View
3
Download
0
Category
Preview:
Citation preview
UNE CO-PROMOTION :
I N V E S T I R
À LESQUIN (59) Résidence DOMITYS
Le Moulin des FlandresRÉSIDENCE SERVICES SENIORS
Les 124 appartements du studio au 3 pièces proposeront un confort
parfaitement adapté aux attentes des seniors : accès de plain-pied, balcon
ou terrasse, volets roulants électriques, interphone, plaque de cuisson
vitrocéramique, télévision par satellite, douche facilement accessible,
isolation thermique renforcée...
PROFITER DU DYNAMISME D’UNE MÉTROPOLE
Située à moins de 10 km du centre-ville de Lille, Lesquin profite pleinement du dynamisme économique et culturel de celle que l’on surnomme “capitale des Flandres”. Limitrophe de la Belgique, Lille est depuis toujours particulièrement ouverte aux échanges mondiaux et compte plusieurs entreprises internationales leaders participant pleinement à l’économie locale. Côté culturel, la métropole propose de nombreuses manifestations tout au long de l’année : Braderie de Lille, Journées européennes du Patrimoine... Le programme “Lille, ville d’Art et d’Artistes” donne une place de choix à de nombreuses œuvres d’art au sein même des quartiers lillois.Une offre étendue de commerces, d’animations et d’associations qui ravient les quelque 30000 seniors de la ville.
...SUR FOND DE NATURE
Malgré son caractère radicalement urbain, Lille propose aussi de nombreux espaces verts pour le plus grand plaisir des petits et des grands. Jardin Vauban, Jardin des Géants et bien d’autres offrent de beaux parcours de promenade et de détente. Sur les remparts du Parc de la Citadelle, poumon vert de la ville, vous attendent moutons de Soay et vaches Highland Castle ! Un clin d’œil champêtre comme une parenthèse de nature dans l’effervescence de la ville.
À l’orée de cette métropole européenne, dynamique, culturelle, festive et agréable, Lesquin a vraiment tout pour plaire !
En avion
À moins de 10 minutes de la résidence, l’aéroport de Lille-Lesquin propose des vols réguliers vers de nombreuses destinations nationales et internationales.
Par la route
Lesquin se situe à moins d’une demi-heure de Lille et de Roubaix, 1h de Dunkerque et 1h30 de Calais ou de Bruxelles. L’autoroute A1 permet de ralier Paris en 2h15 environ.
En train
Depuis la gare de Lesquin, le TER permet de gagner la gare Lille Flandres en moins de 10 minutes. De là, Paris Gare du Nord est à 1 heure de TGV.
ACCÈS
I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I i i I I I I I I I I III I I I I I I I I I IIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIiiIII
I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I i i I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I
I I I I I I I IIIIII I I I I I I I i i I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I IIIIIIIIII
IIIIII
IIIIII
IIII
IIII
IIII
IIII
IIII
IIII
IIII
IIII
IIIi
i
I II I
I II I
I II I
I II I
I II I
I II I
I II I
I II I
I II
RUE C. SAINT-VENANT
RUE DE LESQUIN
RUE V
OLTA
I RE
BD D
U BO
IS D'EN
CH
EMO
NT
HAUTE CRETTE
RUE G. DELORY
RUE GUSTAVE DELORY
RUE DESCAT
RUE JE
AN JA
URÈS
RUE P
IERRE
BRIZO
N
ROU
TE D
E L'AÈRO
PORT
BD DU PETIT QUINQUIN BD D
U PET
IT QU
INQUIN
RUE PASTEUR RUE D'IÉNA
AV. D
R SCHW
EITZE
R
RUE JEAN JAURÈS R
UE JE
AN JA
URÈS
AV. DU
GÉN
ÉRA
L LECLER
C
RUE DE L'EURO
PE
BD DE
L'E
URO
PE
ARRASPARIS
BELGIQUERONCHIN
LESQUIN
A1
D145
A27LILLE
VALENCIENNES
A23
D655
D445
D952
Résidence DOMITYSLe Moulin des FlandresRue des meuniers 59810 LESQUIN
BIEN PLUS QU’UNE RÉSIDENCE
VIVRE À DEUX PAS DU CENTRE-VILLE À proximité immédiate du cœur de ville et de ses commerces, la Résidence DOMITYS “Le Moulin des Flandres” offrira aux seniors un lieu
de vie paisible et agréable. Sur place, ses résidents profiteront ainsi de tous les avantages d’un quotidien facilité et d’un environnement clos
et sécurisé grâce à des accès contrôlés par caméra et au gardien présent 24h/24.
DES APPARTEMENTS CONFORTABLES
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
Dista
nce et
temps en
voitu
re, à
titre ind
icatif.
Exemple de disposition pour un appartement 2 pièces
Exemple de disposition d’Espaces Club
2
3 4
5
6
7
8
9
11 Restaurant
2 Cuisine du restaurant
3 Espace multimédia
4 Salon bar
5 Atelier
6 Accueil
7 Espace beauté
8 Salle de gymnastique
9 Bassin d’aquagym
LES ESPACES CLUB À DISPOSITION DES RÉSIDENTSDes espaces de convivialité et de détente pour une vie plus douce.
ÆGIDE
SA a
u capit
al de
6 5
10 3
00 €
- R
CS P
aris
B 40
1 39
7 76
5 - 42
avenu
e Ra
ymon
d Po
incaré 75
116
Paris
. • Textes
, illu
stration
s (Duo
Motion
, Arka Stu
dio, P
ierre Va
rlet)
et ph
otos (xxxxxxx,
Istock
© K
upico
o) n
on con
tractu
els. •
Arch
itecte
: Xx
xxxxxxxx •
antith
ese-p
ublicite
.com
• Juin
2017
www.domitys.fr02 47 51 8000APPEL NON SURTAXÉ
NOUS SOMMES À VOTRE ÉCOUTEBesoin d’en savoir plus sur la résidence
ou sur l’investissement DOMITYS ?
N’hésitez pas à contacter nos conseillers.
L’investissement DOMITYS se place parmi les meilleurs placements du marché*. Soucieux de toujours vous satisfaire et de vous
proposer la solution la mieux adaptée à votre situation, DOMITYS vous accompagne et vous guide en fonction de votre besoin.
Quel que soit votre profil et votre demande, DOMITYS saura vous proposer le
montage le mieux adapté et vous conseiller sur le dispositif qui vous sera le plus
favorable(1) :
Nos conseillers sont à votre disposition pour vous établir une simulation personnalisée d’investissement sans engagement.
Réduire votre imposition
En investissant avec DOMITYS, vous
profitez de dispositifs fiscaux
avantageux (LMNP) vous permettant
d’alléger le montant de votre impôt
sur le revenu.
LMNP Censi-Bouvard
• 11% de réduction d’impôt
• 20% de déduction de TVA (achat du bien en HT)
• 100% de vos loyers garantis pendant 11 ans(2)
LMNP avec amortissement
• Revenus locatifs non imposables
• 20% de déduction de TVA (achat du bien en HT)
• 100% de vos loyers garantis pendant 11 ans(2)
Optimiser votre retraite
Investir aujourd’hui pour préparer
votre retraite sur le long terme vous
permet de bénéficier de revenus
complémentaires et de répartir votre
effort d’épargne.
Se construire un patrimoine
Investir dans une résidence
DOMITYS, c’est aussi acquérir un
bien immobilier de qualité librement
transmissible à vos descendants.
UN INVESTISSEMENT PERFORMANT
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. * Applicable à l’ensemble des produits d’investissement locatif gérés, sur la base du rendement garanti pendant 9 ans minimum. (1) Renseignements sur simple demande. (2) En LMNP. Par bail commercial de 11 ans renouvelable.
Recommended