ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО АРЕНДЕ

Управляющая компания ООО «Аренда-сервис Казань» предлагает рассмотреть аренду нежилых помещений под размещение офисов, торговых организаций, салонов услуг и предприятий обще ственного питания в современном Бизнес центре на улице КСКа.

Бизнес центр расположен на первой береговой линии озера Нижний Кабан, в живописном и уютном уголке Казани. Из окон открывается в е л и кол е п н ы й в и д н а н а бе р е ж н у ю . В непо средственной близо сти находят ся остановки общественного транспорта и в 10 минутах ходьбы располагается станция метро «Площадь Тукая».

Адрес нахождения объекта недвижимости - Республика Татарстан, город Казань, район Вахитовский, улица КСКа, дом 3.

Комплекс представляет собой трехэтажное здание, выполненное из современных материалов.

Комплекс оснащен:- Централизованной системой вентиляции и кондиционирования;- Современными системами видеонаблюде-ния и пожарооповещения;- Линиями стационарной телефонии с возможностью подключения интернета.

Инфраструктура комплекса:- Профессиональная служба управления и эксплуатации объектом;- Зона погрузки-разгрузки;- Круглосуточная профессиональная охрана;- Бизнес-ланчи по доступной цене.

Парковка:- Перед зданием находится охраняемый наземный паркинг на 25 машиномест.

На водной глади озера в центре города у площади театра Камала устроен высотный водный фонтан, а также действует прогулочная водная станция с катамаранами. Прогулочная набережная оз. Нижний Кабан является популярным местом отдыха горожан и гостей столицы, на которой располагаются различные кафе и рестораны, гостиничные комплексы, Татарский государственный академический театр им. Г. Камала и Новая Татарская слобода - объект, который входит в обязательную туристическую программу. На озере Кабан был создан один из главных объектов Универсиады 2013 — гребной канал, где в настоящее время проходят тренировки и соревнования по водной гребле. На Нижнем Кабане проходят гонки этапа чемпионата мира «Формула-1» на воде F1H2O Международного союза водно-моторного спорта (UIM). В непосредственной близости сосредоточены административно-деловые объекты: ОАО «Татстрой», Управление федеральной службы судебных приставов по РТ Вахитовского РОСП, ОАО «ИнтехБанк», ОАО "КАЗЭНЕРГО".

Бизнес центр ул. КСКа, д.3

КС

Ка

ТЦ «КОЛЬЦО»

БАСКЕТХОЛЛ

ТЦ «Сувар Плаза»

ресторан «Пашмир»

Планета Фитнес

Театр им. Г.Камала

ЦДМ

КФУ

Бизнес центр

ООО «РК-СТРОЙГРУП»

ЛОТ 1Площадь: Высота потолка:355,0 кв.м. 2,5 м.

Помещение с черновой отделкой с возможностьюпроведения ремонта «под арендатора».

Возможное использование помещения:- Офисное помещение;- Торговое помещение,- Спротивный зал;- Предприятие общественного питания (ресторан/кафе).

Характеристики помещения:- Приточно-вытяжная вентиляция;- Интернет/телефония;- Водоснабжение/канализация;- Электроснабжение мощностью 75 кВт;- Имеется сауна и бассейн;- Имеется запасной противопожарный выход;-Круглосуточная охрана;- Зона погрузки-разгрузки.

Реклама: Для размещения рекламной вывески предусмотрено место на фасаде здания.

2

УК АГРОИНВЕСТ

ТАТАГРОЭКСИМ

ЛОТ 2Площадь: Высота потолка:203,8 кв.м. 2,5 м.

Помещение с черновой отделкой с возможностьюпроведения ремонта «под арендатора».

Возможное использование помещения:

- Офисное помещение.

Характеристики помещения:

- Приточно-вытяжная вентиляция;- Кондиционирование;- Водоснабжение/канализация;- Интернет/телефония;- Круглосуточная охрана.

Реклама:

Для размещения рекламной вывески предусмотрено место на фасаде здания.

СТРОЙГЕОТЕХ

СК Арикон

ПТК Медведь

ПТК Медведь

ПЕРСПЕКТИВА

АРД

Эколос Евразиякомпания «Фазенда»

Сатурн Медиа

Агенство «Интернет

технологии»

Прогресс Консалт

3

4

ЛОТ 3 Площадь: Высота потолка:20,0 кв.м. 2,5 м.

ЛОТ 4 Площадь: Высота потолка: 19,0 кв.м. 2,5 м.

ЛОТ 5 Площадь: Высота потолка:34,8 кв.м. 2,5 м.

Возможное использование помещений:

- Офисное помещение.

Характеристики помещений:

- Приточно-вытяжная вентиляция;- Кондиционирование;- Водоснабжение/канализация;- Интернет/телефония;- Круглосуточная охрана.

5