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Schiffamtsg.18/6, A-1020 WienTel.: +43-1-216 60 91, Fax DW 15office@knollconsult.at, www.knollconsult.at
KG Suttenbrunn
GfreiGlf BS-PresshausVö BS-Presshaus
Glf BS-Schule, öffentliche Einrichtungenund Interessenvertretungen Glf BBGwf
Glf
Glf
Glf VöGlf
GlfGlf
GwfBS-Presshaus
BS-Presshaus
BS-PresshausBS-Presshaus
BS-Presshaus
BS-Presshaus
BS-Presshaus
Glf GlfGlf
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BS-Schule, öffentliche Einrichtungenund Interessenvertretungen
BB
Glf BBBB BB
BI BIGgü-Uferbegleitgrün
Gwf
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BS-PresshausBS-Presshaus
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HollabrunnOberfellabrunn
SuttenbrunnHollabrunn
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Marktgeme
inde Grabern
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de Hollabru
nnSuttenbrunnHollabrunn
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588600
229_ _ _
241_ _ _
235/1235/2
237_ _ _240_ _ _
230234
227238_ _ _
233 181185
245/1 245/2172
246247
180 179244
243 245/3 248
169
252249250
253
189
194/5
186
178_ _ _239_ _ _
190
184
182
176/2_ _ _
173_ _ _
191124
118
138167_ _ _
139
117/3
166
116
170
158
168_ _ _
145
102117/1
194/4 171
36/3
123
175_ _ _
105
117/2
128
131/2 137308/1
298
147304141
143
144 299/2152149
140302
136129
36/1146
290/2
292/2_ _ _
292/1_ _ _291151
154
148
150
299/1_ _ _
131/1
134
132310130
308/3
311133 312/3
305
295294
293
289 332
343
345
342
503
505
500501/2
501/1502
495
499/1499/2
496493494
491
555556/1
554556/2 557
558 567575
566
581
577 580576
226
225/2_ _ _225/1_ _ _
216/1_ _ _
599
211/5_ _ _
200
209
203
213/2_ _ _
216/5_ _ _
207211/1
199206
211/2
201232
216/6_ _ _
205
194/6216/4_ _ _
211/4216/3_ _ _
210217
211/3
204188/2
196
13 30
35
16
36/222
5337195
193
183
3824
5434
394012
176/1_ _ _
27
202 69
321526
51
192 188/1
99
7158_ _ _
85 96/2
115
72_ _ _
94
89
79
87
112
96/176_ _ _
11088
78_ _ _70 98
86
84 10082 101
93
57_ _ _65
92
97/1
80
106
10997/295
114
77_ _ _
10883 107
119312/2
121
321
122
323_ _ _
316314/2
317306
326
313
113
318
131/3
324_ _ _325
312/1
319
307
297296
290/1
330
348
347
346
498/1
498/3498/2 492497
490
489
535559
563/1
561
560
562
574
568
571 572 573
456
454/1_ _ _ 225/4_ _ _
455
452
454/4_ _ _ 225/6_ _ _
450
451448
454/2_ _ _225/3_ _ _
454/3_ _ _
221/17
225/7_ _ _ 398
213/1_ _ _
224
225/8_ _ _6/2
223
220219
225/5_ _ _
29
387/2_ _ _
20 48
28 41
8
1117/1 42
9
381380
386 383
21
10379_ _ _19
17/218
43378
45
74/1
74/2
9075
46
9173
32960
327
369368
352
351
350
349
484
486
487
479
461
460
563/2 564565
445
569
444/5_ _ _
458
457
570396447
397
449 395
394/2
382
388
389
387/1 44
373
371372
370367
366
364365
363
361
360
355
356
357
354
483
485/1 485/2463
462444/4_ _ _
444/3_ _ _
444/2_ _ _
444/1_ _ _
399
374
359
358
478480
481482
476
477 466
465
464
459
442
443
413
411/2412
411/3
404400 385
384
377
375
475
472
471
473
474441
440 446 417
418
416
415414
409
407
405
408
406
392
401
391
390402
468
470
438
469
467 439
422
421
420
419
411/1
410
435436
434
424
437
423/1
430
423/2 403
425431
433
432
428427
426
429
Planverfasser: Bearbeitung:
Obere Donaustraße 59, A-1020 WienTel.: +43-1-216 60 91, Fax DW 15office@knollconsult.at, www.knollconsult.at
KnollconsultUmweltplanung ZT GmbH
Maßstab 1: 5.0001 ha
Blattschnittübersicht:
Windhäufigkeitsdiagramm:
Örtliches RaumordnungsprogrammStadtgemeinde HollabrunnFlächenwidmungsplanÄnderung 01/2018 - Neudarstellung
DI DI Jochen SchmidDI Sabrina Kapus
18-19/FWPL/301-01/2018September 2018 DKM, Stand: 2018© BEV 2018Plankennzeichen:Plangrundlage:Planstand:Erstellungsdatum:
Blatt 2 Blatt 3 Blatt 4 Blatt 5 Blatt 6
Blatt 1
Blatt 8 Blatt 9 Blatt 10 Blatt 11 Blatt 12
Blatt 7
Blatt 13 Blatt 14
Blatt 15
Enzersdorfim Thale
AspersdorfKleinkadolz
KleinstetteldorfAltenmarktim Thale
Suttenbrunn Eggendorfim ThaleGroß
WieselsfeldKleinstelzendorfHollabrunn
WeyerburgOberfellabrunn MariathalMagersdorfGaisberg
SonnbergRaschalaWolfsbrunn
DietersdorfBreitenwaida
Puch Kleedorf
14.09.2018
Legende
0 100 200 30050 Meter
VerkehrsflächenÖffentliche Verkehrsflächen, allfällig mit spezieller VerwendungVöPrivate Verkehrsflächen, allfällig mit spezieller VerwendungVp
GrenzenKatastralgemeindegrenze (mit Angabe der angrenzenden Katastralgemeinden)Gemeindegrenze (mit Angabe der angrenzenden Gemeinden)BezirksgrenzeBaulandumgrenzung
KenntlichmachungenWald, auf Grünland Land- und ForstwirtschaftFOWald, auf anderen WidmungsflächenFOFunk-, Sendestation
PumpwerkPWParkplatzPTankstelleT
Elektrizitätswerk, Umspannwerk, FernheizwerkEWUWFHWKläranlageKAÖffentliche EisenbahnBahn
MeliorationsgebietMESchießplatzSteinbruchStbSand-, Kies- oder SchottergrubeSgLehm- oder TongrubeLgNaturdenkmal, mit allfälliger Umrandungdes mitgeschützten BereichesNDBodendenkmalBD
BrunnenschutzgebietBR
QuellschutzgebietQURetentionsgebietRVerdachtsflächenVDFLBergbaugebietMaterialBEZentrumszone
WasserbehälterWB
HochbehälterHB
Landesstraße B mit NummerbezeichnungLandesstraße BLandesstraße L mit NummerbezeichnungLandesstraße L
Bundesschnellstraße mit NummernbezeichungSBaulichkeit unter DenkmalschutzBW D
Elektrische Freileitung, mit Angabe der SpannungOberirdische Leitung, mit Signatur der Art der LeitungUnterirdische Leitung, mit Signatur der Art der Leitung
BaulandWohngebiete BW
BetriebsgebieteBBIndustriegebieteBIAgrargebieteBA
SondergebieteBS
H ... Kerngebiet mit Zusatz "Handelseinrichtung"KerngebieteBK
A ... AufschließungszoneA1 ... AufschließungszoneA2 ... Aufschließungszone
A ... AufschließungszoneXXX ... spezielle Verwendung
XXX ... mit Angabe der besonderen Nutzung
ÖFFENTLICHE AUFLAGE BESCHLUSS DES GEMEINDERATESKundmachung vom:Auflage von bis
Zahl:Datum:
GENEHMIGUNG DURCH DIE NÖ LANDESREGIERUNG KUNDMACHUNGDatum:
Die Plandarstellung ist Bestandteil der Verordnung des Gemeinderates vom 25.09.2018
BEURKUNDUNG DURCH DEN PLANVERFASSER
Rundsiegel BürgermeisterRundsiegel Bürgermeister
Rundsiegel Bürgermeister
Verordnungs- und Erlassungshinweise
Rundsiegel
18-19FWPL/301-012018Unterschrift Datum Zahl
PLAN-NR.: STAND:18-19/FWPL/301-01/2018 - alle Mappenblätter Rechtskraft:
Messort:Bezirk Hollabrunn48°37'00.0" N 16°3'0.0"EQuelle: ZAMGZeitraum: 1971-2000
Freigabebedingungen
BA-A (KG Suttenbrunn) - Errichtung eines Lärmschutzes, welcher gewährleistet, dass die Immissionswerte durch den bestehenden und absehbaren Verkehr (B303 & S3) lt. Verordnung über die Bestimmung des äquivalenten Dauerschallpegels bei Baulandwidmungen LGBl. 8000/4-0 nicht überschritten werden. Der Nachweis istanhand einer Lärmberechnung und Dokumentation zu führen.BA-A1 (KG Breitenwaida) - Baubeginn auf 75 % der Grundstücksflächen der ersten Phase bzw. der bereits im ersten Schritt als BW gewidmetenFlächen.BA-A2 (KG Breitenwaida) - Parzellierung der Flächen zur Sicherstellung der Bebaubar-keit der Flächen entsprechend der Festlegungen des Teilbe-bauungsplans Hausrucken (Zahl: 17-70/TBBPL Br 02/301-01/2017)
BA-A (KG Hollabrunn, Otmargasse) - Errichtung eines Lärmschutzes. Als Basis für die Errichtung des Lärmschutzes ist die lärmtechnische Untersuchung einesZT-Büros heranzuziehen.
GrünlandLand- und ForstwirtschaftGlf
WasserflächenGwfFreihalteflächenGfrei
GärtnereienGgSportstättenGspo
SpielplätzeGspiFriedhöfeG++
LagerplätzeGlpÖdland/ÖkoflächeGö
land- und forstwirtschaftlicheHofstellenGho
erhaltenswertes Gebäude im Grünland,Nummerierung analog zur Geb-Liste1/1Geb
Grüngürtel; mit Zusatz zur Funktionund ev. Angabe der Breite in mGgü
KellergassenGKe
B ... Entwicklung vor BetriebsgebietenL ... LandschaftsbildS ... Siedlungsentwicklung
Materialgewinnungsstätten mit Festlegung der Folgewidmungsart und allfälligem Abbau- und DeponieabschnittGmg(Gö)
Gmg-Sg ... Zusatz für Schottergrube
ParkanlagenGpXXX ... Funktionsbezeichnung
XXX ... Nutzungsbezeichnung
XXX ... Angabe sonstiger öffentlicher Interessen
XXX ... Angabe der Sportart
o.Wn ... Wohnnutzung ist unzulässig
Abfallbehandlungsanlagen mit Zusatz hinsichtlich Deponiegut oder Art der Vewertung sowie allfälligem Abbau- und DeponieabschnittGa
Aushubdeponien mit allfälligem Abbau- und DeponieabschnittGd
WindkraftanlagenGwka
allgemeiner Hinweis: im Zuge des STEP 2040 werden sämtliche "erhaltenswerten Gebäude imGrünland" auf das Ausmaß ihrer Bausubstanz zum Zeitpunkt der Festlegung geprüft.
Grundstücksgrenzen mit Angabe der Grundstücksnummer677
BA-A (KG Hollabrunn, Schrimpfgasse) - vorausgesetzt wird das Vorhandensein einer durchgehenden Verkehrsbedingung in bauordnungsgemäßer Form zwischenSchrimpfgasse und Marchartsteig. Blatt 2
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