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Slides da palestra de Diogo Nogueira para a edição Curitiba do Seminário de Marketing Imobiliário na Internet. O material apresenta números do mercado imobiliário do Paraná e Curitiba, tendo como base de dados o VivaReal.
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Patrocínio Realização
Palestra de Diogo Nogueira
MERCADO IMOBILIÁRIO
NA INTERNET | CURITIBA – PARANÁ
SOBRE O VIVAREAL
REDE VIVAREAL
1,7 milhão de usuários únicos mensais
2,5 milhões de visitas mensais
500 mil imóveis disponíveis
250 mil contatos gerados/mês
8:06m tempo médio de visita
9,2 imóveis consultados por visita (média)
180 países e 1100 cidades acessam o portal mensalmente
Recife (em breve)
Salvador
Belo Horizonte
Rio de Janeiro
São Paulo e Campinas (em breve)
Curitiba
Porto Alegre (em breve)
Escritórios no
Brasil
Distrito Federal (em breve)
SOBRE O VIVAREAL
Florianópolis (em breve)
Construiu um portal
imobiliário de 1,5
bilhão de dólares (REA
Group - Austrália).
Presidente do conselho
da iProperty, maior
rede de portais
imobiliário da Ásia.
CEO do site de
compras coletiva
Groupon
Investidor e
conselheiro do Trulia,
um dos principais
portais imobiliários do
mundo. Ex CEO do
eHarmony.
Presidente
da Kaszek
Venture e ex
CFO do
Mercado
Libre
SIMON BAKER
CEO do site de
compras coletiva
Peixe Urbano
JÚLIO VASCONCELLOS GREG WALDORF
NIKOLAS SZEKASY FLORIAN OTTO
Founding Partner
at Monashees
Capital
CHAMATH PALIHAPITIYA
VP User Growth, Mobile & International no Facebook
ERIC ACHER
CEO do portal
imobiliário que
mais cresce na
Ásia, o I-
Property.
SHAUN DI GREGORIO
CTO do site de relacionamento e-Harmony, ex- vice presidente do Yahoo! E CTO do site Tickets.com
JOSEPH ESSAS
São investidores do VivaReal executivos com passagem pelos maiores portais
imobiliários do mundo, além de Peixe Urbano, Yahoo!, Facebook, Mercado Livre, Groupon,
Tickets.com e E-Harmony.
SOBRE O VIVAREAL
A INTERNET NO BRASIL
190 milhões de habitantes
51,0% 48,9%
81,3 milhões de usuários na internet
81,3
61,9
61,0
Internautas
Brasil
França
Reino
Unido
Itália
Colômbia
Espanha
58,9
46,7
44,6
39,6 Argentina
Fonte: Google 2011
Fonte: Google 2011
das pessoas utilizam a internet em
sua decisão na busca do imóvel.
das pessoas dizem que anúncios
online aumentam o conhecimento
sobre imóveis
A Internet no mercado imobiliário
A Internet no mercado imobiliário
Fonte: Google Think Real Estate 2011
MERCADO ABERTO
Demanda
Procurando imóveis
Oferta
Utilizando a
internet no
Brasil
10 a 15%
Empresas e
profissionais
Utilizando a
internet
88%
Fonte: Comscore
Fonte: Hitwise - Serasa Experian
1º Distrito Federal 66,4
2º São Paulo 56,
3º Santa Catarina 54,0
4º Rio de Janeiro 52,8
5º Paraná 48,9 6º Rio Grande do Sul
48,14
7º Espírito Santo 44,44
8º Minas Gerais 41,62
1º Distrito Federal 58,69
2º São Paulo 48,22
3º Rio de Janeiro 43,91
4º Santa Catarina 41,66
5º Paraná 38,71 6o Rio Grande do Sul
36,76
7º. Espírito Santo 36,73
8º Minas Gerais 32,64
Computador no Domicílio % Computador com internet %
Fonte: CPS/FGV a partir dos microdados do Censo/IBGE
5º. Curitiba 71,6 6º Curitiba 71,6
O USUÁRIO PARANAENSE NA INTERNET
RANKING
BRASIL
CURITIBA É UMA DAS
CIDADES MAIS
CONECTADAS DO
BRASIL
O USUÁRIO NA INTERNET PARANÁ
Entre os usuários fazendo buscas:
cada um faz 2,0 buscas a cada mês,
Acessa 15 anúncios de imóveis em média e
Permanece 06:00 minutos no site
em cada visita CURITIBA Entre os usuários fazendo
buscas:
cada um faz 2,3 buscas a cada mês,
Acessa 15,8 anúncios de imóveis em média e
Permanece 06:04 minutos no site em cada visita Fonte: VivaReal 2012
A BUSCA DE IMÓVEIS PELOS
USUÁRIOS DE CURITIBA
O que eles desejam?
1 Objetivo
2 Finalidade
Fonte: VivaReal 2012
Venda 14720
Locação 7832
Vendas 70%
Locação 30%
Residencial 90%
Comercial 10%
3 Tamanho do imóvel
Fonte: VivaReal 2012
Até 60m² 26%
60m² a 100m² 26%
100m² a 200m² 29%
200m² a 400m² 17%
>400m² 2%
4 Dormitórios
Fonte: VivaReal 2012
1 dorm 14%
2 dorm 31% 3 dorm
29%
4 dorm 14%
5 dorm 12%
5 Preço
Fonte: VivaReal 2012
Até R$ 150 mil 46%
$ 150 mil a R$ 300mil
40%
R$ 300 mil a R$ 500mil
10%
Acima de R$ 500mil 4%
6 Bairros com maior
procura de imóveis no
VivaReal
1º. Boqueirão – 6,2%
2º. Uberaba – 4,9%
3º. Capão Raso – 4,7%
4º. Bigorrilho – 4,6%
5º. Centro – 3,9%
6º. Xaxim – 3,7%
7º. Água Verde – 3,6%
8º.Boa Vista– 3,5%
9º. Batel – 3,4%
10º. Alto Boqueirão – 3,2%
11º. Pinheirinho – 3,19%
12º. Campo Comprido – 3,18%
Fonte: VivaReal 2012
A BUSCA DE IMÓVEIS PELOS
USUÁRIOS DE CURITIBA
Como eles acessam?
7 Acesso móvel
Fonte: VivaReal 2012
dos acessos de
Curitiba ocorrem por
meio de plataformas
móveis.
Acesso móvel
DESTES... 74,2% são
por meio de
iPad e
iPhone
7
Fonte: VivaReal 2012
dos acessos de
Curitiba ocorrem por
meio de plataformas
móveis.
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(41) 3779.9595
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