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MEMORIAL DESCRITIVO
DE REFORMA DAS ESCOLAS MUNICIPAIS:
ANTONIO CLARISMUNDO SCHEFFER
E
ENELI FIRMO BANDEIRA SCAPINELLO
SAPEZAL-MT.
Fevereiro de 2018.
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MEMORIAL DESCRITIVO
1. CONSIDERAÇÕES INICIAIS
Este memorial tem por objetivo descrever e especificar de forma clara os serviços a
serem executados para a Reforma das Escolas Municipais Antônio Clarismundo Scheffer e
Eneli Firmo Bandeira Scapinello, no município de Sapezal.
Dimensão Total da Área a Reformar: 6.166,73 m².
- Escola Antônio Clarismundo Scheffer = 4.273,45m²;
- Escola Eneli Firmo Bandeira Scapinello = 1.724,98m²;
- Bloco de Apoio = 168,30m²;
Área de Ampliação: 31,65m²
Localização da Obra:Rua do Cascudo, Quadra 33, Nº 889SW, Loteamento Cidezal,
Sapezal/MT. Coordenadas: Latitude S 13°32'40,15’’ e Longitude W 58°48'44,52’’.
Foto 01- Escola Antônio Clarismundo Scheffer Foto 02–e Bloco de apoio
Foto 03 – Escola Eneli Firmo Bandeira Scapinello
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2. DISPOSIÇÕES GERAIS
Todos os materiais a serem empregados na obra deverão ser de boa qualidade e
satisfazer as especificações a seguir. Todos os serviços deverão ser executados em
completa obediência aos princípios de boa técnica, devendo ainda seguir às Normas
Brasileiras.
Os materiais que não satisfizerem as especificações ou forem julgados inadequados,
deverão ser removidos do canteiro de obras.
A reforma deverá seguir os respectivos projetos, sendo que eventuais modificações
somente poderão ocorrer se houver prévia aprovação do responsável técnico pela
fiscalização da obra.
Quaisquer dúvidas, divergências na documentação de projeto, omissões ou
incorreções verificadas deverão ser esclarecidas previamente ao início dos trabalhos. Em
caso de divergência, as especificações prevalecem sobre os desenhos.
Durante a obra deverá ser feita periódica remoção de todo entulho e detrito que
venham a se acumular no local.
3. SERVIÇOS PRELIMINARES
3.1. DEMOLIÇÕES E REMOÇÕES
Deverão ser executadas todas as demolições e remoção de entulhos e os materiais
retirados com cuidado para não causar dano à edificação.
Antes de iniciar os serviços de demolição, devem ser desligadas as linhas de
fornecimento de água, energia elétrica, inflamáveis líquidos e gasosos liquefeitos,
substâncias tóxicas e canalizações de esgotos.
As paredes, pisos e qualquer outro elemento que for danificado pela demolição e
reforma, deverão ser substituídas recebendo o acabamento recomendado ou de acordo com
o padrão existente caso o mesmo não tenha sido especificado neste caderno.
3.1.1. Demolição dos Forros de Madeira:
Nos Pavilhões I, II, III e IV da Escola Clarismundo, deverá ser removido o todos
osforros de madeira nas Salas e Circulação. O mesmo encontra-se danificado em sua maior
parte e por se tratar de material combustível coloca em risco o ambiente em caso de
incêndio.
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Foto 04 e Foto 05 – Forro danificado em sala de aula e circulação.
O forro deverá ser retirado cuidadosamente e transportado para local conveniente e
posteriormente retirado da obra como entulho. A execução desse serviço deverá ser
orientada por profissional habilitado da CONTRATADA, utilizando equipamentos adequados
e obedecendo aos critérios de segurança recomendados.
3.1.2. Remoção das Telhas de Fibrocimento:
Os telhadosdas escolas e do bloco de apoio por serem muito antigos possuem
diversas goteiras, telhas quebradas e madeira danificada. Na atual situação, além da falta
de conforte térmico, o uso de diversas salas de aula fica impedido durante o período das
chuvas. Para solucionar o problema, as telhas de fibrocimento deverão ser removidas, para
substituição por telhas termoacústicas melhorando assim o seu conforto.
Deverá ser removido o telhado da sala existente próxima ao banheiros e bebedouro
da escola Eneli.
As telhas deverão ser retiradas cuidadosamente, transportadas e armazenadas em
localapropriado e escolhido pelo Fiscal da Obra. Os materiais que não tiverem condições de
reaproveitamento deverão ser consideradosentulhos, transportados para local conveniente e
posteriormente retirados da obra.
Deverão ser retirados os madeiramentos que se encontrarem danificados, para
substituição e reforma do madeiramento da cobertura, antes do novo telhamento. No bloco
de apoio deverá ser substituído todo o madeiramento, devendo o existente ser retirado do
local.
Nos ambientes do Pátio Coberto 01 e Pátio Coberto 02 da Escola Clarismundo para
um melhor conforto térmico deverá ser feito um Lanterninmetálico na parte central da
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estrutura da cobertura conforme projeto arquitetônico para circulação de ar e iluminação
com telha translúcida. Para isso deve ser feita a retirada da telha existente de fibrocimento
demarcada em projeto arquitetônico e posterior estrutura metálica com telha em
fibrocimento e telha translúcida, intercaladas.
A execução desse serviço deverá ser orientada por profissional habilitado da
CONTRATADA, utilizandoequipamentos adequados e obedecendo aos critérios de
segurança recomendados.
3.1.3. Remoção das Portas Danificadas e Rodameios de Madeira:
As portas de madeira existentes que se encontram muito danificadas deverão ser
removidas para substituição, conforme Quadra de Esquadrias. As mesmas estão indicadas
no Projeto Arquitetônico e especificadas em planilha orçamentária. Os rodameios de
madeira existentes nas salas de aula deverão ser removidos para lixamento das paredes e
aplicação de nova pintura.
As portas/portal/vista devem ser retiradas cuidadosamente, quebrando a alvenaria
em volta com a ajuda de um ponteiro.Os materiais que não tiverem condições de
reaproveitamento deverão ser consideradosentulhos, transportados para local conveniente e
posteriormente retirados da obra.
Foto 06 e Foto 07 – Portas Danificadas
No Bloco de Apoio, deverá ser removida a porta metálica existente, para troca
de local do acesso.
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3.1.4. Demolição de Alvenaria:
Algumas paredes, conforme indicado noprojeto arquitetônico, deverão ser demolidas
dentro da melhor técnica, tomando-se os cuidados necessários para que a estrutura da
edificação não sofra qualquer dano.
Deverão ser demolidas paredes na área dos sanitários, depósito e escovódromo da
escola Clarismundo para ampliação do banheiro feminino e execução de uma área
específica para instalação dos chuveiros.
Deverá ser demolida uma parede na sala existente próxima ao sanitário feminino da
escola Eneli, conforme indicado no projeto arquitetônico, para construção de sanitários
acessíveis (masculino e feminino). A janela existente nesta sala será removida para ser
reutilizada na sala ampliada.
A alvenaria deverá ser demolida utilizando ferramentas adequadas e obedecendo
aos critériosde segurança recomendados. O material deverá ser transportado para local
conveniente eposteriormente retirado da obra como entulho.
3.1.5. Banheiros e Escovódromo
Os banheiros existentes estão em situação precária de utilização. Apresentam portas
e divisórias quebradas, vazamentos, encanamentos danificados.
Foto 08 e Foto 09 – Banheiros Escola Eneli
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Foto 10 e Foto 11 – Banheiros Escola Clarismundo
Os mesmos deverão ser inteiramente reformados e adaptados para acessibilidade
conforme normas ABNT e NBR9050. Para a reforma geral, deverão ser retiradas as louças
sanitárias, divisórias existentes, acessórios, demolido o piso cerâmico e azulejos das
paredes, e todo o encanamento existente.
O Escovódromo existente a área do refeitório da escola Clarismundo também deverá
ser reformado. Deverão ser retirados os lavatórios e as torneiras existentes, demolido o
azulejo existente na parede e o degrau no piso.
Foto 12 – Escovódromo Clarismundo – situação atual
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3.1.6. DEMOLIÇÃO DO PISO
Deverá ser removido o piso cerâmico existente danificado na circulação, rampa e
bebedouro da escola Clarismundo (79,15m²) conforme local indicado no projeto. Deverá ser
removido o piso cerâmico existente dos sanitários da escola Clarismundo e Eneli Scapinello
para execução das novas instalações hidrossanitárias e reforma geral dos banheiros.
Deverá ser demolido os pisos do Pavilhão I e II da Escola Clarismundo e o Pavimento
Térreo e Superior da Escola Enelí e suas circulações.
Fotos13 e 14 – Piso a ser removido Circulação Escola Clarismundo
3.2. TRANSPORTE DO ENTULHO
Todo o entulho deverá ser retirado do local através de caçambas deixadas em local
apropriado.
4. FUNDAÇÕES E ESTRUTURA – AMPLIAÇÃO ESCOLA ENELI SCAPINELLO.
No pavimento térreo da escola Eneli Scapinello deverá ser executada ampliação de
uma sala de apoio, conforme indicado no projeto arquitetônico, junto aos sanitários
existentes.
4.1. Escavação
As escavações para a implantação das fundações deverão ser executadas de acordo
as respectivas normas técnicas apresentando sapatas retangulares e ferragens, conforme
as dimensões descritas no projeto estrutural.
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4.2. Sapatas e Vigas de Fundação
As fundações da obra serão executadas por intermédio de sapatas e vigas de
fundação. As sapatas serão executadas em concreto armado, com fck mínimo de 20 Mpa e
ferragens em aço CA50. As vigas de fundação serão executadas em concreto armado com
fck mínimo 20 Mpa, ferragens longitudinais em aço CA50 e ferragens transversais em aço
CA60, com dimensões de acordo com projeto de fundações. As fôrmas das vigas de
fundação serão executadas em tábuas de madeira devidamente "gravateadas" e
"pontaletadas". O concreto utilizado nas fundações deverão ser dosados com aditivo
impermeabilizante na proporção de 500ml para cada bolsa de cimento (50Kg) utilizada, ou
conforme recomendação do fabricante. As vigas de fundação deverão ser
impermeabilizadas utilizando pintura betuminosa (três demãos).
4.3. Aterro
O aterro necessário ao nivelamento para a base do contra piso, deverá executado de
forma a obter uma boa compactação do terreno, através de "apiloamento" com camadas
sucessivas de no máximo 20 cm compactadas.
4.4. Estrutura
4.4.1. Pilares e Vigas de Respaldo
Deverão serexecutados em concreto armado com fck mínimo de 20 Mpa, ferragens
longitudinais em aço CA50 e ferragens transversais em aço CA60, com dimensões de
acordo as descrições do projeto estrutural correspondente. As fôrmas das vigas serão em
tábuas de madeira devidamente "gravateadas" com arame duplo e escoradas.
4.4.2. Pilares metálicos
Deverão ser executados pilares metálicos em Perfil "U" enrijecido de aço
galvanizado, para área do bebedouro, conforme especificado na planilha orçamentária.
5. ALVENARIA
Após as demolições e retirada de entulho, deverão ser executadas as alvenarias em
tijolos cerâmicos de oito furos 19x19x9cm, de primeira qualidade, bem cozidos, leves,
sonoros, duros, com as faces planas, cor uniforme, conforme locais e dimensões indicadas
no projeto arquitetônico.
Deve-se começar a execução das paredes pelos cantos, se assentado os blocos em
amarração. Durante toda a execução, o nível e o prumo de cada fiada devem ser
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verificados. Os blocos devem ser assentados com argamassa de cimento, areia e aditivo
impermeabilizante concentrado líquido a base de resinato de sódio na proporção
recomendada pelo fabricante.
Deverão ser executadas vergas e Contravergas em concreto, com dimensões
aproximadas 0,10m x 0,10m (altura e espessura), e comprimento variável, em todos os vãos
de portas e janelas previstos em projeto.
Estes elementos deverão ser embutidos na alvenaria, apresentando comprimento de
0,30m mais longo em relação aos dois lados do vão. Por exemplo, caso a portapossua
0,80m de largura, a verga deverá ter comprimento de 1,40m.
Nos banheiros serão executados bancos em alvenaria com dimensões conforme projeto
arquitetônico, com revestimento cerâmico.
6. INSTALAÇÕES HIDRO-SANITÁRIAS
Após a execução das paredes de alvenaria, deverão ser executadas as instalações
hidráulicas e sanitárias conforme projeto complementar específico.
Deverão ser executadas as instalações hidrossanitárias novas nos banheiros coletivos
da Escola Clarismundo e Escola Eneli, bem como nos sanitários novos adaptados na escola
Eneli, no novo local da instalação do bebedouro (Eneli).
No bloco de apoio deverão ser executadas instalações hidrossanitárias adequando um
ambiente para funcionamento de um consultório odontológico para atender aos alunos das
escolas.
Na área do refeitório da Escola Clarismundo deverá ser executada instalação hidráulica
e de esgoto embutida na alvenaria e no piso, para novo escovódromo conforme detalhado
no projeto arquitetônico e hidrossanitário.
Para a execução deverá ser utilizado tubo de PVC de qualidade comprovada, sendo
utilizadas todas as conexões necessárias para o perfeito funcionamento da rede. É
expressamente proibido “esquentar” a tubulação para promover mudanças de direções ou
encaixes. Em todos os pontos de utilização deverãoser instaladas conexões com bucha de
latão.
Para as instalações hidráulicas deverão ser executados os cortes na alvenaria e reboco
existente, conforme locais indicados em projeto. Para as instalações sanitárias deverá ser
feito o corte do contrapiso existente, executadas as instalações de esgoto conforme projeto,
e direcionadas para o destino final existente no local.
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Após a execução das instalações hidráulicas e de esgoto, o piso e revestimento (reboco)
das paredes deverão ser recompostos.
7. INSTALAÇÕESELÉTRICAS, LÓGICA E TELEFONIA.
Deverá ser realizadainspeção geral em toda parte elétrica e telefônica das edificações.
8. ESQUADRIAS
Deverá ser realizada revisão geral nas janelas e portas existentes, substituindo vidros,
ferragens, folha de porta e portais que se encontrarem danificados.
As novas portas da escola Antônio Clarismundo Schefferdeverão ser de madeira semi-
ôca, de boa qualidade, conforme padrão existente. As mesmas deverão receber pintura em
esmalte acetinado na cor padrão existente.Na escola Eneli Scapinello devido à recorrência
de quebra de portas devido à depredação, deverão ser instaladas portas em madeira
maciça conforme especificação da planilha orçamentária. As mesmas deverão receber três
demãos de pintura em verniz sintético brilhante.
As esquadrias deverão ser instaladas conforme dimensões contidas no quadro de
esquadrias presente no projeto arquitetônico.Todas as peças de madeira que compõe as
esquadriasdeverão serpreviamente imunizadas com produto praguicida à base de
deltametrina. Os batentes deverão ser fixados a alvenaria por meio de espuma de
poliuretano expandido, espalhado ao longo de toda superfície em contato com a parede. As
portas de abrir deverão ser fixadas ao batente por meio de dobradiças de primeira linha.
A porta de ferro existente no Bloco de Apoio deverá ser removida. Será fechado vão da
porta existente, e aberto em outro local indicado no projeto arquitetônico.
9. REVESTIMENTOS
9.1. CHAPISCO
Todas as paredes deverão ser previamente chapiscadas com argamassa de
cimento, cal e areia grossa, para aderência do reboco posterior, com traço 1:3 com
espessura mínima de 5mm.
9.2. REBOCO
Todas as paredes novas deverão ser rebocadas com reboco do tipo massa única
executado com argamassa mista de cimento cal e areia fina, utilizando traço 1:2:8 com
espessura mínima de 15 mm, emparelhado e desempenado para recebimento da pintura
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posterior, exceto nos banheiros. Deverá ser utilizado aditivo impermeabilizante concentrado
líquido a base de resinato de sódio, na proporção recomendada pelo fabricante.
Nas salas de aula, onde se encontram danificados o reboco e a pintura devido às
infiltrações de umidade, o reboco existente deverá ser removido em toda a extensão da área
danificada, nas duas primeiras fiadas dos tijolos, até a exposição da superfície dos mesmos.
Após a remoção, deverão ser aplicadas duas demãos de impermeabilizante de base
acrílica, na superfície limpa e seca dos tijolos.
Após o período de secagem do impermeabilizante (conforme tempo recomendado
pelo fabricante) deverá ser executado novo reboco com utilização de
aditivoimpermeabilizante concentrado líquido a base de resinato de sódio, na proporção
recomendada pelo fabricante.
9.3. AZULEJOS
Os banheiros receberão revestimento cerâmico, do piso ao teto, conforme
especificado no projeto arquitetônico e planilha orçamentária.As divisórias dos boxes dos
sanitários serão em alvenaria com 1,90m de altura, com revestimento cerâmico em todas as
faces, inclusive na face superior. O escovódromo receberá revestimento cerâmico até altura
de 2,00m.
A cerâmica utilizada deverá ser branca, de boa qualidade, PI-3 ou superior, com
dimensões de 33x45cm. Será utilizado rejuntamento cinza platina.
Na área dos chuveiros do sanitário feminino da escola Clarismundo, e nos mictórios
dos sanitários masculinos serão utilizadas divisórias em granito conforme especificado no
projeto e na planilha orçamentária.
10. FORRO
No lugar do forro de madeira demolido, deverá ser instalado forro em PVC. Os
ambientes onde o forro de PVC existente estiver danificado, o mesmo deverá ser
restaurado, removendo as réguas e perfis danificados e reinstalando os mesmos.
11. PISO
O piso a ser assentado na rampa e bebedouro (Clarismundo) deverá ser cerâmico
com PEI-5, antiderrapante, de boa qualidade, assentado com argamassa conforme
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especificação do fabricante e rejuntados em coloração compatível com o piso, sendo suas
dimensões mínimas de 45x45cm.
Antes do assentamento do piso deverá ser feita avaliação, e se necessária, a
regularização: contrapiso de argamassa no traço 1:3.
Nos sanitários/pavilhão I e II e Enelí (térreo e superior) deverão ser executado piso
em granilite espessura 8mm, em cor a ser escolhida pelo Fiscal da Obra,com junta plástica
para dilatação. Após a execução do piso em granilite deverá ser realizada
impermeabilização com aplicação de resina acrílica 02 demãos.
12. PAREDES - PINTURA
Todas as superfícies a pintar deverão ser limpas e preparadas para o tipo de pintura
a que se destinem, sendo a pintura antiga das paredes totalmente removida através de
lixamento.
Deverá ser eliminada toda a poeira depositada nas superfícies a pintar, tomando-se
precauções contra o levantamento de pó até que as tintas sequem inteiramente. Cada
demão de tinta só poderá ser aplicada quando a precedente estiver perfeitamente seca.
Deverá ser respeitado um intervalo mínimo de 24 horas entre duas demãos
sucessivas, ou conforme recomendação do fabricante. Igual cuidado deverá haver entre as
demãos de massa e tinta, sendo, pelo menos de 48 horas.
As paredes internas deverão ser pintadas com duas demãos de tinta acrílica,
aplicadas sobre uma demão de fundo preparador (no fundo de todas das salas de aula
deverá ser executado faixas de aproximadamente 40cm nas cores azul, vermelho, amarelo,
verde intercalados em claro e escuro (ex: azul claro/azul escuro/azul claro...) do piso até o
teto.
As paredes externas deverão ser pintadas com duas demãos de tinta emborrachada
aplicadas sobre uma demão de fundo preparador, aguardando a secagem entre demãos
conforme recomendação do fabricante.
Nas paredes externas dos pavilhões, deverão ser mantidas as pinturas artísticas
existentes, conforme indicado no projeto arquitetônico.
Nas paredes novas, a pintura deverá ser executada após o período de cura e
secagem da argamassa do reboco. O tempo de cura da argamassa deverá ser de no
mínimo 25 (vinte e cinco) dias, e estar isenta de umidade. As paredes devem ser
previamente emassadas com espessura mínima de 1,5 mm, sendo emassamento látex
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acrílico em duas demãos na parte interna e externa, lixadas e desempenadas antes da
pintura.
13. FERRAGENS
As ferragens deverão ser inteiramente novas, em perfeitas condições de
funcionamento e de primeira qualidade.
Os rebaixos de encaixes para fechaduras de embutir, dobradiças, chapas, testas,
etc., deverão possuir a forma da ferragem, não sendo toleradas folgas que exijam emendas,
taliscas de madeira, etc.
A localização das peças das ferragens nas esquadrias deverá ser medida com
precisão evitando discrepâncias de posição ou diferença de nível perceptível à vista.
14. COBERTURA
Após a remoção das telhas existentes de fibrocimento, deverá ser executada revisão
geral no madeiramento existente nos pavilhões I a IV da escola Clarismundo. Deverão ser
substituídas todas as peças danificadas que possam comprometer a integridade da
cobertura.
No Bloco de Apoio deverá ser executado novo madeiramento para telha de
fibrocimento, em madeira de boa qualidade, conforme especificado normas brasileiras. Após
a restauração do madeiramento, e a execução do madeiramento novo, todas as peças
deverão ser imunizadas com tratamento cupinicida incolor.
Nos sanitários acessíveis e na ampliação da escola Eneli será executada nova
cobertura com estrutura metálica e telhas de fibrocimento, conforme especificado no projeto
arquitetônico e na planilha orçamentária.
No Pavilhão Administrativo da Escola Clarismundo e na Escola Eneli Scapinello,
deverá ser executada revisão na estrutura metálica existente, sendo substituídas se
necessário, as peças danificadas.
Todas as peças metálicas novas da estrutura da cobertura deverão receber
tratamento anticorrosivo a base de oxido de ferro (zarcão) e duas demãos de pintura
esmalte na cor padrão existente.
Deverá ser executada instalação de novo telhamentoemTELHA GALVALUME COM
ISOLAMENTO TERMOACUSTICO EM ESPUMA RIGIDA DE POLIURETANO (PU)
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INJETADO, E = 30 MM, DENSIDADE 35 KG/M3, COM DUAS FACES TRAPEZOIDAIS,de
boa qualidade, conforme especificado em planilha orçamentária e projeto arquitetônico.
No bloco de apoio deverá ser executado novo telhamento, com TELHA DE
FIBROCIMENTO ONDULADA E = 6 MM, DE 2,44 X 1,10 M (SEM AMIANTO)conforme
especificação em projeto e planilha orçamentária.
No ambiente do Pátio Coberto 01 e Pátio Coberto 02 da Escola Clarismundo deverá
ser executada estrutura metálica do tipo Lanternin para melhor circulação de ar e iluminação
com telhas translúcidas intercaladas com telhas de fibrocimento em todo o seu
comprimento, conforme detalhamento em projeto arquitetônico.
15. LIMPEZA
A obra deverá ser entregue completamente limpa. Os vidros, pisos deverão ser
lavados, devendo qualquer vestígio de tinta de argamassa desaparecer, deixando as
superfícies completamente limpas e perfeitas, sob pena de serem substituídos. Tudo quanto
se refere a metais, maçanetas, etc., deverão ficar perfeitamente polidos, sem arranhões ou
falhas.
Os procedimentos indicados acima se estendem também à área externa, implicando
na limpeza do piso, gramado, jardins, gradis, ou seja, tudo que se refere à obra.
Sapezal,Fevereiro de 2018.
____________________________________
Vivian A. Laccal Gomes Rauber
Arquiteta e Urbanista
CAU nº A55703-0
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