View
286
Download
7
Category
Preview:
DESCRIPTION
volgend de NEN 2767 conditie score een gebouwrapportage
Citation preview
Bevindingen
Alle prijzen zijn exclusief BTW - (hoog/laag BTW tarief is toegepast)
Printdatum: 30-1-2013
complex 50380 • Hoekwoning
Vlasakker 16 t/m 227078 BD Megchelen
Element: Een omschrijving van de bouwkundige of installatietechnische elementen die onderhoudsgevoelig zijn.
Gebrek: Een verkorte omschrijving van het geconstateerde gebrek/bevinding.
Locatie: De plaats waar het element of gebrek zich bevindt.
Handeling/Activiteit: Een verkorte omschrijving van de activiteiten die in het genoemde jaar moeten worden uitgevoerd.
Hoeveelheid/eenheid: Het aantal met de betreffende meeteenheid dat onderhouden moet worden.
Prijs per eenheid: De gehanteerde prijs per eenheid.
Totaal: Deze prijs wordt uitgerekend door de hoeveelheid te vermenigvuldigen met de prijs per eenheid.
Toelichting:
8 = Niet te inspecteren
7 = Nader onderzoek nodig
6 = Zeer slecht
5 = Slecht
4 = Matig
3 = Redelijk
2 = Goed
1 = Uitstekende conditie
complex 50380 • HoekwoningVlasakker 16 t/m 22 • MegchelenConditie 6
€ 501,00 stVervangen
Activiteit: Hvh Totaal
Veel vocht in de bergingen door gebrek aan ventilatie. Er is geen luchtciculatie in de bergingen. Ventilatieroosters aanbrengen aan de tuinzijdes is een aanbeveling.
2013
Aspect/prioriteitConditieOmvangIntensiteitErnst
3
Vuil, aanslag, verkleuring
Gevelbekleding hout
Ernstig 5 6
Conditie 4
€ 48924,00 m2Herstellen
Activiteit: Hvh Totaal
Ook de binnenzijde van de bergingsdeuren verdienen aandacht.
2013
Aspect/prioriteitConditieOmvangIntensiteitErnst
3
Beschadiging
Buiten schilderwerk deur hout dekkend
Serieus 4 4
€ 4834,00 stHerstellen, sealen en schilderen
Activiteit: Hvh Totaal
Gebreken waargenomen aan het kopse hout van de dakkapel. Veel vocht, omdat het voor een groot deel aan de zijwangen openstaat. Optie is om de verflagen te verwijderen, sealen en opnieuw schilderen.
2013
Aspect/prioriteitConditieOmvangIntensiteitErnst
2
Afdichting, manco
Dakkapel houtconstructie
Ernstig 4 4
€ 1.2001,00 pstDeelvervanging
Activiteit: Hvh Totaal
Gelijk met het maaiveld, liggende onderdopels aangetast door houtrot. Gebrek is vooral bij woning nummer 20 aangetroffen. Oorzaak: onvoldoende ontluchting. Optie is om het te vervangen in kunststof.
2013
Aspect/prioriteitConditieOmvangIntensiteitErnst
3
Houtrot
Kozijn buiten hardhout
Ernstig 3 4
230-01-2013
complex 50380 • HoekwoningVlasakker 16 t/m 22 • MegchelenConditie 3
€ 2.284409,36 m1Schilderen
Activiteit: Hvh Totaal
Veel glansverlies en beschadigingen geconstateerd. Schilderen in 2013 is aan te bevelen om verder degradatie tegen te gaan.
2013
Aspect/prioriteitConditieOmvangIntensiteitErnst
2
Glansverlies, poederende verflagen
Buiten schilderwerk kozijn&raam hout dekkend
Serieus 4 3
€ 7412,00 stVervangen dakraam staal
Activiteit: Hvh Totaal
Niet isolerend stalen dakraam, veel condensvorming. Het dakraam is sterk verouderd en vervangen is een optie.
2013
Aspect/prioriteitConditieOmvangIntensiteitErnst
2
Condens, erosie, verwering
Dakraam staal
Serieus 4 3
€ 1291,00 stVervangen
Activiteit: Hvh Totaal
Lekke isolatieruit geconstateerd voorgevel nr.18.
2013
Aspect/prioriteitConditieOmvangIntensiteitErnst
2
Lekke isolatieglas
Blankglas dubbel
Ernstig 3 3
€ 224,00 stVervangen
Activiteit: Hvh Totaal
De tochtstrippen sluiten niet meer goed aan, vooral die van de voordeuren. De rubbers zijn uitgedroogd en het bevestigingsmateriaal vertoont corrosie. Bewoners klagen over tocht.
2013
Aspect/prioriteitConditieOmvangIntensiteitErnst
3
Bevestiging secundair, manco
Tochtprofielen/rubbers
Gering 4 3
330-01-2013
complex 50380 • HoekwoningVlasakker 16 t/m 22 • MegchelenConditie 2
64,00 m2Geen
Activiteit: Hvh
Veel water, maar verder zag het er nog goed uit.
0
Aspect/prioriteitConditieOmvangIntensiteitErnst
2
Afschot foutief of onvoldoende (plassen op dakbedekking)
Dakbedekking bitumen
Serieus 3 2
€ 40987,00 m2Herstellen
Activiteit: Hvh Totaal
Kitwerk in de beglazingen zijn zeer beschadigd.
2013
Aspect/prioriteitConditieOmvangIntensiteitErnst
2
Beglazingskitvoegen ontbreken gedeeltelijk
Blankglas dubbel
Serieus 3 2
€ 4.44612,00 stVervangen hang en sluitwerk buitenkozijnen/deuren
Activiteit: Hvh Totaal
Periodiek onderhoud H&S.
0
Aspect/prioriteitConditieOmvangIntensiteitErnst
1
Geen gebreken
Hang en sluitwerk
Gering 5 2
€ 2.76547,00 m1Schilderen
Activiteit: Hvh Totaal
Algaanslag en vervuiling aangetroffen.
2013
Aspect/prioriteitConditieOmvangIntensiteitErnst
2
Uitwendige vervuiling
Hemelwaterafvoer pvc
Serieus 3 2
430-01-2013
complex 50380 • HoekwoningVlasakker 16 t/m 22 • MegchelenConditie 2
€ 1.14520,00 stVervangen ventilatie rooster staal
Activiteit: Hvh Totaal
Ventilatieroosters zijn sterk verouderd en ongeisoleerd en worden gelijktiijdig met de beglazingen vervangen.
2021
Aspect/prioriteitConditieOmvangIntensiteitErnst
3
Openstaande verbindingen
Ventilatierooster aluminium
Serieus 2 2
€ 1.04839,00 m2Herstellen
Activiteit: Hvh Totaal
Vervangen voegwerk in raamdorpelsteen
2013
Aspect/prioriteitConditieOmvangIntensiteitErnst
2
Loszittend, onsamenhangend
Voegwerk raamdorpelsteen
Gering 4 2
Conditie 1
€ 1804,00 stReinigen
Activiteit: Hvh Totaal
Lichte mos en algenaangroei waargenomen.
0
Aspect/prioriteitConditieOmvangIntensiteitErnst
2
Aangroei mos, algen
Schoorsteenplaat
Serieus 2 1
4,00 stGeen
Activiteit: Hvh
Geen gebreken waargenomen.
0
Aspect/prioriteitConditieOmvangIntensiteitErnst
1
Vuil, aanslag, verkleuring
Loodslab/loket hellend dak
Gering 2 1
530-01-2013
complex 50380 • HoekwoningVlasakker 16 t/m 22 • MegchelenConditie 1
€ 4.95957,00 m1Herstellen
Activiteit: Hvh Totaal
Geen constructieve gebreken waargenomen.
2013
Aspect/prioriteitConditieOmvangIntensiteitErnst
1
Vuil, aanslag, verkleuring
Boeiboord multiplex
Gering 1 1
€ 3.85348,00 m1Herstellen
Activiteit: Hvh Totaal
Op vervuiling na, zijn er geen gebreken waargenomen.
2013
Aspect/prioriteitConditieOmvangIntensiteitErnst
1
Vuil, aanslag, verkleuring
Gootconstructie goot + beugels zink
Gering 1 1
€ 12.978304,00 m2Herstellen
Activiteit: Hvh Totaal
Alg en mosaangroei aangetroffen, verder ziet het er nog netjes uit. Reinigen is een optie.
2013
Aspect/prioriteitConditieOmvangIntensiteitErnst
2
Vuil, aanslag, verkleuring
Dakpan beton
Gering 3 1
12,00 stGeen
Activiteit: Hvh
n.v.t.
2020
Aspect/prioriteitConditieOmvangIntensiteitErnst
1
Geen gebreken
Deuren hardhout
Gering 1 1
630-01-2013
complex 50380 • HoekwoningVlasakker 16 t/m 22 • MegchelenConditie 1
€ 6.601389,00 m1Geen
Activiteit: Hvh Totaal
Geringe vuilaantasting geconstateerd.
2034
Aspect/prioriteitConditieOmvangIntensiteitErnst
1
Vuil, aanslag, verkleuring
Gevelafwerking voegwerk platvol
Gering 2 1
€ 8.319
€ 43.784
€ 52.103Totaal inclusief BTW
Btw
Totaal object
730-01-2013
Recommended