Há 30 anos, a André Guimarães começou uma das histórias de maior sucesso da construção civil

na Bahia. Investindo em qualidade desde o início, não demorou para conquistar o mercado com

apartamentos de ótimo acabamento e modernos prédios empresariais que se tornaram referência

em Salvador. Em pouco tempo, passou a construir imóveis para importantes empresas nacionais,

além de oferecer soluções de implantação e montagem para os mais diversos projetos de grande

porte. Hoje, com mais de 3 mil unidades construídas e presença em diversos mercados, a André

Guimarães tem o orgulho de anunciar a sua chegada a Ilhéus e Itabuna, em uma das regiões com

maior potencial de crescimento na Bahia.

Acesse www.andreguimaraes.com.br e saiba mais.

Cidadelle. Um novo conceito em empreendimento imobiliário.

Cidadelle será um bairro 100% planejado, com projeto urbanístico inovadore infraestrutura inédita de lazer e bem-estar, em um amplo terreno de 650.000m2. O Cidadelle vai contar com condomínios de lotes para casas, prédios residenciais, prédios comerciais, hotel e muito mais, oferecendo conforto, segurança e qualidade

de vida aos seus futuros moradores. E o melhor: tudo isso a poucos minutos do centro de Ilhéus ou de Itabuna.

O primeiro lançamento dentro do novo bairro planejado será um condomínio fechado de alto padrão, com lotes a partir de 405m2 e clube privativo. Também batizado de Cidadelle,

estará cercado por uma extensa área verde preservada, com praças, infraestrutura de lazer, segurança total e um exclusivo projeto paisagístico.

O Cidadelle segue rigorosamente as modernas práticas sustentáveis, investindo em energia solar, irrigação inteligente e aproveitamento da água da chuva. Cidadelle. Perfeito para você e sua família

viverem com todo conforto, requinte e qualidade de vida.

Um condomínio feito sob medidapara sua qualidade de vida.

Se o seu plano é ser feliz,o Cidadelle foi planejado para você.

Tudo no Cidadelle foi planejado para proporcionar uma vida cercadade conforto e bem-estar. Áreas verdes, praças, projeto urbanístico,

infraestrutura de segurança, lazer diferenciado com opções para todas as idades. São mais de 400.000m2 voltados para a sua felicidade.

Lotes de 405 a 2.000m2

Prédio 01 (salões de festa, jogos, espaço gourmet,

brinquedoteca, cinema, sanitários, adm. do clube, lojas)

Prédio 02 (piscina com raia aquecida e coberta, SPA,

academia, saunas, descanso, sanitários, quadras de squash,

enfermaria, depósito e espelho d’água)

Piscinas (lâmina d’água com área de 1.100m²)

Quadras de tênis

Campo de futebol society

Quadra poliesportiva

Quadra de areia para voleibol

Quadras infantis

Parque infantil

Pista de patinação

Anfiteatro

Estacionamento

Praça da escultura (com fonte seca)

Guarita de segurança com controle de acesso

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Bicicletário

Anexo 02 (sanitários e vestiários, apoio jardinagem)

Lago artificial

Área verde (pista ciclovia, quiosques)

Bosque

Mirante

Casa de lixo

Anexo 01 (sanitários e vestiários, apoio à manutenção,

estacionamento coberto para motos e bicicletas)

Condomínio de prédios residenciais com praça central

Edifícios comerciais

Empreendimento hoteleiro

Centro de convenções

Posto de combustível

Praça

Stand de vendas

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Masterplan

Mais segurança para a sua família,muito mais tranquilidade para você.

Segurança total:

• Vigilância 24h • Guarita de segurança com controle de acesso• Circuito fechado de TV

Imagens ilustrativas

Guarita de acesso ao condomínio

Imagens ilustrativas

Corredor das Palmeiras

• Piscinas • Quadras de tênis • Academia• Cinema • Parque • Campo de futebol • Quadra poliesportiva • Pista de cooper

• Ciclovia • Quadra de vôlei de areia• Anfiteatro ao ar livre

Imagens ilustrativas

No Clube Cidadelle os momentosde lazer ficam ainda mais divertidos.

• Salão de Festas 1 e 2 • Espaço Gourmet • Salão de Jogos Adulto • Salão de Jogos Infantil • Brinquedoteca com Fraldário • Cinco Lojas

• Lounge Espera para os salões de festas • Administração Clube • Sanitários Masculino/ Feminino

• Garage Band 1 e 2 • Cinema • Elevadores para acessibilidade

Clube Cidadelle Prédio I

Imagem ilustrativa

• Piscina aquecida, coberta e com raias semiolímpica •Spa •Academia •Sauna seca •Sauna a vapor •Descanso sauna •Sanitários Masculino/ Feminino

•Vestiários Masculino/ Feminino •2 Quadras de Squash •Aulas/ Ginástica •Pilates •Enfermaria •Sala Salva-vidas •Depósito Esportes/ Piscina

•Espelho d’água

Clube Cidadelle Prédio II

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Piscina adulto com 1.100m2 e piscina infantil

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Antecipe-se ao lançamento.Faça o seu cadastro através do www.cidadelle.com.br

ou procure uma imobiliária credenciada.

Realização:

Projeto arquitetônico Flávio Regis - CAO 56.120-7 e Responsável técnico Sérgio Mota - CREA 24.165.