View
66
Download
0
Category
Preview:
DESCRIPTION
NOVA METODOLOGIJA IZRAČUNA INDEKSOV GRADBENIH STROŠKOV ZA STANOVANJA. Ajda Demšar. UVOD. Dogovor o predstavitvi nove metodologije izračunavanja indeksov gradbenih stroškov za stanovanja na prejšnji – 8. seji sosveta za gradbeništvo (maj 2010) - PowerPoint PPT Presentation
Citation preview
NOVA METODOLOGIJA IZRAČUNA INDEKSOV
GRADBENIH STROŠKOV
ZA STANOVANJA
Ajda Demšar
2
UVOD
• Dogovor o predstavitvi nove metodologije izračunavanja indeksov gradbenih stroškov za stanovanja na prejšnji – 8. seji sosveta za gradbeništvo (maj 2010)
• Na predlog predsednice sosveta za gradbeništvo gospe Jožke Hegler
• Gre le za gradbene stroške za nova stanovanja
3
NAMEN RAZISKOVANJA
• Služi za pregled gibanja stroškov, povezanih z gradnjo novih stanovanjskih stavb
4
PRED SPREMEMBO
• Indeks izračunavala GZS – ZGIGM
• Po svoji metodologiji - prilagojena zahtevam SURS-a
• Četrtletni končni podatki
5
PO SPREMEMBI• Izračun indeksa na SURS• Iz obstoječih virov:
Stroški za dejansko opravljene delovne ure za celotno gradbeništvo (področje F)
Indeks cen industrijskih proizvodov pri proizvajalcih na domačem trgu (PPI)
• Vir za uteži – temeljijo na ZR, stroški dela in stroški materiala za področje F - gradbeništvo
• Četrtletni končni podatki
6
Primerjave pred spremembo
• Že pred uvedbo sprememb in nove metodologije so bile opravljene analize
• Spremembe so v skladu z uredbo; možni različni načini, obvezni vrsti stroškov sta vključeni
• Večjih odstopanj med serijami ni (velike korelacije za vse tri serije)
• Serija primerjave do leta 2000
7
Primerjava – indeksi stroškov dela
• Izražen v stroških dela za dejansko opravljeno delovno uro
• Velika korelacija med obema indeksoma (0,97)
• Večja variabilnost podatkov SURS-a (razlike - vštete 13. plače, …)
8
Razredi dejavnosti po SKD 2008, ki so zajeti v izračun Indeksa stroškov gradbenega materiala
NIVO SKD2008 SKD2008 OPIS
B08.11 Pridobivanje kamna
B08.12 Pridobivanje gramoza,peska,gline
C16.10 Žaganje,skobljanje in impreg.lesa
C16.21 Prz.furnirja in plošč na osnovi lesa
C16.23 Stavbno mizarstvo in tesarstvo
C19.20 Prz.naftnih derivatov
C20.16 Prz.plastičnih mas v primarni obliki
C20.30 Prz.barv,lakov ipd.,tisk.barv in kitov
C20.52 Prz.sredstev za lepljenje
C20.59 Prz.dr.kemičnih izd.
C22.19 Prz.dr.izd.iz gume
C22.21 Prz.plošč,folij,cevi,prof.iz plast.mas
C22.23 Prz.izd.iz plast.mas za gradbeništvo
C22.29 Prz.dr.izd.iz plastičnih mas
C23.12 Oblikovanje in obdelava ravnega stekla
C23.14 Prz.steklenih vlaken
C23.31 Prz.keramičnih ploščic in oblog
NIVO SKD2008 SKD2008 OPIS
C23.32 Prz.streš.,opeke,dr.grad.izd.iz žg.gline
C23.43 Prz.izolatorjev in izol.elem.iz keramike
C23.51 Prz.cementa
C23.52 Prz.apna in mavca
C23.61 Prz.betonskih izd.za gradbeništvo
C23.63 Prz.sveže betonske mešanice
C23.64 Prz.malte
C23.65 Prz.izd.iz vlaknatega cementa
C23.69 Prz.dr.izd.iz betona, cementa, mavca
C23.70 Obdelava naravnega kamna
C23.99 Prz.dr.nekovinskih mineralnih izd.
C24.10 Prz.surovega železa,jekla,ferozlitin
C24.31 Hladno vlečenje profilov
C24.34 Hladno vlečenje žice
C24.42 Prz.aluminija
C24.43 Prz.svinca,cinka in kositra
C25.11 Prz.kov.konstrukcij in njihovih delov
9
Razredi dejavnosti po SKD 2008, ki so zajeti v izračun Indeksa stroškov gradbenega materiala - nadaljevanje
• Končni nabor za izračun indeksa stroškov gradbenega materiala zajema 43 razredov PPI
NIVO SKD2008 SKD2008 OPIS
C25.12 Prz.kov.stavbnega pohištva
C25.21 Prz.radiatorjev in kotlov za cen.ogr.
C25.29 Prz.dr.kovinskih rezervoarjev in cistern
C25.62 Mehanska obdelava kovin
C25.72 Prz.ključavnic,okovja
C25.93 Prz.izd.iz žice,verig in vzmeti
C25.99 Prz.d.n.kovinskih izd.
C26.51 Prz.d.n.kovinskih izd.
C27.12 Prz.naprav za distrib.in krmiljenje el.
10
Primerjava – indeksi stroškov dela
Stroški dela
60
70
80
90
100
110
120
130
140
150
160
2000
Q1
2000
Q3
2001
Q1
2001
Q3
2002
Q1
2002
Q3
2003
Q1
2003
Q3
2004
Q1
2004
Q3
2005
Q1
2005
Q3
2006
Q1
2006
Q3
2007
Q1
2007
Q3
2008
Q1
2008
Q3
2009
Q1
2009
Q3
2010
Q1
2010
Q3
2011
Q1
2011
Q3
obdobje
ind
eksi
-Ф
200
5 =
100
Stroški dela GZS
Stroški dela SURS
11
Primerjava – indeksi stroškov gradbenega materiala
Stroški gradbenega materiala
60
70
80
90
100
110
120
130
2000
Q1
2000
Q3
2001
Q1
2001
Q3
2002
Q1
2002
Q3
2003
Q1
2003
Q3
2004
Q1
2004
Q3
2005
Q1
2005
Q3
2006
Q1
2006
Q3
2007
Q1
2007
Q3
2008
Q1
2008
Q3
2009
Q1
2009
Q3
2010
Q1
2010
Q3
2011
Q1
2011
Q3
obdobje
ind
eksi
- Ф
200
5 =
100
Stroški materiala GZS
Stroški materiala SURS
12
Primerjava – indeksi gradbenih stroškov skupaj
Gradbeni stroški - skupaj
60
70
80
90
100
110
120
130
140
2000
Q1
2000
Q3
2001
Q1
2001
Q3
2002
Q1
2002
Q3
2003
Q1
2003
Q3
2004
Q1
2004
Q3
2005
Q1
2005
Q3
2006
Q1
2006
Q3
2007
Q1
2007
Q3
2008
Q1
2008
Q3
2009
Q1
2009
Q3
2010
Q1
2010
Q3
2011
Q1
2011
Q3
obdobje
ind
eksi
- Ф
200
5 =
100
Gradbeni stroški - SKUPAJ GZS
Gradbeni stroški SURS
13
Zaključek
• Indeksi gradbenih stroškov so objavljeni v podatkovni bazi SI-STAT, ekonomsko tematsko področje, podpodročje gradbeništvo na povezavi http://pxweb.stat.si/pxweb/Database/Ekonomsko/19_gradbenistvo/04_19576_stroski/04_19576_stroski.asp
• Metodologija je predstavljena na spletni strani SURS-a na povezavi: http://www.stat.si/doc/metod_pojasnila/19-290-MP.htm
14
HVALA ZA POZORNOST.
Recommended