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République du Bénin
***
Ministère de l’Urbanisme, de l’Habitat et de l’Assainissement
(MUHA)
******
PROJET D’AMENAGEMENT URBAIN ET D’APPUI A LA DECENTRALISATION
(PAURAD)
*********
SECRETARIAT TECHNIQUE
LOT MO1430-EIE-PAURAD/BH
PLAN D’ACTION DE REINSTALLATION (PAR) DANS LA VILLE DE BOHICON
RAPPORT DEFINITIF
Réalisé par
Evaluation et Audit, Etudes Techniques, Stratégies et Formation RC N° Cotonou 2007-A 2041- IFU N° 3200901524318
Siège Social : Abomey-Calavi, Cité ArconVille, Lot BK, Immeuble OYENIRAN (voie pavée centrale) P. Box : 922 Abomey-Calavi (Bénin), Tél : (00 229) : 95 35 00 40/97 12 98 00
E-mail : liner.liner@yahoo.fr ou contact@liner-environnement.com
Site Web : www. liner-environnement.com
LINER
ENVIRONNEMENT
Date
RC N°Cot/09A6024 - IFU N°3200900305013, Siège social : Abomey-Calavi (R Bénin),
BP : 1495 Calavi, Tél : (00229) 95 80 81 30 / 97 3 9 3 7 9 4, Email: ivatis.ivatis@yahoo.fr
ETUDES TECHNIQUES - AUDIT- FORMATION - EXPERTISES
Septembre, 2015
ILICON SARLMaîtrise d’ouvrage-Ingéniérie environnementale et
Technique- Services et Bureautique
L'Ingénierie du développement durable
SFG2238 V3P
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Dis
clos
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2
Sommaire
Sommaire ....................................................................................................................... 2
Liste des tableaux ......................................................................................................... 3
Liste des planches ........................................................................................................ 3
Introduction ................................................................................................................... 5
RESUME EXECUTIF .......................................................................................................... 6
1. Description du projet ............................................................................................. 12
1.1. Justification et objectifs du projet .................................................................... 12
1.2. Présentation du promoteur ............................................................................... 13
2. Description des ouvrages ..................................................................................... 13
3. Impacts sociaux des travaux ................................................................................ 14
4. Cadre institutionnel de la réinstallation .............................................................. 15
4.1. Cadre légal national .......................................................................................... 15
4.2. Politique Opérationnelle OP 4.12 de la Banque Mondiale .......................... 21
4.3. Comparaison entre l’OP 4.12 de la Banque Mondiale et la législation
béninoise ..................................................................................................................... 22
5. Démarche et outils d’évaluation des impacts .................................................. 26
6. Objectifs du plan d’Action de Réinstallation .................................................... 28
6.1. Principales caractéristiques et conditions de vie des personnes affectées
....................................................................................................................................... 28
6.2. Type de biens affectés ....................................................................................... 29
6.3. Nombres de personnes et de biens affectés ................................................. 31
6.4. Evaluation des biens affectés ........................................................................... 32
6.5. Eligibilité et fermeture de l’éligibilité (date butoir) ......................................... 33
6.6. Valeurs des barèmes spécifiques au PAURAD ............................................... 35
6.7. Coût d’accompagnement des PAP ............................................................... 37
6.8. Cadre institutionnel et opérationnel de la réinstallation .............................. 81
6.9. Système de gestion des plaintes ...................................................................... 83
6.10. Calendrier d’exécution .................................................................................... 84
6.11. Suivi et évaluation ............................................................................................. 85
CONCLUSION .............................................................................................................. 87
Bibliographie ............................................................................................................... 88
ANNEXES ...................................................................................................................... 90
3
Liste des tableaux
Tableau 1: Comparaison du cadre juridique béninois et de l’OP 4.12 de la Banque Mondiale
....................................................................................................................................................................... 23
Tableau 2: Types de biens et nombre de personnes affectées ....................................................... 31
Tableau 3 : Types de biens et nombre de personnes affectées ...................................................... 32
Tableau 4 : Types de biens et nombre de personnes affectées ...................................................... 32
Tableau 5 : Types de biens et nombre de personnes affectées ...................................................... 32
Tableau 6 : Bases de fixation des barèmes .......................................................................................... 33
Tableau 7 : Matrice d’éligibilité .............................................................................................................. 34
Tableau 8: Barème des assistances à la réinstallation ....................................................................... 35
Tableau 9 : Prix unitaires utilisés pour l’accompagnement des baraques et autres biens de
commerce .................................................................................................................................................. 36
Tableau 10 : Prix unitaire pour l’accompagnement des débordements d’habitation .............. 37
Tableau 11 : Estimation des frais de reconstruction des terrasses affectées ................................. 37
Tableau 12 : Coûts unitaires de remplacement des arbres sous l’emprise de la route .............. 37
Tableau 13: Estimation des frais de déplacement ou de reconstruction des biens affectés
(côté est du tronçon Pavage et assainissement du tronçon « Marché central - CEG2 –
Lègbaholi ») ................................................................................................................................................ 38
Tableau 14 : Estimation des frais de déplacement ou de reconstruction des biens affectés
(côté ouest du tronçon « Marché central - CEG2 – Lègbaholi) ...................................................... 43
Tableau 15: Estimation des frais de déplacement ou de reconstruction des biens affectés
(côté est du tronçon « Ecole Zakpo – Stade de Bohicon ») .............................................................. 50
Tableau 16 : Estimation des frais de déplacement ou de reconstruction des biens affectés
(côté ouest du tronçon « Ecole Zakpo – Stade de Bohicon) ........................................................... 52
Tableau 17 : Estimation des frais de déplacement ou de reconstruction des biens affectés au
niveau de la gare routière de Bohicon ................................................................................................. 55
Tableau 18 : Estimation des frais de déplacement ou de reconstruction des biens affectés au
niveau du parc à bus de Bohicon ......................................................................................................... 64
Tableau 19 : Point de l’estimation des frais de déplacement des biens affectés au niveau des
différents ouvrages de la ville de Bohicon ........................................................................................... 81
Tableau 21 : Planning prévisionnel du calendrier d’exécution ........................................................ 85
Tableau 22 : Récapitulatif des coûts des mesures sociales pour la réalisation du projet ........... 86
Liste des planches
Planche 1 : Séance de consultation publique à la gare routière et au parc à bus de Bohicon
....................................................................................................................................................................... 27
Planche 2 : Lieu d’exposition des divers et des oranges et légumes .............................................. 29
Planche 3 : Types d’ateliers de travail des artisans dans les emprises des ouvrages .................. 30
Planche 4 : Baraques de vente de divers dans la ville de Bohicon ................................................ 30
Planche 5: habitations et lieux de restauration dans l’emprise de l’ouvrage............................... 31
4
Sigles et abréviations
ABE : Agence Béninoise pour l'Environnement
AGETUR-SA : Agence d’Exécution des Travaux Urbain-Société
Anonyme
AGR : Activité Génératrice de Revenu
BM : Banque Mondiale
DAO : Dossier d’Appel d’Offres
DDCAAT : Direction départementale de la culture, de l'alphabétisation, de
l'Artisanat et du Tourisme
DDHU : Direction Départementale de l’Habitat et de l’Urbanisme
DGA : Direction Générale de l'Assainissement
DGDU : Direction Générale du Développement Urbain
DGE : Direction Générale de l'Environnement
DGE : Direction Générale de l'Environnement
DNEF : Direction Nationale des Eaux et Forêts
DNPN : Direction Nationale de la Protection de la Nature
DPE : Direction Préfectorale de l’Environnement
DPFMU : Déclaration de Politique Foncière en Milieu Urbain
DSP : Direction de la Santé Publique
DST : Direction des Services Techniques
FER : Fonds d’Entretien Routier
HIMO : Haute Intensité de Main d’œuvre
IRA : Infections Respiratoires Aiguës
MDGLAAT : Ministère de la Décentralisation, de la Gouvernance Locale, de
l'Administration et de l'Aménagement du Territoire
MS : Ministère de la Santé
MUHA : Ministère de l’Urbanisme, de l’Habitat et de l’Assainissement
OMS : Organisation Mondiale de la Santé
ONG : Organisation Non Gouvernementale
PAP : Personnes Affectées par le Projet
PAR : Plan d'Action de Réinstallation
PAURAD : Projet d’Aménagement Urbain et d’Appui à la Décentralisation
PGES : Plan de Gestion Environnementale et Sociale
PME : Petites et Moyennes Entreprises
PNAE : Plan National d’Action Environnementale
PNDHD : Programme National de Développement Humain Durable
RGPH : Recensement Général de la Population et de l’Habitation
SNAT : Schéma National d’Aménagement du Territoire
SRP : Stratégie de Réduction de la Pauvreté
ST : Secrétariat Technique
5
Introduction
La décentralisation est devenue effective au Bénin avec l’installation des premiers
conseils municipaux et communaux élus suite aux premières élections de 2002-2003.
Le cadre légal et institutionnel adopté en 1999 qui régit ce nouveau système
politique et administratif transfert des compétences bien définies aux communes. Ce
cadre prévoit, en appui à la décentralisation, une déconcentration de
l’administration d’Etat. Les questions relatives aux transferts des compétences et des
ressources humaines et financières demeurent l’objet de plusieurs controverses.
Malgré le cadre législatif, les différentes administrations centrales sont réticentes à
concrétiser ces transferts, limitant ainsi la capacité d’action des services
déconcentrés et préfectoraux et des collectivités territoriales.
Par ailleurs, il faut signaler que l’accès aux services sociaux de base de qualité
dépend largement d’une bonne répartition des compétences entre l’Etat et les
collectivités territoriales ainsi que du respect des rôles et responsabilités attribués aux
acteurs. Ainsi, l’adoption de la Politique Nationale de Décentralisation et de
Déconcentration en 2009 est venue préciser l’importance de rendre effective
l’approche sectorielle. Elle insiste sur la territorialisation des politiques sectorielles qui,
tout en respectant les orientations et normes nationales, s’adaptent aux spécificités
départementales et locales. En tant que politique transversale et non un secteur, la
décentralisation prend en compte tous les secteurs, tels que l’eau, l’hygiène,
l’assainissement et l’éducation.
Pour trouver des solutions efficaces à ces problèmes centraux, notamment dans le
cadre de l’amélioration de la gestion de l’environnement et de la lutte contre la
pauvreté, le Gouvernement du Bénin a initié, avec l’appui de la Banque Mondiale
(BM), le Projet d'Aménagement Urbain et d'Appui à la Décentralisation (PAURAD) qui
constitue une continuité du Projet d’Urgence de Gestion Environnementale en Milieu
Urbain (PUGEMU) au Bénin.
Plus précisément, le projet vise à : (i) renforcer les capacités des municipalités du
Bénin par la fourniture et la gestion des services; (ii) construire des infrastructures
pouvant améliorer le quotidien des populations ; (iii) appuyer les villes à mettre en
place un mécanisme adéquat de transfert des ressources intergouvernementales.
La mise en œuvre de ce projet se fait à travers la composante A qui vise à faciliter
l'accès aux services urbains et d'améliorer la gestion urbaine de certaines villes du
Bénin. C’est en rapport avec cette composante qui porte spécifiquement sur le
pavage et l’assainissement de voies, la construction de collecteur d’assainissement
et bassin de rétention, d’ouvrage hydrauliques et d’ouvrages d’art, la construction
d’infrastructures sociocommunautaires écoles, marchés, centre de santé, routière,
parking), la réhabilitation de patrimoine culturel (palais royaux, maisons afro-
brésiliennes), etc. que la présente étude a été commanditée. Or, au Bénin, la
politique environnementale fait obligation à tous organismes désireux de conduire
des travaux de procéder à l’étude d’impact sur l’environnement. Ainsi, le PAURAD
est mise en œuvre suivant les politiques opérationnelles de la Banque Mondiale qui
exigent l’étude environnementale des activités de catégorie B.
C’est dans le cadre du respect de cette disposition que le présent Plan d’Action de
Réinstallation des populations (PAR) des travaux dans la ville de Bohicon est lancé. Il
a été conduit conformément aux exigences des politiques opérationnelles de la
Banque Mondiale en matière de sauvegarde environnementale et sociale et
conformément à la règlementation environnementale en vigueur en République du
Bénin.
6
RESUME EXECUTIF
Les activités prévues dans la ville de Bohicon s’inscrivent dans le cadre de la mise en
œuvre du Projet d’Aménagement Urbain et d’Appui à la Décentralisation (PAURAD).
Ainsi, conformément aux exigences législatives et règlementaires de la République
du Bénin et aux directives environnementales de la Banque Mondiale, ce projet a
été soumis à une Etude d’Impact Environnemental (EIE).
Cette étude a été réalisée à travers une approche écosystémique, mettant en
évidence les potentialités exploitables et les composantes environnementales
auxquelles plus d’attentions doivent être accordées lors de la réalisation du projet
afin de maintenir l’équilibre global de l’ensemble des écosystèmes à savoir : la
végétation, la flore et les terroirs urbains. Aussi, est-elle réalisée afin d’évaluer les
répercussions environnementales et sociales de la mise en œuvre du projet de
pavage des tronçons Marché centre-CEG2-Lègbaholi, EPP Zakpo-derrière stade,
réhabilitation de la gare routière et du parc à bus. Au terme des analyses, un Plan
de Gestion Environnementale et Sociale regroupant les différentes mesures a été
proposées pour atténuer les impacts négatifs identifiés, ainsi que leur modalité de
mise en œuvre.
Méthodes d’investigation
Les enquêtes de terrain ont été réalisées dans les arrondissements concernés dans la
ville de Bohicon et les différents quartiers traversés par les voies à paver et les autres
infrastructures à réhabiliter. Elles ont porté sur les aspects physique, biologique et
socio-économique, ainsi que sur les aspects socio-culturels.
Cadre réglementaire du projet
L’EIE a été réalisée en conformité avec exigences législatives et règlementaires de la
République du Bénin relatives à l’évaluation environnementale, ainsi qu’en suivant
les politiques opérationnelles de la Banque Mondiale qui interviennent à travers le
PAURAD comme bailleurs de fonds.
Environnement physique
Les tronçons prévus pour être pavés ont une longueur d’environ 5270 m dont 3540 m
pour le tronçon Marché centre-CEG2-Lègbaholi et 1700 m pour le tronçon EPP
Zakpo-derrière stade. Le relief du secteur est un plateau marqué par une inclinaison
NW-SE vers les affluents du Zou. Le type de sol est le sol ferralitique. Le climat de la
zone est de type subéquatorial caractérisé par l’alternance de deux saisons
pluvieuses et deux saisons sèches.
Environnement biologique
Deux types de végétation s’observent dans la zone du projet. Il s’agit des plantations
d’arbres à vocation économique (Manguifera indica, Terminalia katapa, Tectonas
grandis et de khaya senegalensis) alignés et isolés sur les tronçons à paver.
Environnement socio-économique
Plusieurs activités économiques sont développées par les populations des sites
récepteurs du projet. Il s’agit essentiellement de l’agriculture, de l’élevage, de la
pêche, du commerce et du transport. Mais, le commerce et le transport constituent
les principales sources de revenus pour les populations. Ces activités concentrent
par ailleurs le plus grand effectif de populations (environ 68 %) actives dans la ville
de Bohicon. Plusieurs spéculations agricoles sont pratiquées par ces actifs
7
commerciaux, notamment le maïs, l’arachide, le manioc, le taro, le mil, le sorgho,
etc. Le long des voies à paver, se retrouvent quelques commerçantes de produits
vivriers, des barres restaurants, des maisons et des ateliers de coiffure et mécanique.
Impacts du projet
Les impacts des travaux sur le milieu socio-économique sont :
Perturbation des activités socio-économiques des populations. Cet impact a été
observé pendant la phase de préparation de chantier, d’ouverture de la déviation
et de réalisation du projet.
Déplacement de la population et des activités : le projet est susceptible de causer la
destruction des aires d’exposition des boutiques, hangars, magasins et quelques
divinités. Ainsi, seront déplacés, quelques artisans, notamment des menuisiers,
mécaniciens, peintre, couturiers, ainsi que des lieux de vente et de restauration. Des
rampes d’accès aux maisons seront détruites et des activités commerciales se
verront perturbés par les travaux à cause de leur situation par rapport à la zone
d’intervention.
Au total pour la gare routière, il sera détruit 43 hangars, 35 boutiques, 07
magasins, 03 palissades, 121 aires d’exposition et 01 divinité ‘’VODOUN
AIZAN‘’.
Au niveau du parc à bus, 02 magasins, 04 baraques, 55 hangars, 15
boutiques, 11 urinoirs/wc/toilettes et 220 aires d’exposition seront détruits par
le projet pour les travaux.
Sur le tronçon « Marché-CEG 2-Lègbaholi », on dénombre un total de 25
baraques, 66 hangars, 30 magasins, 88 boutiques, 33 rampes, 01 cabine
téléphonique, 01 mini station, 05 aires d’exposition, 01 Tectona grandis (teck),
03 manguiers, 12 Khaya senegalensis (caïlcédra), et la divinité ‘’DAN HOO
NON’’.
Enfin, sur le tronçon « EPP Zakpo-Stade », il est dénombré un total de 13
baraques, 18 hangars, 01 magasins, 27 boutiques, 03 rampes, 10 aires
d’exposition, 02 manguiers, 03 colatiers, 10 vôtin, 123 Khaya senegalensis
(caïlcédra) (dont 75 alignés et 46 non alignés sur le terre plein central et 02
isolés du côté ouest de la voie), et la divinité ‘’VODOUN AFFLANKOUTE’’.
Tous ces biens seront affectés par le projet. Ces personnes ont leur installation dans
les emprises des voies et ouvrages à réaliser.
Aussi, les activités vont générer :
risques de pollution par les déchets issus des activités de fonctionnement de la
base de vie de chantier ;
augmentation des risques d’accident ;
impacts sur les perceptions humaines ;
dégradation de l’état acoustique ;
détérioration du cadre de vie et de la santé ;
développement de gites larvaires ;
risque d’augmentation de la prévalence des IST et MST.
Pour atténuer ces impacts, des mesures ont été proposées dont les mesures les plus
importantes sont :
organiser des séances d’information et de sensibilisation des populations
riveraines et locales avant le démarrage ;
faire un contrôle régulier de l’état des engins de chantier ;
8
remettre en état physique les sites d’emprunt et reboiser les sites d’accueil
des riverains de la gare routière et du parc à bus après les travaux ;
prévoir un plan d’intervention d’urgence pour les éventuels cas d’accidents
de travail ;
prévoir les équipements de protection adéquats ;
sensibiliser les populations riveraines et les ouvriers sur les risques d’infection
aux IST et MST ;
veiller à l’entretien de l’ouvrage selon un calendrier annuel bien défini ;
etc.
Les coûts synthèses liés à la mise en œuvre des mesures préconisées dans ce PAR
s’élèvent à quatre vingt dix neuf millions trois cent soixante mille six cent soixante dix
(99 360 670) francs CFA.
9
Executive Summary
Background and Justification
Urban planning level in Benin is still low. Traffic lanes in urban centers are not much
sanitized and are only negotiable depending on seasons. The socio-community
infrastructures are inadequate. To meet these deficiencies, Benin Government has
initiated a city support project known as Urban Development Project and Support for
Decentralization—PAURAD. The development objective of PAURAD is to facilitate
access to urban services and improve urban planning in some key cities of Benin. In
Bohicon Township for instance, the PAURAD is aiming at constructing/paving and
reorganizing two (02) road sections, market facilities, storm water collector plus basin,
and units of classrooms and related school facilities. A Social and Environmental
Impact Assessment—SEIA has been conducted for each subproject to be carried
out in Bohicon Township in compliance with both Social and Environmental
Management and Population Resettlement Plan Masters. The Resettlement Action
Plan—RAP for the implementation of the abovementioned facilities has been
drafted upon results out of the SEIA study.
Study Approach
Losses sustained by affected persons have been estimated basing on direct inquiry.
The assessment is made on the basis of earned value, which corresponds to the
current value and takes into account the intrinsic value of the property concerned,
but also the added value which is incorporated in (corresponding to the general
increase in the goods cost). The applied cost rates take into account the market
actual values.
To get this information as to meet requirements of operating policies of the World
Bank, the following actions have been carried out:
- General census of the affected population has been conducted. This has
helped identify and locate the number of persons affected, provide
information on their businesses, properties and key resources;
- Inventory of affected properties/goods;
- Socio-economic survey has helped obtain more detailed information on the
economic situation of the affected population from Districts of Bohicon 1,
Bohicon and Lissèzoun.
Institutional Framework of the Resettlement Plan
The institutional and operational framework for resettlement plan requires a number
of stakeholders:
DGA —will start up the resettlement process in collaboration with both
Technical Office (ST) and the Town Hall Management under the administrative
responsibility of the Prefect/District Administrator;
Benin Environmental Agency (ABE) — as a watchdog ensuring integration of
Resettlement Action Plan— RAP measures in compliance with environmental
procedures prior to construction projects in Benin;
The Technical Committee Resettlement (CTR)—which is an ad hoc committee
in charge of (i) ensuring the organization of communities or other
enforcement bodies of city support project (PAURAD) on all aspects of
10
resettlement within the framework of the project; (ii) assisting community
organizations (Residents Committee, etc.); (iii) monitoring the expropriation
process; (iv) supervise the compensation process in favor to persons affected
by the project activities to be implemented by AGETUR SA; (v) administrating
and settling down disputes/conflicts arising from the implementation of the
Resettlement Action Plan (RAP) and/or Succinct Plan of Resettlement (SPR);
(vi) ensuring compliance with national laws and regulations as well as
Operational policy— OP 4.12 of the World Bank regarding resettlement
activities; (vii) submit reports to the Technical Office—ST/PAURAD.
Physical Settings
Road paving/construction activities will be carried out in three different districts of
Bohicon. The said districts include Bohicon 1, Bohicon 2 and Lissèzoun. Road sections
to be paved are about 5240 meters long including 3540 meters for the section
extending from central market to the Lègbaholi high school in Bohicon 1 and
Lissèzoun dictricts, and 1700 meters for the section extending from primary school of
Zakpo to stadium in Bohicon 2 district. The relief of the area is regarded as upland (a
high flat surface) with a NW-SE gradient toward the Zou River tributaries. The soil is rich
in lateritic. The climate prevailing in this zone is a subequatorial one and is
characterized with an alternation of two rainy and two dry seasons.
Vegetal Settings
Various types of vegetal species are found in the project hosting zone. They include
plantation of cash-trees (Manguifera indica, Cola acuminata, Tectonas grandis and
de Khaya senegalensis) alongside roads to be paved.
Socio-economic Settings
Various economical activities are undertaken by population living in the vicinity of
project hosting sites. These activities include agriculture, animal breeding, fishing,
trading and transport. But, trading and transport are the main income generating
activities undertaken by resident populations and cover 68% of the active
population of Bohicon town. Crops such as maize, peanut, cassava, taro, millet,
sorghum, etc are grown by local crop food farmers. Some small businessmen,
retailers of food crops have their shops and businesses alongside roads to be paved.
These business installations include restaurants, bars, and shops (mechanics, hair
rooms). There are also some houses by roads to be constructed.
Project Impacts
Impacts on socio-economic environment include:
Disruption of socio-economic activities of the populations: this impact has been
observed during site preparatory works, outlet/alternative road preparation and
project implementation phase.
Displacement of population and their business installations: project activities are likely
to cause displacement/relocation of selling points such as shops, sheds, stores and
some traditional worship places—shrines. Therefore, some craft workers such as
carpenters, mechanics, painters, tailors and some selling points as well as restaurants
will have to be relocated. Home door step ways will be destroyed and local business
will be disturbed because of their positions with the hosting sites.
11
As for the road way station, there will be destruction of forty-three (43) sheds,
thirty-five (35) stores, seven (07) warehouses, three (03) palisades, one
hundred and twenty-one (121) exhibition stands and one traditional worship
place (shrine)—''VODOUN AIZAN''
As far as the bus parking station is concerned, two (02) warehouses, four
(04)shacks, fifty-five (55) sheds, fifteen (15) stores, eleven (11)
lavatories/WC/toilets and two hundred and twenty (220) exhibition stands will
be destroyed as construction works are carried out.
On the road section referred to as ''Marché-CEG 2-Lègbaholi'' there are
twenty-five (25) shacks, sixty-six (66) sheds, thirty (30) warehouses, eighty-eight
(88) stores, thirty-three (33)door step ways, one (01) telephone booth, one (01)
mini petrol station (Mask Petroleum-SA out of service) five (05) exhibition
stands, one (01) Tectona grandis (teak), three (03) Manguifera indica (mango
tree), eight (08) Khaya senegalensis and one traditional worship place
(shrine)—''VODOUN DAN HOONON’’
Finally, on the road section ''EPP Zakpo-Stade'', there are thirteen (13) shacks,
eighteen (18) sheds, one (01) warehouse, twenty-seven (27) stores, three
(03)door step ways, ten (10) exhibition stands, two (02) Manguifera indica
(mango tree), three (03) Cola acuminata, ten (10) Ficus one hundred and
twenty-three (123) Khaya senegalensis (75 are lined up whereas 46 are
scattered on the central median lane and two (02) isolated on the west side
of the road) these trees are to be safeguarded in maximum, and one
traditional worship place (shrine)—''VODOUN DAN AFFLANKOUTE’’.
All the above-mentioned properties as well as cultural assets will be affected by the
project.
Other negative impacts resulting from the project are as follows:
Risks of pollution as waste will be generated from site basements daily
operations;
Increase of traffic and construction site related accidents;
Impacts on human health (view and hearing system) because of noise and
dust in the atmosphere;
Deterioration living standards and health condition;
Proliferation of natural breeding ponds for lava;
Increase risk of STIs and STDs.
Follow-up and Monitoring
Monitoring of Resettlement Action Plan measures will be, above all, carried out by
the supervisory committee. In this regards, a trusty budget has been provided. It
covers check-ups on the progress of operations, on-site visits and meetings on
regular basis. Monitoring of the implementation of the Resettlement Action Plan will
also be carried out by the Benin Environmental Agency (ABE).
Cost relating to the implementation of measures as defined in the Resettlement
action Plan amounts up to Ninety nine millions, three hundred and sixty thousand, six
hundred and seventy (99, 360, 670) franc CFA/XOF.
12
1. Description du projet
1.1. Justification et objectifs du projet
Depuis l’avènement du renouveau démocratique en 1990 au Bénin, plusieurs
initiatives ont été prises par le Gouvernement Béninois, avec l’appui des partenaires
techniques et financiers, pour l’amélioration du cadre de vie et l’amélioration de la
situation socio-économique des populations. Avec l’amorce de la décentralisation
en 2003, cette politique globale d’amélioration des conditions de vie des
populations a intégré l’accroissement des ressources financières des municipalités et
leur capacité organisationnelle et technique, afin de les outiller à faire face aux
nombreux défis de la décentralisation, notamment des services de base aux
populations.
Dans ce cadre, plusieurs projets d’aménagement urbains ont été mises en œuvre
avec le concours des Partenaires Techniques et Financiers (IDA, UE, AFD, UEMOA,
BOAD, BIDC, etc.). En particulier grâce au financement de la Banque Mondiale, le
Bénin a successivement mis en œuvre le projet de Réhabilitation et de gestion
urbaine (PRGU : 1992 – 1996), le Projet de Gestion Urbaine Décentralisé – phase 2
(PGUD2 : 2006 -2012, y compris le financement additionnel).
La mise en œuvre de ces différents projets à contribué à l’amélioration qualitative
du cadre de vie des populations et des conditions de circulation dans bon nombre
de centres urbains au Bénin comme Cotonou, Porto-Novo, Parakou, Lokossa, Kandi,
Abomey-Calavi, etc. au-delà de ces résultats, la mise en œuvre de ces projets s’est
avérée un facteur clé de promotion des Petites et Moyennes Entreprises (PME) et de
réduction du chômage des jeunes.
Nonobstant ces efforts, le cadre environnemental des villes béninoises reste
précaire ; en témoigne les inondations de 2010 au cours desquelles, plusieurs
localités se sont retrouvées sous l’eau à Cotonou, Porto-Novo, Parakou, Dangbo,
Bonou, Malanville, etc. face à cette situation désastreuse, le Gouvernement Béninois
a sollicité et obtenu le financement du Projet d’Urgence de Gestion
Environnemental en Milieu Urbain (PUGEMU) qui est actuellement sa phase active
d’exécution.
Fort des impacts tangibles de ces projets sur le cadre de vie des populations et sur
les secteurs socio-économiques et culturels, le Gouvernement de la République du
Bénin entend poursuivre ses efforts dans ce domaine. Ainsi, le Projet
d’Aménagement Urbain et d’Appui à la Décentralisation (PAURAD) a été initié,
avec le concours de la Banque Mondiale.
D’une durée globale de soixante (60) mois, le PAURAD fait suite aux projets urbains
énumérés ci-dessus et s’inscrit dans la même dynamique d’amélioration du cadre
de vie des populations, de lutte contre la pauvreté et de renforcement des
capacités des municipalités qui devront, à long terme se caractériser par leur
compétitivité, moteur principal de la prospérité et de la création d’emplois.
Dix (10) villes bénéficient de la mise en œuvre du PAURAD : Cotonou, Porto-Novo,
Parakou, Abomey, Bohicon, Lokossa, Kandi, Comè, Abomey-Calavi et Sèmè-Podji.
Les activités du PAURAD sont réparties en trois (03) composantes.
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Objectifs de la mission
L’objectif global de la mission est d’élaborer un rapport d’étude d’impact
environnemental (EIE) et un éventuel plan d’action de réinstallation (PAR) des
travaux dans la ville de Bohicon.
Spécifiquement, il s’agit de :
identifier et évaluer les impacts des aménagements projetés dans la ville dans
le cadre du projet, sur le plan environnemental et social, pendant la
préparation et l’exécution des travaux et après la mise en service des
ouvrages ;
proposer des mesures de bonification (pour les impacts positifs), d’atténuation
et/ou de suppression (pour les impacts négatifs) de ces impacts ;
élaborer un Plan de Gestion Environnemental et Social (PGES) et un Plan
d’Action de Réinstallation (PAR) des populations, le cas échéant ;
définir des indicateurs de suivi environnemental et social pour la mise en
œuvre du PGES et du PAR avec le plan de suivi-évaluation approprié (valeurs
de référence, valeurs cibles, sources, fréquences, etc.).
1.2. Présentation du promoteur
Le Projet d’Aménagement Urbain et d’Appui à la Décentralisation (PAURAD) fait
suite au PUGEMU et s’inscrit dans la même dynamique d’amélioration du cadre de
vie des populations, de lutte contre la pauvreté et de renforcement des capacités
des municipalités qui devront, à long terme se caractériser par leur compétitivité,
moteur principal de la prospérité et de la création d’emplois.
Dix (10) villes bénéficient de la mise en œuvre du PAURAD. Il s’agit de Cotonou,
Porto-Novo, Parakou, Abomey, Bohicon, Lokossa, Kandi, Comè, Abomey-Calavi et
Sèmè-Podji. Les activités du PAURAD sont réparties en trois (03) composantes :
2. Description des ouvrages
Les travaux d’infrastructures inscrits au Projet d’Aménagement Urbain et d’Appui à la
Décentralisation (PAURAD) dans la ville de Bohicon et dont la réalisation fait l’objet
de la présente mission d’étude d’impact environnement (EIE) sont :
Pavage et assainissement du tronçon « Marché central - CEG2 – Lègbaholi »
Le tronçon « Marché central - CEG2 – Lègbaholi » à paver est long de 3540 m avec
une emprise non variable de 30 m et traverse les arrondissements de Bohicon 1 et de
Lissèzoun.
Pavage et assainissement de la rue « Ecole Zakpo – Stade de Bohicon »
Le tronçon « Ecole Zakpo – Stade de Bohicon » à paver est long de 1700 m avec une
emprise non variable de 30 m et traverse les arrondissements de Bohicon 1 et 2.
Réhabilitation de la gare routière
La gare routière de Bohicon à réhabiliter est localisée dans l’arrondissement de
Bohicon 2 et couvre une superficie de 1,25 hectare.
14
Modernisation du parc à bus
Le parc à bus de Bohicon à moderniser est localisé dans l’arrondissement de
Bohicon 2 et couvre une superficie de 1,157 hectare.
EPP Kpocon/B : 1 module de 3 classes + bureau + magasin + latrines +
enseigne + eau + électricité
LEPP Kpocon/B qui bénéficie d’un module de 03 classes est située dans
l’arrondissement de Bohicon 1 et couvre une superficie de 1,52 hectare.
3. Impacts sociaux des travaux
Les impacts sociaux des travaux sur le milieu socio-économique sont :
Perturbation des activités socio-économiques des populations. Cet impact sera
observé pendant la phase de préparation de chantier, d’ouverture de la déviation
et de réalisation du projet. Ces impacts sont liés à l’arrivée massive de travailleurs, au
transport de la main d’œuvre et des matériaux sur les activités économiques et
commerciales, la main d’œuvre locale, les revenus. Ces impacts s’avèrent
globalement positifs : création d’emplois directs et indirects, augmentation des
échanges à l’intérieur de la zone du projet et avec les quartiers voisins, occupation
d’un certain nombre de chômeurs parmi les jeunes de Bohicon, etc.
Déplacement de la population et des activités : le projet est susceptible de causer la
destruction des aires d’exposition des boutiques, hangars, magasins et quelques
divinités. Ainsi, seront déplacés, quelques artisans, notamment des menuisiers,
mécaniciens, peintre, couturiers, ainsi que des lieux de vente et de restauration. Des
rampes d’accès aux maisons seront détruites et des activités commerciales se
verront perturbés par les travaux à cause de leur situation par rapport à la zone
d’intervention (Blocage des accès (porte d’entrée, garage), pertes de revenus
pendant le chantier en raison des difficultés d’accès des clients et/ou de
l’enclavement, situation en contrebas de l’aménagement (difficultés de l’accès,
risques d’inondations), etc.).
Au total pour la gare routière, il sera détruit 43 hangars, 35 boutiques, 07
magasins, 03 palissades, 121 aires d’exposition et 01 divinité ‘’VODOUN
AIZAN‘’.
Au niveau du parc à bus, 02 magasins, 04 baraques, 55 hangars, 15
boutiques, 11 urinoirs/WC/toilettes et 220 aires d’exposition seront détruits par
le projet pour les travaux.
Sur le tronçon « Marché-CEG2-Lègbaholi », on dénombre un total de 25
baraques, 66 hangars, 30 magasins, 88 boutiques, 33 rampes, 01 cabine
téléphonique, 01 mini station ‘’Mask PETROLEUM-SA’’, 05 aires d’exposition, 01
Tectona grandis (teck), 03 Manguifera indica (manguiers), 08 Khaya
senegalensis (caïlcédra), et la divinité ‘’DAN HOO NON’’.
Enfin, sur le tronçon « EPP Zakpo-Stade », il est dénombré un total de 13
baraques, 18 hangars, 01 magasins, 27 boutiques, 03 rampes, 10 aires
d’exposition, 02 Manguifera indica (manguiers), 03 Cola acuminata
(colatiers), 10 Ficus (vôtin), 123 Khaya senegalensis (caïlcédra) (dont 75
alignés et 46 non alignés sur le terre plein central et 02 isolés du côté ouest de
la voie), et la divinité ‘’VODOUN AFFLANKOUTE’’.
15
Tous ces biens seront affectés par le projet. Ces personnes ont leur installation dans
les emprises des voies et ouvrages à réaliser.
Risques de pollution par les déchets issus des activités de fonctionnement de la base
de vie de chantier. L’impact est d’importance moyenne.
Augmentation des risques d’accident liée : i) aux déplacements des engins et
véhicules de chantier tout comme sur les voies de déviation et ii) au stationnement
des véhicules le long de la voie iii) à l’insuffisance de signalisation (nocturne et
diurne) et iiii) la circulation des véhicules à l’intérieur de celles-ci et le port
d’équipements de protection individuelle (EPI) par les ouvriers.
Impacts sur les perceptions humaines pouvant avoir plusieurs formes : atteinte aux
valeurs paysagères (gravats des constructions démolies, encombrement de la zone
d’intervention par des engins du chantier et les stocks de matériaux, stockage
provisoire et transport des boues de curage des bassins et des collecteurs), émissions
de gaz et de poussières (temporaires et limités dans l’espace), mauvaises odeurs
(extraction, stockage provisoire et transport des boues de curage des bassins et des
collecteurs), etc.
Dégradation de l’état acoustique dont l’impact sera relativement important pendant
les travaux. La pollution sonore des engins de battage, de terrassement, de
transport, de décapage, de pavage va constituer une gêne temporaire et locale
pour les populations riveraines.
Détérioration du cadre de vie et de la santé : L’amoncellement des déchets des
travaux comme les déblais, les remblais, les gravats et les déchets issus des travaux
routiers vont constituer une gêne supplémentaire pour les populations. Les travaux
vont générer des quantités de poussières fines relativement importantes sur les
chantiers et dans leurs voisinages. Ces poussières peuvent affecter les populations
riveraines avec des risques d’infections respiratoires.
Développement de gites larvaires : l’exploitation des zones d’emprunt existantes
peut augmenter l’érosion des sols. Les zones d’emprunt non réhabilitées sont
susceptibles de favoriser la stagnation d’eau insalubre et la prolifération de vecteurs
de maladies tels que les moustiques. Des risques d’érosion sont également liés à la
perturbation du drainage des eaux lors des travaux de terrassement.
Risque d’augmentation de la prévalence des IST et MST : ils sont liés au brassage de
populations et des ouvriers venus d’autres milieux. L’impact des IST et MST est qualifié
d’impacts directs, Majeures parce qu’ils affectent durablement la santé humaine
d’où la nécessité d’une campagne de sensibilisation.
4. Cadre institutionnel de la réinstallation
Le cadre juridique pour la réinstallation a trait à la législation foncière (les textes
applicables au foncier, le statut des terres), la participation du public au Bénin, les
mécanismes d’acquisition de terrain, de réinstallation et de restructuration
économique. Il contient également une analyse comparée de la législation
nationale et de la Politique de la Banque Mondiale en l’occurrence l’OP.4.12.
4.1. Cadre légal national
Le cadre légal est composé des textes nationaux traitant du sujet, de la politique et
des procédures qui régissent la réinstallation involontaire et les indemnisations qui
sont associées.
16
4.1.1. Textes fonciers du Bénin
Les principaux textes constituant l’arsenal juridique du Bénin sur lesquels repose le
régime de la propriété foncière de l’Etat était jusqu’à un passé récent assez
disparates. Une importante partie de cet arsenal datait de l’époque coloniale. Il
s’agissait essentiellement de :
la loi 65 – 25 du 14 août 1965 portant régime de la propriété foncière au
Dahomey ;
le décret du 2 Mai 1906, instituant un mode de constatation écrite des
conventions passées entre indigènes dans les colonies de l’Afrique
Occidentale Française et les instructions du 19 octobre 1906 pour
l’application de ce décret ;
le décret N° 56 – 704 du 10 juillet 1956, fixant les conditions d’application du
décret N° 55 – 580 du 20 Mai 1955, portant réorganisation foncière et
domaniale en AOF et AEF ;
l’arrêté N° 773 / MF / EDT du 29 août 1972 portant réorganisation des
circonscriptions foncières au Dahomey ;
l’arrêté N° 9110 F du 22 novembre 1955 déterminant les transactions
immobilières soumises à autorisation formelle des chefs de territoire ;
la circulaire N° 128 A. P. du 19 mars 1931 portant coutumier du Dahomey ;
la loi n°2007-03 du 16 octobre 2007 portant régime foncier rural.
La mise en œuvre des activités du projet si l’on s’en tient au droit foncier et aux
domaines connexes qui s’y rattachent fait appel au respect d’une série de
dispositions législatives et réglementaires à savoir :
la loi 90 – 32 du 11 décembre 1990 portant Constitution de la République du
Bénin
La Constitution du Bénin indique en son article 22 que toute personne a droit à la
propriété. Nul ne peut être privé de sa propriété que pour cause d’utilité publique et
contre juste et préalable dédommagement. Cette disposition de la Constitution
assure la protection des biens immobiliers dont la terre est l’élément fondamental.
la loi n°2007-03 du 16 octobre 2007 portant régime foncier rural
Cette loi pose désormais le principe de reconnaissance du droit coutumier et de sa
protection dans le foncier. En cela, elle rend la collectivité territoriale garante de
cette reconnaissance. En effet, c’est le maire qui autorise sur le territoire de sa
commune, l’exécution des actions destinées à protéger les droits fonciers sous statut
coutumier et qui en délivre les actes subséquents. Afin d’éviter ou de limiter les cas
de fraudes immobilières, la loi rend le maire comme passage obligé dans l’ouverture
de la procédure d’immatriculation d’une terre enregistrée au plan foncier rural.
Par ailleurs, en guise de solution au problème de précarité des arrangements locaux
des conflits fonciers ruraux, la loi portant régime foncier rural a prévu une disposition
visant à donner une force exécutoire auxdits règlements. Les nouvelles dispositions
légales mettent le maire au centre de la procédure prévue à cette fin.
La loi portant régime foncier rural introduit une approche de solution à cette
problématique en décrétant le recours obligatoire à l’écrit rédigé devant la section
villageoise de gestion foncière à peine de nullité.
Mais à partir de l’année 2013, le Bénin a procédé à l’actualisation des différents
textes de lois régissant le foncier. C’est dans le cadre de cette actualisation que la
loi N° 2013-01 du 14 août 2013 portant code foncier et domanial en République du
Bénin a été adoptée. Cette loi structurée en 10 titres et 31 chapitres aborde tous les
17
aspects de droit foncier au Bénin des modalités d’accès à la terre, de l’organisation
institutionnelle du secteur à l’expropriation pour cause d’utilité publique. A son article
537, le code abroge toutes les dispositions antérieures à savoir la loi n°60-20 du 13
juillet 1960 fixant le régime des permis d’habiter au Dahomey, la loi n°65-25 du 14
août 1965 portant organisation du régime de la propriété foncière au Dahomey, la
loi n° 2007-03 du 16 octobre 2007 portant régime foncier rural en république du
Bénin, ainsi que toutes dispositions antérieures contraires.
Pour son application, plusieurs décrets (14) ont été pris à savoir :
1. Décret N°2015-007 du 29 janvier 2015 portant attributions, organisation et
fonctionnement du conseil Consultatif Foncier (CCF)
2. Décret N°2015-008 du 29 janvier 2015 portant attributions, organisation et
fonctionnement du Fonds de Dédommagement Foncier (FDF)
3. Décret N°2015-009 du 29 janvier 2015 fixant les modalités d’exercice du droit
de préemption et de location-vente des immeubles préemptés ou expropriés
4. Décret N°2015-010 du 29 janvier 2015 portant attributions, organisation et
fonctionnement de l’Agence Nationale du Domaine et du Foncier (ANDF)
5. Décret N°2015-011 du 29 janvier 2015 portant modalités de cession à titre
onéreux, d’aliénation à titre gratuit, de location des terres et biens immeubles
du domaine privé de l’Etat et des collectivités territoriales
6. Décret N°2015-012 du 29 janvier 2015 fixant les modalités et conditions
d’attribution, de mise en valeur et de reprise des concessions domaniales
privées en milieu rural
7. Décret N°2015-013 du 29 janvier 2015 portant composition et fonctionnement
type des commissions d’enquête de commodo et incommodo et
d’indemnisation en matière d’expropriation pour cause d’utilité publique
8. Décret N°2015-014 du 29 janvier 2015 portant conditions et modalités de mise
en valeur des terres rurales
9. Décret N°2015-015 du 29 janvier 2015 fixant les modalités de division et de
réunion des titres de propriété foncière
10. Décret N°2015-016 du 29 janvier 2015 portant conditions et modalités
d’occupation du domaine public
11. Décret N°2015-017 du 29 janvier 2015 portant attributions, organisation et
fonctionnement de la commission de gestion foncière de la commune et de
la section villageoise de gestion foncière
12. Décret N°2015-18 du 29 janvier 2015 fixant les modalités d’établissement du
plan foncier rural et de confirmation des droits fonciers à partir du plan foncier
rural
13. Décret N°2015-29 du 29 janvier 2015 fixant les modalités d’acquisition des
terres rurales en République du Bénin
14. Décret N°2014-788 du 31 décembre 2014 portant référentiel des prix de
cession et de location des immeubles relevant du domaine privé de l’Etat à
Bohicon
Statut foncier
Au regard des principes énoncés dans la loi N° 2013-01 du 14 août 2013 portant
code foncier et domanial en République du Bénin, les terres se répartissent en
plusieurs catégories :
les terres détenues par les collectivités coutumières et les individus ;
le domaine public et le domaine privé immobiliers de l’Etat ;
le domaine public et le domaine privé immobiliers des collectivités territoriales
la propriété familiale ;
18
le domaine public religieux.
On constate que la situation de confusion entretenue par la coexistence du droit
moderne et du droit coutumier a été corrigée dans la loi. Même si la loi reconnait
toujours l’existence du droit coutumier, elle l’organise avec des preuves de propriété
coutumière.
(i) Les terres détenues par les collectivités coutumières et les individus:
L’Etat garantit le droit de propriété aux individus et aux collectivités possédant un
titre foncier délivré conformément à la loi ainsi qu’à toute personne ou collectivité
pouvant se prévaloir d’un droit coutumier sur les terres exploitées.
(ii) Les terres constituant les domaines public et privé de l’Etat et des Collectivités
territoriales :
Le domaine public est inaliénable et est imprescriptible. Il résulte de ces principes
que le domaine public ne peut faire l’objet d’une vente, d’une appropriation à
caractère permanent ou d’une suggestion patrimoniale ou commerciale.
Le domaine public de l’Etat comprend tous les immeubles, qui par
nature ou par destination, sont à la disposition du public et qui
appartiennent soit à l’Etat (domaine public de l’Etat), soit aux
établissements publics, collectivités publiques territoriales secondaires
et services publics industriels et commerciaux (domaines publics
respectifs de ces établissements, collectivités ou services).
les domaines privés de l’Etat sont constitués des immeubles et autres
droits réels immobiliers appartenant à l’Etat ; des terres provenant de
concessions rurales, urbaines ou industrielles abandonnées ; des biens
en déshérence appréhendés et gérés conformément à la législation
sur successions vacantes ; des terres et biens immobiliers immatriculés
au nom de l’Etat ; des immeubles du domaine public qui ont été
déclassés ;
font partie du domaine privé des collectivités publiques territoriales
secondaires : les immeubles et droits immobiliers provenant du
domaine privé de l’Etat transféré au domaine privé des collectivités
publiques ; les biens et droits réels immobiliers acquis par les collectivités
publiques elles-mêmes.
(iii) Le domaine foncier national
Le domaine foncier national est constitué de toutes les terres ne pouvant être
classées dans l’une ou l’autre des catégories énumérées ci-dessus. Sa gestion relève
de l’autorité de l’Etat qui peut procéder à la redistribution sous toutes les formes.
Au fait, l’article 4 de la loi précise que le régime foncier en vigueur en République du
Bénin est celui de la confirmation des droits fonciers. Il régit l’ensemble des terres
rurales, périurbaines et urbaines et repose sur une procédure contradictoire de
confirmation des droits fonciers qui débouche sur la délivrance d’un certificat de
propriété foncière.
La procédure de confirmation des droits fonciers est axée :
En milieu urbain et périurbain, sur la confirmation de droits à partir de
documents de présomption de propriété foncière ou d’une décision de
justice définitive ;
19
En milieu rural, sur la confirmation de droits à partir de documents de
présomption de propriété foncière, du registre des ayants droit du plan
foncier rural ou d’une décision de justice définitive.
Les documents de présomption de propriété étant : l’attestation de détention
coutumière, l’attestation de recasement, l’avis d’imposition des trois dernières
années.
De ce fait, l’accès à la terre (article 8) se présente comme suit :
succession, la propriété peut se transmettre par voie de succession,
conformément aux dispositions du code des personnes et de la famille (livre
troisième loi N°2002-07 du 24 août 2004 portant code des personnes et de la
famille) et d’autres textes en vigueur ;
donation, la propriété peut se transmettre par voie de succession,
conformément aux dispositions du code civil, du code des personnes et de la
famille (livre troisième loi N°2002-07 du 24 août 2004 portant code des
personnes et de la famille) et d’autres textes en vigueur ;
achat-vente, étant une convention par laquelle le vendeur transfert un bien à
l’acheteur moyennant paiement d’un prix convenu ou vice versa ;
testament, la propriété peut se transmettre par voie testamentaire
conformément au code des personnes et de la famille (livre troisième loi
N°2002-07 du 24 août 2004 portant code des personnes et de la famille) et
d’autres textes en vigueur ;
échange, est un contrat par lequel une personne cède un bien contre la
remise d’un autre bien ;
la propriété par accession et par incorporation, l’accession est l’extension
légale du droit de propriété sur une chose, à tout ce qu’elle produit et à tout
ce qui s’unit ou s’incorpore à elle. Elle couvre non seulement le bien
immobilier lui-même, mais aussi un certain nombre d’éléments conformément
au principe selon lequel la propriété du principal entraîne celle de
l’accessoire.
Au regard des principes énoncés dans le coutumier du Dahomey, les terres se
répartissent en trois catégories :
la propriété collective du village ;
la propriété familiale ;
le domaine public religieux.
On constate une situation de confusion entretenue par la coexistence du droit
moderne et du droit coutumier malgré que l’esprit du législateur reste clairement
affiché en ce qui concerne la primauté du droit de propriété de l’Etat tant que le
titre foncier n’existe pas.
(iv) Les terres détenues par les collectivités coutumières et les individus
L’Etat garantit le droit de propriété aux individus et aux collectivités possédant
un titre foncier délivré conformément à la loi ainsi qu’à toute personne ou
collectivité pouvant se prévaloir d’un droit coutumier sur les terres exploitées.
(v) Les terres constituant les domaines public et privé de l’Etat et des Collectivités
locales
le domaine public de l’Etat comprend tous les immeubles, qui par nature ou
par destination, sont à la disposition du public et qui appartiennent soit à
l’Etat (domaine public de l’Etat), soit aux établissements publics, collectivités
publiques territoriales secondaires et services publics industriels et
20
commerciaux (domaines publics respectifs de ces établissements, collectivités
ou services) ;
les domaines privés de l’Etat sont constitués des immeubles et autres droits
réels immobiliers appartenant à l’Etat ; des terres provenant de concessions
rurales, urbaines ou industrielles abandonnées ; des biens en déshérence
appréhendés et gérés conformément à la législation sur successions
vacantes ; des terres et biens immobiliers immatriculés au non de l’Etat ; des
immeubles du domaine public qui ont été déclassés ;
font partie du domaine privé des collectivités publiques territoriales
secondaires : les immeubles et droits immobiliers provenant du domaine privé
de l’Etat transféré au domaine privé des collectivités publiques ; les biens et
droits réels immobiliers acquis par les collectivités publiques elles-mêmes.
(vi) Le domaine foncier national
Le domaine foncier national est constitué de toutes les terres ne pouvant être
classées dans l’une ou l’autre des catégories énumérées ci-dessus. Sa gestion relève
de l’autorité de l’Etat qui peut procéder à la redistribution sous toutes les formes.
Au fait, deux régimes fonciers régissent l’utilisation des terres au Bénin: il s’agit du
régime foncier coutumier et du régime foncier moderne. Mais, il est à noter qu’en
réalité, le pouvoir du Chef traditionnel prédomine. Ainsi, le droit de propriété, acquis
du fait de l’autorité d’occupation est prépondérante, et est de ce fait transmissible
de génération en génération. De ce fait, l’accès à la terre se présente comme suit:
l’héritage qui permet le transfert du patrimoine foncier aux descendants de la
famille ;
le don qui se fait entre les membres d’une même famille par les maris à leurs
épouses, ou entre les amis et alliés. C’est un mode d’accès qui confère les
droits durables d’exploitation ;
les modes qui confèrent l’usufruit sont les suivants :
la location ;
le métayage ;
le Gage.
4.1.2. Expropriation pour cause d’utilité publique
L’expropriation pour cause d’utilité publique est régie par les dispositions du titre IV :
atteintes au droit de propriété, de la loi N° 2013-01 du 14 août 2013 portant code
foncier et domanial en République du Bénin. L’article 210 indique que l’atteinte au
droit de propreté peut consister en une expropriation pour cause d’utilité publique,
une limitation du droit de propriété dans un but d’aménagement urbain ou rural et
en l’édition de servitudes d’utilité publique.
Plus précis, l’article 215 apporte d’informations complémentaires sur les conditions
précises dans lesquelles l’expropriation pour cause d’utilité publique s’opère. Il est
indiqué que : L’expropriation d’immeuble, en tout ou partie, ou de droit réel
immobiliers pour cause d’utilité publique est prononcée dans les cas suivants :
construction de routes, chemins de fer, ports, aéroport, écoles et universités, travaux
militaires, travaux d’urbanisme, aménagement urbain, aménagement rural, travaux
de recherche ou, d’exploitation minière, de sauvegarde de l’environnement,
d’hygiène et de salubrité publique, aménagement et distribution de l’eau, de
l’énergie, installation de service public, création ou entretien du domaine public et
tous autres travaux ou investissements d’intérêt général, régional, national ou local.
21
Ainsi, les activités du PAURAD sont totalement prises en compte par cette loi
nationale sur l’expropriation pour cause d’utilité publique.
En ce qui concerne la procédure, la loi indique que l’expropriation d’immeubles, en
tout ou partie, ou de droit réel immobiliers pour cause d’utilité publique s’opère, à
défaut d’accord amiable, par décision de justice et contre le paiement d’un juste et
préalable dédommagement (article 211).
Un acte déclaratif d’utilité publique (une loi, un décret ou un arrêté) indiquant la
zone géographique concernée par les travaux d’intérêt général projetés et
précisant le délai (12 mois maxi) pendant lequel l’expropriation devra être réalisée
est pris (article 217).
A la suite de l’acte déclaratif d’utilité publique, il est procédé à une enquête de
commodo et incommodo sous l’autorité d’une commission d’enquête, présidée par
le ministre, le préfet, le responsable de la région ou le maire ou leur représentant
selon les cas. Les dispositions du décret N°2015-013 du 29 janvier 2015 portant
composition et fonctionnement type des commissions d’enquête de commodo et
incommodo et d’indemnisation en matière d’expropriation pour cause d’utilité
publique, viennent compléter la loi.
Les indemnités sont retenues de commun accord avec les concernés. Elles doivent
couvrir l’intégralité du préjudice direct, matériel et certain causé par l’expropriation.
Elles sont fixées d’après la consistance des biens, en tenant compte de leur valeur
et, éventuellement, de la plus value ou de la moins value qui résulte, pour la partie
de l’immeuble non expropriée, de l’exécution de l’ouvrage projeté.
Selon l’article 235, les transactions, modifications ou améliorations de toute nature,
telles que constructions, plantations, installations divers, acquisition de marchandises,
qui auraient été faites à l’immeuble, à l’industrie ou au fonds de commerce, même
antérieurement à l’ordonnance d’expropriation, ne donne lieu à aucune indemnité
si, en raison de l’époque à laquelle ces transaction, modification dans ou
améliorations ont eu lieu, ou de toute autre circonstances, il apparait qu’elles ont
été faites dans le but d’obtenir une indemnité plus élevée.
Dès lors que les parties s’entendent sur le montant de l’indemnité à allouer, il est
dressé procès-verbal de cet accord signé par toutes les parties. Le dossier
d’expropriation comprenant le procès-verbal est soumis au président du tribunal de
la situation des lieux pour la phase judiciaire.
En cas de désaccord, il est dressé également procès-verbal et le tribunal est saisi par
simple lettre ou par assignation par la partie la plus diligente.
D’autres dispositions de la loi précise les conditions d’expropriation pour cause
d’utilité publique en occurrence la procédure d’urgence en matière d’expropriation,
les occupations temporaires par l’administration ou les collectivités territoriales, la
limitation du droit de propriété dans un but d’aménagement du territoire et
d’urbanisme et des servitudes d’utilité publique constitution des domaines publics.
4.2. Politique Opérationnelle OP 4.12 de la Banque Mondiale
La politique opérationnelle OP 4.12 "Réinstallation Involontaire" doit être suivie
lorsqu’un projet est susceptible d'entraîner : (i) une réinstallation involontaire, (ii) des
impacts sur les moyens d'existence, (iii) l'acquisition de terre ou des restrictions
d'accès à des ressources naturelles.
Les principales exigences introduites par cette politique sont les suivantes :
22
la réinstallation involontaire doit autant que possible être évitée ou minimisée,
en envisageant des variantes dans la conception du projet ;
lorsqu'il est impossible d'éviter la réinstallation, les actions de réinstallation
doivent être conçues et mises en œuvre en tant que programmes de
développement durable, en mettant en place des ressources suffisantes pour
que les personnes déplacées puissent profiter des avantages du projet. Ces
dernières doivent être consultées et doivent participer à la planification et à
l'exécution des programmes de réinstallation.
les personnes déplacées doivent être assistées dans leurs efforts pour
améliorer leur niveau de vie, ou au moins pour le restaurer à son niveau
antérieur au déplacement.
La politique est décrite dans des termes génériques qui peuvent être
immédiatement adaptés pour chaque type de projet.
L’OP 4.12 exige une pleine information et participation de la communauté, avec
considération particulière pour des pauvres, les populations vulnérables et/ou
marginalisées. Cette exigence est dictée par le désir d’une implication effective des
populations concernées. En règle générale, les segments défavorisés d'une
communauté peuvent ne pas se sentir concernés ou assez confiants pour participer,
alors des efforts spéciaux doivent être faits pour les y impliquer entièrement, pour
que chacun comprenne, approuve et soutienne l'initiative.
Du point de vue de l'acquisition des terres et de l’évaluation des revenus, l’OP 4.12
souligne l'importance d’une compensation complète et diligente, pour tous les biens
perdus dans le cadre de projet de développement financé par la Banque Mondiale.
La raison est simple : les gens qui laissent place au projet ou à l'investissement ne
devraient pas aussi être forcés d’en supporter le coût. Autrement, cela appauvrirait
davantage non seulement la population affectée par le projet, mais surtout
contredit le principe même de développement qui est l'amélioration des conditions
économique de tous (plutôt que le bien général juste).
L'autre exigence importante de la politique OP 4.12 est de restituer au moins les
niveaux de vie des PAP et de préférence de les améliorer. Le principe fondamental
ici, est de garantir que ceux qui sont le plus lésés par le projet (par exemple, leur
terrain, leurs maisons, leurs activités socio-économiques) soient assistés aussi
pleinement que possible pour restituer leurs moyens d'existence afin de maintenir ou
d’améliorer leurs niveaux de vie.
Pour garantir que l'indemnisation et la réhabilitation économique surviennent
comme planifiées, l’OP 4.12 exige aussi un programme de suivi/évaluation pour
contrôler l’évolution du projet.
4.3. Comparaison entre l’OP 4.12 de la Banque Mondiale et la législation béninoise
L’analyse comparée (tableau 1) de la législation béninoise applicable aux cas
d’expropriation et de compensation afférente avec la Politique de la Banque
Mondiale en l’occurrence la PO 4.12 met en exergue aussi bien des convergences
que des divergences.
23
Tableau 1: Comparaison du cadre juridique béninois et de l’OP 4.12 de la Banque Mondiale
Thème Législation béninoise Politique de la Banque Mondiale Analyse de conformité et recommandation
Date limite
d’éligibilité
(Cut-off date)
La législation nationale traite de
l’ouverture de l’enquête de
« commodo et incommodo » sans
pour autant clarifier si c’est la
date d’éligibilité à la
compensation
OP.4.12 par.14 ; Annexe A par.5. a)i) : Le
recensement permet d’identifier les
personnes éligibles à l’aide pour
décourager l’arrivée massive de
personnes inéligibles. Mise au point
d’une procédure acceptable pour
déterminer les critères d’éligibilité des
personnes déplacées en impliquant les
différents acteurs. Exclure du droit à
compensation et à l’aide des
populations qui s’installent dans la zone
après la décision de réaliser le projet et
l’élaboration du recensement des
populations éligibles à la réinstallation et
autres compensations
Analyse : La politique de la Banque Mondiale parle
de « recensement » alors que la législation
béninoise parle d’enquêtes « commodo et
incommodo », mais il n’est pas indiqué que la date
de démarrage de ces enquêtes constitue en même
temps la date d’éligibilité. Sous ce rapport, il y a une
divergence fondamentale
Recommandation : le projet applique la politique
opérationnelle (PO) 4.12de la Banque Mondiale
Paiement de
l’indemnité
Dès la rédaction du procès-verbal
de cession amiable ou des
jugements d’expropriation,
l’indemnité fixée est offerte à
l’intéressé
Avant le déplacement
Analyse : Il y a concordance entre les deux textes
Recommandation : Appliquer les directives
nationales ou celles de la Banque Mondiale
Déplacement Dès le paiement de l’indemnité,
l’administration peut entrer en
possession de l’immeuble
exproprié
Après le paiement et avant le début des
travaux de génie civil
Analyse : Concordance dans l’esprit, mais les PO de
la banque sont plus complètes car elles préconisent
un déplacement avant les travaux de génie civil, ce
qui est très important.
Recommandation : Appliquer la PO 4.12 de la
Banque Mondiale
Type de
paiement
Compensation pécuniaire
(indemnité d’expropriation fixée
par le Tribunal)
Population dont les moyens d’existence
sont tirés de la terre ; préférence en
nature avec option non foncière ;
paiement en espèce pouvant être
combiné avec des perspectives
d’emplois ou de travail
Analyse : Les dispositions de la banque sont plus
larges et offrent plus de possibilités de compensation
Recommandation : Appliquer la PO 4.12 de la
Banque Mondiale
Calcul de Le montant des indemnités est Coût intégral de remplacement ; Analyse : Conformité entre la loi béninoise et la
24
Thème Législation béninoise Politique de la Banque Mondiale Analyse de conformité et recommandation
l’indemnité fonction de la valeur du bien
exproprié avant la date de
l’expropriation (la valeur ne peut
dépasser celle qu’avait
l’immeuble au jour de déclaration
d’utilité publique), suite à
l’évaluation de trois experts et en
tenant compte de la plus-value
ou de la moins-value qui résulte
pour la partie du bien non
expropriée, de l’exécution de
l’ouvrage projeté
Valeur à la date du paiement de
l’indemnité
politique de la Banque Mondiale
Recommandation : Appliquer soit la loi béninoise,
soit la PO 4.12 de la Banque Mondiale
Propriétaires
coutumiers
des terres
Les propriétaires reconnus doivent
être indemnisés
Les propriétaires doivent être indemnisés
pour les terres
Analyse : Concordance partielle.
Recommandation : Appliquer la PO 4.12 de la
Banque Mondiale
Occupants
informels
Ces occupants irréguliers ne sont
pas reconnus par la législation
nationale
Doivent être assistés pour la réinstallation Analyse : On note une divergence importante
Recommandation : Appliquer la PO 4.12 de la
Banque Mondiale
Assistance à
la
réinstallation
Il n’existe pas de mesures
spécifiques d’assistance à la
réinstallation
Les PAP doivent bénéficier d’une
assistance pendant la réinstallation et
d’un suivi après la réinstallation dont le
coût est pris en charge par le projet. La
priorité doit être donnée à la
compensation en nature plutôt qu’à la
compensation monétaire
Analyse : Divergence significative
Recommandation : Appliquer la PO 4.12 de la
banque
Alternatives
de
compensation
La législation béninoise ne prévoit
pas, en dehors des
indemnisations, l’octroi d’emploi
ou de travail à titre d’alternatives
de compensation
PO 4.12, § 11: Si les personnes déplacées
choisissent une autre option que
l’attribution de terres, ou s’il n’y a pas
suffisamment de terres disponibles à un
coût raisonnable, il leur est proposé des
options non foncières fondées sur des
perspectives d’emploi ou de travail
indépendant qui s’ajouteront à une
indemnisation en espèces pour la terre
Analyse : Divergence significative
Recommandation : Appliquer la PO. 4.12 de la
banque
25
Thème Législation béninoise Politique de la Banque Mondiale Analyse de conformité et recommandation
et autres moyens de production perdus
Groupes
vulnérables
La législation béninoise ne prévoit
pas de mesures spécifiques pour
les groupes vulnérables
Une attention particulière est accordée
aux groupes vulnérables à qui une
assistance spéciale est apportée en
fonction des besoins
Analyse : Divergence significative
Recommandation : Appliquer les directives de la
banque
Plaintes Phase judiciaire en cas d’échec
de la négociation pour une
cession à l’amiable au sein d’une
commission formée de 3 agents
de l’administration. (Le Tribunal en
dernier ressort)
Les PAP doivent avoir accès aisé à un
système de traitement des plaintes
Analyse : Il existe une concordance partielle entre le
texte national et la OP 4,12 qui est tout de même
plus appropriée
Recommandation : Appliquer les directives de la
banque
Consultation Une fois que la procédure
d’expropriation est lancée,
l’information et la consultation des
PAP se font essentiellement par le
biais d’enquêtes de commodo et
incommodo visant à informer les
populations de la réalisation du
projet et de recueillir leurs
observations ; des affiches
d’information sont apposées à cet
effet aux endroits accoutumés.
Les PAP doivent être informées à
l’avance des options qui leur sont
offertes puis être associées à leur mise en
œuvre
Analyse : Il existe une certaine concordance entre
les deux législations dans le processus d’information.
En revanche, la législation nationale n’a rien prévu
concernant les options offertes aux PAP.
Recommandation : Appliquer la PO 4.12de la
Banque Mondiale
Réhabilitation
économique
Elle n’est pas prise en compte
dans la législation nationale.
Nécessaire dans le cas où les revenus
sont touchés, les mesures introduites
dépendent de la sévérité de l’impact
négatif
Analyse : Divergence significative
Recommandation : Appliquer la PO 4.12 de la
Banque Mondiale+
Suivi-
évaluation
La législation nationale n’en fait
pas cas.
Jugé nécessaire dans l’OP4.12 Analyse : Divergence significative
Recommandation : Appliquer la PO 4.12 de la
Banque Mondiale
26
En termes de points de convergence on peut relever (i) Paiement de l’indemnité et
(ii) Calcul de l’indemnité. Les points où la loi nationale est moins complète sont (iii)
Déplacement, (iv) Propriétaires coutumiers des terres, (v) Traitement des plaintes, (vi)
Consultation du public.
Quant aux points de divergence, ils sont très nombreux et concernent :
les personnes éligibles à une compensation ;
la date limite d’éligibilité (Cut-Off-Date) ;
les occupants irréguliers qui ne sont pas pris en charge par le droit national ;
les non détenteurs de titre de propriété reconnu ne sont pas mentionnées par
les dispositions nationales ;
l’assistance à la réinstallation n’est pas prise en charge par la législation
nationale ;
les alternatives de compensation ne sont pas prévues dans le droit béninois ;
les groupes vulnérables qui ne constituent pas une priorité dans la prise en
charge des PAP ;
la réhabilitation économique qui n’est pas prévue au Bénin ;
les procédures de suivi et d’évaluation qui n’existent pas dans le droit
béninois.
En définitive, la législation nationale et l’OP 4.12 de la Banque Mondiale ne sont
concordantes que sur le calcul de l’indemnité de compensation et son paiement.
Pour tous les autres points, il y a plus ou moins une discordance relativement nette.
Sous ce rapport, il est préconisé que la politique de la Banque Mondiale OP 4.12 soit
appliquée pour guider le processus de réinstallation éventuelle dans le cadre de la
mise en œuvre des activités du projet.
En appliquant les dispositions de la politique opérationnelle 4.12 de la Banque
Mondiale, le PAURAD s’est doté d’un Cadre de Politique de Réinstallation (CPRP) qui
prévoit la mise en place d’un comité technique de réinstallation.
5. Démarche et outils d’évaluation des impacts
La conduite du processus d’élaboration du Plan D’Action de Réinstallation (PAR) a
été faite suivant les étapes ci-après :
Etape 1 : Echanges avec les parties prenantes
Pour faciliter la mobilisation des populations, une séance d’échanges et
d’information a été organisée avec le CSTE de la Mairie de Bohicon, les chefs des
différents quartiers concernés par les travaux du projet et leurs conseillers respectifs.
L’objectif visé et atteint à travers cette séance est celui d’informer ces acteurs sur :
le projet et ses différentes composantes ;
les études en cours notamment l’objectif de l’Etude d’Impact
Environnemental et Social (EIES) actualisée et du Plan D’Action de
Réinstallation (PAR) des personnes qui seront affectées par le projet ;
les différentes activités prévues dans le cadre de la réalisation de l’EIES et
du PAR ;
la nécessité de mettre à contribution les acteurs à la base et le degré
d’implication et d’engagement souhaité de ces derniers ;
l’enquête dans les quartiers concernés pour lesquels les élus (chefs quartiers
et leurs conseillers) sont sollicités pour fournir les informations nécessaires
27
aux agents de collecte des données et l’enquête socio-immobilière qui va
cibler les personnes qui seront dans les emprises du projet ;
le rôle de relais que ces acteurs-clés doivent servir non seulement pour
informer davantage les populations mais aussi pour aider à mettre en
œuvre la mission.
La présentation de ces différents éléments structurant la séance, a offert l’occasion
aux participants de s’interroger ou de chercher à comprendre davantage sur divers
aspects des actions prévues. Au nombre des principales préoccupations soulevées,
on peut restituer :
la nécessité d’épargner au maximum la perturbation des activités d’un
grand nombre de la population ;
les moments d’intervention des opérations de dédommagements (avant
ou après le démarrage des travaux ?) ;
le souhait du chef d’arrondissement que l’entreprise qui sera choisie utilise
la main d’œuvre locale.
Au-delà des clarifications apportées aux questions précises des participants,
certaines doléances ont consignées comme des engagements que le maître
d’ouvrage devra prendre lors de l’exécution des travaux.
Etape 2 : Consultation publique
Les séances d’informations tenues du 03 au 05 juin 2015 avec les parties prenantes a
permis au consultant et aux agents enquêteurs de tenir avec les représentants des
populations des différents quartiers concernés par le projet, des séances publiques
d’information et d’échanges sur le projet et ses implications.
Planche 1 : Séance de consultation publique à la gare routière et au parc à bus de Bohicon
Prise de vue : Groupement Liner Environnement, IVATIS, SILICON, BETACI, juin 2015
Les objectifs visés à travers cette consultation publique est de :
informer davantage les élus locaux, les personnes ressources et la
population du projet ;
collecter des données générales sur les personnes qui seront affectées par
les travaux ;
identifier des personnes ressources qui seront mises à contribution pour
faciliter le processus notamment l’enquête socio-immobilière ;
recueillir les doléances des populations locales par rapport au projet
28
Les données issues de cette séance ont permis de caractériser la zone
d’implantation du projet et d’affiner l’étape de collecte de données.
Etape 3 : Délimitation de l’emprise de l’ouvrage
Il s’est agit de délimiter l’emprise des ouvrages à construire afin de permettre
l’identification des biens se trouvant dans leurs emprises. Cette activité a été faite en
collaboration avec l’expert cartographe de la mission.
Elle a consisté d’une part à la reconnaissance des points limites de délimitation de
l’emprise des ouvrages avec les autorités locales et d’autre part à l’identification in
situ des personnes affectées.
Etape 4 : Réalisation des inventaires
Etant donné que les infrastructures touchées sont pour des ateliers des artisans, des
stands de vente d’articles divers, des stands de vente d’essence, des aires
d’exposition et des baraques servant d’habitation et que les propriétaires des
maisons ont été largement informés, il ne s’est pas posé de problème majeur en
matière de recensement des personnes.
Des enquêtes "socio-immobilières" ou enquêtes "Propriété" ont été menées
systématiquement auprès de toutes les personnes se trouvant en proximité avec les
ouvrages sur la base du questionnaire fourni en annexe.
Ces enquêtes ont permis de réunir les données nécessaires à l’élaboration du PAR et
à l’estimation des besoins en réinstallation, ainsi qu’à leur programmation. L’enquête
a consisté à :
recenser individuellement les habitations et biens touchés et les personnes
auxquelles ils appartiennent, ainsi que ceux qui les occupent;
décrire les caractéristiques du bien affecté ;
informer les occupants (habitants ou actifs) des conséquences du Projet et
des mesures d’accompagnement prévues (types d’options : indemnisation,
réinstallation, attribution de terrains, compensation financière, mesures
environnementales et sociales d’accompagnement, etc.) ;
recueillir la perception des populations sur le projet et ses impacts et
enregistrer leurs doléances.
Etape 5: Rapport du PAR
Le présent rapport du PAR rédigé par le groupement est soumis pour adoption à la
AGETUR-SA. Ce rapport comporte essentiellement des aides à la réinstallation.
6. Objectifs du plan d’Action de Réinstallation
6.1. Principales caractéristiques et conditions de vie des personnes affectées
Les objectifs du plan d’Action de réinstallation sont de :
1. compenser les impacts du déplacement involontaire des occupants actuels de
l’emprise qui seront affectés par les travaux, c’est à dire ceux dont les hangars
installés comme abris sont situées dans les emprises des ouvrages ;
2. appuyer à la reconstitution des moyens d’activités économiques et de
revenus de ces derniers.
29
Le programme de réinstallation s’inscrit dans le cadre législatif et réglementaire du
Bénin et dans le cadre des procédures opérationnelles de la Banque mondiale qui
intervient comme bailleurs de fonds pour le financement des travaux de la
composante A du PAURAD.
La procédure PO 4.12 s’appliquent au déplacement involontaire de populations. Elle
implique notamment de prendre des mesures pour que :
les personnes déplacées soient informées des options possibles et de leurs
droits, et soient consultées sur les options proposées ;
les personnes affectées soient pourvues rapidement d’une compensation
correspondante au coût intégral de remplacement pour les pertes d’actifs
directement attribuables au projet ;
les personnes déplacées soient pourvues d’une aide pendant la réinstallation
d’une part, et d’autre part soient pourvues de logements ou de terrains à
bâtir.
6.2. Type de biens affectés
Les biens qui seront affectés par le projet concernent surtout des habitations, les lieux
de restaurations et de vente de divers, les ateliers et les aires d’exposition.
Aires d’exposition
Ce sont des places publiques occupées surtout par des vendeuses de divers, de
fruits et légumes et autres. Elles sont illustrées par la planche 2.
Planche 2 : Lieu d’exposition des divers et des oranges et légumes
Prise de vue : Groupement Liner Environnement, IVATIS, SILICON, BETACI, juin 2015
Atelier pour les petits métiers
Il s’agit des baraques construites dans l’emprise de la voie et des maisons en dur
servant d’atelier de mécanique, de peinture et autres.
30
Planche 3 : Types d’ateliers de travail des artisans dans les emprises des ouvrages
Prise de vue : Groupement Liner Environnement, IVATIS, SILICON, BETACI, juin 2015
Lieux de vente de divers
Ils concernent les baraques et boutiques de vente de divers articles.
Planche 4 : Baraques de vente de divers dans la ville de Bohicon
Prise de vue : Groupement Liner Environnement, IVATIS, SILICON, BETACI, juin 2015
Habitations et lieux de restauration
Il s’agit des débordements de maison, des rampes d’accès aux habitations et de
quelques lieux de restauration bien aménagés.
31
Planche 5: Habitations et lieux de restauration dans l’emprise de l’ouvrage
Prise de vue : Groupement Liner Environnement, IVATIS, SILICON, BETACI ; juin 2015
6.3. Nombres de personnes et de biens affectés
Il s’agit des propriétaires des lieux d’exposition, des ateliers, des bars de restauration,
des lieux de vente et des habitations ci-dessus présentés.
L’enquête socio-économique effectuée a permis de caractériser ces personnes
affectées, d’évaluer les biens situés dans l’emprise du projet et d’établir des fiches
d’inventaire socio-immobilier pour chaque PAP.
Les résultats obtenus se présentent comme suit pour chacun des cinq ouvrages à
réaliser dans la ville de Bohicon :
Pavage et assainissement du tronçon « Marché central - CEG2 – Lègbaholi »
Le tronçon « Marché central - CEG2 – Lègbaholi » à paver est long de 3540 m avec
une emprise non variable de 30 m et traverse les arrondissements de Bohicon 1 et de
Lissèzoun.
Tableau 2: Types de biens et nombre de personnes affectées
Type de
biens
touchés
Atelier de
travail
Lieu de vente
d'articles divers
lieux de vente
d'essence
Aires
d'exposition Habitations
Lieu de
prière Total
Nombre 71 57 25 11 04 01 169
Source : Enquêtes de terrain, groupement, juin 2015
32
Pavage et assainissement de la rue « Ecole Zakpo – Stade de Bohicon »
Le tronçon « Ecole Zakpo – Stade de Bohicon » à paver est long de 1700 m avec une
emprise non variable de 30 m et traverse les arrondissements de Bohicon 1 et 2.
Tableau 3 : Types de biens et nombre de personnes affectées
Type de
biens
touchés
Atelier de
travail
Lieu de vente
d'articles divers
lieux de vente
d'essence
Aires
d'exposition Habitations
Lieu de
prière Total
Nombre 29 25 037 16 11 01 119
Source : Enquêtes de terrain, groupement, juin 2015
Réhabilitation de la gare routière
La gare routière de Bohicon à réhabiliter est localisée dans l’arrondissement de
Bohicon 2 et couvre une superficie de 1,25 hectare.
Tableau 4 : Types de biens et nombre de personnes affectées
Type de
biens
touchés
Atelier de
travail
Lieu de vente
d'articles divers
lieux de vente
d'essence
Aires
d'exposition Habitations
Lieu de
prière Total
Nombre 15 193 00 121 00 00 329
Source : Enquêtes de terrain, groupement, juin 2015
Modernisation du parc à bus
Le parc à bus de Bohicon à moderniser est localisé dans l’arrondissement de
Bohicon 2 et couvre une superficie de 1,157 hectare.
Tableau 5 : Types de biens et nombre de personnes affectées
Type de
biens
touchés
Atelier de
travail
Lieu de vente
d'articles divers
lieux de vente
d'essence
Aires
d'exposition Habitations
Lieu de
prière Total
Nombre 13 218 00 220 00 00 41
Source : Enquêtes de terrain, Consultant, Août 2014
EPP Kpocon/B : 1 module de 3 classes + bureau + magasin + latrines +
enseigne + eau + électricité
LEPP Kpocon/B qui bénéficie d’un module de 03 classes est située dans
l’arrondissement de Bohicon 1 et couvre une superficie de 1,52 hectare. A ce
niveau, aucun bien ni personnes ne sont affectées.
6.4. Evaluation des biens affectés
Les bases de fixation des indemnités varient selon les types de biens et d’activités
éligibles. Ces bases sont présentées dans le tableau suivant extrait du Plan Cadre de
Réinstallation (PCR).
33
Tableau 6 : Bases de fixation des barèmes
N° Possibilités d’impact Compensation Assistance à la
réinstallation Barèmes d’indemnisation
Impacts des travaux de voirie et de drainage
1.1 Equipements publics à
déplacer
Reconstruction sur
nouveau terrain
Réinstallation des
usagers des
équipements
-Valeur d’acquisition de
terrain
-Valeur de reconstruction
à neuf
(Réinstallation selon état
des lieux)
1.2 Arbres sur la voie
publique
Non pour les arbres
non fruitiers (Oui
pour les fruitiers)
Néant
Coût de l’arbre pondéré
par coût de première
récolte
1.3
Habitations mal
alignées devant être
partiellement démolies
Compensation en
vue de
reconstruction
partielle
Néant
Valeur des travaux de
reconstruction partielle
bien alignée
1.4
Occupation de la voie
publique : boutiques,
terrasses, rampe,
ateliers, etc.
Appuis à la
reconstruction au
cas par cas en
fonction des
espaces restés à la
fin des travaux
Oui, couvrant :
-démontage de
l’installation
-transport
-remontage ailleurs
-autres
-coût de désinstallation
-coût de
déménagement
-coût de réinstallation
-soutien pour perte
temporaire de clientèle
Dans le cas des localités qui bénéficie des ouvrages concernés par le projet, les
situations sont les suivantes :
Aire d’exposition se trouvant dans l’emprise de l’ouvrage le long de la voie
Marché-CEG 2- Lègbaholi et EPP Zakpo-Stade ;
Aire de vente de divers, des fruits et légumes se trouvant dans l’emprise de
l’ouvrage le long de la voie Marché-CEG 2- Lègbaholi et EPP Zakpo-Stade ;
Occupation de la voie publique : Baraques et hangars servant aux activités
commerciales ou artisanales ;
Terrasses ou rampes d’accès aux garages ou aux concessions, auvent, etc.
6.5. Eligibilité et fermeture de l’éligibilité (date butoir)
Selon l’OP 4.12 de la BM, seules les trois (03) catégories suivantes sont éligibles aux
bénéfices de la politique de réinstallation du PAURAD :
a. les détenteurs d'un droit formel sur les terres (y compris les droits coutumiers et
traditionnels reconnus);
b. les personnes qui n'ont pas de droit formel sur les terres au moment où le
recensement commence, mais qui ont des titres ou autres sous réserve que
de tels titres soient reconnus par les lois du pays ou puissent l’être dans le
cadre d’un processus identifié dans le plan de réinstallation;
34
c. les personnes qui n'ont ni droit formel ni titres susceptibles d'être reconnus sur
les terres qu'elles occupent.
Les personnes relevant des alinéas (a) et (b) ci-dessus reçoivent une compensation
pour les terres qu'elles perdent. Les personnes relevant de l’alinéa (c) reçoivent une
aide à la réinstallation en lieu et place de la compensation pour les terres qu'elles
occupent, et toute autre aide permettant d'atteindre les objectifs énoncés dans le
présent CPRP, à la condition qu'elles aient occupé les terres dans la zone du projet
avant le 05 juin 2015. Cependant, les personnes qui viennent occuper les zones à
déplacer/compenser après la date limite ne sont pas éligibles à compensation ou à
d'autres formes d'assistance.
Dans le cas des travaux de financement du PAURAD dans quelques villes du Bénin,
les personnes éligibles à la réinstallation sont :
les personnes dont les infrastructures sont situées dans l’emprise des ouvrages,
et qui subiront un déplacement involontaire ;
les propriétaires de hangars et infrastructures connexes situés dans l’emprise
des ouvrages et qui seront détruits.
La matrice d’éligibilité suivante a été utilisée pour définir les personnes éligibles à la
réinstallation.
Tableau 7 : Matrice d’éligibilité
Impact
Eligibilité
Droit à compensation ou
réinstallation
Perte de biens ou
d'accès à des biens
(puisards, containers,
clôtures, enclos,
Kiosque, etc.)
Cas 1 : Propriétaire
résident, reconnu comme
propriétaire par le
voisinage et les autorités
locales
Cas 2 : Propriétaire non
résident, reconnu comme
propriétaire par le
voisinage et les autorités
locales
Cas 1 Compensation du bien à la
valeur intégrale de remplacement
(valeur du marché s’il est possible
de se référer à des transactions
pour ce type de biens, plus
indemnité de déménagement)
Cas 2 Compensation du bien à la
valeur intégrale de remplacement
(valeur du marché s’il est possible
de se référer à des transactions
pour ce type de bien)
Déménagement
Etre résident et éligible à la
réinstallation
Prise en charge du coût du
déménagement, de préférence
en nature (mise à disposition d’un
véhicule pour transporter les effets
personnels) en espèces (montant
couvrant les frais de
déménagement)
Perte d'abris
Etre reconnu par le
voisinage et les autorités
comme squatters de la
place publique
Aide à la réinstallation pour que
ces personnes puissent retrouver
un foyer d'accueil ou un abri
sécurisé
35
Date d’éligibilité ou date butoir
Toutes les personnes affectées par les activités du PAURAD doivent bénéficier d’une
indemnisation qui sera calculée à partir d’une date précise appelée date limite
d’attribution des droits ou date butoir. Selon la PO 4.12, une date limite d’attribution
de droits ou date butoir sera déterminée, sur la base du calendrier d'exécution
probable du sous-projet. La date limite est la date :
de démarrage des opérations de recensement destinées à déterminer les
ménages et les biens éligibles à compensation, à laquelle les ménages et les
biens observés dans les emprises à déplacer sont éligibles à compensation ;
après laquelle les ménages qui arriveraient pour occuper les emprises ne seront
pas éligibles.
Toutes les améliorations qui auraient été apportées aux biens antérieurement à
l’acte d’expropriation ne donnent pas lieu à l'indemnité si, en raison de l'époque à
laquelle elles ont été faites, ou de toutes autres circonstances, il apparait qu'elles ont
été réalisées en vue d'obtenir une indemnité plus élevée. Les personnes installées
dans le site après la date butoir ne seront pas éligibles à une compensation. Il s’agit
par cette disposition d’éviter le changement de la valeur du bien après l’annonce
de l’opération d’exécution des activités du projet. Très souvent, la seule annonce de
l’exécution du projet provoque une hausse du prix de l’espace qu’il serait
inéquitable de faire supporter entièrement à l’Etat. Les photographies des
habitations affectées sont données en annexe au présent plan de réinstallation.
6.6. Valeurs des barèmes spécifiques au PAURAD
Il s’agit des prix unitaires des différents types de travaux qui pourraient être réalisés
dans le cadre de l’assistance à la réinstallation. Ces prix couvrent notamment :
le démontage et le transport des installations ;
la reconstruction des installations déplacées dans des positions tolérables
dans le cadre d’une occupation temporaire d’une partie de la voie
publique.
Pour les travaux de démolition, de démontage et de construction, les principales
bases de la détermination des valeurs sont les prix unitaires des matériaux
conformément aux tendances du marché de la construction de bâtiments pour
l’année en cours, tendances traduites par le document officiel des prix de référence
édité par la Direction de la Construction et de la Promotion des Matériaux Locaux
du Ministère de l’Urbanisme de, l’Habitat et de l’Assainissement (MUHA).
Tableau 8: Barème des assistances à la réinstallation
N° Désignation Modalités
1 Alignements de la voirie
Les alignements doivent être bien délimités de part et
d’autre de l’ouvrage
Les accotements sont partiellement ou totalement
occupés : aires d’exposition, abri léger, baraques en tôle
ou en bois, etc.
2
Position des ouvrages en
long et en travers par
rapport aux occupations
temporaires
Les chaussées ont des largeurs de 9 m.
3 Biens et personnes dans Sur tous les tronçons, on dénombre des installations dans
36
N° Désignation Modalités
l’emprise de la chaussée l’emprise de la chaussée.
Il faudra donc une sensibilisation en vue de la libération des
emprises avant le début des travaux.
4
Biens et personnes dans
l’emprise du trottoir et dans
sa servitude de 1 m sur
l’accotement
Désinstallation en vue d’un recul ou démolition partielle
pour libérer l’emprise du trottoir et de sa servitude
5 Cas d’occupation
présentant des fondations Démolition et assistance à la reconstruction
6
Possibilités de libération
volontaire des emprises et
des servitudes
Désinstallation afin de reculer pour s’aligner en respectant
le trottoir et sa servitude.
Réinstallation en position acceptable.
Demande d’autorisation à la Mairie pour régularisation de
l’occupation temporaire de la voie publique.
7
Cas de libération
involontaire des emprises et
des servitudes
Aide à la désinstallation et à la réinstallation en dehors de
la voie publique
Dédommagement pour démolition irrécupérable des
installations
8 Bâtiments débordés sur la
voie publique
Indemnité couvrant la valeur de reconstruction à neuf des
bâtiments
La détermination du coût des biens qui seront touchés par les travaux (baraques,
terrasses, rampe d’accès aux garages et autres débordement de construction dans
l'emprise des ouvrages) a été faite sur la base d’une typologie des biens. Le tableau
9 présente le tableau des prix unitaires pour l’accompagnement des équipements sis
dans l’emprise de la voie.
Tableau 9 : Prix unitaires utilisés pour l’accompagnement des baraques et autres biens de commerce
N° Désignation Elément de calcul
Unité Prix unitaire (en FCFA)
1 Baraque en tôle avec claie Forfait 6210
2 Baraque en tôle avec bambou Forfait 7210
3 Baraque en tôle avec tôle Forfait 10210
4 Ponton Forfait 8700
5 Baraque en tôle dont les bords sont nus Forfait 4210
6 Aire d’exposition Forfait 8000
7 Point de vente d’essence kpayo Forfait 50 000
8 Baraque métallique et bâche (déplacement +
réinstallation)
Forfait 250.000
9 Hangar en tôle avec claie Forfait 6210
10 Hangar en tôle avec bambou Forfait 7210
11 Hangar en tôle avec tôle Forfait 10210
12 Hangar en tôle dont les bords sont nus Forfait 4210
Par rapport aux constructions, il a été répertorié des débordements en termes de
rampe d’accès aux habitations, auvents, etc.
37
Tableau 10 : Prix unitaire pour l’accompagnement des débordements d’habitation
N° Désignation Elément de calcul
Unité Prix unitaire (F CFA)
1 Terrasse en béton armé m² 9 000
2 Auvent m² 7000
3 Construction moitié brique sur socle en béton armé
coiffé de tôle m² 25000
Par rapport aux constructions, il a été répertorié des débordements en termes de
rampe d’accès aux habitations, auvents, etc.
Tableau 11 : Estimation des frais de reconstruction des terrasses affectées
N° Type d'habitation Superficie
(m²) Prix Unitaire
Coût
(F CFA)
1
Construction en dur servant d’atelier de
(Magasin) 12 25 000 300 000
2
vitrerie
Construction en dur servant d’atelier de
coiffure 24 45 000 1 080 000
3
Construction en dur servant de salle
informatique 30 34 000 1 020 000
4 Boutique de vente de portables 18 34 000 612 000
TOTAL
3 012 000
Tableau 12 : Coûts unitaires de remplacement des arbres sous l’emprise de la route
Espèces Coût unitaire (F CFA)
Néré 15000
Rônier 5000
Karité 20000
Eucalyptus 5000
Teck 5000
Kapokier 30000
Manguier 20000
Baobab 10000
Iroko 5000
Oranger 15000
Goyavier 5000
Anacardier 20000
Source : Groupement, juin 2015
6.7. Coût d’accompagnement des PAP
Les résultats récapitulatifs de toute la démarche d’évaluation du coût des biens
affectés par le projet, prennent en compte, le coût de déplacement ou de
reconstruction du bien et le coût lié à la perte temporaire de clientèle.
38
Tableau 13: Estimation des frais de déplacement ou de reconstruction des biens affectés (côté est du tronçon Pavage et assainissement du tronçon « Marché central - CEG2 – Lègbaholi »)
Commune Arrondissement Quartier PAPs Activités
Numéro de
téléphone
Types
d'habitations
Superficie
(m2)
Prix
unitaire Coûts
Bohicon Bohicon 2 Kpocon PAP1 Vente des friperies
Hangar 10 6210 62100
Bohicon
Bohicon 2 Kpocon PAP2
Vente de paniers et d'huile
d'arrachide Hangar 8 10210 81680
Bohicon
Bohicon 2 Kpocon PAP3
Vente de paniers,
maïs
Magazin 6 10210 61260
Bohicon Bohicon 2
Kpocon PAP4 Vente d'essence
Hangar 3 50000 150000
Bohicon Bohicon 2
Kpocon PAP5 Vente de maïs
Magazin 5 25000 125000
Bohicon Bohicon 2
Kpocon PAP6 Menier
Hangar 8 25000 200000
Bohicon Bohicon 2
Kpocon PAP7 Matelacier
Hangar 5 7210 36050
Bohicon Bohicon 2
Kpocon PAP8 Vente d'igname
Magazin 6 4210 25260
Bohicon Bohicon 2
Kpocon PAP9 Mécanique Auto
Hangar 8 4210 33680
Bohicon Bohicon 2
Kpocon PAP10 Lavage auto-moto
Hangar 5 4210 21050
Bohicon Bohicon 2
Kpocon PAP11 Cafetéria
Boutique 8 25000 200000
Bohicon Bohicon 2
Kpocon PAP12 Couture
Boutique 12 25000 300000
Bohicon 2
PAP13
Rampe 4 9000 36000
Bohicon Bohicon 2
Kpocon PAP14 Vente de divers
Boutique 10 34000 340000
Bohicon 2
PAP15
Rampe 4 9000 36000
Bohicon Bohicon 2
Kpocon PAP16 Vente de divers
Boutique 16 34000 544000
Bohicon 2
PAP17
Rampe 4 9000 36000
Bohicon Bohicon 2
Kpocon PAP18 Vente d'essence
Hangar 6 50000 300000
Bohicon Bohicon 2
Kpocon PAP19 Vente de pain
Hangar 8 4210 33680
Bohicon
Bohicon 2 Kpocon PAP20
Vente de pièces
détachées
Hangar 6 25000 150000
39
Commune Arrondissement Quartier PAPs Activités
Numéro de
téléphone
Types
d'habitations
Superficie
(m2)
Prix
unitaire Coûts
Bohicon Bohicon 2
Kpocon PAP21 Vente de divers
Hangar 10 34000 340000
Bohicon Bohicon 2
Kpocon PAP22 Vente de divers
Boutique 12 34000 408000
Bohicon Bohicon 2
Kpocon PAP23 Restauratrice
Hangar 8 25000 200000
Bohicon Bohicon 2
Kpocon PAP24 Couture
Boutique 10 25000 250000
Bohicon Bohicon 2
Kpocon PAP25 Matelacier
Boutique 16 10210 163360
Bohicon Bohicon 2
Kpocon PAP26 Vente d'oignon
Hangar 4 4210 16840
Bohicon Bohicon 2
Kpocon PAP27 Vente d'oignon
Hangar 4 4210 16840
Bohicon Bohicon 2
Kpocon PAP28 Vente de divers
Boutique 8 34000 272000
Bohicon Bohicon 2
Kpocon PAP29 Vente de divers
Boutique 10 34000 340000
Bohicon Bohicon 2
Kpocon PAP30 Vente de divers
Barraque 6 34000 204000
Bohicon Bohicon 2
Kpocon PAP31 Cultivateur
Rampe 4 9000 36000
Bohicon Bohicon 2
Kpocon PAP32 Soudure
Barraque 8 4210 33680
Bohicon
Bohicon 2 Kpocon PAP33 Vente d'essence
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon Bohicon 2
Kpocon PAP34 Moulin à maïs
Barraque 8 25000 200000
Bohicon
Bohicon 2 Kpocon PAP35 Vente d'essence
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon Bohicon 2
Kpocon PAP36 Couture
Barraque 6 25000 150000
Bohicon Bohicon 2
Kpocon PAP37 Vente de fripperie
Barraque 8 4210 33680
Bohicon Bohicon 2
Kpocon PAP38 Vente de maïs
Barraque 6 4210 25260
Bohicon Bohicon 2
Kpocon PAP39 Vente de divers
Magazin 12 25000 300000
Bohicon Bohicon 2
Kpocon PAP40 Vente d'igname
Barraque 6 7210 43260
Bohicon Bohicon 2
Kpocon PAP41 Vente de divers
Barraque 8 25000 200000
Bohicon Bohicon 2
Kpocon PAP42 Coordonier
Barraque 4 7210 28840
40
Commune Arrondissement Quartier PAPs Activités
Numéro de
téléphone
Types
d'habitations
Superficie
(m2)
Prix
unitaire Coûts
Bohicon Bohicon 2
Kpocon PAP43 Vulcanisateur
Barraque 8 10210 81680
Bohicon Bohicon 2
Kpocon PAP44 Vente de divers
Barraque 6 25000 150000
Bohicon Bohicon 2
Kpocon PAP45 Décoration
Barraque 8 25000 200000
Bohicon
Bohicon 2 Kpocon PAP46 Cafetéria
96614821 /
95443837 Barraque 12 25000 300000
Bohicon
Bohicon 2 Kpocon PAP47
Garrage auto-
moto
95856660 /
96362342 Hangar 25 10210 255250
Bohicon Bohicon 2
Kpocon PAP48 Electricien 95155064 Magazin 16 34000 544000
Bohicon Bohicon 2
Kpocon PAP49 Soudure 95494735 Magazin 20 34000 680000
Bohicon Bohicon 2
Kpocon PAP50 Soudure 95817965 Magazin 30 34000 1020000
Bohicon Bohicon 2
Kpocon PAP51 Vulcanisateur 94378546 Barraque 6 10210 61260
Bohicon Bohicon 2
Kpocon PAP52 Vente de divers 95459628 Magazin 30 25000 750000
Bohicon Bohicon 2
Kpocon PAP53 Vente de divers 95060185 Magazin 12 25000 300000
Bohicon Bohicon 2
Kpocon PAP54 Vulcanisateur 95662962 Barraque 6 10210 61260
Bohicon Bohicon 2
Kpocon PAP55 Vente d'essence 64397716 Hangar 12 50000 600000
Bohicon Bohicon 2
Kpocon PAP56 Vente de riz 94328280 Barraque 8 4210 33680
Bohicon Bohicon 2
Kpocon PAP57 Mécanique Auto 64036217 Hangar 25 10210 255250
Bohicon
Bohicon 2 Kpocon PAP58 Vente d'essence 95317332
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon Bohicon 2
Kpocon PAP59 Cultivateur
Manguier 2 20000 40000
Bohicon Bohicon 2
Kpocon PAP60 Vente d'essence
Barraque 10 50000 500000
Bohicon Bohicon 2
Kpocon PAP61 Couture 95759097 Boutique 8 25000 200000
Bohicon Bohicon 2
Kpocon PAP62 Vente de divers
Hangar 7 25000 175000
Bohicon
Bohicon 2 Kpocon PAP63 Retraitée
95576900 /
96890863 Rampe 2 9000 18000
41
Commune Arrondissement Quartier PAPs Activités
Numéro de
téléphone
Types
d'habitations
Superficie
(m2)
Prix
unitaire Coûts
Bohicon Zakpo
Adamè-
Ahito PAP64 Vulcanisateur
Hangar 6 10210 61260
PAP65
Teck 1 5000 5000
Bohicon Zakpo
Adamè-
Ahito PAP66 Vente de divers
Boutique 16 25000 400000
Bohicon Zakpo
Adamè-
Ahito PAP67
Vente de bois de
teck
Aire
d'exposition 1 8000 8000
PAP68 Atelier de soudure
Hangar 10 4210 42100
Bohicon Zakpo
Adamè-
Ahito PAP69 Menusierie
Hangar 8 4210 33680
PAP70
Manguier 1 20000 20000
PAP71
Rampe 2 9000 18000
Bohicon Zakpo
Adamè-
Ahito PAP72 Chauffeur
Rampe 2 9000 18000
PAP73
Manguier 1 20000 20000
Bohicon Zakpo
Adamè-
Ahito PAP74 Cafetéria
Hangar 8 25000 200000
Bohicon Zakpo
Adamè-
Ahito PAP75 Vente d'essence
Magazin 5 50000 250000
Bohicon Zakpo
Adamè-
Ahito PAP76 Vente de divers
Boutique 12 25000 300000
Bohicon Zakpo
Adamè-
Ahito PAP77 Soudure
Hangar 8 4210 33680
Bohicon Zakpo
Adamè-
Ahito PAP78 Vente de divers
Boutique 10 25000 250000
Bohicon Zakpo
Adamè-
Ahito PAP79 Couture
Boutique 16 25000 400000
Bohicon Zakpo
Adamè-
Ahito PAP80 Vente de divers
Boutique 20 25000 500000
Bohicon Zakpo
Adamè-
Ahito PAP81 Couture
Boutique 16 25000 400000
Bohicon Zakpo Adamè- PAP82 Coiffure
Boutique 12 45000 540000
42
Commune Arrondissement Quartier PAPs Activités
Numéro de
téléphone
Types
d'habitations
Superficie
(m2)
Prix
unitaire Coûts
Ahito
PAP83
Eucalyptus 1 5000 5000
PAP84
Rampe 2 9000 18000
Bohicon Lissèzoun Lissèzoun PAP85 Vente d'essence
Barraque 12 50000 600000
PAP86
Manguier 1 20000 20000
Bohicon Lissèzoun Lissèzoun PAP87 Commerce 95969271 Rampe 2 9000 18000
Bohicon Lissèzoun Lissèzoun PAP88 Commerce
Manguier 2 20000 40000
Bohicon Lissèzoun Lissèzoun PAP89 Commerce
Magazin 10 34000 340000
Bohicon Lissèzoun Lissèzoun PAP90 Menier
Barraque 12 25000 300000
Bohicon Lissèzoun Lissèzoun PAP91 Vente de crédits
Cabine
téléphonique 4 25000 100000
Bohicon Lissèzoun Lissèzoun PAP92 Coiffure
Boutique 8 45000 360000
Bohicon Lissèzoun Lissèzoun PAP93 Vente de divers
Boutique 12 25000 300000
Bohicon Lissèzoun Lissèzoun PAP94 Commerce
Hangar 8 25000 200000
Bohicon Lissèzoun Lissèzoun PAP95 Vente de pain
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon Lissèzoun Lissèzoun PAP96 Vente d'essence
Hangar 1 50000 50000
Pour le côté est du tronçon « Marché central - CEG2 - Lègbaholi », il faut un montant total d’environ dix huit millions cent quarante
un mille six cent vingt (18 141 620) francs CFA.
43
Tableau 14 : Estimation des frais de déplacement ou de reconstruction des biens affectés (côté ouest du tronçon « Marché central - CEG2 – Lègbaholi)
Commune Arrondissement Quartier PAPs Activités
Numéro de
téléphone
Types
d'habitations
Superficie
(m2)
Prix
unitaire Coûts
Bohicon
Bohicon 2 Kpocon PAP1
Vente nattes,
éventails…
Boutique 8 4210 33680
Bohicon
Bohicon 2 Kpocon PAP2
Vente nattes,
éventails…
Boutique 12 4210 50520
Bohicon Bohicon 2
Kpocon PAP3 Divers 95056993/97059903 Boutique 16 34000 544000
Bohicon 2
PAP4
Rampe 2 9000 18000
Bohicon
Bohicon 2
Kpocon PAP5
Distribution pâtes
alimentaires,
huiles, savons,
farines de blé 95280057 Boutique 10 34000 340000
PAP6
Rampe 2 9000 18000
PAP7
Vente de pneux et
de pièces
détachées, auto-
moto 95790890/67207039 Boutique 8 34000 272000
PAP8
Rampe 3 90000 270000
Bohicon Bohicon 2
Kpocon PAP9 Divers 94244939 Boutique 10 34000 340000
Bohicon
Bohicon 2 Kpocon PAP10
Vente de maïs,
gari, haricot… 95329363 Boutique 8 34000 272000
Bohicon
Bohicon 2 Kpocon PAP11
Cabine
téléphonique 95430406 Boutique 12 25000 300000
Bohicon
Bohicon 2 Kpocon PAP12
Quincaillerie
générale 95861713/97236511 Boutique 14 25000 350000
Bohicon 2
PAP13
Rampe 2 9000 18000
Bohicon Bohicon 2
Kpocon PAP14 Vente d'essence 64447724 Hangar 4 50000 200000
Bohicon Bohicon 2
Kpocon PAP15 Chedronnerie 95789925/96513674 Hangar 4 10210 40840
Bohicon Bohicon 2
Kpocon PAP16 Peintre 94134361 Hangar 4 10210 40840
44
Commune Arrondissement Quartier PAPs Activités
Numéro de
téléphone
Types
d'habitations
Superficie
(m2)
Prix
unitaire Coûts
Bohicon
Bohicon 2 Kpocon PAP17
Vente divers et
produits congelés 97545917 Boutique 12 34000 408000
PAP18
Rampe 2 9000 18000
Bohicon
Bohicon 2 Kpocon PAP19
Pharmacopée
Traditionnelle 97875718 Boutique 10 25000 250000
Bohicon Bohicon 2
Kpocon PAP20 Couture 64429450 Boutique 10 25000 250000
Bohicon Bohicon 2
Kpocon PAP21 Cultivateur 95866598 Boutique 10 25000 250000
Bohicon Bohicon 2
Kpocon PAP22 Vulcanisateur 95749618 Hangar 6 4210 25260
Bohicon
Bohicon 2 Kpocon PAP23
Vente bouillie et
beignets 95492596 Hangar 2 4210 8420
Bohicon
Bohicon 2 Kpocon PAP24
Vente akassa et
divers 95637927 Hangar 2 4210 8420
Bohicon Bohicon 2
Kpocon PAP25 Salle de jeu 94461087 Boutique 8 25000 200000
PAP26
Rampe 2 9000 18000
Bohicon Bohicon 2
Kpocon PAP27 Coiffure 95942447 Boutique 10 45000 450000
Bohicon 2
PAP28
Rampe 3 9000 27000
Bohicon Bohicon 2
Kpocon PAP29
Boutique 12 25000 300000
Bohicon Bohicon 2
Kpocon PAP30 Soudure 95497648 Hangar 6 10210 61260
Bohicon Bohicon 2
Kpocon PAP31 Vente d'essence 65365713 Hangar 1 50000 50000
Bohicon
Bohicon 2
Kpocon PAP32
Vente
d'accessoires
électroniques 94857902 Boutique 12 34000 408000
Bohicon Bohicon 2
Kpocon PAP33 Electricien auto 95236314/97815238 Hangar 25 10210 255250
Bohicon Bohicon 2
Kpocon PAP34 Coiffure 64660842 Boutique 8 34000 272000
Bohicon Bohicon 2
Kpocon PAP35 Lavage auto-moto
Hangar 10 4210 42100
Bohicon Bohicon 2
Kpocon PAP36 Couture 95158416 Boutique 16 25000 400000
Bohicon Bohicon 2
Kpocon PAP37 Vente 95283032 Boutique 20 25000 500000
45
Commune Arrondissement Quartier PAPs Activités
Numéro de
téléphone
Types
d'habitations
Superficie
(m2)
Prix
unitaire Coûts
Bohicon
Bohicon 2 Kpocon PAP38
Gestionnaire de
dépôt 95283032 Boutique 15 25000 375000
Bohicon Bohicon 2
Kpocon PAP39 Coiffeur 95353647 Boutique 12 25000 300000
Bohicon Bohicon 2
Kpocon PAP40 Whisky House 94991214 Boutique 10 25000 250000
Bohicon 2
PAP41
Rampe 3 9000 27000
Bohicon Bohicon 2
Kpocon PAP42 Couture 95656241 Boutique 8 25000 200000
Bohicon Bohicon 2
Kpocon PAP43 Vente de divers
Boutique 10 25000 250000
Bohicon Bohicon 2
Kpocon PAP44 Vente d'essence 65860831 Hangar 1 50000 50000
Bohicon
Bohicon 2
Kpocon PAP45
Vente de matériels
informatiques,
saisie,
photocopie… 95279683/66564400 Boutique 12 34000 408000
Bohicon 2
PAP46
Rampe 2 9000 18000
Bohicon Bohicon 2
Kpocon PAP47 Couture 94100122 Boutique 10 25000 250000
Bohicon 2
PAP48
Rampe 3 9000 27000
Bohicon Bohicon 2
Kpocon PAP49 Vitrerie 95989706 Boutique 10 45000 450000
Bohicon 2
PAP50
Rampe 2 9000 18000
Bohicon Bohicon 2
Kpocon PAP51 Couture 94993557 Boutique 8 25000 200000
Bohicon 2
PAP52
Rampe 2 9000 18000
Bohicon
Bohicon 2
Kpocon PAP53
Commerce et
cabine
téléphonique 97877020/95764200 Boutique 6 25000 150000
Bohicon 2
PAP54
Rampe 2 9000 18000
Bohicon Bohicon 2
Kpocon PAP55 Vente d'essence 94590284 Hangar 1 50000 50000
Bohicon
Bohicon 2 Kpocon PAP56 Vente d'essence 64735272
Aire
d'exposition 1 8000 8000
46
Commune Arrondissement Quartier PAPs Activités
Numéro de
téléphone
Types
d'habitations
Superficie
(m2)
Prix
unitaire Coûts
Bohicon
Bohicon 2 Kpocon PAP57 Vente d'essence 65312496
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon Bohicon 2
Kpocon PAP58 Transporteur 95296556 Mini station 1 8000 8000
Bohicon Bohicon 2
Kpocon PAP59 Vente d'essence 94196108 Hangar 1 50000 50000
Bohicon
Bohicon 2 Kpocon PAP60 Vente d'essence 95497679
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon Bohicon 2
Kpocon PAP61 Mécanique auto 95222791/67130611 Hangar 20 25000 500000
Bohicon Bohicon 2
Kpocon PAP62 Vente de divers 61039531 Hangar 12 25000 300000
Bohicon Bohicon 2
Kpocon PAP63 Vente de divers 95521787 Hangar 10 25000 250000
Bohicon Bohicon 2
Kpocon PAP64 Forestier 95845538 Rampe 3 9000 27000
Bohicon Bohicon 2
Kpocon PAP65 Vulcanisateur 95643065 Hangar 4 4210 16840
Bohicon Bohicon 2
Kpocon PAP66 Vente d'essence 65594802 Hangar 1 50000 50000
Bohicon Bohicon 2
Kpocon PAP67 Transporteur 64816924 Hangar 4 4210 16840
Bohicon Bohicon 2
Kpocon PAP68 Vente d'essence
Hangar 1 50000 50000
Bohicon
Bohicon 2 Kpocon PAP69
Atelier de
Sidérurgie
Boutique 16 25000 400000
Bohicon Bohicon 2
Kpocon PAP70 Vente d'essence
Hangar 1 50000 50000
Bohicon Bohicon 2
Kpocon PAP71 Vente d'essence 95351065 Hangar 1 50000 50000
Bohicon Bohicon 2
Kpocon PAP72 Forestier retraité 94166452 Boutique 12 25000 300000
PAP73
Rampe 3 9000 27000
Bohicon Bohicon 2
Kpocon PAP74
95236602 Rampe 2 9000 18000
Bohicon Bohicon 2
Kpocon PAP75 Vente d'essence 94797415 Hangar 1 50000 50000
Bohicon Bohicon 2
Kpocon PAP76 Tailleur/Dépanneur 95493217 Boutique 12 25000 300000
Bohicon Bohicon 2
Kpocon PAP77 Vente d'essence 97317209 Hangar 1 50000 50000
Bohicon Bohicon 2
Kpocon PAP78 Responsable 97161709/95859474 Boutique 25 45000 1125000
47
Commune Arrondissement Quartier PAPs Activités
Numéro de
téléphone
Types
d'habitations
Superficie
(m2)
Prix
unitaire Coûts
''Restaurant la
Duchesse
Gbokpètè''
Bohicon Bohicon 2
Kpocon PAP79 Vulcanisateur 97949893 Boutique 10 4210 42100
Bohicon Bohicon 2
Kpocon PAP80 Vente de motos 94971331 Boutique 12 25000 300000
Bohicon Bohicon 2
Kpocon PAP81 Vente d'igname 95764021 Boutique 8 4210 33680
Bohicon
Bohicon 2 Kpocon PAP82
Vente d'akassa et
fromage soja 64507457
Aire
d'exposition 3 4210 12630
Bohicon Bohicon 2
Kpocon PAP83 Vente de divers
Boutique 12 25000 300000
Bohicon Bohicon 2
Kpocon PAP84 Vente de divers 94816965 Boutique 10 25000 250000
Bohicon Bohicon 2
Kpocon PAP85
95156015 Rampe 2 9000 18000
Bohicon
Bohicon 2
Kpocon PAP86
Couture, pièce
détachées, huiles
à moteur 94247628/95313698 Boutique 10 25000 250000
Bohicon Bohicon 2
Kpocon PAP87 Couture 95190741 Boutique 10 25000 250000
Bohicon Bohicon 2
Kpocon PAP88
94368021 Rampe 2 9000 18000
Bohicon Bohicon 2
Kpocon PAP89 Vente d'essence 95278642 Hangar 1 50000 50000
Bohicon
Bohicon 2 Quartier
HOUNDON PAP90 Vente nourriture 64454482 Hangar 3 7210 21630
Bohicon
Bohicon 2 Quartier
HOUNDON PAP91 Vulcanisateur 66077297 Boutique 12 10210 122520
Bohicon Bohicon 2
Quartier
HOUNDON PAP92 Vente nourriture
Hangar 6 10210 61260
Bohicon Lissèzoun Dakpa-Tosso PAP93
Divinité 1 250000 250000
Bohicon Lissèzoun Dakpa-Tosso PAP94 Cultivateur 64561443 Rampe 2 9000 18000
Bohicon Lissèzoun Dakpa-Tosso PAP95 Couture
Rampe 3 9000 27000
Bohicon Lissèzoun Dakpa-Tosso PAP96
Vente Atassi et
bouillie 65592559 Hangar 2 4210 8420
PAP97
Manguier 1 20000 20000
48
Commune Arrondissement Quartier PAPs Activités
Numéro de
téléphone
Types
d'habitations
Superficie
(m2)
Prix
unitaire Coûts
Bohicon Lissèzoun Dakpa-Tosso PAP98
Rampe 2 9000 18000
Bohicon Lissèzoun Dakpa-Tosso PAP99
Hangar 4 25000 100000
Bohicon Lissèzoun Dakpa-Tosso PAP100 Transporteur 97864470/95842123 Rampe 2 9000 18000
Bohicon Lissèzoun Dakpa-Tosso PAP101 Vente d'igname
Hangar 4 4210 16840
Bohicon Lissèzoun Dakpa-Tosso PAP102 Vente de produits de vannerie Hangar 6 10210 61260
Bohicon Lissèzoun Dakpa-Tosso PAP103
Vente de produits
GSM
Boutique 14 34000 476000
Bohicon Lissèzoun Dakpa-Tosso PAP104 Vente de maïs
Boutique 8 25000 200000
Bohicon Lissèzoun Dakpa-Tosso PAP105 Vente de produits de mer congelés Boutique 10 25000 250000
Bohicon Lissèzoun Dakpa-Tosso PAP106 Vente d'akassa
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon Lissèzoun Dakpa-Tosso PAP107
Vente de produits
vivriers
Boutique 10 25000 250000
Bohicon Lissèzoun Dakpa-Tosso PAP108
Vente de produits
vivriers
Boutique 8 25000 200000
Bohicon Lissèzoun Dakpa-Tosso PAP109
Vente de produits
vivriers
Boutique 8 25000 200000
Bohicon Lissèzoun Dakpa-Tosso PAP110
Vente de produits
vivriers
Boutique 16 25000 400000
Bohicon Lissèzoun Dakpa-Tosso PAP111
Pharmacie
Kpokon 95865050 Boutique 24 25000 600000
Bohicon Lissèzoun Dakpa-Tosso PAP112 Mécaniquen moto 95341672 Hangar 6 4210 25260
Bohicon Lissèzoun Dakpa-Tosso PAP113 Fonctionnaire 95271891 Hangar 4 25000 100000
Bohicon Lissèzoun Dakpa-Tosso PAP114
Vente de
nourriture
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon Lissèzoun Dakpa-Tosso PAP115 Couture
Boutique 10 25000 250000
Bohicon Lissèzoun Dakpa-Tosso PAP116 Couture
Boutique 12 25000 300000
Bohicon Lissèzoun Dakpa-Tosso PAP117 Couture 95272060 Boutique 10 25000 250000
Bohicon Lissèzoun Dakpa-Tosso PAP118
Rampe 2 9000 18000
Bohicon Lissèzoun Dakpa-Tosso PAP119
95867070 Rampe 2 9000 18000
Bohicon Lissèzoun Dakpa-Tosso PAP120 Coiffeur 95656240 Boutique 12 25000 300000
Bohicon Lissèzoun Dakpa-Tosso PAP121
Rampe 2 9000 18000
Bohicon Lissèzoun Dakpa-Tosso PAP122 Coiffure 66064263 Boutique 12 25000 300000
49
Pour le côté ouest du tronçon « Marché central - CEG2 – Lègbaholi », il faut un montant total de vingt millions quatre
cent soixante neuf mille huit cent soixante dix (20 469 870) francs CFA.
Soit un total global d’un montant de trente huit millions six cent onze mille quatre cent quatre vingt dix
(38 611 490) francs CFA pour tout le tronçon « Marché central - CEG2 – Lègbaholi ».
50
Tableau 15: Estimation des frais de déplacement ou de reconstruction des biens affectés (côté est du tronçon « Ecole Zakpo – Stade de Bohicon »)
Commune Arrondissement Quartier PAPs Activités
Numéro de
téléphone
Types
d'habitations
Superficie
(m2)
Prix
unitaire Coûts
Bohicon Bohicon 2 Zakpo-Adamè PAP1
Vente
d'essence 95334223 Barraque 12 50000 600000
Bohicon Bohicon 2 Zakpo-Adamè PAP2
Vente
d'essence 65130103
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon Bohicon 2 Zakpo-Adamè PAP3 Vente de divers
Magazin 12 25000 300000
Bohicon Bohicon 2 Zakpo-Adamè PAP4 Vente de divers 95044660 Barraque 10 25000 250000
Bohicon Bohicon 2 Zakpo-Adamè PAP5 Coiffure 95413616 Barraque 8 25000 200000
Bohicon Bohicon 2 Zakpo-Adamè PAP6 Vente de divers 96776018 Baraque 12 25000 300000
Bohicon Bohicon 2 Zakpo-Adamè PAP7 Vente de pain 95485798
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon Bohicon 2 Zakpo-Adamè PAP8 Photocopie 95157097 Barraque 8 34000 272000
Bohicon Bohicon 2 Zakpo-Adamè PAP9 Vente de divers 97398429 Boutique 12 25000 300000
Bohicon Bohicon 2 Zakpo-Adamè PAP10
Lavage auto-
moto 22511348 Hangar 8 4210 33680
Bohicon Bohicon 2 Zakpo-Adamè PAP11 Coordonier 67116579 Hangar 4 4210 16840
Bohicon Bohicon 2 Zakpo-Adamè PAP12 Vulcanisateur 94167744 Hangar 6 10210 61260
Bohicon Bohicon 2 Zakpo-Adamè PAP13
Mécanique
Auto 95105901 Barraque 25 10210 255250
Bohicon Bohicon 2 Zakpo-Adamè PAP14
Vente de
fripperie 61081875 Barraque 3 4210 12630
Bohicon Bohicon 2 Zakpo-Adamè PAP15 Vente de riz 95529464 Barraque 5 4210 21050
Bohicon Bohicon 2 Zakpo-Adamè PAP16 Vente de divers 95803212 Boutique 10 25000 250000
Bohicon Bohicon 2 Zakpo-Adamè PAP17 Studio photos
94360046 /
96692614 Barraque 24 25000 600000
Bohicon Bohicon 2 Zakpo-Adamè PAP18
Vente de
produits
cosmétiques 95307999 Barraque 25 25000 625000
Bohicon Bohicon 2 Zakpo-Adamè PAP19 Vente de divers 64008023 Barraque 12 25000 300000
51
Commune Arrondissement Quartier PAPs Activités
Numéro de
téléphone
Types
d'habitations
Superficie
(m2)
Prix
unitaire Coûts
Bohicon Bohicon 2 Zakpo-Adamè PAP20 Coiffure 95285921 Boutique 12 34000 408000
Bohicon Bohicon 2 Zakpo-Adamè PAP21
Vente
d'essence
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon Bohicon 2 Zakpo-Adamè PAP22
Vente de
pièces
détachées 95441898 Boutique 12 25000 300000
Bohicon Bohicon 2 Zakpo-Ahito PAP23 Studio photos
95231812 /
67833089 Barraque 12 25000 300000
Bohicon Bohicon 2 Zakpo-Ahito PAP24 Vente de divers 95524315
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon Bohicon 2 Zakpo-Ahito PAP25 Super Marché
95830214 /
96455766 Boutique 36 25000 900000
Bohicon Bohicon 2 Zakpo-Ahito PAP26 Couture 94186556 Hangar 8 25000 200000
Bohicon Bohicon 2 Zakpo-Ahito PAP27 Couture 95405173 Boutique 12 25000 300000
Bohicon Bohicon 2 Zakpo-Ahito PAP28 Vente de divers 95233095 Boutique 12 25000 300000
Pour le côté est du tronçon « Ecole Zakpo – Stade de Bohicon », il faut un montant total de sept millions cent trente sept
mille sept cent dix (7 137 710) francs CFA.
52
Tableau 16 : Estimation des frais de déplacement ou de reconstruction des biens affectés (côté ouest du tronçon « Ecole Zakpo –
Stade de Bohicon)
Commune Arrondissement Quartier PAPs Activités
Numéro de
téléphone
Types
d'habitations
Superficie
(m2)
Prix
unitaire Coûts
Bohicon Bohicon 2
Zakpo-
Adamè PAP1 Fonctionnaire 95421658 Rampe 3 9000 27000
Bohicon Bohicon 2
Zakpo-
Adamè PAP2 Menuisier
95231812 /
67833589 Hangar 4 4210 16840
Bohicon Bohicon 2
Zakpo-
Adamè PAP3 Soudeur 95360536 Hangar 6 4210 25260
Bohicon Bohicon 2
Zakpo-
Adamè PAP4
Lavage
auto/moto 65697199 Hangar 8 4210 33680
Bohicon Bohicon 2
Zakpo-
Adamè PAP5
Lavage
auto/moto 64841937 Hangar 10 4210 42100
Bohicon Bohicon 2
Zakpo-
Adamè PAP6 Vulcanisateur 65265754 Hangar 4 4210 16840
Bohicon Bohicon 2
Zakpo-
Adamè PAP7
Vente de
nourriture
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon Bohicon 2
Zakpo-
Adamè PAP8
Vente Atchèkè
et autres mets 64744093 Boutique 14 25000 350000
Bohicon Bohicon 2
Zakpo-
Adamè PAP9
Mécanicien
moto 95895550 Hangar 12 4210 50520
Bohicon Bohicon 2
Zakpo-
Adamè PAP10
Atelier de
Décoration 61729477/65358320 Boutique 12 25000 300000
Bohicon Bohicon 2
Zakpo-
Adamè PAP11 Vente de Divers 95520182 Boutique 18 25000 450000
Bohicon Bohicon 2
Zakpo-
Adamè PAP12
Atelier Will
Coiffure 95313199 Boutique 12 25000 300000
Bohicon Bohicon 2
Zakpo-
Adamè PAP13 Cultivateur 95403942 Rampe 2 9000 18000
Bohicon Bohicon 2
Zakpo-
Adamè PAP14 Paysan Manguier 2 20000 40000
Bohicon Bohicon 2
Zakpo-
Adamè PAP15
Mécanicien
moto/Vendeur
d'essence 64477057 Hangar 6 4210 25260
53
Commune Arrondissement Quartier PAPs Activités
Numéro de
téléphone
Types
d'habitations
Superficie
(m2)
Prix
unitaire Coûts
Bohicon Bohicon 2
Zakpo-
Adamè PAP16 Dépanneur 67958080/95638492 Boutique 6 25000 150000
Bohicon Bohicon 2
Zakpo-
Adamè PAP17
Transformation
du soja en
fromage 95362321 Boutique 14 10210 142940
Bohicon Bohicon 2
Zakpo-
Adamè PAP18 Couture 95104210 Hangar 8 25000 200000
Bohicon Bohicon 2
Zakpo-
Adamè PAP19
Guérisseur
traditionnel 94992307
Divinité
''Lègba
Afflankouté'' 1 100000 100000
Bohicon Bohicon 2
Zakpo-
Adamè PAP20
Vente de
ciment 95862710 Boutique 36 25000 900000
Bohicon Bohicon 2
Zakpo-
Ahito PAP21
Vente de
produits
cosmétiques en
face de la CS
Bohicon
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon Bohicon 2
Zakpo-
Ahito PAP22
Vente
d'essence 64740931 Hangar 1 50000 50000
Bohicon Bohicon 2
Zakpo-
Ahito PAP23
Vente de
biscuits 94020417
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon Bohicon 2
Zakpo-
Ahito PAP24 Peintre 94480285 Boutique 6 25000 150000
Bohicon Bohicon 2
Zakpo-
Ahito PAP25 Vente de divers 96481209 Boutique 10 25000 250000
Bohicon Bohicon 2
Zakpo-
Ahito PAP26
Vente de
produits GSM 95365712 Boutique 12 34000 408000
Bohicon Bohicon 2
Zakpo-
Ahito PAP27 Cultivateur 95737088/67439853 Hangar 4 10210 40840
Bohicon
Bohicon 2
Zakpo-
Ahito
PAP28
Vente
d'essence
("Carrefour la
Colombe")
97457716
Hangar
1
50000
50000
Bohicon Bohicon 2 Zakpo- PAP29 Conseiller 94186401/97424844 Hangar 6 4210 25260
54
Commune Arrondissement Quartier PAPs Activités
Numéro de
téléphone
Types
d'habitations
Superficie
(m2)
Prix
unitaire Coûts
Ahito
Bohicon Bohicon 2
Zakpo-
Ahito PAP30 Vente d'akassa
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon Bohicon 2
Zakpo-
Ahito PAP31 Coiffeuse 95133913 Boutique 12 25000 300000
Bohicon Bohicon 2
Zakpo-
Ahito PAP32
Exploitant
forestier 97090071 Boutique 32 25000 800000
Bohicon Bohicon 2
Zakpo-
Ahito PAP33 Vente d'akassa
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon Bohicon 2
Zakpo-
Ahito PAP34
Coiffure et
dépannage 97226268 Boutique 18 25000 450000
Bohicon Bohicon 2
Zakpo-
Ahito PAP35 Cultivateur 64559290 Rampe 2 9000 18000
Bohicon Bohicon 2
Zakpo-
Ahito PAP36 Electronicien 95421628 Boutique 36 34000 1224000
Bohicon Bohicon 2
Zakpo-
Ahito PAP37 Vendeuse fruits 95397210
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon Bohicon 2
Zakpo-
Ahito PAP38
Vente
d'essence 94178956 Hangar 1 50000 50000
Pour le côté ouest du tronçon « Ecole Zakpo – Stade de Bohicon », il faut un montant total de sept
millions cinquante deux mille cinq cent quarante (7 052 540) francs CFA.
Soit un total global d’un montant de quatorze millions cent quatre vingt dix mille deux cent cinquante
(14 190 250) francs CFA pour tout le tronçon « EPP Zakpo – Stade de Bohicon ».
55
Tableau 17 : Estimation des frais de déplacement ou de reconstruction des biens affectés au niveau de la gare routière de Bohicon
Quartier PAPs Activités
Numéro de
téléphone
Types
d'habitations
Superficie
(m2) Prix unitaire Coûts
Kpocon PAP1 Vente de divers 95799342 Boutique 20 25000 500000
Kpocon PAP2 Vente de pétrole 95797168 Aire d'exposition 1 8000 8000
Kpocon PAP3 Vente de farine et galette 96777165 Hangar 4 4210 16840
Kpocon PAP4 Vente de baignets 65265000 Aire d'exposition 1 8000 8000
Kpocon PAP5 Vente de haricot préparé
Hangar 6 4210 25260
Kpocon PAP6 Vente de petits pains 64443005 Aire d'exposition 1 8000 8000
Kpocon PAP7 Vente de moutarde
Aire d'exposition 1 8000 8000
Kpocon PAP8 Vente d'igname 65013303 Aire d'exposition 1 8000 8000
Kpocon PAP9 Vente de tissus 95062936 Boutique 24 25000 600000
Kpocon PAP10 Vente de sachets
Hangar 4 4210 16840
Kpocon PAP11
Distributeur de riz,
macaroni etc. 94168314 Boutique 16 25000 400000
Kpocon PAP12 Vente de nourriture 66495804 Hangar 4 4120 16480
Kpocon PAP13 Vente de crédits
Boutique 30 25000 750000
Kpocon PAP14 Vente de pain
Aire d'exposition 1 8000 8000
Kpocon PAP15 Vente de moutarde 94454923 Aire d'exposition 1 8000 8000
Kpocon PAP16 Vente de moutarde 94146829 Aire d'exposition 1 8000 8000
Kpocon PAP17 Vente de nattes 94685228 Aire d'exposition 1 8000 8000
Kpocon PAP18 Vente des produits vivriers 94211106 Magazin 45 25000 1125000
Kpocon PAP19
Vente de viande (peau
de bœuf) 67111425 Hangar 20 25000 500000
Kpocon PAP20 Vente de pain sucré
Aire d'exposition 1 8000 8000
Kpocon PAP21 Vente des produits vivriers
Magazin 18 25000 450000
Kpocon PAP22 Vente de poissons fumés 94818300 Hangar 4 4210 16840
Kpocon PAP23 Vente des produits vivriers 66255032 Magazin 36 25000 900000
Kpocon PAP24 Vente de riz préparé 94008466 Boutique 8 25000 200000
56
Quartier PAPs Activités
Numéro de
téléphone
Types
d'habitations
Superficie
(m2) Prix unitaire Coûts
Kpocon PAP25 Vente de divers 61579214 Boutique 12 25000 300000
Kpocon PAP26 Vente de moutarde 97532192 Aire d'exposition 1 8000 8000
Kpocon PAP27 Vente de divers 95713790 Magazin 20 25000 500000
Kpocon PAP28 Vente de lio
Aire d'exposition 1 8000 8000
Kpocon PAP29 Vente de divers 94633738 Boutique 30 25000 750000
Kpocon PAP30 Vente de condiments
Aire d'exposition 1 8000 8000
Kpocon PAP31 Vente de divers 95209908 Boutique 15 25000 375000
Kpocon PAP32 Vente de bouillie
Aire d'exposition 1 8000 8000
Kpocon PAP33
Vente de beignets de
manioc 94132341 Aire d'exposition 1 8000 8000
Kpocon PAP34 Vente de gingembre 95132430 Hangar 4 4210 16840
Kpocon PAP35 Vente de crédits 99165041 Aire d'exposition 1 8000 8000
Kpocon PAP36 Vente de pain 66956919 Aire d'exposition 1 8000 8000
Kpocon PAP37 Vente de pain 94777347 Aire d'exposition 1 8000 8000
Kpocon PAP38 Vente de moutarde 94518609 Aire d'exposition 1 8000 8000
Kpocon PAP39 Vente de Atchèkè 95761726 Hangar 6 4210 25260
Kpocon PAP40 Vente de viande 96690578 Hangar 10 4210 42100
Kpocon PAP41 Vente de repas 94301084 Hangar 8 4210 33680
Kpocon PAP42 Quincaillerie 95421351 Boutique 30 25000 750000
Kpocon PAP43 Vente d'Akassa 94140728 Aire d'exposition 1 8000 8000
Kpocon PAP44 Vente de pétrole 95521967 Aire d'exposition 1 8000 8000
Kpocon PAP45 Vente de pain 64727861 Aire d'exposition 1 8000 8000
Kpocon PAP46 Vente de nourriture 64404126 Aire d'exposition 1 8000 8000
Kpocon PAP47 Vente de moutarde 94569130 Aire d'exposition 1 8000 8000
Kpocon PAP48 Vente de divers 97854122 Boutique 24 25000 600000
Kpocon PAP49 Vente de pain salé 96154946 Aire d'exposition 1 8000 8000
57
Quartier PAPs Activités
Numéro de
téléphone
Types
d'habitations
Superficie
(m2) Prix unitaire Coûts
Kpocon PAP50 Vente de pain 95085442 Aire d'exposition 1 8000 8000
Kpocon PAP51 Vente de divers 95166157/96577862 Boutique 30 25000 750000
Kpocon PAP52 Vente de moutarde
Aire d'exposition 1 8000 8000
Kpocon PAP53 Vente de galettes de maïs
Aire d'exposition 1 8000 8000
Kpocon PAP54 Vente de moutarde 97144701 Aire d'exposition 1 8000 8000
Kpocon PAP55 Vente de légume
Aire d'exposition 1 8000 8000
Kpocon PAP56 Vente de condiments 96671922 Hangar 4 4210 16840
Kpocon PAP57 Vente de pain 65986286 Aire d'exposition 1 8000 8000
Kpocon PAP58 Vente de moutarde 95014330 Aire d'exposition 1 8000 8000
Kpocon PAP59 Vente de bouillie 94537743 Hangar 2 4210 8420
Kpocon PAP60 Vente d'arrachide 95922577 Aire d'exposition 1 8000 8000
Kpocon PAP61 Vente de pagne
Boutique 30 25000 750000
Kpocon PAP62 Vente de kaolin 65259552 Aire d'exposition 1 8000 8000
Kpocon PAP63
Vente de l'eau et de
boisson
Aire d'exposition 1 8000 8000
Kpocon PAP64 Vente de sucre 95637495 Hangar 6 4210 25260
Kpocon PAP65 Vente de riz 94649818 Boutique 16 25000 400000
Kpocon PAP66 Vente de moutarde
Aire d'exposition 1 8000 8000
Kpocon PAP67 Vente de Pure Water
Aire d'exposition 1 8000 8000
Kpocon PAP68 Vente de Pure Water
Aire d'exposition 1 8000 8000
Kpocon PAP69
Distributeur du riz
Macaron 98290253 Boutique 21 25000 525000
Kpocon PAP70 Commerce générale 97939047 Boutique 16 25000 400000
Kpocon PAP71 Vente de riz
Aire d'exposition 1 8000 8000
Kpocon PAP72 Vente de Adoyo
Aire d'exposition 1 8000 8000
Kpocon PAP73 Vente de savons
Aire d'exposition 1 8000 8000
Kpocon PAP74 Vente d'Akassa 94222252 Aire d'exposition 1 8000 8000
58
Quartier PAPs Activités
Numéro de
téléphone
Types
d'habitations
Superficie
(m2) Prix unitaire Coûts
Kpocon PAP75 Vente d'huile d'arachide 97610937 Aire d'exposition 1 8000 8000
Kpocon PAP76 Vente de pétrole 95197215 Aire d'exposition 1 8000 8000
Kpocon PAP77 Vente de savons
Aire d'exposition 1 8000 8000
Kpocon PAP78 Vente de galettes de maïs 95154807 Aire d'exposition 1 8000 8000
Kpocon PAP79 Vente de pain
Aire d'exposition 1 8000 8000
Kpocon PAP80 Vente de divers 97155939 Boutique 12 25000 300000
Kpocon PAP81 Vente de soutiens et slips 64087994 Boutique 16 25000 400000
Kpocon PAP82 Vente de citron
Aire d'exposition 1 8000 8000
Kpocon PAP83 Vente de divers
97748235 /
64869781 Boutique 24 25000 600000
Kpocon PAP84
Vente de produits
cosmétiques et tout cousu 95792965 Boutique 16 25000 400000
Kpocon PAP85 Vente de divers 94360373 Boutique 12 25000 300000
Kpocon PAP86 Vente de pain 64734490 Aire d'exposition 1 8000 8000
Kpocon PAP87 Vente de fripperie 65063446 Hangar 4 4210 16840
Kpocon PAP88 Vente de pain 64161479 Aire d'exposition 1 8000 8000
Kpocon PAP89 Vente de petit pain
Aire d'exposition 1 8000 8000
Kpocon PAP90
Vente de produits
cosmétique et divers 95395985 Boutique 12 25000 300000
Kpocon PAP91 Vente de moutarde
Aire d'exposition 1 8000 8000
Kpocon PAP92 Vente de moutarde 95784725 Aire d'exposition 1 8000 8000
Kpocon PAP93 Vente de moutarde
Aire d'exposition 1 8000 8000
Kpocon PAP94 Vente de moutarde
Aire d'exposition 1 8000 8000
Kpocon PAP95 Vente de divers 95365087 Boutique 18 25000 450000
Kpocon PAP96 Vente de moutarde
Aire d'exposition 1 8000 8000
Kpocon PAP97 Vente de crédits 95103583 Boutique 24 25000 600000
Kpocon PAP98 Vente de pétrole 95197879 Aire d'exposition 1 8000 8000
59
Quartier PAPs Activités
Numéro de
téléphone
Types
d'habitations
Superficie
(m2) Prix unitaire Coûts
Kpocon PAP99 Vente de pétrole 94460665 Aire d'exposition 1 8000 8000
Kpocon PAP100 Vente de pain salé 64960489 Aire d'exposition 1 8000 8000
Kpocon PAP101 Vente d'eau 95056251 Aire d'exposition 1 8000 8000
Kpocon PAP102 Vente de kaolin 95569578 Hangar 4 4210 16840
Kpocon PAP103 Vente de lio 94421216 Aire d'exposition 1 8000 8000
Kpocon PAP104 Vente de moutarde 95029795 Aire d'exposition 1 8000 8000
Kpocon PAP105 Vente de condiments 95762007 Aire d'exposition 1 8000 8000
Kpocon PAP106 Vente de savons 94273263 Aire d'exposition 1 8000 8000
Kpocon PAP107 Conducteur taxi
Aire d'exposition 1 8000 8000
Kpocon PAP108 Vente de condiments
Aire d'exposition 1 8000 8000
Kpocon PAP109 Vente de Pure Water 64523108/62548301 Aire d'exposition 1 8000 8000
Kpocon PAP110 Vente de pain
Aire d'exposition 1 8000 8000
Kpocon PAP111 Vente de sachets 94608548 Hangar 3 4210 12630
Kpocon PAP112 Vente de divers 95799342 Boutique 25 25000 625000
Kpocon PAP113 Vente de pates rouges 65566170 Hangar 4 4210 16840
Kpocon PAP114
Vente de l'eau et de
boisson 94327155 Hangar 2 4210 8420
Kpocon PAP115 Vente de divers 95150870 Boutique 30 25000 750000
Kpocon PAP116 Vente de condiments 94563748 Aire d'exposition 1 8000 8000
Kpocon PAP117 Vente de nourriture 65579366 Hangar 4 4210 16840
Kpocon PAP118 Vente de kaolin 64741438 Aire d'exposition 1 8000 8000
Kpocon PAP119 Vente de pain
Aire d'exposition 1 8000 8000
Kpocon PAP120 Vente de crédits GSM 97624569 Boutique 25 34000 850000
Kpocon PAP121 Vente de pain 64374035 Aire d'exposition 1 8000 8000
Kpocon PAP122 Commerce générale 95929451 Boutique 16 25000 400000
Kpocon PAP123 Vente des produits vivriers
Magazin 30 25000 750000
60
Quartier PAPs Activités
Numéro de
téléphone
Types
d'habitations
Superficie
(m2) Prix unitaire Coûts
Kpocon PAP124 Vente de moutarde 95105508 Aire d'exposition 1 8000 8000
Kpocon PAP125 Vente de baignets 64594125 Aire d'exposition 1 8000 8000
Kpocon PAP126 Vulcanisateur 95494652 Hangar 4 4210 16840
Kpocon PAP127 Vente de légumes 95432875 Aire d'exposition 1 8000 8000
Kpocon PAP128 Vente de pétrole
Hangar 2 4210 8420
Kpocon PAP129 Vente de tissus 95544530 Boutique 30 25000 750000
Kpocon PAP130 Vente de moutarde 64955058 Aire d'exposition 1 8000 8000
Kpocon PAP131 Vente de divers 64186508 Boutique 24 25000 600000
Kpocon PAP132 Vente de riz 94113621 Hangar 6 4210 25260
Kpocon PAP133 Coiffure 94103457 Boutique 8 45000 360000
Kpocon PAP134 Vente de baignets 65969286 Aire d'exposition 1 8000 8000
Kpocon PAP135 Vente de divers 64894390 Boutique 12 25000 300000
Kpocon PAP136 Vente de chemises 94544025 Boutique 16 25000 400000
Kpocon PAP137 Forge 94970863 Barraque 4 4210 16840
Kpocon PAP138 Coordonnier 96980776 Hangar 2 4210 8420
Kpocon PAP139 Vente de moutarde 65666212 Aire d'exposition 1 8000 8000
Kpocon PAP140 Vente de moutarde 65614896 Aire d'exposition 1 8000 8000
Kpocon PAP141 Vente de riz 93001604 Hangar 2 4210 8420
Kpocon PAP142 Vente d'Akassa
Aire d'exposition 1 8000 8000
Kpocon PAP143 Vente de pain 64858694 Aire d'exposition 1 8000 8000
Kpocon PAP144 Vente de crédits 95589089 Aire d'exposition 1 8000 8000
Kpocon PAP145 Vente de moutarde
Aire d'exposition 1 8000 8000
Kpocon PAP146 Vente de divers 67814790 Boutique 20 25000 500000
Kpocon PAP147
Vente de pain salé et
sucré 94313207 Aire d'exposition 1 8000 8000
Kpocon PAP148 Vente de pain salé 64120301 Aire d'exposition 1 8000 8000
61
Quartier PAPs Activités
Numéro de
téléphone
Types
d'habitations
Superficie
(m2) Prix unitaire Coûts
Kpocon PAP149
Vente de Pure Water et
eau citronnée 95542749 Aire d'exposition 1 8000 8000
Kpocon PAP150 Vente de tenues polos 95451790 Hangar 4 4210 16840
Kpocon PAP151 Vente de kaolin 61722805 Hangar 2 4210 8420
Kpocon PAP152 Vente de pain 65860309 Aire d'exposition 1 8000 8000
Kpocon PAP153 Vente de pain salé
Aire d'exposition 1 8000 8000
Kpocon PAP154 Vente d'igname 95233453 Hangar 2 4210 8420
Kpocon PAP155 Vente des produits vivriers 95544363 Magazin 21 25000 525000
Kpocon PAP156 Vente de kaolin 65614860 Hangar 2 4210 8420
Kpocon PAP157 Vente de pain 94915987 Aire d'exposition 1 8000 8000
Kpocon PAP158 Vente de galettes de maïs 94202484 Aire d'exposition 1 8000 8000
Kpocon PAP159 Vente de pétrole 96487002 Aire d'exposition 1 8000 8000
Kpocon PAP160
Vente des amuses
bouches 61394718 Aire d'exposition 1 8000 8000
Kpocon PAP161 Vente d'Ananas 95239433 Aire d'exposition 1 8000 8000
Kpocon PAP162 Vente de lio 65357117 Aire d'exposition 1 8000 8000
Kpocon PAP163 Vente de condiments
Aire d'exposition 1 8000 8000
Kpocon PAP164
Vente de l'eau et de
boisson
Aire d'exposition 1 8000 8000
Kpocon PAP165 Vente de divers
Magazin 16 25000 400000
Kpocon PAP166 Vente de condiments 94459034 Aire d'exposition 1 8000 8000
Kpocon PAP167 Vente de pagne 95062936 Boutique 30 25000 750000
Kpocon PAP168 Vente de bouillie 65220945 Aire d'exposition 1 8000 8000
Kpocon PAP169 Vente de tissus 95393332 Boutique 20 25000 500000
Kpocon PAP170 Vente de chaussures 95687941 Boutique 12 25000 300000
Kpocon PAP171
Vente d'accessoirs de
portable
Boutique 16 25000 400000
Kpocon PAP172 Vente de divers 94360973 Boutique 12 25000 300000
62
Quartier PAPs Activités
Numéro de
téléphone
Types
d'habitations
Superficie
(m2) Prix unitaire Coûts
Kpocon PAP173 Vente de gari 64930910 Hangar 4 4210 16840
Kpocon PAP174 Cafétéria 94326832 Barraque 16 25000 400000
Kpocon PAP175 Vente de divers 94887632 Boutique 21 25000 525000
Kpocon PAP176
Vente de l'eau et de
boisson 95395285 Aire d'exposition 1 8000 8000
Kpocon PAP177 Vente de pain 64530755 Aire d'exposition 1 8000 8000
Kpocon PAP178 Vente de pain 94965348 Aire d'exposition 1 8000 8000
Kpocon PAP179 Commerce générale 65264204 Boutique 12 25000 300000
Kpocon PAP180 Vente de pain 64270511 Aire d'exposition 1 8000 8000
Kpocon PAP181 Vente de moutarde 94078061 Aire d'exposition 1 8000 8000
Kpocon PAP182 Vente de moutarde 64320959 Aire d'exposition 1 8000 8000
Kpocon PAP183 Vente de pain 94080240 Aire d'exposition 1 8000 8000
Kpocon PAP184 Vente de pain 94907741 Aire d'exposition 1 8000 8000
Kpocon PAP185 Vente de pain 65570250 Aire d'exposition 1 8000 8000
Kpocon PAP186 Vente de moutarde
Aire d'exposition 1 8000 8000
Kpocon PAP187 Vente de Tchakpalo
Aire d'exposition 1 8000 8000
Kpocon PAP188 Vente du riz 95246223 Boutique 16 25000 400000
Kpocon PAP189 Vente de crédits 95589089 Aire d'exposition 1 8000 8000
Kpocon PAP190 Vente de divers 65425018 Aire d'exposition 1 8000 8000
Kpocon PAP191 Vente de moutarde
Aire d'exposition 1 8000 8000
Kpocon PAP192 Vente de pain 95935607 Aire d'exposition 1 8000 8000
Kpocon PAP193 Vente de pain 94247601 Aire d'exposition 1 8000 8000
Kpocon PAP194
Vente de l'eau et de
boisson 64644938 Aire d'exposition 1 8000 8000
Kpocon PAP195 Vente de divers 94352916 Boutique 16 25000 400000
Kpocon PAP196 Vente de condiments 95596741 Hangar 2 4210 8420
Kpocon PAP197 Vente de moutarde 94460024 Aire d'exposition 1 8000 8000
63
Quartier PAPs Activités
Numéro de
téléphone
Types
d'habitations
Superficie
(m2) Prix unitaire Coûts
Kpocon PAP198 Vente de fruits 64950998 Hangar 2 4210 8420
Kpocon PAP199 Vente d'oignon
Hangar 3 4210 12630
Kpocon PAP200 Commerce générale 95853654 Boutique 16 25000 400000
Kpocon PAP201 Vente de divers
Boutique 21 25000 525000
Kpocon PAP202 Vente de condiments 95395722 Hangar 4 4210 16840
Kpocon PAP203 Vente de divers
Boutique 12 25000 300000
Kpocon PAP204 Boucher
Hangar 6 10210 61260
Kpocon PAP205 Prêt à porter 95493518 Boutique 16 25000 400000
Kpocon PAP206 Vente de moutarde 95637541 Aire d'exposition 1 8000 8000
Kpocon PAP207 Vente de moutarde 64515613 Aire d'exposition 1 8000 8000
Kpocon PAP208 Vente de lio 94534166 Aire d'exposition 1 8000 8000
Kpocon PAP209 Vente de moutarde 65389536 Aire d'exposition 1 8000 8000
Kpocon PAP210 Vente de moutarde 95468636 Aire d'exposition 1 8000 8000
Kpocon PAP211 Vente de divers
Boutique 30 25000 750000
Pour la gare routière, il faut un montant total de trente millions trois cent deux mille sept cent quatre vingt (30 302 780)
francs CFA.
64
Tableau 18: Estimation des frais de déplacement ou de reconstruction des biens affectés au niveau du parc à bus de Bohicon
Commune Arrondissement Quartier PAPs Activités
Numéro de
téléphone
Types
d'habitations
Superficie
(m2)
Prix
unitaire Coûts
Bohicon Bohicon 1 Agbangon PAP1 Vente d'orange 94861606
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP2
Vente de
moutarde
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP3
Vente de boisson et
de l'eau
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon Bohicon 1
Agbangon PAP4 Vente de divers
Magazin 36 25000 900000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP5
Vente de
moutarde 94147827
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP6 Vente de crédit 67498150
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP7 Vente d’Orange 65057277
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon Bohicon 1
Agbangon PAP8 Cafétéria 94585660 Barraque 24 25000 600000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP9
Vente de pain
sucré et orange 94110044
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP10
Vente de
moutarde 64404314
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP11 Vente de pain
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP12
Vente de pain et
salade 94126066
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1
Agbangon PAP13
Vente de pain
sucré et salé et
amuse bouche 95758482 Hangar 3 4210 12630
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP14
Vente de boisson et
de l'eau
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP15
Vente de
chaussures 95303826 Hangar 4 4210 16840
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP16 Vente de divers 95303826
Aire
d'exposition 1 8000 8000
65
Commune Arrondissement Quartier PAPs Activités
Numéro de
téléphone
Types
d'habitations
Superficie
(m2)
Prix
unitaire Coûts
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP17 Vente de sachets
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP18
Vente de galettes
de maïs 64933907
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP19 Vente de lio
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP20
Vente de boisson et
de l'eau 64950405
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon Bohicon 1
Agbangon PAP21 Restauratrice 94387103 Boutique 36 25000 900000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP22
Vente de
moutarde
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP23 Vente de pain 64871764
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP24
Vente de
moutarde 95985251
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP25 Vente de pain 94744929
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP26
Vente de
moutarde 94530144
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP27
Vente de
moutarde
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP28 Vente de riz
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP29 Vente d'arrachide 94327830
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP30
Vente de
moutarde
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP31
Vente de
moutarde
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP32
Vente de
moutarde
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon Bohicon 1
Agbangon PAP33 Vente d'orange
Hangar 4 4210 16840
66
Commune Arrondissement Quartier PAPs Activités
Numéro de
téléphone
Types
d'habitations
Superficie
(m2)
Prix
unitaire Coûts
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP34 Vente de baignets 96587820
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon Bohicon 1
Agbangon PAP35 Vente de riz
Hangar 5 4210 21050
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP36 Vente de baignets 65809106
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP37 Vente de crédit
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP38
Vente de
moutarde
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1
Agbangon PAP39
Vente d'eau et
boissons en
plastique 65504276 Hangar 8 10210 81680
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP40 Vente d'orange 65224047
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP41 Vente de fromage
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon Bohicon 1
Agbangon PAP42 Restaurateur 95058932 Boutique 24 25000 600000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP43 Vente de d'akassa
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP44 Vente de pain 95331432
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon Bohicon 1
Agbangon PAP45 Vente d'orange 94439680 Hangar 6 4210 25260
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP46
Vente de boisson et
de l'eau
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP47 Vente d'orange
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP48 Vente d'orange 97349627
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP49 Vente de pain
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP50 Vente d'orange
Aire
d'exposition 1 8000 8000
67
Commune Arrondissement Quartier PAPs Activités
Numéro de
téléphone
Types
d'habitations
Superficie
(m2)
Prix
unitaire Coûts
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP51 Vente d'orange
96103954 /
64528957
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP52
Vente de
moutarde 94326804
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon Bohicon 1
Agbangon PAP53 Vente d'orange
Hangar 4 4210 16840
Bohicon Bohicon 1
Agbangon PAP54 Vente de baignets 65812114 Hangar 8 4210 33680
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP55 Vente de nourriture
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP56 Vente de viande
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP57
Vente de boisson et
de l'eau
Hangar 5 4210 21050
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP58 Vente d'ananas
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon Bohicon 1
Agbangon PAP59 Vente de pagne 95395249 Boutique 16 25000 400000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP60 Vente d'orange 64610258
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP61
Vente de boisson et
de l'eau
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon Bohicon 1
Agbangon PAP62 Vente de divers 65184499 Boutique 20 25000 500000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP63
Vente de
moutarde
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP64
Vente de
moutarde
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon Bohicon 1
Agbangon PAP65 Vente de banane
Hangar 4 4210 16840
Bohicon Bohicon 1
Agbangon PAP66 Restauratrice 65431927 Boutique 16 25000 400000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP67
Vente de boisson et
de l'eau
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon Bohicon 1
Agbangon PAP68 Vente de gari 95857377 Hangar 2 4210 8420
Bohicon Bohicon 1
Agbangon PAP69 Vente de pagnes 95866448 Boutique 16 25000 400000
68
Commune Arrondissement Quartier PAPs Activités
Numéro de
téléphone
Types
d'habitations
Superficie
(m2)
Prix
unitaire Coûts
et sacs
Bohicon Bohicon 1
Agbangon PAP70 Vente de divers 94546017 Boutique 30 25000 750000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP71 Vente de d'ananas 94423699
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP72
Vente de viande
escargot, biche… 94535094
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon Bohicon 1
Agbangon PAP73 Restauratrice 66425234 Boutique 20 25000 500000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP74 Vente d'orange 64953743
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP75 Vente de akassa 61478100
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP76 Vente de orange
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP77
Vente de viande et
d'escargot 67079512
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon Bohicon 1
Agbangon PAP78 Vente d'orange 95523981 Hangar 5 4210 21050
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP79 Vente de orange 94787127
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP80
Vente de
moutarde
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP81
Vente de
moutarde 95497366
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP82 Vente de pain 64364033
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP83 Vente d'arrachide 65646965
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP84
Vente de
moutarde
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP85
Vente de
moutarde
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP86
Vente de
moutarde
Aire
d'exposition 1 8000 8000
69
Commune Arrondissement Quartier PAPs Activités
Numéro de
téléphone
Types
d'habitations
Superficie
(m2)
Prix
unitaire Coûts
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP87
Vente de boisson et
de l'eau 94259597
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon Bohicon 1
Agbangon PAP88 Vente de gari
Hangar 4 4210 16840
Bohicon Bohicon 1
Agbangon PAP89 Vente d'orange
Hangar 8 4210 33680
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP90 Vente d'orange
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP91 Vente de bouillie 96779566
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP92
Vente de
moutarde
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP93
Vente de
moutarde
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP94
Vente de
moutarde 94806001
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP95 Vente d'orange
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP96 Vente d'orange
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP97
Vente de
moutarde
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP98
Vente de
moutarde 94321974
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP99 Vente de lio
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP100
Vente de
moutarde 94327764
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP101 Vente de pain 97715663
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP102 Vente de lio
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP103
Vente de boisson et
de l'eau 94533922
Aire
d'exposition 1 8000 8000
70
Commune Arrondissement Quartier PAPs Activités
Numéro de
téléphone
Types
d'habitations
Superficie
(m2)
Prix
unitaire Coûts
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP104 Vente de lio
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP105 Vente de lio 95307081
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon Bohicon 1
Agbangon PAP106 Vente de lio
Hangar 6 4210 25260
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP107 Vente de viande
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP108
Vente d'orange et
pains sucré 62243309
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP109
Vente de galettes
de maïs 95052716
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP110 Vente de pain 94186271
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP111
Vente de sacs et
sachets
Hangar 5 4210 21050
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP112
Vente de pain et
salade 97793768
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP113 Vente de Orange 95019676
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP114 Vente de orange 96665814
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP115
Vente de
moutarde
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP116 Vente d'ananas 94252407
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP117
Vente de produits
cosmétiques 94226649
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP118
Vente de viande et
d'escargot 94927223
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP119 Vente de divers
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP120
Vente de
moutarde 65790766
Aire
d'exposition 1 8000 8000
71
Commune Arrondissement Quartier PAPs Activités
Numéro de
téléphone
Types
d'habitations
Superficie
(m2)
Prix
unitaire Coûts
Bohicon Bohicon 1
Agbangon PAP121 Vente de banane
Hangar 9 4210 37890
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP122 Vente d'orange 94932352
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP123
Vente de
moutarde 66791072
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP124
Vente d'orange et
pains sucré
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP125 Vente de pain 65423466
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP126 Vente de pain
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon Bohicon 1
Agbangon PAP127 Vente de riz 95396339 Boutique 8 4210 33680
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP128 Vente de riz 64144822
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon Bohicon 1
Agbangon PAP129 Vente de lio
Hangar 8 4210 33680
Bohicon Bohicon 1
Agbangon PAP130 Vente de lio
Hangar 6 4210 25260
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP131
Vente produits
consmétique 64348645 Boutique 12 25000 300000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP132 Vente de d'akassa
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP133 Vente de d'eau
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP134 Vente d'orange 64377152
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP135 Vente de pain 95805714
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon Bohicon 1
Agbangon PAP136 Vente de riz 95541735 Hangar 7 4210 29470
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP137
Vente de boisson et
de l'eau 95025174
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP138
Vente de
moutarde 95661836
Aire
d'exposition 1 8000 8000
72
Commune Arrondissement Quartier PAPs Activités
Numéro de
téléphone
Types
d'habitations
Superficie
(m2)
Prix
unitaire Coûts
Bohicon Bohicon 1 Agbangon PAP139 Vente de divers 95721206 Boutique 16 25000 400000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP140
Vente de
moutarde 65297196
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP141 Vente de d'akassa
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP142
Vente de boisson et
de l'eau
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP143 Vente de pain
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP144 Vente d'arachides 94108788
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP145
Vente de boisson et
de l'eau
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon Bohicon 1 Agbangon PAP146 Distributeur de riz 94930566 Boutique 24 25000 600000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP147
Vente de boisson et
de l'eau
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP148
Vente de eau
glacée 64544349
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP149 Vente d'orange 97039597
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP150 Vente d'orange 95358417
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP151 Vente d'orange 65636753
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP152
Vente de
moutarde 95994324
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon Bohicon 1 Agbangon PAP153 Vente de pain
Hangar 8 4210 33680
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP154
Vente de
moutarde 95808720
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP155
Vente de
moutarde 64136903
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP156
Vente de boisson et
de l'eau
Aire
d'exposition 1 8000 8000
73
Commune Arrondissement Quartier PAPs Activités
Numéro de
téléphone
Types
d'habitations
Superficie
(m2)
Prix
unitaire Coûts
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP157 Vente de pain
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP158 Vente de pain 64586213
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP159 Vente de bissap 95387196
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP160 Vente de serviette 64379006
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP161
Vente de
moutarde 65484136
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP162 Vente de pain 95130010
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP163
Vente de pain
sucré 95241947
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon Bohicon 1 Agbangon PAP164 Vente d'orange
Hangar 10 4210 42100
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP165
Vente de
moutarde
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP166
Vente de
moutarde
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP167
Vente de
moutarde
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP168
Vente de
moutarde 95136265
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP169 Vente de divers 94217929
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP170
Vente d'Orange,
avocat, pains
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP171
Vente de boisson et
de l'eau
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP172 Vente de bouillie 64290062
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP173 Vente de sachets 94246073
Aire
d'exposition 1 8000 8000
74
Commune Arrondissement Quartier PAPs Activités
Numéro de
téléphone
Types
d'habitations
Superficie
(m2)
Prix
unitaire Coûts
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP174 Vente d'orange 95457098
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP175 Vente de pain 95554076
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP176 Vente de pain
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP177 Vente de baignets
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP178 Vente de pain
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP179
Vente de
moutarde 94678229
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP180
Vente de
moutarde 95706351
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP181 Vente de gari
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP182 Vente de d'eau
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP183
Vente de
moutarde
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP184 Vente de banane 61365608
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon Bohicon 1 Agbangon PAP185 Vente de divers 96633126 Boutique 8 25000 200000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP186 Vente d'akassa 65310212
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP187 Vente d'akassa 67110807
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon Bohicon 1 Agbangon PAP188 Vente de pain 94390966 Hangar 8 4210 33680
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP189
Vente de
moutarde 94085952
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon Bohicon 1 Agbangon PAP190 Maquis ''DJAYE'' 97269226/94818100 Boutique 16 25000 400000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP191 Vente d'akassa 64427621
Aire
d'exposition 1 8000 8000
75
Commune Arrondissement Quartier PAPs Activités
Numéro de
téléphone
Types
d'habitations
Superficie
(m2)
Prix
unitaire Coûts
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP192
Vente de
brochettes
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon Bohicon 1 Agbangon PAP193 Vente de mangue 95825103 Hangar 4 4210 16840
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP194
Vente de divers et
huiles rouges 95428841
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon Bohicon 1 Agbangon PAP195 Vente d'orange
Hangar 3 4210 12630
Bohicon Bohicon 1 Agbangon PAP196 Vente de bouillie
Hangar 5 4210 21050
Bohicon Bohicon 1 Agbangon PAP197 Vente de banane 94701893 Hangar 8 4210 33680
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP198 Vente d'orange
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP199 Vente de divers 94863777
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP200
Vente de
moutarde 95107849
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP201 Vente d'orange
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon Bohicon 1 Agbangon PAP202 Vente d'orange
Hangar 6 4210 25260
Bohicon Bohicon 1 Agbangon PAP203 Vente de boisson
Hangar 8 4210 33680
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP204
Vente de produits
vivriers
Magazin 16 25000 400000
Bohicon Bohicon 1 Agbangon PAP205 Restauratrice 97193806 Boutique 20 25000 500000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP206
Vente de
moutarde
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP207
Vente de crédit
GSM 95492705
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP208
Vente de
moutarde 64712710
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP209 Vente de pain 94202670
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP210
Vente de boisson et
de l'eau 97759058 Hangar 6 4210 25260
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP211
Vente de boisson et
de l'eau
Aire
d'exposition 1 8000 8000
76
Commune Arrondissement Quartier PAPs Activités
Numéro de
téléphone
Types
d'habitations
Superficie
(m2)
Prix
unitaire Coûts
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP212 Vente de pain
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP213
Vente de boisson
plastique et eau 94869345 Hangar 8 4210 33680
Bohicon Bohicon 1 Agbangon PAP214 Vente de lio
Hangar 6 4210 25260
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP215 Vente d'ananas 64382835
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP216
Vente de
moutarde 94376053
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP217
Vente de de
galette de maïs 95364481
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon Bohicon 1 Agbangon PAP218 Vente de de fruits 94140933 Hangar 4 4210 16840
Bohicon Bohicon 1 Agbangon PAP219 Vente de bananes 95591291 Hangar 6 4210 25260
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP220
Vente de Atassi et
riz gras
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1
Agbangon PAP221
Vente de de
légumes et
condiments 95900584 Hangar 9 4210 37890
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP222 Vente de pain
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon Bohicon 1 Agbangon PAP223 Vente d'orange 64885734 Hangar 6 4210 25260
Bohicon Bohicon 1 Agbangon PAP224 Vente d'orange 95023742 Hangar 8 4210 33680
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP225 Vente d'akassa
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP226
Vente de boisson et
de l'eau 94634894 Hangar 4 4210 16840
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP227 Vente de pain
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon Bohicon 1 Agbangon PAP228 Vente de boisson
Boutique 25 25000 625000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP229 Vente de pain
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon Bohicon 1 Agbangon PAP230 Vente de divers 96175830 Boutique 16 25000 400000
77
Commune Arrondissement Quartier PAPs Activités
Numéro de
téléphone
Types
d'habitations
Superficie
(m2)
Prix
unitaire Coûts
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP231 Vente de divers 95940221
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon Bohicon 1 Agbangon PAP232 Vente d'huile 65532171 Hangar 8 4210 33680
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP233
Vente de
moutarde 94372050
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon Bohicon 1 Agbangon PAP234 Ets New Look 95844050 Boutique 36 25000 900000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP235
Vente de
d'agrume 95044157 Hangar 4 4210 16840
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP236
Vente de galettes
de maïs 95954807
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP237
Vente de boisson
plastique et eau 66993308
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP238
Avocat mangue et
petit pains 95763973
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon Bohicon 1 Agbangon PAP239 Vente de riz 94101566 Hangar 6 4210 25260
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP240 Vente de tomate
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP241 Vente de Adoyoo 95624932
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP242 Vente de gari 94681594
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon Bohicon 1 Agbangon PAP243 Vente d'igname 94275363 Hangar 4 10210 40840
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP244
Vente de
nourriture
Hangar 8 10210 81680
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP245 Vente de lio 64317028
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1
Agbangon PAP246
Vente de
nourriture et
boissons 95810555 Boutique 24 25000 600000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP247 Vente d'orange 95202073
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon Bohicon 1 Agbangon PAP248 Restauratrice 95421780 Boutique 21 25000 525000
Bohicon Bohicon 1 Agbangon PAP249 Vente de d'akassa 65425610 Aire 1 8000 8000
78
Commune Arrondissement Quartier PAPs Activités
Numéro de
téléphone
Types
d'habitations
Superficie
(m2)
Prix
unitaire Coûts
d'exposition
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP250
Vente de
moutarde 95762042
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP251 Vente de fruits 65060880
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1
Agbangon PAP252
Vente de pains
sucrés salés et
avocat 95581347 Hangar 6 4210 25260
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP253
Vente de orange et
avocats 95736693
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP254
Vente d'Orange et
Ananas 64021011
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP255
Vente de sel et
huile 94565329 Hangar 5 4210 21050
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP256 Vente de gari
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP257
Vente de galettes
de maïs 66036906
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP258
Vente de
moutarde 95135207
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP259
Vente de
moutarde 65610962
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP260 Vente d'orange
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP261 Vente de d'akassa 65432934
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP262
Vente de boissons
sucrées
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP263
Vente de viande et
d'escargot
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP264
Vente de petit
pain
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP265 Vente de orange
Aire
d'exposition 1 8000 8000
79
Commune Arrondissement Quartier PAPs Activités
Numéro de
téléphone
Types
d'habitations
Superficie
(m2)
Prix
unitaire Coûts
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP266 Vente d'orange 94203093
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon Bohicon 1 Agbangon PAP267 Vente d'orange 95328166 Hangar 6 4210 25260
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP268
Vente de galettes
de maïs 95830216
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP269
Vente de boisson et
de l'eau 65260978
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP270
Vente de boisson et
de l'eau 94325188
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP271
Vente de boisson et
de l'eau
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon Bohicon 1 Agbangon PAP272 Vente de baignets
Hangar 5 4210 21050
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP273
Vente de de
légume 94342703 Hangar 4 4210 16840
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP274
Vente de galettes
de manioc 94110264
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP275 Vente de Adoyoo 94224424
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP276
Vente de
moutarde
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP277 Vente de divers 94342703
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP278
Vente de pains
sucrés et oranges 64971777
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP279
Vente de pain
sucré 62464369
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP280 Vente de bouillie 94534255
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP281
Vente de d'eau Pure Water et boissons
en Plastique
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP282 Vente de papiers 64971777
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon Bohicon 1 Agbangon PAP283 Vente de banane 95900699 Aire 1 8000 8000
80
Commune Arrondissement Quartier PAPs Activités
Numéro de
téléphone
Types
d'habitations
Superficie
(m2)
Prix
unitaire Coûts
d'exposition
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP284
Vente de
moutarde
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon Bohicon 1 Agbangon PAP285 Vente d'orange 94605144 Hangar 8 4210 33680
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP286 Vente d'orange 65424839
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP287
Vente de mangues
greffées 95396045 Hangar 7 4210 29470
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP288
Vente de galettes
d'arachides
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP289
Vente de boisson et
de l'eau
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP290
Vente de
moutarde
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP291
Vente de boisson et
de l'eau 65636753
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP292 Vente d'orange 65284769
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon
Bohicon 1 Agbangon PAP293 Vente de crédit 67948473
Aire
d'exposition 1 8000 8000
Bohicon Bohicon 1 Agbangon PAP294 Vente de bananes 94037592 Hangar 8 4210 33680
Bohicon Bohicon 1 Agbangon PAP295 Couture
Boutique 10 25000 250000
Pour le parc à bus, il faut un montant total de quinze millions deux cent cinquante six mille cent cinquante (15 256 150)
francs CFA.
81
Le tableau 19 présente le point de l’estimation des frais de déplacement ou de
reconstruction des biens affectés au niveau des deux tronçons, de la gare routière et
du parc à bus.
Tableau 19 : Point de l’estimation des frais de déplacement des biens affectés au niveau des différents ouvrages de la ville de Bohicon
Ouvrages
Coûts total de déplacement
ou de reconstruction
Tronçon Marché central - CEG2 – Lègbaholi 38 611 490
Tronçon Ecole Zakpo – Stade de Bohicon 14 190 250
Gare routière de Bohicon 30 302 780
Parc à bus de Bohicon 15 256 150
Total 98 360 670
Il faudra au total un montant global de quatre vingt dix huit millions trois cent
soixante mille six cent soixante dix (98 360 670) francs CFA pour le
déplacement ou la reconstruction des biens affectés au niveau des différents
ouvrages dans la ville de Bohicon.
6.8. Cadre institutionnel et opérationnel de la réinstallation
Il est important de souligner que deux régimes fonciers se côtoient au Bénin : le
régime moderne et celui coutumier.
En ce qui concerne le droit moderne, la gestion de l’acquisition et de la propriété
foncière relève de l’autorité d’un certain nombre d’institutions publiques qui sont
sous la tutelle de :
Ministère de l’Urbanisme, de l’Habitat et de l’Assainissement (Direction en
charge de l’Urbanisme et de l’Habitat, Institut Géographique National,
Direction du Cadastre) ;
Ministère de l’Economie et des Finances (Le Service des Domaines de la
Direction Générale des Impôts) ;
Ministère en charge de l’Intérieur (Commission des Affaires Domaniales) ;
Ministère en charge de la Justice (Tribunaux)
Ministère de Décentralisation de la Gouvernance Locale de l’Administration
et de l’Aménagement du Territoire (Municipalités) ;
Au niveau des communes et préfectures (Commission des Affaires Domaniales et
Conseil Départemental de Concertation et de Coordination), la gestion de
l’acquisition et de la propriété foncière relève des prérogatives des responsables
communaux et préfectoraux.
Sur le plan local, les autorités traditionnelles sont les principaux acteurs de la gestion
des affaires foncières.
En cas de non disponibilité de terrain, la coordination du projet s’adressera aux
autorités traditionnelles. Dans ce contexte, deux cas de figure se présentent :
un don émanant de l’autorité traditionnelle ou
l’achat auprès d’un propriétaire terrien.
82
Sur les questions de réinstallation, le cadrage institutionnel du projet s’appuiera aussi
sur les services techniques de l’agriculture (évaluation des impenses agricoles), des
ressources forestières (évaluation des impenses des essences forestières), de
l’urbanisme et habitat (évaluation des terres et des bâtiments), de l’éducation, des
préfets/maires et des juges.
S’agissant des activités du projet, le cadre institutionnel de la réinstallation
concerne :
la DGA qui initie la procédure de réinstallation en collaboration avec le
Secrétariat Technique (ST) et la mairie sous la responsabilité administrative du
Préfet ;
l’ABE pour tenir compte de l’intégration des PAR à la procédure en vigueur en
matière d’autorisation préalable relative à l’environnement ;
le Comité Technique de Réinstallation (CTR), structure ad hoc, qui est chargé
de (i) organiser les communautés ou d’autres organes d’exécution du
PAURAD sur tous les aspects de réinstallation à développer dans le cadre du
projet ; (ii) assister les organisations communautaires (Comité de
Développement de Quartier, Comité des Riverains, etc.) ; (iii) suivre la
procédure d’expropriation ; (iv) superviser le processus des indemnisations des
personnes affectées par les travaux du projet à mettre en œuvre par
l’AGETUR SA ; (v) réceptionner et résoudre les litiges liés à la mise en œuvre
des Plans d’Action de Réinstallation (PAR) et/ou Plan Succinct de
Réinstallation (PSR) ; (vi) veiller au respect des lois et règlements nationaux,
ainsi que de la politique OP 4.12 de la Banque Mondiale dans le cadre des
activités de réinstallation ; (vii) soumettre les rapports d’activités au
ST/PAURAD.
Pour chaque commune, le Comité Technique de Réinstallation peut être constitué
de la façon suivante :
Président : Mairie
1er Rapporteur : Maire de la Commune ou son Représentant (2ème Adjoint au Maire)
2ème Rapporteur : Directeur des Services Techniques de la ville
3ème Rapporteur : Chefs d’arrondissement / Chefs quartier
Membres :
1. Chef service Affaires domaniales de la mairie
2. Chef service Appui aux Initiatives Communales (SAIC)
3. Président Comité de Développement de Quartier (CDQ)
4. Président Comité local de suivi
5. Représentant du bureau d’études chargé du contrôle de la mise en œuvre
des mesures issues de l’étude d’impact environnemental et social (EIES)
notamment du Plan de Gestion Environnementale et Sociale et des Plan
d’Action pour la Réinstallation (PAR)
6. Représentant du bureau d’études chargé du contrôle technique des travaux ;
Le CTR ou toute autre instance de la réinstallation s’adressera aux services
techniques déconcentrés en cas de besoin d’informations complémentaires pour la
prise de décision. Le CTR peut faire appel à toutes compétences qu’il juge
nécessaire.
83
6.9. Système de gestion des plaintes
Types de plaintes et conflits à traiter
Plusieurs types de conflits peuvent surgir dans le cadre de la réinstallation des travaux
et c’est ce qui justifie un mécanisme pour traiter certaines plaintes. Les problèmes
qui peuvent apparaître sont les suivants :
erreurs dans l'identification des PAP et l'évaluation des biens ;
conflit sur la propriété d'un bien (deux personnes affectées, ou plus, déclarent
être le propriétaire d'un certain bien) ;
désaccord sur l'évaluation d'un bien ;
Successions, divorces, et autres problèmes familiaux, ayant pour résultat des
conflits entre héritiers ou membres d'une même famille, sur la propriété, ou sur
les parts de propriété, d'un bien donné ;
désaccord sur les mesures de réinstallation, par exemple sur l'emplacement
du site de réinstallation, sur le type de construction proposé ou sur le
positionnement géographique ;
conflit sur la propriété d'une entreprise ou activité commerciale (par
exemple, le propriétaire du fonds et l'exploitant sont des personnes
différentes, ce qui donne lieu à des conflits sur le partage de l'indemnisation).
Mécanismes proposés
Enregistrement des plaintes : au niveau de chaque arrondissement concerné, le CTR
recevra toutes les plaintes et réclamations liées au processus de réinstallation,
analysera les faits et statuera, en collaboration avec le Chef d’Arrondissement. Il
veillera en même temps à ce que la réinstallation soit bien menée par le projet dans
l’arrondissement. Le modèle d’enregistrement des plaintes joint en annexe sera
utilisé.
Le Chef d’Arrondissement reçoit la plainte et le transmet aussitôt au secrétariat du
CTR. Une invitation est envoyée au plaignant 48 heures après la réception de la
plainte pour être reçu le lendemain. Ainsi, tout plaignant est reçu 72 heures après le
dépôt de sa plainte au niveau du Chef d’Arrondissement. La plainte peut être écrite
ou verbal, dans tous les cas elle doit être enregistré selon le modèle
d’enregistrement en annexe.
Mécanismes de résolution
Après la réception de la plainte, un comité restreint composé du Chef
d’Arrondissement, du représentant ST PAURAD, du service des affaires domaniales
de la mairie de Bohicon, de l’AGETUR-SA et de consultant en charge du suivi de la
mise en œuvre du PAR reçoit le plaignant. Il est écouté sur procès-verbal en
présence d’un huissier de justice commis par le CTR. Si la plainte peut être réglée au
cours de cette première séance le comité restreint statut et ou dans le cas contraire
dispose de 72 heures pour apporter une réponse au plaignant. Au cas où le comité
restreint se voie dans l’incapacité de résoudre la plainte, il se réfère à l’ensemble des
membres du CTR dont la constitution est en annexe 1, qui doit se réunir en 24 heures
pour statuer.
Dans ces conditions, le plaignant peut être satisfait soit au niveau du comité restreint,
soit au niveau du CTR. Au cas où, il ne serait pas satisfait au premier niveau, il peut
84
formuler un recours contre la décision du comité restreint au niveau du CTR présidé
par le Coordonnateur du PAURAD qui dispose de 72 heures pour apporter une
réponse au plaignant, soit en réglant directement la plainte en apportant une
réponse au plaignant ou en le recevant en présence des autres membres du CTR. Si
le plaignant n’est pas satisfait à ce niveau, il peut formuler un recours au niveau du
Ministre de l’Urbanisme, de l’Habitat et de l’Assainissement qui préside le comité de
supervision du CTR qui dispose d’un délai de 5 jours pour soit régler la plainte ou
recevoir le plaignant.
Dispositions administratives et recours à la justice
Si au niveau du MUHA, le plaignant n’est pas satisfait, il a en dernier ressort recourir à
la justice en déposant une plainte au tribunal de première instance de la ville de
Bohicon. Mais, c’est souvent une voie hasardeuse. Le recours aux tribunaux nécessite
souvent des délais longs avant qu'une affaire soit traitée.
Cette situation peut entraîner des frais importants pour le plaignant, et nécessite un
mécanisme complexe (avec experts et juristes) qui souvent peut échapper
complètement au plaignant et finalement se retourner contre lui.
Aussi, les tribunaux ne sont-ils pas censés connaître de litiges portant sur des
propriétés détenues de façon illégale. Toutefois, les litiges ne doivent pas bloquer les
travaux. En cas de désaccord persistant, les montants des indemnisations sont
consignés attendant que la justice donne son verdict. Cela permet aux travaux de
continuer normalement.
6.10. Calendrier d’exécution
Le lancement de l’exécution du plan de réinstallation est prévu au moins trois (03)
mois avant le début effectif des travaux préparatoires, après une campagne
d’information menée par le CTR à propos des travaux à mener.
Dans ce cadre, le calendrier proposé pour l’exécution du plan de réinstallation se
situe avant le début des opérations préparatoires sur les sites affectés. Etant donné
qu’il est probable que plusieurs chantiers se déroulent de manière simultanée, il
appartient à l’AGETUR de préparer un planning détaillé, de façon à exécuter le PAR
avant le démarrage effectif des travaux.
Pour le CTR, les opérations à effectuer avant la période des travaux couvrent les
activités suivantes :
la sélection d’un consultant chargé du suivi de la mise en œuvre du PAR ;
la validation du calendrier des activités proposées par le prestataire ;
l’établissement des relevés contradictoires pour les biens des personnes
affectées par le Projet (PAPs) ;
la validation du montant des indemnisations ;
le versement des règlements aux PAPs.
Le délai de réalisation des activités mentionnées ci-dessus est estimé à trois mois.
Dans ces conditions, le début de la mise en œuvre du plan de réinstallation est
estimé à quatre mois avant le début des travaux d’aménagement des ouvrages. Le
planning prévisionnel est alors décrit dans le tableau 21.
85
Tableau 20 : Planning prévisionnel du calendrier d’exécution
Semaine 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
Travaux préparatoires
Installation des outils et de la
machinerie
Essais et contrôles
Préparation plan de réinstallation
Exécution plan de réinstallation
6.11. Suivi et évaluation
Le suivi de l’exécution des mesures du plan de réinstallation est avant tout effectué
par l’AGETUR, le prestataire et le comité technique de réinstallation selon le planning
spécifié ci-dessus.
Les mesures de surveillance et de suivi doivent permettre de rendre compte de
l’exécution et de l’efficacité des mesures du plan de réinstallation.
Indicateurs de suivi
Pour les différentes mesures du plan de réinstallation, des indicateurs appropriés
permettront de rendre compte de l’exécution des mesures, et notamment :
le nombre de PAPs indemnisés et réinstallés ;
le nombre de boutiques ou baraques reconstruites;
le nombre d’ayants droit pour les restrictions et l’interdiction de construire des
hangars ;
Suivi et Contrôle effectué par l’Agence Béninoise pour l’Environnement
Il est proposé que l’exécution des mesures du plan de réinstallation soit placée sous
la surveillance d’une instance extérieure, en l’occurrence l’Agence Béninoise pour
l’Environnement (ABE). Cette structure dispose en effet d’un mandat de contrôle et
de suivi des opérations de réinstallation. L’intervention de ces structures pourra
s’effectuer en trois étapes principales, qui s’étaleront sur deux ans environ à partir du
début des travaux :
contrôle, au cours des travaux, de la mise en œuvre des mesures du plan de
gestion environnemental et des mesures en faveur des PAPs ;
bilan intermédiaire en fin de phase des travaux ;
suivi à moyen terme de l’évolution des impacts (reconstitution des revenus,
intégration des populations déplacées).
Au terme de chaque étape, l’ABE remettra au MUHA un rapport dressant le bilan
d’exécution des mesures et pourront, le cas échéant, proposer des mesures
correctives. Par ailleurs, une enquête relative à l’exécution du plan de réinstallation
est prévue un an après sa mise en œuvre effective. Auprès des PAPs, il s’agira de
dresser un bilan des opérations de réinstallation et de vérifier la reconstitution de leurs
habitations, voire de recueillir les plaintes éventuelles à ce sujet.
Le contrôle et suivi des mesures en faveur des populations affectées comprendront
des visites dans les quartiers concernés par le Projet, afin de contrôler à travers les
86
documents établis et la discussion avec les populations, que les inventaires des biens
affectés et les montants compensatoires qui s’y rapportent ont été établis avec
rigueur et dans le respect et l’intérêt des personnes concernées, et que les
compensations ont été effectivement versées dans les délais et les montants prévus.
Pour l’ensemble de ces prestations, l’AGETUR devra prévoir pour l’ABE un budget
correspondant aux frais qui devront être engagés pour les missions de terrain et la
mobilisation de cadres spécialistes : 100 000 FCFA/jour x 10 jours, soit 1 000 000 FCFA.
Ce coût est intégré au coût du projet.
Tableau 21 : Récapitulatif des coûts des mesures sociales pour la réalisation du projet
N° Rubriques Montant
1 Mise en œuvre et suivi évaluation 1 000 000
2
Activité de déplacement ou de reconstruction des biens
affectés + forfait pour les personnes qui sont sur les aires
d’exposition
98 360 670
TOTAL 99 360 670
L’analyse du coût de mise en œuvre du plan d’Action de réinstallation
s’élève à quatre vingt dix neuf millions trois cent soixante mille six cent
soixante dix (99 360 670) francs CFA.
87
CONCLUSION
Les principales conclusions et recommandations qui se dégagent de la présente
PAR sont :
Les nuisances de la période de chantier essentiellement liées à la construction des
deux différents tronçons et la réhabilitation et la modernisation de la gare routière et
du parc à bus ; et enfin la construction d’un module de trois classes à l’EPP Kpocon B
de la ville de Bohicon, peuvent être considérablement réduites par l’inscription au
cahier des charges de clauses environnementales et sociales et la mise en place
d’une mission de surveillance environnementale et sociale des travaux.
L’organisation du chantier et le suivi des règles minimales de respect de
l’environnement pendant les travaux permettront de garantir des impacts tolérables
par l’environnement naturel et humain, dans l’attente d’une nette amélioration des
conditions socio-économiques et environnementale dès l’entrée en exploitation des
nouveaux aménagements.
Les conséquences positives du projet ainsi que les mesures environnementales et
sociales additionnelles préconisées dans l’EIES et le PGES, permettront d’améliorer la
salubrité et l’hygiène publique ainsi que les conditions de vie et de déplacement en
toute saison des populations des quartiers riverains et en particulier celles des
femmes, des enfants et des personnes vulnérables.
L’amélioration des conditions de vie dans le cadre de l’assainissement pluvial
entraînera plusieurs phénomènes en chaîne liés à la population et à ses activités.
88
Bibliographie
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République du Bénin (1999) : Loi N° 98-030 du 12 février 1999 portant loi-cadre sur
l’environnement en République du Bénin.
90
ANNEXES
91
Annexe 1 : PV des séances de consultation formelle du public
Synthèse des consultations du public sur le parc à bus
Commune : Bohicon
Date : 03 juin 2015
Lieu : Salle de réunion du parc à bus
Heure de début : 16 h 15 minutes
Heure de fin : 19 h 56 minutes
Langue : Fon
L’an deux mille quinze, et le mercredi 3 juin, s’est tenue dans la salle de réunion du Parc à
bus, la séance de consultation publique dans le cadre de l’étude d’impact environnemental
et éventuel plan d’action de réinstallation des populations en vue de la modernisation de ce
parc à bus. Cette séance a eu lieu au cours d’une phase d’investigation en milieu réel par
l’équipe chargée de l’EIE sur le projet.
L’objet a été :
d’une part d’informer les populations sur le niveau de mise œuvre des activités du
PAURAD, de rappeler les objectifs du projet à travers ses composantes, les critères
d’éligibilité à la maîtrise d’ouvrage directe de la mairie après à la mi-parcours du
projet, les différents travaux projetés pour le parc à bus de Bohicon, leurs impacts et
les mesures envisagées pour atténuer et compenser les impacts identifiés et,
d’autre part de recueillir les attentes et des autorités locales et des usagers du parc à
bus sur les différents aspects de conception et d’exécution dudit projet à prendre en
compte dans la finalisation des rapports d’étude environnementale.
Au début de la séance, le Gestionnaire du parc à bus a pris la parole et a brièvement
expliqué l’objectif de la séance et exhorté les participants à écouter avec attention le
message apporté par l’équipe de la mission.
Après cela, la parole fut donnée à Monsieur Aristide KOUTON, qui, après les salutations
d’usage a décliné les objectifs de ladite mission. Il a ensuite salué et remercié les
responsables à divers niveaux du parc à bus pour avoir répondu promptement à l’invitation,
ce qui dénote de l’importance qu’ils accordent au développement du parc à bus et de leur
localité de ce fait.
Le PAURAD est un projet qui s’inscrit dans le cadre de la continuité du Projet de Gestion
Urbaine Décentralisée (PGUD2) dont la commune de Porto-Novo a été bénéficiaire. Le
consultant a présenté les travaux à exécuter, leurs impacts tant positifs que négatifs, directs
et indirects identifiés. Au nombre des travaux projetés dans la ville de Bohicon, on distingue :
pavage et assainissement du tronçon « Marché central -CEG2 – Lègbaholi » (2000 m) ;
pavage et assainissement de la rue « Ecole Zakpo – Stade de Bohicon » (2500 m) ;
réhabilitation de la gare routière ;
modernisation du parc à bus ;
EPP Kpocon/B : 1 module de 3 classes + bureau + magasin + latrines + enseigne + eau
+ électricité.
Au terme de sa présentation, il a été enregistré cinq (05) intervenants :
1. Madame Agossoukpo Brigitte, a voulu connaître l’emplacement de relocalisation
prévu pour les usagers durant les travaux.
2. Madame Ahohounou Agathe, a voulu savoir les dispositions prises pour réduire les
nuisances de tous ordres pendant les phases de travaux.
92
3. Madame Wotto Léa, a voulu avoir des informations complémentaires sur le projet et
ses motivations réelles.
4. Madame Yeminhin Françoise, a souhaité la construction de hangars pour les usagers
du parc afin d’éviter les rassemblements autour des bus.
5. Madame Abele Claire, a remercié l’assistance et a demandé le plan prévu pour
l’assainissement du parc au cours et à la fin des travaux.
A ces différentes préoccupations, les membres de la délégation ont apporté des réponses
appropriées. Les participants sont satisfaits des réponses apportées à leurs inquiétudes.
En synthèse, les avis, attentes et préoccupations des populations se résument aux points ci-
après :
Gestionnaire du parc à bus
construction du bureau du gestionnaire de parc (niveau R+) ;
clôture du parc à bus ;
éclairage du parc à bus ;
prévoir une guérite automatique entrée/sortie et une grande enseigne à l’entrée du
parc ;
prévoir une automatisation des tickets d’entrée et sortie ;
prévoir des costras pour les hangars construits par le PSDCC ;
prévoir des dortoirs sur le parc pour les voyageurs ;
aménager un espace pour abriter les petits véhicules en dehors du parc (cela évitera
les risques d’accidents sur le parc) ;
prévoir un mât au centre du parc à bus ;
prévoir un poste de police à l’intérieur du parc pour la sécurité ;
prévoir des dalots à l’entrée pour limiter la vitesse ;
prévoir un local qui servira de lieu de prières pour les musulmans en transit.
Représentants des compagnies de bus et des femmes usagers du parc
prévoir des magasins/hangars de type R+ pour la sécurité des bagages et faire des
portes coulissantes par hangars pour des fermetures correctes ;
prévoir des magasins de type R+ pour les différentes vendeuses du parc ;
prévoir des latrines de type moderne surtout.
Représentants des zémidjans
construire un hangar pour les zémidjans en dehors du parc ;
La clôture de la séance est intervenue avec l’intervention du Gestionnaire du parc à bus qui
a souhaité que les activités du PAURAD démarrent le plus vite que possible.
Quelques photos et noms des participants à cette consultation publique sont présentés sur
les pages suivantes.
93
Séances de consultation publique au niveau du parc à bus de Bohicon
94
95
96
Synthèse des consultations du public à l’EPP KPOCON/B
Commune : Bohicon
Date : 4 juin 2015
Lieu : Une salle de classe à l’EPP Kpocon/B
Heure de début : 13 h 18 minutes
Heure de fin : 14 h 30 minute
Langue : Français
L’an deux mille quinze, et le jeudi 4 juin, s’est tenue dans l’Ecole Primaire Publique (EPP)
Kpocon/B, la séance de consultation publique dans le cadre l’EIE de la construction d’un
module de 3 classes + bureau + magasin + latrines + enseigne + eau + électricité pour le
compte du Projet d’Aménagement Urbain et d’Appui à la Décentralisation (PAURAD). Cette
séance est organisée au cours d’une phase d’investigation en milieu réel par l’équipe
chargée de l’EIE sur le projet.
L’objet est :
d’une part d’informer les populations sur l’évolution des activités du PAURAD, de
rappeler les objectifs du projet à travers ses composantes, les critères d’éligibilité à la
maîtrise d’ouvrage directe de la mairie après l’exécution, à la mi-parcours du projet,
les différents travaux concernant l’EPP KPOCON B de Bohicon, leurs impacts et les
mesures envisagées pour atténuer et compenser les impacts identifiés et ;
d’autre part de recueillir les attentes et des autorités locales et des usagers du parc à
bus sur les différents aspects de conception et d’exécution dudit projet à prendre en
compte dans la finalisation des rapports d’étude environnementale.
Au début de la séance, monsieur Aristide KOUTON, le Chef de mission dans son intervention a
présenté des excuses et a présenté l’équipe aux membres du bureau de l’association des
parents d’élèves (APE) pour le retard de 18 minutes accusé. Les Directrices des deux groupes
absentes se sont faites représentées.
Le Président de l’Association des parents d’Elèves (APE) est invité à prendre la parole. Dans
un premier temps, il a félicité le chef de mission et son équipe et a fait une brève description
de l’école. Il a ensuite, insisté sur les difficultés auxquelles ils sont confrontés dans la gestion de
l’école.
La parole fut ensuite accordée à Monsieur Aristide KOUTON, qui, après les salutations d’usage
a procédé à annoncé les objectifs de ladite mission. Il a ensuite salué et remercié les
membres du bureau APE et les deux Directrices représentées pour avoir répondu
promptement à l’invitation, ce qui dénote de l’importance qu’ils accordent au
développement de l’EPP KPOCON B et de leur localité de ce fait.
Le PAURAD est un projet qui s’inscrit dans le cadre de la continuité du Projet de Gestion
Urbaine Décentralisée (PGUD2) dont la commune de Porto-Novo a été bénéficiaire. Le
consultant a présenté les travaux à exécuter, leurs impacts tant positifs que négatifs, directs
et indirects identifiés. Au nombre des travaux projetés dans la ville de Bohicon, on distingue :
pavage et assainissement du tronçon « Marché central -CEG2 – Lègbaholi » (2000m) ;
pavage et assainissement de la rue « Ecole Zakpo – Stade de Bohicon » (2500 m) ;
réhabilitation de la gare routière ;
modernisation du parc à bus ;
EPP Kpocon/B : 1 module de 3 classes + bureau + magasin + latrines + enseigne + eau
+ électricité.
97
Au terme de sa présentation, la parole est accordée aux participants pour se prononcer. A
cet effet, une liste de quatre (04) intervenants est ouverte.
1. Monsieur Adeyemi Paul, a d’abord évoqué le problème de la toiture du groupe A. En
effet, le groupe A, a été décoiffé à cause des chauves-souris car le module est sans
plafond. Il a ensuite souligné que le bureau a reçu la visite des membres de la
Banque Mondiale à qui ils ont suggéré la construction d’un module de 6 classes au
lieu de 3 comme présenté par Monsieur Aristide Kouton.
2. Monsieur Zoko Réné, après avoir remercié tous les participants a voulu savoir les
dispositions prises pour démarrer le projet dans les brefs délais afin que les enfants
puissent démarrer la rentrée prochaine dans ces nouveaux locaux.
3. Monsieur Tohounta Séraphin, a voulu savoir les mesures prises par le projet pour
déplacer le garagiste qui est à l’entrée de l’école et dont les activités perturbent
sérieusement le bon déroulement des activités pédagogiques dans l’école.
4. Monsieur Houngbasse Paulin, a demandé si le projet envisage déplacer les deux
divinités : ‘’BOSSIKPONSI et AFFOUTOU’’ sis du côté ouest et ‘’AGASOUNON’’ du côté
est de l’école ?
A ces différentes préoccupations, des réponses appropriées ont été données. Les
participants sont satisfaits des réponses apportées à leurs inquiétudes.il leur a été notifié que
c’est la mairie qui s’occupe du déplacement des personnes qui sont dans l’emprise du
projet.
En synthèse, les avis, attentes et préoccupations des membres du bureau se résument aux
points ci-après :
construire un module de 6 classes comme promis par le Représentant de la Banque
Mondiale au lieu de 3 comme détaillé dans les activités prévues par le projet ;
clôturer l’école pour plus de sécurité (la clôture a démarré du côté est mais n’a pas
été achevée) ;
prévoir une enseigne pour l’école ;
électrifier l’école ;
faire l’extension du réseau de la SONEB dans l’école ;
réhabiliter le bloc du groupe A qui est décoiffé à cause des chauves-souris (prévoir
des tôles transparentes) ;
prévoir une aire de jeu dans l’école ;
construire des modules de type R+ au lieu de faire des tôles vu l’espace disponible
actuellement sur le site.
La clôture de la séance est intervenue avec l’intervention du Président APE de l’Ecole
KPOCON B qui a souhaité que les activités du PAURAD démarrent le plus vite que possible.
Quelques photos et noms des participants à cette consultation publique sont présentés sur
les pages suivantes.
98
Séances de consultation publique à l’EPP Kpocon/B de Bohicon
Liste de présence
99
Synthèse des consultations du public à la Gare Routière de Bohicon
Commune : Bohicon
Date : 4 juin 2015
Lieu : Gare Routière de Bohicon
Heure de début : 15 h 38 minutes
Heure de fin : 19 h 45 minutes
Langues : Français, Fon
L’an deux mille quinze, et le jeudi 4 juin, a lieu dans la Gare Routière de Bohicon, la séance
de consultation publique dans le cadre de l’EIE de réhabilitation de la gare routière
comptant pour le Projet d’Aménagement Urbain et d’Appui à la Décentralisation (PAURAD).
Cette séance est initiée au cours d’une phase d’investigation en milieu réel par l’équipe
chargée de l’EIE sur le projet.
L’objet est :
d’une part d’informer les populations sur le niveau de l’évolution des activités du
PAURAD, de rappeler les objectifs du projet à travers ses composantes, les critères
d’éligibilité à la maîtrise d’ouvrage directe de la mairie après l’exécution à la mi-
parcours du projet, les différents travaux projetés pour l’EPP KPOCON B de Bohicon,
leurs impacts et les mesures envisagées pour atténuer et compenser les impacts
identifiés et,
d’autre part de recueillir les attentes et des autorités locales et des usagers du parc à
bus sur les différents aspects de conception et d’exécution dudit projet à prendre en
compte dans la finalisation des rapports d’étude environnementale.
Au début de la séance, monsieur Aristide KOUTON, le Chef de mission dans son intervention,
a présenté les objectifs de la mission devant les membres du bureau de comité de la gare
routière.
La parole est ensuite accordée au Secrétaire Comptable de la gare routière, qui a remercié
l’équipe et a placé quelques mots. Il a ensuite brièvement présenté le fonctionnement de la
gare routière et a d’avantage insisté sur les difficultés auxquelles ils sont confrontés dans la
gare. Les autres membres ont donné leurs avis et recommandations sur le projet et ont insisté
sur le fait qu’on lui dise concrètement si le projet va démarrer sous peu.
Il a aussi demandé à ce qu’on éclaircisse les autres membres du bureau du comité qui
n’étaient pas informé du projet PAURAD.
La parole a ensuite été donnée à Monsieur KOUTON Aristide qui a décrit ce qu’est réellement
le projet PAURAD et a insisté sur les activités menées par ce projet dans quelques villes du
Bénin et en l’occurrence à Bohicon.
Le PAURAD est un projet qui s’inscrit dans le cadre de la continuité du Projet de Gestion
Urbaine Décentralisée (PGUD2) dont la commune de Porto-Novo a été bénéficiaire. Le
consultant a présenté les travaux à exécuter, leurs impacts tant positifs que négatifs, directs
et indirects identifiés. Au nombre des travaux projetés dans la ville de Bohicon, on distingue :
pavage et assainissement du tronçon « Marché central -CEG2 – Lègbaholi » (2000m) ;
pavage et assainissement de la rue « Ecole Zakpo – Stade de Bohicon » (2500 m) ;
réhabilitation de la gare routière ;
modernisation du parc à bus ;
EPP Kpocon/B : 1 module de 3 classes + bureau + magasin + latrines + enseigne + eau
+ électricité.
Au terme de sa présentation, la parole fut accordée aux participants pour se prononcer. A
cet effet, une liste de cinq (05) intervenants est enregistrée.
100
1. Monsieur Ganse Armand, a d’abord soulevé le problème du site sur lequel seront
relocalisés les usagers de la gare pendant les travaux. Il a aussi insisté sur le fait qu’il
n’y a actuellement qu’un seul site sur lequel on peut envoyer les gens et que ce site
ne pose pas de problèmes vu que c’est une réserve administrative.
2. Monsieur Kinkponwe Justin, a soulevé le problème de la difficulté que les usagers ont
a marcher en temps de pluie dans la gare qui n’est pas inondée pendant cette
période mais qui empêche le déplacement normal des usagers de la gare.
3. Madame Aikpe Bernadette, a voulu savoir les mesures prises par le projet pour
relocaliser les femmes vendeuses de la gare routière. Elle a aussi demandé si le projet
prévoit leur construire des hangars afin que chacune d’elles puissent avoir une place
dans la gare.
4. Monsieur Agboitan Théodore, a demandé si le projet envisage déplacer la divinité
‘’AIZAN’’ sise à l’entrée de la gare. Il recommande aussi à l’équipe de ne pas couvrir
la divinité.
5. Monsieur Kinkpolo Justin, a demandé si le projet a pris des dispositions pour déplacer
la station SONACOP qui est au beau milieu de la gare. Il souhaite vivement que cela
se fasse.
A ces différentes préoccupations des réponses appropriées ont été apportées. Les
participants sont satisfaits des réponses apportées à leurs inquiétudes. Une mention a été
apportée sur le fait que ce n’est pas du ressort du projet de déplacer les gens mais plutôt du
ressort de la mairie de le faire dans ce cadre aussi.
En synthèse, les avis, attentes et préoccupations des membres du bureau se résument aux
points ci-contre :
Comité de gestion de la gare routière
reconstruire la guérite en R+ et prévoir une enseigne celle-ci ;
prévoir la réhabilitation des latrines, de même que certains bâtiments déjà vétustes et
qui laissent couler l’eau dès qu’il pleut ;
déplacer la station SONACOP de la gare routière ;
déplacer les hangars de l’intérieur de la gare car ils occupent un importante place
dans la gare ;
prévoir une couchette et un bar restaurant de type R+ pour les usagers de la gare.
Groupement des femmes de la gare
prévoir des hangars de type R+ et un emplacement fixe pour les différentes
vendeuses de la gare (surtout les vendeuses de divers, car c’est elles qui sont
installées le long de la clôture de la gare à l’extérieur) ;
sensibiliser les hommes sur la salubrité de la gare car ceux-ci urinent partout.
Collectif des Zémidjans de la gare
trouver un emplacement et construire un hangar pour nous les zémidjans de la gare.
La clôture de la séance est intervenue avec l’intervention du Président du comité de gestion
de la gare routière qui a souhaité que les activités du PAURAD démarrent le plus vite que
possible.
Quelques photos et noms des participants à cette consultation publique sont présentés sur
les pages suivantes.
101
Séances de consultation publique à la gare routière de Bohicon
102
103
104
Synthèse des consultations du public avec le Comité de Riverains et la population de
Adamè-Ahito et Ahouanmè-Ahito
Commune : Bohicon
Date : 4 juin 2015
Lieu : Paillote publique de Adamè-Ahito
Heure de début : 8 h 25 minutes
Heure de fin : 9h 45 minutes
Langue : Fon
L’an deux mille quinze, et le jeudi 4 juin, a lieu dans la paillote du centre des jeunes de la
localité, la séance de consultation publique de l’EIE dans le cadre du pavage et
assainissement de la rue « Ecole Zakpo – Stade de Bohicon » comptant pour le Projet
d’Aménagement Urbain et d’Appui à la Décentralisation (PAURAD). Cette séance a été
tenue au cours d’une phase d’investigation en milieu réel par l’équipe chargée de l’EIE sur le
projet.
L’objet est :
d’une part d’informer les populations sur l’évolution des activités du PAURAD, de
rappeler les objectifs du projet à travers ses composantes, les critères d’éligibilité à la
maîtrise d’ouvrage directe de la mairie après à la mi-parcours du projet, les différents
travaux concernant la voie Ecole Zakpo – Stade de Bohicon, leurs impacts et les
mesures envisagées pour atténuer et compenser les impacts identifiés et,
d’autre part de recueillir les attentes et des autorités locales et des usagers du
tronçon Ecole Zakpo – Stade de Bohicon sur les différents aspects de conception et
d’exécution dudit projet à prendre en compte dans la finalisation des rapports
d’étude environnementale.
Au début de la séance, le Chef quartier de Adamè-Ahito dans son allocution a présenté
aussi ses civilités aux membres de la mission et a rappelé l’objet de leur présence sur le
terrain. Il a ensuite exhorté les participants à écouter avec attention le message apporté par
l’équipe de la mission et a enfin invité Monsieur Aristide Kouton à présenter après les
salutations d’usage, les objectifs de ladite mission.
Ce dernier a salué et remercié tous les membres du bureau présents et la population pour
avoir répondu promptement à l’invitation, ce qui dénote de l’importance qu’ils accordent
au développement de leur localité de ce fait.
Le PAURAD est un projet qui s’inscrit dans le cadre de la continuité du Projet de Gestion
Urbaine Décentralisée (PGUD2) dont la commune de Porto-Novo a été bénéficiaire. Le
consultant a présenté les travaux à exécuter, leurs impacts tant positifs que négatifs, directs
et indirects identifiés. Au nombre des travaux projetés dans la ville de Bohicon, on distingue :
pavage et assainissement du tronçon « Marché central -CEG2 – Lègbaholi » (2000 m) ;
pavage et assainissement de la rue « Ecole Zakpo – Stade de Bohicon » (2500 m) ;
réhabilitation de la gare routière ;
modernisation du parc à bus ;
EPP Kpocon/B : 1 module de 3 classes + bureau + magasin + latrines + enseigne + eau
+ électricité.
Au terme de sa présentation, la parole fut accordée aux participants pour se prononcer. A
cet effet, une liste de quatre (04) intervenants est ouverte.
1. Monsieur Zoungbowenon Daniel, a demandé si le projet n’était pas comme tous les
autres projets qui sont passés de la même façon, mais qui finalement n’ont rien
changé dans la vie des populations.
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2. Monsieur Djeha Emile, après avoir remercié tous les participants a voulu savoir si le
projet allait employer les ressortissants de la localité pendant les travaux. Il a ensuite
demandé si les autorités de la mairie sont au courant d’un tel projet dans leur
localité ?
3. Monsieur Toha Sébastien, a voulu savoir si le projet a prévu indemniser les gens qui
sont dans l’emprise de la voie à réaliser.
4. Monsieur Azon François, a voulu savoir la date probable de démarrage des travaux ?
A ces différentes préoccupations des réponses appropriées ont été apportées. Les
participants sont satisfaits des réponses apportées à leurs inquiétudes.
En synthèse, les avis, attentes et préoccupations des membres du comité de riverains
d’Adamè-Ahito et Ahouanmè-Ahito se résument aux points ci-après :
élargir les caniveaux à installer vu l’abondance de l’eau en période de pluie ;
prévoir des passages à niveau sur les petites voies qui débouchent sur la grande ;
surélever le niveau de la voie à paver pour qu’à la longue elle ne soit pas engloutie
par les eaux de ruissellement ;
étendre la voie jusqu’au niveau de la voie 40 ;
utiliser la main d’œuvre locale pour les travaux.
La clôture de la séance est intervenue avec l’intervention du Chef Quartier qui a souhaité
que les activités du PAURAD démarrent le plus vite que possible.
Quelques photos et noms des participants à cette consultation publique sont présentés sur
les pages suivantes.
Séances de consultation publique à Adamè-Ahito/Ahouamè-Ahito
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Liste de présence
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Synthèse des consultations du public avec le Comité de Riverains (tronçon Marché
central-CEG 2-Lègbaholi)
Commune : Bohicon
Date : 5 juin 2015
Lieu : Devanture de la maison DAVAKAN Parfait
Heure de début : 10 h 25 minutes
Heure de fin : 11 h 45 minutes
Langue : Fon
L’an deux mille quinze, et le vendredi 5 juin, a lieu devant la maison de DAVAKAN Parfait, la
séance de consultation publique dans le cadre de l’EIE de pavage et assainissement du
tronçon « Marché central - CEG2 – Lègbaholi » pour le compte du Projet d’Aménagement
Urbain et d’Appui à la Décentralisation (PAURAD). Cette séance a été tenue au cours d’une
phase d’investigation en milieu réel par l’équipe chargée de l’EIE sur le projet.
L’objet est :
d’une part d’informer les populations sur l’évolution des activités du PAURAD, de
rappeler les objectifs du projet à travers ses composantes, les critères d’éligibilité à la
maîtrise d’ouvrage directe de la mairie après à la mi-parcours du projet, les différents
travaux concernent la voie Marché central - CEG2 – Lègbaholi de Bohicon, leurs
impacts et les mesures envisagées pour atténuer et compenser les impacts identifiés
et,
d’autre part de recueillir les attentes et des autorités locales et des usagers du parc à
bus sur les différents aspects de conception et d’exécution dudit projet à prendre en
compte dans la finalisation des rapports d’étude environnementale.
Au début de la séance, le Chef quartier de Kpocon a dans son allocution présenté les
membres de la mission et a rappelé l’objet de notre visite sur le terrain Il a ensuite exhorté les
participants à écouter avec attention le message apporté par l’équipe de la mission et a
enfin donné la parole à Monsieur Aristide Kouton qui après les avoir salué, a procédé à
l’annonce des objectifs de ladite mission.
Il a ensuite remercié tous les membres du comité de riverains pour avoir répondu
promptement à l’invitation, ce qui dénote de l’importance qu’ils accordent au
développement de leur localité de ce fait.
Le PAURAD est un projet qui s’inscrit dans le cadre de la continuité du Projet de Gestion
Urbaine Décentralisée (PGUD2) dont la commune de Porto-Novo a été bénéficiaire. Le
consultant a présenté les travaux à exécuter, leurs impacts tant positifs que négatifs, directs
et indirects identifiés. Au nombre des travaux projetés dans la ville de Bohicon, on distingue :
pavage et assainissement du tronçon « Marché central -CEG2 – Lègbaholi » (2000m) ;
pavage et assainissement de la rue « Ecole Zakpo – Stade de Bohicon » (2500 m) ;
réhabilitation de la gare routière ;
modernisation du parc à bus ;
EPP Kpocon/B : 1 module de 3 classes + bureau + magasin + latrines + enseigne + eau
+ électricité.
Au terme de sa présentation, la parole fut donnée aux participants. A cet effet, une liste de
deux (02) intervenants est ouverte.
1. Monsieur Degbelo Emile, a demandé si le projet n’était pas comme tous les autres
projets qui sont passés de la même façon, mais qui n’ont finalement rien changé
dans la vie des populations.
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2. Madame Donvide Léocadie, après avoir remercié tous les participants a voulu savoir si
le projet a prévu un plan de remboursement de ceux qui sont dans l’emprise de la
voie et dont leurs hangars ou boutiques allaient être cassés pendant les travaux.
A ces différentes préoccupations, des réponses appropriées ont été apportées. Les
participants sont satisfaits des réponses apportées à leurs inquiétudes.
En synthèse, les avis, attentes et préoccupations des membres du Comité de Riverains
Marché central-CEG 2 se résument aux points ci-après :
utiliser la main d’œuvre locale pour les travaux ;
prévoir dédommager les personnes dont les boutiques seront cassées ;
considérer les limites réelles de la voie suivant le plan de lotissement pour les travaux.
Le Chef Quartier a clôturé la séance et a vivement ssouhaité que les activités du PAURAD
démarrent le plus vite.
Quelques photos et noms des participants à cette consultation publique sont présentés sur
les pages suivantes.
Liste de présence
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Synthèse des consultations du public avec le Comité de Riverains CEG 2-LEGBAHOLI
Commune : Bohicon
Date : 5 juin 2015
Lieu : Devanture du CEG 2
Heure de début : 8 h 35 minutes
Heure de fin : 9 h 10 minutes
Langue : Fon
L’an deux mille quinze, et le vendredi 5 juin, a lieu dans une paillote devant le CEG2, la
séance de consultation publique dans le cadre de l’EIE du pavage et assainissement du
tronçon « Marché central -CEG2 – Lègbaholi » comptant pour le Projet d’Aménagement
Urbain et d’Appui à la Décentralisation (PAURAD). Cette séance a été tenue au cours d’une
phase d’investigation en milieu réel par l’équipe chargée de l’EIE sur le projet.
L’objet a été :
d’une part d’informer les populations sur le niveau de mise œuvre des activités du
PAURAD, de rappeler les objectifs du projet à travers ses composantes, les critères
d’éligibilité à la maîtrise d’ouvrage directe de la mairie après à la mi-parcours du
projet, les différents travaux projetés pour le parc à bus de Bohicon, leurs impacts et
les mesures envisagées pour atténuer et compenser les impacts identifiés et,
d’autre part de recueillir les attentes et des autorités locales et des usagers du parc à
bus sur les différents aspects de conception et d’exécution dudit projet à prendre en
compte dans la finalisation des rapports d’étude environnementale.
Au début de la séance, le Chef quartier de Dakpa a présenté les membres de la mission et a
rappelé l’objet de notre présence sur le terrain. Il a ensuite exhorté les participants à écouter
avec attention le message apporté par l’équipe de la mission et a enfin donné la parole à
Monsieur Aristide Kouton qui après avoir présenté ses civilités, a annoncé les objectifs de
ladite mission.
Il a ensuite remercié tous les membres du comité de riverains présents pour avoir répondu
promptement à l’invitation, ce qui dénote de l’importance qu’ils accordent au
développement de leur localité de ce fait.
Le PAURAD est un projet qui s’inscrit dans le cadre de la continuité du Projet de Gestion
Urbaine Décentralisée (PGUD2) dont la commune de Porto-Novo a été bénéficiaire. Le
consultant a présenté les travaux à exécuter, leurs impacts tant positifs que négatifs, directs
et indirects identifiés. Au nombre des travaux projetés dans la ville de Bohicon, on distingue :
pavage et assainissement du tronçon « Marché central -CEG2 – Lègbaholi » (2000m) ;
pavage et assainissement de la rue « Ecole Zakpo – Stade de Bohicon » (2500 m) ;
réhabilitation de la gare routière ;
modernisation du parc à bus ;
EPP Kpocon/B : 1 module de 3 classes + bureau + magasin + latrines + enseigne + eau
+ électricité.
Au terme de sa présentation, la parole fut accordée aux participants pour se prononcer. A
cet effet, une liste de deux (02) intervenants a été établie.
Monsieur Houndeton Théophile, voudrait que le projet travaille avec le plan voirie de
leur localité car les limites actuelles de la voie ne correspondent pas réellement aux
limites sur le plan voirie de la localité.
Monsieur Akouehonou Honoré, a demandé si le projet a prévu déplacer la divinité
‘’DAN HOO NON’’ qui se trouve actuellement au centre de la voie suivant le plan
voirie ?
A ces différentes préoccupations des réponses appropriées ont été apportées. Les
participants sont satisfaits des réponses apportées à leurs inquiétudes.
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En synthèse, les avis, attentes et préoccupations des membres du comité de riverains Comité
de Riverains CEG 2-Lègbaholi sont les suivants :
utiliser la main d’œuvre locale pour les travaux ;
considérer le plan voirie pour les travaux à réaliser ;
prévoir un plan de dédommagement des dignitaires pour le déplacement de la
divinité ‘’DAN HOO NON’’.
Le Chef quartier a clôturé la séance et a souhaité que les activités du PAURAD démarrent le
plus vite.
Quelques photos et noms des participants à cette consultation publique sont présentés sur
les pages suivantes.
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PV signé dans le cadre du déplacement de la divinité ‘’DAN HOONON’’
113
Annexe 2 : Liste des personnes rencontrées
Tronçon CEG2-Lègbaholi (Comité des riverains)
Nom et prénoms Profession/Structure Quartier Contact
1 HOUNDETON Théophile Enseignant Lègbaholi 95535380
2 SINHOUNZO Adrien CQ Dakpa Lègbaholi 95542136
3 WANGNANNON Théodore Particulier Lègbaholi 95969271
4 DJOTIN Paulin Particulier Lègbaholi 95424592
5 ADITIN Ignace Particulier Lègbaholi 95155625
6 SEMEVO A. Cyriaque Particulier Lègbaholi 95498628
7 AKOUEHONOU Honoré Cultivateur Lègbaholi 64561443
8 SEMEVO Dieudonné Particulier Lègbaholi 95397967
9 BAGAN Mathias Particulier Lègbaholi 97923246
10 ADADJA Paul Particulier Lègbaholi 95421337
Liste des personnes rencontrées : Gare routière (Collectif des Zém)
Nom et prénoms Profession/Structure Quartier Contact
1 DJIBODE Rodrigue Zem Zakpo-Ahito 95070845
2 ASSIMADA Yves Zem Zakpo-Ahito 94149498
3 AHLEYAN Samuel Zem Zakpo-Ahito 95789881
4 HOUNDEDO Honoré Zem Zakpo-Ahito 67778250
5 KPONSO Julien Zem Zakpo-Ahito 95396434
6 AGBLONON Lambert Zem Zakpo-Ahito 64886046
7 LEHADOU Dénis Zem Zakpo-Ahito 96577653
8 AFFOSSOGBE Moïse Zem Zakpo-Ahito 64595041
9 AVOSSANNON Sodjo Zem Zakpo-Ahito 64803690
10 LOKO Davènon Zem Zakpo-Ahito 64087518
11 DANON Gilbert Zem Zakpo-Ahito 64907714
12 GOUDJANIAN Symphorien Zem Zakpo-Ahito 95154770
13 HOUNDONOUGBO Gilbert Zem Zakpo-Ahito 94253923
14 AVOKAN David Zem Zakpo-Ahito 65223709
15 HOUSSOU Mathieu Zem Zakpo-Ahito 97923992
16 ANAGONOU T. Barnabé Zem Zakpo-Ahito 95377097
Axe Marché central-CEG 2
(Comité des riverains)
Nom et prénoms Profession/Structure Quartier Contact
1 DAVAKAN Parfait Zakpo-Ahito 95764200
2 VELOUNON Paulin Zakpo-Ahito 97854570
3 DONVIDE Léocadie Zakpo-Ahito 95942447
4 WANGNANNON Rock Zakpo-Ahito 95856073
5 KINIGBE H. Désiré Zakpo-Ahito 95493217
6 FANDOHAN Edouard Zakpo-Ahito 97347243
7 DEGBELO Emile Chef quartier Zakpo-Ahito 94132222
Axe CEG2-Lègbaholi (Comité des riverains)
Nom et prénoms Profession/Structure Quartier Contact
1 SINHOUNZO Adrien Chef quartier Dakpa 95542136
2 SOGLO Louis Conseiller Dakpa 97577292
3 HOUNDETON Théophile Conseiller Dakpa 95535380
4 WANGNANNON Nazaire Conseiller Dakpa 64561443
5 SEMEVO K. Alfred Personne ressource Dakpa 95544744
6 HOUESSOUKPE Claude Conseiller Dakpa
7 AKOUEHONOU Honoré Conseiller Dakpa 64581443
114
Comité de gestion de la gare
Nom et prénoms Profession/Structure Quartier Contact
1 DAVO Mesmin Superviseur Zakpo-Ahito 95568803
2 LANVI Louise Présidente Zakpo-Ahito 64955058
3 AIKPE Bernadette Vice-présidente du
comité des femmes
Zakpo-Ahito 96144701
4 AÏHOUANFOUNTO Mauront Contrôleur général Zakpo-Ahito 95081846
5 ADRE Wilfried Janvier Superviseur section
Cotonou
Zakpo-Ahito 95202348
6 AGBOÏTAN Théodore Superviseur Zou-Nord Zakpo-Ahito 95795996
7 HOUNDEDO Honoré Organisateur bureau
général
Zakpo-Ahito 95379180
8 KINKPONLO Justin Comptable/Président
UNACODEI
Zakpo-Ahito 95892461
(Comité des riverains Adamè-Ahito/Ahouamè Ahito)
Nom et prénoms Profession/Structure Quartier Contact
1 HOUETON René CQ Adamè-Ahito Adamè-Ahito 95737088
2 ZOUNGBOWENON Daniel Particulier Adamè-Ahito 95421503
3 ATEKPAMI A. Modège Particulier Adamè-Ahito 94254636
4 DETTI G. Bernard Particulier Adamè-Ahito 94348737
5 ATTIN Gamè Particulier Adamè-Ahito 95858386
6 ATEKPAMI D. Binagnon Particulier Adamè-Ahito 95404371
7 AVOGBE M. Amadou Particulier Adamè-Ahito 95097697
8 KOSSAVOUN Nestor Particulier Adamè-Ahito 95597624
9 HEDJLAWA Jean-Marie Particulier Adamè-Ahito 64332632
10 ATTINGAME Elie CQ Adamè-
Ahouanmé
Adamè-Ahito 95858386
115
Annexe 3 : Fiche d’inventaire socio-immobilier
Patrimoines culturels dans l’emprise des ouvrages à réaliser
Commune Bohicon
Arrondissement Bohicon 1
Quartier Dakpa Tosso
Section du
tronçon
Tronçon
Marché
Central- CEG2
Lègbaholi
Titre et
commentaire
Divinité ‘’DAN HOO NON’’ située dans l’emprise de la voie allant du CEG 2 à
Lègbaholi entretenue par la Collectivité Ayato Ganmènou
Commune Bohicon
Arrondissement Bohicon 2
Quartier Zakpo-Adamè
Section du
tronçon
Tronçon Ecole
Zakpo Stade
Bohicon
Titre et
commentaire
Divinité ''Lègba Afflankouté'' située dans l’emprise de la voie EPP Zakpo -
Stade entretenue par Mr DOKOTAN Dettin qui est un guérisseur traditionnel
116
Arbres dans l’emprise des ouvrages à réaliser
Commune Bohicon
Arrondissement Bohicon 1
Quartier Kpocon
Section du
tronçon
Tronçon
Marché
Central-
CEG2-
Lègbaholi
Titre et
commentaire
Colatier situé dans l’emprise de la voie allant du CEG 2 à Lègbaholi devant la
maison de ETCHISSE Pierre
Commune Bohicon
Arrondissement Bohicon 1
Quartier Kpocon
Section du
tronçon
Tronçon
Marché
Central-
CEG2-
Lègbaholi
Titre et
commentaire
Khaya senegalensis situés dans l’emprise de la voie allant du CEG 2 à
Lègbaholi à 300 m du carrefour CITAO
117
Commune Bohicon
Arrondissement Bohicon 1
Quartier Kpocon
Section du
tronçon
Tronçon
Marché
Central-
CEG2-
Lègbaholi
Titre et
commentaire
Arbre ‘’votin’’ situé dans l’emprise de la voie CEG 2 - Lègbaholi à côté du
studio photo de SOGAME Lucien
Commune Bohicon
Arrondissement Bohicon 2
Quartier Zakpo-Adamè
Section du
tronçon
Tronçon EPP
Zakpo-Stade
Titre et
commentaire
Tronc de Khaya senegalensis derrière la clôture du stade sis dans l’emprise
de la voie allant de l’EPP Zakpo au Stade de Bohicon
118
Commune Bohicon
Arrondissement Bohicon 2
Quartier Zakpo-Adamè
Section du
tronçon
Tronçon EPP
Zakpo-Stade
Titre et
commentaire
Manguier derrière la clôture du stade de Bohicon situé au milieu de l’emprise
de la voie EPP Zakpo - Stade de Bohicon
Commune Bohicon
Arrondissement Bohicon 2
Quartier Zakpo-Ahito
Section du
tronçon
Tronçon EPP
Zakpo-Stade
Titre et
commentaire
Khaya senegalensis d’alignement sur le terre plein central de la voie EPP
Zakpo - Stade de Bohicon
119
Habitations et infrastructures connexes
Commune Bohicon
Arrondissement Bohicon 1
Quartier Kpocon
Section du
tronçon
Tronçon
Marché
Central- CEG2
Lègbaholi
Titre et
commentaire
Quincaillerie appartenant à WANKPO Nestor situé dans l’emprise de la voie
Marché central - Lègbaholi
Commune Bohicon
Arrondissement Bohicon 1
Quartier Kpocon
Section du
tronçon
Tronçon
Marché
Central- CEG2
Lègbaholi
Titre et
commentaire
Cabine téléphonique appartenant à CODJO Martin situé dans l’emprise de la
voie Marché central - Lègbaholi
120
Commune Bohicon
Arrondissement Bohicon 1
Quartier Kpocon
Section du
tronçon
Tronçon
Marché
Central- CEG2
Lègbaholi
Titre et
commentaire
Atelier de Couture appartenant à AKATAHENON Elysabeth situé dans
l’emprise de la voie Marché central - Lègbaholi
Commune Bohicon
Arrondissement Bohicon 1
Quartier Kpocon
Section du
tronçon
Tronçon
Marché
Central- CEG2
Lègbaholi
Titre et
commentaire
Restaurant la Duchesse Gbokpètè appartenant à ABIOLA Rose situé dans
l’emprise de la voie allant du Marché à Lègbaholi
121
Commune Bohicon
Arrondissement Bohicon 2
Quartier Zakpo-Adamè
Section du
tronçon
Tronçon EPP
Zakpo-Stade
Titre et
commentaire
Atelier de mécanique moto appartenant à DAKO Pérès sur le tronçon EPP
Zakpo - Stade de Bohicon
Commune Bohicon
Arrondissement Bohicon 2
Quartier Zakpo-Ahito
Section du
tronçon
Tronçon EPP
Zakpo-Stade
Titre et
commentaire
Maison appartenant à ABADJI Albert dont la rampe est sur l’emprise de la
voie l’EPP Zakpo- Stade de Bohicon
122
Annexe 4 : Formulaire d’enregistrement des plaintes
Date : ___________
Comité de plainte, Arrondissement de …………………………………………….
Dossier N°…………..
PLAINTE
Nom du plaignant : ________________________________
Adresse : ___________________________________
Arrondissement : ___________________________________
Bien affecté : ________________________________
DESCRIPTION DE LA PLAINTE :
…………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………
A ………………………, le………………..
________________________________
Signature du plaignant
OBSERVATIONS DU COMITÉ :
…………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………
A ………………………, le………………..
________________________________
(Signature du représentant de la comite)
RÉPONSE DU PLAIGNANT:
…………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………
A ………………………, le………………..
________________________________
Signature du plaignant
RESOLUTION
…………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………
A ………………………, le………………..
(Signature du représentant du comité) (Signature du plaignant)
123
Annexe 5 : Procédure d’expropriation foncière du Benin
Délimitation du
territoire du projet
Relevé de l’état des
lieux
Enquête commodo
et incommodo
Rapport provisoire
Corrections des
doléances recueillies
Rapport final
(répertoire des
propriétaires et
présumés
propriétaires et
plans des terres)
Evaluation du
montant des
dédommagements
Vérification
d’identité des ayants
droits et des titres
de propriétés
Mise en place d’une
commission ad hoc
de négociation
Accord
Echec
Approbation et
signature PV
d’accord
Négociation
proprement dite
Déclaration
d’utilité
publique
Paiement des ayants
droits
Acquisition et
Immatriculation
des terres
Transfert de
propriété
Négociation
proprement dite
Transmission du
dossier au juge de
l’expropriation
Versement de
l’indemnisation par
le juge de
l’expropriation
Négociation
proprement dite
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