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김포 디자인 밸리 개발계획계획의 방향 (concept)

2010. 05.26

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Contents

1. Why Design?

2. Learning from ‘Design City’

3. Design Valley?

4. How to make?

- 디자인밸리- 주상복합

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1. Why Design?

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1. Change of ‘Life style’

TODAY FUTURE

대중 사회

- 가치 의존 / 다수의 모방자 / 기능사회

경제 발전 기술 혁신 매스미디어

스타와 같아지려는 욕망

감성 사회

핵가족화 가치중심화

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1. Change of ‘Life style’

>> 가치와 문화적 관심 및 디자인 위주의 감성사회로의 변화

Double Income, No Kids

자유와 자립을 존중 일하는 삶에서의 즐거움문화생활에 시간 투자

탄탄한 경제력을 갖추고 자신들만의 삶을 만끽하며 홀로 사는 신세대 남녀자유와 이상과 일을 더 중요시문화생활에 시간 투자

대중 사회 감성 사회딩크족 싱글족

30 대이상 50 대 미만 미혼 여성 중 사회적 · 경제적 여유를 가지고 있는 계층자신에 대한 많은 투자쇼핑과 여행 등 감성적인 만족 위한 소비행위

골드미스 - 가치 창조 / 다수의 창조자 / - 감성디자인사회

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2. Change of ‘Design paradigm’

Design 2.0Design 1.0 Design 3.0산업혁명기 19 세기공예디자인수단적 의미단순 output

기능적 표현

20 세기산업디자인시대생산적 의미Product 의 일부기능적ㆍ기술적 이해 , 다양한 표현력기초 디자인 + 감성디자인

21 세기가치창출디자인 시대가치적 의미Production 의 중심종합적 이해와 지식 활용 , 전문적 표현력감성디자인 + 경험디자인디자인 + 사회ㆍ문화가치사용자 참여형 디자인

TODAY FUTURE

“ 어떻게 보여질 것이냐가 아닌 어떻게 사용할 것이냐”의 문제

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3. Change of ‘Enterprise’

CDO (Chief Design Officer) 21 세기 기업경영의 승부처는 디자인

디자인 경영

디자인경영의 경쟁력은 ? 얼마나 creative 한가 !!

지금부터는 디자인 콤플렉스 시대 !!

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4. Design ?

Design Creative Idea !!

Q. 현재 가장 창의적인 아이디어를 쏟아내는 기업의 환경은 ?

1. 직원 복지 향상을 통한 능동적 업무환경 조성 2. 다양한 분야의 세미나 개최 를 통한 정보교류 커뮤니티 형성 3. 업무시간의 20% 시간을 자신의 관심분야에 투자 4. 일하는 시간과 장소에 대한 자유 5. 창의력이 뛰놀도록 사무실을 놀이터로 창조적인 작업 공간 조성 >> 창의력 향상을 위한 운영 시스템 도입 및 환경 조성

Google Office

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5. Synergy Effect of Design

창의적인 아이디어 ( 디자인 ) 의 시너지효과 발휘를 위한 디자인의 집적화 !!

1. 다양한 디자인의 집적화

2. 사회구조 및 산업구조의 복잡화 -> Design Complex (ex. 자동차 디자인 = 자동차 외관 + 내부인테리어 + 오디오 + 내부부품 + 휠 + ………)

3. Design Power - 디자인 이슈화

- 디자인 트렌드 선도

- 디자인 비전 제시

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2. Learning from ‘Design City’

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세계 디자인도시에서는 ?

[ 핀란드 디자인 디스트릭트 헬싱키 ]

[ 핀란드 헬싱키 아라비안란타 베르코레티 ]

2012 디자인수도 지정 (2005 년 디자인 포럼 핀란드에 의해 지정되어진 거리 )패션 , 인테리어 , 갤러리 , 레스토랑 , 갤러리 , 뮤지엄 , 디자인호텔 , 디자인스튜디오 등헬싱키 디자인 위크 도시축제 (2005 년부터 시작 )유럽 내 디자인분야 빅 5 대학 중 하나로 손꼽히는 헬싱키디자인대학핀란드 대표브랜드 shop ( 핀란드 대표하는 이미지 형상화한 제품 등 )

유비쿼터스의 Virtual Service 정보 제공주거단지와 업무 및 교육 시설 등 (2 개 대학 , 3 개 주거지역 , 50 개 기업유치 )핀란드 디자인계를 이끌어가는 헬싱키 미술대헬싱키 미술대를 비롯하여 음악 , 공예 , 사진 , 멀티미디어 등 관련 기업 IT 관련 교육기관들과 관련 업체들이 입주

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세계 디자인도시에서는 ?

[ 네덜란드 아인트호벤 ]

[ 이탈리아 토리노 ]

디자인 정보의 집합소인 동시에 미래의 디자인상을 보여주고 있는 도시산업디자인 , 더치디자인이 독보적인 자리 차지( 더치 디자인 - 보여주고자 하는 디자인의 컨텐츠와 텍스트를 확실히 표현 )디자인 교육을 위한 디자인아카데미와 산업디자인의 트렌드를 이끄는 필립스디자인이 디자인산업의 원동력

공업도시에서 디자인도시로 전환자동차 디자인의 허브 - 페라리디자인회사이자 제조회사인 베르토네페라리 디자인으로 유명한 피닌파리나 등 토리노 본사 입주거리 모든것의 하나하나 세세한 부분까지 공모를 통해 디자인 활용

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세계 디자인도시에서는 ?

[ 스웨덴 ]

[ 타이페이 ]

디자인 산업 - 스웨덴 남부지방의 스몰란드 , 베스테요틀란드 ( 전통공예 )엘훌트 - 이케아 본사 ( 세계 최대의 가구 전문 브랜드 ) 스웨덴 대표적 디자인센터 - 스웨덴 공예디자인협회디자인연구개발센터 설립 ( 디자인노하우의 개발 , 교류 및 적용 )대학 연계를 통한 교육훈련

삶 속에 자연스럽게 녹아있는 공공디자인 도시창의적인 디자인과 국가 전체 경쟁력 강화를 위한 대만디자인센터 건립 - 경제적 발전의 통합서비스 플랫폼 제공- 교육 , 전시 등 프로그램 추진- 국제적 디자인 교류 촉진

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세계 디자인도시들의 시사점[ DESIGN INFRA 구축 ]

- 정보 제공 , 분석 , 전망 등 서비스 제공 ( 디자인센터 )

- 교육기관 ( 대학 , 아카데미 ) 과의 연계- 디자인 선도기업 유치- 전시회 , 공연 등 문화활동을 통한 교류와 홍보

[ BRANDING IDENTITY 구현 ]

- 각 디자인도시마다의 아이덴티티 구현

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3. Design Valley?

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디자인밸리 ?

Space for

People Enter-prise

Space Connectivity Vision

다양한 사람들 관련 사업체 교류 및 연결특성화된 공간 비전

24hours

Trend Dynamic Money Work

24 NEW w24 시간 활력 유행 선도 통화 유동성역동적인 에너지 일자리 창출

Sale

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Creative Idea

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디자인밸리 zone ( 김포 ) – The Space for ‘Creative Idea’

1. 디자이너 / 디자인 기업 /R&D 센터 등의 다양한 디자인 종사자를 위한 공간

2. 자유롭고 능동적인 창작활동을 위한 공간

3. New Trend 와 선도적 기술 관련 정보교류의 커뮤니티가 형성되는 공간

4. 새로운 디자인을 창조하는 실험무대가 되는 공간

5. 새로운 Trend 를 이끌 인재를 만들어내는 공간

6. 누구나 참여할 수 있는 디자인 체험 공간

7. 디자이너의 Marketing 공간

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Post 김포 디자인밸리

1. 디자인 Trend 의 메카

2. 국제 디자인 교류 거점 ( 디자인페스티벌 , 국제 디자인 컨퍼런스 , 디자인 컴피티션 등등 )

3. 디자인 정보의 기지 ( 정보센터 , 전시활동 지원 , 정보 수발신기지 )

4. 디자인 문화 중심지 ( 영상 , 예술 , 뮤지엄 , 엔터테인먼트 등 )

5. 디자인 공간 환경 ( 도시 , 건물 , 거리 , 경관 등 )

6. 디자인 인재 양성 및 테스트베드의 장 ( 실험 , 창조 , 도전 , 혁신 )

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4. How to make? / Issue( 디자인밸리 )

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김포디자인밸리의 구현 전략

Center Educa-tion

Enter-prise

Connectivity

디자인서비스앵커 교육 ( 대학 , 아카데미 ) 과 연계 교류 및 홍보디자인선도기업 유치

+[ DESIGN INFRA 구축 ]

[ BRANDING IDENTITY 구현 ]Han River

Canal Castle

Waterfront Unique 한 도시경관다양한 수공간

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No1. Design Infra 구축 - Design Service Anchor

DESIGN INFRA / DESIGN TREND(IDENTITY) 제공- 정보의 리서치 , 분석 , 전망을 통한 Data Service 제공- 전시 / 세미나 공간 제공 ( 홍보 , 교류 , 신소재 / 신기술 소개 )- Management : 디자이너와 기업을 연계한 상품화 지원 , 국내외 Market place 발굴 , 해외진출 지원- Design award 개최 / 주최 : 신진 디자이너 발굴 육성 , 해외 진출의 기회 제공

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Design Service Anchor 사례[ 디자인클러스터 ] 서울시가 디자인 산업 육성을 위해 설립한 지원센터

비즈니스 지원 – 디자인클리닉 , 해외전시참가 지원디자인환경 지원 – 디자인교육 , 정보지원시설대여 – 전시실 , 포럼 / 세미나실 대여

[ 서울디자인마케팅지원센터 ]디자인의 상품화를 지원하는 센터

디자인 기업들의 창업 , 제품개발 , 마케팅 , 재무관리 등 다양한 컨설팅 서비스 제공국내외 바이어 발굴 , 해외 유명 전시회 참여 지원

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No1. Design Infra 구축 [ Education ]

디자인 관련 교육기관 및기업 , 대학 등 R&D 센터

연계

[ Enterprise ]

디자인선도기업 및 디자인 관련기업 유치

[ Connectivity ]

전시 , 마켓 , 체험 등 다양한문화활동을 통한 교류와 홍보

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비워진 공간 STREET!!

무엇을 채울 것인가 !

다양한 디자이너들 , 스튜디오 등 -> 다양한 ACTIVITY -> 다양한 문화 생성

STREET 의 크고 작은 위계에 따라 , 다양한 ACTIVITY 가 구현된다 !!

STREET!! = 식음 + 마켓 + 전시 + 체험

No1. Design Infra 구축 – street

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No2. Branding Identity 구현 [ Han RIVER ]

한강을 조망할 수 있는 전망대 및 오픈 스페이스

[ Canal ]

다양한 수공간을 활용한Creative Inspiration

자극 !

[ Castle ]

다양한 프로그램이 있는 Unique 한 도시경관요소

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김포디자인밸리

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Where?

Q. 현재 디자인의 중심지는 ?

A. 강남 / 압구정 / 신사동 등

Q. 왜 그곳에 있기를 원하는가 ?

B. SPEEDY 한 흐름 / 즉 트렌드를 보고 느끼고 서로를 자극하고 , 자극받으며 트렌드를 Leading 하려하기 때문에

그들은 트렌디한 곳에 머문다 . 디자이너들의 소통의 장 !

소리없는 전시장이며 컨퍼런스홀이며 살아있는 교육의 장

트렌드를 주도하는 장소에 그들은 모인다그리고 그곳에 client 들이 있다

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How?

Q. 어떻게 트렌드를 주도하는 장소를 만들 것인가 ?

A. 국제적 Leading Trends 의 리서치 및 분석 , 전망을 통한 정보서비스 제공( 가칭 GDTC : Gimpo Design Trend Center)

Design Service Anchor 구축

Q. 어떻게 client 들을 불러들일 것인가 ?

A. 정확한 성격과 역량의 디자이너들의 선택의 폭 , 정보 , sample 제공

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디자이너들이 원하는 공간은 무엇인가 ?

디자인 경쟁력은 ‘디자인 마인드’에서 나온다 .!!

핀란드 디자인 파워의 원천 !

체험하는 디자인대화하는 디자인삶과 맞닿은 디자인

STREET 의 크고 작은 위계에 따라 , 다양한 ACTIVITY 가 구현된다 !!

STREET!! = 식음 + 마켓 + 전시 + 체험

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4. How to make? / Issue( 주상복합 )

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주상복합 동향

주상복합 미분양 사태 !!

덕이•식사지구와 탄현동에 미분양이 많은 고양시 (4096 가구 ) 와 지난해 김포한강신도시에 신규 분양이 많았던 김포시(3044 가구 ) 시 순으로 미분양 부담이 컸다 . 수원•파주•안성•평택시도 미분양물량이 1000 가구가 넘는다 .

수도권 북부권 , 고양 · 김포에 미분양 입주단지 몰려… ..김포시도 지난해 1 만 1700 여 가구 신규 분양 물량이 쏟아져 나와 미분양이 3500 여 가구가 넘는다 .

[ 출처 ] 경기도 미분양 절반이 대형 브랜드| 작성자 인텔리지부동산

>> 주상복합 분양 전략이 필요하다 !!

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주상복합 분양 전략 - ISSUE

인구구조의 변화 !

• 고령사회가 빠른 속도로 진행 되 2026 년 최고령사회에 진입할 것으로 예상 • 사회 가치관의 변화로 인한 노인부양기능이 약화됨에 따라 노인부부 가구수가 증가될 것으로 예상

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주상복합 분양 전략 – TARGET

Baby Boomers !! (1955~1964)

• 2010 현재 , 산업화를 이끈 베이비붐 세대 (46~55 세 ) 의 은퇴시작• 대략 712 만명 ( 전체인구의 14.6%)

• 소득 수준 최정점 , 정치적 표 수 가장 많은 세대 > 정치적 , 경제적 영향력이 강함• 산업화 , 근대화를 겪으며 자란 첫 세대• IMF 겪으며 경제적 위기 겪음• 50 대에 접어들며 시니어세대 막 진입• 이들은 기존의 은퇴세대와 다른 행동약식을 가지고 있음

▶ 베이비 부머가 시니어 세대가 되면서 향후 시니어의 사회적 영향력 강화 예상

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주상복합 분양 전략 – Baby Boomers

Biological Age ( 생물학적 나이 )

여가생활의 증대와 , 의학 기술의 혁신은 노화 진행을 완화 시킴 이로인해 “생물학적 나이”가 “시간에 따른 나이”보다 더욱더 중요해지기 시작

Phased Retirement ( 단계적 은퇴 ) 유용한 경력을 지닌 다수의 노인들은 은퇴를 맞이할 준비가 되어 있지 않음 따라서 , 은퇴는 갑작스런 행위가 아니라 종일 근무에서 서서히 벗어나는 점진적 과정으로 변화 Aging in Place ( 기존 거주지에서의 노후생활 )

정년 퇴직한 사람들이 이삿짐을 싸는 대신 살던 곳에서 계속 사는 현상 이전 세대와는 다르게 베이비붐 세대들은 자기의 둥지를 고수하려는 듯함 Cluster Care ( 집단건강관리 )

최근의 Aging in Place 는 한곳에 머물수 있도록 하는것이라는 개념 노인의 생활에 맞는 인테리어의 변경과 노인주거 개발

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주상복합 분양 전략 – CONCEPT

Yogurting City!( 상큼하고 , 건강한 즐거움의 도시 , 다양한 문화적 생동감으로 살아 숨쉬는 가상도시 )

생기가 넘치는 박물관 , 교향악단 , 몇 개의 서점들 , 생동감이 넘치는 거리의 삶이 있는 번화가 등을 일컫는 말로 “은퇴자 공동체”의 반대 개념 .

은퇴한 베이비붐 세대들은 시간에 따른 나이보다는 ‘생물학적 나이 (Biological Age)’ 를 중시하고 ,

단계적 은퇴 (Phased Retirement)’ 와 같은 새로운 선택을 고려하며 , 마침내 일을 그만두게 될 때는 할 일없이 빈둥거리는 정년 퇴직자 생활구역으로 가는 대신 기존 거주지에서의 노후생활 (Age in Place) 을하거나 , 능동적인 문화가 있는 ‘ Yogurt City’ 로 이주를 선택하게 된다 .

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주상복합 분양 전략 – CONCEPT

베이비붐 세대의 은퇴자들을 타겟으로 한 맞춤형 주거단지 !!

>> ‘Yogurt City’

신선하고 ! 건강하고 ! 즐거운 도시 !

Culture 기반 !! >> ‘Design Valley’ (요거트시티를 support 해 주는 요소 )

시대 및 사회적 요구

입지적 성격

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