BUDOWA DOMU PROJEKT – LIVERPOOL · Budowa domu może być fascynującą przygodą, ale żeby tak...

Budowa domu może być fascynującą przygodą, ale żeby tak się stało trzeba ją zlecićodpowiednim fachowcom. Firmę MYFUTURE HOUSE tworzą ludzie, którzy od wielu latzajmują się budową i wykańczaniem domów szkieletowych. Naszym celem jest stawianiesolidnych i trwałych konstrukcji, które będą służyły swoim właścicielom przez długie lata.

BUDOWA DOMU

PROJEKT – LIVERPOOL

- Powierzchnia użytkowa - 106,00 m².- Powierzchnia zabudowy – 111,59 m².- Kubatura – 740,13,00 m³.- Minimalne wymiary działki 17,25 m szerokości, 23,60 m długości.

ZWAŻYWSZY NA CZĘSTE ZMIANY CEN MATERIAŁÓW GWARANTUJEMY WAŻNOŚĆNASZEJ OFERTY DO 60 DNI OD JEJ OTRZYMANIA.

DLACZEGO WARTO WYBUDOWAĆ DOM DREWNIANY:

✔ Szybki czas realizacji, 3 - 4 miesiące do stanu deweloperskiego.✔ Można wprowadzić się od razu po wybudowaniu, domy drewniane nie muszą być sezonowane.✔ Domy szkieletowe są energooszczędne, izolacyjność cieplna na poziomie U= 0,15 W/m²*K.✔ Wytwarzają zdrowy i korzystny mikroklimat, to ważne dla alergików.✔ W zdecydowanej większości są zbudowane z naturalnych materiałów.✔ Drewno używane do budowy pochodzi z kontrolowanej wycinki lasów, nie niszczymy przyrody.✔ Tego typu domy można budować nawet zimą.✔ W domach tego typu ogrzewamy tylko powietrze, a nie dodatkowo jego ściany.✔ Dzięki lżejszej konstrukcji budynku, inwestor zaoszczędzi około 20% kosztów na wykonaniu fundamentu.

ROZWIEWAMY WĄTPLIWOŚCI:

✔ Wytrzymałość domów drewnianych jest porównywalna z domami murowanymi.✔ Wyglądem zewnętrznym, oraz wewnątrz budynek nie różni się od domu murowanego.✔ Dzięki zastosowaniu odpowiednich materiałów ognioodpornych zabezpieczających konstrukcję drewnianą,

możemy stwierdzić, że domy tego typu charakteryzują się wysoką ognioodpornością.✔ Większość projektów domów murowanych można zaadaptować na projekt domu szkieletowego drewnianego.✔ Dzięki zwartej i elastycznej konstrukcji jest bardziej odporny na silne podmuchy wiatru.✔ Suszenie komorowe drewna zabija wszystkie pleśnie, grzyby i pasożyty.✔ Materiał (drewno konstrukcyjne) po obróbce termicznej przestaje być pożywieniem dla pasożytów.

CO NAS CECHUJE I DLACZEGO WARTO ZAUFAĆ WŁAŚNIE NAM:

✔ Nasze wyceny i spotkania z klientami są darmowe i niezobowiązujące.✔ Dostosowujemy się do możliwości i wymagań klienta.✔ Zajmujemy się nieodpłatnie zdobyciem wszystkich wymaganych pozwoleń związanych z budową.✔ Działamy kompleksowo, powierzając nam realizację inwestycji nie musicie już szukać innych firm, które będą

wykonać dodatkowe etapy budowy.✔ Dbamy o jakość, dlatego budujemy w oparciu o najlepsze i sprawdzone materiały.✔ Stosujemy certyfikowane świerkowe drewno konstrukcyjne KVH klasy C24 o wilgotności ± 18%.✔ Drewno przed budową jest dodatkowo przesortowane w celu wyeliminowania wszystkich nieprawidłowości. ✔ Zbudujemy dom na podstawie dowolnego projektu.✔ Nasi projektanci zaadaptują i dostosują do działki wybrany projekt domu.✔ Jesteśmy elastyczni, wspólnie z inwestorem ustalamy indywidualny zakres prac który mamy wykonać.✔ Doradzimy najlepsze i najkorzystniejsze rozwiązania.✔ Służymy pomocą w zdobyciu kredytu dla naszych klientów.✔ Udzielamy 30 lat pisemnej gwarancji na konstrukcje budynku.✔ Na zapłatę oczekujemy dopiero po wykonaniu danego etapu, określonego harmonogramem prac.✔ Każdy wykonany przez nas etap zatwierdza inwestor oraz kierownik budowy.✔ Na własny koszt zlecamy wykonanie próby szczelności przez niezależną firmę, która określa poprawność i

dokładność wykonanego przez nas domu.✔ Wszystkie ustalenia, poprawność wykonania inwestycji oraz terminy reguluje podpisana umowa.

Do budowy domów wykorzystujemy certyfikowane drewno KVH klasy C24 czterostronniestrugane, oraz stosujemy sprawdzone materiały najwyższej jakości.

Układ warstw które stosujemy: Ściana

1. tynk.2. zaprawa klejowa i siatka.3. wełna zewnętrzna - grubość 100 mm.4. folia wiatroizolacyjna.5. płyta poszycia - grubość 12 mm.6. konstrukcja ściany 40 x 150 mm.7. rozstaw osiowy co 400 - 600 mm.8. wełna mineralna - grubość 150 mm.9. folia opóźniacza pary.10. stelaż.11. płyta G-K - grubość 12,5 mm

Uzyskana izolacyjność cieplna U=0,15 W/m²K.

Dach1. pokrycie dachu.2. łaty i kontrłaty.3. szczelina wentylacyjna.4. folia dachowa wysokoparoprzepuszczalna.5. krokwie 45 x 185 mm.6. rozstaw osiowy co 600 mm.7. wełna mineralna - grubość 150 mm.8. ruszt drewniany - grubość 60 mm.9. wełna pomiędzy ruszt - grubość 100 mm.10. folia opóźniacza pary.11. stelaż.12. płyta G-K - grubość 12,5 mm

Uzyskana izolacyjność cieplna U=0,12-0,2 W/m²K.

Dzięki zastosowanym rozwiązaniom możemy z czystym sumieniem powiedzieć, że wybudujemyPaństwu dom energooszczędny, zgodny z obecnie stosowanymi normami.

STAN SUROWY ZAMKNIĘTY:

ETAP - 0 1. Pomiary geodezyjne i wytyczenie budynku.

2. Zdobycie wszystkich niezbędnych pozwoleń pod budowę. 3. Dostosowanie wybranego projektu pod działkę inwestora.

ETAP - 11. Zdjęcie humusu.2. Wykop pod fundament.3. Wymurowanie ścian fundamentowych z bloczków betonowych lub wykonanie szalunku pod ściany fundamentowe.4. Wypełnienie podłoża pod płytę fundamentową.5. Wykonanie przepustów wodno- kanalizacyjnych.6. Ułożenie izolacji termicznej.7. Wykonanie zbrojenia wieńca oraz płyty fundamentowej.8. Zalanie płyty betonem.9. Położenie pionowej izolacji ścian fundamentowych.

ETAP - 21. Montaż ścian zewnętrznych konstrukcyjnych- certyfikowane drewno KVH C24.2. Obicie ścian zewnętrznych płytą OSB3 lub MFP 12 mm.3. Ułożenie na ścianach zewnętrznych foli wiatroizolacyjnej4. Wymurowanie kominów- zgodnie z projektem- opcjonalnie komin sytemowy PRESTO.5. Ułożenie foli dachowej wysokoparoprzepuszczalnej.6. Wykonanie poszycia dachowego wraz ze wszystkimi obróbkami- opcjonalnie BLACHODACHÓWKA.7. Montaż rynien- opcjonalnie PCV W KOLORZE DACHU.8. Montaż stolarki okiennej- opcjonalnie OKNOPLAST, DRUTEX.9. Montaż drzwi zewnętrznych- do 2 000,00 zł wartości drzwi- opcjonalnie GERDA. 10. W budynkach z garażem, montaż bramy garażowej- do 2 500,00 zł wartości bramy.11. Montaż parapetów zewnętrznych z blachy powlekanej.12. Ocieplenie zewnętrznej części ścian budynku wełną mineralną- opcjonalnie ISOVER.13. Przygotowanie zewnętrznych powierzchni ścian (klej, siatka, grunt).14. Wykonanie elewacji tynkiem sylikonowo-sylikatowym lub mineralnym.15. Wyłożenie wewnątrz wełną mineralną ścian konstrukcyjnych budynku- opcjonalnie ISOVER.16. Zabezpieczenie ścian wewnętrznych folią paroizolacyjną.

STAN DEWELOPERSKI:

ETAP - 31. Wykonanie instalacji elektrycznej.2. Wykonanie instalacji wodno- kanalizacyjnej.3. Wykonanie instalacji grzewczej.4. Montaż wełny jako izolacji akustycznej w ścianach działowych.5. Wykonanie przepustów wentylacyjnych.6. Montaż parapetów wewnętrznych- DREWNIANE POD KOLOR OKIEN.7. Montaż stelaży pod płyty G-K.8. Montaż płyt gipsowo- kartonowych.9. Wykonanie niezbędnych obróbek i wykończeń pod późniejsze malowanie ścian.

OFERTA OBEJMUJE:

1. Wykonanie inwestycji na podstawie wybranego projektu.2. Zdobycie wymaganych pozwoleń dotyczących budowy.3. Adaptacja projektu pod działkę. 4. Okna- PROPONOWANE DRUTEX IGLO ENERGY Uw = 0,6W(m²K).5. Drzwi zewnętrzne- PROPONOWANE GERDA TT.6. Instalacja grzewcza- PROPONOWANA PODŁOGOWA.7. Wykonanie fundamentu- SZACUNKOWY KOSZT 20 900,00 ZŁ NIE WLICZONY DO OFERTY.

STAN DEWELOPERSKICENA = 383 700,00 zł netto + 8% VAT.

CENA BRUTTO = 414 396,00 zł.

Proponowana kwota jest jedynie poglądowa, ostateczny koszt realizacji zostanie podany pozapoznaniu się z projektem budowlanym, uzgodniony zostanie szczegółowy zakres prac, oraz

dobrane zostaną materiały.

Warto wiedzieć:1. Dokładny koszt wykonania fundament wyceniamy po obejrzeniu działki inwestora.2. Przedział cenowy wykonania fundamentu- (180,00 zł – 280,00 zł/m²).3. Wykończenie domu "pod klucz" wyceniamy po uzgodnieniu szczegółowego zakresu prac.

Kończąc stan deweloperski, po stronie inwestora pozostaje:4. Wykonanie tarasów.5. Montaż drzwi wewnętrznych.6. Położenie glazury.7. Biały montaż.8. Położenie podłóg.9. Zainstalowanie urządzeń grzewczych.10.Malowanie ścian w wybranym kolorze.

Jeżeli chcecie poznać Państwo szczegóły oferty, a także ustalić dokładny zakres prac iwykaz materiałów użytych przy budowie, zachęcamy do spotkania.

Kontakt:Adam Urbańskitel. kom. 516 532 532e-mail: a.urbanski@myfuturehouse.pl