Finanzas lusac

MAESTRIA EN GESTION Y ADMINISTRACION DE LA CONSTRUCCION

OCTUBRE 2013

UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERÍA

CURSO

CONTABILIDAD PARA LA CONSTRUCCION

ALUMNOS:

CAPCHA ESPINOZA, LUCIO

CHAVEZ SOTO, THONY JESUS

ROJAS DOMINGUEZ, IGOR ARNOLD

ROSAS HERRERA, LUISIÑO

TRABAJO GRUPAL

ANALISIS FINANCIERO EMPRESA CONSTRUCTORA Y CONSULTORA

“CORPORACION LUSAC EIRL”

EMPRESA CONSTRUCTORA Y CONSULTORA “CORPORACION

LUSAC EIRL”El 05 de Febrero del 2009, la C.P.C. LUDY

LISBETH TAFUR MARTEL, se apersonada al

Notario Alcides A. Lazo Facundo para registrar la

CONSTITUCION DE EMPRESA INDIVIDUAL DE

RESPONSABILIDAD LIMITADA Denominada

“CORPORACION LUSAC EIRL”.

Objeto CORPORACION LUSAC EIRL:

• Consultoría en proyectos y supervisión de todo tipo de obras civiles,

en edificación, obras viales, sanitarios, irrigación, portuarias, puentes

y otras afines.

• Venta de todo tipo de materiales de construcción metálicos y no

metálicos y agregados.

• Alquiler de Maquinaria para la construcción de obras civiles pesado y

liviano.

• Servicios múltiples.

• Proveedor de bienes en general.


LUSAC EIRL”


LUSAC EIRL”

ASESORES

• ING. EST. ROMER LOVON DAVILA

•ARQ. PAUL CORONADO FRIAS

• ING. LUIS MERA FARIAS

•CPC. CARLOS CONDEZO FIGUEROA

• ING. LUCIO CAPCHA ESPINOZA

POLITICA EMPRESARIAL “CORPORACION LUSAC EIRL”SISTEMA DE GESTION POLITICA OBJETIVOS GLOBALES

CALIDAD CORPORACION LUSAC EIRL Contratistas Generales, tiene clara orientación

hacia la satisfacción de sus clientes, para lo cual da plena atención a la

identificación de sus requisitos, teniendo una clara vocación hacia la mejora

continua. Asimismo, CORPORACION LUSAC EIRL establece su compromiso de

cumplimiento a sus actividades.

Es compromiso de la Gerencia de CORPORACION LUSAC EIRL, revisar y

verificar la eficacia de su Sistema de Gestión de Calidad para el logro de la

mejora continua, estableciendo las comunicaciones necesarias y medios de

difusión para lograr su pleno entendimiento.

1. Medir la satisfacción de sus clientes.

2. Mejora las competencias del personal de

CORPORACION LUSAC EIRL.

3.Optimizar el uso de los recursos a través de la

mejora continua

AMBIENTAL CORPORACION LUSAC EIRL, como elemento fundamental de su cultura

empresarial contempla la prevención de la contaminación, identificando,

evaluando y controlando los aspectos ambientales, con el propósito de mitigar los

posibles impactos ambientales de sus actividades, productos y servicios,

mediante el cumplimiento de la legislación, reglamentación y normativa ambiental

aplicable, mejorando continuamente su gestión ambiental.

1.Implantar acciones permanentes

de capacitación, sensibilización y

motivación, sobre protección Ambiental para el

personal.

2.Realizar evaluaciones de riesgos

ambientales como parte del

Desarrollo de sus proyectos.

3.Asegurar que proveedores y

subcontratistas cumplan con los

requisitos medio ambientales

Exigidos.

SEGURIDAD CORPORACION LUSAC EIRL, tiene como política proporcionar un ambiente de

trabajo seguro, como parte de su compromiso hacia la mejora continua de su

Gestión de la Seguridad y Salud Ocupacional.

La gestión de seguridad y salud ocupacional es responsabilidad de

CORPORACION LUSAC EIRL, y está orientado al cumplimiento de las

normativas de prevención de riesgos laborales y disposiciones legales

vigentes, haciendo de este compromiso una cultura de trabajo en la organización

1.Aplicar la Gestión de la Seguridad y salud

ocupacional en

todas las actividades y proyectos

de CORPORACION LUSAC EIRL.

2.Realizar evaluaciones de riesgos de Seguridad y

Salud Ocupacional como parte del desarrollo de

sus proyectos.

3.Disminuir el número de Horas -

Hombre perdidas por accidentes

laborales

Este enfoque permite la participación de todo el personal, a través de la capacitación

e información, en búsqueda de una gestión efectiva en calidad, seguridad, salud y

medioambiente.


LUSAC EIRL”

VISIÓN

Posicionarnos como una de las mejores empresas

líderes en el ramo de la construcción mediante la

aplicación de nuevas tecnologías, en los proyectos

de nuestros clientes, cumpliendo con las normas y

estándares vigentes.

MISIÓN

CORPORACION LUSAC EIRL realiza obras y

proyectos de construcción civil, electromecánicos y

de saneamiento; buscando siempre la satisfacción

de nuestros clientes a través del cumplimiento de

sus requisitos y aplicando una efectiva gestión de

calidad, seguridad y respeto al medio ambiente.

PRINCIPALES OBRAS “CORPORACION LUSAC EIRL”




LUSAC EIRL”ANÁLISIS

VERTICAL

2012 Índice 2011 Índice 2010 Índice

ACTIVO

Activo corriente

Caja y Bancos

S/.

173,164.99 32.33%

S/.

15,869.43 12.16%

S/.

4,650.82 3.19%

Materias primas

S/.

- 0.00%

S/.

- 0.00%

S/.

13,815.24 9.48%

Total Activo Corriente

S/.

173,164.99 32.33%

S/.

15,869.43 12.16%

S/.

18,466.06 12.67%

Activo no corriente

Inmueble, maquinaria y equipoS/.

424,650.41 79.28%S/.

135,184.81 103.60%S/.

122,256.70 83.90%

Depreciación acumulada

S/. -

63,742.19 -11.90%

S/. -

24,964.08 -19.13%

S/.

- 0.00%

Cargas diferidas

S/.

1,541.99 0.29%

S/.

4,398.71 3.37%

S/.

4,995.33 3.43%

Total Activo no

Corriente

S/.

362,450.21 67.67%

S/.

114,619.44 87.84%

S/.

127,252.03 87.33%

Total Activo

S/.

535,615.20 100.00%

S/.

130,488.87 100.00%

S/.

145,718.09 100.00%


LUSAC EIRL”PASIVO 2012 Indice 2011 Indice 2010 Indice

Pasivo corriente

Tributos por pagar

S/.

116,711.36 21.79%

S/.

2,545.62 1.95%

S/.

894.09 0.61%

Cuentas por pagar comerciales

S/.

- 0.00%

S/.

8,500.00 6.51%

S/.

- 0.00%

Total Pasivo Corriente

S/.

116,711.36 21.79%

S/.

11,045.62 8.46%

S/.

894.09 0.61%

Pasivo no corriente


S/.

152,920.69 28.55%

S/.

- 0.00%

S/.

- 0.00%

Cuentas por pagar diversas

S/.

- 0.00%

S/.

39,589.64 30.34%

S/.

79,500.00 54.56%

Total Pasivo no Corriente

S/.

152,920.69 28.55%

S/.

39,589.64 30.34%

S/.

79,500.00 54.56%

Total Pasivo

S/.

269,632.05 50.34%

S/.

50,635.26 38.80%

S/.

80,394.09 55.17%

PATRIMONIO

Capital social

S/.

50,770.00 9.48%

S/.

50,770.00 38.91%

S/.

50,770.00 34.84%

Resultados acumulados

S/.

29,084.00 5.43%

S/.

14,554.00 11.15%

S/.

8,262.52 5.67%

Resultado del ejercicio

S/.

186,129.15 34.75%

S/.

14,529.61 11.13%

S/.

6,291.48 4.32%

Total patrimonio

S/.

265,983.15 49.66%

S/.

79,853.61 61.20%

S/.

65,324.00 44.83%

Total Pasivo y Patrimonio S/. 535,615.20 100.00%

S/.

130,488.87 100.00%

S/.

145,718.09 100.00%


LUSAC EIRL”ANÁLISIS VERTICAL

ESTADO DE GANACIAS Y

PERDIDAS

2012 Indice 2011 Indice 2010 Indice

Ventas netas

S/.

5,303,044.00 100.00%

S/.

592,606.34 100.00%

S/.

372,291.04 100.00%

Total de ingresos

S/.

5,303,044.00 100.00%

S/.

592,606.34 100.00%

S/.

372,291.04 100.00%

Costo de ventas

S/.

4,904,199.84 92.48%

S/.

525,535.70 88.68%

S/.

324,905.59 87.27%

Total de egresos

S/.

4,904,199.84 92.48%

S/.

525,535.70 88.68%

S/.

324,905.59 87.27%

Utilidad Bruta

S/.

398,844.16 7.52%

S/.

67,070.64 11.32%

S/.

47,385.45 12.73%

Gastos de venta

S/.

42,627.58 0.80%

S/.

17,700.35 2.99%

S/.

- 0.00%

Gastos de administración

S/.

86,198.78 1.63%

S/.

26,550.49 4.48%

S/.

38,394.02 10.31%

Utilidad de

Operación

S/.

270,017.80 5.09%

S/.

22,819.80 3.85%

S/.

8,991.43 2.42%

Cargas financieras

S/.

4,119.01 0.08%

S/.

2,063.22 0.35%

S/.

3.60 0.00%

Resultado antes de participaciones e

impuestos

S/.

265,898.79 5.01%

S/.

20,756.58 3.50%

S/.

8,987.83 2.41%

Impuesto a la renta

S/.

79,769.64 1.50%

S/.

6,226.97 1.05%

S/.

2,696.35 0.72%

Utilidad Neta del

Año

S/.

186,129.15 3.51%

S/.

14,529.61 2.45%

S/.

6,291.48 1.69%


LUSAC EIRL”

ANÁLISIS HORIZONTAL

2012 Índice 2011 Índice 2010 Índice

ACTIVO

Activo corriente

Caja y Bancos

S/.

173,164.99 3723.32%S/.

15,869.43 341.22%S/.

4,650.82 100.00%

Materias primas

S/.

- 0.00%S/.

- 0.00%S/.

13,815.24 100.00%

Total Activo Corriente

S/.

173,164.99 937.75%S/.

15,869.43 85.94%S/.

18,466.06 100.00%

Activo no corriente

Inmueble, maquinaria y equipo

S/.

424,650.41 347.34%S/.

135,184.81 110.57%S/.

122,256.70 100.00%

Depreciación acumulada

S/. -

63,742.19 255.34%S/. -

24,964.08 100.00%S/.

- 100.00%

Cargas diferidas

S/.

1,541.99 30.87%S/.

4,398.71 88.06%S/.

4,995.33 100.00%Total Activo no

Corriente

S/.

362,450.21 284.83%S/.

114,619.44 90.07%S/.

127,252.03 100.00%

Total Activo

S/.

535,615.20 367.57%S/.

130,488.87 89.55%S/.

145,718.09 100.00%


LUSAC EIRL”PASIVO 2012 Indice 2011 Indice 2010 Indice

Pasivo corriente

Tributos por pagar

S/.

116,711.36 13053.65%S/.

2,545.62 284.72%S/.

894.09 100.00%


S/.

- 0.00%S/.

8,500.00 100.00%S/.

- 100.00%

Total Pasivo Corriente

S/.

116,711.36 13053.65%S/.

11,045.62 1235.40%S/.

894.09 100.00%

Pasivo no corriente


S/.

152,920.69 100.00%S/.

-

S/.

- 100.00%

Cuentas por pagar diversas

S/.

- 0.00%S/.

39,589.64 49.80%S/.

79,500.00 100.00%

Total Pasivo no Corriente

S/.

152,920.69 192.35%S/.

39,589.64 49.80%S/.

79,500.00 100.00%

Total Pasivo

S/.

269,632.05 335.39%S/.

50,635.26 62.98%S/.

80,394.09 100.00%

PATRIMONIO

Capital social

S/.

50,770.00 100.00%S/.

50,770.00 100.00%S/.

50,770.00 100.00%

Resultados acumulados

S/.

29,084.00 352.00%S/.

14,554.00 176.14%S/.

8,262.52 100.00%

Resultado del ejercicio

S/.

186,129.15 2958.43%S/.

14,529.61 230.94%S/.

6,291.48 100.00%

Total patrimonio

S/.

265,983.15 407.18%S/.

79,853.61 122.24%S/.

65,324.00 100.00%

Total Pasivo y Patrimonio S/. 535,615.20 367.57%S/.

130,488.87 89.55%S/.

145,718.09 100.00%


LUSAC EIRL”ANÁLISIS

HORIZONTAL

ESTADO DE GANACIAS Y

PERDIDAS

2012 Indice 2011 Indice 2010 Indice

Ventas netas

S/.

5,303,044.00 1424.44%

S/.

592,606.34 159.18%

S/.

372,291.04 100.00%

Total de ingresos

S/.

5,303,044.00 1424.44%

S/.

592,606.34 159.18%

S/.

372,291.04 100.00%

Costo de ventas

S/.

4,904,199.84 1509.42%

S/.

525,535.70 161.75%

S/.

324,905.59 100.00%

Total de egresos

S/.

4,904,199.84 1509.42%

S/.

525,535.70 161.75%

S/.

324,905.59 100.00%

Utilidad Bruta

S/.

398,844.16 841.70%

S/.

67,070.64 141.54%

S/.

47,385.45 100.00%

Gastos de venta

S/.

42,627.58 240.83%

S/.

17,700.35 100.00%

S/.

- 100.00%

Gastos de administración

S/.

86,198.78 224.51%

S/.

26,550.49 69.15%

S/.

38,394.02 100.00%

Utilidad de

Operación

S/.

270,017.80 3003.06%

S/.

22,819.80 253.80%

S/.

8,991.43 100.00%

Cargas financieras

S/.

4,119.01 114416.94%

S/.

2,063.22 57311.67%

S/.

3.60 100.00%

Resultado antes de participaciones e

impuestos

S/.

265,898.79 2958.43%

S/.

20,756.58 230.94%

S/.

8,987.83 100.00%

Impuesto a la renta

S/.

79,769.64 2958.43%

S/.

6,226.97 230.94%

S/.

2,696.35 100.00%

Utilidad Neta del

Año

S/.

186,129.15 2958.43%

S/.

14,529.61 230.94%

S/.

6,291.48 100.00%


LUSAC EIRL”

Observaciones:

• El activo corriente ha disminuido en 0.51% el 2011, y haaumentado en19.66% con respecto al activo total y envalor absoluto.

La reducción se debe al uso de materia prima

el aumento se debe a que aumenta la cuenta caja ybancos

• El activo fijo correspondiente a inmuebles, maquinaria

y equipo aumenta un 10.57% el 2011, y un 247.34% el

2012.

• El pasivo cuentas por pagar se incrementa

S/.152,960.29.

• El patrimonio ha aumentado en 22.24% el 2011 y

307.18% el 2012

INDICE DE LIQUIDEZRAZON

CIRCULANT

E

2012 2011 2010

ACTIVO

CORRIENTE

/ PASIVO

CORRIENTE 1.48 1.44 20.65PRUEBA

ACIDA

(ACTIVO

CORRIENTE

-

EXISTENCIA

S) / PASIVO

CORRIENTE 1.48 1.44 5.20CAPITAL DE

TRABAJO

ACTIVO

CORRIENTE

- PASIVO

CORRIENTE

56453.6

3 4823.81

17571.9

7PRUEBA

DEFENSIVA

CAJA

BANCOS

/PASIVO 1.48 1.44 5.20


LUSAC EIRL”

INDICE DE SOLVENCIARAZON DE DEUDA SOBRE PATRIMONIO

2012 2011 2010

ACTIVO PASIVO / PATRIMONIO 1.01 0.63 1.23GRADO DE ENDEUDAMIENTO DEL ACTIVO

TOTAL PASIVO /TOTAL ACTIVO 0.50 0.39 0.55COBERTURA DE GASTOS FINACIEROS

UTILIDAD ANTES DE INTERES /GASTOS FINACIEROSCOBERTURA PARA GASTOS FIJOS

UTILIDAD BRUTA /GASTOS FIJOS


LUSAC EIRL”

INDICE DE GESTION

Rotación de cartera (cuentas por cobrar)

2012 2011 2010

Cuentas por cobrar promedio * 360/ VENTAS 0.00 0.00 0.00Periodo Promedio de Cobranzas (Días x Cobrar)

(Ctas. x Cobrar Comerciales)(360)/VENTAS NETAS 0.00 0.00 0.00ROTACION DE EXISTENCIAS

COSTO DE VENTAS / EXISTENCIAS 26.94ROTACION DE ACTIVO TOTAL

VENTAS NETAS /TOTALA CTIVO 9.90 4.54 2.55


LUSAC EIRL”

INDICE DE RENTABILIDAD

RRendimiento sobre las ventas

2012 2011 2010

Utilidad Neta / VENTA NETA 0.04 0.02 0.02RRendimiento PATRIMONIAL

Utilidad Neta / PATRIMONIO 0.70 0.18 0.10

MARGEN BRUTO

UTILIDAD BRUTA / VENTAS NETAS 0.08 0.11 0.13RENTABILIDAD DEL ACTIVO

UTILIDAD NETA / TOTAL ACTIVO 0.35 0.11 0.04


LUSAC EIRL”

Business

Finanzas lusac