PLIEGO DE CLÁUSULAS PARTICULARES QUE HA DE REGIR EN EL

PLIEGO DE CLÁUSULAS PARTICULARES QUE HA DE REGIR EN ELPROCEDIMIENTODE COMPRAVENTADEL INMUEBLEPROPIEDADDE LA CÁMARA DE COMERCIO, INDUSTRIA, SERVICIOS YNAVEGACIÓN DE CÁDIZ EN C/ CARRETERA DE JIMENA Nº 4 ENESTACIÓNDEJIMENA,DEJIMENADELAFRONTERA

Cádiz,20deagostode2018

CUADRORESUMENDECARACTERÍSTICASDEPLIEGO

EXPEDIENTE:COMPRAVENTA DEL INMUEBLE PROPIEDAD DE LA CÁMARA DE COMERCIO,INDUSTRIA, SERVICIOS Y NAVEGACIÓN DE CÁDIZ EN CARRETERA DE JIMENANº 4,ESTACIÓNDEJIMENA,JIMENADELAFRONTERA.

A-OBJETODELCONTRATO.-VENTA DEL INMUEBLE PROPIEDAD DE LA CÁMARA OFICIAL DE COMERCIO,INDUSTRIA,SERVICIOSYNAVEGACIÓNDECÁDIZSITOENCARRETERADEJIMENANº4,ESTACIÓNDEJIMENA,JIMENADELAFRONTERA.

B-CRITERIODEADJUDICACIONCRITERIO:PRECIOLASCONDICIONESDECOMPRAVENTADELINMUEBLE,SEOFRECERÁNPREVIAMENTEALOSACTUALESINQUILINOS,QUIENESTENDRÁNUNPLAZOMÁXIMODE3MESES,ACONTARDESDELAPUBLICACIÓNDELANUNCIOENLAWEBDELACÁMARA,(HASTAEL 20DENOVIEMBREDE 2018), PARA FORMALIZAR ELDOCUMENTO PRIVADODECOMPRA DEL INMUEBLE MEDIANTE UNA COMUNIDAD DE BIENES, O EN SUTOTALIDADPORPARTEDEUNODELOSINQUILINOS.

C-PRECIODEVENTADELBIENINMUEBLE.-EL VALOR DE LA COMPRAVENTA DE LA TOTALIDAD DEL INMUEBLE SE CIFRA EN550.000.-€,YELPRECIOCADAUNIDADDIFERENCIADA,(DESPACHOS,SALAYNAVES),SEDETALLAENELCUADERNODEVENTA.

D-FORMADEPAGO.-SEREALIZARÁATRAVÉSDECUALQUIERADELOSMECANISMOSADMITIDOSENLAPRÁCTICA,SIEMPREQUECONLOSMISMOSSEGARANTICEELCOBROÍNTEGRODELIMPORTEDELINMUEBLE

PLIEGODE CLÁUSULAS ADMINISTRATIVAS PARTICULARES QUEHADE REGIREL CONTRATO DE VENTA DEL INMUEBLE PROPIEDAD DE LA CAMARA DECOMERCIO, INDUSTRIA, SERVICIOS Y NAVEGACIÓN DE CÁDIZ MEDIANTE ELCRITERIODEPRECIOASIGNADO

Cláusula1.Objetodelcontrato.ElobjetodelcontratodecompraventaeselinmueblepropiedaddelaCámaraOficialde Comercio, Industria, Servicios yNavegacióndeCádiz (en adelante LACÁMARA)sitoencarreteradeJimenanº4,EstacióndeJimena,enJimenadelaFrontera.Cláusula2.Régimenjurídico.El presente Pliego, con sus anexos, revestirán carácter contractual, por lo que lapresentación de la propuesta de compra implicará aceptación incondicionada yconocimientoplenodelofertantedelcontenidototaldeestosdocumentos,asícomodelascaracterísticasdelinmuebleobjetodelapresentecompraventa.En todo lo no previsto en el presente Pliego de cláusulas particulares y en elCuadernodeVenta,seestaráa lodispuestoporlasnormasdederechoprivadoqueseandeaplicación.Salvoqueexpresamenteseindiqueotracosa,lostérminosoplazosestablecidosenelpresente Pliego y demás documentación complementaria se entienden como díasnaturales. Si el día de vencimiento de un plazo fuera inhábil, se entenderá que elvencimientodelplazoseproduceenelsiguientedíahábil.Cláusula3.Preciomínimodeventadelbieninmueble.El precio de venta del bien inmueble se encuentra recogido en el apartado C delCuadroresumendecaracterísticasdelPliego.LosgastosdelacompraventaseabonaránporeladquirenteyLACÁMARAsegúnLey.Cláusula4.Prioridadenlacompraventa.Por acuerdo del Pleno de esta Corporación, en sesión de 20 de junio de 2018, lascondiciones de compraventa del inmueble, se ofrecerán previamente a los actualesinquilinos, quienes tendrán un plazo máximo de 3 meses, a contar desde lapublicaciónde este anuncio en lawebde la Cámara, (hasta el 20denoviembrede2018),paraformalizareldocumentoprivadodecompradelinmueblemedianteunaComunidaddeBienes,oensutotalidadporpartedeunodelosinquilinos.

EncasodequevariosinquilinosesténinteresadosenadquirirelinmueblemedianteunaComunidaddeBienes,olatotalidaddelinmueble,tendrápreferenciaelqueanteshaya manifestado su voluntad de formalización del documento privado decompraventa, mediante escrito enviado a la siguiente dirección de email:secretariageneral@camaracadiz.com,figurandoelrestoenunalistadereserva.

Cláusula5.Espaciodecontratacióndelaweb.Los interesadospodránconsultar toda la informaciónrelativaaesteprocedimientoen el espacio de contratación de laWeb institucional de LA CÁMARA, en el que seincluirán cualesquier dato e información referente a esta compraventa, y enparticular,lasmodificacionesycorreccionesdeerratasqueafectenaestePliego,y,ensu caso, la adjudicación del contrato. Sin perjuicio de lo anterior, la adjudicaciónprovisionalysuelevaciónonoadefinitivasenotificarántambiénpersonalmentealinteresado.Lapublicaciónde cualquier información general referente a esta licitaciónproduceplenosefectosdesdelafechadesupublicaciónenlapáginaWebdeLACÁMARA.Cláusula6.Régimendeconsultasyvisitas.Todoslosofertantespodránformularporcorreoelectrónicoescrito,hastalas13:00horasdeldía9denoviembrede2018,cuantasconsultasy/oaclaracionesprecisen,alasiguientedireccióndeemail:secretariogeneral@camaracadiz.comLACÁMARAdarárespuestaadichasconsultasporcorreoelectrónicodentrode lostresdíasnaturalessiguientesalasolicitud.Paralaasistenciaaunavisitadelinmueble,losinteresadosdeberándirigirseconunaantelaciónmínimadedosdíasnaturalesalafechadelavisita,aD.MarcosFernández,enelteléfono647.590.090.Ladocumentación registral, catastral yurbanística, actualizadadel inmuebleobjetodelpresentecontratodecompraventafiguraenelCuadernodeVenta.Cláusula7.Capacidadparacontratar.Podrán contratar con LA CÁMARA las personas naturales o jurídicas, españolas oextranjeras,quetenganplenacapacidaddeobrar.Cláusula8.Presentacióndeproposiciones.La proposición de compra se formalizará a la siguiente dirección de email:secretariogeneral@camaracadiz.esconfirmandosucorrectarecepciónenelteléfono956010005,ydeberánpresentarseconfechalímite,hastalas13,00horas.deldía20denoviembrede2018.La presentación de la proposición supone, por parte del ofertante, la aceptaciónincondicional del clausulado de este Pliego y del Cuaderno de Venta, sin salvedadalguna,ylevincularáportodoeltiempoquetranscurradesdesupresentaciónhastalafirmadelaescriturapúblicadecompraventa.Cláusula8.Confidencialidadyproteccióndedatos.Losinteresadosenlacompraventadeberánrespetarelcarácterconfidencialdetodala información a que tenga acceso con ocasión de la ejecución del contrato, y enparticularlaqueseespecifica,ensucaso,enelmismoapartado,oqueporsupropianaturalezadebasertratadacomotal.

Todainformaciónquesefacilitealadjudicatariooalaquetengaacceso,porrazónocomo consecuencia del desarrollo del contrato objeto del presente pliego, seráconsideradaconfidencialy nopodráserdivulgada,mostrada,reproducida,copiada,discutidaconterceros,niempleadapara finesajenosalmismo.En loscasosenquelegalmenteprocedaLACÁMARApodrárequerirladevoluciónoladestruccióndelosdocumentososoportesdelamisma.LosdatosqueLACÁMARApongaadisposicióndeladjudicatarioparalaejecucióndelcontratoobjetodelpresentepliegoseconsiderandatosdecarácterpersonalaefectosde laaplicaciónde laLeyOrgánica15/1999, sobreproteccióndedatosdecarácterpersonal, cuando dichos datos correspondan a una persona física identificada oidentificable.EltratamientodedatosnecesarioparalaperfeccióndelcontratodecompraventaseconsideraaefectosdelacitadaLeyOrgánica,comounaccesoalosdatosporcuentade terceros, debiendo implementar el adjudicatario las medidas de seguridad quecorrespondan.Las partes manifiestan conocer la incorporación de sus datos, voluntariamentefacilitados, a sus respectivos ficheros, exclusivamente con una finalidad operativapara lagestióndelpresenteexpedientedecontratación, incluidossusantecedentes,contenidoydesarrollo.Asimismo,autorizanlaremisióndeinformación, inclusoporvía de correo electrónico y aceptan que sus datos podrán ser comunicados, conobligacióndeconfidencialidad,asusempresascolaboradoraspudiendoejercitarsusderechosdeacceso,rectificación,oposiciónycancelaciónencualquiermomento.Todoelpersonalque intervengaen laprestacióncontractualquedaobligadoporeldeberdelsecretoporlodispuestoenlaLeyOrgánica15/1999,de13dediciembredeProteccióndeDatosdeCarácterPersonal,yenelRealDecreto1720/2007,de21dediciembre, y las normas reglamentarias sobre medidas de seguridad de ficherosautomatizados que contengan datos de carácter persona. Esta obligación seguirávigenteunavezqueelcontratohayafinalizadoohayasidoresuelto.Cláusula9.Jurisdicciónycompetencia.Elorden jurisdiccional civil será el competentepara conocerde cuantas cuestioneslitigiosas y controversias que surjan entre las partes, en relación con los efectos,cumplimientoyextincióndeloscontratos.Los interesados en la compraventa se someten expresamente a los Juzgados yTribunales de la ciudad de Cádiz, con renuncia expresa a sus propios fueros, paraconocerdecuantascuestiones litigiosasafectena lapreparaciónyadjudicacióndelcontrato así como para resolver las controversias que surjan entre las partes enrelaciónconlosefectos,cumplimientoyextincióndelcontrato.