Берлинский союз квартиросъемщиков

Союз земли Берлин в немецком союзе квартиросъемщиков

ПрезентацияГенеральный директор Берлинского союза

квартиросъемщиков

Адвокат Хартманн Феттер

Берлинский союз квартиросъемщиков

Задачи и цели:

• Консультации по арендному праву – защита интересов членов по арендному праву и договору аренды, а также правовая защита по компенсации процессуальных расходов

• Представление политических интересов –воздействие на законодательные органы и политиков

• Общественная работа по представлению интересов квартиросъемщиков, просвещение потребителей

Берлинский союз квартиросъемщиков

• Организация помощи для самопомощи

Берлинский союз квартиросъемщиков

Консультации – подробное описание услуг:

• Личные и телефонные консультации по арендному праву• Переписка с квартиросъемщиками / управляющими / органами

власти• Страхование расходов на правовую защиту и процессуальных

расходов• Помощь для безработных/ получателей социальной помощи• Консультации по вопросам энергосбережения• Консультации по вопросам искусства• Консультации при спорах с соседями/ посредничество• Предоставление оценщика• Помощь при получении квартиры и передачи ее собственнику

Берлинский союз квартиросъемщиков

Основные темы консультаций в 2007г.

• Технические недостатки квартиры (19,9%)• Коммунальные расходы (14,7%)• Размер арендной платы (12,2%)• Расходы на отопление (10,8%)• Въезд и выезд (8,8%)• Расторжения договора аренды (5,7%)• Модернизация (3,6%)

Берлинский союз квартиросъемщиков

Работа с общественностью• Около 200 информационных листов по различным темам арендного права

• Пресс-релизы• Журнал квартиросъемщика• Листовки • Брошюры (Немецкий союз квартиросъемщиков)• Собрания квартиросъемщиков • Информационные столы на собраниях в городских районах и городских праздниках

• Информация для политических партий, профсоюзов и гуманитарных организаций

Берлинский союз квартиросъемщиков

Берлинский союз квартиросъемщиков

Представление политических интересов

• Высказывание своего мнения при подготовке законопроектов Берлинским Сенатом (включая инициативы Федеральный совет, представительство земель (бундесрат)

• Рабочие группы и объединения Сената («обзор арендных плат», «жизнь в возрасте», «защита от пожара» и т.д.)

• Влияние на формирование партийной воли• Влияние через центральную организацию Немецкий союз

квартиросъемщиков на федеральное право• Политические кампании / демонстрации

Берлинский союз квартиросъемщиков

Проблемы при представлении интересов

• Арендное право является федеральным правом

• Конкуренция • Ограниченная платежеспособность

жильцов• Ситуация на рынке жилья в Берлине

(пустующие квартиры)

Берлинский союз квартиросъемщиков

Важные сферы деятельности

• Модернизация & Санация

• Споры о размере квартплаты

Берлинский союз квартиросъемщиков

Обзор:

• 110.000 члены (домашние хозяйства)• Количество новых членов в год: около 10.500• Продолжительность минимального членства 2 года• Средняя продолжительность пребывания в союзе: 5 лет• Членский взнос: 7,50 € в месяц, скидки• Оборот: 7,5 млн. € в 2007г.• 40 штатных сотрудников + 120 работают по совместительству

+ 110 адвокаты на гонорарной основе + 50 сотрудников на безвозмездной основе

• 72.000 консультаций в 2007г., около 6.500 часов консультирования в месяц

• 9 больших и 16 маленьких консультационных центров

Берлинский союз квартиросъемщиков

Берлинский союз квартиросъемщиков

Берлинский союз квартиросъемщиков

Берлинский союз квартиросъемщиков как земельный союз в немецком союзе квартиросъемщиков

• 320 союзов квартиросъемщиков по всей Германии

• 1,18 млн. членов• 1,7 млн. консультаций в 2007г.