Machbarkeitsstudie Landesgartenschau 2022 Stadt Limburg an der Lahn 02.07.2014

MachbarkeitsstudieLandesgartenschau 2022

Stadt Limburg an der Lahn02.07.2014

LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie

02.07.2014

2. Bürgerwerkstatt

Zu den Durchführungsgrundsätzen

02.07.2014

2. Bürgerwerkstatt

Durchführungsgrundsätze

Sinn und Zweck von Landesgartenschauen in Hessen(Grundsätze für die Durchführung von Landesgartenschauen)

„Unter umweltpolitischen und ökologischen Gesichtspunkten“ sollen „gestaltete Lebensräume und Grünzonen geschaffen, gesichert

und gleichzeitig

städtebauliche und strukturelle Defizite der austragenden Kommunen

aufgearbeitet werden.“

02.07.2014

2. Bürgerwerkstatt

Sinn und Zweck von Landesgartenschauen in Hessen(Grundsätze für die Durchführung von Landesgartenschauen)

Stichworte:

- Naherholungsangebote / wohnungsnahen Freizeitgestaltung- ökologische Qualitäten einschl. Gewässerschutzes- Klimatische Aspekte (incl. Klimaanpassung)- Lebensbedingungen für Menschen, Tier- und Pflanzenwelt- interdisziplinäre Veranstaltungen- Einbettung in Konzepte der regionalen Landschafts-, Struktur- und Kulturentwicklung- durch städtische Begleitprojekte flankiert- Verbesserung der städtebaulich-strukturellen Situation- Orte der Umweltbildung- Demonstrations- und Leistungsschau der Grüngestaltung und des Gartenbaus- regionales, standortspezifisches Leitthema

02.07.2014

2. Bürgerwerkstatt

Sinn und Zweck von Landesgartenschauen in Hessen(Grundsätze für die Durchführung von Landesgartenschauen in Hessen)

„Landesgartenschauen sind ein Instrument der Stadtentwicklung,

das der Förderung eines hochwertigen Wohnumfeldes ebenso dient,

wie dem Landschafts-, Natur- und Umweltschutz“.

02.07.2014

2. Bürgerwerkstatt

Sinn und Zweck von Landesgartenschauen in Hessen(Grundsätze für die Durchführung von Landesgartenschauen in Hessen)

Stichworte:

- nachhaltige Verbesserung der Lebens- und Umweltqualität- dauerhafter Auf- und Ausbau von wohnungsnahen Kultur-, Freizeit- und Erholungsangeboten- Initiator für Eigeninitiativen der Verwaltung und Bürger zur gärtnerisch-ökologischen Gestaltung ihres Lebensraumes- Bündelung von Aktivitäten- fester Zeitrahmen für die Verwirklichung konkreter Maßnahmen- Impulsgeber- von langfristigem Nutzen für die Bevölkerung- Wirtschafts- und Tourismusförderung sowie Stadtmarketing (Imagesteigerung)

02.07.2014

2. Bürgerwerkstatt

Zur Vorgehensweise

02.07.2014

2. Bürgerwerkstatt

Vorgehensweise

Erfassung potenzieller Gartenschaugebiete

Fokussierung auf den innenstadtnahen Bereich

02.07.2014

2. Bürgerwerkstatt

Vorgehensweise

Eckdatenerfassung: - Flächengröße - Entfernung zur Innenstadt

02.07.2014

2. Bürgerwerkstatt

Vorgehensweise

Eckdatenerfassung: - Auswertung / Überlagerung der zur Verfügung gestellten Daten

02.07.2014

2. Bürgerwerkstatt

Vorgehensweise

Situationsbetrachtung: - Flächennutzung - Restriktionen - Positiva - Negativa - Lage/Verknüpfungen - Flächenverfügbarkeit - Sonstiges

Geländebegehung

02.07.2014

2. Bürgerwerkstatt

Vorgehensweise

Situationsbetrachtung: - Flächennutzung - Restriktionen - Positiva - Negativa - Lage/Verknüpfungen - Flächenverfügbarkeit - Sonstiges

Geländebegehung

Kurzbewertung

02.07.2014

2. Bürgerwerkstatt

Gebietsbetrachtungen und -bewertungen

02.07.2014

2. Bürgerwerkstatt

Im Rahmen der 1. Bürgerwerkstatt am 1. April 2014 benannte Gebiete (tlw. modifiziert):1. Tal Josaphat, Eduard-Horn-Park

2. Greifenberg, Busche Weiher

3. Eppenau, Linterer Wäldchen

4. Paradies, Im großen Rohr

5. Stadtpark Blumenrod, Breites Driesch

6. Lahnufer, Lahninseln

7. Domberg, Altstadt

8. Löffelberg

9. Kaufland, Dehner, Sportanlage Lahn-kampfbahn

10.Schafsberg

11.Staffeler Berge

12.Schirlinger Feld

13.Augärten

14.Dietkircher Aue

15.Fischerei und Freizeitanlage Linter undUmgebung

16.Mühlener Aue

02.07.2014

2. Bürgerwerkstatt

1 Tal Josaphat, Eduard-Horn-Park

Flächengröße: Ca. 11,25 ha

Lage: zentral

Städt. Flächen: Ca. 85 %

Flächennutzung: Parkanlage (im Süden Eduard-Horn-Park), Sportanlage, Gehölze

Verknüpfungs-potential:

Altstadt, Lahnaue und Greifenberg angrenzend

Sonstiges: Evtl. Rückbau Klein-gärten (Maßnahme LP)

Restriktionen: Ausgleichsfläche im Zentrum, rechtskräftiger B-Plan (Nr. 143 „Tal Josaphat“)

02.07.2014

2. Bürgerwerkstatt

Positiv • landschaftlich reizvoll (bestehende Parkanlage)

Negativ • Unterquerung der B 8 als enger Durchlass • hohe – sehr hohe Lärmbelastung • Straße im Tal dient als Erschließung zahlreicher Privatanlieger• Eduard-Horn-Park liegt im Bereich der geplanten

Südumgehung• unklare Auftaktsituation Straße / Bahntrasse• Gebiet sehr schmal (enge Talsituation) und verschattet

02.07.2014

2. Bürgerwerkstatt

Positiv • landschaftlich reizvoll (bestehende Parkanlage)

Negativ • Unterquerung der B 8 als enger Durchlass • hohe – sehr hohe Lärmbelastung • Straße im Tal dient als Erschließung zahlreicher Privatanlieger• Eduard-Horn-Park liegt im Bereich der geplanten

Südumgehung• unklare Auftaktsituation Straße / Bahntrasse• Gebiet sehr schmal (enge Talsituation) und verschattet

Kurzbewertung• ungünstiger Flächenzuschnitt• problematische Erschließung (Anliegernutzung der Straße) • Teilfläche der gepl. Südumgehung

02.07.2014

2. Bürgerwerkstatt

2 Greifenberg, Busche Weiher

Lage: zentral

Flächennutzung: Wald, landwirtschaftl. Nutzfläche, Parkanlage,

Tal Josaphat, Altstadt und Lahnaue angrenzend

Sonstiges: Wegeverbindung Esch-hofen – Geifenberg – Altstadt

Restriktionen: Ausgleichsfläche im Zentrum, Denkmalschutz

02.07.2014

2. Bürgerwerkstatt

Positiv • attraktive Blickbeziehungen und Aussichtspunkte• gute Einfriedungsmöglichkeiten• Kreuzweg mit Kapelle

Negativ • stadtseitige Erschließung nur über schmale Pfade und Unterquerung von Verkehrsachsen (Eschhöfer Weg, Bahnlinie)

• steile Randlage und entsprechend steile Wege• Topografie, Höhenunterschied ca. 80 m• hohe – sehr hohe Lärmbelastung

02.07.2014

2. Bürgerwerkstatt

Positiv • attraktive Blickbeziehungen und Aussichtspunkte• gute Einfriedungsmöglichkeiten• Kreuzweg mit Kapelle

Negativ • stadtseitige Erschließung nur über schmale Pfade und Unterquerung von Verkehrsachsen (Eschhöfer Weg, Bahnlinie)

• steile Randlage und entsprechend steile Wege• Topografie, Höhenunterschied ca. 80 m• hohe – sehr hohe Lärmbelastung

Kurzbewertung

• zentrumsnahe Lage• bestehende Erschließung• Flächenverfügbarkeit• Lärmbelastung durch A 3 und B 8

02.07.2014

2. Bürgerwerkstatt

3 Eppenau, Linterer Wäldchen

Lage: Randzone

Flächennutzung: Wald, landwirtschaftl. Nutzfläche, Sportanlage

Eduard-Horn-Park (Rad- und Fußweg)

Sonstiges: geplantes NSG gemäß FNP (vermutlich Waldfläche)

Restriktionen: Bannwald, rechtskräftiger B-Plan („Unterster Grund und die Waldweise“)

02.07.2014

2. Bürgerwerkstatt

Positiv • Freizeit- und Erholungsbereich Eppenau • Rundwander- und Radwege innerhalb der Waldfläche

Negativ • hohe – sehr hohe Lärmbelastung • schlechte äußere Erschließungssituation• Schaffung von neuen Freiflächen problematisch (Bannwald –

notwendiger Waldausgleich)

02.07.2014

2. Bürgerwerkstatt

Positiv • Freizeit- und Erholungsbereich Eppenau • Rundwander- und Radwege innerhalb der Waldfläche

Negativ • hohe – sehr hohe Lärmbelastung • schlechte äußere Erschließungssituation• Schaffung von neuen Freiflächen problematisch (Bannwald –

notwendiger Waldausgleich)

Kurzbewertung• großflächig ausgewiesener Bannwald• große Entfernung zur Innenstadt• Lärmbelastung durch die A 3

02.07.2014

2. Bürgerwerkstatt

4 Paradies, Im großen Rohr

Lage: innenstadtnah

Flächennutzung: Parkanlage, Brache

Stadtpark Blumenrod, Breites Driesch, Wohn-gebiete und Eduard-Horn-Park angrenzend

Sonstiges: -

Restriktionen: Rechtskräftige B-Pläne (Nr. 145 „Sandweg“ und Nr. 107 „Blumenrod, 1. BA“), Trasse der geplanten Südumgehung (Ost-West-Richtung), Ausgleichsfläche

02.07.2014

2. Bürgerwerkstatt

Positiv • Innenstadtnahe Grünstrukturen – Gliederung der Wohnbereiche

Negativ • westlicher Endpunkt im Gewerbe- / Industriegebiet• Nordende ohne klare Anbindung an öffentliche Wege• hohe – sehr hohe Lärmbelastung im Osten und Westen• Ausgleichsfläche (Großbach)

02.07.2014

2. Bürgerwerkstatt

Positiv • Innenstadtnahe Grünstrukturen – Gliederung der Wohnbereiche

Negativ • westlicher Endpunkt im Gewerbe- / Industriegebiet• Nordende ohne klare Anbindung an öffentliche Wege• hohe – sehr hohe Lärmbelastung im Osten und Westen• Ausgleichsfläche (Großbach)

Kurzbewertung• innerstädtische Lage• großes Entwicklungspotenzial• Trasse Südumgehung

02.07.2014

2. Bürgerwerkstatt

5 Stadtpark Blumenrod, Breites Driesch

Lage: Randzone

Städt. Flächen: 100 %

Flächennutzung: Parkanlage, landwirt-schaftl. Nutzfläche

Paradies, Im großen Rohr angrenzend

Sonstiges: -

Restriktionen: rechtskräftige B-Pläne (Nr. 1.054 „Blumenrod 4. BA, 3. Änderung“ und Nr. 1.056 „Blumenrod 4. BA, 4. Änderung“), Vogel-schutzgebiet angren-zend, Ausgleichsfläche im Zentrum

02.07.2014

2. Bürgerwerkstatt

Positiv • Im Süden Übergang in die freie Landschaft

Negativ • Wasserhochbehälter• Vogelschutzgebiet

02.07.2014

2. Bürgerwerkstatt

Positiv • Im Süden Übergang in die freie Landschaft

Negativ • Wasserhochbehälter• Vogelschutzgebiet (Verträglichkeitsprüfung

Siedlungserweiterung negativ ausgefallen)

Kurzbewertung:• Vogelschutzgebiet• tlw. gewidmete Ausgleichsfläche• große Entfernung zur Innenstadt

02.07.2014

2. Bürgerwerkstatt

6 Lahnufer, Lahninseln

Lage: zentral

Flächennutzung: Grünanlage, Gehölze

Lahnaue Ost / West, Alt-stadt, Tal Josaphat und Greifenberg

Sonstiges: -

Restriktionen: Überschwemmungsge-biet, tlw. LSG, WSG Zone III + flächiges Naturdenk-mal (Obere, Untere Insel), Denkmalschutz, Ausgleichsfläche (östl. Hälfte Schleuseninsel), rechtskräftige B-Pläne (Nr. 142 „Schleuseninsel“, Nr. 125 „Obermühle“)

02.07.2014

2. Bürgerwerkstatt

Positiv • Erschließung der Schleuseninsel• besonders attraktive Landschaftssituation• großes Entwicklungspotential

Negativ • Überflutungsgefahr, • erhöhter Erschließungsaufwand • hohe Lärmbelastung

02.07.2014

2. Bürgerwerkstatt

Positiv • Erschließung der Schleuseninsel• besonders attraktive Landschaftssituation• großes Entwicklungspotential

Negativ • Überflutungsgefahr, • erhöhter Erschließungsaufwand • hohe Lärmbelastung

Restriktionen

• zentrale Lage• großes Freiraumentwicklungspotential• Überschwemmungsbereich• tlw. Landschaftsschutz• tlw. gewidmete Ausgleichsfläche und bestehende

Kleingärten

02.07.2014

2. Bürgerwerkstatt

7 Domberg, Altstadt

Lage: zentral

Flächennutzung: Bebauung, Parkanlage

Lahninseln / Lahnufer, Tal Josaphat und Greifen-berg

Sonstiges: -

Restriktionen: geringer Grünflächen-anteil, denkmalgeschütz-te Gesamtanlage

02.07.2014

2. Bürgerwerkstatt

Positiv • Historischer Ortskern mit dem Dom, beliebtes und überregional bedeutsames Ausflugsziel

Negativ • begrenzte Einfriedbarkeit im öffentlichen Raum• Höhenlage über dem Lahnufer – Höhenunterschied • hohe Lärmbelastung

7 Domberg, Altstadt

02.07.2014

2. Bürgerwerkstatt

Positiv • Historischer Ortskern mit dem Dom, beliebtes und überregional bedeutsames Ausflugsziel

Negativ • begrenzte Einfriedbarkeit im öffentlichen Raum• Höhenlage über dem Lahnufer – Höhenunterschied • hohe Lärmbelastung

Kurzbewertung• historischer Ortskern• geringer Grünflächenanteil• schwierige Einfriedbarkeit

7 Domberg, Altstadt

02.07.2014

2. Bürgerwerkstatt

8 Löffelberg

Lage: innenstadtnah

Städt. Flächen: 100 %

Flächennutzung: Parkanlage

Isolierte Lage

Sonstiges: Strukturelle Schwächen der Parkanlage

Restriktionen: Denkmalgeschützte Gesamtanlage

02.07.2014

2. Bürgerwerkstatt

Positiv • innerstädtische Lage

Negativ • Park von Bäumen dominiert, fehlende Raumgliederung und wenige offene Freiflächen

8 Löffelberg

02.07.2014

2. Bürgerwerkstatt

Positiv • innerstädtische Lage

Negativ • Park von Bäumen dominiert, fehlende Raumgliederung und wenige offene Freiflächen

Kurzbewertung • geringe Flächengröße • isolierte Lage

8 Löffelberg

02.07.2014

2. Bürgerwerkstatt

9 Kaufland, Dehner, Sportanlage Lahnkampfbahn

Lage: partiell innenstadtnah

Flächennutzung: Sportanlage, Grünanlage, landwirtschaftl. Nutzfläche, Gehölze

Altstadt, Brückenvorstadt und Staffel

Sonstiges: -

Restriktionen: Überschwemmungsgebiet,tlw. LSG und WSG Zone III und I (Osten, Brunnen-standorte), rechtskräftige B-Pläne (Nr. 150 „Garten-center“, Nr. 303 „Staffel Ortskern“ und Nr.137 „Westerwaldstraße an der Lahnkampfbahn“)

02.07.2014

2. Bürgerwerkstatt

Positiv • stadtnahes Landschaftsband• potentiell idyllische Elbbachmündung

Negativ • unzureichende Erschließung• Überflutungsgefahr• Sportanlage als monofunktionale, begrenzende Nutzung • hoher Verbuschungs- / Gehölzanteil, Entwicklungstendenz zu

Auwald• sehr hohe Lärmbelastung im Bereich der B 8 und B 54

02.07.2014

2. Bürgerwerkstatt

Positiv • stadtnahes Landschaftsband• potentiell idyllische Elbbachmündung

Negativ • unzureichende Erschließung• Überflutungsgefahr• Sportanlage als monofunktionale, begrenzende Nutzung • hoher Verbuschungs- / Gehölzanteil, Entwicklungstendenz zu

Auwald• sehr hohe Lärmbelastung im Bereich der B 8 und B 54

Kurzbewertung• Überschwemmungsbereich• Landschaftsschutz• Lärmbelastung durch B 8 / B 54

02.07.2014

2. Bürgerwerkstatt

10 Schafsberg

Lage: innenstadtnah

Flächennutzung: Wald, Krankenhaus, Friedhof, landwirtschaftl. Nutzfläche

Altstadt, Lahnaue

Sonstiges: -

Restriktionen: Krankenhaus, tlw. WSG Zone III (Südwesten), rechtskräftige B-Pläne (Nr. 113 „Notzufahrt Krankenhaus“,Nr. 136 „Hinterm Schafsberg“), denkmalgeschützte Ge-samtanlage (neuer Fried-hof, Jüdischer Friedhof)

02.07.2014

2. Bürgerwerkstatt

Positiv • Größe der Grünfläche • Blickbeziehungen zur Lahn

Negativ • Krankenhausbetrieb (Nutzungsinsel)• Verwaldung, auch der alten Parkbereiche

10 Schafsberg

02.07.2014

2. Bürgerwerkstatt

Positiv • Größe der Grünfläche • Blickbeziehungen zur Lahn

Negativ • Krankenhausbetrieb (Nutzungsinsel)• Verwaldung, auch der alten Parkbereiche

Kurzbewertung

• ausreichende Größe • attraktive Blickbeziehungen• Krankenhaus• waldartiger Bestand

10 Schafsberg

02.07.2014

2. Bürgerwerkstatt

11 Staffeler Berge

Lage: Randzone

Flächennutzung: Landwirtschaftl. Nutzfläche, Gehölze

Verknüpfungs-potentiale:

Lahnaue, Staffel und Staffeler Berge

Sonstiges: -

Restriktionen: Überschwemmungs-gebiet, tlw. LSG (Süden) und WSG Zone III, II (Norden), rechtskräftiger B-Plan (Nr. 302 „Im Kissel“), kleine Ausgleichsfläche

02.07.2014

2. Bürgerwerkstatt

Positiv • Vielfältige, kleinstrukturierte und intakte Auenlandschaft• Blickbeziehung Schloss Oranienstein (Diez)

Negativ • Querung einer Kreisstraße• Randlage, nur eine Verbindung an das südliche Lahnufer• Überflutungsgefahr

11 Staffeler Berge

02.07.2014

2. Bürgerwerkstatt

Positiv • Vielfältige, kleinstrukturierte und intakte Auenlandschaft• Blickbeziehung Schloss Oranienstein (Diez)

Negativ • Querung einer Kreisstraße• Randlage, nur eine Verbindung an das südliche Lahnufer• Überflutungsgefahr

Kurzbewertung• Überschwemmungsbereich • große Entfernung zur Innenstadt • fehlender Aufwertungsbedarf

11 Staffeler Berge

02.07.2014

2. Bürgerwerkstatt

12 Schirlinger Feld

Lage: Randzone

Flächennutzung: Landwirtschaftl. Nutz-fläche, Gehölze

Schafsberg

Sonstiges: -

Restriktionen: Überschwemmungs-gebiet, Landschafts-schutzgebiet, tlw. WSG Zone III (Westen)

02.07.2014

2. Bürgerwerkstatt

Positiv • Intakte, ruhige Auenlandschaft• Wander- und Radwegeerschließung (Fernradweg) vorhanden

Negativ • Überflutungsgefahr • Kläranlage in zentraler Lage, mögliche Geruchsbelastung und

Störung der Blickbeziehungen• Zerschneidung der Fläche durch den Limburger Weg und die

Bahntrasse (in Hochlage)

12 Schirlinger Feld

02.07.2014

2. Bürgerwerkstatt

Positiv • Intakte, ruhige Auenlandschaft• Wander- und Radwegeerschließung (Fernradweg) vorhanden

Negativ • Überflutungsgefahr • Kläranlage in zentraler Lage, mögliche Geruchsbelastung und

Störung der Blickbeziehungen• Zerschneidung der Fläche durch den Limburger Weg und die

Bahntrasse (in Hochlage)

Kurzbewertung:

• Überschwemmungsgebiet• Entfernung zur Innenstadt• geringe Flächenverfügbarkeit

12 Schirlinger Feld

02.07.2014

2. Bürgerwerkstatt

13 Augärten

Lage: innenstadtnah

Flächennutzung: Nutz- und Freizeitgarten und Grabeland

Altstadt und Lahnaue mit Lahninseln

Sonstiges: -

Restriktionen: Überschwemmungs-gebiet, rechtskräftiger B-Plan (Nr. 146 „In der Au“)

02.07.2014

2. Bürgerwerkstatt

Positiv • Stadtrandnahe Grünstruktur mit großem Erholungswert für die Nutzer

Negativ • Überflutungsgefahr • starke räumliche Einengung des südlichen Lahnufers• fehlende Nutzbarkeit für die Öffentlichkeit• hohe Lärmbelastung

13 Augärten

02.07.2014

2. Bürgerwerkstatt

Positiv • Stadtrandnahe Grünstruktur mit großem Erholungswert für die Nutzer

Negativ • Überflutungsgefahr • starke räumliche Einengung des südlichen Lahnufers• fehlende Nutzbarkeit für die Öffentlichkeit• hohe Lärmbelastung

Kurzbewertung:• Überschwemmungsbereich• bestehende Kleingartennutzung• fehlende Flächenverfügbarkeit

13 Augärten

02.07.2014

2. Bürgerwerkstatt

14 Dietkircher Aue

Lage: partiell innenstadtnah

Flächennutzung: Zeltplatz, landwirtschaftl. Nutzfläche, Gehölze

Lahnaue mit Lahninseln, Greifenberg

Sonstiges: -

Restriktionen: Überschwemmungs-gebiet, LSG in Teilen (Lahnufer), FFH-Gebiet angrenzend (Nordosten), größere Ausgleichs-flächen entlang der Lahn, rechtskräftige B-Pläne (Nr. 6.052 „Am Heiligen-stock“ und „In den Gärten an der Lahn“)

02.07.2014

2. Bürgerwerkstatt

Positiv • Vorhandene Wegeverbindungen• Querungsmöglichkeit der Lahn vorhanden

Negativ • Überflutungsgefahr• Fehlende öffentliche Nutzbarkeit des Lahnufers im Bereich des

Zeltplatzes• hohe Lärmbelastung im Westen und Hochspannungsleitungen

14 Dietkircher Aue

02.07.2014

2. Bürgerwerkstatt

Positiv • Vorhandene Wegeverbindungen• Querungsmöglichkeit der Lahn vorhanden

Negativ • Überflutungsgefahr• Fehlende öffentliche Nutzbarkeit des Lahnufers im Bereich des

Zeltplatzes• hohe Lärmbelastung im Westen und Hochspannungsleitungen

Kurzbewertung• Überschwemmungsbereich• manifeste Nutzungen (Campingplatz) • mangelnde Flächenverfügbarkeit

14 Dietkircher Aue

02.07.2014

2. Bürgerwerkstatt

15 Fischerei und Freizeitanlage Linter und Umgebung

Lage: Randzone

Flächennutzung: Landwirtschaftl. Nutz-fläche, Sportanlage

Linterer Wäldchen, Stadt-park Blumenrod

Sonstiges: -

Restriktionen: Vogelschutzgebiet angrenzend (Süden)

02.07.2014

2. Bürgerwerkstatt

Positiv • Grün- und Freiflächenzäsur zwischen Blumenrod und Linter

Negativ • hohe Lärmbelastung im Nordosten• unzureichender Bezug zur Kernstadt, Ortsrandlage, Großteil

Außenbereich

02.07.2014

2. Bürgerwerkstatt

Positiv • Grün- und Freiflächenzäsur zwischen Blumenrod und Linter

Negativ • hohe Lärmbelastung im Nordosten• unzureichender Bezug zur Kernstadt, Ortsrandlage, Großteil

Außenbereich

Kurzbewertung • Entfernung zur Innenstadt • fehlende Flächenverfügbarkeit

02.07.2014

2. Bürgerwerkstatt

16 Mühlener Aue

Lage: Randzone

Flächennutzung:

Landwirtschaftl. Nutz-fläche, Gehölze

Greifenberg und nördl. Lahnufer

Sonstiges: -

Restriktionen: Überschwemmungs-gebiet, LSG, kleinflächige denkmalgeschützte Ge-samtanlage, FFH-Gebiet angrenzend (Norden), kleinteilige Ausgleichs-flächen, rechtskräftiger B-Plan (Nr. 711 „In den Backhausgärten“)

02.07.2014

2. Bürgerwerkstatt

Positiv • Fernradweg und überregionaler Wanderweg Südroute angrenzend, Lahnwanderweg durchlaufend

Negativ • Überflutungsgefahr • mangelhafte südseitige Anbindung an die Kernstadt• problematische Erschließung

16 Mühlener Aue

02.07.2014

2. Bürgerwerkstatt

Positiv • Fernradweg und überregionaler Wanderweg Südroute angrenzend, Lahnwanderweg durchlaufend

Negativ • Überflutungsgefahr • mangelhafte südseitige Anbindung an die Kernstadt• problematische Erschließung

Kurzbewertung:• Überschwemmungsbereich • Schwierige Erreichbarkeit• Mangelnde Flächenverfügbarkeit

16 Mühlener Aue

02.07.2014

2. Bürgerwerkstatt

Ergebnis Kurzbewertung

ungeeignet

bedingt geeignet

geeignet

02.07.2014

2. Bürgerwerkstatt

Zwischenresümee:

Komplexe Grundsituation

- starke Zerschneidung des Stadtgefüges (achsial und flächig) - vielfältige Grundbelastungen und Restriktionen

Bereiche mit hohem Entwicklungspotenzial und hohem Entwicklungsbedarf

Zahlreiche Defizitsituationen (strukturell und in der Verknüpfung bzw. bzgl. straßenverkehrsunabhängiger Verbindungen)

02.07.2014

2. Bürgerwerkstatt

Fragen / Diskussion

02.07.2014

2. Bürgerwerkstatt

Greifenberg / Busche Weiher

- Flächenverfügbarkeit?

02.07.2014

2. Bürgerwerkstatt

Lahnufer

- tatsächliche Hochwasserrestrik- tion (divergierende Aussagen in den Plangrundlagen)?

- Flächenverfügbarkeit?

02.07.2014

2. Bürgerwerkstatt

Schafsberg

- städtisches Entwicklungsziel Wald?

Machbarkeitsstudie Landesgartenschau 2022 Stadt Limburg an der Lahn 02.07.2014

Documents

02.07.2014 Comunicado Durango Se Prepara Para Ser Destino en Verano EVV

Fragen zur Machbarkeitsstudie

MACHBARKEITSSTUDIE FÜR MAGNETISCHE …

0162 Machbarkeitsstudie Ortner

Machbarkeitsstudie „Starkregenrisiko 2050“ Abschlussbericht · CLIMATE SERVICE CENTER Machbarkeitsstudie „Starkregenrisiko 2050“ Abschlussbericht Kooperationsprojekt des Gesamtverbandes

26.06 - 02.07.2014

Machbarkeitsstudie Breitband Landkreis Diepholz · 2013. 9. 3. · Machbarkeitsstudie Breitband Landkreis Diepholz Endbericht Band 2: Bausteine B bis E Abgestimmte Endversion 15

Machbarkeitsstudie zeigt: Klinikbau mit Holz100 möglich

Machbarkeitsstudie zur Wärmenutzung der Biogasanlage ... · BiogasHeat Machbarkeitsstudie zur Wärmenutzung Juli 2013 6 WIP Abbildung 3: Lageplan der Biogasanlage Fischer & Jehle

Machbarkeitsstudie Zulässigkeit Gefahrguttransporte Tunnel ...€¦ · • S1_2015-08-25_Tunnel-Leverkusen_Kostenübersicht_final.pdf . Machbarkeitsstudie Zulässigkeit Gefahrguttransporte

MACHBARKEITSSTUDIE ZITADELLE SPANDAU...Machbarkeitsstudie Zitadelle Spandau Seite 3 von 70 INHALTSVERZEICHNIS 1 Einleitung 6 2 Anlass und Ziel der Machbarkeitsstudie 8 3 Betrachtungsbereiche

Landesgartenschau Oldenburg (Entwurf)

Italia Oggi - 02.07.2014

Konzept- und Machbarkeitsstudie Kulturinsel Bramfeldﬁ · Machbarkeitsstudie Kulturinsel Bramfeld ASK / CONVENT 2 Konzept- und Machbarkeitsstudie —Kulturinsel Bramfeldﬁ Im Auftrag

Machbarkeitsstudie – Entsorgung der FCKW Altlasten Machbarkeitsstudie... · Mengen könnten nach einer ersten groben Schätzung einfach rückgebaut werden. Durch ... Abbildung 3-1:

La Repubblica Fi 02.07.2014

Schule im Grünen Landesgartenschau Bayreuth

Machbarkeitsstudie Innsbruck / Tirol 2026 Innsbruck / Tirol 2026 7 132 Abbildung 1: Erarbeitungsprozess der Machbarkeitsstudie Standortfilterung Für die bei Olympischen Winterspielen

Machbarkeitsstudie Glücksexpress Wassenberg-Roerdalen · 2017. 4. 12. · Seite 3-11 | Machbarkeitsstudie Glücksexpress Roerdalen-Wassenberg 1 Einleitung Die Stiftung nach niederländischem

Machbarkeitsstudie Wiesenbad · Präsentation Bürgerversammlung 1. Stadt Eschborn Stand 11.04.2013 ... Machbarkeitsstudie Wiesenbad 3 Bestand Freibad. Stadt Eschborn Stand 11.04.2013