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0 — Índice de Conteúdos
A – Nota Biográfica
B – Ficha Técnica
C – Memória Descritiva
D – Caderno de Encargos (Extracto)
D.2 – Mapa de Quantidades (Extracto)
Em anexo: Apresentação dos autores com os conteúdos complementares:
Fotografias de construção, fotografias obra acabada e desenhos de projecto
A – Nota Biográfica
Graça Correia (24-06-1965)
Licencia-se em Arquitectura pela FAUP em 1989. Colabora com o arquitecto Eduardo Souto de Moura
(1989-95). É Professora de Projecto na Universidade Lusíada do Porto. Em 1995 inicia actividade
individual e estabelece algumas parcerias; a partir de 2000 realiza projectos em sociedade com o
arquitecto Souto Moura, designadamente o Projecto da Escola Superior de Hotelaria e o Estudo para os
Edifícios Históricos da Fábrica Robinson, em Portalegre.
Defende em 2006 na UPC a tese de doutoramento: Ruy Jervis d’Athouguia – A Modernidade em Aberto
(Excelente, Cum Laude) ,que viria a ser finalista do Prémio ARQUIA.
Participou em vários Seminários, Conferências e Concursos. O seu trabalho apareceu em diversas
publicações e exposições tendo sido distinguido de várias formas, designadamente a Selecção HABITAR
PORTUGAL 2003-2005 com a obra Externato S. João de Brito e a Selecção ATELIER ABERTO da “Ordem
dos Arquitectos SRN“.
B – Ficha Técnica
Obra 1 – Habitação no Gerês
Arquitectura: Graça Correia e Roberto Ragazzi
Colaboradores: Ana Neto Vieira, Susana Silva, Telmo Gomes, Katharina Wiederman, Pedro Gama
Fundações e Estruturas: GOP
Instalações de Hidraulica: GOP
Instalações Técnicas Especiais: GET
Instalações Eléctricas: Raul Serafim & Associados
Coordenação: Graça Correia e Roberto Ragazzi
Construção: Almeidas & Magalhães, Lda
Área de Terreno: 4060 m2
Área de Construção: 150 m2
Data Projecto:
Data Construção:
Localização:
C – Memória Descritiva
O Projecto desta casa prevê a reconstrução e ampliação de uma ruína para Casa de fim-de-semana num
lugar de extraordinárias características morfológicas, confinante com o Rio Cávado e um ribeiro afluente.
O terreno, com 4.060m2, situa-se numa área de protecção natural; das árvores, não poderíamos abater
nem uma. No entanto, a existência de uma construção preexistente legitimou a sua capacidade
construtiva.
Desde a primeira visita ao local ficou claro que se trataria de um projecto delicado. A implantação da
casa era fundamental, uma vez que o lugar era claramente o motivo da sua construção.
Praticantes de ski aquático, a relação com o rio é o sentido dos fins-de-semana destes clientes há 20
anos. Para eles, o panorama excepcional que do local se desfruta, deveria ser parte integrante da casa;
para nós, arquitectos, deveria ser um evidente elemento de valorização da espacialidade interior, mas
também a preocupação inversa era pertinente – a casa só poderia ser um elemento de valorização da
paisagem.
Identificado o lugar havia que recorrer ao pragmatismo na análise das restantes circunstâncias do
projecto: o programa exigia uma casa para o casal e filho, uma suite para as visitas, de preferência
destacada da casa e ainda um balneário com chuveiros, w.c. e armazém de apoio ás actividades
aquáticas, também separado.
A área da casa, necessariamente pequena, estava condicionada à reduzida dimensão da ruína existente.
Por este motivo, os primeiros esquissos da solução aparecem sempre na dependência da ruína…
Na primeira solução apresentada, muito leve, que apontava para uma delicada construção em madeira,
surgiu uma nova condicionante por parte dos clientes – a casa teria que ser construída em betão:
“porque os terrenos são muito húmidos, existem derrocadas com as chuvas no Inverno e a casa tem que
ser muito resistente…”
No entanto, a decisão fundamental revelou-se na orientação da casa. A sua implantação final, ortogonal
em relação às curvas de nível, procura uma melhor relação com o terreno e com a plataforma plana
onde está “pousada”, permitindo a manutenção de todas as árvores e maiores zonas de estar. A leveza
desta intervenção fica acentuada pelo grande balanço que tem sobre o talude inferior acentuando a
transparência na sua leitura a partir do rio e reduzindo a ocupação do terreno.
A casa surge então como se tratasse de um barco encalhado e numa referência dialéctica a Casa
Malaparte de Adalberto Libera. Uma espécie de artificio natural na natureza artificial da albufeira.
C– Memória Descritiva
O sistema construtivo surgiu também das embarcações e da sugestão da notável mesa Less desenhada por Jean
Nouvel.
Pelo facto de a casa estar semienterrada na sua relação com o acesso principal, diminui desde aí a
sua percepção; por outro lado, do rio ela deveria surgir como um óculo de vidro, dissimulado na vegetação.
Na relação que estabelecem a casa e a ruína, ficam definidos os acessos e a própria escala das intervenções, tendo-se
transformado a ruína numa presença constante a partir do interior da casa, tal como qualquer outro elemento da
paisagem.
C– Memória Descritiva
MEMÓRIA CONSTRUTIVA
Confiamos no detalhe para a definição da coerência global da obra e demos tanta importância ao
detalhe de uma porta como à organização inteira do conjunto. Acreditamos que a arquitectura se baseia
num sistema de relações em que intervêm, no final, todos os elementos.
A área da casa dificilmente poderia ficar pelos iniciais 60m2 de impermeabilização permitida naquela
área de protecção, daí o balanço que permite o aumento de um terço da área sem pousar no terreno.
As opções construtivas prendem-se com a plasticidade das texturas pretendidas e a impressão visual
que estas superfícies sugerem. Assim, exteriormente a casa é toda construída em betão cofrado com o
processo tradicional usando tábuas de madeira de pinho e com a estereotomia desenhada de acordo
com a escala das superfícies e de todo o conjunto. No interior, a casa é totalmente forrada por uma
sandwich de isolamento térmico e contraplacado de bétula, tectos e paredes, o que confere uma
particular sensação de conforto.
As caixilharias são em alumínio, sistema Vitrocsa, com vidros temperados dada as amplitudes térmicas
que se verificam no local. O caixilho fixo junto à entrada e porta de entrada não são de série, sendo
pormenorizadas para o efeito, embora usando perfis de alumínio standard.
ESTRUTURA
O sistema construtivo da casa surgiu também das embarcações - a relação entre o esquema estrutural
do edifício e o sistema construtivo dos barcos surge da necessidade de encontrar uma solução que
permitisse garantir a transparência transversal da sala da casa. Assim sendo, não era viável uma
solução onde o balanço fosse suportado por paredes-vigas. Todo o edifício deveria ser suportado pela
laje inferior, pensada como um batelão rijo, devidamente ancorado, onde fosse possível carregar
qualquer carga…
A estabilidade do edifício está assegurada por elementos laminares, paredes e lajes, em betão armado,
com os quais se obtém o comportamento de toda a estrutura; estes elementos asseguram uma “caixa” rígida
garantindo a estabilidade do conjunto.
Estando uma parte do edifício em consola procedeu-se a uma análise estrutural rigorosa no que concerne o controle
de deformações.
Ao betão deu-se predominância à sua durabilidade (resultando uma resistência importante, C30/37), limitando o mais
possível o rácio a/c (quantidade de água por quantidade de cimento).
Por questões de facilidade de colocação, foi necessário a utilização de aditivos plastificantes de forma a melhorar a
sua fluidez.
A plasticidade do betão na relação com a vegetação “luxuriante” era determinante, daí que se tenha desenhado
cuidadosamente toda a cofragem.
C – Memória Descritiva
INTERIOR
No interior, a habitação tem todos os seus pavimentos em autonivelante cinza à semelhança da cobertura visitável.
Todo o volume é forrado pelo interior, como referido, a contraplacado de bétula; é com o mesmo contraplacado que se
desenham os painéis que permitem separar a cozinha da sala de jantar. Desenhados com recurso a perfis tubulares
metálicos em conjunto com o isolamento, os painéis de contraplacado configuram as divisões interiores, os quartos e
casa de banho, pelo que não existem alvenarias.
Algumas peças de mobiliário, como as camas, foram desenhadas para o efeito e as restantes criteriosamente
escolhidas, de acordo com a casa e os clientes.
EXTERIOR
O acesso à casa faz-se por meio de caminhos em calçada portuguesa de granito da região e uma escada de blocos do
mesmo granito, tal como a pequena esplanada exterior com estereotomia em opus incertum ponteada por uma árvore
Faia. Toda a vegetação foi mantida tendo-se semeado e arborizado a envolvente mais próxima.
A iluminação foi colocada estrategicamente de forma pouco agressiva e artificial para o local.
RUÍNA
A ruína existente em granito foi recuperada e transformada no piso térreo numa área de apoio à prática de ski aquático
constituída por uma zona de armazém e outra de w.c. e chuveiro. Neste piso, o revestimento interior é feito usando o
mesmo sistema de perfis metálicos tubulares, mas optou-se pelo Viroc em substituição do contraplacado de bétula por
ser mais resistente, dado o tipo de utilização. No primeiro piso encontramos uma pequena área para hóspedes
composta por um w.c. e quarto igualmente revestido a madeira de bétula à semelhança da habitação principal.
A cobertura neste caso é feita em camarinha de zinco.
Correia/Ragazzi.
HABITAÇÃO UNIFAMILIAR - GERÊS
PROJECTO DE EXECUÇÃO
MAPA DE QUANTIDADES
Preço Valor
Art.º Descrição dos Trabalhos Un. Quant.´s Unitário Total
1.0 T. Preparatórios / Estaleiro
Fornecimento e montagem de estaleiro, equipado com todas as
instalações indispensáveis ao funcionamento da obra, onde sejam
cumpridas as normas de saúde e segurança no trabalho, em vigor,
incluindo instalação para o Dono da Obra, protecção dos passeios e
arruamentos existentes, vedação e painéis indicativos, remoção de
infraestruturas existentes, reposição provisória e/ou definitiva de
serviços afectados, demolições, limpeza e desmatação, reparação de
zonas afectadas pelos trabalhos, transporte de sobrantes a vazadouro
público fora do local da obra, fornecimento e cumprimento do Pano de
Segurança, ensaios especificados e regulamentares, seguros,
desmontagem e remoção após conclusão dos trabalhos, de acordo
com o Caderno de Encargos. Un.
1,00 25.000,00 € 25.000,00 €
LUGAR DA FREITA - CANIÇADA - VIEIRA DO MINHO
E281-04.0-MQ/A
Março 2005 A - ESTRUTURAS
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HABITAÇÃO UNIFAMILIAR - GERÊS
PROJECTO DE EXECUÇÃO
MAPA DE QUANTIDADES
Preço Valor
Art.º Descrição dos Trabalhos Un. Quant.´s Unitário Total
LUGAR DA FREITA - CANIÇADA - VIEIRA DO MINHO
2.0 MOVIMENTO DE TERRAS
2.1 Escavação para implantação do projecto, incluindo baldeação,
acomodação das terras escavadas, bombagem de águas, quando
necessário, saneamento de solos, entivações, reposição e
compactação, modelação do terreno e remoção de sobrantes a
vazadouro público, de acordo com os desenhos do projecto e as
Condições Técnicas. m³
Terreno de qualquer natureza 174,36 5,00 € 871,80 €
E281-04.0-MQ/A
Março 2005 A - ESTRUTURAS
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HABITAÇÃO UNIFAMILIAR - GERÊS
PROJECTO DE EXECUÇÃO
MAPA DE QUANTIDADES
Preço Valor
Art.º Descrição dos Trabalhos Un. Quant.´s Unitário Total
LUGAR DA FREITA - CANIÇADA - VIEIRA DO MINHO
3.0 Betão Armado
Fornecimento e colocação de Betão Armado C25/30, incluindo
armaduras de aço A400NR, fornecimento, colocação e desmontagem
de cofragens, juntas water-stop em todas as juntas de construção,
bombagem, equipamento, acessórios e aditivos necessários à sua
execução de acordo com os desenhos do projecto e as condições
especificadas no C. E., em:
3.1. Linteis de fundação
3.1.1 Lajes terreas planas ou ligeiramente inclinadas: m³
c/ 0,30m de espessura
7,25 310,00 € 2.247,50 €
3.1.2 c/ 0,40m de espessura 1,13 235,00 € 265,55 €
3.1.3 c/ 0,50m de espessura 2,24 225,00 € 504,00 €
3.2. Lajes Térreas
3.2.1 c/ 0,25m de espessura m³
17,69 180,00 € 3.184,20 €
3.2.2 c/ 0,20m de espessura 0,16 200,00 € 32,00 €
3.2.3 Lajes terreas inclinadas:
c/ 0,25m de espessura 4,43 275,00 € 1.218,25 €
3.3. Lajes: m³
c/ 0,20m de espessura 23,45 263,82 € 6.186,58 €
3.4. Lajes inclinadas: m³
3.4.1 c/ 0,25m de espessura 10,20 241,06 € 2.458,81 €
3.4. Lajes de vigotas pré-esforçadas com 0,12m de espessura m2
35,12 45,00 € 1.580,40 €
3.5 Paredes, vigas e platibandas: m³
3.5.1 c/ 0,20m de espessura 26,02 350,00 € 9.107,00 €
3.5.2 c/ 0,30m de espessura 0,75 280,00 € 210,00 €
E281-04.0-MQ/A
Março 2005 A - ESTRUTURAS
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HABITAÇÃO UNIFAMILIAR - GERÊS
PROJECTO DE EXECUÇÃO
MAPA DE QUANTIDADES
Preço Valor
Art.º Descrição dos Trabalhos Un. Quant.´s Unitário Total
LUGAR DA FREITA - CANIÇADA - VIEIRA DO MINHO
4.0 Diversos
4.1. Regularização das superfícies de fundação à base de betão de
limpeza, com 250 kg/m3 de cimento, incluindo todos os trabalhos
inerentes à sua execução, de acordo com os pormenores do projecto
e Condições Técnicas. m³
4,48 60,00 € 268,80 €
4.2. Fornecimento e espalhamento de brita 40/60 em sub-base de
ensoleiramentos e pavimentos, com uma espessura de 0,30m,
incluido geotêxtil de 250 gr/m2, de acordo com os desenhos do
projecto e o C.E. m³
17,92 30,00 € 537,60 €
43 Fornecimento, espalhamento, rega e compactação de material de
granulometria extensa (tout-venant) em base de ensoleiramentos e
pavimentos, com uma espessura de 0,20m, de acordo com os
desenhos do projecto e com o especifícado no C.E. m³
13,45 35,00 € 470,75 €
E281-04.0-MQ/A
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HABITAÇÃO UNIFAMILIAR - GERÊS
PROJECTO DE EXECUÇÃO
MAPA DE QUANTIDADES
Preço Valor
Art.º Descrição dos Trabalhos Un. Quant.´s Unitário Total
LUGAR DA FREITA - CANIÇADA - VIEIRA DO MINHO
5.0 Impermeabilização
5.1. Fornecimento e aplicação de sistema de impermeabilização por
capilaridade e cristalização (Coala ou equivalente) de acordo com os
desenhos do projecto as Condições Técnicas. m²
5.1.1 TamSeal20, polvillhado. 99,28 7,50 € 744,60 €
5.1.2 TamSeal20, argamassa. 107,78 9,00 € 970,02 €
5.2. Fornecimento e execução de impermeabilização com Radcon
Formula #7, aplicada nas faces das paredes exteriores em betão
armado, de acordo com as indicações do fabricante, incluido todos os
trabalhos e materiais necessários a sua execução, de acordo com o
especifícado no C.E. m²
59,32 10,00 € 593,20 €
E281-04.0-MQ/A
Março 2005 A - ESTRUTURAS
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HABITAÇÃO UNIFAMILIAR - GERÊS
PROJECTO DE EXECUÇÃO
MAPA DE QUANTIDADES
Preço Valor
Art.º Descrição dos Trabalhos Un. Quant.´s Unitário Total
LUGAR DA FREITA - CANIÇADA - VIEIRA DO MINHO
6.0 Fundações especiais
6.1 Execução por avage de três poços, com diâmetros de 2.00m e 1.50m
, incluindo fornecimento e colocação de aduelas armadas pré-
fabricadas e enchidas com betão ciclópico armado, de acordo com os
desenhos de projecto. m3
17,07 155,00 € 2.645,85 €
TOTAL DA PROPOSTA 59.096,91 €
E281-04.0-MQ/A
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