View
27
Download
0
Category
Preview:
Citation preview
Woonoppervlakte ca. 198 m2 | Vraagprijs € 735.000,- kosten koper
TE KOOP Jura 26 | Almelo
|
ALGEMEEN
INDELING
Op een unieke plek in de gewilde wijk Het Paradijs, direct grenzend aan het Lateraal kanaal en met prachtig wijds uitzicht over het Twentse Landschap ligt deze onder architectuur gebouwde villa. De villa is zeer goed onderhouden en gelegen op een riant perceel van maar liefst 2.650 m2 eigen grond. De bijzonder fraaie ligging aan het water, het fantastische uitzicht op de landerijen van Huize Almelo, de speelse indeling, een slaap-/badkamer op de begane grond, de tuingerichte werk- en woonkamer en de fraai aangelegde tuin zijn slechts enkele kenmerken van deze sfeervolle villa. Kelder: Ruime provisiekelder met aparte afgesloten CV ruimte. Begane grond: Royale hal voorzien van natuurstenen vloer, garderobenis, trapopgang, toilet met fonteintje en twee openslaande deuren met toegang tot het natuurstenen terras en tuin. Gang, badkamer met uitzicht op de tuin en de landerijen en voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, toilet en inloopdouche, riante masterbedroom met walk-in closet en doorloop naar terras. Ruime, lichte en tuingerichte woonkamer met open haard en schuifpui naar terras, aansluitend een ruime tuingerichte studeerkamer. Eetkamer met doorloop naar voortuingerichte woonkeuken met aansluitend de bijkeuken voorzien van vaste kasten, wasfaciliteiten, uitstortgootsteen, doorgang naar de garage geschikt voor 2 auto's. Separate fietsenberging. 1e Verdieping: Overloop met loggia en vaste kasten, 4 slaapkamers allen voorzien van vaste kasten waarvan één met knieschot en dakraam en één met wastafel, badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en dakraam, separaat toilet voorzien van fonteintje, vaste trap naar ..... 2e Verdieping: Royale zolderberging. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1974, perceelgrootte: 2.650 m², inhoud: 1.036 m3 - De villa is ontworpen door architect Ir. J.C. Rentjes; - De villa is grotendeels voorzien van isolerende beglazing; - De villa beschikt over een alarminstallatie; - De gehele benedenverdieping m.u.v. de slaapkamer is voorzien van een natuurstenen vloer; - In 2014 is de villa voorzien van zonnecollectoren; - Het buitenschilderwerk is in 2015 vakkundig uitgevoerd; - De dakbedekking van de platte daken zijn vernieuwd in 2008 en op dat moment is er tevens extra (dak)isolatie aangebracht; - In 2009 is de vloer geïsoleerd middels Drowa chips; - Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een Bosch 42HRC combi ketel, bouwjaar 2007; - De gehele benedenverdieping is rolstoeltoegankelijk daar er geen drempels zijn tussen de verschillende leefruimtes; - De dubbele garage is geschikt voor 2 auto's en is voorzien van een elektrisch bedienbare roldeur met loopdeur; - Deze woning wordt u aangeboden met een bouwkundig keuringsrapport; - Op deze rustgevende plek kunt u optimaal genieten van het buitenleven en heeft u toch alle voorzieningen van het Centrum van Almelo binnen handbereik
|
Adres Jura 26 Postcode / Plaats 7607 RG Almelo Gemeente AMBT-ALMELO Sectie / Perceel F / 3445 Oppervlakte 2.067 m2 Soort Volle eigendom
Adres Jura 26 Postcode / Plaats 7607 RG Almelo Gemeente AMBT-ALMELO Sectie / Perceel F / 3444 Oppervlakte 583 m2 Soort Volle eigendom
KADASTRALE GEGEVENS
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Lijst van zaken
Blijft achter
Gaat mee Kan worden overgenomen
Niet van toepassing
Tuin
Tuinaanleg/bestrating/beplanting
Buitenverlichting
Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder
Tuinhuis/buitenberging
Kasten/werkbank in tuinhuis/berging
(Broei)kas
Voet droogmolen
Overige tuin, te weten:
- Kippenhok
- Elektrische sproeiinstallatie
- Vijverpomp
Woning
Vlaggenmast
Schotel/antenne
Brievenbus
(Voordeur)bel
Alarminstallatie
Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie
Rookmelders
Rolluiken/zonwering buiten
Zonwering binnen
Vliegenhorren
Raamdecoratie, te weten:
- gordijnrails
- gordijnen/vitrages
- rolgordijnen
- - losse horren/rolhorren
-
Vloerdecoratie, te weten:
- vloerbedekking
- parketvloer/laminaat
- plavuizen
-
Warmtevoorziening, te weten:
-
-
CV met toebehoren
Thermostaat
Mechanische ventilatie/luchtbehandeling
Airconditioning
(Voorzet) open haard met toebehoren
Allesbrander
Kachels
Isolatievoorzieningen
|
(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:
-
-
Radiatorafwerking
Schilderijophangsysteem
Keukenblok met bovenkasten
Keuken (inbouw)apparatuur, te weten:
- Kookplaat
-
-
-
-
Keukenaccessoires
-
-
-
Verlichting, te weten:
-
-
-
-
(Losse) kasten, legplanken, te weten:
- Alle vaste kasten
-
-
Vast bureau
Spiegelwanden
Wastafels met accessoires
Toiletaccessoires
-
-
-
Badkameraccessoires
-
-
-
Sauna met toebehoren
Veiligheidsschakelaar wasautomaat
Waterslot wasautomaat
Overige
Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen:
-
-
-
Overige zaken, te weten:
-
-
-
|
-
-
-
-
Opmerkingen
|
|
Bent u geïnteresseerd om dit object te bezichtigen? Neem dan contact op met ons kantoor: Snelder Zijlstra Makelaars Almelo Wierdensestraat 39 b 7607 GE Almelo T 0546 - 850111 F 0546 - 811111 almelo@snelderzijlstra.nl www.snelderzijlstra.nl Deze brochure is door Snelder Zijlstra Makelaars Almelo met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheden en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan Snelder Zijlstra Makelaars Almelo niet aansprakelijk worden gesteld.
CONTACT
Snelder Zijlstra Makelaars Almelo
Wierdensestraat 39 B
7607 GE ALMELO
T 0546 - 850111
F 0546 - 811111
almelo@snelderzijlstra.nl
www.snelderzijlstra.nl
Recommended