WELKOM Certificaathoudersvergadering 17-5-2014. Programma 1.Stand van zaken en exploitatie....

WELKOM

Certificaathoudersvergadering17-5-2014

Programma

1. Stand van zaken en exploitatie.

2. Concept jaarcijfers 2013 Beaufort Monumenten BV

3. Liquiditeit/ aflossing schulden

4. Pauze

5. Presentatie nieuwe aanwas + ouders

6. Varen naar Beauforthuis, aansluitend Borrel.

Stand van zaken en exploitatie

Oude situatie Huidige situatie

Situatie per 1 oktober

Studenten 10 13 15

Kantoor 3 1 --

Website

DOORVERKOOP AANDEELCERTIFICATENBEAUFORT MONUMENTEN BV

9 aandeelcertificaten

5 aandeelcertificaten

3 aandeelcertificaten

1 aandeelcertificaat

Om de doorwissel van certificaathouders te bevorderen zijn de volgende stappen gemaakt:

- Alle actieve leden wordt de mogelijkheid geboden een certificaat te verwerven middels een ‘spaarplan’

- Spaarplan:- Over de 5 actieve jaren van een lid wordt gespaard voor een aandeel- Kosten: 20 euro per maand, na 5 jaar eigenaar van een aandeel

- Omgekeerde piramide systeem met factor ‘jaren’- ‘Punten systeem’- Degene met de meeste punten komen als eerste in aanmerking om door te

verkopen- Punten als volgt berekend:

- Aantal certificaten * aantal jaren in bezit = ‘punten’- Resultaat: eerlijkere rangorde in uitkoop certificaathouders

Voorbeeld:

- Aandeelhouder X heeft in 2009 een pakket van 4 aandelen aangeschaft

- Anno 2014 heeft hij 4 (aantal aandelen) * 5 (aantal jaren in bezit) = 20 punten

- Aandeelhouder Y heeft in 2012 een pakket van 5 aandelen aangeschaft

- Anno 2014 heeft hij 5 (aantal aandelen) * 2 (aantal jaren bezig) = 10 punten

- Aandeelhouder Y is daarom, ondanks het feit dat hij minder aandelen heeft,

eerder aan de beurt om zijn of haar aandelen door te verkopen

CONCEPT JAARCIJFERS BEAUFORT MONUMENTEN BV

€ 2013 2012 2011

Inkomsten 71.186 65.084 64.788

Kostprijs omzet 20.563 13.432 17.271

Bruto bedrijfsresultaat 50.623 51.652 47.517

Overige bedrijfskosten 13.481 2.718 3.666

Netto bedrijfsresultaat 37.142 48.934 43.851

Financiële lasten 25.791 23.064 24.393

Winst voor belastingen 11.351 25.870 19.458

VPB 2.278 5.179 3.901

Netto winst 9.073 20.691 15.557

Winst & Verlies rekening

CONCEPT JAARCIJFERS BEAUFORT MONUMENTEN BV

€ 2013 2012 2011

Activa

Pand 1.350.000 1.350.000 1.375.000

Vorderingen 7.728 5.605 663

Liquide middelen 7.945 14.566 12.296

1.365.673 1.370.171 1.387.959

Passiva

Totaal eigen vermogen 448.202 452.639 456.948

VPB latentie 0 0 0

Schuld Mohr Beheer BV 100.000 200.000 200.000

Hypothecaire schuld 661.250 676.250 691.250

Overige schulden 146.221 41.282 39.761

1.365.673 1.370.171 1.387.959

Balans

Aflossing Mohr Beheer BV

Oorspronkelijke opzet:

01-10-2014 – 100.000 euro

42.000 gespaard – 50.000 extra lenen

Reactie banken op extra lening

Opties:

SDB verkoop haar aandelen (28.000)

Investeerders

Emissie

Noodzaak: verkoop certificaten!

PAUZE

WELKOM

Dispuut(huis)dag17-5-2014

Beaufort

Dispuutbestuur

Reunistenbestuur

Huisbestuur

Wie zijn wij?

Fundraise 1, 2 oktober 2008.

Actieve leden dispuut Beaufort; opbrengst € 71.000

Fundraise 2; 27 oktober 2008Reunisten dispuut Beaufort; opbrengst € 128.000

Fundraise 3; 1 november 2008Ouders / ooms / tantes dispuut Beaufort; opbrengst € 160.000 !!

DOORVERKOOP AANDEELCERTIFICATENBEAUFORT MONUMENTEN BV

9 aandeelcertificaten

5 aandeelcertificaten

3 aandeelcertificaten

1 aandeelcertificaat

Om de doorwissel van certificaathouders te bevorderen zijn de volgende stappen gemaakt:

- Alle actieve leden wordt de mogelijkheid geboden een certificaat te verwerven middels een ‘spaarplan’

- Spaarplan:- Over de 5 actieve jaren van een lid wordt gespaard voor een aandeel- Kosten: 20 euro per maand, na 5 jaar eigenaar van een aandeel

- Omgekeerde piramide systeem met factor ‘jaren’- ‘Punten systeem’- Degene met de meeste punten komen als eerste in aanmerking om door te

verkopen- Punten als volgt berekend:

- Aantal certificaten * aantal jaren in bezit = ‘punten’- Resultaat: eerlijkere rangorde in uitkoop certificaathouders

Voorbeeld:

- Aandeelhouder X heeft in 2009 een pakket van 4 aandelen aangeschaft

- Anno 2014 heeft hij 4 (aantal aandelen) * 5 (aantal jaren in bezit) = 20 punten

- Aandeelhouder Y heeft in 2012 een pakket van 5 aandelen aangeschaft

- Anno 2014 heeft hij 5 (aantal aandelen) * 2 (aantal jaren bezig) = 10 punten

- Aandeelhouder Y is daarom, ondanks het feit dat hij minder aandelen heeft,

eerder aan de beurt om zijn of haar aandelen door te verkopen

Eindscore fundraises: €380.000 eigen geld

15 september 2009, tekenen overeenkomst

Hypotheek: €740.000

Lening: €200.000

Waar zijn we nu

PROGNOSE W & V REKENING BEAUFORT MONUMENTEN BV

€ Prognose 2014 2013 2012

Inkomsten 72.638 71.186 65.084

Kostprijs omzet 20.000 20.563 13.432

Bruto bedrijfsresultaat 52.638 50.623 51.652

Overige bedrijfskosten 13.481 13.481 2.718

Netto bedrijfsresultaat 39.157 37.142 48.934

Financiële lasten 33,603 25.791 23.064

Winst voor belastingen 5.554 11.351 25.870

VPB 1.111 2.278 5.179

Netto winst 4.443 9.073 20.691

Winst & Verlies Rekening

Juridische structuur; wat koop ik met een certificaat ?

Investeerders

Certificaat van aandeel

Aandeel + zeggenschap

STAK

zeggenschap

Beaufort Monumenten B.V.

1. Ouders + reünisten

2. Actieve leden3. Stichting

Bestuur STAK ( = bestuur BV)1 ouder, 1 reünist, 1

buitenstaander, voorzitter Stichting,

reünist/ouderejaars lid BeaufortStichting Dispuuthuis BeaufortBestuur: 5 Beaufort leden.Functie: Beheer pand, huurinning. (onder supervisie van bestuur BV)

Waardebepaling aandeel 2009 2010 2011 2012 2013

Eigen Vermogen per 31 december

€ 357,439.00 € 458,451.00

€ 456,948.00 € 452,639.00 € 448,302.00

Aantal certificaten 180000 180000 180000 180000 180000

Waarde per certficaat € 1.99 € 2.55 € 2.54 € 2.51 € 2.49

1 aandeel (474 certificaten) € 941.26 € 1,207.25 € 1,203.30 € 1,191.95 € 1,180.53

Adviesprijs € 1000 € 1050 € 1100 € 1150 € 1150

Waarom nu certificaten kopen?

Rondvraag