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7/23/2019 Contratos de Opcion
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ONTRATOS PREPARATORIOS
CATEDRTICO: MG. JOS A. FERNNDEZ VSQUEZ
UNIVERSIDAD SEOR DE SIPN
FACULTAD DE DERECHO
DERECHO CONTRACTUAL
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CONTRATOS
PREPARATORIOS
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CONTRATOS
PREPARATORIOS
Son contratos cuyo
objeto es el de,posteriormente,
llegar a lacelebracin de otro
contrato definitivo
COMPROMSO !"
CO#$R%$%R
CO#$R%$O !"
OPC
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'
COMPROMISO DE
CONTRATAR (Art. 1414 C.C.)% trav(s de este contrato, las partes
)promitentes contratantes* se obligan a
celebrar en el futuro un contratodefinitivo
+a obligatoriedad para la celebracin de
este ltimo reside en -ue, efectuada laoferta por uno de los contratantes, elotro tendr. la obligacin de aceptar
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/
Si dentro del pla0o de vigencia ningunooferta la celebracin del contrato
definitivo, (ste nunca se llegar. acelebrar1 pero si alguno lo oferta, el otrotiene la obligacin de aceptar
ay +ibertad de ofertar1 pero,Obligatoriedad de aceptar
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CONTENIDO DEL COMPROMISO
DE CONTRATAR (Art. 1415 C.C.) "l compromiso de contratar debe contener,
por lo menos, los elementos esenciales
especiales del contrato definitivo -ue en elfuturo se considera celebrar Resulta conveniente, aun-ue no obligatorio,
-ue contenga, adem.s, los elementos
secundarios, para evitar discrepancias almomento de plantearse la celebracin delcontrato definitivo
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PLAZO DE VIGENCIA DEL
COMPROMISO DE CONTRATAR"s el pla0o dentro del -ue, cual-uiera
de los contratantes, puede e6igir al otro
la celebracin del contrato definitivo"s determinado o determinableSi no se estableciera, es de un a7o"l %rt8 9'94 del C8C8 fue modificado por
la +ey 25'2: del :5;:2;:9
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CONTRATO DE OPCIN (Art.
141 C.C.)"n el contrato de opcin , una de las
partes )el concedente* formula una
oferta irrevocable )queda vinculada asu declaracin de celebrar en el futuro
un contrato definitivo) y la otra )el
optante* tiene la opcin de aceptar (elderecho exclusivo de celebrarlo o no)
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% diferencia del compromiso decontratar en el -ue ?ab@a libertad de
ofertar pero obligatoriedad de aceptar,en el contrato de opcin ?ay
Obligatoriedad en la oferta, pero+ibertad en la aceptacin
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OPCIN REC!PROCA (Art.
14"# C.C.) "n este caso, ambas partes formulan
entre s@ ofertas rec@procas, de tal
manera -ue cual-uiera tiene la opcinde aceptar la -ue formula la otra ycelebrar el contrato
%mbos son oferentes y ambos tienen laopcin de aceptar
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CONTENIDO DEL CONTRATO DE
OPCIN (Art. 14"" C.C.) % diferencia del compromiso de contratar, en
este caso el contrato debe contener todos los
elementos, esenciales y secundarios, delcontrato definitivo8 +a ra0n es -ue basta una simple
declaracin )aceptacin* para cerrar el
contrato, con lo -ue su contenido debe estarprefigurado en la oferta
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PLAZO DE VIGENCIA DEL
CONTRATO DE OPCIN"s el pla0o dentro del -ue, el optante,
puede declarar su aceptacin y llegar a
la celebracin del contrato definitivo"s determinado o determinableSi no se estableciera, es de un a7o"l %rt8 9'23 del C8C8 fue modificado por
la +ey 25'2: del :5;:2;:9
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OPCIN MEDIATORIA (Art.
14"1 C.C.)% trav(s de este pacto el optante se reserva
el derec?o de designar a otra persona para
-ue (sta formule la aceptacin"l contrato -uedar@a celebrado entre el
concedente y el tercero al -ue el optantedesign para -ue acepte la oferta irrevocable
formulada por el primero
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9/
CONTRATO CONPRESTACIONES
REC!PROCAS
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CONTRATO CONPRESTACIONES
REC!PROCAS
+as partes ejecutan sus prestaciones en
favor de ellas mismas
c9 c2
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ay una ejecucin mutua de lasprestaciones1 de tal manera -ue un
contratante ejecuta la suya, por-ue el otro?ace lo mismo, y viceversa8 Se considera -ue ?ay una interdependencia,
simetr@a o paralelismo1 siendo evidente -ue si
?ay reciprocidad a nivel de prestaciones,tambi(n la ?ay a nivel de obligaciones
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3* RESOLUCIN PORINCUMPLIMIENTO
'* TEORA DEL RIESGO)%rt8 9'39 C8C8*
Audicial %rt8 9'2
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