De stadscampus als motor voor ontwikkeling

H. Coolhavengebied Rotterdam De stadscampus als motor voor ontwikkeling

• Alexandra den Heijer universitair docent TU Delft

• Caroline Giezeman stedenbouwkundige Gemeente Rotterdam

• Roderick van Houwelingen commercieel manager JOIN Ontwikkeling

sessie H COOLHAVENGEBIED ROTTERDAM

DE STADSCAMPUS ALS MOTOR VOOR ONTWIKKELING

Alexandra den Heijer

universitair docent TU Delft

specialisatie universiteitscampussen

praktijkcongres Gebiedsontwikkeling – Slim vlottrekken

donderdag 15 maart 2012

Sprekers

1. Introductie Alexandra den Heijer (theorie / internationale trends)

2. Visie Gemeente Rotterdam – Caroline Giezeman (praktijk / publiek)

3. Visie Projectontwikkelaar – Roderick van Houwelingen (praktijk / privaat)

> 30 minuten discussie

Stelling:

De campus van de toekomst is een stad

stelling nr. 3 van proefschrift Alexandra den Heijer

meer informatie: http://www.managingtheuniversitycampus.nl

stad

campus

Historische ontwikkeling van de campus in de stad

stad

campus

stad gebouw

gebouwen

gebouwen

gebouw

1. - tot 1930

- kleine universiteiten voor elite

- geheel geïntegreerd met binnenstad

2. - van jaren 50 tot 90

- explosieve groei, ruimte voor laboratoria

- aan de rand van de stad

stad gebouwen

gebouwen

campus

gebouwen

3. - rond 2000

- stad is om de campus gegroeid

- wat nu?

4. - 21ste eeuw

- (a) campus mengen met stad?

- (b) campus ontwerpen als nieuwe stad?

Bron: Managing the university campus (Den Heijer, 2011)

PROGRAMMA – campus of the future

ACADEMIC:

EDUCATION &

RESEARCH

RETAIL &

LEISURE

RELATED

BUSINESS

RESIDENTIAL

INFRASTRUCTURE

Academic: education & research

Campus of the future: - transparency of processes to inspire and learn from each other

Campus of the future: - changing the academic workplace

Campus of the future: - sustainable solutions - CO2 neutral campus (photo: Wageningen)

Campus of the future: - sharing laboratories and other expensive facilities

Stimulate social interaction & intellectual interaction

Campus of the future:

student & faculty housing

image: DUWO

photos: DUWO

Community building

Campus of the future: - creating the place to meet (photo: Delft)

Private Public space

0

100.000

200.000

300.000

400.000

500.000

600.000

700.000

800.000

900.000

student numbers NL - HBO + WO 2008 to 2030 (source: OCW 2010)

WO HBO total HEIs

HEI + 32%

+ 30%

+ 35%

Students in HEIs in Dutch cities: changes in the period 2005 – 2009

- 0 – 10%

- 20 – 10%

- 30 – 20%

- 40 – 30%

> - 40%

34%

72%

23%

29%

26%

100%

39%

21%

+ 0 – 10%

+ 20 – 10%

+ 30 – 20%

+ 40 – 30%

> 40%

0 50 100 km

Campus of the future: - intensive and flexible use of high quality facilities

Campus of the future: - more quality, less quantity - new life for old buildings (photo: Maastricht)

luchtfoto gebouw

source: Centraal Planbureau / CPB 2010

Campussen of clusters

Campus of the future:

“univer-city”

(photo Groningen)

Campus of the future: univer-city - building a knowledge city - competitive advantage of city for university / university for city Source: Managing the university campus (Den Heijer, 2010 forthcoming)

2011: “To share or not to be…”

ORGANISATIONAL LEVELS / potential partners for shared use, management and/or ownership

global continental national regional local university faculty department section individual

world Europe Netherlands region city campus building zone subzone place

PHYSICAL SCALES / resources to accommodate the required campus functions

ACADEMIC FUNCTIONS • EDUCATION & RESEARCH

RESIDENTIAL FUNCTIONS

RETAIL & LEISURE FUNCTIONS

RELATED BUSINESS FUNCTIONS

INFRASTRUCTURE FUNCTIONS

mo

de

ls f

or

sh

are

d u

se

/ma

na

ge

me

nt/

ow

ne

rsh

ip w

ith

in

tern

al

pa

rtn

ers

on

ca

mp

us

mo

de

ls f

or

sh

are

d u

se

/ma

na

ge

me

nt/

ow

ne

rsh

ip w

ith

ex

tern

al

pa

rtn

ers

on

ca

mp

us

luchtfoto campus

April 11, 2011

campus is network of functions

region:

Den Haag

Delft

Rotterdam

network

of

campus

functions

source map: Daan Zandbelt

De stad van de toekomst is een campus

(kennisstad)

nieuwe stelling voor proefschrift Alexandra den Heijer

meer informatie: http://www.managingtheuniversitycampus.nl

Partners

Stichting Kennis Gebiedsontwikkeling

Ministerie van Infrastructuur en Milieu,

TU Delft, de Alliantie, AM, Amvest,

Gemeente Amsterdam, Gemeente Groningen,

Gemeente Rotterdam, Dienst Landelijk Gebied,

Heijmans Ontwikkeling, NS Poort,

Provincie Noord-Brabant,

Provincie Noord-Holland, Bouwfonds Ontwikkeling,

Schiphol Area Development Company (SADC),

Synchroon en Ymere

Kring van Adviseurs

Movares, Stibbe, Deloitte, Akro Consult,

Brink Groep, Buck Consultants,

INBO, Berenschot

Coolhaven als inspiratie

slim vlottrekken

Rotterdam

by OVG & Triodos

Ligging Coolhaven

A13 A20

CS

Het Park

Erasmus MC

Museum

park

COOLHAVEN

DLF-plein

Parkhaven

Het Oude Westen /

Middelland / Nieuwe Binnenweg

Delfshaven

Euromast

De Machinist

Ambities vertaald in Visie Hoboken 2030

Coolhaven Masterplan

Van Rekenen en Tekenen naar Globale Masterplankaart

Vervolg: stedenbouwkundig planfase….

Vanaf 2010 : de Coolhaven- partners…

Korte introductie JOIN

Visie en ambitie Coolhaven

Ruimte voor:

Medische bedrijvigheid

Woningen

Ontwikkeling Stedenbouwkundig Plan:

Conceptontwikkeling science blvd

Input vanuit twee invalshoeken

De puzzel ….

Programmatische varianten…….

Medical Delta

Rotterdam Science

Tower

zorginnovatie

versterkend

Co-creatie

Conceptontwikkeling

Matrix VI, Amsterdam (5.500 m2)

• UvA, NWO, Rabobank,

Gemeente Amsterdam

• Subsidie EFRO

Biopartner, Maastricht (7.000 m2)

• UM, azM, Provincie Limburg,

gemeente Maastricht,

Min. EZ en LIOF

• Subsidie EFRO

Biopartner, Leiden (10.000 m2)

• Biopartner Incubator 1 & II, en Accelerator

• Min. EZ, gemeente Leiden, UL, LUMC

• Subsidie EFRO

YesDelft!, Delft (5.000 m2)

• TU, TNO, gemeente Delft

• Subsidie EFRO

Conceptontwikkeling, voorbeelden incubators

Incubator / R&D center:

Revalidatie-hotel:

Single/multi-tenant faciliteit:

Conceptontwikkeling, co-creatie

• Emc internationaal medisch topmilieu (grootste van NL, 4de van Europa, wil top 20 speler

wereldwijd worden)

• Hogeschool Rotterdam met Instituut Gezondheidszorg, Zorginnovatie

• Coolhaven laatste bouwlocatie naast Emc en HR

• Kennisvalorisatie-programma, push op innovatie

• Zorginnovatie belangrijk thema komende 20 jaar

• Push vanuit gemeente, o.a. werkgelegenheidsbelang

• Concrete interesse vanuit de markt (zorghotel, Health Innovation Center, woningbouw) Toename investeringen in medisch en zorg (o.a. RST)

De puzzelstukjes…

Slim vlottrekken bij Coolhaven

Vragen? Vragen ?

Partners

Stichting Kennis Gebiedsontwikkeling

Ministerie van Infrastructuur en Milieu,

TU Delft, de Alliantie, AM, Amvest,

Gemeente Amsterdam, Gemeente Groningen,

Gemeente Rotterdam, Dienst Landelijk Gebied,

Heijmans Ontwikkeling, NS Poort,

Provincie Noord-Brabant,

Provincie Noord-Holland, Bouwfonds Ontwikkeling,

Schiphol Area Development Company (SADC),

Synchroon en Ymere

Kring van Adviseurs

Movares, Stibbe, Deloitte, Akro Consult,

Brink Groep, Buck Consultants,

INBO, Berenschot

Sprekers

1. Introductie Alexandra den Heijer (theorie / internationale trends)

2. Visie Gemeente Rotterdam – Caroline Giezeman (praktijk / publiek)

1. Visie Projectontwikkelaar – Roderick van Houwelingen (praktijk / privaat)

> 30 minuten discussie

Model for knowledge city

3 Quality of life 4 Accessibility 5 Urban diversity 6 Urban scale 7 Social equity

1 Knowledge base 2 Economic base

Organising capacity

c) Applying knowledge

d) Developing

growth clusters

b) Creating knowledge

a) Attracting knowledge

workers

Foundations of the knowledge

city

Activities of the knowledge

city

The foundations and activities of a knowledge city (Van den Berg, Pol et al. 2005)

ONDERWIJS &

ONDERZOEK

WINKELS &

VRIJE TIJD BEDRIJVEN

WONEN &

HOTELS

INFRA-

STRUCTURE

Toekomst van de campus

Toekomst van de

(kennis)stad

(a)

kenniswerkers

aantrekken

(c) kennis

toepassen

(d)

kennisclusters

ontwikkelen

(b) kennis

creëren

SAMEN

ORGANISEREN

1. kennisbasis

2. economische

basis

5. stedelijke

diversiteit

3. kwaliteit

van leven

4. toe-

gankelijkheid

6. stedelijke

schaal

7. arbeids-

potentieel

activiteiten

kennisstad

fundamenten

kennisstad

DISCUSSIE (1)

Geen campusontwikkeling zonder garanties

meer informatie: http://www.managingtheuniversitycampus.nl

DISCUSSIE (2)

“inside-out”:

ontwikkel geen private maar publieke ruimte

van territorium naar ‘shared space’

meer informatie: http://www.managingtheuniversitycampus.nl

DISCUSSIE (3)

Profileren of diversificeren?

meer informatie: http://www.managingtheuniversitycampus.nl

Partners

Stichting Kennis Gebiedsontwikkeling

Ministerie van Infrastructuur en Milieu,

TU Delft, de Alliantie, AM, Amvest,

Gemeente Amsterdam, Gemeente Groningen,

Gemeente Rotterdam, Dienst Landelijk Gebied,

Heijmans Ontwikkeling, NS Poort,

Provincie Noord-Brabant,

Provincie Noord-Holland, Bouwfonds Ontwikkeling,

Schiphol Area Development Company (SADC),

Synchroon en Ymere

Kring van Adviseurs

Movares, Stibbe, Deloitte, Akro Consult,

Brink Groep, Buck Consultants,

INBO, Berenschot

Cultuurhistorie

Vragen?

Park

Erasmus MC

Museumpark

COOLHAVEN DLF-plein

Parkhaven

Het oude westen

Middelland /

nieuwe binnenweg

Rotterdam Hoboken 2030

Delftshaven

Euromast

• Belangrijke aanjager Rotterdamse economie

• Internationaal medisch topmilieu

• Slimme economie = samenwerking instellingen en ondernemers

• Topvoorzieningen voor expats, starters en studenten

• Krachtige verbindingen

• VIP gebied (voorrang investeringen)

Lange termijn perspectief

by OVG & Trodos Coolhaven Partners t/m 2009

Co-creatie in gebiedsontwikkeling

Organisatie

Stuurgroep

Kernteam

SP & GREX Concept

Science Blvd R.O. PPS Etc…..

Deelgemeenten Regieraad

Hoboken

College B&W

/ Raad

Masterplan Coolhaven

• Living: woningmarktonderzoek door ERA Contour bij Emc, HR, buurt, etc

• Stadscampus: campusontwikkeling door Hogeschool

• Science: marktonderzoek door science boulevard partners Emc, HR, gemeente Rotterdam en JOIN

Verslag en presentaties:

hét platform voor gebiedsontwikkeling

Partners

Stichting Kennis Gebiedsontwikkeling

Ministerie van Infrastructuur en Milieu,

TU Delft, de Alliantie, AM, Amvest,

Gemeente Amsterdam, Gemeente Groningen,

Gemeente Rotterdam, Dienst Landelijk Gebied,

Heijmans Ontwikkeling, NS Poort,

Provincie Noord-Brabant,

Provincie Noord-Holland, Bouwfonds Ontwikkeling,

Schiphol Area Development Company (SADC),

Synchroon en Ymere

Kring van Adviseurs

Movares, Stibbe, Deloitte, Akro Consult,

Brink Groep, Buck Consultants,

INBO, Berenschot