View
213
Download
0
Category
Preview:
Citation preview
DYSKUSJA PUBLICZNA
Projekt planu
Matarnia rejon ulicy Elewów II
w mieście Gdańsku
(nr planu 2613)
Gdańsk 23.01.2018 roku
▪ analiza zasadności
▪ stanowisko Rady Dzielnicy w sprawie projektu uchwały o przystąpieniu
▪podjęcie uchwały
▪ zawiadomienie o przystąpieniu do sporządzenia MPZP: składanie wniosków
PRZYSTĄPIENIE
▪ zgłaszanie uwag: w trakcie wyłożenia i do 14 dni po upływie okresu wyłożenia
▪ rozpatrywanie uwag przez Prezydenta: do 21 dni
▪wprowadzenie do projektu MPZP zmian wynikających z rozpatrzenia uwag, ewentualne ponowienie uzgodnień i wyłożenia
UWAGI
▪uchwalenie MPZP przez Radę Miasta Gdańska
▪ ocena zgodności z przepisami przez Wojewodę
▪publikacja MPZP w Dzienniku Urzędowym Woj. Pomorskiego
▪wejście w życie MPZP
UCHWALENIEPROJEKT MPZP
DYSKUSJA PUBLICZNA
▪prace projektowe
▪ opiniowanie i uzgadnianie projektu
▪ stanowisko Rady Dzielnicy
▪wyłożenie projektu MPZP do publicznego wglądu wraz z prognozą oddziaływania na środowisko:
DYSKUSJA PUBLICZNA
▪ dotyczy przedstawianego projektu planu
▪ skierowana jest do wszystkich zainteresowanych
▪ służy wymianie poglądów
▪ wnioski z dyskusji zostaną odwzorowane w protokole zamieszczonym na stronie internetowej www.brg.gda.pl
▪ kwestionowane ustalenia projektu planu należy zawrzeć w uwagach składanych w formie pisemnej lub elektronicznej
CEL PRZYSTĄPIENIA – ZMIANA PRZEZNACZENIA TERENU
1. WYDZIELENIE Z OBSZARU POD ZABUDOWĘ
MIESZKANIOWO-USŁUGOWĄ CZĘŚCI TERENU
NA ZIELEŃ URZĄDZONĄ OGÓLNODOSTĘPNĄ
2. WUiA WSKAZAŁ TEREN POD LOKALIZACJĘ
PRZEDSZKOLA LUB ŻŁOBKA
POWIERZCHNIA TERENU 2,14 ha
STANOWISKO RADY DZIELNICY JEST SPÓJNE ZE
STANOWISKIEM MIESZKAŃCÓW
OD OKOLICZNYCH MIESZKAŃCÓW WPŁYNĘŁO
7 PISM REPREZENTUJĄCYCH 12 WSPÓLNOT
MIESZKANIOWYCH.
PISMA OKREŚLAJĄ STANOWISKO
MIESZKAŃCÓW DOTYCZĄCE
ZAGOSPODAROWANIA TERENU:
▪ ZIELEŃ REKREACYJNA OGÓLNODOSTĘPNA
Z POZOSTAWIONĄ GÓRKĄ SANECZKOWĄ
▪ PRZEDSZKOLE PUBLICZNE I ŻŁOBEK
STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA GDAŃSKA
USTALENIA STUDIUM:
➢ TEREN ZABUDOWY
MIESZKANIOWEJ
PROJEKT PLANU
PRZYJĘTE PARAMETRY
001-ZP62miejska zieleń urządzona
ogólnodostępna
OSTAB
002-U33zabudowa usługowa: przedszkole,
żłobek. Dopuszcza się inne usługi
społeczne takie jak dom sąsiedzki,
świetlica, biblioteka
intens. – max. 1,5 w tym
nadziemna 1,0
pow. zab. – max. 60%
pow. biol. czynna – min. 30%
wys. – max. 15m
zieleń do utrzymania lub
wprowadzenia
strefa ograniczeń od istniejących
napowietrznych linii wysokiego
napięcia
OBOWIAZUJĄCY PLAN
SKUTKI ŚRODOWISKOWE
Realizacja ustaleń projektu planu:
• nie wpłynie na zmianę warunków aerosanitarnych
• nie będzie się wiązała z powstaniem ryzyka wystąpienia poważnych awarii
oraz z powstaniem negatywnych oddziaływań na zdrowie ludzi
• nie wpłynie na zmianę poziomu pól elektromagnetycznych w środowisku
• nie będzie źródłem oddziaływań na obszary przyrodnicze objęte lub
planowane do objęcia ochroną, w tym na obszary Natura 2000
W zakresie trwałych oddziaływań skutkować będzie:
• zachowaniem najcenniejszej zieleni obszaru projektu planu poprzez utworzenie
terenu zieleni ogólnodostępnej oraz wprowadzenie zieleni do utrzymania
• wzmocnienie powiązań ekologicznych obszaru projektu planu z przyległymi terenami leśnymi oraz umożliwienie ochrony ewentualnie
występujących gatunków chronionych
• zachowaniem wysokiego udziału powierzchni biologicznie czynnej
• poprawą walorów krajobrazowych
• miejscową zmianą stosunków gruntowo-wodnych
• nieznacznym wzrostem poziomu hałasu w godzinach szczytu przez zwiększenie natężenia ruchu pojazdów w związku
z funkcjonowaniem zabudowy usługowej (przedszkole, żłobek)
Ponadto prognozuje się krótkookresowe oddziaływania i uciążliwości związane z fazą realizacji planowanych
przedsięwzięć.
GOSPODARKA WODAMI OPADOWYMI
Gospodarka wodami opadowymi:
• wody opadowe będą odprowadzane do Potoku Matarnickiego za
pomocą istniejącej kanalizacji deszczowej (zlewnia Strzyży w górnej
części powyżej zbiornika retencyjnego Kiełpinek)
• wody opadowe należy zagospodarować na terenie lub odprowadzić
do układu odwadniającego
• zaleca się retencjonowanie i rozsączanie niezanieczyszczonych wód
opadowych
• w terenie inwestycyjnym wprowadzono ograniczenie współczynnika
spływu do wartości 0,15
• maksymalny procent zabudowy w terenie inwestycyjnym:
- dla terenu 002-U33 – 60%
• minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej w obrębie planu:
- dla terenu 002-U33 – 30%
- dla terenu 001-ZP62 – 80%
Recommended