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Palestra realizada para o mercado imobiliário de Vitória, no Seminário de Marketing Imobiliário na Internet. Evento pioneiro no Brasil realizado pelo portal imobiliário VivaReal.
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Mídias no mercado imobiliário Sociais
Por Mariana Ferronato
Revista Mac+ 1986
de pessoas no mundo utilizam redes sociais usuários
brasileiros que possuem conta em redes sociais
90,8%
1 bilhão
Redes Sociais Alguns números
58% Dos usuários são mulheres
Redes Sociais Alguns números
Redes Sociais Alguns números Você acha que Facebook é só para jovens?
Fonte: SocialBaker
de usuários
Redes Sociais Alguns números BRASIL – PAÍS QUE MAIS CRESCEU NO FACEBOOK EM 2012
78 milhões
Fonte: SocialBaker
Brasil é o país que
+ interage em páginas do Facebook.
Redes Sociais Alguns números
1,5 milhões No Espírito Santo
Redes Sociais Alguns números
300 mil Em Vitória
Redes Sociais
Apenas 64% das empresas imobiliárias liberam o acesso sem nenhuma restrição
85% dos corretores que usam redes sociais consideram o trabalho o principal local de acesso
Fonte: Marketingimob.com
Alguns números
Dos corretores que utilizam Facebook
42% já vendeu um imóvel através da rede, ou está negociando.
Dos que não venderam 94% acreditam que ainda vão vender. Fonte: Marketingimob.com
Alguns números
1º.
Top Fãs - Brasil
1º.
2º.
3º.
4º.
5º.
Top Fãs Mercado Imob.
1º.
Top Fãs - Mundo
788mil
1,2 milhão
100mil
66mil
69mi
13mi 127mil
Alguns números
É preciso engajamento!
E existe rede social para tudo!
FOTOS APRESENTAÇÕES VÍDEOS LOCALIZAÇÃO CONTEÚDO TRABALHO
Principais mídias sociais utilizadas pelo mercado imobiliário.
Estratégias para vender imóveis através do Facebook
10
1. Construa um bom perfil e promova seus serviços para sua rede
2. Faça álbum de fotos para seus imóveis
3. Crie listas e direcione sua comunicação
Exemplos de listas: Amigos, colegas, clientes, etc.
4. Compartilhe conteúdo relevante e torne-se um especialista
Quer ideias? Guru .Vc / l i s taNot i c ia
Guru .Vc / l i s taEmpresas
- Imóveis
- Notícias do mercado e de sua empresa
- Conteúdo para download
- Conteúdo sobre bairros
- Eventos
4. Compartilhe conteúdo relevante e torne-se um especialista
Corretor Dale Chumbley 365 Things To Do In Vancouver, WA (10% da cidade e 8 milhões de visualizações)
5. Crie um grupo e reúna sua equipe
6. Estude o perfil de seu cliente e aumente suas chances de venda E seu fosse a sua cliente?
E seu fosse a sua cliente? 6. Estude o perfil de seu cliente e aumente suas chances de venda
E seu fosse a sua cliente? Mundo
Brasil
6. Estude o perfil de seu cliente e aumente suas chances de venda
E seu fosse a sua cliente?
Porto Alegre
6. Estude o perfil de seu cliente e aumente suas chances de venda
E seu fosse a sua cliente? 6. Estude o perfil de seu cliente e aumente suas chances de venda
7. Divulgue seu perfil em cartões de visita e assinaturas de e-mail
8. Faça promoções e aumente sua exposição.
9. Libere as mídias sociais em sua imobiliária
PERFIL IMOBILIÁRIA
REDE DE SEGUIDORES
PERFIL IMOBILIÁRIA
REDE DE SEGUIDORES POTENCIALIZADA
ACESSO PROIBIDO ACESSO LIBERADO
+ acessos + vendas
+ compartilhamentos + relevância > melhor posicionamento no Google
10. Incentive a utilização do Facebook em sua imobiliária.
• Treinamento interno
• Guia de boas práticas
• Materiais personalizados
10. Incentive a utilização do Facebook em sua imobiliária.
10. Incentive a utilização do Facebook em sua imobiliária.
vídeo 1 imóvel vendido
5.000 visitas
1 iPad
COMO AS EMPRESAS IMOBILIÁRIAS ESTÃO
UTILIZANDO O FACEBOOK?
Incorporar no imóvel dentro do site
Aplicativos
Incorporar site na Rede Social.
Atendimento Online
Botões de compartilhamento
Fan Page
Ads - Publicidade
Ads - Publicidade R$ 20,00/dia
15 dias (R$ 300,00)
112 contatos e 5 vendas
E as outras Mídias sociais?
O que colocar em seu blog?
wordpress.com
blogger.com
Faça seu blog e crie conteúdo relevante
- Imóveis - Notícias do mercado e
de sua empresa - Conteúdo para download - Conteúdo sobre bairros
1.DICAS PARA BLOGS
Corretor Correa Primeira página do Google
1.DICAS PARA BLOGS Faça seu blog e crie conteúdo relevante
Corretor Correa Primeira página do Google
1.DICAS PARA BLOGS Faça seu blog e crie conteúdo relevante
2.VÍDEOS E APRESENTAÇÕES
Apresentações
Vídeos
DICAS FINAIS
Não publique só imóveis (notícias, decoração, arquitetura, dicas, etc)
Poste frequentemente. (de acordo com a necessidade de cada rede)
Postagens com fotos são mais atraentes (+54% que apenas texto)
Pense em postagens que serão compartilhadas
Vídeos. Quanto mais curto melhor – Até 3 minutos
Não tenha medo de críticas Estratégia de médio prazo, não desista.
Monitore as palavras chaves no Google. Defina sua estratégia
www.gurudocorretor.com.br
Obr igada!
mferronato@vivareal.com
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