Presentación - Mansión Urbana - P.02 Diseño I - UNAH 2011

INVESTIGACIÓN

PROYECTO NO. II

D i s e ñ o I1Por Francis Vanessa Valladares

INTRODUCCIÓN

• En esta oportunidad se nos presenta un proyecto en donde

debemos diseñar una Mansión Urbana. El cliente demanda

un diseño único y moderno para su hogar, con los mejores

acabados, detalles y ambientes que marquen distinción y sobrepasen los alcances de otras casas a nivel nacional.

• Para poder satisfacer adecuadamente estas necesidades, es

muy importante el proceso de investigación, ya que con este

conocemos cuáles son los límites y magnitudes que puede tener nuestro proyecto arquitectónico, recopilando y

considerando la información necesaria que nos permita llevar

a cabo un diseño único tanto en el aspecto formal como en

el aspecto funcional adaptado adecuadamente a las

normas, patrones y estándares que nos sirven como guía en el proceso de diseño. 2Por Francis Vanessa Valladares

PROYECTO NO. II

3Por Francis Vanessa Valladares

ANÁLISISDE

SITIO


UBICACIÓN

• El terreno del proyecto está ubicado en

la colonia San Ignacio de Tegucigalpa,

en la esquina opuesta al Club del Banco

Central, donde antiguamente

funcionaba el CEDAC. En la siguiente

imagen, se observa el Norte, la vialidad

y la toma de los servicios públicos

alrededor del terreno y los accesos.


UBICACIÓN


• La topografía del terreno es plana,

cuenta con una forma de un

cuadrado y no tiene ninguna

alteración en las alturas de su

perímetro. Las dimensiones del terreno

son 50x50 m, dando como resultado

un Área = 2,500.00 m².

TOPOGRAFÍA


VIALIDAD




















Title

• Asoleamiento

• Vientos

• Humedad Relativa

• Precipitación

• Temperatura

CLIMA Y SUS

CONSECUENCIAS


Title

• El sol sale por el este y termina en el

oeste, con un brillo solar máximo a las

12:51 horas en el mes de marzo y

mínimo a las 2:17 horas en el mes de

octubre.

ASOLEAMIENTO


ASOLEAMIENTO


• Cruzan de noreste a suroeste. Los

vientos máximos fueron el 21 de

agosto de 1959 con 60 nudos de

velocidad.

VIENTOS


VIENTOS


• La humedad relativa anual en Tegucigalpa es de 40% en promedio.

HUMEDAD RELATIVA


PRECIPITACIÓN


• Verano con 34 grados máximos y

mínimo con 18 grados. Invierno con

27 grados máximos y 16 grados

mínimos.

TEMPERATURA





NORMATIVA


NORMAS DE DISEÑO AMDC

Categorización:

• Se encuentra ubicado en una Zona R1, Categoría

B.

Normas de Construcción

• Por el uso que le vamos a dar al suelo, según el

artículo 149, nuestro terreno se clasifica en Suelo de

Uso Residencial y su rango se establece en la

categoría R1, que incluye establecimientos de

hasta 5,000.00 metros cuadrados de área útil,

según el Artículo 153.39Por Francis Vanessa Valladares

LIBRO I

DE LA ZONIFICACION GENERAL

TITULO II

Art. No. 9.- El primer tipo de área residencial

responde a la denominación R-1 y estará regido por

las siguientes normas:

• Vivienda unifamiliar, densidad neta 150 habitantes

/ Hectárea.



• Se exigirá, en estas áreas, espacio interior de

estacionamiento para dos vehículos en toda

vivienda mayor a los 240 m² de área construida, y

un vehículo para los menores, o plazas colectivas

provistas para el fraccionador o urbanizador,

siempre en la proporción de dos espacios por cada

lote.



CAPITULO XI

TIPOLOGIAS PARA VIVIENDAS UNIFAMILIARES

DENSIDAD MEDIA ALTA

Artículo No. 240.- UBICACIÓN. Áreas definidas como

R-1, con frente mínimo de 15 metros y superficie

máximo 400 m2.

Artículo No. 241.- TIPOLOGIAS.- Vivienda unifamiliar

aislada, pseudo-aislada y vivienda gemelada.



ARTÍCULO NO. 242.- VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA

O PSEUD AISLADA

• RETIROS LATERALES.- El retiro lateral mínimo para

ambiente de servicios en servidumbre de vista,

serán de 2.00 metros para ambientales habitables y

con servidumbre de vista se exige un retiro mínimo

de 3.00 metros.

• Se permitirá el apoyo a un lindero solo a partir de 4

metros de la línea frontal de construcción, además

dicho apoyo no deberá ser superior al 20% de la

longitud total del lindero en cuestión.



• RETIRO FRONTAL.- En que establezcan los “criterios

de diseño para la red vial” que figuran en el Titulo III

del libro I de este Reglamento.

• Artículo No. 243.- GEMELADA. La vivienda

gemelada se sujetará a la reglamentación de la

vivienda totalmente aislada, considerándose como

lote la suma de dos que se levantarán las

apareadas.



• Artículo No. 244. DISPOSICIONES

COMPLEMENTARIAS. El techo para cochera y/o

terrazas podrá llegar 1.50 de la línea de verjas y

apoyarse al lindero, siempre que no tenga

cerramientos, y los apoyos sean indiscutiblemente

puntiformes.

• En el caso de que se deseara dar a la cochera un

tiramiento de volumen ,el mismo deberá tener un

retiro frontal de 3 m mínimo.

• En cualquier caso el techo de la cochera o galería

no debe cubrir más de 35% del ancho del lote.




• La verja deberá ser transparente y tener una altura

máxima de 1.50 metros. Solo para frentes mayores

de 20 metros se permitirá volúmenes y/o muros

llenos en el plano de la verja hasta un 15% de

frente de no más de 4 m de longitud.

• Los linderos laterales que corresponde a los jardines

del retiro frontal deben asimismo ser dejados

transparentes.

• Se permitirán piezas de servicio apoyadas a

linderos posteriores siempre que las mismas no

cubran más de 35% del ancho del lote ni tenga

más de 3 metros de profundidad.46Por Francis Vanessa Valladares

TITULO II

DISPOSICIONES RELACIONADOS CON EL PROYECTO

ARQUITECTÓNICO

CAPITULO I

REQUISITOS PARA PROYECTOS ARQUITECTÓNICOS DE

EDIFICIOS DESTINADOS A VIVIENDA

• Artículo No. 245.- AMBIENTES HABITABLES Y

AMBIENTES DE SERVICIO.- Se consideran espacios

habitables los locales que se destinan a salas,

comedores, dormitorios y cocinas; no habitables los

destinados a cuartos de baño, lavaderos, cuartos

de planchar y circulaciones.



• Todo compartimiento habitable requiere de

aperturas hacia el espacio exterior, sea ésta la vía

pública o un área no construida del propio,

dejando bajo forma de retiro o patio de

ventilación.

• Artículo No. 246.- ILUNINACION NATURAL Y

VENTILACIÓN DE AMBIENTES HABITABLES. Se

establecen las siguientes dimensiones de apertura

para ambientes habitables.

a) 1/8 de área del ambiente cuando la apertura es

frente a una calle pública o un jardín privado de

más de 5 mts de ancho.



b) Se considera área útil cuando la apertura está

retiro o frente a patios de ventilación ¼ del área

útil cuando el área de ventilación es cubierto en

más del 50% de la superficie para ser aceptable

dicho patio deberá ser abierto en el 50% de las

paredes de volumen que lo define.

• Se considera iluminado y ventilado un ambiente,

solo hasta una profundidad de dos veces y media

la altura del ambiente medido a partir del punto

extremo del cielo raso y/o alero.



• El área destinada a ventilación deberá ser siempre

la mitad como mínimo, de la superficie de ventana.

• La superficie mínima de ventana por ambiente de

1.20 m.

• Artículo No. 247.- VENTILACIÓN DE AMBIENTE DE

SERVICIO:- Los ambientes de servicio deberán tener

apertura equivalentes al menos 1/10 de la

superficie útil y 0.50 m2, de superficie, con

excepción de los pasillos de menos de 50.00 m de

longitud los cuales no requiere de fuente propia de

iluminación.



• Es aceptable para la ventilación de baños, la

ventilación indirecta a través de conductos

horizontales en el cielo falso, siempre que los

mismos tengan altura libre no menor de 1 m y

longitud no mayor a 3,50 m hasta la comunicación

con el exterior.

• Se aceptará también la ventilación mecánica en

las formas y características que determine el

Departamento de Metroplan.



• Artículo No. 248.- SUPERFICIES MINIMAS POR

AMBIENTES.- Se establece las siguientes

dimensiones mínimas de área por ambiente:

• Sala -comedor 9 m2, con el lado de al

menos de 2.60 mts.

• Dormitorio 10 m2, cuando existe solo

uno

• Dormitorio 8 m2, cuando existe más de

uno, el lado menor de al menos 3,20 mts.

• Cocina 5 m2 con el lado menor de al

menos 1.50



• Artículo No. 249.- ALTURA MINIMA, para los

ambientes habitables se establece un a altura

mínima promedio de 2.40 metros sin embargo la

altura mínima para dinteles, arranque de techos

incluidos y vigas podrá ser hasta de 2.05 metros. Los

ambientes no habitables podrán tener hasta un

mínimo de 2.20 metros de altura promedio.



• Artículo No. 250.- CAPACIDAD Y DIMENSIONES DE

LAS COMUNICACIONES VERTICALES.- Las escaleras

deben tener un ancho mínimo de 0.90 centímetros

para vivienda unifamiliares y 1.20 metros para

viviendas unifamiliares, ningún tramo de escaleras

tendrá más de 15 huellas.

• Las dimensiones de los peldaños serán

determinadas por la formula de Blendol:

2h + a – 62º 64.

• Donde la altura máxima “H” es de 18 cms, y la

huella mínima “a” es de 28 cm.



Artículo No. 251.- DIMENSIONES DE CIRCULACIÓN.- Se

establecen las siguientes dimensiones mínimas:

• Pasillo interno de la vivienda 90 cm de ancho

• Pasillos externos de la vivienda 120 m de ancho

• Puertas de ingresos a la vivienda 90 cm de ancho

• Puertas de ingresos al edificio

• Multifamiliar. 1.20 m de ancho

• Vestíbulo de ingresos al edificio 2.50 m de ancho

y nunca menor al ancho



• Multifamiliar De la escaleras

• Distancia mínima entre arranque 3.00 m de

escaleras y puertas de entrada al edificio

multifamiliar.

• En el caso de exigir ascensores, se deberá crear de

espera, adyacente o complementaria al vestíbulo

y frente a los ascensores con una superficie

equivalente al 100% de área de los ascensores.

• En las demás plantas, se seguirá un criterio análogo

con respecto a los pasillos, solo que las áreas de

espera complementaria al pasillo serán solo el 50%

de área de los ascensores.



• Artículo No. 252.- SERVICIO HIGIÉNICOS:- No

deberá haber ninguna abertura entre una pieza

donde se almacena o prepara comida y un

sanitario que contenga inodoro.

• Artículo No. 253.- ILUMINACIÓN Y VENTILACIÓN.-

Los retiros y patios para iluminación deberán tener

las dimensiones mínimas según la tipología y la

zona.



Dentro de las Normas de Diseño propias

de una casa de habitación, se

encuentran las siguientes:

• En el caso de nuestro proyecto,

inscrito en un terreno de 50 x 50 m2, no

deberá tener más de tres plantas de

construcción.

• Se deberá evitar la ubicación de la

fachada principal hacia el oeste, por

motivos de asoleamiento.

• La vivienda deberá contar al menos

con dos plazas de estacionamiento.

PATRONES DE DISEÑO


• En cuanto a las puertas,

todas deberán tener una

altura mínima de 2.10m; el

ancho del boquete varía

según la importancia de

circulación que tenga la

puerta: la puerta principal

debe tener un mínimo de

1m, áreas como la cocina y

los dormitorios tendrán un

mínimo de 0.9m, y los baños

deben tener 0.8m de

anchura.

PATRONES DE DISEÑO


• En cuanto a las ventanas, la

altura del antepecho y de la

ventana no deberá superar

los 2.10m; las medidas del

antepecho y la ventana

varían según el área: en la

sala la altura de la ventana

deberá ser de 1.50m, en los

dormitorios será de 1.25m, en

la cocina será de 1m, y en los

baños será de 0.5m, por ser

un área de uso privado.

PATRONES DE DISEÑO


• En cuanto a las

escaleras: deberá tener

una anchura de 1.20m,

deberá contar con un

pasamanos de 1m de

altura, de preferencia

deberá contar con un

descanso; en cuanto a

las gradas, deberá

contar con una huella

de 30cm y una

contrahuella de 17.5cm.

PATRONES DE DISEÑO


• En otras consideraciones: la altura

estándar de un nivel será de 2.8m, la

pendiente del techo dependerá del

material usado, aunque en todos los

casos se contará con aleros de 1m en

todas las paredes de la casa

(excepto en aquellas que posean

culatas).

• A continuación, se presentarán

algunas imágenes que demuestran

algunas normas de diseño aplicables

al proyecto:

PATRONES DE DISEÑO


PATRONES DE DISEÑO


PATRONES DE DISEÑO


MATERIALES

Y

SISTEMAS

CONSTRUCTIVOS


MATERIALES


MATERIALES


MATERIALES


http://www.google.hn/imgres?imgurl=http://casaoriginal.com/wp-content/uploads/cemento-alisado-alternativa-economica1.jpg&imgrefurl=http://casaoriginal.com/construccion/cemento-alisado-alternativa-economica-suelos/&usg=__1LnBCSvM2WImyOOOEZIy4zVlKHA=&h=695&w=700&sz=41&hl=es&start=2&zoom=1&um=1&itbs=1&tbnid=PewkFv7hjGpqcM:&tbnh=139&tbnw=140&prev=/search?q=cemento+alisado&um=1&hl=es&gbv=2&biw=1093&bih=498&tbm=isch&ei=PSc5TtewELCCsAKj6_AS

http://www.google.hn/imgres?imgurl=http://www.sabelotodo.org/construccion/imagenes/travertino.jpg&imgrefurl=http://www.sabelotodo.org/construccion/marmol.html&usg=__3w1_AAx6aYFox73gLfVQpvtvB1Q=&h=300&w=300&sz=30&hl=es&start=2&zoom=1&um=1&itbs=1&tbnid=ItxOzIqUKjvNvM:&tbnh=116&tbnw=116&prev=/search?q=travertino+para+piso&um=1&hl=es&gbv=2&biw=1093&bih=498&tbm=isch&ei=gSo5TsLXNZTFsQKPn7gW

http://www.google.hn/imgres?imgurl=http://www.comercialavila.ec/Imagenes/Productos/BC492766D686E72_PISOTOLEDOCAFE.JPG&imgrefurl=http://www.comercialavila.ec/AdministracionCatalogoProductos/catalogoProductos.php&usg=__C-tDtSLtNyC7X_kb1UXkYEYI034=&h=434&w=433&sz=41&hl=es&start=5&zoom=1&um=1&itbs=1&tbnid=2cMjAudiooC-IM:&tbnh=126&tbnw=126&prev=/search?q=laja+para+piso&um=1&hl=es&gbv=2&biw=1093&bih=498&tbm=isch&ei=Sis5Tq6mLaf-sQL6l_kR

http://www.google.hn/imgres?imgurl=http://www.teleboxamerica.com/mm5/graphics/00000001/gold_abujardado-500.jpg&imgrefurl=http://www.teleboxamerica.com/mm5/merchant.mvc?Screen=PROD&Store_Code=C&Product_Code=SLG6-2&Category_Code=SGAD&usg=__kwD2g4LQvvr0meY8QkbYLqn92-o=&h=266&w=267&sz=62&hl=es&start=8&zoom=1&um=1&itbs=1&tbnid=J6YlrbIhHeKsyM:&tbnh=113&tbnw=113&prev=/search?q=granito+para+piso&um=1&hl=es&gbv=2&biw=1093&bih=498&tbm=isch&ei=UC45Tp2BJKXksQKQorwB

MATERIALES


MATERIALES


• Se empleará un sistema de construcción sostenible,

y para resumir, podemos constatar que la

arquitectura y construcción sostenibles tendrán en

cuenta, al menos, los siguientes criterios:

• El sol, el ahorro energético y utilización de energías

renovables,

• La utilización de materiales naturales y

transpirables,

• El reciclaje y la gestión racional del agua.

• Más de superficie habitable a través de las paredes

con un excelente aislamiento térmico delgado.

SISTEMAS CONSTRUCTIVOS


• Reducción del tiempo de trabajo más del 50% en la

construcción edificio.

• El sistema constructivo es muy alto grado de

aislamiento térmico y el ruido certificado.

• Material para construir una producción más limpia,

sin emisiones de CO2 y la eliminación de residuos.

• Nuevo estilo del medio ambiente de materiales de

construcción, imputrescible e inoxidable, peso

ligero, larga duración de la vida, 100% reciclables y

eco-sostenible.



• Los grandes paneles permiten la construcción y

montaje rápido.

• Posibilidades de construcción más rápido de las

paredes (0,8 / 10 h/m2).

• Supera las normas de construcción sin costes

adicionales.

• Ahorra dinero durante la construcción y gestión de

las fases constructivas.

• Más beneficios prefabricados de la construcción

de muro.

• Alta transpirabilidad al vapor de agua (m).



• La durabilidad y la consistencia de rendimiento

térmico con el tiempo.

• Estabilidad dimensional de la pared.

• Alta resistencia mecánica de la pared de

compresión y de flexión.

• Total de la resistencia a la humedad (100% U.R.).

• Alta resistencia al fuego (así como más de REI 180

minutos más).

• La resistencia de choque accidental.



ASPECTOS

GENERALES


CRITERIO FUNCIONAL


CRITERIO FUNCIONAL


CRITERIO FUNCIONAL


CRITERIO FUNCIONAL


• Se deben orientar las cocinas al

noreste o noroeste, con acceso

directo al huerto y al sótano. De ser

posible, con vistas directas a la

puerta de entrada al jardín, a la

puerta de acceso a la vivienda y al

lugar donde juegan los niños y la

terraza. Deben disponer de buena

comunicación interior con el

vestíbulo, comedor y habitaciones

de servicio.

CRITERIO FUNCIONAL


CRITERIO FUNCIONAL


CRITERIO FUNCIONAL


• Situados preferiblemente al norte, son

utilizados para almacenar utensilios de

limpieza, cuarto para coser, planchar

y lavar. La superficie mínima necesaria

es de 3,80m de longitud,

preferiblemente 4,10m.

CRITERIO FUNCIONAL


CRITERIO FUNCIONAL


• En una lavandería grande,

disfrutaremos teniendo todos los

elementos a mano, es decir, un área

para colocar toda la ropa sucia y

separarla por color o material para no

combinarlas inadecuadamente en el

lavado.

• Ahí mismo, tendremos la lavadora

funcionando y, mientras lava una

nueva tanda de ropa, las prendas

que salieron anteriormente se pueden

ingresar a la secadora para que estén

listas para el planchado.

CRITERIO FUNCIONAL


CRITERIO FUNCIONAL


CRITERIO FUNCIONAL


CRITERIO FUNCIONAL


• Los baños y aseos son cuartos independientes en los que se colocan aparatos e instalaciones para la limpieza y el cuidado personal. Es más adecuado prever dos espacios separados para el baño y el WC. Esta separación es imprescindible en viviendas con más de 5 personas.

CRITERIO FUNCIONAL


CRITERIO FUNCIONAL


CRITERIO FUNCIONAL


CRITERIO FUNCIONAL


CRITERIO FUNCIONAL


MOBILIARIO


MOBILIARIO


MOBILIARIO


MOBILIARIO


MOBILIARIO


MOBILIARIO


MOBILIARIO


MOBILIARIO


MOBILIARIO


MOBILIARIO


MOBILIARIO


MOBILIARIO


MOBILIARIO


MOBILIARIO


MOBILIARIO


MOBILIARIO


MOBILIARIO


MOBILIARIO


MOBILIARIO

Medidas :

Alto: 154 cm.

Ancho: 132 cm.

Fondo: 36 cm.112Por Francis Vanessa Valladares

MOBILIARIO


MOBILIARIO


MOBILIARIO


MOBILIARIO


MOBILIARIO


MOBILIARIO


MATRIZ DE RELACIONES

ELEMENTO

GARAJE

VESTÍBULO

BAÑO DE VISITAS

SALA

COMEDOR

COCINA

LAVANDERÍA

ÁREA DE SERVIDUMBRE

ESTUDIO

ESCALERA PRAL.

SALA FAMILIAR

DORMITORIOS

1

2

3

11

1

1

33

33

33

33

3

3

1

22

33

3

2

2

1

2

2

2

33

3

321

1

1

22

22

2

33

33

33

221

33

3

33

3

33

2

3

33

1

1

12


MODELOSDE

PROYECTOS

SIMILARES120Por Francis Vanessa Valladares





















CONCLUSIONES


CONCLUSIONES

• El terreno está ubicado en una zona

residencial de Tegucigalpa. Presenta

una topografía plana, es un polígono

regular de 50 x 50 m, cuenta con un

fácil acceso y está orientado al norte.

Goza de una excelente ubicación al

estar en una esquina, por lo que se

pueden aprovechar cada fachada al

máximo cuidando siempre la

dirección de los vientos y el

asoleamiento.


• Se enfocará el diseño en un estilo moderno,

divertido e innovador, contando con tendencias

diferentes acorde con el estilo que cada uno

desee darle a su proyecto. La integración del

paisaje y medio ambiente a la obra, la seguridad, y

las precauciones estructurales y aislantes

necesarias para que el proyecto sea todo un éxito

de la arquitectura, deberán ser consideradas en

todo momento durante el proceso de diseño.

CONCLUSIONES


• Se utilizarían técnicas y criterios de

diseño apropiados y requeridos según

la normativa municipal que cumplan

con el reglamento y permitan el

correcto desarrollo de las actividades

para las cuales está destinado el

establecimiento.

CONCLUSIONES


GRACIASPOR SU

ATENCIÓN


Design

Presentación - Mansión Urbana - P.02 Diseño I - UNAH 2011