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LAS LEYENDAS

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ESTADIO

SAN MARTIN

COLEGIO

MARIA AUXILIADORA

HOSPITAL DEL NIÑO

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UNIVERSIDAD

CATOLICA DEL PERU

PUBLICA

DE SALUD

MINISTERIO

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PLAZA MARISCAL

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PTP

CERRO SAN CRISTOBAL

CONVENTO

OU

DE LOS DESCALZOS

CLUB

OU

INTERNACIONAL

REVOLVER

ZRP

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ZRP

[SJL-2]

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ZRP

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[SJL-25]

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[RI-10]

AREA DE TRATAMIENTO NORMATIVO IV

[RI-2]

RDM

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ANTIGUO

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v

.

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ESTADIO NACIONAL

PARQUE METROPOLITANO

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v. 28 D

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LIO

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v. G

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JO

UNION PANAMERICANA

ESTADIO

ALIANZA LIMA

RADIO

PATRULLA

A

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.

S

A

N

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L

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HOSPITAL

GUILLERMO

INSTITUTO

JOSE PARDO

G. U. E.

PEDRO LABARTHE

ALMENARA

PARQUE DE LA RESERVA

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RDA

CM

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OU

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OU

RDA

CM

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CZ

CZ

CZ

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I2

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CM

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ZRP

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ZRP

ZRP

ZRP

ZRP

ZRP

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ZRP

ZRP

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ZRP

ZRP

ZRP

ZRP

ZRP

ZRP

ZRP

ZRP

ZRP

ZRP

ZRP

ZRP

ZRP

RDM

RDM

ZRP

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CV

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CZ

CZ

CZ

CZ

CZ

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CZ

CZ

CZ

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BARBONES

CUARTEL

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Av. GARCILAZO DE LA VEGA (1987)

A

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Av. 28 D

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ZRP

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OU

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OU

E3

CM

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OU

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ZRP

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ZRP

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ZRP

CZ

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CENTRAL

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SANTA ROSA

[2]

AREA DE TRATAMIENTO NORMATIVO IV

AREA DE TRATAMIENTO NORMATIVO II

AREA DE TRATAMIENTO NORMATIVO II

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ODONTOLOGIA

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[CL-11]

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[CL-19]

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[CL-30]

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[RI-14]

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IMP - MML

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IMP - MML

IMP - M

ML IM

P - MML

IMP - MML

IMP

IMP - MML

MUNICIPALIDAD METROPOLITANA DE LIMA

INSTITUTO METROPOLITANO DE PLANIFICACION

FECHA :

PLANO DE ZONIFICACION DE LIMA METROPOLITANA

BASE CARTOGRAFICA :

ESCALA :

1/10,000

DICIEMBRE 2020

APROBACION

REAJUSTE INTEGRAL DE LA ZONIFICACION DE LOS USOS DEL SUELO DE LIMA METROPOLITANA

ORDENANZA Nº 620-MML

11G

12G

14D

13C

15C

11F

09F

07F

04F

11D

10D

05E

06E

10E

11E

10E

02F

01F

03E

01E

10C

09C

11C

09B

10B

11B

DIAGRAMA DE LAMINAS

09E

NOTAS

(1) El presente Plano de Zonificación de Lima

Metropolitana no define jurisdicciones distritales

ni provinciales.

(2) El Sistema Vial que aparece en el presente Plano

es referencial. El Sistema Vial Metropolitano vigente

es el aprobado por la Ordenanza Nº 341-MML.

(3) Para la habilitación y ocupación de áreas ubicadas

en laderas de pendiente pronunciada las

Municipalidades Distritales deberán exigir

Estudios de Seguridad Física.

(4) La delimitación precisa de Zonas Arqueológicas

deberá coordinarse con el INC quien deberá definir

su tratamiento y protección.

(5) Las Alturas de Edificación de los espacios públicos

ubicados en el entorno del Parque de la Reserva y

el sector de Santa Beatriz, comprendido entre las

Avs. 28 de Julio, Vía Expresa Paseo de la República,

Jr. Manuel Ascencio Segura y Av. Arenales, son

las aprobadas por Ordenanza Nº 946-MML publicada

el 08-06-06.

I2 Industria Liviana

I3 Gran Industria

RDMB Residencial de Densidad Muy Baja

RDB Residencial de Densidad Baja

RDM Residencial de Densidad Media

RDA Residencial de Densidad Alta

VT Vivienda Taller

CV Comercio Vecinal

CZ Comercio Zonal

CM Comercio Metropolitano

I1 Industria Elemental y Complementaria

I4 Industria Pesada Básica

E1 Educación Básica

E2 Educación Superior Tecnológica

E3 Educación Superior Universitaria

H2 Centro de Salud

H3 Hospital General

H4 Hospital Especializado

ZTE-1 Zona de Tratamiento Especial 1

ZONAS RESIDENCIALES

ZONAS DE EQUIPAMIENTO

ZONAS COMERCIALES

ZONAS INDUSTRIALES

ICIL 1998 - COFOPRI

R

E

SIC

ME

SI

E RECV

HOC

VM

VN

Límite del Área de Tratamiento

Normativo y del Centro Histórico de

Lima (Ord. 2194 y 2195-MML)

ELABORACION

IMP - PROLIMA - DMDU

RDMA Residencial Densidad Muy Alta

PLANO Nº :

08D

07D

08E

07E

08C

07C

08B

06D06C

05D

04E

10F

08F

09D

14C

13B

14B

12D12C12B

13A

14A

15A

03F

Límite del Área Patrimonio Mundial

UNESCO (Ord. 2194 y 2195- MML)

CENTRO HISTORICO DE LIMA

ZTE-2 Zona de Tratameinto Especial 2

ZRP Zona de Recreación Pública

ZRE Zona de Reglamentación Especial

OU Otros Usos

CERCADO DE LIMA Y CENTRO HISTORICO

ZTE-3 Zona de Tratamiento Especial 3

01

Reserva Intercambio Vial

CENTRO HISTÓRICO DE LIMA ACTUALIZADO ORD. N°2194/2195-MML

- Ordenanza Nº 929-MML publicada el 08-04-06

(Precisión gráfica en el Parque de la Exposición).

- Ordenanza Nº 946-MML publicada el 08-06-06

(Alturas Específicas Normativas en el Entorno

del Parque de la Reserva y el sector de

Santa Beatriz).

- Ordenanza Nº 951-MML publicada el 25-06-06

(Cambio de Uso de Vía a Parque, Jrs. Quilca y

Rufino Torrico).

ACTUALIZACIONES :

ACTUALIZACIONES

[CL-1] Ordenanza Nº1020-MML del 29/05/07 publicada el 13/06/ 07

[CL-2] Ordenanza Nº1156-MML del 11/07/08 publicada el 26/07/08

[CL-3] Ordenanza Nº1247-MML del 12/05/09 publicada el 14/05/09

[CL-4] Ordenanza Nº 1252-MML del 15/05/09 publicada el 18/05/09

[CL-5] Ordenanza Nº 1282-MML del 24/08/09 publicada el 28/08/09

[CL-6] Ordenanza Nº 1307-MML del 08/11/09 publicada el 12/11/09

[CL-7] Ordenanza Nº 1377-MML del 28/04/10 publicada el 06/05/10

[CL-8] Ordenanza Nº 1382-MML del 14/05/10 publicada el 21/05/10

[CL-9] Ordenanza Nº 1387-MML del 01/06/10 publicada el 05/06/10

[CL-10] Ordenanza Nº 1451-MML del 03/11/10 publicada el 11/11/10

[CL-11] Ordenanza Nº 1447-MML del 22/10/10 publicada el 19/11/10

[CL-12] Ordenanza Nº 1561-MML del 27/10/11 publicada el 05/11/11

[CL-13] Ordenanza Nº 1571-MML del 07/12/11 publicada el 14/12/11

[CL-14] Ordenanza Nº 1612-MML del 19/06/12 publicada el 23/06/12

[CL-15] Ordenanza Nº 1652-MML del 08/01/13 publicada el 12/01/13

[CL-16] Ordenanza Nº 1788-MML del 13/05/14 publicada el 17/05/14

[CL-17] Ordenanza Nº 1807-MML del 05/08/14 publicada el 18/08/14

[CL-18] Ordenanza Nº 1813-MML del 23/10/14 publicada el 27/10/14

AREA DE TRATAMIENTO NORMATIVO II

AREA DE TRATAMIENTO NORMATIVO II

[CL-19] Ordenanza Nº 1861-MML del 23/10/14 publicada el 28/10/14

[CL-20] Ordenanza Nº 1936-MML del 18/02/16 publicada el 24/02/16

[CL-21] Ordenanza Nº 2102-MML del 24/05/18 publicada el 30/05/18

[CL-22] Ordenanza Nº 2161-MML del 24/05/19 publicada el 31/05/19

[CL-23] Ordenanza Nº 2168-MML del 15/08/19 publicada el 23/08/19

[CL-24] Ordenanza Nº 2169-MML del 15/08/19 publicada el 23/08/19

[CL-25] Ordenanza Nº 2178-MML del 03/10/19 publicada el 08/10/19

[CL-26] Ordenanza Nº 2194-MML del 05/12/19 publicada el 08/12/19

Ordenanza Nº 2195-MML del 05/12/19 publicada el 08/12/19

[CL-27] Ordenanza Nº 2235-MML del 06/02/20 publicada el 13/02/20

[CL-28] Ordenanza Nº 2239-MML del 06/02/20 publicada el 13/02/20

[CL-29] Ordenanza Nº 2241-MML del 14/02/20 publicada el 22/02/20

[CL-30] Ordenanza Nº 2263-MML del 17/07/20 publicada el 02/08/20

[CL-31] Ordenanza Nº 2272-MML del 30/09/20 publicada el 05/10/20

T.A.L.

En cumplimiento del mandato judicial expresado en

la sentencia de la Resolucion Nº Veintiuno de fecha

05 de diciembre de 2014, emitida por el Vigésimo

Sexto Juzgado Especializado en lo Civil de Lima, la

misma que se encuentra consentida, el inmueble

ubicado entre la Via de Evitamiento (Av.

Circunvalación Km. 6.5 Piedra Liza) y Av. 9 de

Octubre, distrito de Rimac, de 9,791.5 m2, materia

del contrato de adjudicación otorgado por la

Municipalidad Metropolitana de Lima a la empresa

Arquitex S.A., será utilizado exclusivamente para la

instalación y operación de una estación de expendio

de combustible y lubricantes, no siendo necesario en

este único caso que el predio de Arquitex S.A.

materia de sentencia, cuente con zonificacion

comercial o industrial al no estar consideradas

dichas categorias en el Centro Histórico de Lima, por

ser un Área de Tratamiento Especial.

Asimismo, en cumplimiento del mismo mandato

judicial, se deberán otorgar las autorizaciones que

correspondan a la demandante, empresa Arquitex

S.A., previa verificación del cumplimiento de los

requisitos legales para dicho fin, para cuyo efecto se

pondrán considerar los parámetros establecidos en

el Anexo Nº 2 Cuadro Nº 1 Normas de Zonificación

de los Usos del Suelo del Centro Histórico de Lima,

que forman parte de la Ordenanza Nº 893-MML, así

como la normativa vigente sobre la materia.

[RI-6]

(*) ESPECIFICACION NORMATIVA ORD. 2034-MML

ORDENANZA Nº 893-MML DEL 20-12-05 PUBLICADA EL 27-12-05.

PUBLICADA EL 08-12-19.

AutoCAD SHX Text
AV. ARGENTINA
AutoCAD SHX Text
AV. MIGUEL GRAU
AutoCAD SHX Text
VILLA FATIMA
AutoCAD SHX Text
LETICIA
AutoCAD SHX Text
PROLONG. AV. TACNA
AutoCAD SHX Text
PIEDRA LIZA
AutoCAD SHX Text
8'664,000 N
AutoCAD SHX Text
8'664,000 N
AutoCAD SHX Text
8'665,000 N
AutoCAD SHX Text
8'665,000 N
AutoCAD SHX Text
8'666,000 N
AutoCAD SHX Text
8'666,000 N
AutoCAD SHX Text
8'667,000 N
AutoCAD SHX Text
8'668,000 N
AutoCAD SHX Text
8'668,000 N
AutoCAD SHX Text
8'669,000 N
AutoCAD SHX Text
8'669,000 N
AutoCAD SHX Text
273,000 E
AutoCAD SHX Text
274,000 E
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275,000 E
AutoCAD SHX Text
276,000 E
AutoCAD SHX Text
277,000 E
AutoCAD SHX Text
278,000 E
AutoCAD SHX Text
279,000 E
AutoCAD SHX Text
280,000 E
AutoCAD SHX Text
281,000 E
AutoCAD SHX Text
282,000 E
AutoCAD SHX Text
8'667,000 N

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