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Viver bem não é privilégio.É necessidade.
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Grandiosidadeque Surpreende.
Residencial
O maior edifício do oeste catarinense Para trazer à Xanxerê o que há de melhor em sofisticação, a Lorenzon Incorporação e Administração de imóveis lança mais um grande empreendimento que une a comodidade de morar perto de tudo à diversos diferenciais pensados para o seu bem-estar.
Bem-Vindo ao:
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A comodidade de morar perto de tudoA localização privilegiada, no centro de Xanxerê, proporciona o lugar perfeito para oferecer o máximo de comodidade, aproveitando o melhor da infraestrutura urbana em qualquer ocasião. Assim você ganha mais tempo livre para aproveitar sua nova vida com mais tranquilidade.
• Lojas• Supermercados• Casas lotéricas• Bancos• Igrejas• Órgãos Públicos• Restaurantes• Padarias• Farmácias• Lanchonetes• Postos de combustível
A melhor localização da cidade para o seu investimentoPara quem deseja desfrutar o conforto demorar próximo a um centro comercial,o Residencial Grand Palazzo dispõe de7 amplas salas comerciais comsobreloja e elevador individual. O centrocomercial interligado ao residencial,facilita o dia-a-dia dos moradores.
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3º pavimento
GaragemEm dois pavimentos com rampa de acesso em mão-duplae elevador de acesso aos usuários pela Travessa Carmelli.
4º pavimento
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Espaço e comodidade na sua rotinaCada apartamento possui vaga para moto (64), home-box (64), além de 170 vagas para automóveis, facilitando a rotina.O acesso às garagens em rampa de mão-dupla otimiza a entrada e saída de veículos. O proprietário pode adquirir mais vagas, conforme a necessidade.
Garagem
Comodidade garantida São 64 home-box privativos oferecendo a comodidade que você precisa para guardar diversos objetos e ter fácil acesso a qualquer momento.
Home-box
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20andares
7salasCOM SOBRELOJA +
ELEVADORINDIVIDUAL
Apartamentosflexíveis
Home-boxPrivativo
Playground
Salão defestas
A grandeza dos detalhes vai surpreender você!Com 17,740 mil metros quadrados de área construída, o empreendimento surpreende em cada detalhe com muitos diferenciais:
• 20 andares• 64 apartamentos flexíveis• 64 home-box (um para cada apartamento)• 64 garagens para motos (uma para cada apartamento)• 170 vagas de garagem para automóveis• 4 elevadores• Espaço Gourmet com churrasqueira em todos os apartamentos• Piso dos apartamentos em porcelanato ou lâmina• Apartamentos com teto rebaixado em gesso• Pré-instalação para climatização• Abastecimento de água por poço artesiano• Medição individual de gás, água e energia• Gerador de energia próprio (áreas comuns)• Captação e aproveitamento de água das chuvas• Salão de festas com Espaço Gourmet e espaço de jogos• Playground• Sacada técnica para instalação de equipamentos• Brise Soleil (quebra-sol)• Sacada panorâmica com fechamento em vidro• Piso com isolamento acústico
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Brise Soleil{quebra-sol}
(IMPEDE INCIDÊNCIASOLAR EXCESSIVA)
Sacadana Suíte
COM ÁREA ADAPTADAPARA ACOMODARCLIMATIZADORES
SacadaPanorâmicaCOM ESQUADRIAS EM
VIDROS VERDES
FachadaREVESTIDA COM
DETALHE EMPASTILHAS
Aberturasem
Alumínio
Ventilação eincidência solar
em todos os ladosdo edifício
Laje com isolamentoacústico
para melhoraro conforto
Abastecimentode água com poço
artesiano
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Amplas salas comerciais com sobreloja, elevadores individuais, vagas de garagem exclusiva e vitrines espaçosas, com aproveitamento da iluminação natural, refletem a imponência e qualidade do empreendimento.
Para dar ainda mais destaque e visibilidade para as empresas, as salas comerciais possuem um grande totem nas fachadas, servindo como espaço para propaganda de eventuais campanhas promocionais, chamando a atenção e atraindo clientes.
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Acesso ao prédioEntrada exclusiva de moradores pela Rua Vitorio Giordani com jardim decorado, porteiro eletrônico, videofone, portas com fecho magnético e abertura eletrônica que garantem a segurança dos moradores 24h por dia.
Acesso aoresidencial
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Hall deentrada
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O conforto e a versatilidade de morar bemOs apartamentos versáteis podem ser estruturados de diversas maneiras, adequando-se aos seus gostos e necessidades.
Apartamentos moduláveis conforme suas necessidadesA partir de uma planta livre você pode modificar o layout do seu apartamento.
• Modelo 01 - 3 quartos, sendo 1 suíte, salas e sacada integradas, banheiro social, cozinha e lavanderia.Área privativa do apto: 106,16m²Área privativa home-box: 2,65m²Área privativa vaga de moto: 1,80m²Área total de vaga de garagem: 25,32m²Área de uso comum: 28,78m²Área total: 164,71m² • Modelo 02 - 3 quartos, sendo 1 suíte, living e sacada integrados, banheiro social, cozinha e lavanderia.Área privativa do apto: 123,28m²Área privativa home-box: 2,69m²Área privativa vaga de moto: 1,80m²Área total de vaga de garagem: 25,32m²Área de uso comum: 32,75m²Área total: 185,84m²
• Modelo 03 - 2 quartos, sendo 1 suíte, living e sacada integrados, banheiro social, cozinha e lavanderia.Área privativa do apto: 110,50m²Área privativa home-box: 2,69m²Área privativa vaga de moto: 1,80m²Área total de vaga de garagem: 25,32m²Área de uso comum: 29,81m²Área total: 170,12m² • Modelo 04 - 2 quartos, sendo 1 suíte, living e sacada integrados, banheiro social, cozinha e lavanderia.Área privativa do apto: 94,35m²Área privativa home-box: 2,69m²Área privativa vaga de moto: 1,80m²Área total de vaga de garagem: 25,32m²Área de uso comum: 26,10m²Área total: 150,26m²
• Modelo 01 Área total: 164,71m²
• Modelo 04 Área total: 150,26m²
• Modelo 02 Área total: 185,84m²
• Modelo 03 Área total: 170,12m²
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Precisa de mais espaço?
• Conjugado 01 e 02 - 3 quartos, sendo 1 suíte, living integrado, home theater, 2 banheiros sociais, escritório, cozinha e lavanderia.Área total: 350,55m²
• Conjugado 03 e 04 - 3 quartos, sendo 1 suíte, living integrado, home theater, 2 banheiros sociais, escritório, cozinha e lavanderia.Área total: 320,38m²
• Conjugado 01 e 02 Área total: 350,55m²
• Conjugado 03 e 04 Área total: 320,38m²
Liberdadepara montaro apartamento dos seus sonhos.
• Conjugado 02 e 03 - 3 quartos, sendo 1 suíte, living integrado, home theater, 2 banheiros sociais, escritório, cozinha e lavanderia.Área total: 355,96m²
• Conjugado 02 e 03 Área total: 355,96m²
• Modelo 01 Área total: 164,71m²
• Modelo 04 Área total: 150,26m²
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O lugar ideal para você e sua famíliaViver bem é fundamental, por isso o Residencial Grand Palazzo oferece a qualidade de vida que a sua família merece. O living e sacada integrados garantem o conforto, a comodidade e o espaço ideal para compartilhar bons momentos com a sua família.
LivingIntegrado
COM SACADAPANORÂMICA
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LivingIntegradoMAIOR ILUMINAÇÃO
NATURAL
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LivingIntegrado
• TETO REBAIXADO EM GESSO• ISOLAMENTO ACÚSTICOPARA MAIOR PRIVACIDADE
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O lugar perfeito para criar ótimos momentosCom espaço valorizado e dinâmico, a cozinha integrada ao Espaço Gourmet oferece facilidade na correria do dia-a-dia e comodidade para os finais de semana.
Cozinha
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CozinhaTETO REBAIXADO
EM GESSOÁREA GOURMET COM
CHURRASQUEIRA
CozinhaPISO EM PORCELANATO
OU LÂMINASISTEMA DE
ÁGUA QUENTE
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Praticidade para o dia-a-diaUm ambiente prático, especialmente planejado para deixar as atividades diárias mais eficazes.
• Piso em porcelanato ou lâmina• Sistema de água quente• Impermeabilização em azulejo
Lavanderia
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Para noites muito mais aconchegantesA suíte com sacada privativa proporciona um amanhecer mais alegre.
• Isolamento acústico para maior privacidade• Espera para climatização
Suíte
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Espaços compartilhados com estrutura completa para o seu bem-estarCom áreas especiais para o lazer, diversão e cozinha gourmet, o salão de festas do Residencial Grand Palazzo oferece tranquilidade e bem-estar para a família e amigos.
Salão defestas
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Salão defestas
COM COZINHAGOURMET
Espaçopara jogos
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Obras Lorenzon
Comprometimento com o padrão de qualidadeÉ isso que diferencia a Lorenzon Incorporações e Administração de Imóveis dos demais. A empresa acompanha a obra desde o planejamento até os acabamentos, para assegurar ao cliente que seu novo lar seja seguro, confortável e único, proporcionando um investimento com credibilidade.
A incorporação de condomínio do Edifício Grand Palazzo, está registrada no R.4/25.672, do livro nº 2 no Cartório de Registro de Imóveis de Xanxerê.A Futura Convenção do Edifício Grand Palazzo está registrada sob nº 20.632, do livro nº 3.
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PROFISSIONAIS RESPONSÁVEIS
PROJETO ARQUITETÔNICOLoredano Mussio - Arquiteto
PROJETO ESTRUTURAL E NBRBianor Seibt – Engenheiro Civil PROJETO PREVENTIVOCharles Rabaiolli – Engenheiro Civil PROJETO ELÉTRICO E PREVENTIVOCláudio Ferronato – Engenheiro Elétrico
PROJETO HIDRÁULICOLoredano Mussio – Arquiteto EXECUÇÃOPaulino Construtora
RESPONSÁVEL TÉCNICOOradi Dos Santos – Arquiteto
MAQUETE FÍSICAWagno Ribas Ramos – Arquiteto
IMAGENS 3DLuiz G. M. Azevedo – Arquiteto Marco A. Ramenzoni – Arquiteto
IMAGENS EXTERNASOdejan Basso - Arquiteto
PROJETO GRÁFICOAgência Ipse Marketing Estratégico
GERENTE ADMINISTRATIVOGrasiella Téo Lorenzon
COORDENADOR DE OBRASFlávio Ditadi
CONTROLE DE QUALIDADEAndressa Lorenzon – Engenhei-ra Civil
COORDENAÇÃO GERALAlceu Lorenzon
www.lorenzonadm.com.brFone: (49) 3433.2222
Rua Victor Konder - 936 - Centro - Xanxerê - SCcontato@lorenzonadm.com.br
Construindo qualidade de vida
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