UNIDAD XIIUNIDAD XIIDERECHOS REALES SOBRE COSA DERECHOS REALES SOBRE COSA

AJENAAJENA

¿ QUE INCLUYE ?¿ QUE INCLUYE ?

USUFRUCTO (ART 2807 AL 2947)USUFRUCTO (ART 2807 AL 2947) USO Y HABITACIÓN (ART 2948 AL USO Y HABITACIÓN (ART 2948 AL

2969)2969) SERVIDUMBRES (ART 2970 AL 3107)SERVIDUMBRES (ART 2970 AL 3107)

USUFRUCTOUSUFRUCTO CONCEPTO :ART 2807CONCEPTO :ART 2807 DERECHO DE USO Y GOCE DE UNA COSA CUYA PROPIEDAD ESDERECHO DE USO Y GOCE DE UNA COSA CUYA PROPIEDAD ES DE OTRO SIN QUE ALTERE SU SUSTANCIADE OTRO SIN QUE ALTERE SU SUSTANCIA

DERECHO REAL SOBRE COSA AJENA ( SU CONSTITUCION CONFIERE AL DERECHO REAL SOBRE COSA AJENA ( SU CONSTITUCION CONFIERE AL DOMINIO EN IMPERFECTO Y AL DUEÑO EN NUDO PROPIETARIO)DOMINIO EN IMPERFECTO Y AL DUEÑO EN NUDO PROPIETARIO)

DE USO Y GOCE: EL CONTENIDO DEL USUFRUCTO ES AMPLIO Y LES DE USO Y GOCE: EL CONTENIDO DEL USUFRUCTO ES AMPLIO Y LES CONFIERE EL IUS UTENDI Y EL IUS FRUENDI, CON RESPECTO AL NUDO CONFIERE EL IUS UTENDI Y EL IUS FRUENDI, CON RESPECTO AL NUDO PROPIETARIO SOLO LE QUEDA EL IUS ABUTENDIPROPIETARIO SOLO LE QUEDA EL IUS ABUTENDI

NO PUEDE EL USUFRUCTARIO ALTERAR LA SUSTANCIA, NI REALIZAR ACTOS NO PUEDE EL USUFRUCTARIO ALTERAR LA SUSTANCIA, NI REALIZAR ACTOS DE DISPOCISIONDE DISPOCISION

ES TEMPORAL, SIENDO EL PLAZO MAXIMO DE DURACION LA VIDA DEL ES TEMPORAL, SIENDO EL PLAZO MAXIMO DE DURACION LA VIDA DEL TITUTAL PARA PERSONAS FISICA Y LAS JURIDICAS HASTA 20 AÑOSTITUTAL PARA PERSONAS FISICA Y LAS JURIDICAS HASTA 20 AÑOS

ES INTRASMISIBLE, NO PUDIENDO TRANSMITIRLO A LOS HEREDEROS, NI ES INTRASMISIBLE, NO PUDIENDO TRANSMITIRLO A LOS HEREDEROS, NI POR ACTOS ENTRE VIVIOSPOR ACTOS ENTRE VIVIOS

USUFRUCTOUSUFRUCTO CLASES DE USUFRUCTO:CLASES DE USUFRUCTO: PERFECTO (Art. 2808)PERFECTO (Art. 2808) IMPERFECTO O CUASI USUFRUCTO (Art.2809/2810)IMPERFECTO O CUASI USUFRUCTO (Art.2809/2810)

MODOS DE CONSTITUCION:MODOS DE CONSTITUCION: (ART. 2812) (ART. 2812) POR CONTRATO ONEROSO O GRATUITOPOR CONTRATO ONEROSO O GRATUITO (Art.2813/2814)(Art.2813/2814) POR ACTOS DE ULTIMA VOLUNTAD (Art.2815/19)POR ACTOS DE ULTIMA VOLUNTAD (Art.2815/19) POR LA LEY ( Art.2816)POR LA LEY ( Art.2816) POR PRESCRIPCION (Art.3999)POR PRESCRIPCION (Art.3999)

USUFRUCTOUSUFRUCTOPARTES: UNICO O PLURAL (Art 2843, 2683 y 2841)PARTES: UNICO O PLURAL (Art 2843, 2683 y 2841) NUDO PROPIETARIONUDO PROPIETARIO SUJETO CON USO Y GOCE SOBRE COSA AJENA ,LAS SUJETO CON USO Y GOCE SOBRE COSA AJENA ,LAS COSA INCLUYE FRUTOSCOSA INCLUYE FRUTOS SUJETOS FISICOSSUJETOS FISICOS SUJETOS JURIDICOS, HASTA 20 AÑ0S A SUJETOS JURIDICOS, HASTA 20 AÑ0S A TRAVÉS DE SU REPRESENTANTE TRAVÉS DE SU REPRESENTANTE CAPACIDAD: CAPACIDAD: PARA CONSTITUIR POR CONTRATO ONEROSO, PARA VENDER,PARA CONSTITUIR POR CONTRATO ONEROSO, PARA VENDER, PARA DONAR, POR CONTRATO GRATUITO Y POR TESTAMENTOPARA DONAR, POR CONTRATO GRATUITO Y POR TESTAMENTOPARA TESTAR (Art 2831/2833)PARA TESTAR (Art 2831/2833)PARA ADQUIRIR Y TRANSMITIR: LA CONSTITUCION PORPARA ADQUIRIR Y TRANSMITIR: LA CONSTITUCION PORCONTRATO ONEROSO, POR DISPOCISION DE ULTIMACONTRATO ONEROSO, POR DISPOCISION DE ULTIMAVOLUNTAD (Art 2836)VOLUNTAD (Art 2836)

USUFRUCTOUSUFRUCTOOBJETO:OBJETO:PUEDE ESTABLECER TODA ESPECIE DE BIENES,PUEDE ESTABLECER TODA ESPECIE DE BIENES,MUEBLES O INMUEBLES CORPORALES (Art 2838)MUEBLES O INMUEBLES CORPORALES (Art 2838)

NO PUEDE RECAER SOBRE BIENES NO PUEDE RECAER SOBRE BIENES INCORPORALES, PUDIENDO SER DE LA MISMAINCORPORALES, PUDIENDO SER DE LA MISMAESPECIE QUE LOS LEGADOS (Art2834/2835)ESPECIE QUE LOS LEGADOS (Art2834/2835)

USUFRUCTOUSUFRUCTOOBJETOS ADMITIDOS:OBJETOS ADMITIDOS:COSA MUEBLE O IMNUEBLES POR SUCOSA MUEBLE O IMNUEBLES POR SUNATURALEZA O POR SU CARÁCTERNATURALEZA O POR SU CARÁCTERREPRESENTATIVO QUE NO SEANREPRESENTATIVO QUE NO SEANCONSUMIBLES NI FUNGIBLES (ART 2843)CONSUMIBLES NI FUNGIBLES (ART 2843)LA COSA PUEDE SER EL MERO PLACER (Art2844)LA COSA PUEDE SER EL MERO PLACER (Art2844)FUNDO PUEDE SER IMPRODUCTIVOS (Art 2845)FUNDO PUEDE SER IMPRODUCTIVOS (Art 2845)EL USUFRUCTO DE CREDITOS (Art 2904 /2838)EL USUFRUCTO DE CREDITOS (Art 2904 /2838)EL USUFRUCTO UNIVERSAL(Art 2869/98/99)EL USUFRUCTO UNIVERSAL(Art 2869/98/99)

USUFRUCTOUSUFRUCTOOBJETOS EXCLUIDOS:OBJETOS EXCLUIDOS:LAS COSAS DE DOMINIO PUBLICO DEL LAS COSAS DE DOMINIO PUBLICO DEL ESTADO (art.2839)ESTADO (art.2839)LOS BIENES DOTALES DE LA MUJER (Art.2840)LOS BIENES DOTALES DE LA MUJER (Art.2840)LOS PROPIETARIOS FIDUCIARIOS ( ART. 2841)LOS PROPIETARIOS FIDUCIARIOS ( ART. 2841)LOS DERECHOS: EL USUFRUCTO NO PUEDE LOS DERECHOS: EL USUFRUCTO NO PUEDE TENER POR OBJETO OTRO DERECHO (Art.2842)TENER POR OBJETO OTRO DERECHO (Art.2842)USUFRUCTO DE CREDITOS: SOLO PUEDEN SERUSUFRUCTO DE CREDITOS: SOLO PUEDEN SEROBJETO DEL USUFRUCTO CUANDO SEOBJETO DEL USUFRUCTO CUANDO SEREPRESENTAN POR DIVERSOS INTRUMENTOSREPRESENTAN POR DIVERSOS INTRUMENTOS(Art. 2838)(Art. 2838)

USUFRUCTOUSUFRUCTO

FACULTADESFACULTADES MATERIALESMATERIALES POSEER (Art.2876)POSEER (Art.2876) USAR (Art. 2872/2867/2868/2858)USAR (Art. 2872/2867/2868/2858) GOZAR (2864/2865/2866)GOZAR (2864/2865/2866) PERCIBIR FRUTOS PERCIBIR FRUTOS HACER MEJORAS (Art.2874)HACER MEJORAS (Art.2874) JURIDICASJURIDICAS ADMINISTRAR (Art.2864/2870/2903)ADMINISTRAR (Art.2864/2870/2903) VENDER FRUTOSVENDER FRUTOS DISPONER FRUTOSDISPONER FRUTOS ANTICRESIS (Art.3242)ANTICRESIS (Art.3242) SERVIDUMBRES (Art. 2980)SERVIDUMBRES (Art. 2980) CEDER (Art.2870)CEDER (Art.2870)

USUFRUCTOUSUFRUCTO OBLIGACIONESOBLIGACIONES

PREVIASPREVIAS INVENTARIO (Art. 2846/2847/2848/2849)INVENTARIO (Art. 2846/2847/2848/2849) DAR FIANZA (Art. 2851/2852/2853/2854/2855/2857/2758/2859)DAR FIANZA (Art. 2851/2852/2853/2854/2855/2857/2758/2859) GENERALES GENERALES USUFRUCTUARIO USUFRUCTUARIO CONSERVAR/REPARAR CONSERVAR/REPARAR SE LIBERA CON LA RENUNCIASE LIBERA CON LA RENUNCIA RESTITUIR LA COSA EN TIEMPO Y RESTITUIR LA COSA EN TIEMPO Y FORMA (Art. 2878/79/80/92/93)FORMA (Art. 2878/79/80/92/93) NUDO PROPIETARIONUDO PROPIETARIO ENTREGAR LA COSA Y ACCESORIOSENTREGAR LA COSA Y ACCESORIOS GARANTIZAR LOS DERECHOS DELGARANTIZAR LOS DERECHOS DEL USUFRUCTUARIO (Art. 2910/12/13/15/17)USUFRUCTUARIO (Art. 2910/12/13/15/17)DERECHOS:DERECHOS: USAR,PERCIBIR LOS FRUTOS, GOZAR DE LOS OBJETOS USAR,PERCIBIR LOS FRUTOS, GOZAR DE LOS OBJETOS (Art. 2863)(Art. 2863)

USUFRUCTOUSUFRUCTO

EXTINCIOEXTINCIONN

CONSOLIDACION (Art. 2928) CONSOLIDACION (Art. 2928)

ABANDONO O RENUNCIA (Art.2933)ABANDONO O RENUNCIA (Art.2933) PRESCRIPCION (Art.2942)PRESCRIPCION (Art.2942) DESTRUCCION (Art. 2934/2935)DESTRUCCION (Art. 2934/2935) NO USO POR 10 AÑOS (Art. 2924)NO USO POR 10 AÑOS (Art. 2924) REVOCACION (Art.2918/2919)REVOCACION (Art.2918/2919) FIN PERSONA JURIDICA O FIN PERSONA JURIDICA O CUMPLIMIENTO DE 20 AÑOS (art.2920)CUMPLIMIENTO DE 20 AÑOS (art.2920) FALLECIMIENTO USUFRUCTUARIO (art.2920)FALLECIMIENTO USUFRUCTUARIO (art.2920) CUMPLIMIENTO CONDICION (Art.2926)CUMPLIMIENTO CONDICION (Art.2926) VENCIMIENTO PLAZO (Art.2921)VENCIMIENTO PLAZO (Art.2921) LOS ACREEDORES NO REINVINDICANLOS ACREEDORES NO REINVINDICAN LEY 20798 MOD ART 3573 CC LEY 20798 MOD ART 3573 CC HABITACIÓN LEGAL (Art.3573 bis)HABITACIÓN LEGAL (Art.3573 bis)

USOUSO CODIFICACIÓN EN EL CODIGO CIVIL : Art. 2948 a 2969

DEFINICIÓN : Art 2948

“El derecho de uso es un derecho real que consiste en la facultad de servirse de la cosa de otro, independiente de la posesión de heredad alguna, con el cargo de conservar la substancia de ella; o de tomar sobre los frutos de un fundo ajeno, lo que sea preciso para la necesidad del usuario y de su familia.”

OBJETO:

COSA MUEBLE AJENA (art.2951/57)

FRUTOS Y ACCESORIO

CARATERÍSTICAS

SERVIRSE DE LA COSA

CONSUMIR FRUTOS

USOUSOMODOS DE CONSTITUCIONMODOS DE CONSTITUCION

Por Contrato oneroso o gratuito, testamentóPor Contrato oneroso o gratuito, testamentó

o Prescripción o Prescripción

Seran los mismo que dan nacimiento alSeran los mismo que dan nacimiento al

Usufructo, con excepción de que no existeUsufructo, con excepción de que no existe

el uso legal o establecido por la ley(art2949)el uso legal o establecido por la ley(art2949)

USOUSO FACULTADES MATERIALES: RESTRINGIDAS

SERVIRSE DE LA COSA SIN POSESIÓN (art.2956)

CONSUMIR FRUTOS PARA SI Y SU FAMILIA

FACULTADES JURIDICAS : RESTRINGIDAS

NO PUEDE CEDER NI ALQUILAR SI ES MUEBLE EL

OBJETO (art 2967)

PUEDE CEDER SI ES CONSTITUIDO A TITULO

ONEROSO SOBRE INMUEBLE (art 2959/65)

PROHIBICIONES:

NO PUEDE ALTERAR SUSTANCIA

FRUTOS Y ACCESORIOS SOLO PARA CONSUMO

USOUSO OBLIGACIONES

PREVIASFIANZA INVENTARIO (ART 2967)

GENERALES USUARIO CONSERVAR / REPARAR SE LIBERA CON LA RENUNCIA RESTITUIR LA COSA EN TIEMPO Y FORMA (ART 2957) NUDO PROPIETARIO ENTREGAR LA COSA Y ACCESORIOS GARANTIZAR LOS DERECHOS DEL USUARIO

USOUSO EXTINCIÓN

CONSOLIDACION (Art. 2928) CONSOLIDACION (Art. 2928) ABANDONO O RENUNCIA (Art.2933)ABANDONO O RENUNCIA (Art.2933) PRESCRIPCION (Art.2942)PRESCRIPCION (Art.2942) DESTRUCCION (Art. 2934/2935)DESTRUCCION (Art. 2934/2935) NO USO POR 10 AÑOS (Art. 2924)NO USO POR 10 AÑOS (Art. 2924) REVOCACION (Art.2918/2919)REVOCACION (Art.2918/2919) FIN PERSONA JURIDICA O FIN PERSONA JURIDICA O CUMPLIMIENTO DE 20 AÑOS (art.2920)CUMPLIMIENTO DE 20 AÑOS (art.2920) FALLECIMIENTO USUARIO (art.2920)FALLECIMIENTO USUARIO (art.2920) CUMPLIMIENTO CONDICION (Art.2926)CUMPLIMIENTO CONDICION (Art.2926) VENCIMIENTO PLAZO (Art.2921)VENCIMIENTO PLAZO (Art.2921) LOS ACREEDORES NO REINVINDICANLOS ACREEDORES NO REINVINDICAN LEY 20798 MOD ART 3573 CC LEY 20798 MOD ART 3573 CC HABITACIÓN LEGAL (Art.3573 bis)HABITACIÓN LEGAL (Art.3573 bis)

HABITACIÓNHABITACIÓN CODIFICACIÓN EN EL CODIGO CIVIL : CODIFICACIÓN EN EL CODIGO CIVIL : Art. 2948 a 2969Art. 2948 a 2969

DEFINICIÓN : Art 2948DEFINICIÓN : Art 2948 “…“…. . Si se refiere a una casa, y a la utilidad de morar en ella, se Si se refiere a una casa, y a la utilidad de morar en ella, se

llama en este Código, derecho de Habitaciónllama en este Código, derecho de Habitación””

OBJETO: OBJETO: COSA INMUEBLE AJENOCOSA INMUEBLE AJENO

CARATERÍSTICASCARATERÍSTICAS SERVIRSE DEL INMUEBLESERVIRSE DEL INMUEBLE HABITARHABITAR

HABITACIONHABITACION

MODOS DE CONSTITUCIONMODOS DE CONSTITUCION

Por Contrato oneroso o gratuito, testamentóPor Contrato oneroso o gratuito, testamentó

o Prescripción o Prescripción

Serán los mismo que dan nacimiento alSerán los mismo que dan nacimiento al

Usufructo, con excepción de que existeUsufructo, con excepción de que existe

el habitación legal (art 3573 bis) oel habitación legal (art 3573 bis) o

establecido por la ley (art 2949)establecido por la ley (art 2949)

HABITACIÓNHABITACIÓN FACULTADES MATERIALES: RESTRINGIDISIMAS

SOLO HABITAR INMUEBLE SOLO SERVIRSE DE INMUEBLE NO PUEDE CONSUMIR FRUTOS UTILIDAD MORAR PARA SI Y FAMILIA (art2963)

FACULTADES JURIDICAS : RESTRINGIDISIMAS

NO PUEDE CEDER NI ALQUILAR (art.2963 in fine)

PROHIBICIONES: NO PUEDE ALTERAR SUSTANCIA NO ACCEDE NI A FRUTOS, NI ACCESORIOS

HABITACIÓNHABITACIÓN OBLIGACIONES

PREVIAS FIANZA INVENTARIO (Art 2967)

GENERALES HABITADOR CONSERVAR/REPARAR SE LIBERA CON LA RENUNCIA RESTITUIR LA COSA EN TIEMPO Y FORMA (art 2957) NUDO PROPIETARIO ENTREGAR LA COSA Y ACCESORIOS GARANTIZAR LOS DERECHOS DEL HABITADOR

HABITACIÓNHABITACIÓN EXTINCIÓNEXTINCIÓN CONSOLIDACION (Art. 2928) CONSOLIDACION (Art. 2928) ABANDONO O RENUCNIA (Art.2933)ABANDONO O RENUCNIA (Art.2933) PRESCRIPCION (Art.2942)PRESCRIPCION (Art.2942) DESTRUCCION (Art. 2934/2935)DESTRUCCION (Art. 2934/2935) NO USO POR 10 AÑOS (Art. 2924)NO USO POR 10 AÑOS (Art. 2924) REVOCACION (Art.2918/2919)REVOCACION (Art.2918/2919) FIN PERSONA JURIDICA O FIN PERSONA JURIDICA O CUMPLIMIENTO DE 20 AÑOS (art.2920)CUMPLIMIENTO DE 20 AÑOS (art.2920) FALLECIMIENTO DEL HABITADOR (art.2920)FALLECIMIENTO DEL HABITADOR (art.2920) CUMPLIMIENTO CONDICION (Art.2926)CUMPLIMIENTO CONDICION (Art.2926) VENCIMIENTO PLAZO (Art.2921)VENCIMIENTO PLAZO (Art.2921) LOS ACREEDORES NO REINVINDICANLOS ACREEDORES NO REINVINDICAN LEY 20798 MOD ART 3573 CC LEY 20798 MOD ART 3573 CC HABITACIÓN LEGAL (Art.3573 bis)HABITACIÓN LEGAL (Art.3573 bis)

HABITACIÓNHABITACIÓN ART 3573 BIS (CÓDIGO CIVIL)ART 3573 BIS (CÓDIGO CIVIL) ““Si a la muerte del causante éste dejare un solo Si a la muerte del causante éste dejare un solo

inmueble habitable como integrante del haber inmueble habitable como integrante del haber hereditario y que hubiera constituido el hogar hereditario y que hubiera constituido el hogar conyugal, cuya estimación no sobrepasare el conyugal, cuya estimación no sobrepasare el indicado como límite máximo a las viviendas para indicado como límite máximo a las viviendas para ser declaradas bien de familia, y concurrieren ser declaradas bien de familia, y concurrieren otras personas con vocación hereditaria o como otras personas con vocación hereditaria o como legatarios, el cónyuge supérstite tendrá derecho legatarios, el cónyuge supérstite tendrá derecho real de habitación en forma vitalicia y gratuita. real de habitación en forma vitalicia y gratuita. Este derecho se perderá si el cónyuge supérstite Este derecho se perderá si el cónyuge supérstite contrajere nuevas nupcias.”contrajere nuevas nupcias.”

SERVIDUMBRESSERVIDUMBRES CONCEPTO: ART 2970 CC CONCEPTO: ART 2970 CC

““SERVIDUMBRE ES EL DERECHO REAL, SERVIDUMBRE ES EL DERECHO REAL, PERPETUO O TEMPORARIO SOBRE UN PERPETUO O TEMPORARIO SOBRE UN INMUEBLE AJENO, EN VIRTUD DEL CUAL INMUEBLE AJENO, EN VIRTUD DEL CUAL SE PUEDE USAR DE ÉL, O EJERCER SE PUEDE USAR DE ÉL, O EJERCER CIERTOS DERECHOS DE DISPOSICIÓN, O CIERTOS DERECHOS DE DISPOSICIÓN, O BIEN IMPEDIR QUE EL PROPEITARIO BIEN IMPEDIR QUE EL PROPEITARIO EJERZA ALGUNOS DE SUS DERECHOS DE EJERZA ALGUNOS DE SUS DERECHOS DE PROPIEDAD”PROPIEDAD”

SERVIDUMBRESSERVIDUMBRES

CARACTERESCARACTERES DERECHO REAL PERPETUO O TEMPORARIO DERECHO REAL PERPETUO O TEMPORARIO INMUEBLE AJENO INMUEBLE AJENO SE PUEDEN EJERCER CIERTOS DERECHOS DE SE PUEDEN EJERCER CIERTOS DERECHOS DE

DISPOSICIONDISPOSICION SERVIDUMBRE REAL (Art. 2971)SERVIDUMBRE REAL (Art. 2971) SERVIDUMBRE PERSONAL (Art. 2972)SERVIDUMBRE PERSONAL (Art. 2972)

FORMA: FORMA: ESCRITURA PUBLICAESCRITURA PUBLICA

SERVIDUMBRESSERVIDUMBRES ART. 2971ART. 2971 ““Servidumbre real es el derecho establecido al Servidumbre real es el derecho establecido al

poseedor de una heredad, sobre otra heredad ajena poseedor de una heredad, sobre otra heredad ajena para utilidad de la primera”para utilidad de la primera”

ART. 2972ART. 2972 ““Servidumbre personal es la que se constituye en Servidumbre personal es la que se constituye en

utilidad de alguna persona determinada, sin utilidad de alguna persona determinada, sin dependencia de la posesión de un inmueble, y que dependencia de la posesión de un inmueble, y que acaba con ella”acaba con ella”

TIPOS : TIPOS : PERSONAL :BENEFICIO SUJETOPERSONAL :BENEFICIO SUJETO REAL: BENEFICIO PREDIOREAL: BENEFICIO PREDIO

SERVIDUMBRESSERVIDUMBRES CLASIFICACIONES:CLASIFICACIONES:SEGÚN SU EJERCICIO, SON CONTINUAS OSEGÚN SU EJERCICIO, SON CONTINUAS ODISCONTINUAS (Art. 2975)DISCONTINUAS (Art. 2975)POR SU EXTERIORIZACION, SON VISIBLESPOR SU EXTERIORIZACION, SON VISIBLESAPARENTES O NO APARENTES (Art. 2976)APARENTES O NO APARENTES (Art. 2976)POR LA NATURALEZA DE SU CONTENIDO,POR LA NATURALEZA DE SU CONTENIDO,PUEDEN SER AFIRMATIVAS OPUEDEN SER AFIRMATIVAS ONEGATIVAS (Art.2976 nota)NEGATIVAS (Art.2976 nota)

SERVIDUMBRESERVIDUMBREMODOS DE ADQUISICION:MODOS DE ADQUISICION:POR CONTRATO ONEROS O GRATUITOPOR CONTRATO ONEROS O GRATUITO(Art.2977)(Art.2977)POR DISPOCISION DE ULTIMA VOLUNTADPOR DISPOCISION DE ULTIMA VOLUNTAD(Art. 2978)(Art. 2978)POR DESTINO DE PADRE DE FAMILIAPOR DESTINO DE PADRE DE FAMILIA(Art.2978/2994)(Art.2978/2994)POR RENACIMIENTO DE LA SERVIDUMBREPOR RENACIMIENTO DE LA SERVIDUMBRE(Art. 2995)(Art. 2995)POR PRESCRIPCION (Art. 3017)POR PRESCRIPCION (Art. 3017)

SERVIDUMBRESSERVIDUMBRES

SUJETOS CONSTITUYENTES: SUJETOS CONSTITUYENTES: TITULAR DE DOMINIOTITULAR DE DOMINIO CONDOMINIOCONDOMINIO NUDO PROPIETARIO NUDO PROPIETARIO USUFRUCTUARIO (POR TIEMPO DE USUFRUCTO)USUFRUCTUARIO (POR TIEMPO DE USUFRUCTO)

PARTESPARTES PREDIO DOMINANTEPREDIO DOMINANTE BENEFICIARIO O SIRVIENTEBENEFICIARIO O SIRVIENTE

SERVIDUMBRESSERVIDUMBRES OBLIGACIONES Y DERECHOS DEL OBLIGACIONES Y DERECHOS DEL

PROPIETARIO DE FUNDO DOMINATE:PROPIETARIO DE FUNDO DOMINATE:

SI ES INCIERTO EL MODO DE EJERCICIO, EL TITULAR DEL SI ES INCIERTO EL MODO DE EJERCICIO, EL TITULAR DEL FUNDO SIRVIENTE DEBE DETERMINARLO (Art.3021)FUNDO SIRVIENTE DEBE DETERMINARLO (Art.3021)

SE PUEDE EJERCER HASTA LO QUE LA SERVIDUMBRE LE SE PUEDE EJERCER HASTA LO QUE LA SERVIDUMBRE LE HABILITE (Art.3020)HABILITE (Art.3020)

EJERCER SERVIDUMBRES ACCESORIAS, PARA EL EJERCICIO EJERCER SERVIDUMBRES ACCESORIAS, PARA EL EJERCICIO DE LA PRINCIPAL (Art.3019)DE LA PRINCIPAL (Art.3019)

LEGITIMADO PARA EJERCER LAS ACCIONES POSESORIAS Y LEGITIMADO PARA EJERCER LAS ACCIONES POSESORIAS Y LA ACCION CONFESORIA (Art. 3034 y 2795/2796)LA ACCION CONFESORIA (Art. 3034 y 2795/2796)

NO HACERNO HACER EJECUTAR LOS TRABAJOS Y GASTOS NECESARIOS PARA LA EJECUTAR LOS TRABAJOS Y GASTOS NECESARIOS PARA LA

EXISTENCIA DE LA SERVIDUMBRE O ABANDONAR EXISTENCIA DE LA SERVIDUMBRE O ABANDONAR (Art.3022/3023/3042)(Art.3022/3023/3042)

SERVIDUMBRESSERVIDUMBRES DERECHOS Y OBLIGANCIONES DEL PROPIEDTARIO DE DERECHOS Y OBLIGANCIONES DEL PROPIEDTARIO DE

LA HEREDAD SIRVIENTELA HEREDAD SIRVIENTE::

EL PROPIETARIO DE LA HERDAD SIRVIENTE DEBEEL PROPIETARIO DE LA HERDAD SIRVIENTE DEBE::

SI ES NEGATIVA ABSTENERSE DE LOS ACTOS DE DISPOSICION O GOCE QUE SI ES NEGATIVA ABSTENERSE DE LOS ACTOS DE DISPOSICION O GOCE QUE IMPIDAN SU USOIMPIDAN SU USO

SI ES AFIRMATIVA, SE LO OBLIGA A SUFRIR DE PARTE DEL PROPIETARIO DE LA SI ES AFIRMATIVA, SE LO OBLIGA A SUFRIR DE PARTE DEL PROPIETARIO DE LA HEREDAD DOMINANTE TODO LO QUE LA SERVIDUMBRE UTILICE A HACER (Art. HEREDAD DOMINANTE TODO LO QUE LA SERVIDUMBRE UTILICE A HACER (Art. 3036)3036)

NO MENOSCABAR NINGUNA FORMA DE EJERCICIO DE LA SERVIDUMBRE NO MENOSCABAR NINGUNA FORMA DE EJERCICIO DE LA SERVIDUMBRE (Art.3037)(Art.3037)

RESTABLECER LAS COSAS EN EL ESTADO ANTERIOR (Art.3038)RESTABLECER LAS COSAS EN EL ESTADO ANTERIOR (Art.3038) REALIZAR GASTOS A LOS QUE SE HUBIERA OBLIGADO, PUDIENDO ABANDONAR REALIZAR GASTOS A LOS QUE SE HUBIERA OBLIGADO, PUDIENDO ABANDONAR

(Art.3042)(Art.3042) REALIZAR ACTOS QUE CONSTITUYAN EL CONTENIDO DE LA SERVIDUMBRE (Art. REALIZAR ACTOS QUE CONSTITUYAN EL CONTENIDO DE LA SERVIDUMBRE (Art.

3040)3040) REGULAR LA UTILIZACION PARA QUE NO SE AGOTE (Art.3037)REGULAR LA UTILIZACION PARA QUE NO SE AGOTE (Art.3037) PODRA EJERCER ACCIONES POSESORIAS Y REALES (Art. 3034 y 2795/2796)PODRA EJERCER ACCIONES POSESORIAS Y REALES (Art. 3034 y 2795/2796) RECLAMAR LA LIBERACION DEL PREDIO SI SE DUDA SOBRE LA SERVIDUMBRE RECLAMAR LA LIBERACION DEL PREDIO SI SE DUDA SOBRE LA SERVIDUMBRE

(Art.3044)(Art.3044)

SERVIDUMBRESSERVIDUMBRESCLASIFICACIONCLASIFICACION NACIMIENTONACIMIENTO EXTINCIONEXTINCION

EJERCICIO:EJERCICIO:CONTINUOCONTINUODISCONTINUODISCONTINUO

CONTRATOCONTRATOGRATUITOGRATUITOONEROSOONEROSOULTIMA VOLUNTADULTIMA VOLUNTADDESTINO PADRE DE FAMILIADESTINO PADRE DE FAMILIA

POR NO USO 10 AÑOSPOR NO USO 10 AÑOS

CONTENIDO:CONTENIDO:POSITIVO POSITIVO NEGATIVONEGATIVO

PRESCRIPCIONPRESCRIPCIONPARA LAS APARENTES (20 AÑOS Y PARA LAS APARENTES (20 AÑOS Y CONTINUAS)CONTINUAS)

NO PODER EJERCERNO PODER EJERCER

EXTERIORIZACIONEXTERIORIZACIONAPARENTEAPARENTENO APARENTENO APARENTE

RENACIMIENTORENACIMIENTO REVOCACION DEL CONSTITUYENTEREVOCACION DEL CONSTITUYENTE

CARÁCTERCARÁCTERPRINCIPALESPRINCIPALESACCESORIASACCESORIAS

RESCICION ORESCICION ONULIDAD TITU-NULIDAD TITU-LOLO

NACIMIENTONACIMIENTOFORZOSASFORZOSASNO FORZOSASNO FORZOSAS

PLAZO O CONDICIONPLAZO O CONDICION

TIPICASTIPICASNO TIPICASNO TIPICAS

MUERTE TITULAR PREDIO MUERTE TITULAR PREDIO DOMINANTEDOMINANTESERVIDUMBRE PERSONALSERVIDUMBRE PERSONAL

POSIBILIDAD DE DIVIDIRSEPOSIBILIDAD DE DIVIDIRSE RENUNCIARENUNCIACONFUCIONCONFUCION

TIPOS DE SERVIDUMBRESTIPOS DE SERVIDUMBRES

SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTOSERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO AGUAS QUE SE TRASLADAN A UN INMUEBLEAGUAS QUE SE TRASLADAN A UN INMUEBLE

TIPOSTIPOS

DE RECIBIR AGUASDE RECIBIR AGUAS DE SACAR AGUA (CONVENCIONAL) ENDE SACAR AGUA (CONVENCIONAL) EN CASO DE DUDAS ES PERSONALCASO DE DUDAS ES PERSONAL

CARACTERISTICASCARACTERISTICAS

POSITIVAPOSITIVA CONTINUACONTINUA PERSONAL O REALPERSONAL O REAL (SI HAY DUDAS SE PRESUME REAL)(SI HAY DUDAS SE PRESUME REAL) VOLUNTARIAVOLUNTARIA FORZOSA (P/PREDIO DE CAMPO)FORZOSA (P/PREDIO DE CAMPO)

SERVIDUMBRE DE TRANSITOSERVIDUMBRE DE TRANSITO

POSITIVAPOSITIVA DISCONTINUADISCONTINUA PUEDE O NO SER APARENTEPUEDE O NO SER APARENTE REAL O PERSONALREAL O PERSONAL VOLUNTARIA VOLUNTARIA FORZOSAFORZOSA SI HAY DUDAS ES PERSONALSI HAY DUDAS ES PERSONAL

SERVIDUMBRESSERVIDUMBRES LAS CAUSALES DE EXTINSION :LAS CAUSALES DE EXTINSION :

POR RESOLUCION DE LOS DERECHOS DEL CONTITUYENTE (Art. POR RESOLUCION DE LOS DERECHOS DEL CONTITUYENTE (Art. 3045)3045)

POR RESCISION O NULIDAD EL TITULO (Art. 3046)POR RESCISION O NULIDAD EL TITULO (Art. 3046) POR VENCIMIENTO DE LA CONDICION RESOLUTORIA (Art. 3046)POR VENCIMIENTO DE LA CONDICION RESOLUTORIA (Art. 3046) POR FALLECIMIENTO DEL TITULAR DOMINANTE EN UNA POR FALLECIMIENTO DEL TITULAR DOMINANTE EN UNA

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