo garage con antistan-te posto auto coperto Rif:ZD/02/5
OZZANO DELL’EMILIA AD.ZEAppartamento con ingresso indipendente,
del 2005, posto al piano terra, ricavato dal-
l'attenta ed accurata ricostruzione di un
casale colonico, composto da ingresso su
sala con angolo cottura, 2 camere, bagno,
lavanderia, tavenetta finestrata, garage, 2
posti auto e giardino privato di 450 mq.
Paviemnti in gres e
parquet, scuri in
legno, soffitti con tra-
vi a vista,pergolato in
legno, cancelletti di
sicurezza.
€ 295.000
Rif:ZD/20/5
Nuova porzione di villa bifamiliarecielo-terra, con entrata indipendentecomposta da ingresso su sala, cuci-na abitabile, 3 camere da letto dicui una nella mansarda con vetra-ta e terrazzo abitabile, 2 bagni fine-strati con possibilità di creare unterzo ambiente lavanderia, garagefinestrato e giardino di 100 mq.Pan-nelli solari montati, predisposizio-ne aria condizionata, sanitari sospe-si, scale in marmo, porte a scom-parsa, riscaldamento a pavimento.Prezzi a partire da € 405.000Rif. ZM 202-5
OZZANO DELL'EMILIA VIA GALVANI
OZZANO DELL'EMILIA AD.ZEAppartamento di recentissima costruzione, al secondo ed ultimo piano, disposto su due livelli, inposizione interna e silenziosa, composto da ingresso, ampia sala da 30 mq, cucina abitabile, 3
camere, 2 bagni finestrati, 4 ripostigli, terrazzo e posto auto di proprietà. Pavimenti in gres e par-quet, infissi in legno bianco doppio vetro con anta/ribalta, aria condizionata, porta blindata, videoci-
tofono, scuri in legno. € 260.000 Rif:ZD/10/5
020-025 Attico.it Magazine Ottobre2010.qxp 11-10-2010 14:51 Pagina 24
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OZZANO DELL'EMILIA – LATO COLLINA
Appartamento al primo ed ultimo pia-no, con ampi volumi e tetto in travi avista composto da ingresso su sala da35 mq, cucina abitabile, 3 camere, 2bagni finestrati, 2 terrazze, cantinaciclabile € 365.000 volendo gara-ge RIF. ZD/206/02-5
SOLUZIONE 1
Monolocale con ingressoindipendente posto al pia-no terra composto da unambiente di 25 mq, bagno,giardino privato e canti-na ciclabile. € 155.000volendo garage RIF-ZD206-06-5
OZZANO DELL'EMILIA VIA GALVANI Nuova villetta a schiera di testa,posizione interna, molto silenziosa
e comoda a tutti i servizi, classe energetica A+, con entrata indi-
pendente, composta da ingresso, sala, cucina, 2 camere, 3 bagni,
lavanderia, 2 terrazzi, tavernetta, veranda, garage e giardino pri-
vato. Impianto fotovoltaico, pannelli solari, riscaldamento a pavi-
mento, infissi con triplo vetro stratificato, porte bianche a scrigno,
sanitari sospesi, predisposizione raffrescamento a pavimento, por-
ta blindata, recupero acque piovane, predisposizione interna per
ascensore. € 460.000 Rif:ZD/15/5
Nuova porzione di villa bifamiliare, in pronta consegna, disposta su 2 livelli, in bioe-dilizia privilegiando l'utilizzo di materiali ecocompatibili e tecniche atte al risparmioenergetico, nella zona collinare, all'inizio del parco dei gessi, composta da ingres-
so su sala, cucina abitabile, 3camere, 2 bagni finestrati, 2ripostigli, giardino privato di cir-ca 130 mq e 2 posti auto di pro-prietà. Pannelli solari montati,impianto fotovoltaico, riscal-damento a pavimento, termo-cappotto in sughero, tapparel-le rinforzate antintrusione, pre-disposizione aria condiziona-ta, porte interne bianche.
€ 375.000 Rif. ZM/203/01-5
OZZANO DELL'EMILIA VIA SANT'ANDREA Appartamento indipendente del 2005, al piano terra con ingresso privato, in posizione silenziosa e comoda ai princi-
pali servizi del centro (coop, autobus,etc.), in piccola palazzina di sole 4 unità, composto daingresso su sala con cucina a vista, 2 camere ( di cui una con cabina armadio), 2 bagni finestra-ti, tavernetta con camino, 2 ripostigli, giardino privato di circa 300mq, cantina ciclabile e garage.Pavimenti in paquet e gresporcellanato, porte internebianche, infissi bianchi condoppi vetri, scuri in legno,aria condizionata 3 split,cancelletti di sicurezza,
impianto d'allarme senza fili, basculante garageblindato, irrigazione automatica, vasca idro-
massaggio. € 405.000 Rif:ZD/14/5
OZZANO EMILIA
OTTIMA
SOLUZIONE PER
INVESTIMENTO
SOLUZIONE 2
Nuova piccola palazzina, lato collina, posizionata a pochi passi dai principali servizi del centro, consplendidi affacci sul Parco dei Gessi. La costruzione verrà realizzata con scelte architettoniche edutilizzo di materiali che favoriscono l'ecompatibilità della struttura ed il risparmio energetico. L'im-pianto di riscaldamento e raffrescamento sarà completamente a pavimento ed alimentato intera-mente dal sistema geotermico, gestibile autonomamente da ogni singola unità. Questa soluzioneunità ai pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua sanitaria porterà ad un quasi azzeramentodei costi di gestione della casa e all'ottenimento della classificazione energetica A. Riscaldamen-to e raffrescamento a pavimento, geotermia, pannelli solari, sanitari sospesi.
020-025 Attico.it Magazine Ottobre2010.qxp 11-10-2010 14:51 Pagina 25
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AGENZIA BOLOGNAVia Murri, 56/0
Centralino 051/803.803
MURRI ALTA VIA MOLINELLI Appartamento in piccola palazzina con verde condominiale, piano alto con
ascensore, internamente ristrutturato a nuovo, risc. aut., 120 mq composto da:
ingresso, sala doppia, cucina abitabile, 2 camere
matrimoniali, 2 bagni,
lavanderia, 3 balconi,
cantina pavimentata di
25 mq con finestra
(ideale per hobby: pittura,
gioco bimbi, fotografia....)
e volendo garage di 25 mq.
Finiture: porta blindata, parquet,
infissi con doppi vetri, impianti
a norma certificati. € 460.000 Rif:BG/04/5
MAZZINI AD.ZE LAURA BASSIAppartamento sito al quinto piano con ascensore,
130 mq internamente ristrutturato, composto da:
ingresso su ampia sala, soggiorno pranzo, cuci-
na, 2 camere (di cui una con cabina armadio),
bagno, veranda, splendido terrazzo di 50 mq e
cantina ciclabile. Finiture: porta blindata, par-
quet, infissi nuovi
con doppi vetri.
Libero subito
€ 550.000trattabili
Rif:BG/09/5
MURRI ALTA (VIA GANDINO) Appartamento di 130 mq immerso nel verde con
entrata indipendente e giardino privato, risc. aut.,
internamente da ristrutturare, composto da
ingresso arredabile, sala, cucina abitabile, 4
camere, 2 bagni finestrati, giardino privato di 120
mq carrabile con 2 posti auto, cantina e garage.
Spese condominiali irrisorie € 700.000Rif:BG/15/5
VIA MAZZINI AD.ZE LAURA BASSI Appartamento in interno silenzioso, molto luminoso, sito al piano
alto con 3 affacci esterni, risc. aut., composto da ingresso, sala, ampia
cucina abitabile, 3 camere, bagno, lavanderia, 2 balconi, cantina e posto
auto in affitto.
Finiture: ottime condizioni
interne, parquet,
aria condizionata,
impianto elettrico
a norma
certificato.
€ 385.000Rif:BG/05/5
MURRI ALTA AD.ZE GIARDINI MARGHERITAAppartamento al piano alto in piccola palazzina esternamente ristruttu-
rata con verde condominiale, risc. aut., otti-
me condizioni interne,
composto da
ingresso su
ampia zona gior-
no con angolo
cottura, 2 camere
matrimoniali, bagno,
2 balconi
e cantina.
€ 390.000Rif:BG/16/5
026-033 Attico.it Magazineottobre2010sirbologna.qxp 11-10-2010 10:15 Pagina 26
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MURRI VIA GIGLI AD.ZEAppartamento di 115mq in interno silen-
zioso con terrazzo abi-tabile di 50 mq,
composto da ingresso,sala con angolo cot-tura, 3 camere matri-
moniali, 2 bagni,terrazzo e cantina
ciclabile. Posti motocondominiali.
€ 340.000 Tratt.Rif:BG/19/5
VIA MAZZINI AD.ZE PORTAAppartamento di 100 mq in
interno silenzioso e lumi-
noso, piccola palazzina in
pietra-vista, buone condi-
zioni interne, composto
da ingresso, soggiorno,
cucinotto, 3 camere,
bagno, balcone, cantina
e posto auto privato.
Impianto elettrico a norma. € 300.000
Rif:BG/06/5
S. ORSOLA VIA MENGOLIAppartamento di 130 mq sito al piano alto con ascensore, lumi-
noso con 3 affacci esterni, composto da ampio ingresso arreda-
bile, sala, cucina ab., 3 camere, 2 bagni, 3 balconi, cantina ,
posti auto condominiali e volendo
garage. Nell' immobile
sono state installate fi-
nestre nuove in legno
con doppi vetri ed
impianto elettrico a
norma, essendo i
pavimenti in
marmo, rimangono
da ammodernare bagni e cucina.
€ 430.000 Rif:BA/08/5
FOSSOLO 1VIA SPARTACO
Appartamento sito al piano alto con
ascensore, luminoso con vista panora-
mica, 105 mq internamente ristrutturato,
composto da ingresso, ampia sala, cu-
cina abitabile, 2 camere, 2 bagni
(uno con vasca ed uno con doccia) 2
ripostigli, 2 balconi (uno dei quali
semi-abitabile), cantina e volendo
garage. Finiture: pavimenti in
marmo, impianti tutti a norma ceri-
ficati, bagni nuovi. La facciata
esterna del fabbricato è appena
stata rifatta. € 320.000 Rif:BA/13/5
MURRI LEANDRO ALBERTIAD.ZE LAURA BASSI
Appartamento in elegante palazzina in stile bolognese,
completamente ristrutturata a nuovo con verde condomi-
niale, zona tranquilla e comoda ai servizi, risc. aut., 40 mq
composto da cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno
finestrato e cantina. Libero subito,
spese condominiali minime. € 139.000 Rif:BG/08/5
MURRI VIA LEANDRO ALBERTIAppartamento in
interno silenzioso,
piccola palazzina,
risc. aut., composto
da ingresso, sala
con angolo cottura, 2 camere
matrimoniali, bagno, balcone e can-
tina ciclabile. Spese condominiali mi-
nime, libero subito.
€ 210.000 Rif:BG/31/5
MURRI VIA ROMAGNOLI AD.ZE LUNETTA GAMBERINI
Appartamento in palazzina pietra-vista converde condominiale, sito al pianoalto con ascensore, composto da
ingresso, soggiornopranzo, cucinotto, 2 ampie
camere matrimoniali,bagno, balcone e cantina.Finiture: buone condizioniinterne, parquet nelle ca-
mere. € 220.000 Rif:BG/12/5
MURRI VIA GHIRARDACCIAppartamento in piccola palazzina ristrutturata del
1930, risc. aut., 40mq comosto da
piccolo soggiornocon angolo cot-
tura, camera ma-trimoniale, bagno.Spese condomi-
nali minime.€ 147.000
Rif:BG/14/5
MURRI VIA DEGLI ORTIAD.ZE LUNETTA GAMBERINI
Appartamento in elegante palazzo in pietra-vista, 67 mq compo-sto da ingresso, sala, cucina, camera matrimoniale, bagno, can-
tina ciclabile, postiauto condominialie volendo garage.Impianto elettrico anorma certificato.
Libero subito.€ 160.000
Rif:BG/01/5
026-033 Attico.it Magazineottobre2010sirbologna.qxp 11-10-2010 10:15 Pagina 27
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AGENZIA BOLOGNAVia Murri, 56/0
Centralino 051/803.803
COSTA-SARAGOZZA VIA DAL LINO AD.ZEAppartamento di 140 mq in piccola
palazzina pietra-vista di 3 unità, interno
tranquillo e silenzioso, sito al secondo
ed ultimo piano, 4 affacci esterni, unico
appartamento al piano, risc. aut., com-
posto da ingresso arredabile, ampia sala,
soggiorno-pranzo, cucinotto, 3 camere
(2 ampie matrimoniali ed 1 singola), 2
bagni finestrati, lavanderia, 2 balconi, ripo-
stiglio, 2 cantine ciclabili, posto auto di pro-
prietà e garage. No spese condominiali.
€ 465.000 Rif:BC/16/5
SAFFI (VIA MALVASIA)Appartamento in palazzina trifamiliare dei primi del '900
esternamente ristrutturata con bel giardino condominiale,uni-co appartamento al piano di 110 mq, luminoso con 4 affacci
esterni, risc. aut.,internamente da
ristrutturare, compo-sto da ampio ingres-so arredabile, sala,cucina abitabile, 2
camere matrimoniali,bagno, 2 balconi e terrazzoabitabile di 35 mq. No spese
condominiali. € 310.000trattabili Rif:BC/19/5
COSTA-SARAGOZZA VIA VALERIANI AD.ZEAppartamento in palazzina pietra-vista ottimamente tenuta, zona
comoda a tutti i servizi, piano alto con ascensore, 100 mq in buone
condizioni, composto da ingresso arredabile, soggiorno, cucina abita-
bile, 2 ampie camere matrimoniali, bagno, balcone, cantina ciclabile,
posti auto condomi-
niali e volendo gara-
ge. Finiture: parquet
nelle camere, infissi
in legno con doppi
vetri. Libero subito.
€ 340.000Rif:BC/06/5
COSTA SARAGOZ-ZA (VIA DELLA
CROCETTA)Appartamento di 87 mq
sito al terzo piano, molto
luminoso, risc. aut., com-
posto da ingresso arre-
dabile, ampia cucina abitabile, 3
camere (2 matrimoniali, 1 singo-
la), bagno, ripostiglio, balcone e
2 cantine. Internamente da
ristrutturare. Spese condominiali
minime. € 209.000 Rif:BC/05/5
CENTRO STORICO PIAZZA DEI MARTIRI AD.ZEAppartamento di 50 mq in palazzina
pietravista esternamente ristrutturata,
ottime condizioni interne, risc. aut.,
composto da ingresso arredabile,
soggiorno con angolo cottura, came-
ra matrimoniale di 20 mq, bagno fine-
strato e ristrutturato, 2 balconi e can-
tina. Parquet, impianto elettrico a nor-
ma. Spese condominiali minime.
Ottimo anche come investimento.
€ 175.000 Rif:BC/03/5
COSTA-SARAGOZZA AD.ZE VIA XXIAPRILE
Appartamento in strada laterale tranquilla e silenziosa, piccola palazzi-
na ben tenuta, 100 mq in ottime condizioni, composto da ampio
ingresso arredabile, soggiorno
con angolo cottura, 3 camere
matrimoniali, 2 bagni finestrati,
balcone e cantina ciclabile.
Finiture: gres porcellana-
to, porte interne nuove,
impianto elettrico certifi-
cato a norma di legge.
€ 340.000Rif:BC/22/5
SARAGOZZA VIA TURATI AD.ZEAppartamento tipo monolocale seminuovo (costruito 5 anni fa),
composto da ampio soggiorno con angolo cottura, zona came-
ra, bagno, giardino privato di 30 mq, e volendo garage. Finiture:
porta blindata, parquet, infissi con doppi vetri, aria condizionata,
impianti tutti a norma. Spese condominiali irrisorie.
Libero subito. Volendo arredato. € 169.000 Rif:BC/24/5
026-033 Attico.it Magazineottobre2010sirbologna.qxp 11-10-2010 10:16 Pagina 28
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SAN DONATO VIADELLA VILLA (AD.ZE FIERA)
Appartamento in piccola palazzina, interno silenziosissi-
mo, sito al primo ed ultimo piano, risc. autonomo, dispo-
sto su due livelli, composto da soggiorno,
ampia cucina abitabile, 3 camere (di cui 2 man-
sardate) studio, 2 bagni, balcone, ripostiglio e
volendo garage con annesso giardinetto privato
alberato di 45 mq. No Spese condominiali.
€ 225.000 Rif:BA/01/5
BOLOGNINA AD.ZE MINGANTIAppartamento sito al quarto ed ultimo piano in palazzina
esternamente ristrutturata, risc.aut., ottime condizioni interne,95 mq composto da ingresso
arredabile, soggiorno con ango-lo cottura, 3 camere, ampiobagno con vasca e doccia,
armadio a muro, balcone, canti-na ciclabile e posti auto condo-miniali. Finiture: porta blindata, infissi inalluminio con doppi vetri, volendo arredato
di cucina. € 209.000 Rif:BA/10/5
S. VIOLA (VIA AGUCCHI)Appartamento bilocale di 50 mq in palazzina pietra-vista, secondo ed
ultimo piano, risc. aut.,
composto da ingresso
arredabile, soggiorno con
angolo cottura, ampia
camera matrimoniale,
bagno finestrato, 2 canti-
ne e volendo posto auto
di proprietà. Infissi in
legno con doppi vetri. Spese condominiali minime. Libe-
ro subito. € 135.000 Rif:BC/33/5
SANTA VIOLA (VIA DECUMANA)Appartamento di
150 mq con splen-
dido terrazzo esclu-
sivo di 100 mq,
luminoso e molto
spazioso, risc. aut.,
buone condizioni
interne, composto
da ingresso arreda-
bile, ampio salone,
cucina abitabile, 3
camere (2 matrimo-
niali, 1 singola), 2
bagni finestrati, bal-
cone, cantina e
volendo garage.
Parquet, infissi in
legno con doppi
vetri. Spese condo-
miniali minime.
€ 450.000Rif:BC/11/5
CASALECCHIO CERETOLOVilletta a schiera di testa di 200 mq disposta su 3 livelli, silenzio-
sissima ed immersa nel verde, servita dai
mezzi, risc. aut., composta da ampio ingres-
so arredabile, sala, soggiorno-pranzo, cuci-
na abitabile, 3 camere, 3 bagni, 3 balconi,
sottotetto, taverna con camino , giardino pri-
vato di 50 mq, ampio garage e 2 posti auto
scoperti di proprietà.
Infissi in legno con doppi vetri.
CASTELDEBOLE AD.ZE CENTRO COMMERCIALEAppartamento di 115 mq sito al 2° ed ulti-
mo piano, zona comoda a tutti i servizi, in
stabile con ampio giardino condominiale,
molto spazioso e luminoso, risc. aut.,
composto da ingresso arredabile,
ampia sala, cucina abitabile, 3
camere (2 doppie, 1 matrimoniale),
2 bagni, balcone, grande cantina
ciclabile, posto auto assegnato e volendo
posto auto coperto di proprietà. Buone con-
dizioni interne, basse spese condominiali.
€ 290.000 Rif:BC/27/5
SANTA VIOLA VIA LEMONIA AD.ZEAppartamento in strada laterale chiusa al traffico, piccola
palazzina di sole 6 unità, 65 mq sito al secondo ed ultimo
piano, da rivede-
re internamente,
composto da
ingresso arredabile,
soggiorno, cucinot-
to, 2 camere , bagno, bal-
cone e cantina. Infissi con
doppi vetri. Ottimo anche
come investimento. € 150.000 Rif:BC/04/5
€ 520.000Rif:BC/21/5
026-033 Attico.it Magazineottobre2010sirbologna.qxp 11-10-2010 10:16 Pagina 29
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AGENZIA BOLOGNAVia Murri, 56/0
Centralino 051/803.803
CASALECCHIO CALZAVECCHIOAppartamento in
palazzina di nuova
costruzione di sole 5
unità, 120 mq con
terrazzo esclusivo di
70 mq risc. aut., com-
posto da ingresso
arredabile, ampia
sala con angolo cot-
tura di 45 mq, 3
camere, 2 bagni, ter-
razzo di proprietà di
70 mq, cantina cicla-
bile e volendo garage
e/o posto auto. Fini-
ture: tetto in legno
ventilato, cappotto
esterno, pannelli
solari, porta blindata,
videocitofono, impianto d'allarme, predi-
sposizione aria condizionata, infissi in
legno con doppi vetri, porte laccate
bianche, parquet e cassaforte.
Elevato risparmio energetico, classe B.
€ 398.000 Rif:BC/12/5
CASALECCHIOMARULLINA
Appartamento di 85 mq con ter-
razzo abitabile di 20 mq, zona
tranquilla e silenziosa, palazzi-
na pietravista in ottimo stato di
manutenzione, composto da ampio
ingresso arredabile, cucina abitabile, 2
camere matrimoniali, bagno, studio
(volendo adibibile a camera), terrazzo
abitabile e cantina. Porta blindata, infissi
con doppi vetri. € 225.000 Rif:BC/01/5
CASALECCHIO AD.ZE GALLERIA RONZANI Appartamento bilocale in palazzina pietravista esternamente
ristrutturata, 45 mq in buone condizioni, 2° piano con risc.aut., composto da ampio ingresso arredabile (ideale da adi-
bire a studio), cucina abitabi-le, camera matrimoniale di
20 mq, bagno finestrato, bal-cone, cantina e posti auto
condominiali . Finiture: portablindata, infissi con doppivetri. Spese condominiali
minime. Volendo completa-mente arredato. Libero subi-to. € 145.000 Rif:BC/23/5
CASALECCHIO AD.ZE ZOO GIARDINERIAAppartamento di 102 mq in stabile esternamente ristruttura-
to, piano alto con ascensore, luminoso e silenzioso conaffacci sul verde, risc. aut., composto da sala, ampia cucina
abitabile, 2 camere, 2 bagni (uno con vasca, ed uno condoccia), 2 balconi, posti
auto condominiali, cantinaciclabile e volen-do garage. Portablindata, infissi
in legno condoppi vetri.€ 255.000Rif:BC/15/5
CASALECCHIO AD.ZE VIA CALZAVECCHIO Appartamento sito in palazzina pietra-vista ben tenuta, 60
mq internamente ben ristrutturato ,ascensore, composto daingresso arredabile, soggiorno con angolo cottura, ampia
camera matrimoniale, bagno fine-strato ristrutturato, balcone e canti-
na. Impian-to elettricocertificato a
norma dilegge.
€ 165.000trattabili
Rif:BC/09/5
TERME FELSINEEAppartamento in palazzina pie-
tra-vista ben tenuta, 150 mq in
ottime condizioni interne, 3 affac-
ci esterni, composto da ingresso
arredabile, ampio salone con par-
quet, cucina abitabile, 3 camere
(2 ampie matrimoniali, 1 singola),
2 bagni finestrati (uno con vasca
ed uno con doccia), ripostiglio,
balcone, cantina ciclabile
e volendo garage.
€ 440.000 Rif:BC/07/5
CASALECCHIO CENTROAppartamento di 140 mq in zona
comodissima a tutti i servizi, molto
spazioso e luminoso con 3 affacci
esterni, piano alto con ascensore,
composto da ingresso arredabile,
ampia sala, cucina abitabile, 3 spazio-
se camere, 2 bagni finestrati, 2 balco-
ni, ripostiglio, cantina ciclabile e volen-
do garage. Internamente da rivedere.
Libero subito. € 290.000 Rif:BC/14/5
026-033 Attico.it Magazineottobre2010sirbologna.qxp 11-10-2010 10:16 Pagina 30
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MAZZINI AD.ZE VIA LOMBARDIAAppartamento in interno silenzioso, 120
mq con ampio terrazzo di 300 mq in parte
coperto con pergolato, internamente
ristrutturato con finiture di pregio, ottime
condizioni esterne, composto da ingresso,
ampio soggiorno con angolo cottura volen-
do divisibile in sala e cucina abitabile, 2
camere matrimoniali, 2 bagni e volendo
garage. Finiture: porta blindata, infissi
nuovi con doppio vetro, sanitari sospesi,
parquet nelle camere, predisposizione aria condiziona-
ta, impianti a norma certificati. € 450.000 Rif:DL/11/5
FOSSOLO AD.ZE VIALE FELSINA
Appartamento in interno silenzioso, piano alto con
vista panoramica, composto da ingresso,
ampia sala, cucina
abitabile, 2 camere
matrimoniali, bagno,
ampio ripostiglio
(volendo possibilità di
realizzare secondo
bagno), balcone e
volendo garage.
€ 270.000Rif:DD/04/5
VIA LOMBARDIA AD.ZE PIAZZA BELLU-NO
Appartamento sito al quarto ed ultimo piano con
ascensore, risc. aut.,
spese condominiali mini-
me, interno silenzioso,
due affacci esterni, com-
posto da ingresso, sala,
cucinotto, 2 camere
matrimoniali, ripostiglio,
bagno, balcone e canti-
na ciclabile. Finiture: infissi con doppi vetri,
parquet, bagno e cucina ristrutturati.€
248.000 Rif:DD/11/5
VIA DEGLIORTOLANI
Appartamento sito al terzo ed ulti-
mo piano, palazzina pietra-vista,
composto da ingresso, ampia
sala, cucina abitabile, 3 camere (1
matrimoniale e 2 singole), angolo stu-
dio, balcone e cantina ciclabile.
Impianto elettrico a norma certificato.
Libero subito. € 248.000Rif:DM/08/5
VIA TOSCANA AD.ZE TONIOLOAppartamento di 85 mq,
internamente ristrutturato,
composto da ingresso, sala,
cucina, 2 camere matrimo-
niali, ripostiglio, bagno, 2
balconi e cantin a ciclabile.
Finiture: porta blindata, infis-
si con doppi vetri e aria con-
dizionata.
€ 228.000 Rif:DM/13/5
TOSCANA AD.ZE VILLASERENA
Appartamento in palazzina com-
pletamente ristrutturata, inter-
no silenzioso, composto da
ingresso, sala, cucinotto, 4
camere, bagno, riposti-
glio, balcone e volendo
garage. Libero subito.
€ 235.000 Rif:DM/09/5
SAVENA AD.ZE VIA BENEDETTO MARCELLOAppartamento di 110 mq, piano alto con
asc., 3 affacci esterni, cir-
condato da un ampio parco
condominiale, composto da
ingresso, sala, cucina abi-
tabile, 2 camere matrimo-
niali, bagno, ampio riposti-
glio (possibilità di realizzare
il secondo bagno) 2 balconi e volendo garage.
Finiture: aria condizionata, parquet. Libero subito
€ 250.000 Rif:DM/04/5
VIALE LENIN AD.ZE ESSELUNGAAppartamento disposto su due livelli, al piano alto con ascensore, panorami-
co, risc.aut., composto da ampia sala con angolo cottura ( possibilità di realiz-
zare cucina abitabile), 2 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati, ampio balco-
ne, cantina e volendo garage. Finiture: porta blindata, videocitofono, infissi in
legno con doppi vetri, aria condizionata. € 240.000 Rif:DD/10/5
MAZZINI AD.ZECENTRO COMMERCIALE DIMA
Appartamento in stabile signorile con parco condominiale, in-
terno silenzioso, piano alto con ascensore, composto da in-
gresso, sala, cucina abitabile, 3 camere (2 matrimoniali ed 1
singola), 2 bagni entrambi finestrati e ristrutturati, terrazzo abita-
bile verandato,
cantina, posto
auto condominiale
e garage. Finiture:
porta
blindata, infissi
con doppi vetri.
€ 460.000Rif:DL/15/5
VIA PONTEVECCHIOAppartamento in palazzina ristrutturata, interno
silenzioso, risc. aut., composto da ingresso,
sala, cucinotto, 2 camere
matrimoniali, bagno fine-
strato, balcone e cantina ci-
clabile. Finiture: aria
condizionata, porta blindata,
infissi con doppio vetro.
€ 183.000 Rif:DL/19/5
026-033 Attico.it Magazineottobre2010sirbologna.qxp 11-10-2010 10:16 Pagina 31
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AGENZIA BOLOGNAVia Murri, 56/0
Centralino 051/803.803
TOSCANA ALTAAD.ZE VIA FRANCHETTI
Porzione di casa di nuova costruzione in
fase di realizzazione con possibilità di
personalizzare la distribuzione interna,
finiture di pregio, esclusivo contesto silen-
zioso ed immerso nel verde, risc. aut.,
composta da ingresso, sala, cucina abita-
bile, 3 camere (1 delle quali con studio soppalcato),
2 bagni, ripostiglio, balcone e volendo posto auto.
TOSCANA ALTA AD.ZE VIA FRANCHETTIPorzione di casa di nuova costruzione in fase di realizzazione con possibilità di
personalizzare la distribuzione interna, finiture di pregio, esclusivo contesto silen-zioso ed immerso nel verde, risc. aut., giardino privato, composta da ingresso,
sala con camino, cucina abitabile, 3 camere (2 delle quali con studio soppalcato),studio, 3 bagni, 4 balconi e volendo 2 posti auto. Possibilità di altre porzioni di
casa adiacenti. € 750.000 Rif:DM/03/5
TOSCANA ALTA AD.ZE VIA NOVAROAppartamento di 130 mq con giardino di proprietà di 100 mq in contesto silensioso e immerso nelverde, tre affacci esterni, internamente completamente ristrutturato, composto da ingresso, salone
doppio di 35 mq con camino(possibilità di terza camera o stu-dio), cucina abitabile, 2 camere(una delle quali con cabina ar-
madio), 2 bagni finestrati, 2 balconi,cantina e volendo garage. Finiture: Portablindata, infissi nuovi con doppi vetri, aria
condizionata, tapparelle elettriche, parquet,impianto elettrico a norma certificato.
€ 570.000 Rif:DM/01/5
SAN RUFFILLO AD.ZE VILLA SERENAAppartamento di 130 mq, in piccola palazzina pietra vista, silenzioso e circondato dal verde, recentemente ristrutturato con fi-niture di pregio, 3 affacci esterni, composto da ingresso su ampia sala di 30 mq, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni finestrati,2 balconi, ripostiglio, cantina ciclabile e volendo garage. Finiture: Porta blindata, infissi con doppi vetri, predisposizione im-
pianto allarme e aria condizionata, parquet, tapparelle elettriche, sanitari sospesi, impiantoelettrico a norma certificato. Libero subito, volendo parzialmente arredato.
€ 465.000Rif:DM/02/5
Possibilità di altreporzioni di casa adiacenti.€ 475.000 Rif:DM/05/5
026-033 Attico.it Magazineottobre2010sirbologna.qxp 11-10-2010 10:16 Pagina 32
www.sircase.it 33
TOSCANA ALTA AD.ZE VIA FRANCHETTIPorzione di casa cielo terra
di 300mq, nuova costruzione
in fase di realizzazione con
possibilità di personalizzare
la distribuzione interna, finiture di pregio, esclusivo contesto silen-
zioso ed immerso nel verde, risc. aut., distribuita su 4 livelli collegati
fra loro con ascensore interno, giardino privato di 230 mq, composta da ingresso, salone
con camino, cucina, 3 camere matrimoniali, luminosa taverna di 92 mq, 3 bagni,
2 terrazze di 16 mq, balcone e volendo 4 posti auto. Possibilità di altre porzioni di casa adiacenti. € 1.290.000 Rif:DM/06/5
ARNOVIA SARDEGNA
Appartamento in zona co-
moda ai servizi, palazzo anni
'70,internamente ristrutturato,
composto da ingresso, tinello,
cucinotto, 2 camere matrimo-
niali, bagno finestrato, 2 bal-
coni e cantina ciclabile.
Finiture: Porta blindata,
infissi con doppi vetri.
225.000 Rif:DL/14/5
VIA DEGLIORTOLANI
Appartamento sito al terzo
ed ultimo piano, palazzina
pietra-vista, composto da
ingresso, ampia sala, cuci-
na abitabile, 3 camere (1
matrimoniale e 2 singole),
angolo studio, balcone e
cantina ciclabile. Impianto
elettrico a norma
certificato. Libero subito.
€ 248.000 Rif:DM/08/5
RASTIGNANO AD.ZECAVALLINO BIANCO
Appartamento in piccola palazzina
ristrutturata, sito al primo piano,
risc. aut., composto da ingres-
so su soggiorno con
angolo cottura, 2
camere (1 matrimonia-
le e 1 singola), bagno,
balcone e cantina
ciclabile. € 167.000
Rif:DD/06/5
TOSCANA AD.ZE VILLA SERENAAttico di nuova costruzione in palazzina pietra-vista, 170 mq con 150 mq
di terrazzo, disposto su due livelli,
risc. aut., composto da ingres-
so, ampia sala, cucina abi-
tabile, 3 camere (2 matrimo-
niali, 1 singola), 2 bagni, canti-
na e garage. Capitolato di pre-
gio, possibilità di scegliere le fini-
ture. € 750.000 Rif:DM/15/5
SAN RUFFILLO AD.ZE VIA CESARE PAVESEVilletta di testa di recente costruzione di 200 mq, in contesto silenzioso e
immerso nel verde, risc. aut., giardino privato di 250 mq, composta da sala,
cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni, veranda, taverna con ingresso indipen-
dente adibita a mini appartamento, garage
e mansarda al grezzo da rifinire (possibilità
di realizzare camera/studio con bagno).
Finiture: Porta blindata, infissi con doppi
vetri, parquet, aria condizionata, impianto
elettrico e del riscaldamento a norma certi-
ficati. € 790.000 Rif:DM/10/5
TOSCANA AD.ZE VIA BEETHOVENAppartamento sito al
terzo ed ultimo piano in
piccola palazzina, 3
affacci esterni, compo-
sto da sala, cucina abi-
tabile, 2 camere, bagno,
2 balconi, cantina cicla-
bile e volendo garage.
Impianto elettrico a nor-
ma certificato. Libero
subito. € 208.000 Trat-tabili Rif:DM/14/5
026-033 Attico.it Magazineottobre2010sirbologna.qxp 11-10-2010 10:16 Pagina 33
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AGENZIA CASTEL SAN PIETROCastel San Pietro - Via Mazzini, 73
Centralino 051/803.803Tel. 0542/22.766
CASTEL SAN PIETRO TERME ZONA COLLINAAppartamento risrtutturato in piccola palazzina in pietra vista in zonatranquilla e silenziosa immersa nel verde con vista panoramica sullecolline ottime finiture composto da ingresso, sala, cucina abitabile,
camera con parquet, bagno,ripostiglio, terrazzo loggiato egarage. Predisposizione perriscaldamento autonomo, ri-fatto tetto e facciata esterna
recupero fiscale del 36%.Possibilità di creare sala conangolo cottura 2 camere ma-
trimoniali e bagno.€ 170.000 RIF CR/09/5
CASTEL SAN PIETRO TERME CENTRO STORICOAttico completamente ristrutturato nel
caratteristico borgo di Castel SanPietro terme, con affaccio panoramicoin piccola palazzina in pietra vista bas-se spese condominiali, ottime finiture ecomposto da sala, cucina abitabile, 2
camere (una matrimoniale ed una dop-pia) possibilità di terza camera, bagno,ripostiglio,terrazzo di 30 mq e cantina
€ 215.000 RIF CR/13/5
CASTEL SAN PIETROCENTRO STORICO
Nuovo appartamento in piccola palazzina com-pletamente ristrutturata, molto luminoso di ampiametratura, ottimefiniture, composto da sala
con angolo cottura, camera ma-trimoniale con parquet, 2bagni, balcone e can-
tina; predisposizionearia condizionata e
tv satellitare.Poss.tà di acqui-
sto garage.€ 180.000 RIFCP/21101/5
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videocitofono, tv satellitare e can-cello automatico composta da salo-ne, cucina abitabile, 3 camere (dicui 2 matrimoniali ed una con bagnopadronale ed una con cabina arma-dio), studio, ripostiglio, 3 bagni, 3posti auto privati e giardino priva-to di 1000 mq. Possibilità di acqui-stare porzione attigua. € 590.000RIF CA/20202/5
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ripostiglio, 2 bagni, lavanderia (con pos-sibilità di creare terzo bagno), garage tri-
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pendente composto da ampia
sala con angolo cottura di 32 mq
con travi in legno a vista (volendo
divisibile), 2 camere, bagno,
ampia parte porticata, garage
e giardino privato di 150.
€ 250.000 RIF CP/20102/5
SOLUZIONE 2
Appartamento con ingresso indipen-
dente su due livelli, composto da sa-
lone con angolo cottura di 41 mq
(poss.tà di dividere sala e cucina), 3 ca-
mere (con travi legno a vista), 2 bagni,
2 balconi (di cui uno loggiato) terrazzo
ab, taverna, cantina, garage e giardino
privato. € 400.000 RIF CP/20103/5
SOLUZIONE 2
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zona notte, bagno, cantina e garage.
€ 108.000 RIF CC/20210/5
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€ 239.000 RIF CP/01/5
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