View
109
Download
0
Category
Preview:
Citation preview
Teilräumliche Konzepte
Fortschreibung 2006
Stadtverwaltung SprembergBau- und Planungsamt Mai 2006
Notwendigkeit der Fortschreibung
Aktualisierung Einwohnerentwicklung durch LDS
Veränderung des Zielrahmens durch den Fördermittelgeber
Veränderung der Förderbedingungen Aufgabenübertragung an ASG mbH
Veränderung Einwohnerentwicklung
LDS 2003
2001 27.070 EW
2005 26.040 EW
2010 25.260 EW
2015 24.320 EW
2020 23.190 EW
LDS 2005
2005 26.056 EW
2010 25.800 EW
2015 24.870 EW
2020 23.700 EW
davon Neubau 185 370 555
abgestimmte Abrißmaßnahmen in WE -270
-1182
durch Abriß ermöglichter Neubau 10 45 10
rechnerischer Wohnungsüberhang 1751 785 1270 1797
Ersatzbedarf 14 79 144 209
Mobilitätsreserve 387 358 365 371
Sonstiges z.B. Stillegung 85 139 139 139
Struktureller Wohnungsüberhang 1265 209 622 1078
Wohnungsüberhangermittlung
Grundszenario
2005 2010 2015 2020
Bevölkerung lt. LDS 26.056 25.800 24.870 23.700
Haushaltsgröße 2,23 2,2 2,15 2,12
Haushalte 11.685 11.728 11.568 11.180
Veränderung 43 -160 388
Wohnungsbestand 13.602 13.787 13.972 14.157
davon Neubau 185 370 555
rechnerischer Wohnungsüberhang 1917 2059 2404 2977
Ersatzbedarf 14 84 154 224
Mobilitätsreserve 395 400 405 411
Struktureller Wohnungsüberhang 1508 1575 1845 2342
Wohnungsüberhangermittlung
Simulationsszenario
2005 2010 2015 2020
Bevölkerung lt. LDS 26.056 25.800 24.870 23.700
Haushaltsgröße 2,25 2,23 2,2 2,16
Haushalte 11.581 11.560 11.305 10.973
Veränderung -21 -255 -332
Wohnungsbestand 13.332 12.345 12.575 12.770
davon Neubau 185 370 555
abgestimmte Abrißmaßnahmen in WE -270 -1182
durch Abriß ermöglichter Neubau 10 45 10
rechnerischer Wohnungsüberhang 1751 785 1270 1797
Ersatzbedarf 14 79 144 209
Mobilitätsreserve 387 358 365 371
Sonstiges z.B. Stillegung 85 139 139 139
Struktureller Wohnungsüberhang 1265 209 622 1078
Entwicklung Wohnungsleerstand
• wird ständig durch die ARGE beobachtet• derzeit kein Handlungsbedarf für grundsätzliche Änderung der Konzepte
Zielrahmen beim LBV: 4.969.000 €
derzeit mit Maßnahmen untersetzt: 4.818.000 €
Veränderung RückbauobjekteSWG- Konzentration auf Schomberg,
innerstädtisch Kantstr. 2-4 – Abriß bereits erfolgtKantstraße 5-7 als Reserveobjekt langfristig aufgenommenStieglitzweg 14-15 nicht mehr förderfähig im Rückbauprogramm, da keine Altschuldenhilfeberechtigung, Rückbau muß über Aufwertungsteil
erfolgen
GeWoBa- Konzentration auf SchombergTrattendorf- Rückbau weitestgehend abgeschlossenGeorgenberg- keine Veränderungen in PlanungWaldstraße 2-3 verkauftMuskauer Straße 15-16 bleibt erhaltenSchäfereiweg 3-4 verkauftDrebkauer Straße 5-6 bleibt erhaltenKollerbergring 55-58 als Reserveobjekt langfristig aufgenommen
Teilprogramm Aufwertung
Veränderung Zielrahmen:alt: ca. 5.000.000 € B/L (wie Rückbau)neu: 3.750.000 € B/L
Konsequenz:Splittung der Maßnahmelisten in prioritäre und
Nachrückermaßnahmen, die prioritäre Liste darf nach Vorgabe des Fördermittelgebers nicht überzeichnet sein !
Nachrückerliste gewährleistet Flexibilität bei der Maßnahmeplanung
Bisherige Aufwertungsmaßnahmen Verwendung der Fördermittel in 2005
Neuausrichtung des Förderprogrammes
Oberstes Gebot:
Innenstadtstärkung
Förderung von Maßnahmen in den Wohngebieten nur noch in Ausnahmefällen, für Artur- Becker- Ring und Adolf- Diesterweg- Ring wurden Ausnahmen bestätigt
Veränderung Aufwertungsmaßnahmen
Schwerpunktsetzung
Turnhalle Kollerberg, AWH, A.- Becker- Ring, A.-Diesterweg- Ring, A.- Puschkin- Platz
Neue Maßnahmen Einschaltung Treuhänderischer Stadtumbaubeauftragter
Maßnahmen 2006
Fertigstellung Turnhalle Kollerberg
Straßenbau Artur-Becker-Ring ab Juni 2006 Straßenbau Adolf-Diesterweg-Ring ab Juni 2006 Straßenbau Alexander-Puschkin-Platz ab Juli 2006 Freiflächengestaltung Alexander-Puschkin-Platz Grunderwerb AWH Vorbereitung und Planung AWH für Bauausführung 2007
EFRE- Programm„Städtische Dimension“
neues Förderprogramm ab 2007
Inhalt: Städtebauliche Maßnahmen mit nachhaltig wirtschaftsförderndem Inhalt
Beispiel: Sanierung von innerstädtischen Industriebrachen zur Neuansiedlung oder auch Erweiterung von Gewerbebetrieben (inklusive Schaffung neuer Arbeitsplätze)
Recommended