View
7
Download
0
Category
Preview:
Citation preview
40270 PALOKKA
Palokan Lusikkakatu 2
KA
NN
EN
JA
TÄ
MÄ
N A
UK
EA
MA
N K
UVA
T O
VAT
AR
KK
ITE
HD
IN H
AVA
INN
EK
UV
IATo
ntin
3 r
aken
nuks
en h
ahm
o ja
vär
i viit
teel
lisiä
.
PALOKAN LUSIKKAKATU 2LAADUKKAITA KERROSTALOKOTEJA PALOKAN SAVULAHDESSA
Savulahden arvostetulle alueelle Tuomiojärven vehreän luoteisrannan läheisyyteen rakentuu uusi Avain asumisoikeuskohde. Rakenteilla olevat asunnot sijaitsevat Jyväskylän pohjoispuo-lella Ruokkeentien varrella. Alue sopii kaikenikäisille; pariskunnille, sinkuille, lapsiperheille ja yli-päänsä ihmisille, jotka tykkäävät ulkoilla ja harrastaa. Savulahden uusi päiväkotikoulu on kadun toisella puolella, joten perheen pienimmillä on lyhyt ja turvallinen koulumatka.
Hissilliseen viisikerroksiseen taloyhtiöön valmistuu 21 asumisoikeusasuntoa. Asuntojakauma on monipuolinen vaihdellen 33 neliön yksiöistä neljän huoneen perhehuoneistoihin. Kaikissa huoneistoissa on mm. lasitettu parveke tai terassi, laminaattilattia, astianpesukone, keraaminen liesi ja sälekaihtimet. Suuremmissa asunnoissa on omat saunat ja pienempien saunattomien asuntojen asukkaita varten löytyy saunaosasto. Lusikkakatu 4:n kanssa yhteiskäytössä olevasta talousrakennuksesta löytyy myös pesula sekä kuivaushuone.
Alue tarjoaa upeat puitteet ulkoiluun ja liikkumiseen ympäri vuoden. Lähettyviltä löytyy kaikkea sieni- ja marjametsistä hiihto- ja pyöräilyreitteihin, uimarannasta kylpylään ja laskettelurinteistä frisbeerataan ja seikkailupuistoon. Myös liikenneyhteydet ovat hyvät, ja Palokan monipuoliseen ostoskeskukseen on matkaa vain kaksi kilometriä, Jyväskylän keskustaan noin seitsemän kilo-metriä. Kohde on savuton ja tupakointi on kielletty myös parvekkeilla.
Talojen arvioitu valmistumisaika on elokuussa 2021. Tervetuloa uuteen kotiin!
HuomautusEsitteen tiedot ja suunnitelmat perustuvat suunnitteluvaiheen tietoon. Lopulliset toteutussuunnitelmat voivatpoiketa jossain määrin suunnitteluvaiheen tiedoista. Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan vaihtaaperustelluista syistä toisiin rakennuttajan hyväksymiin tuotteisiin.
LUSIKKAKATU 2, 40270 PALOKKALUSIKKAKATU 2, 40270 PALOKKA
21.04 .2020 1(1)
HPK Arkkitehdit Oy tel + 358-9-612 9950
Suvilahdenkatu 10 B etunimi.sukunimi@hpk-arkkitehdit.fi
00500 Helsinki www.hpk-arkkitehdit.fi
KOHDETIEDOT
Kohteen nimi ja osoite Lusikkakatu 2, 40270 Palokka, Jyväskylä
Tontin tiedot Oma tontti, pinta-ala 2628 m² Rakennuspaikka 179-42-18-1Asuntojen lukumäärä: 21 kpl
Paikoitus Yhtiöllä on tontilla 22 autopaikkaa, joista 11 on katettuja. 1 autopaikka on liikuntaesteisille soveltuva.
Huoneistotyypit
1H+KT 33,0 m² 1 kpl 1H+KT 35,5 m² 2 kpl 2H+KT 47,5 m² 4 kpl 2H+KT 48,0 m² 5 kpl 2H+KT+S 56,0 m² 2 kpl 3H+KT+S 68,0 m² 5 kpl 4H+KT+S 92,5 m² 2 kpl
Lämmitys Kaukolämpö
Energialuokka Asunrakennus B2018, Talousrakennus C2018
Yhteistilat, tekniset tilat ja varastot Lämpimät irtaimistovarastot ja tekniset tilat sijaitsevat maantasossa 1.kerroksessa. Ulkoiluväline- ja lastenvaunuvaras-tot sijaitsevat maantasossa talousrakennuksessa, osittain Lusikkakatu 4:ssä. Lusikkakatu 4:n kanssa yhteiskäyttöinen saunaosasto ja pesula kuivaushuoneella sijaitsee talousrakennuksessa. Jäteastiat löytyvät autopaikkojen vierestä.
Palvelut/liikenneyhteydet Tontti sijoittuu Savulahden Ruokkeentien varrelle noin 7 km Jyväskylän keskustasta pohjoiseen Tuomiojärven vehreän luoteisrannan läheisyyteen. Tontin itäpuolella on pientaloalue ja pohjoispuolella koulu ja päiväkoti. Alueen lähimmät päivittäistavarapalvelut sijaitsevat noin 2 km päässä Palokan alueella.
Arkkitehtisuunnittelu HPK Arkkitehdit Oy
Urakoitsija Pohjola Rakennus Oy Suomi
Arvioitu valmistuminen Elokuu 2021
HuomautusEsitteen tiedot ja suunnitelmat perustuvat suunnitteluvaiheen tietoon. Lopulliset toteutussuunnitelmat voivatpoiketa jossain määrin suunnitteluvaiheen tiedoista. Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan vaihtaaperustelluista syistä toisiin rakennuttajan hyväksymiin tuotteisiin.
LUSIKKAKATU 2, 40270 PALOKKA
TILATIEDOT, T001_T125.5.2020
1/2
PROJEKTI 727 HPK ARKKITEHDIT OY
HELAMAA PULKKINEN KALKKINEN
ASUNTO OY JYVÄSKYLÄN SAVULAHDENHELMI
LUSIKKAKATU 2, 40270 PALOKKA
TONTTI 179-42-18-1
c/o AVAINRAKENNUTTAJA OY
YLEISTIEDOT
Rakennusoikeus 1500,0 m2
Käytetty rakennusoikeus 1500,0 m2
Kerrosala (as.rak. + talousrak. 1668 + 97 =) 1765,0 m2
IV-konehuone (ullakko) 46,0 m2
Kokonaisala (as.rak. + talousrak. 1714 + 97 =) 1811,0 m2
Tilavuus (as.rak. + talousrak. 5320 + 340 =) 5660,0 m3
HUONEISTOLUETTELO
Rak Porras nro Tyyppi h-ala m2
krs
1 A 01 1H+KT 33,0 1 maantasoparveke/lasitus
A 02 2H+KT 48,0 1 maantasoparveke/lasitus+terassi
A 03 3H+KT+S 68,0 1 maantasoparveke/lasitus+terassi
A 04 2H+KT 47,5 2 parveke/lasitus
A 05 1H+KT 35,5 2 parveke/lasitus
A 06 2H+K+S 56,0 2 parveke/lasitus
A 07 2H+KT 48,0 2 parveke/lasitus
A 08 3H+KT+S 68,0 2 parveke/lasitus
A 09 2H+KT 47,5 3 parveke/lasitus
A 10 1H+KT 35,5 3 parveke/lasitus
A 11 2H+K+S 56,0 3 parveke/lasitus
A 12 2H+KT 48,0 3 parveke/lasitus
A 13 3H+KT+S 68,0 3 parveke/lasitus
A 14 2H+KT 47,5 4 parveke/lasitus
A 15 4H+K+S 92,5 4 parveke/lasitus
A 16 2H+KT 48,0 4 parveke/lasitus
A 17 3H+KT+S 68,0 4 parveke/lasitus
A 18 2H+KT 47,5 5 parveke/lasitus
A 19 4H+K+S 92,5 5 parveke/lasitus
A 20 2H+KT 48,0 5 parveke/lasitus
A 21 3H+KT+S 68,0 5 parveke/lasitus
Yht 1171,0
HPK Arkkitehdit Oy
Suvilahdenkatu 10 B
00500 Helsinki
tel +358-9-612 9950
etunimi.sukunimi@hpk-arkkitehdit.fi
www.hpk-arkkitehdit.fi
HuomautusEsitteen tiedot ja suunnitelmat perustuvat suunnitteluvaiheen tietoon. Lopulliset toteutussuunnitelmat voivatpoiketa jossain määrin suunnitteluvaiheen tiedoista. Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan vaihtaaperustelluista syistä toisiin rakennuttajan hyväksymiin tuotteisiin.
LUSIKKAKATU 2, 40270 PALOKKA
JULKISIVU ITÄÄN (PIHALLE)
JULKISIVU LÄNTEEN (RUOKKEENTIELLE)
HuomautusEsitteen tiedot ja suunnitelmat perustuvat suunnitteluvaiheen tietoon. Lopulliset toteutussuunnitelmat voivatpoiketa jossain määrin suunnitteluvaiheen tiedoista. Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan vaihtaaperustelluista syistä toisiin rakennuttajan hyväksymiin tuotteisiin.
LUSIKKAKATU 2, 40270 PALOKKA
JULKISIVU POHJOISEEN (SAVULAHDENTIELLE)
JULKISIVU ETELÄÄN
HuomautusEsitteen tiedot ja suunnitelmat perustuvat suunnitteluvaiheen tietoon. Lopulliset toteutussuunnitelmat voivatpoiketa jossain määrin suunnitteluvaiheen tiedoista. Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan vaihtaaperustelluista syistä toisiin rakennuttajan hyväksymiin tuotteisiin.
LUSIKKAKATU 2, 40270 PALOKKA
AP12
AP11
AP13
AP14
AP15
AP16
AP17
AP18
AP19
AP20
AP21
AP32
AP31
AP30
AP29
AP28
AP27
AP26
AP25
AP24
AP23
AP22
AP02
AP01
AP03
AP04
AP05
AP06
AP07
AP08
AP09
AP10
AP44
AP43
AP42
AP41
AP40
AP39
AP38
AP37
AP36
AP35
AP34
AP33
P
LUSIKKAKATU 2ASEMAPIIRUSTUS
RUOKK
EENT
IE
SAVULAHDENTIE
LUSI
KKAK
ATU
AUTO
KATO
S
LUSIKKAKATU 2PRH A
V
LUSIKKAKATU 4PRH A
V
AUTO
KATO
S
TALO
USR
AKEN
NU
S
VAR
ASTO
AJO
TONT
ILLE
AJO
TONT
ILLE
JÄTE
LE-A
P
LE-A
P
KEINU
le
t
V
p at
TONTTI 1
TONTTI 2
TONTTI 3
ASFALTTI
ASFALTTI
KIVI-TUHKA
LEIKKI- JAOLESKELU
HL
KOULU JAPÄIVÄKOTI
TOM
UTUS
HuomautusEsitteen tiedot ja suunnitelmat perustuvat suunnitteluvaiheen tietoon. Lopulliset toteutussuunnitelmat voivatpoiketa jossain määrin suunnitteluvaiheen tiedoista. Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan vaihtaaperustelluista syistä toisiin rakennuttajan hyväksymiin tuotteisiin.
LUSIKKAKATU 2, 40270 PALOKKA
0 2 4 6 8 10m
Lusikkakatu 2
Lusikkakatu 4
P
P
VAHVISTETTU
LAATTA
post
ilaat
ikot
21
kpl
NA
(MU)
AP
JK/PA
L
PY
(PA)
SK PK/KR
RK
AK1 AK1
AK2
AK2 AK2
AK3
ASENNUSLATTIA
AP +111,35
KJ
KJ
PÖYTÄPK KK
MANK
AK
AK
VP
VP VP
VP
VP
VP
VPVP
VP
VP VP
VP
VP
VP
SIRPALES.ILMANOTTO
IVL-1/45
LÄM
MAT
TOSY
VENN
YS
AK3
AK2
AK2
AK2
AK2
YA YA YA
YA
YA
A
A
YA
A
YAYA
A
PK/KR
AK2
NA
LAP(MU)
RKJK/PA SK/PY
huolto-portti
AK2
AK2
(MU)
AP
JK/PA
LRK
AK2
AK1
AK2
NASKPY
AK1
A02 2HKT 48,0 m2
A01 1HKT 33,0 m2
A19
A06
A01
A21
A14
A20
A12
A13
A02
A17 A11
A04
A09 A07
A10
A18
A03
A16
A08 A15
A05
H4
PK/KR
A03 3HKTS 68,0 m2
LUSIKKAKATU 21. KERROS 1/200
IRTAIN-VARASTO
IRTAIN-VARASTO
LÄMÖNJAKO-HUONE
SÄHKÖTILA
SIIV
TALO-VARASTOKUIVAUS
HUONE
PESULA
ULKOILU- JALASTENVAUNU
VARASTO
HuomautusEsitteen tiedot ja suunnitelmat perustuvat suunnitteluvaiheen tietoon. Lopulliset toteutussuunnitelmat voivatpoiketa jossain määrin suunnitteluvaiheen tiedoista. Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan vaihtaaperustelluista syistä toisiin rakennuttajan hyväksymiin tuotteisiin.
LUSIKKAKATU 2, 40270 PALOKKA
0 2 4 6 8 10m
Lusikkakatu 2
Lusikkakatu 4
P
P
post
ilaat
ikot
21
kpl
NA
(MU)
AP
JK/PA
L
PY
(PA)
SK PK/KR
RK
AK1
AK2
AK2
AK3
ASENNUSLATTIA
AP +111,35
KJ
KJ
PÖYTÄPK KK
MANK
AK
AK
AK1
AK1
AK1
AK1
VP
VP
VP
VP
VP
VP
VP
VP
VP
VP
VP VP
AP07AP08
MAT
TOSY
VENN
YS
AK3
AK2
AK2
AK2
AK2
(PA)
AK1
AK2
YA Y YA YA YA YA
YA
YA
A
A
YA
YA
A
YAYA
A
PK/KR
AK2
NA
LAP(MU)
RKJK/PA SK/PY
huolto-portti
AK2
AK2
(MU)
AP
JK/PA
LRK
AK2
AK1
AK2
NASKPY
AK1
A02 2HKT 48,0 m2
A01 1HKT 33,0 m2
A10
A18
A03
A08 A15
H7
H8
PK/KR
A03 3HKTS 68,0 m2
LUSIKKAKATU 2 JA 4TALOUSRAKENNUS 1/200
LUSIKKAKATU 2ULKOILUVÄLINE- JALASTENVAUKUNVARASTO
LUSIKKAKATU 2 JA 4PESULA JA KUIVAUSHUONEYHTEISKÄYTÖSSÄ
LUSIKKAKATU 2 JA 4SAUNAOSASTOYHTEISKÄYTÖSSÄ
LUSIKKAKATU 2LUSIKKAKATU 4
LUSIKKAKATU 4, 40270 PALOKKA
HuomautusEsitteen tiedot ja suunnitelmat perustuvat suunnitteluvaiheen tietoon. Lopulliset toteutussuunnitelmat voivatpoiketa jossain määrin suunnitteluvaiheen tiedoista. Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan vaihtaaperustelluista syistä toisiin rakennuttajan hyväksymiin tuotteisiin.
LUSIKKAKATU 2, 40270 PALOKKA
0 2 4 6 8 10m
Lusikkakatu 2
Lusikkakatu 4
P
P
(MU)
AP
JK/PA
L
PK/KR
PY
RK
L
JK/PA
AP(MU)
NAPK/KR
RK
KP
(MU)
AP
JK/PA
L
PY
(PA)
PK/KR
RK
AK1 AK2
AK2
AK1
AK2
AK1
AK1
AK1 AK1
AK2
AK2
AK2
AK2
AK2
AK3
JK/PA
L
AP
(MU)
RK
AUKKO
KJ
KJ
VP
VP VP
VP
VP
VP
VPVP
VP
VP VP
VP
VP
VPVP
NA SK
SKPY
NA
NA
SK
SKPY
NA
(MU)
AP
JK/PA
LRK
AK2
AK1
AK2
NASKPY
A06 2HKTS 56,0 m2
A05 1HKT 35,5 m2
A07 2HKT 48,0 m2
A04 2HKT 47,5 m2
H1 H2 H3
H4
H5
H6
H7
H8
H9
PK/KR
PK/KR
A08 3HKTS 68,0 m2
LUSIKKAKATU 22. KERROS 1/200
TALOUSRAKENNUKSENKATTO
HuomautusEsitteen tiedot ja suunnitelmat perustuvat suunnitteluvaiheen tietoon. Lopulliset toteutussuunnitelmat voivatpoiketa jossain määrin suunnitteluvaiheen tiedoista. Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan vaihtaaperustelluista syistä toisiin rakennuttajan hyväksymiin tuotteisiin.
LUSIKKAKATU 2, 40270 PALOKKA
0 2 4 6 8 10m
Lusikkakatu 2
Lusikkakatu 4
P
P
H2
(MU)
AP
JK/PA
L
PK/KR
PY
RK
(MU)
AP
JK/PA
L
PY
(PA)
PK/KR
RK
AK1 AK1
AK2
AK2 AK2
KP
AK1
AK1
AK2
AK2
L
JK/PA
AP(MU)
NAPK/KR
RK
AK1
AK2
AUKKOJA TERÄSRITILÄ
AK1 AK2
AK2
JK/PA
L
AP
(MU)
RK
AK3
KJ
KJ
VP
VP VP
VP
VP
VP
VPVP
VP
VP VP
VP
VP
SKPY
NA
SKPY
NA
NA SK
NA
SK
(MU)
AP
JK/PA
LRK
AK2
AK1
AK2
NASKPY
A11 2HKTS 56,0 m2
A10 1HKT 35,5 m2
A12 2HKT 48,0 m2
A09 2HKT 47,5 m2
H1 H2 H3
H4
H5
H6
H7
H8
H9
PK/KR
PK/KR
A13 3HKTS 68,0 m2
LUSIKKAKATU 23. KERROS 1/200
HuomautusEsitteen tiedot ja suunnitelmat perustuvat suunnitteluvaiheen tietoon. Lopulliset toteutussuunnitelmat voivatpoiketa jossain määrin suunnitteluvaiheen tiedoista. Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan vaihtaaperustelluista syistä toisiin rakennuttajan hyväksymiin tuotteisiin.
LUSIKKAKATU 2, 40270 PALOKKA
0 2 4 6 8 10m
Lusikkakatu 2
Lusikkakatu 4
P
P
H2
SK
APL
NA
PY NA
RK
AK1
AK1
AK2
AK2
(MU)
AP
JK/PA
L
PY
(PA)
PK/KR
RK
AK1 AK1
AK2
AK2 AK2
AUKKO
AK1 AK2
AK2
JK/PA
L
AP
(MU)
RK
(MU)
AK3
KJ
KJ
VP
VP VP
VP
VP
VP
VPVP
VP
VP VP
VP
VP
SKPY
NA
AK2
NA
SK
(MU)
AP
JK/PA
LRK
AK2
AK1
AK2
NASKPY
PA
JK
AK
A16 2HKT 48,0 m2
A14 2HKT 47,5 m2
A15 4HKTS 92,5 m2
PK/KR
H1 H2 H3
H4
H5
H6
H7
H8
H9
PK/KR
PK/KR
A17 3HKTS 68,0 m2
LUSIKKAKATU 24. KERROS 1/200
HuomautusEsitteen tiedot ja suunnitelmat perustuvat suunnitteluvaiheen tietoon. Lopulliset toteutussuunnitelmat voivatpoiketa jossain määrin suunnitteluvaiheen tiedoista. Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan vaihtaaperustelluista syistä toisiin rakennuttajan hyväksymiin tuotteisiin.
LUSIKKAKATU 2, 40270 PALOKKA
0 2 4 6 8 10m
Lusikkakatu 2
Lusikkakatu 4
P
P
SK
APL
NA
PY NA
RK
(MU)
KJ
AK1
AK1
AK2
AK2
(MU)
AP
JK/PA
L
PY
(PA)
PK/KR
RK
AK1 AK1
AK2
AK2 AK2
AK1 AK2
AK2
JK/PA
L
AP
(MU)
RK
AK3
VP
VP VP
VP
VP
VP
VPVP
VP
VP VP
VP
VP
AK2
SKPY
NA
NA
SK
(MU)
AP
JK/PA
LRK
AK2
AK1
AK2
NASKPY
PA
JK
AK
A19 4HKTS 92,5 m2
A20 2HKT 48,0 m2
A18 2HKT 47,5 m2
H1 H2
PK/KR
H3
H4
H5
H6
H7
H8
H9
PK/KR
PK/KR
A21 3HKTS 68,0 m2
LUSIKKAKATU 25. KERROS 1/200
HuomautusEsitteen tiedot ja suunnitelmat perustuvat suunnitteluvaiheen tietoon. Lopulliset toteutussuunnitelmat voivatpoiketa jossain määrin suunnitteluvaiheen tiedoista. Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan vaihtaaperustelluista syistä toisiin rakennuttajan hyväksymiin tuotteisiin.
LUSIKKAKATU 2, 40270 PALOKKA
Lusikkakatu 2
Lusikkakatu 4
0 1 2 3 4 5m
P
P
1300
1300
VP
PK/KR
AK2
NA
LAP(MU)
RKJK/PA SK/PY
AK2
AK2
LASITETUPARVEKE
AK1
ALK
OH
KT ET
KH
1. KERROS A01 1H+KT 33,0m2
HuomautusEsitteen tiedot ja suunnitelmat perustuvat suunnitteluvaiheen tietoon. Lopulliset toteutussuunnitelmat voivatpoiketa jossain määrin suunnitteluvaiheen tiedoista. Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan vaihtaaperustelluista syistä toisiin rakennuttajan hyväksymiin tuotteisiin.
LUSIKKAKATU 2, 40270 PALOKKA
Lusikkakatu 2
Lusikkakatu 4
0 1 2 3 4 5m
P
P
1300
1300
VAHVISTETTU
LAATTA
VP
VP
VP
AK2
AK2
(MU)
AP
JK/PA
LRK
AK2
AK1AK2
NASKPY
PERGOLA
AITA H=1500
PUUTASO
PENKKI
AITA H=1500
LASITETUTERASSI
KH
VH
OH
MH
KT ET
PK/KR
1. KERROS A02 2H+KT 48,0m2
HuomautusEsitteen tiedot ja suunnitelmat perustuvat suunnitteluvaiheen tietoon. Lopulliset toteutussuunnitelmat voivatpoiketa jossain määrin suunnitteluvaiheen tiedoista. Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan vaihtaaperustelluista syistä toisiin rakennuttajan hyväksymiin tuotteisiin.
LUSIKKAKATU 2, 40270 PALOKKA
Lusikkakatu 2
Lusikkakatu 4
0 1 2 3 4 5m
P
P
13001300
NA
(MU)
AP
JK/PA
L
PY
(PA)
SK PK/KR
RK
AK1 AK1
AK2
AK2 AK2
AK3
VP
VP
VP
VP
AK2
AK2
A
A
PERGOLA
AITA H=1500
PUUTASO
PENKKI
LASITETUTERASSI
KH
S
MH1 OH
KT VH MH2 ET
1. KERROS A03 3H+KT 68,0m2
HuomautusEsitteen tiedot ja suunnitelmat perustuvat suunnitteluvaiheen tietoon. Lopulliset toteutussuunnitelmat voivatpoiketa jossain määrin suunnitteluvaiheen tiedoista. Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan vaihtaaperustelluista syistä toisiin rakennuttajan hyväksymiin tuotteisiin.
LUSIKKAKATU 2, 40270 PALOKKA
Lusikkakatu 2
Lusikkakatu 4
0 1 2 3 4 5m
P
P
13001300AK1 AK2
AK2
JK/PA
L
AP
(MU)
RK
VP
SKPY
NA
LASITETUPARVEKE
KH KT ET
OH
MH
1300
H1 H2
PK/KR
2. KERROS A04 2H+KT 47,5m23. KERROS A09 2H+KT 47,5m24. KERROS A14 2H+KT 47,5m25. KERROS A18 2H+KT 47,5m2
HuomautusEsitteen tiedot ja suunnitelmat perustuvat suunnitteluvaiheen tietoon. Lopulliset toteutussuunnitelmat voivatpoiketa jossain määrin suunnitteluvaiheen tiedoista. Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan vaihtaaperustelluista syistä toisiin rakennuttajan hyväksymiin tuotteisiin.
LUSIKKAKATU 2, 40270 PALOKKA
Lusikkakatu 2
Lusikkakatu 4
0 1 2 3 4 5m
P
P
1300
1300
L
JK/PA
AP(MU)
NAPK/KR
RK
AK1
AK2
SKPY
NA KH
OH
ALK
KT
ET
H3
H4
2. KERROS A05 1H+KT 35,5m2
3. KERROS A10 1H+KT 35,5m2
RANSKALAINENPARVEKE
HuomautusEsitteen tiedot ja suunnitelmat perustuvat suunnitteluvaiheen tietoon. Lopulliset toteutussuunnitelmat voivatpoiketa jossain määrin suunnitteluvaiheen tiedoista. Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan vaihtaaperustelluista syistä toisiin rakennuttajan hyväksymiin tuotteisiin.
LUSIKKAKATU 2, 40270 PALOKKA
Lusikkakatu 2
Lusikkakatu 4
0 1 2 3 4 5m
P
P
1300
1300
(MU)
AP
JK/PA
L
PK/KR
PY
RK
L
JK/PA
AP(MU)
NAKP
AK2
AK1
AK1
AK2
AK2
VP
NA SK
SKPY
NA
LASITETUPARVEKE
KH S
KT
ET
KT ET
OH
MH
VH
H5
H6
2. KERROS A06 2H+KT+S 56,0m2
3. KERROS A11 2H+KT+S 56,0m2
HuomautusEsitteen tiedot ja suunnitelmat perustuvat suunnitteluvaiheen tietoon. Lopulliset toteutussuunnitelmat voivatpoiketa jossain määrin suunnitteluvaiheen tiedoista. Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan vaihtaaperustelluista syistä toisiin rakennuttajan hyväksymiin tuotteisiin.
LUSIKKAKATU 2, 40270 PALOKKA
Lusikkakatu 2
Lusikkakatu 4
0 1 2 3 4 5m
P
P
1300
1300
(MU) JK/PA
VP
(MU)
AP
JK/PA
LRK
AK2
AK1AK2
NASKPY
LASITETUPARVEKE
KH
VH
OH
MH
KT ET
H7PK/KR
2. KERROS A07 2H+KT 48,0m2
3. KERROS A12 2H+KT 48,0m2
4. KERROS A16 2H+KT 48,0m2
5. KERROS A20 2H+KT 48,0m2
HuomautusEsitteen tiedot ja suunnitelmat perustuvat suunnitteluvaiheen tietoon. Lopulliset toteutussuunnitelmat voivatpoiketa jossain määrin suunnitteluvaiheen tiedoista. Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan vaihtaaperustelluista syistä toisiin rakennuttajan hyväksymiin tuotteisiin.
LUSIKKAKATU 2, 40270 PALOKKA
Lusikkakatu 2
Lusikkakatu 4
0 1 2 3 4 5m
P
P
1300
1300
(MU)
AP
JK/PA
L
PY
(PA)
PK/KR
RK
AK1 AK1
AK2AK2 AK2
AK3
VP
NA
SK
LASITETUPARVEKE
KH
S
MH1 OH
KT VH MH2 ET
H8
H9
2. KERROS A08 3H+KT+S 68,0m2
3. KERROS A13 3H+KT+S 68,0m2
4. KERROS A17 3H+KT+S 68,0m2
5. KERROS A21 3H+KT+S 68,0m2
HuomautusEsitteen tiedot ja suunnitelmat perustuvat suunnitteluvaiheen tietoon. Lopulliset toteutussuunnitelmat voivatpoiketa jossain määrin suunnitteluvaiheen tiedoista. Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan vaihtaaperustelluista syistä toisiin rakennuttajan hyväksymiin tuotteisiin.
LUSIKKAKATU 2, 40270 PALOKKA
Lusikkakatu 2
Lusikkakatu 4
0 1 2 3 4 5m
P
P
1300 1300
H2
SK
APL
NA
PY NA
RK
AK1
AK1
AK2
AK2
(MU)
VP
AK2
LASITETUPARVEKE
PA
JK
AK
KH
MH1
OH
KT
MH3
ET
MH2 RT
WC
S
VH
PK/KR
H3
H4
H5
H6
4. KERROS A15 4H+KT+S 92,5m2
5. KERROS A19 4H+KT+S 92,5m2
HuomautusEsitteen tiedot ja suunnitelmat perustuvat suunnitteluvaiheen tietoon. Lopulliset toteutussuunnitelmat voivatpoiketa jossain määrin suunnitteluvaiheen tiedoista. Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan vaihtaaperustelluista syistä toisiin rakennuttajan hyväksymiin tuotteisiin.
LUSIKKAKATU 2, 40270 PALOKKA
JK/PA
L
SK
(PK/KR)
AP
PY
(MU)
WC-ISTUIN
SUIHKUSEINÄ
SÄHKÖKIUAS
TILAVARAUSMIKROAALTOUUNILLE
JÄÄKAAPPI PAKASTINKAAPPI
SIIVOUSKAAPPI
TILAVARAUS PESUKONEELLE JAKUIVAUSRUMMULLE
LATTIALIESI
LAVUAARI, PEILIKAAPPI,HANA JA KÄSISUIHKU
TISKIALLAS JA HANA
SUIHKU
ASTIANPESUKONE
ETEISENNAULAKKOKAAPPI
HYLLYKAAPPI,VAATEHUONEESSA HYLLYTTANKOKAAPPI,VAATEHUONEESSA TANKO JA HYLLY
PYYKKIKAAPPI
RK RYHMÄKESKUS
PIIRUSTUSMERKKIEN SELITYKSET
ALASLASKUKATTO TAI KOTELO
SISÄÄNKÄYNTINUOLI
POHJOISNUOLI
AUTOPAIKKAAP
TERASSILAUDOITUS
KAIDE
PORRAS JA KAIDE
AK
KÄSIJOHDEKJ
PARVEKKEEN TAI KATOKSENVEDENPOISTOPUTKI TAI ULOSHEITTÄJÄ
VP tai U
PARVEKKEELLA ON UMPINAINEN KAIDE JA SENYLÄPUOLELLA AVATTAVA KIRKAS LASITUS
LASITETTU PARVEKE
AUKKO
ASUNNON TILAT
ETKHKTMHOHSVH
ETEINEN
KYLPYHUONE
KEITTOTILA
MAKUUHUONE
OLOHUONE
SAUNA
VAATEHUONE
WCWC
ALK ALKOVI
NA
JK JÄÄKAAPPI JAPAKASTINKAAPPI
PA
KAAPPI, JOSSA TILAVARAUSTASON ALLE SIJOITETTAVALLEKYLMÄLAITTEELLE
(PA)
TERASSILLA ON TÄYSKORKEAAVATTAVA LASITUS
TERASSILASITUS
P
PESUKONELIITÄNTÄ
LATTIAKAIVO
SISÄÄNAUKEAVAN OVEN KOHDALLAKAIDE
RANSKALAINENPARVEKE
TEHOSTEVÄRIN SIJAINTI
TILAVARAUS IRTOKALUSTEELLE
SKPY
SIIVOUSKAAPPIPYYKKIKAAPPI
HuomautusEsitteen tiedot ja suunnitelmat perustuvat suunnitteluvaiheen tietoon. Lopulliset toteutussuunnitelmat voivatpoiketa jossain määrin suunnitteluvaiheen tiedoista. Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan vaihtaaperustelluista syistä toisiin rakennuttajan hyväksymiin tuotteisiin.
LUSIKKAKATU 2, 40270 PALOKKALUSIKKAKATU 2, 40270 PALOKKA
21.04 .2020 1(1)
HPK Arkkitehdit Oy tel + 358-9-612 9950
Suvilahdenkatu 10 B etunimi.sukunimi@hpk-arkkitehdit.fi
00500 Helsinki www.hpk-arkkitehdit.fi
RAKENNUSTAPASELOSTE
Yleistä Jyväskylän Palokan Lusikkakatu 2 on ARA:n korkotukema, omalle tontille rakennettava kerrostalotaloyhtiö, johon tulee yksiportai-nen 5 kerroksinen asuinrakennus, 1 kerroksinen talousrakennus sekä autokatos. Huoneistoja yhtiössä on yhteensä 21 kpl, joiden yhteenlaskettu pinta-ala on 1171,0 m2. Rakennuspaikka: Jyväskylä, Palokka / 179 / 42 / 18 / 1. Tontin pinta-ala on 2628 m2 Kohteen osoite: Lusikkakatu 2, 40270 Palokka
Piha-alueet ja paikoitus Yhtiöllä on tontilla 22 kpl sähköpistorasialla varustettuja autopaikkoja, joista 11 kpl on katoksessa. 1 kpl on liikuntaesteisille soveltu-via. Pysäköintialueet päällystetään asfaltilla. Pihatiet ovat pääosin kivettyjä ja osin kivituhkapintaisia. Katetussa pyörävarastossa on 33 paikkaa. Piha-alueelle toteutetaan pihavarusteet sekä istutukset pihasuunnitelman mukaisesti.
Rakenteet ja julkisivut Ulkoseinät tehdään pääosin ulkopinnaltaan eristettyinä ja rapattuina betonielementteinä, osin maalattuina betonielementteinä piirus-tusten mukaisesti. Yläpohjarakenteena on peltiverhoiltu aumakatto. Huoneistojen väliset seinät ovat betonirakenteisia. Asuinhuonei-den väliset seinät ovat pääosin kevytrakenteisia kipsilevyseiniä. Pesuhuoneiden seinät ovat kivirakenteisia.
Ikkunat ja ovet Ikkunat ovat yleensä kolmilasisia, kaksipuitteisia MSE-tyyppisiä puualumiini-ikkunoita. Ikkunaovet ovat yksilehtisiä, ulospäin au-keavia umpiolasilla. Karmin ulkopinnat ja puite ovat maalattua alumiinia. Asunnoissa on verhokiskot ja ikkunoissa valkoiset säle-kaihtimet. Asuntojen kerrostaso-ovet ovat osastoivia tehdasvalmisteisia puuviilupintaisia ovia. Väliovet ovat tehdasmaalattuja huul-lettuja laakaovia. Löylyhuoneen ovet ovat kokolasiovia.
Parvekkeet Parvekkeet ovat betonirakenteisia ja lasitettuja. Parvekekaiteen suojaavana osana betonikaide. Osalla 1. kerroksen asunnoista on terassi, jossa on täyskorkea terassilasitus. Parvekkeiden seinäpinnat ja pilarit ovat maalattuja. Parvekkeilla on valaisin, pistorasia ja tuuletusteline.
ASUNTOJEN PINTAKÄSITTELYT, KALUSTEET, VARUSTEET JA LAITTEET
Yleistä Asuntoihin kuuluvat tilat sekä kalusteet ja niiden sijainti on esitetty pohjapiirustuksissa ja erillisissä kalustesuunnitelmissa. Asuintilo-jen lattiat ovat laminaattia, pesu- ja löylyhuoneissa keraamista laattaa. Asuintilojen seinäpinnat ovat maalattuja, pesuhuoneissa ja keittiön kalustevälissä keraamista laattaa, löylyhuoneissa puupaneelia. Asuinhuoneiden sisäkatoissa on pääosin ruiskutasoitus, pohjapiirustuksiin merkityt alaslasketut katot ja kotelot ovat aina sileitä maalattuja pintoja. Pesu- ja löylyhuoneiden katot ovat puupa-neelia. Tarkat materiaali- ja tuotemääritykset on määritelty erillisellä tuotevalintalomakkeella tai tuotelistauksessa.
Kalusteet, varusteet ja laitteet Keittiökalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita, kaapistojen ovet ovat maalattua mdf-levyä. Keittiöiden työtasot ovat lami-naattipintaiset. Keittiöiden pesualtaat ovat työtasoon upotettuja ruostumattomasta teräksestä tehtyjä altaita. Keittiöissä on 4-levyi-nen keraaminen liesi uunilla, liesituuletin omalla ohjauksella, astianpesukone, tilavaraus mikroaaltouunille sekä täyskorkea jää-pa-kastinkaappi. 3H+KT+S asunnoissa on tilavaraus myös pöytätason alle sijoitettavalle toiselle kylmälaitteelle, 4H+KT+S asunnoissa on täyskorkea jääkaappi ja pakastinkaappi. Pesuhuoneissa ja erillis-wc:ssä on valaisinpeilikaappi ja allaskaappi. Saniteettikalusteet ovat valkoista posliinia. Asuinnoissa on tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle liitäntöineen. Saunassa on sähkökiuas. Asunnoissa on siivouskaappi ja pyykkikaappi, osassa asuntoja ne ovat samassa kalusteessa. Keittiöiden tai komeroiden kalusteryhmien mitat saattavat muuttua yhden moduulin (10cm) piirustuksista esitetyistä.
Varastot Asuntokohtaiset irtainvarastot sijaitsevat 1. kerroksessa. Lastenvaunuvarastot ja osa ulkoiluvälinevarastosta sijaitsee tontilla talous-rakennuksessa. Osa ulkoiluvälinevarastosta sijaitsee Lusikkakatu 4:n talousrakennuksessa. Erikseen varattavat saunaosasto ja pesula kuivaushuoneella sijaitsevat tontin rajalla olevassa talousrakennuksessa ja ne ovat yhteiskäytössä Lusikkakatu 4:n kanssa. Pihalla sijaitsevat jäteastiat ovat syväkeräysastioita ja ne ovat yhteiskäytössä Lusikkakatu 4:n kanssa.
Tekniset järjestelmät Lämmitysjärjestelmänä on kaukolämpöverkkoon liitetty vesikiertoinen patterilämmitys. Kylpyhuoneissa on asukkaan mittauksessa oleva sähköinen mukavuuslattialämmitys. Asunnoissa on keskitetty koneellinen lämmöntalteenotolla varustettu tulo- ja poistoilman-vaihto. Yhtiössä on kaapelitelevisiojärjestelmä. Asunnoissa on laajakaistainen tietoliikennekaapelointi, joka mahdollistaa kiinteän internetliittymän. Asunnoissa on puheyhteydellä varustetut ovipuhelimet. Rakennuksessa on hissi.
Rakentaja pidättää itsellään oikeuden perustellusta syystä vaihtaa edellä mainittuja materiaaleja ja/tai rakenteita toisiin vastaaviin materiaaleihin ja/tai rakenteisiin.
AVAIN ASUMISOIKEUS OYAsemakatu 11, 40100 Jyväskylä
Puh. 040 640 4802avainasunnot.fi
Recommended