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La Garenne -CoLombes
Idéalement placée
dans le meilleur du centre-ville
Le fief des grands espaces…Ses garennes ont fait les riches heures de ce qui fut longtemps un domaine royal. L’ouverture de la ligne de chemin
de fer de Paris à Saint-Germain transforma cette campagne tant prisée par les grands de la cour en ”petit Neuilly”.
Son essor lié à la proximité de La Défense ne lui fait pas pour autant renier son riche passé.
A la conquête du Grand ParisAujourd’hui encore c’est par la qualité de
ses desser tes que La Garenne Colombes
se tourne vers l’avenir. La ville s’inscrit dans
le périmètre de la métropole et dans les
projets du Grand Paris. Elle séduit par le
charme de son cadre de vie, par la proximité
de la capitale et de la Défense, par la qualité
de ses établissements scolaires et de ses
équipements culturels et sportifs. Le centre
commercial des Quatre Temps et son cinéma
sont accessibles à moins de 5 minutes grâce
au prolongement de la ligne T2 du tramway. Le Triangle d’Or de la villeLe Groupe Accueil Immobilier a choisi une
de ces adresses rares en plein centre-ville,
l’une des rues qui a conservé tout son charme,
pour édifier une nouvelle résidence où
habiter est un privilège. Le quar tier du
centre, très animé, vit au rythme du marché,
un des mieux achalandés des Hauts-de-Seine.
L’église Saint-Urbain, la nouvelle médiathèque,
l’hôtel de ville et les parcs qui le bordent
composent un cadre de vie très résidentiel.
Autour de la place de la Liberté et le long
de la rue Voltaire, la plus commerçante de la
ville, les terrasses animées et les boutiques
offrent un environnement à taille humaine
où s’inscrivent harmonieusement de petits
immeubles de 3 ou 4 étages et de jolies maisons.
L’architecture classique d’une belle demeure
A deux pas des commerces de la rue Voltaire,
la Villa Voltaire profite du calme de la rue Jean Bonal.
Une belle grille clôt la propriété. Cette élégante
résidence déploie harmonieusement son architecture
classique, parfaitement intégrée dans l’environ
-nement alentour. Sa façade côté rue en pierre
de taille, ornementée d’élégants garde-corps,
reprend les canons architecturaux des beaux
immeubles cossus. Ponctuée de lucarnes
et de terrassons en zinc, la toiture se coiffe
de brisis en ardoises.
En retrait de la rue, ou au calme des jardins
Passé l’élégant portail en serrurerie, l’entrée de la résidence est marquée par
une belle double porte encadrée de pilastres et de moulures. Un hall dessert les
appartements d’un premier bâtiment exposé plein sud côté rue, ou s’ouvre sur
l’allée paysagère qui chemine au calme des jardins, vers le bâtiment intérieur. La
noblesse du lieu n’a d’égal que le calme qui règne dans la résidence. La plupart
des appartements qui longent l’allée exposent leur séjour au sud-ouest pour une
clarté optimale. De nombreuses et larges baies agrémentent les appartements
et s’ouvrent le plus souvent sur un balcon ou une terrasse à ciel ouvert. Des
haies persistantes préservent l’intimité des terrasses en rez-de-jardin.
Pour une meilleure appréciation des volumes et des façades, le point de vue de cette illustration est situé dans la propriété voisine, et le mur séparatif est représenté en légère transparence.
• Chappe flottante pour une meilleure isolation phonique.
• Parquet en chêne dans les séjours, chambres et entrées.
• Carrelage au sol et partiellement au mur dans les salles de bains et les salles d’eau, meuble vasque avec bandeau lumineux.
• Carrelage au sol et faïence murale partielle dans les cuisines.
(1) En cours de certification
BBCBATIMENT BASSECONSOMMATION
(1)
Le Groupe Accueil Immobilier sélectionne
avec le plus grand soin les matériaux et les
équipements qui composent les prestations
intérieures. Chaque plan d’appartement a été
pensé et conçu pour répondre aux exigences
de confort et de sécurité d’aujourd’hui. Ces
appar tements de standing bénéficient de
volumes généreux, de surfaces lumineuses
et de prestations de qualité qui confèrent
à l’adresse le cachet unique qu’elle mérite.
RUE JEAN BONAL
RDC
RDC
R+3+C
R+4
R+4
R+2
R+2
R+3
Accèsparking
Entrée de la résidence
E
O
S
N
Beauté intérieure
• Façade-miroir sur le placard de l’entrée.
• Sèche-serviette dans les salles de bains et salles d’eau, volets électriques ou stores d’occultation (sauf exception).
• Hall d’entrée élégant et raffiné, avec digicode et portier vidéophone.
• Parkings en sous-sol avec porte automatique commandée à distance.
• Cave pour chaque appartement.
• Chaudière individuelle au gaz
• Double vitrage
www.groupeaccueil.com52 bis Boulevard de la République
92250 La Garenne Colombes
01 42 42 98 27
Rue Raymond RidelRue d
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Rue Voltaire
Rue Voltaire
Rue Jean Bonal
Rue Jean Bonal
R. Louis B
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R. d’Estienne d’Orves
Rue Médéric
Rue Auguste B
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Rue du M
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Rue Pierre Brossolette
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D
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Rue Sartoris
Rue de Plaisance
D11
Av. de l’Europe
Av. Joffre
Av. Joffre
Avenue Foch
Avenue Foch
Avenue de Charlebourg
Rue des Fauvelles
D 908 Bd de la République
Avenue du Général Leclerc
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Avenue Marceau
D992
Boulevard
National
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Avenue du G
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Boulevard de Verdun D
908
Rue Victor Hugo
Boulevard Circulaire
N13
B
oulevard Circulaire
Médiathèque
Mastaba 1
Clinique ÉcoleÉcole
CollègeÉcole
ÉcoleMarché
Lycéeprofesionnel Mairie
Parc desBruyères
Parc Wangenim Allgäu
Parc del’Hôtel de Ville
La GarenneColombes
Les Vallées
La Défense
Faubourg de l’Arche
Les Fauvelles
Charlebourg
Jacqueline Auriol Médiathèque
Mastaba 1
Clinique ÉcoleÉcole
CollègeÉcole
ÉcoleMarché
Mairie
LA GARENNECOLOMBES
COURBEVOIE
LA DÉFENSE
PETIT COLOMBES
BOIS COLOMBES
Parc desBruyères
Parc Wangenim Allgäu
Parc del’Hôtel de Ville
Lycéeprofesionnel
La GarenneColombes
Les Vallées
La Défense
Faubourg de l’Arche
Les Fauvelles
Charlebourg
Jacqueline Auriol
LA S
EIN
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CourbevoieCourbevoie
L’avenue de la République, à deux pas de la résidence, conduit directement à la place de Belgique et à la nouvelle ligne de tramway vers La Défense.En sens inverse, l’avenue de la République rejoint la Place de l’Europe et le boulevard de Verdun vers Neuilly.
La station de tram Charlebourg(place de Belgique) relie La Défense en 3 min*.
Le RER A à partir de La Défense permet de rejoindre la Station Châtelet - Les Halles en 9 min*.
Un projet prévoit la mise en service de la ligne Eole RER E à La Garenne-Colombes (vers Roissy Charles-De-Gaulle et la Normandie).
Les gares de La Garenne-Colombes et Les Vallées sont rapidement accessibles à pied et permettent de rejoindre directement le quartier Saint-Lazare en 14 min*.
Une station de bus (lignes et )accessible à pied au rond-point du Souvenir français,relie la porte Champerret en quelques minutes.Depuis la gare de La Garenne-Colombes, la ligne dessert Neuilly et les Champs-Elysées.
* Source RATP
34, rue Jean Bonal, 92250 La Garenne-Colombes
LA GARENNECOLOMBES
PARIS
LA DÉFENSE
Gare St-LazareCharles De Gaulle
ÉtoileCharles De Gaulle
Étoile
LA GARENNECOLOMBES
LEVALLOIS-PERRET
PARIS
LA DÉFENSE
PUTEAUX
SURESNES
BOULOGNE-BILLANCOURT
GENNEVILLIERS
ASNIÈRES-SUR-SEINE
SAINT-OUEN
CLICHY
NANTERRE
NEUILLY-SUR-SEINE
PETIT-COLOMBES
ISSY-LES-MOULINEAUX
Bois deBoulogne
Gare St-Lazare
A14
N13
D6
D10
6
D908
A86
D992
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