Control de costos en obras de construcción civil

El presente informe se lo dedico a mis padres

El presente trabajo aporta un Sistema de Planeamiento y Control de Costos por Procesos paraproyectos en el sector construcción, en el que se debe revisar y analizar toda la documentaciónexistente en una obra. El objetivo es establecer las premisas necesarias para determinar losvolúmenes a ejecutar. El problema en sí consiste en que los presupuestos para un proyecto noconstituyen un soporte confiable debido a que suelen ser sobrepasados por los costos reales, loque constituye un gasto adicional importante e inesperado.

El suministro de información sobre costos no tiene en cuenta las estructuras desagregadas detrabajo y origina desviaciones en los contratos de los diferentes recursos, como mano de obra,transporte, suministros, alquileres, etc. Controlar los costos mediante sistemas de procesos enobras de construcción civil se ha convertido en una herramienta sencilla y práctica para lasconstructoras, ya que es un sistema de control simple y económico. Este proyecto plantea unaestructura de control de costos basada en la información real que genera un proceso deconstrucción moderno, de manera que se pueda interpretar la información en la forma másacertada posible y se obtenga como resultado el presupuesto final de obra. Por ello, se pretendedesarrollar el esquema conceptual de un modelo de control de costos a través de un software quepermita establecer indicadores de desviación de los mismos, para luego compararlos con loproyectado, y estimar así las posibles medidas de corrección o mitigación a implementar en laobra.

This research presents a Planning System and Cost Control Process for projects in building trade,where the documents about a project must be review and analyze. The aim is to establishnecessary conditions to determine the volumes to execute. The problem is that the budgets of aproject are not a reliable support because in the majority of the cases the projects run over thebudgets, and this additional expenditure is important and unexpected.

The provision of cost information does not take into account the disaggregated structure ofwork and it causes deviations in the contracts of resources such as labor, transportation, supplies,rent, etc. Controlling costs through process systems in building trade has become a simple andpractical tool for construction companies, since it is a simple and economic control system. Thisproject proposes a cost control structure based on actual data that generates a modernconstruction process, so that you can interpret the information as accurately as possible and getthe final budget of a building work. Therefore, it develops a conceptual scheme of a cost controlmodel through software that can identify deviation indicators of cost; after, it compares theresults with the projected and estimates the possible correction or mitigation measures toimplement in a building work.

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