ÁREA SUJETA A ORDENAMIENTO POR EL EOS

LOTE NORTE

NÚCLEO DE DESARROLLO ENDÓGENO

LIMONERABAJA

NÚCLEO DE DESARROLLO ENDÓGENO

VALLE QDA. LA LIMONERA

ÁREA DE ESTUDIO

USOS ACTUALMENTE ASIGNADOS POR LA ORDENANZA DEL SURESTE (1982)

•23 000 HABITANTES PERMITIDOS•5 500 VIVIENDAS•CARECE DE SERVICIOS Y EQUIPAMIENTOS SUFICIENTES

BARUTA

MANZANARES

PIEDRA AZUL

EQUIPAMIENTOS SUFICIENTES•CASI TODAS LAS ÁREAS VERDES CORRESPONDEN A ÁREAS DE TALUDES•SIN PREVISIÓN DE OBRAS VIALES INTEGRALES

TERRABELLA

EL PLACERUSB

Leyenda

Área sujeta a EOS

Estabilidad GeotécnicaEstableParcialmente EstableEstabilidad IntermediaInestable

PROPUESTA DE ASIGNACIÓN DE ACTIVIDADES GENERALES

MANZANARES

BARUTA

ÁREASDE

SERVICIOSÁREAS DE

PROTECCIÓNÁREASRESIDENCIALES

ÁREASDE

ÁREASSOCIO-PRODUCTIVAS

ÁREASDE

SERVICIOS

SERVICIOS

ÁREASTURÍSTICO

PRODUCTIVAS

ESQUEMA BÁSICO GENERADOR

MANZANARES

BARUTAÁREAS

RESIDENCIALES

ÁREASDE

SERVICIOSA LA

ÁREAS DEPROTECCIÓNA LA

COMUNIDAD

ÁREASRESIDENCIALES ÁREAS

SOCIO-PRODUCTIVASY COMPLEMENTARIAS

Lote Norte

Limonera BajaConsolidación de

servicios

Generación de empleos y

transformación de productos y

residuos

Limonera AltaNUDE

Amortiguación y protección ambiental

Generación de materias primas y

fuerza laboral

Valle Qda. La Limonera

Áreas de Oferta

Posibilidades de expansión futura

PROPUESTA DE ASIGNACIÓN DE ACTIVIDADES GENERALES

•MAYOR ÁREA SOCIO-PRODUCTIVA COMOMAYOR ÁREA SOCIO PRODUCTIVA COMO ESENCIA DEL NUDE•UBICACIÓN DE LAS VIVIENDAS EN LAS ÁREAS MÁS ESTABLES•PERMEABILIDAD VIAL ANTE FACTORES DE RIESGO NATURALDE RIESGO NATURAL•SATISFACCIÓN DE LA DEMANDA DE SERVICIOS DE LAS COMUNIDADES VECINAS•REDUCCIÓN DE LA DENSIDAD HABITACIONAL•GENERACIÓN DE PROPUESTAS INTEGRALES ASOCIADAS AL ENTORNO

Leyenda

Área sujeta a EOS

ZONIFICACIONAVP3

AVP2

SUR

AGP

AO‐2

AVP1AVP1

CI

NUDE CS

NUDE EP

NUDE R1

NUDE R2

NUDE R3

SAG

R5

RD

Límite de 

urbanizaciones

Estructuras

LeyendaBARUTA

Área sujeta a EOS

VIALIDAD PROPUESTACorto Plazo

MANZANARES

Mediano Plazo

Largo Plazo

PROYECTOS PARAINTERSECCIONES

MONTERREY

INTERSECCIONESCorto Plazo

Mediano Plazo

Largo PlazoUSB

Leyenda

BARUTA

Área sujeta a EOS

VIALIDAD PROPUESTACorto Plazo

MANZANARES

Mediano Plazo

Largo Plazo

PROYECTOS PARAINTERSECCIONES

MONTERREY

INTERSECCIONESCorto Plazo

Mediano Plazo

Largo Plazo

USB