Rehabilitación Energética: Fachadas ventiladas (Parte II)

Rehabilitación EnergéticaFachada Ventilada, la mejor solución

Fundación Laboral de la Construcción de Extremadura11 y 12 Febrero. Cáceres

PORCELANOSA Grupo

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1. Ayudas y subvenciones

2. Ejemplo de cómo presentamos un estudio de un proyecto

3. Fotos de rehabilitaciones realizadas y ventajas.

4. Conclusiones

Ayudas y subvenciones de las administraciones públicas

Dotaciones anuales destinadas a financiar las rehabilitaciones que mejoren el aislamiento térmico de las fachadas de edifi-cios existentes.

De este modo, se reducen las facturas de electricidad y gas al limitar el consumo de energía en la climatización de las viviendas, tanto en invierno como en verano.

Programa de Ayudas para la Rehabilitación Energética de Edificios Existentes del sector Residencial y hotelero. PAREER

PORCELANOSA le ofrece: Estudio y Gestión de las ayudas públicas.

CUANTÍA MÁXIMA DE LAS AYUDAS PARA MEJORAS EN LA ENVOLVENTE TÉRMICA

Subvención

CUANTÍA MÁXIMA DE LAS AYUDAS PARA MEJORAS EN LA ENVOLVENTE TÉRMICA

Subvención

30 %

CUANTÍA MÁXIMA DE LAS AYUDAS PARA MEJORAS EN LA ENVOLVENTE TÉRMICA

Subvención

30 %

Hasta un máximo de 3.000 €/vivienda.La entrega se hace una vez concluida la obra.

CUANTÍA MÁXIMA DE LAS AYUDAS PARA MEJORAS EN LA ENVOLVENTE TÉRMICA

PréstamoSubvención

30 %

Hasta un máximo de 3.000 €/vivienda.La entrega se hace una vez concluida la obra.

CUANTÍA MÁXIMA DE LAS AYUDAS PARA MEJORAS EN LA ENVOLVENTE TÉRMICA

PréstamoSubvención

30 % 60 %

Hasta un máximo de 3.000 €/vivienda.La entrega se hace una vez concluida la obra.

CUANTÍA MÁXIMA DE LAS AYUDAS PARA MEJORAS EN LA ENVOLVENTE TÉRMICA

PréstamoSubvención

30 % 60 %

Hasta un máximo de 3.000 €/vivienda.Hasta un máximo de 6.000 €/vivienda.La entrega se hace una vez concluida

la obra.

CUANTÍA MÁXIMA DE LAS AYUDAS PARA MEJORAS EN LA ENVOLVENTE TÉRMICA

PréstamoSubvención

30 % 60 %

Hasta un máximo de 3.000 €/vivienda.Hasta un máximo de 6.000 €/vivienda.La entrega se hace una vez concluida

la obra.

El plazo del préstamo será de un máximo de 12 años.

Interés aplicable: Euribor + 0%.

CUANTÍA MÁXIMA DE LAS AYUDAS PARA MEJORAS EN LA ENVOLVENTE TÉRMICA

PréstamoSubvención

30 % 60 %

Hasta un máximo de 3.000 €/vivienda.Hasta un máximo de 6.000 €/vivienda.La entrega se hace una vez concluida

la obra.

El plazo del préstamo será de un máximo de 12 años.

Interés aplicable: Euribor + 0%.

CUANTÍA MÁXIMA DE LAS AYUDAS PARA MEJORAS EN LA ENVOLVENTE TÉRMICA

• Los gastos de formalización del préstamo a través de escritura pública serán por cuenta y cargo del beneficiario.• Ha de formalizarse dentro de los 60 días naturales siguientes a la fecha de concesión de las ayudas.• Garantía: Aval o contrato de seguro de caución por importe equivalente al 20% de la cuantía del préstamo.• Existe la opción de hacer un depósito en efectivo por un valor del 20% de préstamo en la CAJA GENERAL DE

DepósitoS DEL TESORO PÚBLICO

Préstamo Sin ayudaSubvención

30 % 60 %

Hasta un máximo de 3.000 €/vivienda.Hasta un máximo de 6.000 €/vivienda.La entrega se hace una vez concluida

la obra.

El plazo del préstamo será de un máximo de 12 años.

Interés aplicable: Euribor + 0%.

CUANTÍA MÁXIMA DE LAS AYUDAS PARA MEJORAS EN LA ENVOLVENTE TÉRMICA

• Los gastos de formalización del préstamo a través de escritura pública serán por cuenta y cargo del beneficiario.• Ha de formalizarse dentro de los 60 días naturales siguientes a la fecha de concesión de las ayudas.• Garantía: Aval o contrato de seguro de caución por importe equivalente al 20% de la cuantía del préstamo.• Existe la opción de hacer un depósito en efectivo por un valor del 20% de préstamo en la CAJA GENERAL DE

DepósitoS DEL TESORO PÚBLICO

Préstamo Sin ayudaSubvención

30 % 60 % 10 %

Hasta un máximo de 3.000 €/vivienda.Hasta un máximo de 6.000 €/vivienda.

• Los gastos de formalización del préstamo a través de escritura pública serán por cuenta y cargo del beneficiario.• Ha de formalizarse dentro de los 60 días naturales siguientes a la fecha de concesión de las ayudas.• Garantía: Aval o contrato de seguro de caución por importe equivalente al 20% de la cuantía del préstamo.• Existe la opción de hacer un depósito en efectivo por un valor del 20% de préstamo en la CAJA GENERAL DE

DepósitoS DEL TESORO PÚBLICO

La entrega se hace una vez concluida la obra.

El plazo del préstamo será de un máximo de 12 años.

Interés aplicable: Euribor + 0%.

CUANTÍA MÁXIMA DE LAS AYUDAS PARA MEJORAS EN LA ENVOLVENTE TÉRMICA

* No se incluirán licencias, tasas, impuestos o tributos

Condiciones para conseguir las ayudas1. Las solicitudes podrán presentarse por vía telemática a

través de la Web del IDAE hasta el 30 de Octubre de 2015 o hasta que se agote la partida presupuestaria destinada a las ayudas.

2. Es aplicable a todas las Comunidades Autónomas.3. Para ser aprobada, la memoria técnica de la actuación

debe mejorar la Calificación Energética en al menos una letra.

4. En edificios de viviendas de uso mixto, al menos el 70% de la superficie útil sobre rasante ha de ser destinada a uso residencial.

5. En actuaciones de mejora de envolvente térmica (aisla-miento de fachadas, sustitución ventanas, etc.) sólo se con-siderarán elegibles actuaciones integrales, ya bien sean, fincas de pisos, viviendas unifamiliares, pareados, chalets, etc..

6. Las actuaciones han de iniciarse dentro de los 6 meses posteriores a la aprobación de la solicitud.

7. Se puede incluir todos los gastos relacionados con la rehabilitación: costes de la obra, medios auxiliares (anda-mios, etc), certificación energética, honorarios del arqui-tecto, etc.

A

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C

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Los más eficientes

Consumo medio inferior al 55% de la media

Entre el 55% y 75%

Entre el 75% y 90%

Entre el 90% y 100%

Entre el 100% y 110%

Entre el 110% y 125%

Superior al 125%

Los que presentan un consumo medio

Alto consumo de energía

Gasto medio anual por hogar 990€

Línea de FINANCIACIÓN: ICO Empresas y Emprendedores 2014

El Instituto de Crédito Oficial es un banco público con forma jurídica de entidad pública empresarial, adscrita al Ministerio de Economía y Competitividad a través de la Secretaría de Estado de Economía y Apoyo a la Empresa.

Financiación orientada a autónomos, empresas y entidades públicas y privadas, tanto españolas como extranjeras, que realicen inversiones productivas en territorio nacional.

También pueden solicitar financiación con cargo a este producto, particulares y comunidades de propietarios exclusivamente para la rehabilitación de sus viviendas.

La tramitación de las operaciones se realiza directamente a través de las Entidades de Crédito.

PROYECTOS CLIMA

En 2014, el FES-CO2 lanza su tercera convocatoria de Proyectos Clima para seleccionar proyectos en los conocidos como “secto-res difusos”.

Se pretende dar apoyo y fomentar actividades bajas en carbono mediante la adquisición de las reducciones verificadas de emi-siones generadas a 7,10 € la Tonelada de CO2 x 4 años

PLAN ESTATAL DE FOMENTO DEL ALQUILER DE VIVIENDAS, LA REHABILITACIÓN EDIFICATORIA Y LA REGENERACIÓN Y

RENOVACIÓN URBANAS 2013-2016

4.1 PROGRAMA DE FOMENTO DE LA REHABILITACIÓN EDIFICATORIA

EDIFICIOS DE TIPOLOGÍA RESIDENCIAL COLECTIVA

PLAN ESTATAL DE FOMENTO DEL ALQUILER DE VIVIENDAS, LA REHABILITACIÓN EDIFICATORIA Y LA REGENERACIÓN Y

RENOVACIÓN URBANAS 2013-2016

Objeto

4.1 PROGRAMA DE FOMENTO DE LA REHABILITACIÓN EDIFICATORIA

EDIFICIOS DE TIPOLOGÍA RESIDENCIAL COLECTIVA

PLAN ESTATAL DE FOMENTO DEL ALQUILER DE VIVIENDAS, LA REHABILITACIÓN EDIFICATORIA Y LA REGENERACIÓN Y

RENOVACIÓN URBANAS 2013-2016

Objeto

Impulso de las actuaciones de intervención en edificios e ins-talaciones para mejorar su es-tado de conservación, garanti-zar la accesibilidad y mejorar la eficiencia energética.

4.1 PROGRAMA DE FOMENTO DE LA REHABILITACIÓN EDIFICATORIA

EDIFICIOS DE TIPOLOGÍA RESIDENCIAL COLECTIVA

PLAN ESTATAL DE FOMENTO DEL ALQUILER DE VIVIENDAS, LA REHABILITACIÓN EDIFICATORIA Y LA REGENERACIÓN Y

RENOVACIÓN URBANAS 2013-2016

CondicionesObjeto

Impulso de las actuaciones de intervención en edificios e ins-talaciones para mejorar su es-tado de conservación, garanti-zar la accesibilidad y mejorar la eficiencia energética.

4.1 PROGRAMA DE FOMENTO DE LA REHABILITACIÓN EDIFICATORIA

EDIFICIOS DE TIPOLOGÍA RESIDENCIAL COLECTIVA

PLAN ESTATAL DE FOMENTO DEL ALQUILER DE VIVIENDAS, LA REHABILITACIÓN EDIFICATORIA Y LA REGENERACIÓN Y

RENOVACIÓN URBANAS 2013-2016

CondicionesObjeto

Impulso de las actuaciones de intervención en edificios e ins-talaciones para mejorar su es-tado de conservación, garanti-zar la accesibilidad y mejorar la eficiencia energética.

Los inmuebles deberán tener una antigüedad anterior a 1981

4.1 PROGRAMA DE FOMENTO DE LA REHABILITACIÓN EDIFICATORIA

EDIFICIOS DE TIPOLOGÍA RESIDENCIAL COLECTIVA

PLAN ESTATAL DE FOMENTO DEL ALQUILER DE VIVIENDAS, LA REHABILITACIÓN EDIFICATORIA Y LA REGENERACIÓN Y

RENOVACIÓN URBANAS 2013-2016

CondicionesObjeto

Impulso de las actuaciones de intervención en edificios e ins-talaciones para mejorar su es-tado de conservación, garanti-zar la accesibilidad y mejorar la eficiencia energética.

Los inmuebles deberán tener una antigüedad anterior a 1981

Al menos el 70% de su superfi-cie debe tener uso residencial de vivienda

4.1 PROGRAMA DE FOMENTO DE LA REHABILITACIÓN EDIFICATORIA

EDIFICIOS DE TIPOLOGÍA RESIDENCIAL COLECTIVA

PLAN ESTATAL DE FOMENTO DEL ALQUILER DE VIVIENDAS, LA REHABILITACIÓN EDIFICATORIA Y LA REGENERACIÓN Y

RENOVACIÓN URBANAS 2013-2016

CondicionesObjeto

Impulso de las actuaciones de intervención en edificios e ins-talaciones para mejorar su es-tado de conservación, garanti-zar la accesibilidad y mejorar la eficiencia energética.

Los inmuebles deberán tener una antigüedad anterior a 1981

Al menos el 70% de su superfi-cie debe tener uso residencial de vivienda

Constituir el domicilio habitual de sus propietarios o arrenda-tarios.

4.1 PROGRAMA DE FOMENTO DE LA REHABILITACIÓN EDIFICATORIA

EDIFICIOS DE TIPOLOGÍA RESIDENCIAL COLECTIVA

PLAN ESTATAL DE FOMENTO DEL ALQUILER DE VIVIENDAS, LA REHABILITACIÓN EDIFICATORIA Y LA REGENERACIÓN Y

RENOVACIÓN URBANAS 2013-2016

CondicionesObjeto

Impulso de las actuaciones de intervención en edificios e ins-talaciones para mejorar su es-tado de conservación, garanti-zar la accesibilidad y mejorar la eficiencia energética.

Los inmuebles deberán tener una antigüedad anterior a 1981

Al menos el 70% de su superfi-cie debe tener uso residencial de vivienda

Constituir el domicilio habitual de sus propietarios o arrenda-tarios.

Reducir la demanda energética en al menos un 30% sobre la si-tuación inicial

4.1 PROGRAMA DE FOMENTO DE LA REHABILITACIÓN EDIFICATORIA

EDIFICIOS DE TIPOLOGÍA RESIDENCIAL COLECTIVA

PLAN ESTATAL DE FOMENTO DEL ALQUILER DE VIVIENDAS, LA REHABILITACIÓN EDIFICATORIA Y LA REGENERACIÓN Y

RENOVACIÓN URBANAS 2013-2016

Condiciones AyudasObjeto

Impulso de las actuaciones de intervención en edificios e ins-talaciones para mejorar su es-tado de conservación, garanti-zar la accesibilidad y mejorar la eficiencia energética.

Los inmuebles deberán tener una antigüedad anterior a 1981

Al menos el 70% de su superfi-cie debe tener uso residencial de vivienda

Constituir el domicilio habitual de sus propietarios o arrenda-tarios.

Reducir la demanda energética en al menos un 30% sobre la si-tuación inicial

4.1 PROGRAMA DE FOMENTO DE LA REHABILITACIÓN EDIFICATORIA

EDIFICIOS DE TIPOLOGÍA RESIDENCIAL COLECTIVA

PLAN ESTATAL DE FOMENTO DEL ALQUILER DE VIVIENDAS, LA REHABILITACIÓN EDIFICATORIA Y LA REGENERACIÓN Y

RENOVACIÓN URBANAS 2013-2016

Condiciones AyudasObjeto

Impulso de las actuaciones de intervención en edificios e ins-talaciones para mejorar su es-tado de conservación, garanti-zar la accesibilidad y mejorar la eficiencia energética.

Los inmuebles deberán tener una antigüedad anterior a 1981

Límite: la cuantía no podrá su-perar el 35% del presupuesto

Al menos el 70% de su superfi-cie debe tener uso residencial de vivienda

Constituir el domicilio habitual de sus propietarios o arrenda-tarios.

Reducir la demanda energética en al menos un 30% sobre la si-tuación inicial

4.1 PROGRAMA DE FOMENTO DE LA REHABILITACIÓN EDIFICATORIA

EDIFICIOS DE TIPOLOGÍA RESIDENCIAL COLECTIVA

PLAN ESTATAL DE FOMENTO DEL ALQUILER DE VIVIENDAS, LA REHABILITACIÓN EDIFICATORIA Y LA REGENERACIÓN Y

RENOVACIÓN URBANAS 2013-2016

Condiciones AyudasObjeto

Impulso de las actuaciones de intervención en edificios e ins-talaciones para mejorar su es-tado de conservación, garanti-zar la accesibilidad y mejorar la eficiencia energética.

Los inmuebles deberán tener una antigüedad anterior a 1981

Límite: la cuantía no podrá su-perar el 35% del presupuesto

Al menos el 70% de su superfi-cie debe tener uso residencial de vivienda

Hasta 2.000 € por vivienda para mejora de la eficiencia energé-tica (5.000 € si se reduce en un 50% la demanda energética del edificio)Constituir el domicilio habitual

de sus propietarios o arrenda-tarios.

Reducir la demanda energética en al menos un 30% sobre la si-tuación inicial

4.1 PROGRAMA DE FOMENTO DE LA REHABILITACIÓN EDIFICATORIA

EDIFICIOS DE TIPOLOGÍA RESIDENCIAL COLECTIVA

Ejemplo de estudio

PROYECTO DE REHABILITACIÓN ENERGÉTICA

Honorarios técnicos

PROYECTO DE REHABILITACIÓN ENERGÉTICA

Honorarios técnicos

• Redacción del proyecto• Gastos de visado colegio• D.O. Arquitectos• Dirección de Ejecución• Aprobación Plan S.S y Coor• Gastos de visado D.O Colegio• Gastos de visado D.E Colegio

PROYECTO DE REHABILITACIÓN ENERGÉTICA

Honorarios técnicos

• Redacción del proyecto• Gastos de visado colegio• D.O. Arquitectos• Dirección de Ejecución• Aprobación Plan S.S y Coor• Gastos de visado D.O Colegio• Gastos de visado D.E Colegio

PROYECTO DE REHABILITACIÓN ENERGÉTICA

Project management

Honorarios técnicos

• Redacción del proyecto• Gastos de visado colegio• D.O. Arquitectos• Dirección de Ejecución• Aprobación Plan S.S y Coor• Gastos de visado D.O Colegio• Gastos de visado D.E Colegio

• Coordinación de todas las partes en la ejecución

• Andamio• IEE + Gestión Ayudas + Cartel• Trabajos previos (Aire + gas +

quitar balcon + ventanas…)• ICIO• Gestión de residuos• Barandillas 50 -100

PROYECTO DE REHABILITACIÓN ENERGÉTICA

Project management

Honorarios técnicos

• Redacción del proyecto• Gastos de visado colegio• D.O. Arquitectos• Dirección de Ejecución• Aprobación Plan S.S y Coor• Gastos de visado D.O Colegio• Gastos de visado D.E Colegio

• Coordinación de todas las partes en la ejecución

• Andamio• IEE + Gestión Ayudas + Cartel• Trabajos previos (Aire + gas +

quitar balcon + ventanas…)• ICIO• Gestión de residuos• Barandillas 50 -100

Obra

PROYECTO DE REHABILITACIÓN ENERGÉTICA

Project management

Honorarios técnicos

• Redacción del proyecto• Gastos de visado colegio• D.O. Arquitectos• Dirección de Ejecución• Aprobación Plan S.S y Coor• Gastos de visado D.O Colegio• Gastos de visado D.E Colegio

• Coordinación de todas las partes en la ejecución

• Andamio• IEE + Gestión Ayudas + Cartel• Trabajos previos (Aire + gas +

quitar balcon + ventanas…)• ICIO• Gestión de residuos• Barandillas 50 -100

• FV• Aislamiento• Recercados• Albardilla y remates• Babero vierteaguas

Obra

PROYECTO DE REHABILITACIÓN ENERGÉTICA

Project management

Honorarios técnicos

• Redacción del proyecto• Gastos de visado colegio• D.O. Arquitectos• Dirección de Ejecución• Aprobación Plan S.S y Coor• Gastos de visado D.O Colegio• Gastos de visado D.E Colegio

• Coordinación de todas las partes en la ejecución

• Andamio• IEE + Gestión Ayudas + Cartel• Trabajos previos (Aire + gas +

quitar balcon + ventanas…)• ICIO• Gestión de residuos• Barandillas 50 -100

• FV• Aislamiento• Recercados• Albardilla y remates• Babero vierteaguas

Obra

PROYECTO DE REHABILITACIÓN ENERGÉTICA

ADMINISTRADOR DE FINCAS

Project management

Honorarios técnicos

• Redacción del proyecto• Gastos de visado colegio• D.O. Arquitectos• Dirección de Ejecución• Aprobación Plan S.S y Coor• Gastos de visado D.O Colegio• Gastos de visado D.E Colegio

• Coordinación de todas las partes en la ejecución

• Andamio• IEE + Gestión Ayudas + Cartel• Trabajos previos (Aire + gas +

quitar balcon + ventanas…)• ICIO• Gestión de residuos• Barandillas 50 -100

• FV• Aislamiento• Recercados• Albardilla y remates• Babero vierteaguas

Obra

PROYECTO DE REHABILITACIÓN ENERGÉTICA

ADMINISTRADOR DE FINCAS

ARQUITECTO

Project management

Honorarios técnicos

• Redacción del proyecto• Gastos de visado colegio• D.O. Arquitectos• Dirección de Ejecución• Aprobación Plan S.S y Coor• Gastos de visado D.O Colegio• Gastos de visado D.E Colegio

• Coordinación de todas las partes en la ejecución

• Andamio• IEE + Gestión Ayudas + Cartel• Trabajos previos (Aire + gas +

quitar balcon + ventanas…)• ICIO• Gestión de residuos• Barandillas 50 -100

• FV• Aislamiento• Recercados• Albardilla y remates• Babero vierteaguas

Obra

PROYECTO DE REHABILITACIÓN ENERGÉTICA

ADMINISTRADOR DE FINCAS

ARQUITECTO

CONSTRUCTOR

Project management

Ejemplo de proyectoFV rehabilitación - Grupo de viviendas Balsas de Ebro viejo

EJEMPLO DE AYUDA IDAE

Finca de 44 viviendas con 2.212 m2 de fachada a *136,88 €/m2 (IVA no incluido):

6881,43 € / vivienda

EJEMPLO DE AYUDA IDAE

* Incluye FV + aislamiento + recercados (1.769 m) * No incluye andamios, honorarios técnicos y trabajos

previos

2.064,43€

Finca de 44 viviendas con 2.212 m2 de fachada a *136,88 €/m2 (IVA no incluido):

6881,43 € / vivienda

30 %Subvención sin retorno

EJEMPLO DE AYUDA IDAE

* Incluye FV + aislamiento + recercados (1.769 m) * No incluye andamios, honorarios técnicos y trabajos

previos

2.064,43€ 4.128,86 €

Finca de 44 viviendas con 2.212 m2 de fachada a *136,88 €/m2 (IVA no incluido):

6881,43 € / vivienda

30 %Subvención sin retorno

60 %Préstamos a 12 años

(Euribor 2% + 0% intereses)

EJEMPLO DE AYUDA IDAE

* Incluye FV + aislamiento + recercados (1.769 m) * No incluye andamios, honorarios técnicos y trabajos

previos

Ahorro en calefacción - Ahorro en aire acondicionado - Ahorro en gas - Revalorización de la vivienda - Fachada antigrafitti - Fachada con nulo envejecimiento

2.064,43€ 4.128,86 €

32,27 €/mes

Finca de 44 viviendas con 2.212 m2 de fachada a *136,88 €/m2 (IVA no incluido):

6881,43 € / vivienda

30 %Subvención sin retorno

60 %Préstamos a 12 años

(Euribor 2% + 0% intereses)

EJEMPLO DE AYUDA IDAE

* Incluye FV + aislamiento + recercados (1.769 m) * No incluye andamios, honorarios técnicos y trabajos

previos

100% beneficio

Ahorro en calefacción - Ahorro en aire acondicionado - Ahorro en gas - Revalorización de la vivienda - Fachada antigrafitti - Fachada con nulo envejecimiento

2.064,43€ 4.128,86 €

32,27 €/mes

12 años

Finca de 44 viviendas con 2.212 m2 de fachada a *136,88 €/m2 (IVA no incluido):

6881,43 € / vivienda

30 %Subvención sin retorno

60 %Préstamos a 12 años

(Euribor 2% + 0% intereses)

EJEMPLO DE AYUDA IDAE

* Incluye FV + aislamiento + recercados (1.769 m) * No incluye andamios, honorarios técnicos y trabajos

previos

100% beneficio

Ahorro en calefacción - Ahorro en aire acondicionado - Ahorro en gas - Revalorización de la vivienda - Fachada antigrafitti - Fachada con nulo envejecimiento

2.064,43€ 688,14 €4.128,86 €

32,27 €/mes

12 años

Finca de 44 viviendas con 2.212 m2 de fachada a *136,88 €/m2 (IVA no incluido):

6881,43 € / vivienda

10 %Sin ayuda

30 %Subvención sin retorno

60 %Préstamos a 12 años

(Euribor 2% + 0% intereses)

EJEMPLO DE AYUDA IDAE

* Incluye FV + aislamiento + recercados (1.769 m) * No incluye andamios, honorarios técnicos y trabajos

previos

100% beneficio

Ahorro en calefacción - Ahorro en aire acondicionado - Ahorro en gas - Revalorización de la vivienda - Fachada antigrafitti - Fachada con nulo envejecimiento

2.064,43€ 688,14 €4.128,86 €

32,27 €/mes

12 años

Finca de 44 viviendas con 2.212 m2 de fachada a *136,88 €/m2 (IVA no incluido):

6881,43 € / vivienda

10 %Sin ayuda

10 % I.V.A

30 %Subvención sin retorno

60 %Préstamos a 12 años

(Euribor 2% + 0% intereses)

EJEMPLO DE AYUDA IDAE

688,14 €

* Incluye FV + aislamiento + recercados (1.769 m) * No incluye andamios, honorarios técnicos y trabajos

previos

100% beneficio

Ahorro en calefacción - Ahorro en aire acondicionado - Ahorro en gas - Revalorización de la vivienda - Fachada antigrafitti - Fachada con nulo envejecimiento

Préstamo ICO a 12 años. 6% de interes

2.064,43€ 688,14 €4.128,86 €

32,27 €/mes

1.376,29 €

12 años

Finca de 44 viviendas con 2.212 m2 de fachada a *136,88 €/m2 (IVA no incluido):

6881,43 € / vivienda

10 %Sin ayuda

10 % I.V.A

30 %Subvención sin retorno

60 %Préstamos a 12 años

(Euribor 2% + 0% intereses)

EJEMPLO DE AYUDA IDAE

688,14 €

* Incluye FV + aislamiento + recercados (1.769 m) * No incluye andamios, honorarios técnicos y trabajos

previos

100% beneficio

Ahorro en calefacción - Ahorro en aire acondicionado - Ahorro en gas - Revalorización de la vivienda - Fachada antigrafitti - Fachada con nulo envejecimiento

Préstamo ICO a 12 años. 6% de interes

2.064,43€ 688,14 €4.128,86 €

32,27 €/mes

1.376,29 €

13,52 €

12 años

Finca de 44 viviendas con 2.212 m2 de fachada a *136,88 €/m2 (IVA no incluido):

6881,43 € / vivienda

10 %Sin ayuda

10 % I.V.A

30 %Subvención sin retorno

60 %Préstamos a 12 años

(Euribor 2% + 0% intereses)

EJEMPLO DE AYUDA IDAE

688,14 €

* Incluye FV + aislamiento + recercados (1.769 m) * No incluye andamios, honorarios técnicos y trabajos

previos

100% beneficio

Ahorro en calefacción - Ahorro en aire acondicionado - Ahorro en gas - Revalorización de la vivienda - Fachada antigrafitti - Fachada con nulo envejecimiento

Préstamo ICO a 12 años. 6% de interes

2.064,43€ 688,14 €4.128,86 €

32,27 €/mes

1.376,29 €

13,52 €

12 años

Finca de 44 viviendas con 2.212 m2 de fachada a *136,88 €/m2 (IVA no incluido):

6881,43 € / vivienda

10 %Sin ayuda

10 % I.V.A

30 %Subvención sin retorno

60 %Préstamos a 12 años

(Euribor 2% + 0% intereses)

EJEMPLO DE AYUDA IDAE

688,14 €

* Incluye FV + aislamiento + recercados (1.769 m) * No incluye andamios, honorarios técnicos y trabajos

previosTotal 45,79 €/mes

¡¡Importante!!

Debe tener en cuenta que

la rehabilitación térmica se

amortiza por sí sola, ya

que el coste que suponga

acometer esta reforma, se verá

compensado en una menor

factura de energía. 100% beneficio

Ahorro en calefacción - Ahorro en aire acondicionado - Ahorro en gas - Revalorización de la vivienda - Fachada antigrafitti - Fachada con nulo envejecimiento

Préstamo ICO a 12 años. 6% de interes

2.064,43€ 688,14 €4.128,86 €

32,27 €/mes

1.376,29 €

13,52 €

12 años

Finca de 44 viviendas con 2.212 m2 de fachada a *136,88 €/m2 (IVA no incluido):

6881,43 € / vivienda

10 %Sin ayuda

10 % I.V.A

30 %Subvención sin retorno

60 %Préstamos a 12 años

(*Euribor 2% + 0% intereses)

EJEMPLO DE AYUDA IDAE

688,14 €

Total 45,79 €/mes * Incluye FV + aislamiento + recercados (1.769 m) * No incluye andamios, honorarios técnicos y trabajos

previos

Ejemplo de proyecto integral

1.1. CARACTERÍSTICAS DEL ESTADO ACTUAL

ENVOLVENTE:• Cerramientos de fachada: enlucido

de cemento y tabique sencillo.• Huecos exteriores: Ventanas y

puertas metálicas sin RPT con vidrio doble.

• Cubierta: forjado unidireccional con entrevigado de hormigón de 350 mm de canto y superficie de plaqueta o baldosa cerámica.

INSTALACIÓN DE CALEFACCIÓN• Radiadores eléctricos.

INSTALACIÓN DE REFRIGERACIÓN• Conjunto de equipos autónomos

(splits).

1.2. CONSUMOS DEL ESTADO ACTUAL

CONSUMOS POR VIVIENDA:

Consumo calefacción: 50,50 €/mes.Consumo refrigeración: 44,58 €/mes.

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA:

2.1. PROPUESTA 1: MEJORA ENERGÉTICA MEDIANTE FACHADA VENTILADA

ENVOLVENTE:Instalación de fachada ventilada, marca BUTECH. Cuyas funciones son:• Mejora del aislamiento por el exterior de

todo el cerramiento y eliminación de puentes térmicos.

• Efecto chimenea, disminución de las condensaciones, aportando estanqueidad frente a lluvia y viento, manteniendo seco el aislamiento y la hoja interior.

2.1.1 CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS DE LA SOLUCIÓN PROPUESTA

AHORRO ENERGÉTICO CON LA FACHADA VENTILADA

Ahorro consumo calefacción: 41,36%.Ahorro consumo refrigeración: 20,2%.

ANÁLISIS ECONÓMICO MENSUAL:

COSTES INICIALES PARA LA TRAMITACIÓN DE LA AYUDA DEL PLAN PAREER DEL IDAE:

• Gastos de gestión de la ayuda (incluye IVA): 160 €/vivienda. • Incluye toda la documentación enumerada en el Art. Undécimo aptdo 3 del R.D. 233/2013,

incluida la redacción del proyecto constructivo e Informe de Evaluación del Edificio.• Tasas e impuestos municipales:

• ICIO (Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras): 200 €/vivienda.• Falta valorar otros conceptos como Licencia de ocupación de vía pública y fianzas

2.1.2. FINANCIACIÓN PROPUESTA DE LA MEJORA ENERGÉTICA CON FACHADA VENTILADA

COSTE DE LA ACTUACIÓN:

9.361,58 €/vivienda.(IVA incluido)

FINANCIACIÓN POR VIVIENDA:

• Subvención IDAE: 2.553,16 €.• Préstamo IDAE a 10 años (EURIBOR+0,0): 5.106,32 €.• Préstamo bancario a 4 años (7%): 1.702,11 €

PERIODO CUOTA PRÉSTAMO COSTE ENERGÉTICO CON MEJORAS

COSTE ENERGÉTICO SIN MEJORAS

AHORRO ENERGÉTICO AHORRO TOTAL

0-4 AÑOS 87,74 € 67,32 € 95,07 € 27,75 € -60,00 €

5-10 AÑOS 46,98 € 81,83 € 115,56 € 33,73 € -13,26 €

>10 AÑOS 0,00 € 109,66 € 154,86 € 45,20 € 45,20 €

IDAE realiza el pago de la parte subvencionada con posterioridad a la realización de la obra, por lo que este coste deberá ser adelantado por el cliente. En el caso de éste no poder hacer frente al pago, se estudiará su financiación.

PROYECCIÓN FINANCIERA DE LA INVERSIÓN DE LA PROPUESTA CON FACHADA VENTILADA

2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 2032 2033 2034CONSUMO ENERGÉTICO TOTAL CON MAE´s

(€) 807,89 848,28 890,70 935,23 982,00 1.031,10 1.082,65 1.136,78 1.193,62 1.253,30 1.315,97 1.381,77 1.450,85 1.523,40 1.599,57 1.679,55 1.763,52 1.851,70 1.944,28 2.041,50

PAGO FINAL DE MAE (€) 1.052,93 1.052,93 1.052,93 1.052,93 563,82 563,82 563,82 563,82 563,82 563,82 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

LINEA BASE COSTE ENERGÉTICO INSTALACIÓN CON MAE's (€/) 1.860,82 1.901,21 1.943,63 1.988,16 1.545,82 1.594,92 1.646,47 1.700,60 1.757,44 1.817,12 1.315,97 1.381,77 1.450,85 1.523,40 1.599,57 1.679,55 1.763,52 1.851,70 1.944,28 2.041,50

PAGO FINAL RENOVACIÓN Y ADECUACIÓN INSTAL. EXIST. POR OBSOLESCENCIA Y

ADAPDACIÓN NORMATIVA (€)592,83 592,83 592,83 592,83 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

CONSUMO ENERGÉTICO ACTUAL (€) 1.140,87 1.197,92 1.257,81 1.320,70 1.386,74 1.456,07 1.528,88 1.605,32 1.685,59 1.769,87 1.858,36 1.951,28 2.048,84 2.151,28 2.258,85 2.371,79 2.490,38 2.614,90 2.745,64 2.882,93

LÍNEA BASE COSTE ENERGÉTICO INSTALACIÓN ACTUAL (€) 1.733,70 1.790,74 1.850,64 1.913,53 1.386,74 1.456,07 1.528,88 1.605,32 1.685,59 1.769,87 1.858,36 1.951,28 2.048,84 2.151,28 2.258,85 2.371,79 2.490,38 2.614,90 2.745,64 2.882,93

AHORRO ENERGÉTICO PARA EL CLIENTE (€) 332,98 349,63 367,11 385,47 404,74 424,98 446,23 468,54 491,97 516,56 542,39 569,51 597,99 627,89 659,28 692,25 726,86 763,20 801,36 841,43

AHORRO PARA EL CLIENTE (€) -127,12 -110,47 -92,99 -74,63 -159,08 -138,84 -117,59 -95,28 -71,85 -47,26 542,39 569,51 597,99 627,89 659,28 692,25 726,86 763,20 801,36 841,43

NOTA DE PRENSA 1 DE OCTUBRE DE 2014FERNANDO GARCÍA MOZOS (DIRECTOR EDIFICACIÓN IDAE)

350

300

250

200

150

100

50

0

PRESENTADOS APROBADOS SUBSANACIÓN CARTERA DENEGADOS

330

53

121

60

98

Ejemplos y ventajas

Edificio de viviendas (Noja - España)

Edificio de viviendas (Noja - España)

Con Fachada Ventilada

Aumenta considerablemente el valor de la vivienda

REVALORIZACIÓN DE LAS VIVIENDAS CON EFICIENCIA ENERGÉTICA

Certificación Energética

REVALORIZACIÓN DE LAS VIVIENDAS CON EFICIENCIA ENERGÉTICA

Certificación Energética

REVALORIZACIÓN DE LAS VIVIENDAS CON EFICIENCIA ENERGÉTICA

HIPOTECA ENERGÉTICA

Certificación Energética

Conocer el peso que tendrán las facturas

energéticas en los gastos del hogar y sus

emisiones de CO2

REVALORIZACIÓN DE LAS VIVIENDAS CON EFICIENCIA ENERGÉTICA

HIPOTECA ENERGÉTICA

Certificación Energética

Conocer el peso que tendrán las facturas

energéticas en los gastos del hogar y sus

emisiones de CO2

Ecobservatorio, la plataforma online creada por la compañía Certicalia, encargada de procesar los datos recogidos en los más de 6.000 certificados energéticos realizados en toda España.

Este consumo energético varía mucho en función de la localización geográfica.

REVALORIZACIÓN DE LAS VIVIENDAS CON EFICIENCIA ENERGÉTICA

Eficiencia energética VS ConsumoGASTO ANUAL EN CALEFACCIÓN, AIRE ACONDICIONADO Y AGUA CALIENTESegún la certificación energética de la vivienda.En euros. 1.535,85

1.021,24735,67

464,60360,95

282,67

B C D E F G

HIPOTECA ENERGÉTICA

Certificación Energética Edificio de energíacasi nula

Conocer el peso que tendrán las facturas

energéticas en los gastos del hogar y sus

emisiones de CO2

Ecobservatorio, la plataforma online creada por la compañía Certicalia, encargada de procesar los datos recogidos en los más de 6.000 certificados energéticos realizados en toda España.

Este consumo energético varía mucho en función de la localización geográfica.

REVALORIZACIÓN DE LAS VIVIENDAS CON EFICIENCIA ENERGÉTICA

Eficiencia energética VS ConsumoGASTO ANUAL EN CALEFACCIÓN, AIRE ACONDICIONADO Y AGUA CALIENTESegún la certificación energética de la vivienda.En euros. 1.535,85

1.021,24735,67

464,60360,95

282,67

B C D E F G

HIPOTECA ENERGÉTICA

Certificación Energética Edificio de energíacasi nula

Conocer el peso que tendrán las facturas

energéticas en los gastos del hogar y sus

emisiones de CO2

La Directiva Europea 31/2010/UE31/12/2020 Todos los edificios de nueva planta31/12/2018 Todas las construcciones Públicas

Ecobservatorio, la plataforma online creada por la compañía Certicalia, encargada de procesar los datos recogidos en los más de 6.000 certificados energéticos realizados en toda España.

Este consumo energético varía mucho en función de la localización geográfica.

REVALORIZACIÓN DE LAS VIVIENDAS CON EFICIENCIA ENERGÉTICA

Eficiencia energética VS ConsumoGASTO ANUAL EN CALEFACCIÓN, AIRE ACONDICIONADO Y AGUA CALIENTESegún la certificación energética de la vivienda.En euros. 1.535,85

1.021,24735,67

464,60360,95

282,67

B C D E F G

HIPOTECA ENERGÉTICA

Certificación Energética Edificio de energíacasi nula

Edificios de energíaPositiva

Conocer el peso que tendrán las facturas

energéticas en los gastos del hogar y sus

emisiones de CO2

La Directiva Europea 31/2010/UE31/12/2020 Todos los edificios de nueva planta31/12/2018 Todas las construcciones Públicas

Ecobservatorio, la plataforma online creada por la compañía Certicalia, encargada de procesar los datos recogidos en los más de 6.000 certificados energéticos realizados en toda España.

Este consumo energético varía mucho en función de la localización geográfica.

REVALORIZACIÓN DE LAS VIVIENDAS CON EFICIENCIA ENERGÉTICA

Eficiencia energética VS ConsumoGASTO ANUAL EN CALEFACCIÓN, AIRE ACONDICIONADO Y AGUA CALIENTESegún la certificación energética de la vivienda.En euros. 1.535,85

1.021,24735,67

464,60360,95

282,67

B C D E F G

HIPOTECA ENERGÉTICA

Certificación Energética Edificio de energíacasi nula

Edificios de energíaPositiva

Conocer el peso que tendrán las facturas

energéticas en los gastos del hogar y sus

emisiones de CO2

La Directiva Europea 31/2010/UE31/12/2020 Todos los edificios de nueva planta31/12/2018 Todas las construcciones Públicas

Estéticamente es un nuevo edificio

Ecobservatorio, la plataforma online creada por la compañía Certicalia, encargada de procesar los datos recogidos en los más de 6.000 certificados energéticos realizados en toda España.

Este consumo energético varía mucho en función de la localización geográfica.

REVALORIZACIÓN DE LAS VIVIENDAS CON EFICIENCIA ENERGÉTICA

Eficiencia energética VS ConsumoGASTO ANUAL EN CALEFACCIÓN, AIRE ACONDICIONADO Y AGUA CALIENTESegún la certificación energética de la vivienda.En euros. 1.535,85

1.021,24735,67

464,60360,95

282,67

B C D E F G

HIPOTECA ENERGÉTICA

Con Fachada Ventilada

Ejecución desde el exterior del edificio. Mínimas molestias

Edificio de viviendas (Santander - España)

Edificio de viviendas (Santander - España)

Autolimpiable: no exige mantenimiento de la fachada.

Edificio residencial (Mussonville - Francia)

Edificio residencial (Mussonville - Francia)

Con Fachada Ventilada

Mejora la calificación energética

Sin Fachada Ventilada

41% del consumo energético31% Emisiones de CO2

Edificio de viviendas (Santander - España)

Edificio de viviendas (Santander - España)

Con Fachada Ventilada

Eficiencia Energética

Centro cultural (Torreblanca - España)

Con Fachada Ventilada

Se elimina el riesgo de humedades en el cerramiento.

Centro cultural (Torreblanca - España)

Hotel Sol Costablanca (Benidorm - España)

Hotel Sol Costablanca (Benidorm - España)

Nueva imagen de su fachada para toda la vida

Con Fachada Ventilada

Mejora el aislamiento acústico

Edificio de viviendas (San Sebastián - España)

Edificio de viviendas (San Sebastián - España)

Rapidez en la ejecución(aprox. 1000 m2/mes)

FFB. Federación francesa de la construcción (Tours - Francia)

Sin aislamiento

Los hogares desperdician energía

FFB. Federación francesa de la construcción (Tours - Francia)

Con Fachada Ventilada

Inalterable frente a los agentes atmosféricos: sol, lluvia, viento, granizo...

Reducción de la transmisión térmica de un 30% a un 70% sobre la envolvente tradicional.

Hotel Claridge (Madrid - España)

Al colocar el aislamiento por el exterior se eliminan los puentes térmicos en cantos de forjado

Hotel Claridge (Madrid - España)

Casa de la cultura (Utiel - España)

Envolvente ANTI-GRAFITTI

Casa de la cultura (Utiel - España)

Conclusiones

CONCLUSIONES SOBRE LA REHABILITACIÓN ENERGÉTICA

CONCLUSIONES SOBRE LA REHABILITACIÓN ENERGÉTICA

GANAMOS EN CALIDAD DE VIDA

CONCLUSIONES SOBRE LA REHABILITACIÓN ENERGÉTICA

GANAMOS EN CALIDAD DE VIDA CONFORT TÉRMICO RUIDO

CONCLUSIONES SOBRE LA REHABILITACIÓN ENERGÉTICA

GANAMOS EN CALIDAD DE VIDA

REVALORIZAMOS NUESTRAS PROPIEDADES

CONFORT TÉRMICO RUIDO

CONCLUSIONES SOBRE LA REHABILITACIÓN ENERGÉTICA

GANAMOS EN CALIDAD DE VIDA

REVALORIZAMOS NUESTRAS PROPIEDADES

CONFORT TÉRMICO RUIDO

REVALORIZACIÓN

CONCLUSIONES SOBRE LA REHABILITACIÓN ENERGÉTICA

GANAMOS EN CALIDAD DE VIDA

REVALORIZAMOS NUESTRAS PROPIEDADES

AHORRAMOS ENERGÍA

CONFORT TÉRMICO RUIDO

REVALORIZACIÓN

CONCLUSIONES SOBRE LA REHABILITACIÓN ENERGÉTICA

GANAMOS EN CALIDAD DE VIDA

REVALORIZAMOS NUESTRAS PROPIEDADES

AHORRAMOS ENERGÍA

CONFORT TÉRMICO RUIDO

REVALORIZACIÓN

GASTOS

CONCLUSIONES SOBRE LA REHABILITACIÓN ENERGÉTICA

GANAMOS EN CALIDAD DE VIDA

REVALORIZAMOS NUESTRAS PROPIEDADES

AHORRAMOS ENERGÍA

REDUCIMOS LAS EMISIONES DE CO2

CONFORT TÉRMICO RUIDO

REVALORIZACIÓN

GASTOS

CONCLUSIONES SOBRE LA REHABILITACIÓN ENERGÉTICA

GANAMOS EN CALIDAD DE VIDA

REVALORIZAMOS NUESTRAS PROPIEDADES

AHORRAMOS ENERGÍA

REDUCIMOS LAS EMISIONES DE CO2

CONFORT TÉRMICO RUIDO

REVALORIZACIÓN

CALENTAMIENTO GLOBAL

GASTOS

CONCLUSIONES SOBRE LA REHABILITACIÓN ENERGÉTICA

GANAMOS EN CALIDAD DE VIDA

REVALORIZAMOS NUESTRAS PROPIEDADES

AHORRAMOS ENERGÍA

REDUCIMOS LAS EMISIONES DE CO2

REDUCIMOS LA DEPENDENCIA ENERGÉTICA

CONFORT TÉRMICO RUIDO

CALENTAMIENTO GLOBAL

REVALORIZACIÓN

GASTOS

CONCLUSIONES SOBRE LA REHABILITACIÓN ENERGÉTICA

GANAMOS EN CALIDAD DE VIDA

REVALORIZAMOS NUESTRAS PROPIEDADES

AHORRAMOS ENERGÍA

REDUCIMOS LAS EMISIONES DE CO2

REDUCIMOS LA DEPENDENCIA ENERGÉTICA

CONFORT TÉRMICO RUIDO

CALENTAMIENTO GLOBAL

REVALORIZACIÓN

GASTOS

SEGURIDAD ABASTECIMIENTO

CONCLUSIONES SOBRE LA REHABILITACIÓN ENERGÉTICA

GANAMOS EN CALIDAD DE VIDA

REVALORIZAMOS NUESTRAS PROPIEDADES

AHORRAMOS ENERGÍA

REDUCIMOS LAS EMISIONES DE CO2

REDUCIMOS LA DEPENDENCIA ENERGÉTICA

GENERAMOS EMPLEO EN EL SECTOR DE LA CONSTRUCCIÓN

CALENTAMIENTO GLOBAL

CONFORT TÉRMICO RUIDO

REVALORIZACIÓN

GASTOS

SEGURIDAD ABASTECIMIENTO

CONCLUSIONES SOBRE LA REHABILITACIÓN ENERGÉTICA

GANAMOS EN CALIDAD DE VIDA

REVALORIZAMOS NUESTRAS PROPIEDADES

AHORRAMOS ENERGÍA

REDUCIMOS LAS EMISIONES DE CO2

REDUCIMOS LA DEPENDENCIA ENERGÉTICA

GENERAMOS EMPLEO EN EL SECTOR DE LA CONSTRUCCIÓN

CALENTAMIENTO GLOBAL

CONFORT TÉRMICO RUIDO

GASTOS

REVALORIZACIÓN

RIQUEZA

SEGURIDAD ABASTECIMIENTO

jbautista@porcelanosa.com