CHAPTER ONE ECO

在曼谷打開生態住宅的篇章

ECO CITY IN THE HEART OF TOWN

泰國第一大建商打造最受矚目的大型建案

位於曼谷新金融中心 RATCHADA-HUAY KWANG

房價增值淺力最高房價增值淺力最高

曼谷新金融中心 RATCHADA ROAD

CBD

CBD

位於Ratchada-Huaywang區域的公寓大樓十分搶手，因為該區域位於核心商業區的核心區塊

RAMA 9 – RATCHADA 中央商業區

BIG C 大賣場

RAMA 9地鐵捷運站

HUAY KWANG 地鐵捷運站

泰國文化中心

火車夜市RATCHADA

KIS國際學校 FRENCH國際學校

新加坡國際學校不丹大使館

REGENT 國際學校

老撾大使館

柬埔寨大使館韓國大使館

Swissotel 飯店

HUAY KWANG 夜市

SOMBOON海鮮餐廳

象神廟

泰國證券交易所

中國大使館

MAKKASAN建案

AIA資本中心大樓

RAMA9醫院 PIYAVET醫院

RCA夜店區

曼谷醫院

MAKKASAN機場快線

THE STREET RATCHADA 購物中心

SINGHA 購物中心

ESPLANADE 購物中心

SUPER TOWER

新興金融圈

Ratchadaphisek Road 因眾多金融機構於此地開設辦公室，而成為一座新興金融區。

HUAY KWANG

最具可看性之地段

超級塔(THE SUPER TOWER) 位於RATCHADA新都心，125層樓未來的東協第一高樓。

\曼谷新都心

RATCHADA-RAMA9

A級商辦, 企業總部

新興商業區:新泰國證交所

從2012年起即延續至今的商辦熱潮，讓泰國證交所於2015年在

Ratchada Road打造50億的總部，同時也吸引許多金融機構前來。

絢麗的購物中心

CENTRAL GRAND RAMA9 ON RATCHADA ROAD

ESPLANADE RATCHADA

嶄新購屋天堂

THE STREET RATCHADA

素坤逸站

TERMINAL 21 CENTRAL RAMA 9

ESPLANADE FORTUNE TOWN

購物中心林立

PETCHBURI RAMA9 CULTURAL CENTER

THE STREET

SUKHUMVIT

大使館的聚集地

中國大使館

韓國大使館

柬埔寨大使館

老撾大使館

不丹大使館

許多來自台灣、中國、香港、韓國、新加坡、馬來西亞的華人，因為入住Huay Kwang區，使

得該區的房價上漲速度在曼谷名列前茅。

捷運橘線MRT ORANGE LINE 即將連接泰國文化中心站

捷運橘線MRT ORANGE LINE 即將連接泰國文化中心站

Huay Kwang

泰國政府已於2016年4月19日核准橘線之興建，其中將有17個捷運站，自泰國文化中心(Thailand Cultural Center)到Minburi站總長21.2公里，全線預計將於2020年完工。

惠恭王站 (HUAY KWANG STATION)

本區為龐大的住商混合區域，該區不僅住著泰國人，因中國大使館在該處的關係，也住著許多中國人。

從捷運到Sukhumvit路僅需10-15分鐘，到Rama 9僅需5-10分鐘。

BOUNCE THE STREET

THE STREET RATCHADA

RATCHADA NIGHT MARKET

HUAY KWANG

HUAY KWANG

新都心:嶄新生活風

新都心:嶄新生活風

豐富的周邊環境以及設施吸引著本國與外國投資者，滿足各種生活方式的需求。• 購物 • 飲食 • 運動

曼谷新都心高價值的大廈

RATCHADA-HUAYKWANG

Chapter One 為Pruksa 公司所推出的質感住宅組合

Chapter One Eco契合需要高品質公設，及超值全套裝潢之人的需求，對於尋求高投資收益及增值空間的

人來說，亦是絕佳選擇。

MRT HUAY

KWANG

T

RAMA9 ROAD

RATCHADA ROAD

RAMA9

RAMA9

PRACHAUTIT ROAD

靠近 MRT HUAY KWANG STATION

MRT CULTURAL

CENTER

曼谷新都心

INTERNATIONAL SCHOOL

INTERNATIONAL SCHOOL

絕佳位置、便利交通鄰近 HUAY KWANG MRT STATION

離A級商辦很近

CYBER WORLD 2.4 km. RS TOWER 2.7 km. MCOT 2.8 km. THAI INSURANCE 2.8 km. AIA 2.9 km. STOCK EXCANGE 2.9 km. TRUE TOWER 3.3 km. CP TOWER 3.9 km. UNILIVER 4.0 km. ASOKE 5 km.

OFFICE BUILDINGS

離購物中心很近

THE STREET 2.4 km. BIG C 2.5km. ESPLANADE 2.6 km. GOLDEN PLACE 2.8 km. LOTUS 3.5 km. CENTRAL RAMA9 3.6 km. FORTUNE TOWN 3.8 km. THE SHOPPES GRAND RAMA9 3.8 km. THE SENSE 3.8 km. CENTRAL EAST VILLE 6.5 km.

SHOPPING MALLS

離國際學校很近

The Regent’s International School 0.6 km. KIS International School 1.4 km. Singapore International School 2.7 km.

INTERNATIONAL SCHOOLS

離醫院也很近

ใกล ้โรงพยาบาล RAMA 9 4.1 km. PIYAVET 5.3 km.

HOSPITALS

建案資料

占地: 20,845.7 平米 / 8 棟

套房 22.57-23.26 平米 1094 戶一房 29.27-36.53 平米 813 戶

總數: 1907 戶

停車位: 700個單位

管理費: 55 泰銖/平米/月

公共基金: 500 泰銖/平米

預計完工: 2019年第2季






綠能建築規劃 GREEN ENVIRONMENT CONCEPT

節能設計 (“綠色思考”) DESIGN FOCUSING ON ENERGY SAVINGS( (“THINK GREEN”)

同區位同價格提供最多公共設施的建案

休閒室

健身房

用餐區

有機農場

共同工作空間

家庭劇院

單車俱樂部

圖書室

北歐風格裝潢

套房22.57 – 23.26 平米

房型(套房): 22.57 – 23.26 平米

一房29.27 – 30.40 平米

一房29.27 – 30.40 平米

房型(一房): 29.27 – 30.40 平米

大圖

A B C D E F G H

A棟靠近大馬路

休息室

籃球場

健身房98.5平米用餐區 & 有機農場

100平米

共同工作空間 98.5平米

圖書室 80平米

單車俱樂部 80平米

家庭劇院 85平米

1-4 樓停車場

A棟樓層平面圖

A棟: 樓高: 25樓套房: 46戶一房: 161戶總計: 207戶

A棟 1樓

A棟 2樓

A棟3-25樓 01 B2

29.69

02 B1

29.27

03 B1

29.27

04 B1

29.27

05 B1

29.27

06 B2

29.69

07 A1

22.57

08 A2

23.08

09 B4

30.40

G EE

LIFT

LIFT SERVICE LIFT

West View- 西

East View-東

North View-北

South View-南

RATCHADA-HUAY KWANG AREA 超值建案

均價: 116,000泰銖/SQM 售價: 2,700,000 泰銖起

RHYTHM RATCHADA

HUAY KWANG 131,143/平米

CENTRIC HUAY KWANG 143,956/平米

LIFE RATCHADA 127,152/平米

CHAPTER ONE ECO

RATCHADA-HUAY KWANG

116,000/平米

十大建商於RATCHADA-HUAY KWANG 興建之高端建案

價格比較

絕佳投資物件

• 頭款僅需總價20% • 2016年11月開賣 • 預計2019年第2季竣工 • 於曼谷新都心賺取足額報酬的機會

IDEO MOBI RATCHADA

HUAY KWANG 2012-2016

RHYTHM RATCHADA


拉瑪9站-文化中心站

4 年內房價年漲 9-10%

52.23% 32.97% 16.20%

CENTRIC HUAY KWANG

2015-2016

37.18%

LIFE RATCHADA 2014-2016

SOURCE: HIPFLATHIPFLAT

HUAY KWANG MRT STATION 大廈建案

每年約能增值8-12 % 的空間

IDEO MOBI RATCHADA


U DELIGHT HUAY KWANG

2011-2016

拉瑪9站-文化中心站

4 年內房價年漲 9-10%

CENTRIC HUAY KWANG

2015-2016

LIFE RATCHADA 2014-2016

SOURCE: HIPFLAT

HUAY KWANG MRT STATION 大廈建案

每年租金報酬約 5-7%的空間 5.39% 6.77% 5.1% 5.5% 7.9%

THE SEED RATCHADA


SOURCE:HIPFLAT

• 1993年成立 • 泰國上市建商總銷戶數第一名 • 市值為亞洲十大建商之一

建商背景 Pruksa Real Estate

以總收益及市值來算， Pruksa目前為泰國第一大的上市建商。

MRT HUAY KWANG STATION CHAPTER ONE ECO 廣告

接待中心

接待中心

CONSTRUCTION SITE

接待中心

MOCK UP ROOM STUDIO A1 (22.57 SQM)

MOCK UP ROOM STUDIO A1 (22.57 SQM)

MOCK UP ROOM 1 BEDROOM B1 (29.27 SQM)







MOCK UP ROOM B4 (30.40 SQM)

SALES GALLERY IS OPENING

為何CHAPTER ONE ECO 是絕佳投資選擇?

1. 位於曼谷新都心，Ratchada-Huay Kwang 區。該區成長迅速，不僅商辦需求熱絡，且為曼谷的大型住宅區之一。

2. 距離MRT Huay Kwang station十分接近，許多購物中心、國際學校、餐廳、生鮮市場帶來生活的便利性。

3. 相較於同區域同價位之建案，提供更多的公共設施。 4. 北歐風格裝潢。 5. Ratchada-Huay Kwang 區最超值之區域:均價 116,000泰銖/SQM，售價

2,700,000 泰銖起。 6. 中價位住宅超值選擇 • 頭期款僅需房價20% • 2019年第2季預計完工 • 在曼谷新都心獲得穩定收益 7. 以綠色節能為設計主軸(“綠能思考”) 8. 由泰國最大、得獎無數得上市建商PRUKSA REAL ESTATE所建造。具備良好施工品

質，並確保絕佳管理品質。

A GREAT CHOICE OF VALUE INVESTMENT THAT STANDS OUT FROM THE CROWD

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