View
5
Download
0
Category
Preview:
Citation preview
Općina
VELIKO TRGOVIŠĆE
Prostorni plan uređenja općine
IV. Izmjena i dopuna
Prijedlog plana za javnu raspravu
veljača, 2017.
P r o s t o r n i p l a n O p ć i n e V e l i k o T r g o v i š ć e
I V . I z m j e n e i d o p u n e
2
Z a v o d z a p r o s t o r n o u r e đ e n j e K r a p i n s k o - z a g o r s k e ž u p a n i j e
Općina Veliko Trgovišće
Načelnik:
Robert Greblički
Naziv plana:
Prostorni plan uređenja Općine Veliko Trgovišće
IV. Izmjene i dopune
nositelj izrade:
Jedinstveni upravni odjel Općine Veliko Trgovišće
Trg Stjepana i Franje Tuđmana 2, Veliko Trgovišće
Pročelnik:
Štefanija Benko
izrađivač:
Javna ustanova Zavod za prostorno uređenje Krapinsko-zagorske županije
Magistratska 1, 49000 Krapina
Ravnateljica:
Snježana Žigman, dipl.ing.građ.
Odgovorni voditelj:
Željko Kapelac, dipl.ing.arh., ovl.arh.urb.
Stručni tim u izradi plana:
Tea Erceg, dipl.ing.arh., ovl.arh.
Snježana Žigman, dipl.ing.građ.
Dubravko Kolar, dipl.ing.građ.
Neven Dimač, mag.geogr.
Martina Draganić, mag.geogr.
Jasmina Benčić, mag.geogr.
Ljiljana Malogorski, dipl.iur.
Ana Zubić, dipl.oecc.
Ankica Seljan, ing.građ.
P r o s t o r n i p l a n O p ć i n e V e l i k o T r g o v i š ć e
I V . I z m j e n e i d o p u n e
3
Z a v o d z a p r o s t o r n o u r e đ e n j e K r a p i n s k o - z a g o r s k e ž u p a n i j e
SADRŽAJ
I. Odluka o izradi Prostornog plana uređenja Općine Veliko Trgovišće (preslika) .......................... 4
II. Odluka o povjeravanju izrade Prostornog plana uređenja Općine Veliko Trgovišće (preslika) .... 7
III.Rješenje - Zavod za prostorno uređenje Krapinsko-zagorske županije (preslika) ........................ 8
IV.Odluka o imenovanju odgovornog voditelja, rješenje (preslika) ............................................... 10
ODREDBE ZA PROVOĐENJE ................................................................................................... 14
POSEBNI PRILOZI ...................................................................................................................... 20
OBRAZLOŽENJE ........................................................................................................................ 21
1. POLAZIŠTA ............................................................................................................................ 21
2. CILJ .................................................................................................................................... 21
3. PLAN .................................................................................................................................... 21
Zahtjevi......................................................................................................................................... 24
Popis sektorskih dokumenata, zakona i propisa ............................................................................. 26
Evidencija postupka izrade i donošenja ......................................................................................... 27
SAŽETAK ZA JAVNOST ............................................................................................................ 27
P r o s t o r n i p l a n O p ć i n e V e l i k o T r g o v i š ć e
I V . I z m j e n e i d o p u n e
4
Z a v o d z a p r o s t o r n o u r e đ e n j e K r a p i n s k o - z a g o r s k e ž u p a n i j e
I. Odluka o izradi Prostornog plana uređenja Općine Veliko Trgovišće (preslika)
P r o s t o r n i p l a n O p ć i n e V e l i k o T r g o v i š ć e
I V . I z m j e n e i d o p u n e
5
Z a v o d z a p r o s t o r n o u r e đ e n j e K r a p i n s k o - z a g o r s k e ž u p a n i j e
P r o s t o r n i p l a n O p ć i n e V e l i k o T r g o v i š ć e
I V . I z m j e n e i d o p u n e
6
Z a v o d z a p r o s t o r n o u r e đ e n j e K r a p i n s k o - z a g o r s k e ž u p a n i j e
P r o s t o r n i p l a n O p ć i n e V e l i k o T r g o v i š ć e
I V . I z m j e n e i d o p u n e
7
Z a v o d z a p r o s t o r n o u r e đ e n j e K r a p i n s k o - z a g o r s k e ž u p a n i j e
II. Odluka o povjeravanju izrade Prostornog plana uređenja Općine Veliko Trgovišće (preslika)
P r o s t o r n i p l a n O p ć i n e V e l i k o T r g o v i š ć e
I V . I z m j e n e i d o p u n e
8
Z a v o d z a p r o s t o r n o u r e đ e n j e K r a p i n s k o - z a g o r s k e ž u p a n i j e
III. Rješenje - Zavod za prostorno uređenje Krapinsko-zagorske županije (preslika)
P r o s t o r n i p l a n O p ć i n e V e l i k o T r g o v i š ć e
I V . I z m j e n e i d o p u n e
9
Z a v o d z a p r o s t o r n o u r e đ e n j e K r a p i n s k o - z a g o r s k e ž u p a n i j e
P r o s t o r n i p l a n O p ć i n e V e l i k o T r g o v i š ć e
I V . I z m j e n e i d o p u n e
10
Z a v o d z a p r o s t o r n o u r e đ e n j e K r a p i n s k o - z a g o r s k e ž u p a n i j e
IV. Odluka o imenovanju odgovornog voditelja, rješenje (preslika)
P r o s t o r n i p l a n O p ć i n e V e l i k o T r g o v i š ć e
I V . I z m j e n e i d o p u n e
11
Z a v o d z a p r o s t o r n o u r e đ e n j e K r a p i n s k o - z a g o r s k e ž u p a n i j e
P r o s t o r n i p l a n O p ć i n e V e l i k o T r g o v i š ć e
I V . I z m j e n e i d o p u n e
12
Z a v o d z a p r o s t o r n o u r e đ e n j e K r a p i n s k o - z a g o r s k e ž u p a n i j e
P r o s t o r n i p l a n O p ć i n e V e l i k o T r g o v i š ć e
I V . I z m j e n e i d o p u n e
13
Z a v o d z a p r o s t o r n o u r e đ e n j e K r a p i n s k o - z a g o r s k e ž u p a n i j e
ODREDBE ZA PROVOĐENJE
P r o s t o r n i p l a n O p ć i n e V e l i k o T r g o v i š ć e
I V . I z m j e n e i d o p u n e
14
Z a v o d z a p r o s t o r n o u r e đ e n j e K r a p i n s k o - z a g o r s k e ž u p a n i j e
ODREDBE ZA PROVOĐENJE
Članak 1.
U Članku 4., stavku (1) iza riječi „neizgrađeni dio“, dodaje se: „koji se u cjelosti smatra uređenim“
U stavku (2) podstavku a) iza riječi „neizgrađeni dio“, dodaje se: „planirana mješovita namjena
koja se ovim planom u cijelosti smatra uređenim dijelom građevinskog područja“.
Stavak (3) mijenja se i glasi:
(3) U građevinskim područjima naselja mješovite namjene, predviđene su površine za:
a) stanovanje,
b) društvene i slične djelatnosti,
c) gospodarske, ugostiteljsko-turističke, servisne, uslužne i slične djelatnosti,
d) prometne građevine,
e) infrastrukturne i komunalne građevine i uređaje,
f) parkovne površine, športsko-rekreacijske površine, dječja igrališta i slične površine
g) za gospodarske sadržaje i građevine, u svrhu obavljanja poljoprivredne djelatnosti
dodaje se stavak (7):
(7) Na sve vrste građevina koje se mogu graditi unutar zona određenih ovim planom, te građevina
izvan građevinskog područja, moguća je postava foto naponskih ćelija, solarnih kolektora te
drugih tehnoloških inovativnih rješenja za korištenje alternativnih izvora energije.
Članak 2.
U Članku 9. stavak (1) mijenja se i glasi:
(1) Na jednoj građevnoj parceli u zoni mješovite pretežito stambene namjene može se graditi jedna
stambena i/ili poslovna ili stambeno-poslovna građevina, te uz njih prateće gospodarske i
pomoćne građevine
Članak 3.
U Članku 12. stavku (8) iza riječi „na parceli“, dodaje se:“ na susjednoj ili nasuprotnoj parceli“.
Članak 4.
U Članku 14. stavak (1) mijenja se i glasi
(1) izgrađenost građevne čestice je tzv. zemljište pod građevinom. Zemljište pod građevinom je
vertikalna projekcija svih zatvorenih, otvorenih i natkrivenih konstruktivnih dijelova građevine
osim balkona, na građevnu česticu, uključivši i terase u prizemlju građevine kada su iste
konstruktivni dio podzemne etaže.
U stavku (2) riječ „septičke“ zamjenjuje se rječju „sabirne“
U stavku (3) i (4) riječ „bruto“ – briše se.
U stavku (5) broj 1000 zamjenjuje se brojem 2000.
Dodaje se stavak (7)
(7) U izgrađenim dijelovima građevinskog područja naselja (zatečeno stanje) mogu se zadržati
postojeći koeficijenti izgrađenosti građevnih parcela prilikom nove gradnje.
Članak 5.
U Članku 16. stavak (5) mijenja se i glasi:
P r o s t o r n i p l a n O p ć i n e V e l i k o T r g o v i š ć e
I V . I z m j e n e i d o p u n e
15
Z a v o d z a p r o s t o r n o u r e đ e n j e K r a p i n s k o - z a g o r s k e ž u p a n i j e
(5) Međusobna udaljenost između višestambenih, odnosno poslovnih građevina i građevina
društvene namjene, unutar mješovite zone mora zadovoljavati protupožarnim uvjetima, a ne može
biti manja od 10 m.
Članak 6.
U Članku 26. stavku (5) iza riječi: „visine vijenca 11,5 m“, dodaje se: „odnosno
podrum+prizemlje+3 kata+potkrovlje (Po+P+3+Potkr) ili maksimalne visine vijenca 13 m.“
U stavku (8), iza riječi „društvenih“, dodaje se: „ i drugih javnih“
Članak 7.
U Članku 28. stavku (1) podstavku g), iza riječi „krovova“, dodaje se: „te pokrov drugim
tradicijskim materijalima (slama, drvo), limeni pokrovi preporučaju se u tamnijim nijansama crvene ili
smeđe boje.“
Članak 8.
U Članku 30. dodaje se stavak (4):
(4) Udaljenost vanjskog ruba ulične ograde kod postojećih i zatečenih stanja, može se zadržati uz
suglasnost nadležnog tijela za ceste.
Članak 9.
U Članku 35. dodaje se stavak (5) i stavak (6):
(5) Parkiralište se može nalaziti i na susjednoj čestici ili čestici u neposrednoj blizini, a moguće je
predvidjeti osigurana mjesta na javnim parkirnim površinama uz suglasnost Općine.
(6) Javna i privatna parkirališta mogu se graditi unutar zone IS te zone mješovite namjene, a grade se
prema navedenim uvjetima:
koeficijent izgrađenosti (kig) = 1, uključivo manipulativne prostore i zelene površine
parkirališta se mogu uređivati na ravnim krovovima građevina ako za to postoje uvjeti
na javnim parkiralištima za automobile invalidnih i osoba smanjene pokretljivosti, treba
osigurati najmanje 5% parkirališnih mjesta od ukupnog broja, a najmanje jedno parkirališno
mjesto na parkiralištima s manje od 20 parkirališnih mjesta
na svakih 50 parkirališnih mjesta potrebno je osigurati 1 parkirališno mjesto za autobus, izuzev
zona turističke djelatnosti gdje je potrebno osigurati zaseban dio parkirališta za veći broj autobusa.
na svakih dužnih 5 parkirnih mjesta te na početak i kraj svakog parkirnog reda, potrebno je
postaviti građevinski otok za postavu vertikalne prometne opreme i signalizacije, rasvjete, sadnju
drveća i ostalog raslinja, fotonaponskih solarnih panela te druge parkirališne opreme.
Članak 10.
U Članku 36. stavak (7) mijenja se i glasi:
(1) Unutar naselja Veliko Trgovišće, te zona gospodarske, poslovne, turističke namjene, moguća je
izgradnja podzemnih garaža, javnih ili u sklopu višestambene građevine, grade se prema slijedećim
uvjetima:
može se graditi kao samostojeća građevina ili u sklopu građevina druge namjene (poslovne,
javne i društvene i drugo)
visina građevine je P+1, odnosno najviša visina vijenca iznosi 7 m, podzemne etaže nisu
ograničene
P r o s t o r n i p l a n O p ć i n e V e l i k o T r g o v i š ć e
I V . I z m j e n e i d o p u n e
16
Z a v o d z a p r o s t o r n o u r e đ e n j e K r a p i n s k o - z a g o r s k e ž u p a n i j e
koeficijent izgrađenosti za samostojeću građevinu iznosi najviše (kig) = 0,5
udaljenost od susjednih građevina mora biti veća ili jednaka visini građevine garaže, ali ne
manja od 5 m
ukoliko se javna garaža gradi kao podzemna, ispod trgova i drugih javnih površina, nadzemni
dijelovi (natkriveni pješački ulazi i izlazi, natkrivene ulazne i izlazne kolne rampe, postrojenja
dizala i slično) mogu imati visinu najviše 6 m
ravni krov garaže može se koristiti kao parkiralište, može biti zeleni krov, terasa sa mogućnošću
drugih sadržaja (ugostiteljstvo, igralište i slično), kosi krov može biti otvoren nad zadnjom
etažom, a kod izvedbe na zadnjoj stropnoj ploči ne može se koristiti potkrovlje.
Članak 11.
U Članku 43. stavku (3) riječi „državnih institucija“ zamjenjuju se rječju „tijela“, a riječ
„pozitivnim“ – briše se.
Članak 12.
U Članku 48. stavku (9), riječ „stupnjeva“ – briše se, te nastavlja riječima „odnosno manjeg ako to
zahtijeva konstruktivni raspon“
Članak 13.
U Članku 50. stavku (4) koeficijenti se zamjenjuju novima:
Vrsta stoke Koeficijent Broj grla
odrasla goveda starija od 24 mjeseca 1,00 10
goveda starosti 12 – 24 mjeseca 0,6 17
goveda starosti 6 – 12 mjeseci 0,3 35
bikovi 1,4 7
telad 0,15 65
konji 1,2 8
ždrebad 0,5 7
vol 1,2 8
ovce i koze 0,1 100
janjad, jarad 0,05 200
krmače 0,3 35
nerasti 0,4 25
svinje u tovu od 25 – 110 kg 0,15 65
odojci 0,02 500
kokoši nesilice 0,004 2500
tovni pilići 0,0025 4000
purani 0,02 500
kunići i pernata divljač 0,002 5000
ostala perad 0,004 2500
za druge životinjske vrste (krznaši, i sl.) minimalni broj uvjetnih grla utvrđuje se
Programom o namjeravanim ulaganjima
Članak 14.
U Članku 52. stavku (3) dodaje se nova rečenica na kraju: „Na poljodjelskom zemljištu, u
voćnjacima, povrtnjacima i vinogradima veće od 550 m2 može se graditi poljodjelska kućica i
vinogradarska klijet tlocrtne površine 45 m2.“
U stavku (6) dodaje se peti podstavak: „visina do vijenca iznosi najviše 5 m „
P r o s t o r n i p l a n O p ć i n e V e l i k o T r g o v i š ć e
I V . I z m j e n e i d o p u n e
17
Z a v o d z a p r o s t o r n o u r e đ e n j e K r a p i n s k o - z a g o r s k e ž u p a n i j e
Članak 15.
U Članku 54. dodaje se stavak (6):
(6) Unutar građevina iz ovog članka, moguće je obavljanje ugostiteljske djelatnosti, te gradnja
smještajnih jedinica (prenoćište)
Članak 16.
U Članku 56., stavak (1) mijenja se i glasi:
(1) Kampovi kao turističko - rekreacijski sadržaji koji se mogu graditi izvan građevnog područja mogu unutar svoje zone sadržavati centralnu građevinu (prijem, sanitarije, tuševi, kuhinja i sl.) od
najviše 100 m2, visine prizemlja, s kosim ili ravnim krovom, pokrov crijepom, slamom, zeleni
krov, maksimalne visine do vijenca 4 m.
U stavku (2), podstavak a) – briše se, podstavak b postaje a, c – b, d – c, e – d, f – e, u podstavku f) sada e) riječi: „a uz svako smještajno mjesto moraju biti barem dva stabla (poželjno odrasli
hrast, kesten, trešnja, orah ili sl.)“ – brišu se.
Članak 17.
U Članku 58., stavak (2) mijenja se i glasi:
(2) Akti kojima se dozvoljava iskorištavanje mineralnih sirovina moraju biti usuglašeni s
dokumentima prostornog uređenja i Zakonom o rudarstvu
Stavak (4) – briše se
Članak 18.
U Članku 59., stavku (2) riječi: (bruto) – brišu se
Članak 19.
U Članku 81., stavku (2), podstavku a) iza riječi „robne kuće“ dodaje se „tržnica“,
U stavku (5), podstavku a), iza riječi „trgovine“, dodaje se riječ „i tržnice“,
Stavak (6) mijenja se i glasi:
(6) Iznimno, u izgrađenim dijelovima naselja potreban broj parkirališnih mjesta može se osigurati i u
neposrednoj blizini (na susjednoj građevnoj parceli) ili korištenjem javnih parkirališta.
Članak 20.
U Članku 84., stavku 11, mijenjaju se vrijednosti:
za državnu cestu .......8,5 m
za županijsku cestu .....6 m
za lokalnu cestu ..........5 m
za nerazvrstanu cestu (ostale ulice, pristupni putevi) .....3 m
U stavku (12) broj 3,5 zamjenjuje se brojem 3.
Članak 21.
U stavku (19) riječi „na njegovoj građevnoj parceli“ – brišu se, a riječi „za pojedine slučajeve“
zamjenjuju riječima: „i uvjetima izgradnje parkirališta prema ovim odredbama“
Stavak (20) mijenja se i glasi:
(20) Biciklističke staze unutar obuhvata Plana mogu se graditi i uređivati odvojeno od ulica – kao
zasebna staza u pejsažnoj namjeni i uz potoke, kao zasebna površina unutar profila ulice ili kao dio kolnika ili pješačke staze obilježen prometnom signalizacijom. Najmanja širina biciklističke
P r o s t o r n i p l a n O p ć i n e V e l i k o T r g o v i š ć e
I V . I z m j e n e i d o p u n e
18
Z a v o d z a p r o s t o r n o u r e đ e n j e K r a p i n s k o - z a g o r s k e ž u p a n i j e
staze iznosi 1 m, a ako je staza smještena neposredno uz kolnik, dodaje se zaštitna širina od 0,75
m.
Članak 22.
U Članku 85. stavku (3), riječi „Hrvatskih željeznica“ zamjenjuju se riječima: “nadležnog
javnopravnog tijela“
Članak 23.
U Članku 86., dodaje se stavak (14):
(14) Nova elektronička komunikacijska infrastrukturu za pružanje javnih komunikacijskih usluga
putem elektroničkih komunikacijskih vodova, određuje se planiranjem koridora uz poštivanje
slijedećih uvjeta:
u gradovima i naseljima gradskih obilježja smještavaju se podzemno u zoni pješačkih staza
ili zelenih površina
u ostalim naseljima smještavaju se podzemno i/ili nadzemno u zoni pješačkih staza ili
zelenih površina
za međunarodno, magistralno i međumjesno povezivanje smještavaju se podzemno slijedeći
koridore prometnica ili željezničkih pruga. Iznimno kada je to moguće, radi skraćivanja
trasa, koridor se može planirati i izvan koridora prometnica ili željezničkih pruga vodeći računa o imovinsko-pravnim odnosima.
za izgrađenu elektroničku komunikacijsku infrastrukturu za pružanje javnih komunikacijskih
usluga putem elektroničkih komunikacijskih vodova, potrebno je planirati dogradnju,
odnosno rekonstrukciju te eventualno proširenje radi implementacije novih tehnologija i/ili kolokacija odnosno potreba novih operatora, vodeći računa o pravu zajedničkog korištenja
od strane svih operatora.
Članak 24.
U Članku 87., stavku (4), riječi: „Dalekovodima je potrebno, ovisno o naponskoj razini, osigurati
zaštitne pojaseve i to:“, zamjenjuju se riječima: „Zaštitni koridori nadzemnih i podzemnih vodova, ovisno
o naponskoj snazi, iznose:“
U podstavku d), brojčane vrijednosti: „(5+5 m) 10,0 m“, zamjenjuju se s: „(2,5+2,5 m) 5,0 m“
Dodaje se stavak (5):
(5) Građenje u zaštitnom koridoru elektroenergetskih vodova moguće je uz posebne uvjete i tehničko
rješenje izrađeno od strane nadležnog elektroenergetskog poduzeća.
Članak 25.
U Članku 88. stavak (3), mijenja se i glasi:
(7) Za potrebe izgradnje svih vrsta građevina za javnu vodoopskrbu, trase, koridori i površine
predviđene ovim Planom mogu se mijenjati radi prilagodbe projektnim i tehničkim rješenjima,
uvjetima terena te imovinsko-pravnim odnosima.
Članak 26.
U Članku 93., stavku (1) riječi (NN 70/05) – brišu se.
Članak 27.
P r o s t o r n i p l a n O p ć i n e V e l i k o T r g o v i š ć e
I V . I z m j e n e i d o p u n e
19
Z a v o d z a p r o s t o r n o u r e đ e n j e K r a p i n s k o - z a g o r s k e ž u p a n i j e
U Poglavlju 7.1.1. dodaje se broj članka - 93.a.
U stavku (1), riječi: „Područje obuhvata ovog Plana sastavni je dio područja Ekološke mreže Republike
Hrvatske, odnosno cijelo područje općine Veliko Trgovišće ulazi u međunarodno važno područje za
ptice (HR 1000007 Hrvatsko Zagorje)” – brišu se Stavak (2) mijenja se i glasi:
(2) Za planirani plan i zahvat u području ekološke mreže, koji sam, ili s drugim planovima, programima i zahvatima može imati značajan utjecaj na ciljeve očuvanja i cjelovitost područja
ekološke mreže, ocjenjuje se prihvatljivost za ekološku mrežu sukladno Zakonu o zaštiti prirode.
Članak 28.
U Članku 98., stavak (2) mijenja se i glasi:
(2) Na području Općine Veliko Trgovišće, temeljem "Zakona o zaštiti i očuvanju kulturnih dobara" registrirana su slijedeća kulturna dobra:
zaštićena kulturna dobra:
Župna crkva Majke Božje od Sedam Žalosti, Veliko Trgovišće (Z-3542)
Župna crkva sv. Tri kralja i kurija župnog dvora, Velika Erpenja (Z-2360)
Kapela sv. Jurja, Jezero Klanječko (Z-2099)
Kapela Blažene Djevice Marije, Strmec (Z-2093)
preventivna zaštita kulturnih dobara:
Dvorac Vižovlje (P-5071)
arheološko nalazište – zemljani tumuli, Veliko Trgovišće (P-4530)
U stavku (3), podstavku c), riječi „Dvorac u Vižovlju“ – brišu se
Članak 29.
U Članku 102., stavku (2) riječi:“ "Planom gospodarenja otpadom u KZŽ", na području općine
Veliko Trgovišće preporuča se postava 10 zelenih otoka“ – brišu se
U stavku (3) riječi: „preporučenog broja“ – brišu se
Članak 30.
U Članku 124., stavku (1) brojevi Službnog glasnika: „5/04; 10/04; 15/07; 27/08; 11/09“
zamjenjuju se brojem „15/12“
Članak 31.
Članak 125. , - briše se.
P r o s t o r n i p l a n O p ć i n e V e l i k o T r g o v i š ć e
I V . I z m j e n e i d o p u n e
20
Z a v o d z a p r o s t o r n o u r e đ e n j e K r a p i n s k o - z a g o r s k e ž u p a n i j e
POSEBNI PRILOZI
Izvod iz II Ciljanih izmjena i dopuna PPKZŽ (SG 8/15)
Obrazloženje
Zahtjevi javnopravnih tijela temeljem Članka 90. Zakona o
prostornom uređenju (Narodne novine broj 153/13)
Zahtjevi nositelja izrade i građana
Javna rasprava
Popis propisa i sektorskih dokumenata
Evidencija postupka izrade i donošenja
Sažetak za javnost
P r o s t o r n i p l a n O p ć i n e V e l i k o T r g o v i š ć e
I V . I z m j e n e i d o p u n e
21
Z a v o d z a p r o s t o r n o u r e đ e n j e K r a p i n s k o - z a g o r s k e ž u p a n i j e
OBRAZLOŽENJE
1. POLAZIŠTA
Temeljem čl. 86. Zakona o prostornom uređenju (NN 153/13), te čl. 35. Statuta Općine Veliko
Trgovišće, Općinsko vijeće Općine Veliko Trgovišće je donijelo Odluku o izradi IV. Izmjena i dopuna
Prostornog plana uređenja Općine Veliko Trgovišće (Službeni glasnik Krapinsko-zagorske županije,
broj 9/16).
Odlukom o izradi Prostornog plana uređenja Općine Veliko Trgovišće (u daljnjem tekstu IV. ID
PPUO), navode se slijedeći razlozi za izradu i donošenje istog:
usklađenje sa Zakonom o prostornom uređenju
usklađenje sa II. izmjenama i dopunama PPKZŽ
usklađenje s drugim propisima i zakonima
osiguranje prostornih preduvjeta za izgradnju uređaja za pročišćavanje, realizaciju projekta
„Aglomeracija Tuhelj“
redefiniranje odredbi za provođenje
promjene namjena u prostoru izvan građevinskog područja
izmjene prema pojedinačnim zahtjevima javnopravnih tijela i građana
Odlukom je utvrđeno kao obuhvat izmjene cijelo područje Općine Veliko Trgovišće.
Za izradu IV. ID PPUO koristile su se slijedeće geodetske, katastarske i druge podloge:
državne geokodirane topografske karte u mjerilu 1:25000,
vektorizirane katastarske karte za sve k.o. Općine Veliko Trgovišće
digitalne ortofoto karte područja Općine Veliko Trgovišće
U postupku izrade IV. ID PPUO zatražena su stručna mišljenja, posebni uvjeti, odnosno prijedlozi za dopunu rješenja iz Prostornog plana uređenja Općine Veliko Trgovišće od 24 tijela i osoba određenih
posebnim propisima koja daju zahtjeve iz svog djelokruga te drugih sudionika koji će sudjelovati u izradi
IV. ID PPUO. Tijekom izrade nacrta prijedloga plana dostavljeno je 14 zahtjeva tijela te 40 zahtjeva
građana.
2. CILJ
Cilj izmjena je ostvarenje prostorno planskih pretpostavki za mogućnost gradnje infrastrukturnih
građevina te gradnje na osnovu zahtjeva građana.
3. PLAN
Temeljem razloga proizašlih iz Odluke o izradi IV. Izmjena i dopuna PPUO Veliko Trgovišće, IV.
ID PPUO Veliko Trgovišće sadrži slijedeće dijelove elaborata Prostornog plana uređenja:
TEKSTUALNI DIO
Odredbe za provođenje
Određuju se prema Zakonu o prostornom uređenju, dostavljenim zahtjevima, usklađenjem sa I. i II.
Izmjenama i dopunama PPKZŽ, te drugim propisima donešenim nakon donošenja PPUG Veliko
Trgovišće i njegovih izmjena i dopuna.
P r o s t o r n i p l a n O p ć i n e V e l i k o T r g o v i š ć e
I V . I z m j e n e i d o p u n e
22
Z a v o d z a p r o s t o r n o u r e đ e n j e K r a p i n s k o - z a g o r s k e ž u p a n i j e
GRAFIČKI DIO PLANA
1. KORIŠTENJE I NAMJENA POVRŠINA
2. INFRASTRUKTURNI SUSTAVI
2.a. Promet
2.b. Pošta i elektronička komunikacija
2.c. Energetski sustavi, elektroopskrba i plinoopskrba
2.d. Vodnogospodarski sustav, vodoopskrba i odvodnja
3. UVJETI ZA KORIŠTENJE, UREĐENJE I ZAŠTITU PROSTORA
4. GRAĐEVINSKA PODRUČJA NASELJA
PPUG Veliko Trgovišće izrađene su u skladu sa Prostornim planom Krapinsko-zagorske županije (Službeni glasnik Krapinsko-zagorske županije, broj 4/02; 6/10 i 8/15), , Zakonom o prostornom uređenju
(„Narodne novine“ br. 153/13), te Pravilnikom o sadržaju, mjerilima kartografskih prikaza, obveznim
prostornim pokazateljima i standardu elaborata prostornih planova ("Narodne novine", br.
106/98;39/04;45/04-ispr;163/04.).
P r o s t o r n i p l a n O p ć i n e V e l i k o T r g o v i š ć e
I V . I z m j e n e i d o p u n e
23
Z a v o d z a p r o s t o r n o u r e đ e n j e K r a p i n s k o - z a g o r s k e ž u p a n i j e
U tekstualnom dijelu važećeg plana u poglavlju „3. PLAN PROSTORNOG UREĐENJA“
mijenjaju se slijedeća poglavlja:
3.2.1. Iskaz prostornih pokazatelja za namjenu površina (naselja i izgrađene strukture izvan
naselja, poljoprivredne, šumske, vodne i ostale površine)
26. Tablica: Zbirna tablica Iskaz prostornih pokazatelja za namjenu površina
Naziv županije: KRAPINSKO-ZAGORSKA
Naziv općine: OPĆINA VELIKO TRGOVIŠĆE Oznaka Ukupno
ha
% od
površine
JLS
stan/ha
ha/stan*
1.0. ISKAZ PROSTORNIH POKAZATELJA
ZA NAMJENU POVRŠINA
1.1. Građevinska područja ukupno
izgrađeni dio GP
GP u
GP i
1025,7
487,35
21,7
10,4
4,8
0,205
10,1
0,1
Građevinska područja naselja
ukupno
- izgrađeni dio GP naselja
Izdvojena GP izvan naselja
- izgrađeni dio izdvoj. GP izvan naselja
GPN u
GPN i
IGPN
IGPN i
751
463
272,6
22,25
16
10
5,6
0,5
6,5
0,15
10,5
0,1
18,7
0,05
218
0,0046
1.2. Izgrađene strukture izvan građ. područja ukupno
-eksploatacijsko polje (pijesak)
E
2,1
0,04
2318
0,00043
1.3. Poljoprivredne površine (obradive)
- ostala obradiva tla
P3 885,4 19,2 5,4
0,2
1.4. Šumske površine - osnovne namjene
ukupno
Š 1412,1 30,3 3,5
0,3
1.5. Ostale poljoprivredne i šumske površine PŠ 897,4 19,2 5,4
0,18
1.6. Vodne površine V 86,3 1,8 56,4
0,018
1.7. Ostale površine
(ceste,željeznice,putevi....)
359,4 7,7 13,5
0,074
Općina ukupno 4665,51 100
1
0,96
P r o s t o r n i p l a n O p ć i n e V e l i k o T r g o v i š ć e
I V . I z m j e n e i d o p u n e
24
Z a v o d z a p r o s t o r n o u r e đ e n j e K r a p i n s k o - z a g o r s k e ž u p a n i j e
Zahtjevi
Dostavom Odluke o izradi IV ID PPUO Veliko Trgovišće, s pozivom na dostavu zahtjeva temeljem čl. 90. ZOPU, u ove izmjene i dopune ugradit će se zahtjevi, mjere i smjernice nadležnih
javnopravnih tijela.
IV IZMJENE I DOPUNE PPUO VELIKO TRGOVIŠĆE – ZAHTJEVI JAVNOPRAVNIH
TIJELA
Rb
r.
zahtjev -
podnositelj zahtjev
primjedba,
razlog,
napomena
1.
Zagorski vodovod
d.o.o. za javnu
vodoopskrbu i odvodnju
19.09.2016.
IV izmjene i dopune PPUO V. Trgovišće uskladiti s
projektima Aglomeracije Zabok-Općina Veliko Trgovišće - Prikupljanje i odvodnja otpadnih voda
ugrađeno u
IV. ID PPUO
2. Hrvatske ceste d.o.o.
19.07.2016.
Na području Općine Veliko Trgovišće Hrvatske ceste
d.o.o. ne planiraju nove koridore za ceste državnog značenja. Za planirane priključke na državne ceste ili
rekonstrukciju postojećih potrebno je izraditi projektnu
dokumentaciju u skladu s Pravilnikom o uvjetima za projektiranje i izgradnju priključaka i prilaza na javnu
cestu (NN br. 119/07) te ishoditi suglasnost Hrvatskih
cesta d.o.o. u skladu s člankom 51. Zakona o cestama
(NN br. 84/11, 22/13, 54/13, 148/13).
3. Hrvatske šume 30.06.2016.
Na području Općine Veliko Trgovišće nalaze se šume u
privatnom i državnom vlasništvu stoga HŠ d.o.o., UŠP
Zagreb smatraju da je potrebno pri konačnom definiranju predmetnoga Prostornoga plana držati se
članka 35. Zakona o šumama i članka 14. Zakona o
izmjenama i dopunama Zakona o šumama.
ugrađeno u
prethodne III.
ID PPUO
4. Ministarstvo poljoprivrede
10.06.2016.
Zakon o šumama NN br. 140/05, 82/06, 129/08, 80/10,
124/10, 25/12, 68/12, 148/13 i 94/14.
ugrađeno u prethodne III.
ID PPUO
5. HŽ infrastruktura 09.06.2016.
Novelirane nazive i oznaku željezničke pruge potrebno je ugraditi u tekstualni dio Plana kao i legende grafičkih
prikaza. Na kartografskom prikazu Promet potrebno je
sukladno postojećoj legendi označiti službeno mjesto -
kolodvor Veliko Trgovišće. Zaštitni pružni pojas navedenih željezničkih pruga i službenog mjesta
kolodvor Veliko Trgovišće treba zaštititi u skladu s
odredbama Pravilnika o željezničkoj infrastrukturi (NN 127/05) i Pravilnika o općim uvjetima za građenje u
zaštitnom pružnom pojasu.
ugrađeno u
IV. ID PPUO
6.
Zagorski vodovod
d.o.o. za javnu vodoopskrbu i
odvodnju
09.06.2016.
U IV. Izmjene i dopune Prostornog plana uređenja
Općine Veliko Trgovišće potrebno je uključiti sve
navedene elemente vodoopskrbnog sustava Zagorskog vodovoda d.o.o., a prema karti iz priloga.
ugrađeno u
IV. ID PPUO
7.
Ministarstvo
poljoprivrede
07.06.2016.
Uvjeti zaštite poljoprivrednog zemljišta ugrađeno u
prethodne III.
ID PPUO
8. Ministarstvo kulture
06.06.2016.
Ažurirani podaci o pravnom statusu kulturnih dobara:
Župna crkva Majke Božje od Sedam Žalosti (Veliko ugrađeno u
prethodne III.
P r o s t o r n i p l a n O p ć i n e V e l i k o T r g o v i š ć e
I V . I z m j e n e i d o p u n e
25
Z a v o d z a p r o s t o r n o u r e đ e n j e K r a p i n s k o - z a g o r s k e ž u p a n i j e
Trgovišće) - Z-3542; Kapela Blažene Djevice Marije
(Strmec) - Z-2093; Kapela sv. Jurja (Jezero Klanječko) -
Z2099; Župna crkva sv. Tri kralja i kurija župnog dvora (Velika Erpenja) - Z2360; Dvorac Vižovlje (Vižovlje) -
P-5071; Arheološko nalazište- zemljani tumuli (Veliko
Trgovišće) - P-4530
ID PPUO
9.
Ministarstvo unutarnjih poslova
Policijska uprava
Krapinsko-zagorska - Služba zajedničkih
upravnih poslova
03.06.2016.
članak 23. Zakon o Zaštiti od požara; uvjete je potrebno
ugraditi u provedbene odredbe plana, a u dijelu koji je moguć i u grafičke dijelove plana
ugrađeno u prethodne III.
ID PPUO
10.
Županijska uprava za
ceste Krapinsko-
zagorske županije 03.06.2016.
Temeljem čl. 55. Zakona o cestama (NN 84/11), potrebno je predvidjeti smještaj objekata na udaljenosti
od minimalno 15 m od ruba kolnika županijske ceste i
10 m od ruba kolnika lokalne ceste. Pri trasiranju planiranih cesta potrebno je voditi računa o minimalnim
uvjetima uzdužnog i poprečnog presjeka ceste prema
Pravilniku o osnovnim uvjetima kojima javne ceste
izvan naselja i njihovi elementi moraju udovoljavati sa stajališta sigurnosti prometa (NN 110/10) i prema
važećoj preuzetoj normi za projektiranje čvorova u istoj
razini.
ugrađeno u
prethodne III.
ID PPUO
11.
Ministarstvo obrane
Uprava za
materijalne resurse
Sektor za nekretnine, graditeljstvo i zaštitu
okoliša
30.05.2016.
Nema zahtjava obrane.
12. HAKOM
27.05.2016.
PPUO treba sadržavati smjernice za izgradnju nove i
rekonstrukciju- širenje postojeće elektroničke
komunikacijske infrastrukture prema zakonskim
odredbama.
ugrađeno u
IV. ID PPUO
13.
Državna uprava za
zaštitu i spašavanje
Područni ured za zaštitu i spašavanje
Krapina
24.05.2016.
Izmjene i dopune Prostornog plana uređenja Općine
Veliko Trgovišće izraditi sukladno Procjeni ugroženosti
stanovništva, materijalnih i kulturnih dobara i okoliša od katastrofa i velikih nesreća za područje Općine Veliko
Trgovišće, donijete Odlukom Općinskog vijeća Općine
Veliko Trgovišće.
ugrađeno u
prethodne III.
ID PPUO
14. HEP d.o.o. Elektra
Zabok
Kod izrade plana (trase građevina obuhvaćene predmetnim planom) potrebno je uvažiti prijedloge
koridora, trase i lokacije postojećih i buducih
elektroenergetskih građevina iz Prostornog plana KZŽ.
Radi zaštite postojećih i planiranih koridora i održavanja tehničke ispravnosti elektroenergetskih građevina,
vodova i mreža prilikom realizacije ostalih sadržaja
plana potrebno je poštivati zaštitne udaljenosti i koridore do izgrađenih i planiranih elektroenergetskih građevina.
ugrađeno u prethodne III.
ID PPUO
P r o s t o r n i p l a n O p ć i n e V e l i k o T r g o v i š ć e
I V . I z m j e n e i d o p u n e
26
Z a v o d z a p r o s t o r n o u r e đ e n j e K r a p i n s k o - z a g o r s k e ž u p a n i j e
Popis sektorskih dokumenata, zakona i propisa
Prostorni plan Krapinsko-zagorske županije; I. i II. Izmjene i dopune PPKZŽ (Službeni glasnik
Krapinsko-zagorske županije broj 4/02; 6/10; 8/15)
Zakon o prostornom uređenju (NN 153/13)
Pravilnik o sadržaju, mjerilima kartografskih prikaza, obveznim prostornim pokazateljima i
standardu elaborata prostornih planova (NN 106/98, 39/04, 45/04 i 163/04)
Zakon o arhitektonskim i inženjerskim poslovima i djelatnostima u prostornom uređenju i gradnji
(„Narodne novine“, broj 152/08, 49/11 i 25/13)
Zakon o područjima županija, gradova i općina u Republici Hrvatskoj (NN 86/06, 125/06, 16/07,
95/08 – Odluka USRH, 46/10, 145/10, 37/13, 44/13 i 45/13)
Zakon o zaštiti i očuvanju kulturnih dobara (NN 69/99, 151/03, 157/03, 87/09, 88/10, 61/11, 25/12,
136/12, 157/13 i 152/14)
Zakon o zaštiti prirode (NN 80/13)
Zakon o zaštiti okoliša (NN 80/13)
Zakon o elektroničkim komunikacijama (NN 73/08, 90/11, 133/12, 80/13 i 71/14)
Zakon o cestama (NN 84/11, 22/13, 54/13, 148/13 i 92/14)
Zakon o zaštiti i spašavanju (NN 174/04, 79/07, 38/09 i 127/10)
Zakon o zaštiti od požara (NN 92/10)
Zakon o poljoprivredi (NN 149/09, 120/12 i 148/13)
Zakon o šumama (NN 140/05, 82/06, 129/08, 80/10, 124/10, 25/12, 68/12 i 94/14)
Zakon o poljoprivrednom zemljištu (NN 39/13)
Zakon o vodama (NN 153/09, 130/11, 56/13 i 14/14)
Uredba o klasifikaciji voda (NN 77/98, 137/08)
Pravilnik o najvišim dopuštenim razinama buke u sredini u kojoj ljudi rade i borave (NN 145/04)
Uredba o graničnim vrijednostima emisije onečišćujućih tvari u zrak iz nepokretnih izvora (NN
117/12)
Pravilnik o osiguranju pristupačnosti građevina osobama s invaliditetom i smanjene pokretljivosti
(NN 78/13)
Uredba o procjeni utjecaja zahvata na okoliš (NN 61/14)
Pravilnik o uvjetima za vatrogasne pristupe (NN 35/94, 55/94-ispravak i 142/03)
Pravilnik o hidrantskoj mreži za gašenje požara (NN 8/06)
Pravilnik o planu zaštite od požara (NN 51/12)
Pravilnik o osnovnim uvjetima kojima javne ceste izvan naselja i njihovi elementi moraju
udovoljavati sa stajališta sigurnosti prometa (NN 110/01)
Odluka o razvrstavanju javnih cesta (NN 94/14)
Pravilnik o općim uvjetima za građenje u zaštitnom pružnom pojasu
Pravilnik o željezničkoj infrastrukturi
P r o s t o r n i p l a n O p ć i n e V e l i k o T r g o v i š ć e
I V . I z m j e n e i d o p u n e
27
Z a v o d z a p r o s t o r n o u r e đ e n j e K r a p i n s k o - z a g o r s k e ž u p a n i j e
Evidencija postupka izrade i donošenja
POSTUPAK DATUM
Odluka o izradi 14. 4. 2016.
Odluka o povjeravanju izrade 10. 6. 2016.
Utvrđivanje Prijedloga plana za javnu raspravu 24. 2. 2017.
Javna rasprava
Izvješće o javnoj raspravi
Nacrt konačnog prijedloga plana
Konačni prijedlog plana
Odluka o donošenju
SAŽETAK ZA JAVNOST
Razlog za pokretanje izmjene PPUO Veliko Trgovišće, je utvrđena potreba osiguranja prostorno
planskih uvjeta za mogućnost izgradnje uređaja za pročišćavanje, u sklopu projekta „Aglomeracija
Tuhelj“, a prema zahtjevu Zagorskog vodovoda.
Prema novim zakonskim i drugim propisima i zahtjevima javnopravnih tijela potrebno je izvršiti korekcije u područjima infrastrukture. Temeljem zahtjeva fizičkih osoba mijenjaju se i površine
građevinskih područja, a sve navedene izmjene i dopune, u smislu provedbe, osiguravaju se noveliranjem
Odredbi za provođenje.
Temeljem izrađenog Prijedloga plana za javnu raspravu provodi se javna rasprava. Po obavljenoj javnoj raspravi izrađuje se Izvješće o javnoj raspravi te po dostavljenim mišljenjima i suglasnostima tijela
određenih zakonskim odredbama, Načelnik utvrđuje Konačni prijedlog plana koji se donosi na
Općinskom vijeću.
Odluka o donošenju objavljuje se u Službenom glasniku Krapinsko-zagorske županije.
Recommended