0977.413.516 - CĂN HỘ GIÁ RẺ FIRST HOME QUẬN 9

GIỚI THIỆU DỰ ÁN

FIRST HOME PREMIUM – CĂN HỘ PHÚ HỮU – QUẬN 9

1. THÔNG TIN CHUNG 1.1 TỔNG QUAN VỀ DỰ ÁN 1.2 THÔNG TIN TỔNG QUAN DỰ ÁN 1.2 ĐỊA ĐIỂM 1.3 PHÂN BỐ CÁC TOÀ NHÀ

2. SỰ TIỆN LỢI 2.1 PHONG CÁCH SỐNG 2.1 TIỆN ÍCH

3. CHẤT LƯỢNG ĐẢM BẢO 3.1 TÍNH AN TOÀN 3.2 BỘ PHẬN BẢO AN

4. TIÊU CHUẨN THIẾT KẾ 4.1 THIẾT KẾ THÔNG MINH 4.2 PHÂN BỐ GIỮA CÁC TẦNG 4.3 CÁC LOẠI CĂN HỘ 4.4 NỘI THẤT VÀ TRANG THIẾT BỊ 4.5 GÓI NÂNG CẤP

5. CHÍNH SÁCH THANH TOÁN 6. LỊCH TRÌNH TỔNG QUÁT


MỤC LỤC:

1. THÔNG TIN CHUNG


1.1 TỔNG QUAN VỀ DỰ ÁN


Được trang bị hệ thống cơ sở vật chất đa dạng từ Phòng gym, Hồ bơi, Vườn cây, Khu vui chơi cho trẻ em, Bãi đậu xe có mái che đến hệ thống bảo vệ an ninh 24/7,Các dự án căn hộ hàng đầu của thương hiệu First Home Premium sẽ mang bạn đến gần mọi tiện ích trong cuộc sống! Sở làm, trường học, nơi giải trí,… tất cả chỉ cách bạn vài phút!

1.2 THÔNG TIN TỔNG QUAN DỰ ÁN


PROJECT FACT SHEET PROJECT NAME FIRST HOME PREMIUM - DISTRICT 9

SITE LOCATION Phu Huu Ward, District 9, Ho Chi Minh City

BLOCK BLOCK 1 BLOCK 2 BLOCK 3

SITE AREA 18,333 ㎡

CONSTRUCTION DENSITY 41%

LAND USE RATIO 648%

CONSTRUCTION COVER AREA 7,536 ㎡

GROSS FLOOR AREA 118,855 ㎡

No. of STOREY 15

(excluded 1 BF & 1 MF)

17

(excluded 1 BF & 1 MF)

19

(exluded 1BF & 1 MF) fl

No. of UNIT

APARTMENT 494 364 364 units SHOP

HOUSE 16 10 units

TYPE OF UNIT

(NET AREA )

APARTMENT

A1 44.95 F 58.58 F 58.58 ㎡

(2bed-1bath) 52 (2bed-2bath) 130 (2bed-2bath) 130 units A2 45.99 F' 58.36 F' 58.36 ㎡

(2bed-1bath) 312 (2bed-2bath) 26 (2bed-2bath) 26 units

A2' 46.02 G 61.13 G 61.13 ㎡

(2bed-1bath) 13 (2bed-2bath) 78 (2bed-2bath) 78 units A3 46.41 G' 61.50 G' 61.50 ㎡


B 48.13 H 69.28 H 69.28 ㎡


C 64.51 G-P, Duplex 91.36 G-P, Duplex 91.36 ㎡


D 65.47 G-P', Duplex 92.11 G-P', Duplex 92.11 ㎡


E 69.08 F-P, Duplex 88.31 F-P, Duplex 88.31 ㎡


F-P', Duplex 88.04 F-P', Duplex 88.04 ㎡

(3bed-2bath) 2 (3bed-2bath) 2 units

H-P1, Duplex 85.69 H-P1, Duplex 85.69 (3bed-2bath) 2 (3bed-2bath) 2

H-P2, Duplex 100.45 H-P2, Duplex 100.45

(3bed-2bath) 4 (3bed-2bath) 4

SHOP

HOUSE

S1~7, Duplex 76.42~130.10 S8~10 53.99~68.46 ㎡

(bare shell) 16 (bare shell) 10 units

CONSTRUCTION Reinforced Concrete Building

FACILITES

+ Swimming Pool (Kid's Pool)

+ Fitness Gym

+ Play Ground

+ Jogginh Trail

+ Badminton Court

+ Commercial

+ Garden

+ BBQ Space

+ Community Room

+ Parking

PARKING

TOTAL AREA 5922.99 5,454 45,901 ㎡

No. of CAR

(approx.) 87 66 117 lots

No. of MOTORBIKE

(approx.) 866 1176 539 lots

1.3 ĐỊA ĐIỂM

ĐỊA ĐIỂM DỰ ÁN: Phường Phú Hữu, Quận 9


Từ FHP Khang Việt đến: - Sân Bay Tân Sơn Nhất: 20 phút - Sân Bay Long Thành: 25 phút - Quận 1, TP HCM: 15 phút - Quận 2, TP HCM: 5 phút - Quận 7, TP HCM: 15 phút - Tỉnh Bình Dương: 30 phút - Tỉnh Biên Hoà: 20 phút

1.4 PHÂN BỐ CÁC TÒA NHÀ

TÒA 1 TÒA 2

TÒA 1: 15 TẦNG – 494 CĂN HỘ









2. SỰ TIỆN LỢI


2.1 PHONG CÁCH SỐNG – BỂ BƠI KHOÁNG MẶN

Bơi lội nhiều để duy trì sức khoẻ dẻo dai tăng cường thể lực cho cuộc sống năng động.


2.1 PHONG CÁCH SỐNG – PHÒNG TẬP GYM

Tập luyện thể chất để tạo lập cuộc sống cân bằng Gia tăng sức đề kháng và tạo dựng tinh thần lạc quan


2.1 PHONG CÁCH SỐNG – ĐƯỜNG CHẠY BỘ

Chạy bộ thường xuyên sẽ giúp

giảm tình trạng Cao Huyết Áp, nguyên nhân

chính dẫn đến việc Đột Quị.


2.2 TIỆN ÍCH

Sân chơi trẻ em

Sân Cầu Lông Bể Bơi Khoáng Mặn Sân BBQ

Sân BBQ Đường chạy bộ

Đường chạy bộ


FIRST HOME PREMIUM – PHÚ HỮU APARTMENT – DISTRICT 9

2.2 TIỆN ÍCH


2.2 TIỆN ÍCH


3. CHẤT LƯỢNG ĐẢM BẢO


3. CHẤT LƯỢNG ĐẢM BẢO

CHỦ ĐẦU TƯ

NHÀ THẦU XÂY DỰNG

QUẢN LÝ DỰ ÁN

THIẾT KẾ CÔNG TRÌNH

QUẢN LÝ TOÀ NHÀ


3.1 TÍNH AN TOÀN


Bộ Phòng Cụ Phòng Cháy Chữa Cháy được lắp

đặt trong nội bộ khu dân cư nhằm bảo đảm tính an toàn cho cư dân khỏi nguy cơ cháy nổ. Bộ phòng cụ gồm có: - Chuông báo cháy - Ống dẫn nước - Chuống báo cháy tự động - Đèn báo khẩn cấp - Điện thoại khẩn cấo


Các thiết bị báo khói được

lắp trong phòng khách, phòng ngủ và nhà bếp. Ngoài ra còn có thiết bị báo rò rỉ ga sẽ tự động tắt nguồn khí ga để tránh rò rỉ khi có cháy nổ.

Mỗi căn hộ đều đc trang bị hệ

thống cửa chống cháy có thể

chống cháy trong vòng 1 giờ

Khu vực hồ bơi sẽ luôn có

nhân viên cứu hộ cho

những tình huống nguy cấp.

3.1 TÍNH AN TOÀN

3.2 BỘ PHẬN BẢO AN


Hệ Thống Bảo An 24/7: một bộ phận bảo an được đào tạo chuyên nghiệp sẽ giám sát từng khu vực suốt 24/7, nó sẽ cung cấp tính an toàn tuyệt đối cho khu dân cư.

Hệ thống CCTV Camera: hệ thống quan sát sẽ được lắp đặt trên khuôn

viên công cộng, khu cổng vào, trong thang máy và đều được quan sát ở khu trung tâm.

Hệ thống bảo mật 3 lớp: tất cả khách ra vào khu dân cư sẽ dược kiểm tra và giám sát nghiêm ngặt.

4. TIÊU CHUẨN THIẾT KẾ


4.1 THIẾT KẾ THÔNG MINH

Hướng Nhìn Mở Ánh Sáng và Không Khí



HƯỚNG ĐỐI LƯU TỰ NHIÊN


Toà 1 Toà 2


TÒA 1: HƯỚNG ĐỐI LƯU VÀ ÁNH SÁNG


Toà 1


TÒA 2: HƯỚNG ĐỐI LƯU VÀ ÁNH SÁNG


Toà 2

TÒA 2 TÒA 1

TẦNG 3-15 TẦNG 4-16

CĂN HỘ A1

CĂN HỘ A2’

CĂN HỘ A2

CĂN HỘ A3

CĂN HỘ B

CĂN HỘ C

CĂN HỘ E

CĂN HỘ D CĂN HỘ F

CĂN HỘ F’

CĂN HỘ G

CĂN HỘ G’

CĂN HỘ H

4.2 PHÂN BỐ GIỮA CÁC TẦNG

PHÂN BỐ CÁC TẦNG: TÒA 1 và TÒA 2


BLOCK 1 BLOCK 2

CĂN HỘ 494 364

SHOP

HOUSE 16 10

Căn Hộ

A1 52 F

130

(2bed-1bath) (2bed-2bath)

A2

312 F' 26


A2' 13 G 78


A3 13 G' 26


B 13 H 78


C 13 G-P, Duplex 6


D 13 G-P', Duplex 2


E 65 F-P, Duplex 10


F-P', Duplex 2

(3bed-2bath)

H-P1, Duplex 2

(3bed-2bath)

H-P2, Duplex 4

(3bed-2bath)

SHOP

HOUSE

S1~7,

Duplex 16 S8~10 10

(bare shell) (bare shell)

TÒA 2 TÒA 2

TẦNG 17 TẦNG 17 – LỬNG

CĂN HỘ G-P

CĂN HỘ F-P

CĂN HỘ F'-P

CĂN HỘ G'-P

CĂN HỘ H-P1

CĂN HỘ H-P2

PHÂN BỐ TÒA 2 – TẦNG 17

4.2 PHÂN BỐ GIỮA CÁC TẦNG


BLOCK 1 BLOCK 2

APARTMENT 494 364

SHOP

HOUSE 16 10

APARTMENT

A1 52 F

130


A2

312 F' 26


A2' 13 G 78


A3 13 G' 26


B 13 H 78


C 13 G-P, Duplex 6


D 13 G-P', Duplex 2


E 65 F-P, Duplex 10


F-P', Duplex 2

(3bed-2bath)

H-P1, Duplex 2

(3bed-2bath)

H-P2, Duplex 4

(3bed-2bath)

SHOP

HOUSE

S1~7,

Duplex 16 S8~10 10

(bare shell) (bare shell)

2 Phóng Ngủ

1 Phòng tấm

4.3 CÁC LOẠI CĂN HỘ

LOẠI CĂN HỘ: A1

PHÂN BỐ: TÒA 1

A1 DIỆN TÍCH

DIỆN TÍCH TIM TƯỜNG: 48.39 m2

DIỆN TÍCH THÔNG THUỶ: 43.95 m2

PHÒNG KHÁCH VÀ PHÒNG ĂN

PHÒNG NGỦ 1

PHÒNG NGỦ 2

PHÒNG TẮM

NHÀ BẾP

BAN CÔNG

TƯỜNG NỘI BỘ

14.28 12.66 6.90 3.05 4.74 1.77 1.55


2 Phòng Ngủ

1 Phòng Tắm



PHÂN BỐ: TÒA 1

A2 DIỆN TÍCH




PHÒNG NGỦ 1

PHÒNG NGỦ 2

PHÒNG TẮM

NHÀ BẾP

BAN CÔNG

TƯỜNG NỘI BỘ

15.12 12.66 6.90 3.05 4.73 1.98 1.54


2 Phòng Ngủ

1 Phòng Tắm


LOẠI CĂN HỘ: A2’

PHÂN BỐ: TÒA 1

A2’ DIỆN TÍCH




PHÒNG NGỦ 1

PHÒNG NGỦ 2

PHÒNG TẮM

NHÀ BẾP

BAN CÔNG

TƯỜNG NỘI BỘ

15.12 12.66 6.90 3.05 4.73 2.01 1.55


2 Phòng Ngủ

1 Phòng Tắm



PHÂN BỐ: TÒA 1

A3 DIỆN TÍCH




PHÒNG NGỦ 1

PHÒNG NGỦ 2

PHÒNG TẮM

NHÀ BẾP

BAN CÔNG

TƯỜNG NỘI BỘ

15.12 12.87 6.90 3.29 4.73 1.98 1.52


2 Phòng Ngủ

1 Phòng Tắm


LOẠI CĂN HỘ: B

PHÂN BỐ: TÒA 1

B DIỆN TÍCH




PHÒNG NGỦ 1

PHÒNG NGỦ 2

PHÒNG TẮM

NHÀ BẾP

BAN CÔNG

TƯỜNG NỘI BỘ

15.00 12.32 8.34 3.15 5.08 2.32 1.92


C DIỆN TÍCH




PHÒNG NGỦ CHÍNH WC PHÒNG NGỦ CHÍNH PHÒNG NGỦ 1

PHÒNG TẮM

NHÀ BẾP

BAN CÔNG

TƯỜNG NỘI BỘ

21.56 11.81 3.08 14.31 3.60 5.52 2.25 2.38

2 Phòng Ngủ

2 Phòng Tắm


LOẠI CĂN HỘ: C

PHÂN BỐ: TÒA 1


2 Phòng Ngủ

2 Phòng Tắm


LOẠI CĂN HỘ: D

PHÂN BỐ: TÒA 1

D DIỆN TÍCH





PHÒNG TẮM

NHÀ BẾP

BAN CÔNG

TƯỜNG NỘI BỘ

19.69 13.43 4.64 12.77 3.06 5.04 4.74 2.10


E DIỆN TÍCH

DIỆN TÍCH TIM TƯỞNG: 74.25 m2



PHÒNG NGỦ CHÍNH

WC PHÒNG NGỦ CHÍNH

PHÒNG NGỦ 1

PHÒNG NGỦ 2

PHÒNG TẮM

NHÀ BẾP

BAN CÔNG

TƯỜNG NỘI BỘ

20.42 11.27 3.82 8.48 10.47 4.22 4.48 3.63 2.29

3 Phòng Ngủ

2 Phòng Tắm


LOẠI CĂN HỘ: E

PHÂN BỐ: TÒA 1


2 Phòng Ngủ

2 Phòng Tắm


LOẠI CĂN HỘ: F

PHÂN BỐ: TÒA 2

F DIỆN TÍCH





PHÒNG TẮM

NHÀ BẾP

BAN CÔNG

TƯỜNG NỘI BỘ

19.36 13.44 3.12 9.93 3.25 4.91 2.64 1.93


2 Phòng Ngủ

2 Phòng Tắm


LOẠI CĂN HỘ: F’

PHÂN BỐ: TÒA 2

F’ DIỆN TÍCH





PHÒNG TẮM

NHÀ BẾP

BAN CÔNG

TƯỜNG NỘI BỘ

19.24 13.44 3.12 9.93 3.25 4.80 2.64 1.94


2 Phòng Ngủ

2 Phòng Ngủ


LOẠI CĂN HỘ: G

PHÂN BỐ: TÒA 2

G DIỆN TÍCH





PHÒNG TẮM

NHÀ BẾP

BAN CÔNG

TƯỜNG NỘI BỘ

20.75 13.68 3.12 10.62 3.38 4.99 2.64 1.95


2 Phòng Ngủ

2 Phòng Tắm


LOẠI CĂN HỘ: G’

PHÂN BỐ: TÒA 2

G’ DIỆN TÍCH





PHÒNG TẮM

NHÀ BẾP

BAN CÔNG

TƯỜNG NỘI BỘ

21.01 14.05 3.08 10.62 3.38 4.74 2.64 1.98


3 Phòng Ngủ

2 Phòng Tắm


LOẠI CĂN HỘ: H

PHÂN BỐ: TÒA 2

H DIỆN TÍCH





PHÒNG TẮM

NHÀ BẾP

BAN CÔNG

TƯỜNG NỘI BỘ

23.12 11.45 3.23 9.25 9.09 2.68 4.59 3.08


Diện Tích Tim Tường: 54.86 m 2

[ Diện Tích Thông Thuỷ: 51.12 m 2 ]


[ Diện Tích Thông Thuỷ: 37.19 m2 ]

TẦNG LỬNG

3 Phòng Ngủ

2 Phòng Tắm


LOẠI CĂN HỘ: F-P

PHÂN BỐ: TÒA 2

F-P DIỆN TÍCH




PHÒNG NGỦ CHÍNH


PHÒNG NGỦ 1

PHÒNG NGỦ 2

PHÒNG TẮM

NHÀ BẾP

PHÒNG GIẶT

TƯỜNG NỘI BỘ

22.65 15.07 4.09 11.79 10.79 5.95 5.08 2.03 10.86


Diện Tích Tim Tường: 54.86

m 2


Diện Tích Tim Tường: 40.85

m 2


3 Phòng Ngủ

2 Phòng Tắm


LOẠI CĂN HỘ: F’-P

PHÂN BỐ: TÒA 2

F’-P DIỆN TÍCH




PHÒNG NGỦ CHÍNH


PHÒNG NGỦ 1

PHÒNG NGỦ 2

PHÒNG TẮM

NHÀ BẾP

PHÒNG GIẶT

TƯỜNG NỘI BỘ

22.55 15.02 4.09 11.79 10.79 5.95 4.96 2.03 10.86

TẦNG LỬNG






3 Phòng Ngủ

2 Phòng Tắm


LOẠI CĂN HỘ: G-P

PHÂN BỐ: TÒA 2

G-P DIỆN TÍCH




PHÒNG NGỦ CHÍNH


PHÒNG NGỦ 1

PHÒNG NGỦ 2

PHÒNG TẮM

NHÀ BẾP

PHÒNG GIẶT

TƯỜNG NỘI BỘ

23.80 15.91 4.09 12.13 10.79 6.13 5.60 2.03 10.88

TẦNG LỬNG



[ Diện Tích Thông Thuỷ: 53.70

m2 ]


[ Diện Tích Thông Thuỷ: 38.41

m2 ]

3 Phòng Ngủ

2 Phòng Tắm


LOẠI CĂN HỘ: G’-P

PHÂN BỐ: TÒA 2

G’-P DIỆN TÍCH




PHÒNG NGỦ CHÍNH


PHÒNG NGỦ 1

PHÒNG NGỦ 2

PHÒNG TẮM

NHÀ BẾP

PHÒNG GIẶT

TƯỜNG NỘI BỘ

23.80 15.91 4.09 12.36 11.02 6.13 5.60 2.06 11.1

TẦNG LỬNG





[ Diện Tích Thông Thuỷ: 39.22 m 2 ]

3 Phòng Ngủ

2 Phòng Tắm


LOẠI CĂN HỘ: H-P1

PHÂN BỐ: TÒA 2

H-P1 DIỆN TÍCH




PHÒNG NGỦ CHÍNH


PHÒNG NGỦ 1

PHÒNG NGỦ 2

PHÒNG TẮM

NHÀ BẾP

PHÒNG GIẶT

TƯỜNG NỘI BỘ

25.03 13.53 4.20 8.34 10.87 3.99 4.59 1.67 13.47

TẦNG LỬNG






3 Phòng Ngủ

2 Phòng Tắm


LOẠI CĂN HỘ: H-P2

PHÂN BỐ: TÒA 2

H-P1 DIỆN TÍCH




PHÒNG NGỦ CHÍNH


PHÒNG NGỦ 1

PHÒNG NGỦ 2

PHÒNG TẮM

NHÀ BẾP

PHÒNG GIẶT

TƯỜNG NỘI BỘ

31.22 17.12 4.16 13.37 10.27 3.75 4.59 1.67 14.30

TẦNG LỬNG


4.4 NỘI THẤT VÀ TRANG THIẾT BỊ


4.5 GÓI NÂNG CẤP






GÓI GIẢI PHÁP TƯ VÂN 24/7



CHÚNG TÔI QUAN TÂM

ĐẾN SỨC KHOẺ CỦA BẠN.

DỊCH VỤ TƯ VẤN VÀ CHĂM

SÓC SỨC KHỎE KHÁCH

HÀNG MỘI LÚC MỌI NƠI

GÓI GIẢI PHÁP THÔNG MINH GỬI ĐẾN KHÁCH HÀNG MIỄN PHÍ 2 NĂM TỪ THỜI ĐIỂM KÍ

HỢP ĐỒNG

GÓI GIẢI PHÁP HỖ TRỢ Y TẾ 24/7

HÃY ĐỂ CHÚNG TÔI

HỖ TRỢ BẠN MỌI LÚC MỌI

NƠI

GÓI GIẢI PHÁP BẢO ĐẢM

QUYỀN LỢI KHÁCH HÀNG

CHỦ ĐẦU TƯ SẼ MUA LẠI SẢN

PHẨM CĂN HỘ TRONG ĐIỀU KIỆN

CĂN HỘ BÀN GIAO KHÔNG ĐÚNG

VỚI HỢP ĐỒNG VỚI 1 SỐ ĐIỀU

KIỆN CỤ THỂ

5. CHÍNH SÁCH THANH TOÁN



Tiến Độ Thanh Toán Thanh Toán Điều Kiện Ghi Chú

Đặt cọc 30,000,000 VND

Giai đoạn 1 18% Hoàn thành phần

móng

Giai đoạn 2 10% Hoàn thành phần thô

tầng 2

(Dự kiến) Giai đoạn 1

+ 3 tháng


tầng 6


+ 6 tháng


tầng 11


+ 9 tháng

Giai đoạn 5 8% Cất nóc (Dự kiến) Giai đoạn 1

+ 12 tháng

Giai đoạn 6 8% Hoàn thành toàn bộ

phần tường bên ngoài


+ 15 tháng

Giai đoạn 7 8% Hoàn thành sơn toàn

bộ tường bên ngoài


+ 18 tháng

Giai đoạn 8 25% Ngày bàn giao (Dự kiến) Giai đoạn 1

+ 20 tháng

Giai đoạn 9 5% Bàn giao sổ hồng


TOÀ 1


Tiến Độ Thanh Toán Thanh Toán Điều Kiện Ghi Chú

Đặt cọc 30,000,000 VND

Giai đoạn 1 18% Hoàn thành phần

móng


tầng 2


+ 3 tháng


tầng 7


+ 6 tháng


tầng 12


+ 9 tháng

Giai đoạn 5 8% Cất nóc (Dự kiến) Giai đoạn 1

+ 13 tháng

Giai đoạn 6 8% Hoàn thành toàn bộ

phần tường bên ngoài


+ 16 tháng

Giai đoạn 7 8% Hoàn thành sơn toàn

bộ tường bên ngoài


+ 19 tháng

Giai đoạn 8 25% Ngày bàn giao (Dự kiến) Giai đoạn 1

+ 21 tháng

Giai đoạn 9 5% Bàn giao sổ hồng


TOÀ 2

6. LỊCH TRÌNH TỔNG QUÁT



06/2015

Khởi Công

Phần Móng

09/2015

Hoàn Thành

Móng

09/2016

Cắt Nóc

12/2016

Hoàn Thành

Tường Ngoài

03/2017

Hoàn Thành

Phần Sơn Ngoài

05/2017

Bàn Giao

Căn Hộ


TOÀ 1: Thời Gian Ước Tính Hoàn Thành



TOÀ 2: Thời Gian Ước Tính Hoàn Thành

06/2015

Khởi Công

Phần Móng

09/2015

Hoàn Thành

Móng

10/2016

Cắt Nóc

01/2017

Hoàn Thành

Tường Ngoài

04/2017

Hoàn Thành

Phần Sơn Ngoài

06/2017

Bàn Giao

Căn Hộ


KẾT THÚC


Business

0977.413.516 - CĂN HỘ GIÁ RẺ FIRST HOME QUẬN 9