GRAND HYATT RESIDENCES

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A R e a l P r i v i l e g e

Book_Corretor_Grand_Hyatt.indd 2-3 10/2/12 7:21 PM

Imagine poder ver o mar por todos os lados.

Ter 360 graus de beleza envolvendo sua casa.

Poder abrir as janelas e respirar o ar puro que

vem da Reserva. Olhar as estrelas refletindo

na lagoa. Poder desfrutar dos serviços da grande

estrela da hotelaria mundial. Poder viver no

Rio, em um lugar único. Isso é um privilégio.

Isso é Grand Hyatt Residences


Fundado por Jay Pritzker, em 1957, o Hyatt Hotels Corporation é reconhecido como um dos mais

importantes grupos empresariais do mundo. Um conglomerado que se tornou referência de luxo

contemporâneo e elegância. Um ícone de exclusividade em todos os países onde está situado.

Cada hotel Grand Hyatt é projetado para ter um ambiente refinado e intimista. Todos contam

com serviços que são o estado da arte em sofisticação e extremo cuidado.

180º 165º 150º 135º 120º 105º 90º 75º 60º 45º 30º 15º 0 15º 30º 45º 60º 75º 90º 105º 120º 135º 150º 165º 180º

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Grand HyattSantiago

Grand HyattSão Paulo

Grand HyattDenver

Grand HyattDFW

Grand HyattSeattle

Grand HyattAtlanta in Buckhead

Grand HyattNew York Grand Hyatt

Hong Kong

Grand Hyatton the Bund

Grand HyattShangai

Grand HyattBerlin

Grand HyattAmman

Grand HyattMuscat

Grand HyattDubai

Grand HyattDoha

Grand HyattIstambul

Grand HyattTokyo

Grand HyattTaipei

Grand HyattTampa Bay

Grand HyattWashington

Grand HyattSeoul

Grand HyattFukuoka

Grand HyattGuangzhou

Grand HyattJakarta Grand Hyatt

Bali

Grand Hyatt

Melbourne

Grand HyattGoa

Grand HyattMumbai

Grand HyattKuala Lumpur

(2012) O c e a n oPa c í f i c o

Grand HyattErawan Bangkok

Grand HyattSingapore

Grand HyattBeijing

Grand HyattMacau

Grand HyattShenzhen

Grand HyattSan Antonio

Grand HyattSan Diego

Grand HyattHawaii

Grand HyattSan Francisco

G r a n d H y a t tH o t e l s

a r o u n d

T h e W o r l d( 2 0 1 2 )

O c e a n oÍ n d i c o

O c e a n oPa c í f i c o

O c e a n oA t l â n t i c o


C a d a c i d a d e q u e r e c e b e u m

h o t e l G r a n d H y a t t g a n h a

u m a m a r c a d e e x c e l ê n c i a

E n t r a r n o u n i v e r s o H y a t t

é m e r g u l h a r n u m a m b i e n t e

d e e s t i l o e s o f i s t i c a ç ã o

H o t é i sG r a n d H y a t tn o m u n d o

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Grand Hyatt Kauai Resort and Spa

Grand Hyatt Jakarta

Hyatt Capital Gate Abu Dhabi

Grand Hyatt Hong Kong

Grand Hyatt Macau

Grand Hyatt Muscat


O Grand Hyatt está nas mais importantes e charmosas cidades do mundo, com características que o definem tão bem.

A hospedagem elegante e personalizada, dimensões magníficas, alta gastronomia, tecnologia de ponta, spas, amplas

instalações para negócios e eventos, o serviço impecável e os caprichos da governança.

O r e q u i n t e

O h o t e l G r a n d H y a t t c h e g a a o R i o d e J a n e i r o

G r a n d H y a t t v e m c o r o a r a b e l e z a

e a m a g n i t u d e d o R i o d e J a n e i r o

E e s c o l h e u m e n d e r e ç o t ã o n o b r e

q u a n t o s u a s i n s t a l a ç õ e s

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180º 165º 150º 135º 120º 105º 90º 75º 60º 45º 30º 15º 0 15º 30º 45º 60º 75º 90º 105º 120º 135º 150º 165º 180º90º

75º

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O c e a n oA t l â n t i c o


S u l

G r a n d H y a t t H o t e l

R i o d e J a n e i r oA R e a l

P r i v i l e g e


O c e a n oÍ n d i c o



A b e l e z a

Cercado de praias, montanhas, florestas e cachoeiras, quem mora no Rio

se sente, acima de tudo, um privilegiado. Nesse cenário de sonho,

a Barra da Tijuca é o lugar perfeito para quem deseja desfrutar a natureza

em todo seu esplendor. Aqui, a deslumbrante beleza do meio ambiente

convive em permanente harmonia com os moradores da região.

S ã o S e b a s t i ã o d o R i o d e J a n e i r o

A q u i o G r a n d H y a t te s c o l h e u p a r a f a z e ro m e l h o r h o t e l d a c i d a d e

Foto panorâmica da Pedra da Gávea com vista para a Barra da Tijuca.


Viver no Grand Hyatt Residences é um privilégio que raras pessoas podem ter.

A Barra da Tijuca possui a maior área de preservação de todos os bairros do Rio e você vai

poder viver ao lado de tudo isso. Um privilégio para poucos.

A n a t u r e z a p r e s e r v a d a

A l o c a l i z a ç ã oNum terreno de 45.000m², onde a maior parte de sua área será reconstituída e preservada, com aproximadamente 400m de frente para o mar

e tendo a lagoa e o Parque Marapendi como vizinhos, o Grand Hyatt Residences se situa no mais valorizado e exclusivo endereço da Orla

do Rio de Janeiro. Hoje, a Av. Sernambetiba é um ponto de desenvolvimento e valorização como já foram as Avenidas Vieira Souto e Delfim Moreira.

Empreendimentos como Golden Green, Ocean Front, Les Residences de Mônaco, entre outros, trouxeram beleza e elegância à praia

da Barra, que agora passa a ter um novo patamar com o Grand Hyatt Residences, um empreendimento como nunca antes foi feito no Brasil.

A v . S e r n a m b e t i b a , 9 . 6 0 0 - B a r r a d a T i j u c a



R i o d e J a n e i r o W a y o f L i f e

A Barra da Tijuca é um bairro completo que combina

perfeitamente com a maneira de viver envolvente do Rio.

N o G r a n d H y a t t R e s i d e n c e s ,

m a i s d o q u e m u d a r d e e n d e r e ç o

v o c ê v a i m u d a r d e v i d a

R i o d e J a n e i r o W a y o f L i f e

Meditar em paz

O estilo único de quem valoriza a vida

ao ar livre, a natureza abundante, esportes,

a diversidade cultural, a espontaneidade,

a classe e a elegância no dia a dia.

O perfeito swell pra quem quer pegar onda

O incrível mar da Barra a sua disposição

Passear na mais linda orla do Rio

*Sua tacada no campo olímpico na Barra

*Previsão de inauguração: 2016

O vento constante pra quem quer velejar

Passeio pelas ilhas da Barra

Casa Shopping e Restaurante RáscalRestaurante Antiquarius

BarraShopping Restaurante Fornazzo

Shopping Rio Design Barra

Restaurante Duo

Pepê Restaurante Gero

Art in Surf


P a r a q u e m s a b e q u e a b r i s a d o m a r n o r o s t o t e m m a i s v a l o r d o q u e q u a l q u e r r i q u e z a

“Parece o Tahiti mas é a Barra”. Revista Veja - 25/01/2012 “Surfistas esperam por onda nas águas cristalinas da Praia da Barra”. O Globo - 06/04/2012


Foto panorâmica da Barra da Tijuca


A Real Privilege



V i s t a d a P r a i a V i s t a d a l a g o a

F o t o s d o l o c a l


A g o r a v o c ê v a i e n t e n d e r o v e r d a d e i r os e n t i d o d e a r e a l P r i v i l e g e


Fotomontagem com perspectiva ilustrativa do empreendimento – Vista da Praia.

Vide Observações desta perspectiva em Informações Gerais.


Fotomontagem com perspectiva ilustrativa do empreendimento – Vista da lagoa.



P r i v i l é g i o é v i v e r c o m a b e l e z a d a a r q u i t e t u r a c o n t e m p o r â n e a , u n i n d o q u a l i d a d e d e v i d a , s u s t e n t a b i l i d a d e e t e c n o l o g i a

Fotomontagem com perspectiva ilustrativa do empreendimento.

Perspectiva noturna ilustrativa da fachada do empreendimento.

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É t e r a n a t u r e z a i n t o c a d a d e u m a r e s e r v a e s e n t i r a t r a n q u i l i d a d e d a l a g o a

Perspectiva ilustrativa da fachada do empreendimento.

Fotomontagem com perspectiva ilustrativa do empreendimento – Vista da Cobertura.Vide Observações desta perspectiva em Informações Gerais.

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Foto da lagoa.

É u m a a r q u i t e t u r a q u e c o n s i d e r a a i n t e g r a ç ã o c o m o e n t o r n o e r e d u z o s i m p a c t o s n a n a t u r e z a


é v i v e r c e r c a d od e s o f i s t i c a ç ã oe m t o d o s o s d e t a l h e s

E l e g â n c i a q u ea c o m p a n h a v o c êd e s d e a c h e g a d a

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Perspectiva ilustrativa do empreendimento e piscina.

Perspectiva ilustrativa da entrada do empreendimento.

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O s D e t a l h e s

Candido PortinariDetalhe do painel

Cada portaria terá a reprodução autorizada de detalhe

do painel de azulejos “Conchas e Hipocampos” de Candido Portinari,

exposto no Palácio Gustavo Capanema no centro do Rio de Janeiro,

antigo Ministério de Educação e Cultura - marco da arte

e da arquitetura do país.

O motivo de conchas e hipocampos integra-se harmonicamente

ao projeto arquitetônico do Grand Hyatt Residences.

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Perspectiva ilustrativa do Lobby de entrada do empreendimento.


A e x c e l ê n c i a d o s s e r v i ç o s

C a d a m o m e n t o n o G r a n d H y a t t R e s i d e n c e s

t r a z a s e n s a ç ã o d e m o r a r e m u m h o t e l 5 e s t r e l a s .

É a p r i v a c i d a d e c o m o c o n f o r t o d o

h o t e l G r a n d H y a t t . T o d o s o s s e r v i ç o s e s T a r ã o

d i s p o n í v e i s a o s p r o p r i e T á r i o s d o s a p a r T a m e n T o s

a u m s i m p l e s T o q u e d o T e l e f o n e .

Imagens meramente ilustrativas. Imagens meramente ilustrativas.


A l é m d e t o d o s o s s e r v i ç o s d o G r a n d H y a t t v o c ê t e r á o c o n f o r t o d o s e s p a ç o s d e d i c a d o s n o R e s i d e n c i a l

Perspectiva ilustrativa do Fitness/Spa do empreendimento. Perspectiva ilustrativa do Business Place do empreendimento.

Vide Observações destas perspectivas em Informações Gerais.


“Os apartamentos foram projetados para tirar partido da melhor vista e possibilitar a utilização dos diversos ambientes, sendo eles internos ou externos, de forma integrada e flexível. Por isso, utilizamos grandes portas de correr, projetamos cozinhas-gourmet abertas e detalhamos as varandas no mesmo nível das áreas internas com um sistema de pisos flutuantes,em pedra ou madeira ecológica, que permite captar as águas das chuvas sem necessidade de ralos aparentes. Este sistema, além da beleza plástica, facilita também a manutenção.Os guarda-corpos das varandas em vidros transparentes trazem a natureza para dentro da casa.”

“Os banheiros, revestidos em mármore, foram projetados com bancadas e duchas duplas e banheira separada. São ambientes integrados às suítes e às varandas, dando total privacidade ao casal.”

“Foram projetadas ainda 3 belíssimas coberturas, cada qual com uma piscina/raia de 20m, grandes terraços com decks molhados e espelhos d’água integrados por passarelas de madeira ecológica. Os espaços internos generosos se abrem para a espetacular vista do local.”

“Inspirado no Modernismo, o projeto possui lindas varandas com balanço de mais de 4 metros e fachada livre da estrutura do prédio, o que permitiu a eliminação de janelas. Foram especificadas esquadrias com proteção termoacústica, que vão do piso ao teto, dando uma dimensão especial aos espaços internos, além do conforto. Para o controle da luminosidade e o melhor desfrute da brisa do mar, adotou-se a utilização de brises horizontais corrediços e articulados.”

ArquitetaStella Lutterbach LeãoAutora do Projeto

“Especial atenção foi dada às partes comuns, onde os espaços dedicados às salas de exercícios e de descanso e ao exclusivo centro de negócios foram desenhados dentro de um conceito contemporâneo e integrados à natureza do local. Nas áreas de lazer externas, foram projetadas duas piscinas: uma com vista para o mar e para a lagoa, e outra aquecida, exclusiva para natação, com raias de 25m. Na portaria de cada edifício, a reprodução autorizada de parte do painel de Candido Portinari existente no Palácio Gustavo Capanema, introduz a cultura e a arte em cada Lobby. O azul e branco dos azulejos e os elementos “conchas” e “hipocampos” serão mais um toque de exclusividade nos edifícios.”

“O desafio deste projeto foi integrar este excepcional terreno entre o mar, a Reserva e a lagoa, aos padrões de excelência do Hyatt, aliado ao estilo do bem viver carioca, simples e sofisticado.Definido o conceito, cada pavimento foi dividido em oito unidades residenciais moduladas, o que permite junções para escolha do apartamento adequado a cada proprietário, desde uma suíte Executive, Diplomatic, Presidential até as Penthouses. Foram projetados 2 edifícios simétricos e alinhados com somente 5 pavimentos e cobertura. No desenvolvimento do projeto contamos com a colaboração fundamental do arquiteto Edmundo Musa e com a consultoria de hotelaria de Simeon Halstead.”

A c r i a ç ã o


O s A p a r t a m e n t o s


A s v a r a n d a sO R i o d e J a n e i r o n u n c a v i u n a d a p a r e c i d o c o m o e s p a ç o e x t e r n o d o s a p a r t a m e n t o s G r a n d H y a t t R e s i d e n c e s


Detalhe divisória entre unidades

Vista painéis brises

Brises articulados em painéis corrediços

Divisória em vidroopaco laminado duplo

Perfil inox

Guarda-corpo em vidro estruturado

Detalhe guarda-corpo

Piso flutuante

Esquadriasem 3 trilhos

Brises articulados em painéis corrediços

Detalhe nivelamento piso interior e varanda

Piso em madeiraecológica

Piso flutuante emmármore e/ou

madeira ecológica

Interior Varanda

Corte transversal varanda

Madeira ecológicaDivisória

Interior Varanda

Guarda-corpo

A q u i a s v a r a n d a s s ã o p a r t ei n t e g r a n t e d o s e u a p a r t a m e n t o .

Durante anos as varandas foram desenhadas como partes anexas aos apartamentos. No Grand Hyatt Residences, as varandas são parte integrante do projeto.

Em balanços de mais de 4 metros, elas circundam as 4 fachadas da edificação, utilizando os mais nobres materiais e técnicas construtivas como: piso da varanda nivelado ao piso interno; sistema de captação de águas pluviais sem necessidade de ralos aparentes; facilidade de manutenção do piso através do sistema de placas removíveis; guarda-corpo em vidro estruturado; esquadrias termoacústicas; brises articulados e vidros opacos entre as unidades.

Todas essas características unem beleza, estilo e privacidade em uma área que se torna o grande charme destas residências, proporcionando aos moradores um espaço único que se agrega ao apartamento como nunca antes visto.


E x e c u t i v e E x e c u t i v e E x e c u t i v e





D i p l o m a t i c E x e c u t i v e D i p l o m a t i c

D i p l o m a t i c

P r e s i d e n t i a l P r e s i d e n t i a l







D i p l o m a t i c








D i p l o m a t i c


O C o n c e i t oAssociar uma grande marca hoteleira a um empreendimento imobiliário de alto padrão é a maneira mais correta de atender a demanda, cada vez mais exigente, dos compradores. Assim é hoje nas principais cidades do mundo como: Nova York, Londres, Paris, Shangai, Hong Kong, Miami, entre outras.

Este conceito torna-se mais perfeito quanto maior e melhor for a relação do hotel com os apartamentos residenciais.

Assim, quando o Grupo Hyatt adquiriu parte deste excepcional terreno, para nele construir um Grand Hyatt, nos mais elevados padrões de sua rede mundial, associou sua Marca* ao empreendimento residencial, contratando seus serviços e integrando sua estrutura de segurança e de gerenciamento.

Desta associação, nasceu também o conceito do produto: unidades residenciais modulares, suítes residenciais, no mais elevado padrão de conforto, qualidade e privacidade.

Os apartamentos poderão ser suítes residenciais Executives, com excepcionais 11m de frente para o mar ou lagoa e varandas com mais de 4 metros de largura. Suítes residenciais Diplomatic, com várias configurações e até 22m de frente para o mar ou para lagoa. Suítes residenciais Presidential com quase 400m² de puro conforto e elegância.

Foram criadas ainda 3 espetaculares coberturas lineares, “Penthouses”, que variam de 470m² até 1040m². Todas contam com uma raia de 20m para exercícios de natação e terraços com vista para a lagoa, o mar e a reserva do Parque de Marapendi.

Não se pouparam esforços para que cada unidade residencial tenha o mais elevado padrão de qualidade, definido não só pela própria exigência do Grand Hyatt, mas também pelo cuidado dos arquitetos em especificar os detalhes de acabamento e os melhores materiais possíveis para este projeto.

Todos os apartamentos serão entregues prontos, no padrão do memorial descritivo anexo, ficando somente os armários e a cozinha para serem completados pelos proprietários.

Todas as partes comuns serão entregues prontas, acabadas e decoradas dentro dos padrões especificados sem quaisquer custos adicionais aos proprietários.

Cada unidade residencial Executive terá 2 vagas livres demarcadas e 1 box exclusivo com 6m². As Diplomatic terão 4 vagas e 2 boxes. As Presidential e as Penthouses terão garagens exclusivas com 6, 8 ou 16 vagas com 3, 4 ou 8 boxes, respectivamente, para guardar seus “brinquedos”.

O Grand Hyatt Residences será um novo marco no conceito de moradia e arquitetura, no mais lindo e exclusivo terreno de toda a orla da cidade.

*Grand Hyatt Residences e Grand Hyatt são trademarks exclusivas do Grupo Hyatt.


E x e c u t i v eA p a r t a m e n t o s


Perspectiva ilustrativa da sala e varanda de um apartamento Executive. Perspectiva ilustrativa do quarto e varanda de um apartamento Executive.

Vide Observações destas perspectivas em Informações Gerais.


Perspectiva ilustrativa da sala e varanda de um apartamento Executive. Vide Observações desta perspectiva em Informações Gerais.


V i v e r d a m a n e i r a q u e v o c ês e m p r e i m a g i n o u

E x e c u t i v e1 º a o 5 º a n d a r

á r e a p r i v a T i v a - 1 2 1 , 6 6 m 2

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Perspectiva ilustrativa da sala, varanda e cozinha de um apartamento Executive. Vide Observações desta planta em Informações Gerais.

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Perspectiva ilustrativa do quarto e varanda de um apartamento Executive.

Vide Observações desta planta em Informações Gerais. Vide Observações desta perspectiva em Informações Gerais.


D i p l o m a t i cA p a r t a m e n t o s


V o c ê , o m a r , o c é u e a s 5 e s t r e l a s

1 S u í t eD i p l o m a t i c1 º a o 5 º a n d a r

á r e a p r i v a T i v a - 2 6 0 , 7 4 m 2

Perspectiva ilustrativa da sala e varanda de um apartamento Diplomatic.

Vide Observações desta planta em Informações Gerais.

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2 S u í t e sD i p l o m a t i c1 º a o 5 º a n d a r

á r e a p r i v a T i v a - 2 4 4 , 6 4 m 2

Perspectiva ilustrativa da sala, cozinha e varanda de um apartamento Diplomatic.




á r e a p r i v a T i v a - 2 5 2 , 1 8 m 2

Perspectiva ilustrativa do quarto, banheiro e varanda de um apartamento Diplomatic.

Vide Observações desta planta em Informações Gerais.Vide Observações desta perspectiva em Informações Gerais.



á r e a p r i v a T i v a - 2 7 4 , 4 0 m 2





á r e a p r i v a T i v a - 2 9 0 , 5 0 m 2




P r e s i d e n t i a lA p a r t a m e n t o s


O c o n f o r t o e a b e l e z ad e u m a f o r m a c o m o n u n c a f o r a m v i s t o s a n t e s

2 S u í t e sP r e s i d e n t i a l1 º a o 5 º a n d a r

á r e a p r i v a T i v a - 3 8 2 , 4 0 m 2

Perspectiva ilustrativa das salas de um apartamento Presidential. Vide Observações desta planta em Informações Gerais.

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Perspectiva ilustrativa da sala e varanda de um apartamento Presidential. Vide Observações desta perspectiva em Informações Gerais.


1 S u í t eP r e s i d e n t i a l1 º a o 5 º a n d a r

á r e a p r i v a T i v a - 4 2 9 , 5 8 m 2

Perspectiva ilustrativa do banheiro e varanda de um apartamento Presidential.



P e n t h o u s e

1 8 0 º


2 S u í t e sP e n t h o u s e

1 8 0 º6 º a n d a r

á r e a p r i v a T i v a - 4 7 1 , 5 3 m 2

Perspectiva ilustrativa da varanda e sala de um apartamento Penthouse 180º.




1 8 0 º6 º a n d a r

á r e a p r i v a T i v a - 5 7 5 , 0 8 m 2

Vide Observações desta planta em Informações Gerais.

Perspectiva ilustrativa da varanda de uma Penthouse 180º.



P e n t h o u s e

3 6 0 º


Perspectiva ilustrativa da sala e varanda do apartamento Penthouse 360º. Vide Observações desta perspectiva em Informações Gerais.



3 6 0 º6 º a n d a r

á r e a p r i v a T i v a - 1 . 0 4 1 , 3 9 m 2

Perspectiva ilustrativa da sala e varanda do apartamento Penthouse 360º.



Perspectiva ilustrativa da sala e varanda do apartamento Penthouse 360º. Vide Observações desta perspectiva em Informações Gerais.


M A S T E R P L A NL A N D S C A P E

1 - Acesso veículos

2 - Acesso pedestres

3 - Porte-Cochère

4 - Lobby

5 - Hall dos elevadores

6 - Guarda-volumes

7 - Deck coberto

8 - Mesão bar

9 - Copa apoio

10 - Fitness

11 - Acesso ao Spa

12 - Piscina

13 - Piscina de raia 25m

14 - Recepção/Business Place

15 - Rampa acesso estacionamento

16 - Acesso exclusivo ao Hotel e lagoa

17 - Solarium


F o t o d a P r a i a n o L o c a l


I N F O R M A ç õ E S G E R A I S

Ficha Técnica:Incorporação: Loteum

Construção e Gestão Imobiliária: Brookfield Rio de Janeiro Empreendimentos Imobiliários S/A

Assessoria Jurídica: BMA, Campos Mello e PCPC

Arquitetura:

Autoria e Desenvolvimento de Projeto de Arquitetura: Stella Lutterbach Leão – STELLA LUTTERBACH ARQUITETOS ASSOCIADOS

Projeto Legal e Executivo: Edmundo Musa – ARQ&URB

Consultoria de Hotelaria: Simeon Halstead – ARCADIA

Colaboradores de Arquitetura: Patricia Stüssi-Neves – STELLA LUTTERBACH

ARQUITETOS ASSOCIADOS Márcia Leone – ARQ&URB

Projeto de Interiores: Stella Lutterbach Leão – STELLA LUTTERBACH ARQUITETOS ASSOCIADOS

Projeto de Paisagismo: Peter Imrik – SCI Designs

Ilustrações Artísticas Externas: Sérgio Klein

Ilustrações Artísticas Internas: Archigraph

Plantas Humanizadas: Archigraph

Campanha Publicitária: Havas Rio

Área do Terreno: 44.974,71m²

Projeto:

2 Edifícios Residenciais cada qual com 5 pavimentos, cobertura, acesso e 3 subsolos e 1 Edifício destinado ao Hotel Grand Hyatt com 6 pavimentos, acesso e 2 subsolos.

Observações:

As plantas são ilustrativas com sugestão de decoração.

Os móveis, equipamentos, closets e armários em geral, inclusive os de cozinha, não são parte integrante do contrato.

As cotas das paredes divisórias entre unidades e das paredes internas são medidas de eixo a eixo, e as cotas das paredes externas são consideradas inteiras quando junto às partes comuns, podendo sofrer alterações durante a obra.

As áreas internas e as áreas privativas são calculadas de acordo com as cotas em planta.

Os revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no Memorial Descritivo anexo.

No interesse do bom andamento da obra, a incorporadora poderá substituir quaisquer especificações de material descritas no Memorial, sem que haja sua depreciação, sempre que, quando da época para a qual sua compra tenha sido programada, encontrar dificuldades em sua aquisição.

O fornecimento e a instalação do que não constar expressamente desta especificação deverão ser de responsabilidade do adquirente, observadas as características de cada uma das unidades autônomas do empreendimento, devendo os adquirentes obter as autorizações necessárias à implementação e respeitadas as normas que regulam a execução de obras em condomínios.

As plantas, as paginações de piso e de esquadria poderão sofrer variações decorrentes das exigências técnicas, estruturais ou conforme o autor do projeto.

As plantas poderão sofrer variações decorrentes do atendimento de posturas municipais, das concessionárias e do local.

A opção de interligação das unidades não apresenta custo adicional para o cliente.

As informações contidas nesta apresentação são meramente ilustrativas, não se figurando como parte integrante de qualquer documento legal, podendo inclusive, ser alterada sem aviso prévio.

Todas as fotos e perspectivas são meramente ilustrativas. Os revestimentos e decoração apresentados nas ilustrações artísticas são referenciais e poderão sofrer variações de cor, textura, dimensão e quantidade.

A vegetação será entregue conforme especificado no projeto específico, sendo as suas imagens meramente representações da futura fase adulta das espécies.

O calçamento e paisagismo sugeridos fora dos limites do terreno estão sujeitos a aprovação dos órgãos municipais competentes.

Correrão por parte dos adquirentes das unidades, as ligações definitivas de água, luz, gás e esgoto.

Hyatt International Corporation (“Hyatt”) cedeu a LOTEUM INCORPORAÇÕES S.A. (o “Incorporador”) o direito de oferecer para venda e de vender residências (as “Residências”) no edifício Grand Hyatt Rio de Janeiro Residences (o “Componente Residencial”) sob a marca registrada Grand Hyatt, obedecidos os termos e sujeito às condições de um Contrato de Licenciamento de Marketing assinado entre Hyatt e o Incorporador. Nem compradores de qualquer das Residências, nem qualquer comunidade constituída com relação ao Componente Residencial terão ou adquirirão qualquer direito, posse ou propriedade com relação aos nomes “Hyatt”, “Grand Hyatt” ou qualquer outro nome ou marca registrada pertencente ou relacionados ao mesmo. Na eventualidade de qualquer dos vários contratos entre Hyatt ou suas afiliadas, e o Incorporador, afiliadas ou cedidos do mesmo, com relação ao Componente Residencial ou ao Hotel proposto, deixem de ter efeito legal, ou caso o Hotel proposto deixe de ser gerido por Hyatt ou suas afiliadas, o Componente Residencial estará obrigado a cessar o uso do nome e marcas registradas Grand Hyatt. As datas referentes ao início e término da construção do Hotel proposto não estão definidas neste momento, e poderão ocorrer após a conclusão das obras de construção e entrega de unidades do Componente Residencial.

Nem Hyatt nem qualquer de suas afiliadas terão (i) responsabilidade por qualquer promessa ou garantia feita, nem fazem qualquer promessa ou garantia com relação à incorporação, venda ou operação das Residências, ou à obtenção de qualquer licença, alvará ou aprovação necessárias ao objeto deste empreendimento, (ii) interesses de posse sobre o Componente Residencial, ou (iii) qualquer responsabilidade pela oferta, disponibilização, venda ou abordagens de vendas com relação às Residências.

Esta não é nem uma oferta para venda, nem abordagem de vendas a pessoas residentes em jurisdições em que exigências de registro não tenham sido cumpridas.

NÃO VÁLIDO ONDE PROIBIDO POR LEI.


Para saber mais, acesse: Referência no Brasil e no mundo


Gestão da Incorporação e Construção:Incorporação:

Loteum




LoteumVendas:




LOTeUmVendas:

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