Verum Mooca

Localização:

MOOCA

BELÉM

IPIRANGA

VILA PRUDENTE

TATUAPÉ

ANÁLIA FRANCO

CENTRO / BRÁS

Localização: Principais Vias e Acessos

Av. do Estado

Rua da Mooca

Av. Paes de Barros

Av. Salim Farah Maluf

Av. Prof. Luiz Ignácio Anhaia Melo

Rua dos Trilhos

Centro

MOOCA

ESTAÇÃO BRESSER

ESTAÇÃO MOOCA – CPTM

Rua do Oratório

Vd. Bresser Av. Radial Leste

Localização: Distritos da Mooca

Nova Mooca

Av. Radial Leste

Rua da Mooca

Av. Salim Farah Maluf

Alto da Mooca

MOOCA

Av. Paes de Barros

• Elevado nível de renda.

Av. Prof. Luiz Ignácio Anhaia Melo

Parque da Mooca

Av. do Estado

• Região com grande concentração de galpões • Região em revitalização

•Destaca-se a quantidade de parques, enormes praças publicas, alem de ruas com ligeira arborização. •O Bairro ainda conta com excelente vida noturna com suas tradicionais pizzarias e bares.

Localização: Terreno e Entorno

Av. Paes de Barros

Rua do Oratório

Rua da Mooca

Rua dos Trilhos

Av. Radial Leste

Centro

Av. Alcântara Machado

Rua Taquari

Rua Borges de Figueiredo

Rua da Mooca

150 Metros

RUA DO ORÁTORIO, 202

Av. Paes de Barros

Supermercado Extra

História da Região:

Reduto de Imigrantes Italianos, o bairro não perdeu suas características com o passar do tempo. A cultura italiana está presente também nas tradições gastronômicas do bairro, cercada de cantinas, pizzarias e docerias. Considerada como um dos bairros mais tradicionais, situada na zona leste, a Mooca conta com total infraestrutura lazer, serviços, cultura e uma excelente vida noturna com seus tradicionais bares.

Estrutura da Região: Educação (Escolas e Universidades)

Av. Paes de Barros

Av. Alcântara Machado

EXTERNATO SAO RAFAEL Rua Paes de Barros, 717

COLEGIO STA. CATARINA Rua da Mooca, 3758

UNIVERSIDADE SAO JUDAS Rua Taquari, 546

Idiomas – Cultura Inglesa Rua do Oratório, 232

UNIVERSIDADE ANHEMBI MORUMBI

Rua Dr. Almeida Lima,1134

Estrutura da Região: Serviços _ Academias e Supermercados

Av. Paes de Barros

Av. Alcântara Machado

ACADEMIA MONDAY Av. Paes de Barros, 1811

PROGRESS ACADEMIA Rua Siqueira Bueno, 1085

JACQUES JANINE Av. Paes de Barros, 1156

EXTRA SUPERMERCADO Rua Javari, 403

SUPERMERCADO ST MARCHE Av. Cassandoca, 98

Estrutura da Região: Diversidade Gastronômica

CANTINA SAN MARCO Rua Orville Derby, 232

PIZZARIA SAO PEDRO Rua Javari, 333

Av. Paes de Barros

Av. Alcântara Machado

DON CARLINI Rua Dona Ana Neri, 265

DI CUNTO Rua Borges Figueiredo, 61

PIZZARIA DO ANGELO Rua Sapucaia, 527

PADARIA NOVA VEREDAS Rua Visconde de Inhomerim, 1073

PADARIA MONTE LIBANO Av. Paes de Barros, 1283

Estrutura da Região: Serviços _ Hospitais e Laboratórios

Av. Paes de Barros

Av. Alcântara Machado

HOSPITAL SÃO CRISTAVAO Rua Terenas, 161

HOSPITAL SÃO LUIZ Rua Francisco Marengo, 1312

ANÁLIA FRANCO

CEMA HOSPITAL Rua do Oratório , 1369

LABORATÓRIO DELBONI Av. Paes de Barros, 663

Estrutura da Região:

1ª CERVEJARIA DA MOOCA Rua Guaimbé, 148

Av. Alcântara Machado

Diversão e Arte

ELIDIO BAR Rua Isabel Dias, 57

TEATRO ARTHUR DE AZEVEDO Av. Paes de Barros, 955

MEMORIAL DO IMIGRANTE Rua Visconde de Parnaíba, 1316

Av. Paes de Barros

CLUBE JUVENTUS Rua Juventus, 690

Shoppings:

SHOPPING ANÁLIA FRANCO

SHOPPING BOULEVARD TATUAPÉ

O shopping possui mais de 230 lojas, sendo 8 megalojas e 6 âncoras, em um terreno com 112 mil metros quadrados e 2415 vagas de estacionamento.

O empreendimento é um novo ponto de referência de lazer, cultura, passeio e compras para a região.

MOOCA PLAZA SHOPPING

MOOCA PLAZA SHOPPING

Av. Paes de Barros

Rua Melo Freire

Equipe

Projeto arquitetônico:

Projeto de Paisagismo: Decoração de interiores

Fachada:

Portaria

Vagas para visitantes

Ficha Técnica:

Terreno: 5.000m² 1 ÚNICA TORRE

UNIDADES TIPO 133 m²

108 UNIDADES

2 ou 3 vagas determinadas

Ficha Técnica:

Nº Pavimentos Tipo: 27

Nº Unidades por andar : 4

Total de unidades: 108

Tipo de unidades: 3 Dorms. (1 suíte) ou 2 suítes

Projeto de arquitetura: Itamar Berezin

Projeto de decoração: Janaina Leibovitch

Projeto paisagístico: Neuza Nakata

Planta:

Planta Tipo 133 m² 3 Dorms. c/ 1 Suíte

BANHEIRO COM VENTILAÇÃO NATURAL

Planta:

Planta Opção 133 m² 2 Suítes c/ Sala Ampliada

BANHEIRO COM VENTILAÇÃO NATURAL

Planta Tipo – 3 dorms (1 suíte)

Cozinha com depósito (opção cozinha ampliada)

Dormitório (opção Living Ampliado)

Planta Opção Living Ampliado com 2 Suítes

Living ampliado (opção Dormitório)

Cozinha ampliada (opção Depósito)

Cozinha com iluminação e

ventilação natural integrada

ao Terraço

Janelas com persiana de

enrolar

Infraestrutura para ar condicionado

tipo SPLIT para suíte master e living

Suíte master com terraço

Ampla porta com persiana de enrolar

Terraço Living Gourmet integrado à cozinha, ao living e à

suíte master

Cozinha com possibilidade de integração com o Living

Valorização  do    conceito  “Gourmet”

Infraestrutura para instalação de coifa

Perspectiva: Living Ampliado

Terraço Living Gourmet

Perspectiva: Suíte Master

Terraço da Suíte Master

São mais de 30 itens de lazer que atendem à toda a família.

Implantação Geral

Ru

a do

Orató

rio

30m

Implantação Geral La

zer

Praça das águas

Fitness / Pilates

Jogos adulto

Espaço Gastronomico

Brinquedoteca

Festas Adulto

Festas Infantil

Garden Gourmet c/

Churrasqueira

Sala de Estudos / Office Room

Espaço Juvenil Espaço Beleza Descanso Sauna/ Massagem / Sauna

Piscina coberta

Solarium

Praça de leitura

Playground

Praça das mamães

Piscina Infantil

Piscina Adulto c/

Deck Molhado

Squash

Implantação Geral La

zer

Pista de Cooper

Quadra Recreativa Gramada

Praça de Encontro

Churrasqueira Integrada com a

Quadra

Estação de Ginástica

Espaço Lazer

Hall de Entrada

Espaço Gastronômico

Salão de Festas Adulto

Festas Infantil

Garden Gourmet com Churrasqueira

Piscina Coberta com Raia de 25m

Piscina Adulto e Infantil

Squash

Fitness / Pilates

Brinquedoteca

Espaço Juvenil

Salão de Jogos Adulto

Espaço Beleza

Descanso Sauna e Massagem

Playground

Pista de Cooper com Estações de Ginástica

Churrasqueira integrada à Quadra

OPÇÕES DE PLANTA

OPÇÕES DE ACABAMENTO PRESTIGE (padrão)

GOLD (opcional) PLATINUM (opcional)

ITENS OPCIONAIS Kit Churrasqueira

Infraestrutura para ar condicionado no Living e na Suíte Infraestrutura para automação

PERSONALIZAÇÃO