Conjunto habitacional taller iv

CATEDRA:

ARQ. RENZA GAMBETTA

ARQ. GUILLERMO JIMENEZ

PRESENTADO POR:

JAMACHI, María

MACHACA, María Isabel

TORRES, Carla

NUÑEZ, Carlos

TALL

ER IV

ANÁLISIS DE UN CONJUNTO RESIDENCIAL

UNIVERSIDAD PRIVADA DE TACNAFACULTAD DE ARQUITECTURA Y

URBANISMO

- Agrupamiento Jose Rosa Ara – Tacna

- Conjunto habitacional Limatambo – Lima

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ÍNDICE

1° Agrupamiento Jose Rosa Ara – Tacna

- Ubicación y localización- La forma urbana del barrio- Uso de suelos y altura- Vialidad y transporte- Imagen urbana y medio ambiente- Conclusiones (F.O.D.A.)

2° Conjunto habitacional Limatambo – Lima

- Ubicación y localización- La forma urbana del barrio- Uso de suelos y altura- Vialidad y transporte- Imagen urbana y medio ambiente- Conclusiones (F.O.D.A.)

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AGRUPAMIENTO JOSE ROSA ARA TACNA

AGRUPAMIENTO JOSE ROSA ARA – TACNA

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1. UBICACIÓN Y LOCALIZACIÓN

UBICACIÓN Y LOCALIZACIÓN AGRUPAMIENTO JOSE ROSA ARA – TACNA

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1 REGIÓN: TACNA

2 TACNA

3 DISTRITO: TACNA

4 ZONA DE ESTUDIOAGRUPAMIENTO JOSE ROSA ARA

El Agrupamiento Jose Rosa Ara se encuentra ubicado en el distrito de Tacna , cercano a Plaza Vea.

Límites de la zona de estudio - Norte: Av. Grau- Sur:Calle Geminis y la I.E. Crnl.

Gregorio Albarracín - Este: Av. Cusco - Oeste: Calle 12


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2. FORMA URBANA DEL BARRIO

FORMA URBANA DEL BARRIOAGRUPAMIENTO JOSE ROSA ARA – TACNA

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VACIOS

LLENOS

Respecto al análisis llenos y vacíos, por medio de la planta sepuede observar, que los espacios vacíos son ocupados porjardines y plazas, los llenos están ocupados por los bloquesresidenciales

LLENOS Y VACÍOS

LLENOS

VACIOS

PATRONES DE ASENAMIENTO

TIPOLOGIA DE VIIVENDA MULTIFAMILIAR:El Agrupamiento José Rosa Ara presenta una tipología de vivienda multifamiliar, los bloquesestán marcados por letras de la A hasta la H, tienen la forma medios cuadrados yrectangulares. Esta ubicado entre la av. Grau y la av. La cultura Los espacios que se formanpor la disposición de los bloques se usan como patio para que los niños jueguen libremente.

TIPOLOGÍA DE MANZANALa tipología de manzana que presenta el agrupamiento de José Rosa Ara es de tipo abierto ycerrado, no tiene una forma definida y están rodeas por jardines

1

43

2


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TIENDA

BLOQUES DE VIVIENDAS

1

2

3

4

FORMA URBANA DEL BARRIO AGRUPAMIENTO JOSE ROSA ARA – TACNA

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ORIENTACIÓN SOLAR

En el gráfico se puede observarcomo es el movimiento del solen la ciudad de Tacna , de locual se puede analizar y llegar ala conclusión de que las mejorescondiciones climáticas son :

- Buena: Cuando estas estánorientadas hacia el Norte.

- Regular: Cuando estáorientada al ESTE y SUR.- Mala Cuando esta

orientada al OESTE.

FORMA URBANA DEL BARRIO AGRUPAMIENTO JOSE ROSA ARA – TACNA

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ORIENTACIÓN SOLAR

ORIENTACIÓN NORTE

ORIENTACIÓN ESTE

ORIENTACIÓN OESTE

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ESPACIOS PUBLICOS

PLAZAEn el agrupamiento José Rosa Ara solo tiene una plaza, de forma rectangular, cuenta conmobiliario urbano como bancas de concreto y un monumento dedicado al Arq. FernandoBelaunde Terry.

CALLES:Las calles tienen unaconexión con los bloquesde vivienda, con la plazay con los jardines estopermite poder realizaractividades como ir acasa, al trabajo de paseetc.


PLAZA

JARDINES

CALLES

Los jardines rodean los bloques de vivienda, cuenta con distintas plantas (arbustos, cactus,palmeras entre otros), el estado de los jardines es regular porque no cuenta con un servicio demantenimiento.

JARDINES

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ÁREAS PÚBLICAS Y PRIVADAS

ESPACIO SEMI PUBLICOeste espacio solo es para el uso del propietario, se encuentra dentro del agrupamiento.

ESPACIO PRIVADOEstos espacios son restringidos, solo son para los propietarios que lo van a usar, estaconformado por los bloques de viviendas( A – H)


PRIVADOSEMI PUBLICOPUBLICO

ESPACIOS PUBLICASel espacio publico es para el uso del peatón, dentro de la agrupamiento de José Rosa Aratenemos las calles, los jardines y la plaza.


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3. USOS DE SUELO Y ALTURA

USO DE SUELOS Y ALTURAAGRUPAMIENTO JOSE ROSA ARA – TACNA

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VIVIENDAS: 30% EDUCACION:30% ESTACIONAMIENTO:8% AREA VERDE :32%

Observando el AgrupamientoJose Rosa Ara observamosque existen dos tipologías devivienda , abierta y cerrada enlas cuales residen distintasfamilias.Por lo cual notamos queexisten un gran porcentaje deárea verde alrededor de cadabloque de vivienda, dentrodel agrupamiento existe unapequeña plaza de uso semipúblico.

VIVIENDA

EDUCACION

ESTACIONAMIENTO

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VIVIENDA

EDUCACION

ESTACIONAMIENTO

PLAZA

Asimismo, dentro del agrupamiento seencuentra una plaza, a la cual recurre nosolo las personas que viven en elagrupamiento , sino es de uso público.

B

Se cuenta con un aporte Educativo,en referencia a la I.E. Crnl. GregorioAlbarracín.

C

El agrupamiento cuenta con unestacionamiento ubicado en el interior y conuna vista directa hacia el área verde.

A

TALL

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La edificación cuenta con 4 pisos por bloque, 2 viviendas por piso.

La altura es aproximadamente 11 metros.


VIVIENDA

EDUCACION

ESTACIONAMIENTO

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4. VIALIDAD Y TRANSPORTE

VIALIDAD Y TRANSPORTEAGRUPAMIENTO JOSE ROSA ARA – TACNA

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Av. GrauEsta avenida es de largadistancia , de una dirección yuna de las más concurridasdel distrito de Tacna ya queconecta con Cono Sur.

VIA LOCAL PRINCIPAL

Av. CuscoEsta avenida es de largadistancia y de doble carril,de alto tránsito en horapunta, terminando sutrayecto en el Óvalo Cusco.

VIA LOCAL PRINCIPAL

VIAS DE COMUNICACIÓN


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Calle 12Esta calle conecta laAvenida Grau condistintas calles como :Aries ,Geminis, Tauro ,Leo , Libra.

PASAJE

Calle 11Este pasaje tiene unrecorrido directo hacia elestacionamiento delagrupamiento.

PASAJE



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Calle Geminis

Este pasaje tiene unacceso directo hacia elestacionamiento delagrupamiento Jose RosaAra.

PASAJE

Calle Aries Este pasaje conecta la calleCapricornio con la calle 12,posee dos sentidos a pesarde ser de corta distancia.

PASAJE


AV

. CU

SCO

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FLUJO VEHICULAR DE AUTOS PARTICULARESAGRUPAMIENTO JOSE ROSA ARA – TACNA

FLUJO ALTO

FLUJO MEDIO

FLUJO BAJO

AV. GRAU

HORAS

HORAS CONGETIONADAS 7:00 - 8:30

12:00 - 1:30

6:00 - 7:30

El CRUCE DE VIAS :Este cruce de vías de la av. La cultura y la av.Grau existe mayor flujo vehicular que estasolucionado por los semáforos que seencuentran en el cruce de la vías

CRUCE DE PASAJES:este pasaje es de una sola vía q conecta con la calle géminis ,Aries, tauro y libra

1

2

3

4

Se encuentra congestionada por ser hora punta, ysobre todo porque se encuentran dos referenciasimportante: I.E Cnel. Gregorio Albarracín y elSupermercado Plaza vea

AV. CUSCO

HORAS

HORAS CONGESTIONADAS

7:00 - 8:30

12:00 - 1:30

6:00 - 7:30

10:00 -11:00

se congestiona debió que se encuentra elparadero y a esa hora promedio salen losalumnos de la tarde de la I.E

AV. CUSCO AV. GRAU

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Entre las avenidas Grau y Cusco:- De 7:00 a.m. a 8:30 a.m. el porcentaje es de 20 % al ubicarse una

Institución Educativa cerca.- De 12:00 p.m. a 1.00 p.m. el porcentaje es de 35% , por ser hora de salida

de la Institución Educativa del nivel primario y la hora de ingreso del nivelsecundario.

- De 8.00 p.m. a 10:00 p.m. , el porcentaje es de 45% ,muchas personasacuden al cine , a cenar y diversas actividades.


FLUJO PEATONAL

AVENIDA GRAU

AVENIDA CUSCO

DIA 20% TARDE

35%NOCHE 45%

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VIALIDAD Y TRANSPORTEAGRUPAMIENTO JOSE ROSA ARA – TACNA PARADEROS

PARADERO INFORMAL

PARQUEO FORMAL

PARQUEO INFORMAL

PARADERO FORMAL

A B

A. El primero que esta en la zona de intersección de la Av.Bolognesi y Av. Cusco, el cual es el que tiene mayor actividadpor estar entre esas avenidas concurridas.

B. El segundo el cual al estar en el mismo eje del paradero “A”(Av. Bolognesi) es poco utilizado.

1

En lo referido aparaderosinformales:

1. Este paraderoinformal seencuentra entoda la franjafrente alsupermercadoPlaza Vea.

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Sobre el tema de paraderos vehiculares formalesencontramos el “parqueo” bien definido en las zonas querodean la habilitación (A,B,C)

Pero así mismo existen paraderos vehiculares informales,estos se dan al frente del super mercado Plaza Vea. Este yacuenta con una zona de parqueo, pero asi mismo laspersonas adoptan otros espacios para su uso personal (D).

BA

D

C

VIALIDAD Y TRANSPORTEAGRUPAMIENTO JOSE ROSA ARA – TACNA PARADERO VEHICULAR


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5. IMAGEN URBANA Y MEDIO AMBIENTE

IMAGEN URBANA Y MEDIO AMBIENTEAGRUPAMIENTO JOSE ROSA ARA – TACNA

En el lugar se puede observar la notoria presencia de espacios públicos (área verde, plaza) el cual hace atractivo el lugar.

A

Dentro de la habilitación se encuentra un homenaje en un pequeño espacio de encuentro, que aporta a la interacción de sus habitantes. Pero que en su mayoría solo es utilizado como sendero.

B

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PARQUEO FORMAL

PARQUEO INFORMAL

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IMAGEN URBANA Y MEDIO AMBIENTEAGRUPAMIENTO JOSE ROSA ARA – TACNA SENDAS - NODOS

SENDAS

PLAZA

1

1.Se encuentran sendas que interconectan todo el conjunto habitacional.

2. La mayoría de los senderos rodean los bloques de la habilitación .

2

3. El principal punto deencuentro es el pequeño espaciopublico de recreación.

3

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A

C

IMAGEN URBANA Y MEDIO AMBIENTEAGRUPAMIENTO JOSE ROSA ARA – TACNA HITOS

HITOS

AA. El Monumento de Don José de San Martin.

B

B

B. Plaza Vea el cual es un importante supermercado en la ciudad de Tacna y funciona como referente de forma bastante eficaz.

C

C. El colegio Gregorio Albarracín, el cual se encuentra en la misma recta de la habilitación Rosa Ara.

TALL

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A.

B

C

IMAGEN URBANA Y MEDIO AMBIENTEAGRUPAMIENTO JOSE ROSA ARA – TACNA BORDES

BORDES

A

Los bordes comopodemos apreciarno están muy biendefinidos, ya queno hay un clarosendero entreestos.

B

C

Con excepción de losbordes bien marcadosque colindan con la Av.Cusco y la Av. Bolognesi,los cuales sonimportantes medios de

transporte en Tacna.

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IMAGEN URBANA Y MEDIO AMBIENTEAGRUPAMIENTO JOSE ROSA ARA – TACNA CONTAMINACIÓN

CONT. VISUAL

CONT. ACÚSTICA

A

A: Existe unaesquina dedesmonte de basuray algún otro tipo deresiduo, el cual seencuentra en laavenida colindantecon la habilitación.

C

C. Tras estar entre dosavenidas importantes y frentea un espacio comercialconcurrido, la presencia devehículos es en gran cantidad,generando contaminaciónacústica en la intersección.

B. Se aprecia el mal usode espacio por debajode las escaleras, la cualsuelen usarla paradesmonte yacumulación de basura.

B

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IMAGEN URBANA Y MEDIO AMBIENTEAGRUPAMIENTO JOSE ROSA ARA – TACNA PROBLEMÁTICA URBANA

PROBL. URBANA

PROBL. URBANA EN LA HABILITACIÓN

2

2. Presencia depersonas de malvivir, las cualespintarrajean lasparedes de lahabilitación.

11. Ausencia de tachos de basura, basureros, por lo cual utilizan los espacioslibres con esta función.

3

3.El descuido del espaciopublico, ausencia de personalde limpieza , nos da comoconclusión el poco uso que ledan a este espacio deinteracción.

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IMAGEN URBANA Y MEDIO AMBIENTEAGRUPAMIENTO JOSE ROSA ARA – TACNA PROBLEMÁTICA DE LA HABILITACIÓN

Hemos notado algunas deficiencias en los bloques de la habilitación:

A

A. El reducido espacio de circulación que generaincomodidad en los habitantes de la habilitación.

B

B. Empoderamiento de los espacios de retiro por la falta de espacio,que inicialmente eran terrazas.

C

C. Ausencia de escalerasa la azotea.

D

D. Descuido en laszonas de circulaciónque hay en elconjuntohabitacional.

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6. CONCLUSIONES ( Análisis F.O.D.A.)


CONCLUSIONES ( Análisis F.O.D.A.) AGRUPAMIENTO JOSE ROSA ARA – TACNA

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FOR

TALE

ZAS

OP

OR

TUN

IDA

DES

DEB

ILID

AD

ESA

MEN

AZA

S

- Se observa la presencia de jardines amplios que embellecen el Agrupamiento Jose RosaAra, mejorando la calidad de vida de los habitantes y siendo un agente regulador de medioambiente.

- Se encuentra en una zona que tiene beneficios , como el supermercado Plaza Vea y lamayor parte de buses públicos transcurren por ahí.

- Cuenta con personal de vigilancia para el estacionamiento interno.

- La presencia de jardines hace que los residentes la utilicen para pasear a sus mascotas eincluso para jugar con sus hijos, pudiendo en un futuro ser un área de recreación.

- Los diversos servicios que existen a su alrededor hacen que el agrupamiento Jose Rosa Aratenga acceso a los distintos servicios de su entorno.

- Los carros se encuentran supervisados por la vigilancia.

- Varios jardines no tienen el cuidado adecuado y distintas personas lo utilizan.- Los diversos servicios hacen que la el agrupamiento Jose Rosa Ara tenga una alta

contaminación acústica y ambiental..- Existe muy poco personal.

- Ante la presencia de jardines y áreas libres hace que las personas de mal vivir transiten lazona por las noches.

- Los diversos servicios que existen a su alrededor atrae a distinto tipo de personas comoantes ya mencionado y a la vez atrae un gran caos acústico en hora punta.

- Al existir muy poco personal , los automóviles no se encuentran muy asegurados.

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CONJUNTO HABITACIONAL LIMATAMBO LIMA

CONJUNTO HABITACIONAL LIMATAMBO – LIMA

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1. UBICACIÓN Y LOCALIZACIÓN

UBICACIÓN Y LOCALIZACIÓN COMPLEJO HABITACIONAL LIMATAMBO – LIMA

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1 REGIÓN:LIMA

2 LIMA METROPOLITANA

4ZONA DE ESTUDIO

COMPLEJO HABITACIONAL LIMATAMBO

3 DISTRITO: SAN BORJA

El complejo habitacional Limatambo se encuentra ubicado en el distrito de San Borja , cercano a la UGEL.

Límites de la zona de estudio - Norte: Jr. Eduardo Ordoñez- Sur: Av. Angamos del Este- Este : Av. Aviación - Oeste: Emilio Harth Terre


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2. FORMA URBANA DEL BARRIO

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LLENOS Y VACÍOS

VACIOS

LLENOS

FORMA URBANA DEL BARRIO COMPLEJO HABITACIONAL LIMATAMBO – LIMA

Respecto al análisis llenos y vacíos, por medio de la planta sepuede observar, que los espacios vacíos son ocupados porjardines estacionamientos y calles , los llenos están ocupadospor las viviendas.

LLENOS

VACIOS

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VIVIENDAS

TIPOLOGIA DE VIIVENDA MULTIFAMILIAR:El conjunto habitacional de Limatambo, ubicado en el distrito de SanBorja en la zona de intersección de las avenidas Angamos y Aviación. Estasviviendas pertenecieron al movimiento modernista y posmodernista. Lascaracterísticas observadas en la obra del presidente Belaunde, era buscary rescatar el valor de lascalles, plazas, barrios y ambientes esenciales de la actividad humana,incorporándola a una traza urbana ordenada y ortogonal

TIPOLOGÍA DE MANZANALa tipología de manzana que presenta el conjunto habitacional deLimatambo es de tipo abierto, Ingresando se puede observar que losedificios tienen un sistema constructivo lineal y ortogonal y están rodeaspor jardines


TALL

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ORIENTACIÓN SOLAR

En el gráfico se puede observar como es elmovimiento del sol en el distrito de SanBorja , de lo cual se puede analizar y llegara la conclusión de que las mejorescondiciones climáticas son :

- Buena: Cuando estas estánorientadas hacia el Norte.

- Regular: Cuando está orientada alESTE y SUR.

- Mala: Cuando esta orientada alOESTE.

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ESPACIOS PUBLICOSFORMA URBANA DEL BARRIO

COMPLEJO HABITACIONAL LIMATAMBO – LIMA

ORIENTACIÓN NORTE

ORIENTACIÓN ESTE

ORIENTACIÓN OESTE

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ESPACIOS PUBLICOS

JARDINES:• Los jardines tienen una amplia distribución de arboles y

áreas verdes que no están cercadas con mallas o rejas.• Sus bancas tienen una forma ortogonal conjugando así con

el entorno.• Las viviendas en su mayoría tienen centro de recreación

para el bienestar social.• En algunos jardines existen imágenes sagradas para la

devoción católica


JARDINES

CALLES

TALL

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ESPACIOS PUBLICOS


CALLES:Las calles tienen una conexión con las vivienda, con los jardines los estacionamientos esto permite poder realizar actividades como ir a casa, al trabajo de pase etc.

JARDINES

CALLES

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ESPACIOS PUBLICOS


PRIVADO

SEMI PUBLICO

PUBLICO

ESPACIO SEMIPUBLICOeste espacio solo espara el uso delpropietario, seencuentra dentro delconjuntohabitacional

ESPACIO PRIVADOEstos espacios sonrestringidos, solo sonpara los propietariosque lo van a usar, estaconformado por losbloques de viviendas

ESPACIOS PUBLICOSel espacio publico es para el uso delpeatón, dentro del conjuntohabitacional Limatambo tenemoslas calles, los jardines centroscomerciales, iglesias, colegios

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ESPACIOS PUBLICOS

ESTACIONAMIENTO: El estacionamiento tiene entre si un volumen que esta sostenido por columnas, este área que se forma entre la unión de tres volúmenes nos dan en la parte inferior un ingreso para el aparcamiento

Estacionamiento paralelos y perpendiculares

Entre el estacionamiento y el jardín y un sardinel que los separa, esto se debe a que los autos en aquella época tenían dimensiones amplias en la zona de los motores, y por tal motivo no permitía que se llegara a chocar



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3. USOS DE SUELO Y ALTURA

Busca y rescata el valor de las calles, plazas, barrios y ambientes esenciales de la actividadhumana, incorporándola a una traza urbana ordenada y ortogonal.

USOS DE SUELO Y ALTURACONJUNTO HABITACIONAL LIMATAMBO – LIMA

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VIVIENDA

SUPER MERCADO

MUNICIALIDAD

CLINICA

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EQUIPAMIENTOS EXISTENTES

MUNICIPALIDAD DE SAN BORJA

CLINICA VESALIO


PLAZA VEA

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La edificación cuenta con 3.360.00 m2 de área construida.Tiene una extensión aproximada de 36 hectáreas. Estáconformado por 3,100 departamentos, situados en un grannúmero de edificios de entre cinco y seis pisos, así como envarias torres de 20 pisos.



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ER IV

4. VIALIDAD Y TRANSPORTE

VIABILIDAD Y TRANSPORTECONJUNTO HABITACIONAL LIMATAMBO – LIMA

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ER IV


Av. Angamos del EsteEsta avenida es de larga trayecto,teniendo doble carril y al intersectarsecon la avenida Aviación crean un grancaos vehicular .

VIA LOCAL PRINCIPAL

Av. AviaciónActualmente es la sexta avenida más congestionada de Lima , tiene doble carril.

VIA LOCAL PRINCIPAL


TALL

ER IV


Calle Emilio Harth TerreEsta calle es de trayecto corto, a cierta alturase encuentra situado el ingreso alsupermercado Plaza Vea.

PASAJE

Av. MalachowskyEsta avenida es de larga trayecto, teniendodoble carril, atraviesa el conjunto habitacionalLimatambo .VIA LOCAL SECUNDARIA


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Calle Paul LinderEsta pasaje conecta el Jr. Eduardo Ordoñez con la Av.Aviación , se encuentra dentro del conjuntohabitacional Limatambo y tiene doble carril.PASAJE

CALLESDentro del conjunto habitacional Limatamboencontraremos varias calles, las cuales se conectanentre sí, ayudando así a la circulación entre losdistintos bloques.PASAJE

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FLUJO VEHICULARFORMA URBANA DEL BARRIO


CALLE ARQUITECTO ENRIQUE SEOANE

CALLE JUAN ALVAREZ

CALLE JORGE MUELLE

CALLE JUAN BENITEZ

CALLE ARQUITECTO ENRIQUE SEOANE

1

2

CALLE JORGE MUELLE

CALLE JUAN ALVAREZ

3

4

CALLE JUAN BENITEZ

1 2

3

4

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FLUJO VEHICULAR


LENTO

MEDIO LENTO

MEDIO RAPIDO

RAPIDO

TALL

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FLUJO PEATONAL FORMA URBANA DEL BARRIO


JR. EDUARDO ORDOÑEZEl flujo peatonal se debe ala presencia de súpermercados, cine y clínica. Sepuede aproximar quealrededor de las seis de latarde hay un aumento deconsumidores por lasavenidas Angamos este yaviación.


TALL

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5. IMAGEN URBANA Y MEDIO AMBIENTE

TALLE

R IV

En el conjunto habitacional Limatambo lo primero quepodemos apreciares la traza urbana que posee comotambién los espacios verdes que juegan un papelimportante, los puntos de conexión entre los bloques delconjunto, el amplio espacio de recreación e interacción

IMAGEN URBANA IMAGEN URBANA Y MEDIO AMBIENTE


TALLE

R IV

SENDAS

BASe da una circulación que conectan todos bloques de la habilitación, con pistas de doble carril que se desplazan por los bordes del conjunto habitacional.

C DEn la imagen C se puede apreciar la interconexión de los bloques,por medio del sendero para paseo peatonal y los senderos quelos rodean. En la imagen D se da una circulación en forma de“Cruz” para circulación vehicular

SENDAS - NODOS

IMAGEN URBANA Y MEDIO AMBIENTECOMPLEJO HABITACIONAL LIMATAMBO – LIMA

:

HITOS

AA. Plaza Vea: Centro muy concurrido por los vecinos del

conjunto habitacional y las personas aledañas a este.B. Real Plaza (entre otros establecimiento de recurrencia)

B

C DC. Coliseo Eduardo Diboso.D. Parroquia Señora de la Alegría (Como un punto deinteracción entre los vecinos y ubicado en la zona central delconjunto habitacional)

HITOS


TALLE

R IV

BORDES

BORDES PRINC.

Tenemos dos bordes principales, los cuales son:A. Av Aviación

B. AV. Angamos Este

Como bordes segundarios y bien definidos tenemos:

A. Emilio Harth

B. Jr. Eduardo Ordoñez

BORDES


TALLE

R IV

TALLE

R IV

No hay un espacio determinado para el tendedero, por tal motivola vestimenta se llega a colgar en ventanas o escaleras, dando unaspecto inapropiado hacia el entorno.

CONT. ACUSTIC.

CONT. VISUAL

Av. Aviación es una de las avenidas mas congestionadas de Lima por lo cual cuenta con contaminación acústica, de la misma forma Av. Angamos Este al estar en una zona de fuerte movimiento comercial.

TALLE

R IV

CONTAMINACIÓN


Al ser la Av. Aviación una de las mas congestionadas de la ciudad, cuenta con la presencia de personas de mal vivir, delincuencia.

Los habitantes no tienen tendederos de ropa, por lo cual recurren a secarla en sitios inapropiados, y en caso de residuos, no cuentan con el numero apropiado de basureros

PROBL. URB.

PROBL. HABILITA.

PROBLEMÁTICA


TALLE

R IV

PARQ. VEHICULARPARAD. PEATONALPARAD. INFORMAL

PARADEROS VEHICULARES

Tanto fuera como en el interior del conjunto habitacional, seencuentran espacios diseñados para aparcar el vehículo demanera estratégica. De los cuales destaca Plaza Marquina,espacio dedicado exclusivamente para el parqueo.

PARQUEOS VEHICULARES


TALLE

R IV

BPARQ. VEHICULARPARAD. PEATONALPARAD. INFORMAL

PARADERO PEATONAL

Tenemos dos paraderos en la zona de Av. Angamos Este, muy cercanos a los centros comerciales y espacios de entretenimiento.

En la intersección entre Av. Aviación y Av Angamos.

PARADERO INFORMAL

Este paradero informal se encuentra al frente de la zona de centros comerciales, a pesar de estar en una zona prohibida.

PARADERO PEATONAL


TALLE

R IV


TALL

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6. CONCLUSIONES ( Análisis F.O.D.A.)

CONCLUSIONES ( Análisis F.O.D.A.) CONJUNTO HABITACIONAL LIMATAMBO – LIMA

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FOR

TALE

ZAS

OP

OR

TUN

IDA

DES

DEB

ILID

AD

ESA

MEN

AZA

S

- Este conjunto habitacional tiene distintos tipos de servicios , ya sea desde una Iglesia hastaun estacionamiento.

- A su alrededor se encuentran tiendas y espacios de entretenimiento , como un cine.- Los bloques se conectan , formando a la vez áreas verdes.

- Gracias a los servicios que existen a su alrededor , la población tiene acceso a estos muyrápidamente sin tener que salir del sector.

- Al igual que el beneficio anterior , este también hace que el acceso sea más cercano.- Las áreas que se han creado , enriquecen el conjunto habitacional de Limatambo.

- Los servicios son de uso público y no lo usa solo la población que pertenece al conjuntohabitacional de Limatambo.

- La zona se vuelve transcurrida .- Los áreas no están muy bien cuidadas.

- Estos servicios al ser públicos resultan peligrosos para la ciudadanía porque viene todo tipode gente.

- Al existir la presencia de distintos tipos de servicios populares la zona es muy transcurridae incrementa el caos vehicular.

- Varias áreas son mal utilizadas.

Data & Analytics

Conjunto habitacional taller iv