Regularizaciones Zapallar

MEMORIA DE CÁLCULO

ESTRUCTURAL

VIVIENDA UNIFAMILIAR

PROPIEDAD DESTINO HABITACION ROL 9 - 4

Germán Riesco # 308, Ciudad de Zapallar

ZAPALLAR

REGIÓN DE VALPARAÍSO

ÍNDICE

1.- INTRODUCCION 3

2.- DATOS GENERALES DE LA ESTRUCTURA 3

3.- NORMAS CONSIDERADAS 3

4.- ACCIONES CONSIDERADAS 3

4.1.- Gravitatorias 4

4.2.- Viento 4

4.3.- Sismo 4

4.3.1.- Datos generales de sismo 5

4.4.- Hipótesis de carga 5

5.- ESTADOS LÍMITE 6

6.- SITUACIONES DE PROYECTO 6

6.1.- Coeficientes parciales de seguridad (γ) y coeficientes de combinación (ψ) 6

6.2.- Combinaciones 9

7.- DATOS GEOMÉTRICOS DE GRUPOS Y PLANTAS 11

8.- DATOS GEOMÉTRICOS DE PILARES, PANTALLAS Y MUROS 11

8.1.- Pilares 12

9.- DIMENSIONES, COEFICIENTES DE EMPOTRAMIENTO Y COEFICIENTES DE PANDEO PARA CADA PLANTA 12

10.- LOSAS Y ELEMENTOS DE CIMENTACIÓN 13

11.- MATERIALES UTILIZADOS 13

11.1.- Hormigones 13

11.2.- Aceros por elemento y posición 13

11.2.1.- Aceros en barras 14

11.2.2.- Aceros en perfiles

14

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1.- INTRODUCCION Se ha solicitado realizar el diseño estructural de vivienda unifamiliar ubicada en el centro histórico de la ciudad de Zapallar, en las cercanías de la cota +60.00 de la comuna.

2.- DATOS GENERALES DE LA ESTRUCTURA Proyecto: Memoria de Calculo Vivienda Unifamiliar, German Riesco #308, Zapallar

La obra es de dos pisos de altura, sin niveles intermedios.

Está estructurada en base a albañilería confinada de ladrillo -tipo princesa- en sus muros perimetrales inferiores, y marcos rígidos de hormigón armado según estándar vigente; en especifico sobre cimientos y cadenas de hormigón armado cuyos pilares -con vinculación exterior- descansan sobre mejoramiento corrido y zapatas aisladas. En el segundo nivel cuenta con estructura mixta de prevalencia en base a entramados de acero tipo Steel Frame y paneles de madera.

En su interior la vivienda cuenta con pisos de hormigón armado y recubrimiento cerámico. En subdivisiones, con paneles en carpintería mixta de acero y madera.

La techumbre está conformada por estructuras reticuladas de perfileria metálica de igual estándar que los tabiques.

3.- NORMAS CONSIDERADAS

NCh427 Estructuras de acero - diseño y cálculo -- laminados metálicos.

NCh430 Of2008 Hormigón armado - Requisitos de diseño y cálculo.

INN, Chile.

NCh431 Of1977 Construcción – Sobrecargas de nieve. INN, Chile.

NCh432 Of1971 Cálculo de la acción del viento sobre las construcciones. INN, Chile.

NCh433 Of1996 Diseño sísmico de edificios. INN, Chile. NCh433 Of1996 modificada en 2009. Decreto N°61, 2011.

NCh1198 Of2006 Madera – Construcciones en madera – Cálculo. INN, Chile.

NCh1537 Of2009 Diseño estructural de edificios – Cargas permanentes y sobrecargas de Uso. INN, Chile.

NCh1928 Of1993 Albañilería Armada – Requisitos para el diseño y cálculo. INN, Chile. NCh1928 Of1993 modificada en 2003.

NCh3171 Of2010 Diseño estructural – Disposiciones generales y combinaciones de carga. INN, Chile.

ACI 318-08 Building Code Requirements for Structural Concrete and Commentary.

AISC 2005 Specification for structural steel buildings. American Institute of Steel Construction.

Categoría de uso: General

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4.- ACCIONES CONSIDERADAS

4.1.- Gravitatorias

Planta S.C.U (t/m²)

Cargas muertas (t/m²)

azotea 0.10 0.10

segundo piso 0.20 0.10

primer piso 0.20 0.10

Cimentación 0.00 0.00

4.2.- Viento

NCh432-2010 Diseño estructural. Cargas de viento

Viento a 0°: Categoría D




Velocidad básica del viento: 35.00 m/s

Categoría de uso: Categoría II

Tipo de terreno: Llano

Anchos de banda

Plantas Ancho de banda Y (m)

Ancho de banda X (m)

En todas las plantas 8.80 22.60

No se realiza análisis de los efectos de 2º orden

Coeficientes de Cargas

+X: 1.00 -X:1.00

+Y: 1.00 -Y:1.00

Cargas de viento

Planta Viento X

(t) Viento Y

(t)

azotea 0.842 2.585

segundo piso 1.547 4.776

primer piso 0.845 2.609

4.3.- Sismo

Norma utilizada: NCh-433.Of96

Norma Chilena Oficial

Diseño Sísmico de Edificios

Método de cálculo: Análisis modal espectral (NCh

4.3.1.- Datos generales de sismo

Caracterización del emplazamiento

Zona sísmica (NCh-433.Of96, 4.1): Zona 3

Tipo de suelo (NCh-433.Of96, 4.2): Tipo III

Sistema estructural

R0: Factor de modificación de respuesta (NCh

Categoría del edificio (NCh-433.Of96, 4.3):

Parámetros de cálculo

Número de modos de vibración que intervienen en el análisis: Según norma

Fracción de sobrecarga de uso Fracción de sobrecarga de nieve

No se realiza análisis de los efectos de 2º orden

Criterio de armado a aplicar por ductilidad: Riesgo moderado

Direcciones de análisis

Acción sísmica según X

Acción sísmica según Y

: Análisis modal espectral (NCh-433.Of96, 6.3)

Caracterización del emplazamiento

433.Of96, 4.1): Zona 3

433.Of96, 4.2): Tipo III

: Factor de modificación de respuesta (NCh-433.Of96, 5.7)

433.Of96, 4.3): Categoría B: I = 1.2

Número de modos de vibración que intervienen en el análisis: Según norma

a análisis de los efectos de 2º orden

Criterio de armado a aplicar por ductilidad: Riesgo moderado

Proyección en planta de la obra

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R0 : 11.00

: 0.50 : 0.50

Proyección en planta de la obra

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4.4.- Hipótesis de carga Automáticas Peso propio

Cargas muertas Sobrecarga de uso Sismo X Sismo Y Viento +X exc.+ Viento +X exc.- Viento -X exc.+ Viento -X exc.- Viento +Y exc.+ Viento +Y exc.- Viento -Y exc.+ Viento -Y exc.-

5.- ESTADOS LÍMITE

E.L.U. de rotura. Hormigón E.L.U. de rotura. Hormigón en cimentaciones

NCh430.Of2008, Dº60:2011

Tensiones sobre el terreno Desplazamientos

Acciones características

6.- SITUACIONES DE PROYECTO Para las distintas situaciones de proyecto, las combinaciones de acciones se definirán de acuerdo con los siguientes criterios:

- Situaciones persistentes o transitorias

- Situaciones sísmicas

- Donde:

Gk Acción permanente

Pk Acción de pretensado

Qk Acción variable

AE Acción sísmica

γG Coeficiente parcial de seguridad de las acciones permanentes

γP Coeficiente parcial de seguridad de la acción de pretensado γQ,1 Coeficiente parcial de seguridad de la acción variable principal γQ,i Coeficiente parcial de seguridad de las acciones variables de acompañamiento γAE Coeficiente parcial de seguridad de la acción sísmica

≥ ≥

γ + γ + γ∑ ∑Gj kj P k Qi ki

j 1 i 1

G P Q

≥ ≥

γ + γ + γ + γ∑ ∑EGj kj P k A E Qi ki

j 1 i 1

G P A Q

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6.1.- Coeficientes parciales de seguridad (γ) y coeficientes de combinación (ψ) Para cada situación de proyecto y estado límite los coeficientes a utilizar serán:

E.L.U. de rotura. Hormigón: NCh430.Of2008, Dº60:2011

E.L.U. de rotura. Hormigón en cimentaciones: NCh430.Of2008, Dº60:2011

(9-1)

Coeficientes parciales de seguridad (γ)

Favorable Desfavorable

Carga permanente (G) 1.400 1.400

Sobrecarga (Q)

Viento (Q)

(9-2 Lr)




Sobrecarga (Q) 0.000 1.600

Viento (Q)

(9-2 S)





Viento (Q)

(9-3 Lr, L)





Viento (Q)

(9-3 S, L)





Viento (Q)

Página 8

(9-3 Lr, W)




Sobrecarga (Q)

Viento (Q) 0.000 0.800

(9-3 S, W)




Sobrecarga (Q)

Viento (Q) 0.000 0.800

(9-4 Lr)





Viento (Q) 1.600 1.600

(9-4 S)





Viento (Q) 1.600 1.600

(9-5)





Viento (Q)

Sismo (E) -1.400 1.400

(9-6)




Sobrecarga (Q)

Viento (Q) 0.000 1.600

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(9-7)




Sobrecarga (Q)

Viento (Q)

Sismo (E) -1.400 1.400

Tensiones sobre el terreno

Acciones variables sin sismo





Viento (Q) 0.000 1.000

Sísmica





Viento (Q)

Sismo (E) -1.000 1.000

Desplazamientos

Acciones variables sin sismo





Viento (Q) 0.000 1.000

Sísmica





Viento (Q)

Sismo (E) -1.000 1.000

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6.2.- Combinaciones � Nombres de las hipótesis

PP Peso propio

CM Cargas muertas

Qa Sobrecarga de uso

V(+X exc.+) Viento +X exc.+

V(+X exc.-) Viento +X exc.-

V(-X exc.+) Viento -X exc.+

V(-X exc.-) Viento -X exc.-

V(+Y exc.+) Viento +Y exc.+

V(+Y exc.-) Viento +Y exc.-

V(-Y exc.+) Viento -Y exc.+

V(-Y exc.-) Viento -Y exc.-

SX Sismo X

SY Sismo Y

� E.L.U. de rotura. Hormigón

� E.L.U. de rotura. Hormigón en cimentaciones

Comb. PP CM Qa V(+X exc.+) V(+X exc.-) V(-X exc.+) V(-X exc.-) V(+Y exc.+) V(+Y exc.-) V(-Y exc.+) V(-Y exc.-) SX SY

1 1.400 1.400

2 1.200 1.200

3 1.200 1.200 1.600

4 1.200 1.200 1.600

5 1.200 1.200 0.500 1.600

6 1.200 1.200 1.600

7 1.200 1.200 0.500 1.600

8 1.200 1.200 1.600

9 1.200 1.200 0.500 1.600

10 1.200 1.200 1.600

11 1.200 1.200 0.500 1.600

12 1.200 1.200 1.600

13 1.200 1.200 0.500 1.600

14 1.200 1.200 1.600

15 1.200 1.200 0.500 1.600

16 1.200 1.200 1.600

17 1.200 1.200 0.500 1.600

18 1.200 1.200 1.600

19 1.200 1.200 0.500 1.600

20 1.200 1.200 -1.400

21 1.200 1.200 0.500 -1.400

22 1.200 1.200 1.400

23 1.200 1.200 0.500 1.400

24 1.200 1.200 -1.400

25 1.200 1.200 0.500 -1.400

26 1.200 1.200 1.400

27 1.200 1.200 0.500 1.400

28 0.900 0.900

29 0.900 0.900 1.600

30 0.900 0.900 1.600

31 0.900 0.900 1.600

32 0.900 0.900 1.600

Página 11


33 0.900 0.900 1.600

34 0.900 0.900 1.600

35 0.900 0.900 1.600

36 0.900 0.900 1.600

37 0.900 0.900 -1.400

38 0.900 0.900 1.400

39 0.900 0.900 -1.400

40 0.900 0.900 1.400

� Tensiones sobre el terreno

� Desplazamientos


1 1.000 1.000

2 1.000 1.000 1.000

3 1.000 1.000 1.000

4 1.000 1.000 1.000 1.000

5 1.000 1.000 1.000

6 1.000 1.000 1.000 1.000

7 1.000 1.000 1.000

8 1.000 1.000 1.000 1.000

9 1.000 1.000 1.000

10 1.000 1.000 1.000 1.000

11 1.000 1.000 1.000

12 1.000 1.000 1.000 1.000

13 1.000 1.000 1.000

14 1.000 1.000 1.000 1.000

15 1.000 1.000 1.000

16 1.000 1.000 1.000 1.000

17 1.000 1.000 1.000

18 1.000 1.000 1.000 1.000

19 1.000 1.000 -1.000

20 1.000 1.000 1.000 -1.000

21 1.000 1.000 1.000

22 1.000 1.000 1.000 1.000

23 1.000 1.000 -1.000

24 1.000 1.000 1.000 -1.000

25 1.000 1.000 1.000

26 1.000 1.000 1.000 1.000

7.- DATOS GEOMÉTRICOS DE GRUPOS Y PLANTAS

Grupo Nombre del grupo Planta Nombre planta Altura Cota

3 azotea 3 azotea 2.85 5.80

2 segundo piso 2 segundo piso 2.55 2.95

1 primer piso 1 primer piso 0.40 0.40

0 Cimentación 0.00

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8.- DATOS GEOMÉTRICOS DE PILARES, PANTALLAS Y MUROS

8.1.- Pilares GI: grupo inicial

GF: grupo final

Ang: ángulo del pilar en grados sexagesimales

Datos de los pilares Referencia Coord(P.Fijo) GI- GF Vinculación exterior Ang. Punto fijo Canto de apoyo

C2 ( 4.87, 17.02) 0-3 Con vinculación exterior 0.0 Esq. inf. izq. 0.60

C3 ( 8.42, 17.02) 0-3 Con vinculación exterior 0.0 Esq. inf. der. 0.60




C7 ( 5.02, 13.09) 0-3 Con vinculación exterior 0.0 Mitad derecha 0.60


C9 ( 8.27, 12.42) 0-3 Con vinculación exterior 0.0 Esq. sup. izq. 0.60



C12 ( 9.62, 4.27) 0-3 Con vinculación exterior 0.0 Esq. sup. der. 0.60


















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9.- DIMENSIONES, COEFICIENTES DE EMPOTRAMIENTO Y COEFICIENTES DE PANDEO PARA CADA PLANTA

Pilar Planta Dimensiones (cm)

Coeficiente de empotramiento Coeficiente de pandeo Coeficiente de rigidez axil

Cabeza Pie X Y

C2, C3, C5, C4, C18

3 45x15 0.30 1.00 1.00 1.00 2.00

2 45x15 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00

1 45x15 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00

C6, C8, C9, C14

3 15x45 0.30 1.00 1.00 1.00 2.00

2 15x45 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00

1 15x45 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00

C7

3 15x60 0.30 1.00 1.00 1.00 2.00

2 15x60 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00

1 15x60 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00

C10, C12, C13, C15

3 15x15 0.30 1.00 1.00 1.00 2.00

2 15x15 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00

1 15x15 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00

C16, C11, C17, C30, C31

2 15x45 0.30 1.00 1.00 1.00 2.00

1 15x45 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00

C19

3 15x27 0.30 1.00 1.00 1.00 2.00

2 15x27 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00

1 15x27 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00

C21, C22, C24 2 45x15 0.30 1.00 1.00 1.00 2.00

1 45x15 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00

C25, C26, C32 2 15x15 0.30 1.00 1.00 1.00 2.00

1 15x15 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00

C28, C29 2 15x60 0.30 1.00 1.00 1.00 2.00

1 15x60 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00

10.- LOSAS Y ELEMENTOS DE CIMENTACIÓN

-Tensión admisible en situaciones persistentes: 2.00 kp/cm²

-Tensión admisible en situaciones accidentales: 3.00 kp/cm²

11.- MATERIALES UTILIZADOS

11.1.- Hormigones

Elemento Hormigón fck

(kp/cm²) γc

Tamaño máximo del árido (mm)

Todos H25 200 1.00 15

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11.2.- Aceros por elemento y posición

11.2.1.- Aceros en barras

Elemento Acero fyk

(kp/cm²) γs

Todos A-44-28H 2800 1.00

11.2.2.- Aceros en perfiles

Tipo de acero para perfiles Acero Límite elástico (kp/cm²)

Módulo de elasticidad (kp/cm²)

Acero conformado A37-24ES 2400 2100000

Acero laminado A42-27ES 2700 2100000

13.- Conclusión y alcances

Para el análisis y diseño se utilizó el método estático que estipula la norma NCh 433 vigente, obteniendo los resultados reflejados en los planos estructurales.

Se ha realizado el estudio dinámico y los análisis de desempeño mecánico en base a categorías de suelo y factores definidos para la región y uso, además de informaciones previas extendidas por el mandante. La vivienda cuenta con diez años en operación.

JUAN-LUIS MENARES RODRIGUEZ ARQUITECTO ICA 10867

Santiago, Enero de 2017

ESPECIFICACIONES TECNICAS

Obra : Regularización de Vivienda Unifamiliar Ubicación : Calle Germán Riesco # 308 Comuna : Zapallar Propietario : María Eugenia Fernández Munita Rol : 9-4 1.- INSTALACION DE FAENAS: 1.1 Limpieza y escarpe:

Se considera la limpieza y roce del terreno, en una superficie de 15 x 20 m, en el lugar que se emplazara la vivienda. Se escarpará en un espesor de 0.2 m en un área equivalente a la planta del edificio con un sobreancho de 0,3 m.

1.2 Instalación de faenas:

Se instalará en el predio una construcción provisoria con paneles de madera prensada, aproximadamente de 45 m2.

1.3 Servicios provisorios:

Se considera la instalación de baños exclusivos para el uso de todo el personal de la obra, todo de acuerdo a las normas sanitarias, ambientales y de seguridad vigentes. Los consumos de agua y corriente eléctrica deberán ser de costo del propietario.

1.4 Aseo final y entrega:

La obra se entregará completamente limpia y aseada. Los recintos deberán ser encerados, vidrios limpios, claramente libres de chorreos y manchas etc. El exterior deberá ser entregado libre de escombros y desperdicios.

2.- OBRAS DE CONSTRUCCION 2.1 Obra Gruesa: 2.1.1 Replanteo trazado y niveles:

Para el trazado de los ejes de fundación se procederá a colocar niveletas; estas serán en tablas de pino cepillado de 1" x 3", los ejes se indicaran con clavos de 3" y estarán claramente representados con números y letras respectivamente.- Todos los trazados deberán ser ejecutados de acuerdo a los planos respectivos. En cualquier etapa de la obra deben hacerse verificaciones que aseguren el correcto emplazamiento de los elementos de la misma.-

2.1.2 Excavaciones y rellenos:

Se ejecutarán a mano; los fondos serán planos y horizontales, los cortes serán rectos, libres de terreno suelto y de materia orgánica en descomposición.- La dimensión exacta se definirá en terreno, de acuerdo al estudio de mecánica de suelos y al cálculo estructural. No se aceptarán rellenos por errores de cota de niveles. Los excesos de excavación deberán compactarse debidamente en capas de 20 cm. Todo relleno se hará en capas de 20 cm., se utilizará material proveniente de las excavaciones, libre de materia orgánica, desechos o escombros. El material proveniente de los suelos podrá ser mejorado con áridos (ripio y arena).

El material de relleno deberá ser humedecido hasta alcanzar la humedad óptima, para ser compactado. Los rellenos que servirán de base a pavimentos, serán de ripio compactado en capas de espesor 10 cm.

2.1.3 Cimientos:

Los cimientos se ejecutarán con hormigón revuelto mecánicamente. La dimensión y dosificación será de acuerdo al proyecto estructural. Previo al hormigonado de los cimientos se sellará la excavación con un emplantillado de acuerdo a planos estructurales y sus especificaciones. En general se realizara fundación aislada en poyos de hormigón armado y pilotes, las que contaran con vigas de fundación y amarre según proyecto de estructuras.

2.1.4 Sobrecimientos:

La dimensión del sobrecimiento, el tipo y cantidad de fierro será de acuerdo a planos de cálculo estructural.- Se utilizará hormigón H-25 y será vibrado mecánicamente.- Los moldajes en todos los elementos de hormigón, podrán ser de madera, metálicos o de otro material suficientemente rígido, resistente y estanco capaz de soportar el propio peso, sobrecargas y peso del hormigón fresco.-

2.1.5 Extracción de escombros:

Los escombros deberán ser retirados de obra y depositados en botaderos autorizados, bajo las indicaciones de la Dirección de Obras Municipales, debiendo quedar la nueva construcción totalmente libre de ellos.

2.1.6 Cama de ripio: Previo al radier, se colocará una capa de ripio de 8 cm., el cual será compactado mecánicamente.- Se cubrirá con una capa de polietileno de 0,2 mm. en toda el área con traslapos de 15 cm.

2.1.7 Pisos:

Se consideran realizados en madera según proyecto de estructuras. Los soportes horizontales interiores serán del tipo Steel Frame según el estándar vigente. El radier será platachado a grano perdido con terminación rugosa -para recibir cerámicos- o afinado. Para la ejecución de pisos y radieres se debe tener en cuenta que previo hormigonado se deberán dejar todas las tuberías embutidas (electricidad, agua potable, alcantarillado) o en su defecto las pasadas necesarias para la ejecución de las redes sin tener que recurrir a futuro picado de la estructura, cuidando de no dejar en contacto acero con cañerías de cobre.

2.1.8 Tabiquería:

Los paramentos de estructuras secundarias y divisiones interiores se ejecutarán con tabiquerías formadas por entramados en pino y/o perfileria de tipo Steel Frame; con revestimiento interior de placa tipo Volcanita de 12 mm, u otro material incombustible de acuerdo a normas de seguridad, aprobado por el proyectista. Para el exterior y zonas húmedas, la tabiquería será con placa de terciado estructural de 22 mm, revestida con plancha de fibrocemento de 6 mm. de espesor, libre de asbesto. Previo a la colocación de revestimientos consulta la colocación de fieltro de 16 lb. Como aislamiento térmico consulta la aplicación de polietileno expandido de 50 mm.

Si corresponde se podrá utilizar en los paramentos albañilería de ladrillo tipo princesa o similar, hecho a máquina, de 7x14x29, pegado con mortero de pega de dosificación cemento: arena de 1:3.- El resto de las albañilerías se ejecutarán, de acuerdo a indicaciones de planos de estructuras. Cada tres hiladas se colocarán fierro de 6 mm. o escalerilla tipo Acma, soldados a los perfiles metálicos que conforman los marcos, que encierran las albañilerías. Los perfiles metálicos serán perfil tipo C 150x50x3 mm.

2.1.9 Escalas y entrepisos: Se consultan todos los indicadas en los planos. Se ejecutarán de acuerdo a proyecto de estructuras y detalles asociados. Los peldaños se consultan de acuerdo a plano de arquitectura. Ante diferencia con estas especificaciones, se deberá respetar lo indicado en proyecto.

2.1.10 Hormigón armado:

Consulta la construcción de marco rígido perimetral en hormigón armado, el cual tendrá su dimensión de acuerdo a los planos de cálculo estructural. Los hormigones serán vibrados mecánicamente, y se deberán proteger durante los primeros ocho días de evaporación -cambios bruscos de temperatura, sol directo, etc-. Los hormigones frescos se deberán proteger con membrana de curado autorizada. En todo caso deberán mantenerse húmedos durante la etapa de fraguado. Los hormigones podrán ser fabricados en terreno con revoltura mecánica en lo posible y deberán cumplir con los tipos y dosificaciones indicados en el proyecto de cálculo.- Las terminaciones de losa y/o radieres deberán tener un perfecto acabado y nivelado para dar terminación vista, no se permitirá sobrelosa, debiendo darse si fuese necesario una terminación de piso de tipo vinilico o similar. Los hormigones deberán ser del tipo y dosificación indicadas en los planos estructurales. El transporte del hormigón dentro de la obra podrá realizarse mediante carretillas y sistemas manuales que den garantía de eficiencia, seguridad y limpieza. Con referencia al moldaje y descimbrado se deberá tener en cuenta la recomendación del calculista. Los moldajes para la contención del hormigón tanto inferiores como laterales serán de fierro ó placa terciada o de otro material suficientemente rígido, resistente y estanco, capaz de soportar las cargas del propio peso, sobrecargas y peso del hormigón fresco. Se deberá considerar la imprimación de moldajes con anti desmoldante.

2.1.11 Estructura de techumbre:

Consulta en cerchas de pino sulfatado con costaneras dispuestas y ejecutadas de acuerdo a las indicaciones de sección y armado de los planos de cálculo estructural. La cubierta será del mismo standard existente.

2.1.12 Impermeabilización:

Se utilizará impermeabilizante o sello superficial en las losas que se encuentren expuestas a la humedad y que no tengan otro tipo de revestimiento. Se aplicará de acuerdo a las especificaciones del

proveedor, cualquier sellante asfáltico tipo Igol, (imprimante y un sellante) o similar aprobado por el proyectista.

2.1.13 Canales y Bajadas: Consultan canales de Zincalum de 0.4 mm. de espesor con soldadura de tipo Sikaflex con desarrollo según detalle.- Las canaletas que recogen las aguas lluvias de los techos se consultan en zinc con todos los accesorios correspondientes al igual que las bajadas de aguas.- En los encuentros entre techumbres y muros se ejecutará protección con planchas de Zincalum de 40 cm. de desarrollo. Se consulta la instalación de sombreretes en Zincalum en todas las ventilaciones y extractor eólico.

2.2 Terminaciones: 2.2.1 Revestimiento interior:

En zonas húmedas se ejecutarán revestimientos cerámicos que serán pegados con adhesivo Bekron o similar aplicado mediante una llana dentada y siguiendo estrictamente las indicaciones del fabricante. Se aplicará fragüe del mismo color que la cerámica. Las albañilerías deberán ser estucadas con mortero de relación cemento/ arena 1:3. o en su defecto contar con recubrimiento de piedra laja local.

2.2.2 Terminación de piso: Se utilizará el mismo acabado existente de hormigones, los que eventualmente serán recubiertos por cerámicas de tipo pétreo. Para zonas húmedas se contempla la utilización de cerámicos

2.2.3 Puertas marcos y hojas:

Se instalarán marcos en madera de 70 x 20 mm que recibirán las puertas, los cuales irán ancladas mediante tirafondos. Consulta la colocación de puertas en carpintería de madera o del tipo Placarol de terciado con batiente hacia el interior.

2.2.4 Ventanas:

Consulta marcos de ventana en perfiles metálicos de 2 mm. los que irán debidamente anclados a la estructura. Podrá utilizarse la alternativa de marcos y ventanas en perfiles de aluminio Las ventanas de proyección se ejecutarán en carpintería de aluminio según estándar vigente. Los marcos de las ventanas serán del mismo material.

2.2.5 Cerrajería y quincallería: En las puertas consulta la instalación de bisagras de 3" x 3" de fabricación nacional será de 3 por hoja. Las cerraduras serán tipo Scanavini o similar.

2.2.6 Vidrios:

Consulta vidrios lisos y transparentes con espesor de acuerdo a dimensión según normas, fijados a los marcos con junquillo metálico o de aluminio y sellado con silicona transparente. En zonas de baños y duchas consulta vidrios tipo semilla o similar. En ventanas fijas podrá utilizarse del tipo termoaislante.

2.2.7 Guardapolvos:

Consulta guardapolvos de pino finger-joint de 3" x 3/4" los cuales se fijarán al muro mediante la colocación de tarugo y punta de 2".- Guardapolvo de cerámica consulta en los pasillos del segundo piso, cocina, repostero y baños, los que serán pegados con mortero de pega para cerámica, según indicaciones del fabricante.

2.2.8 Pinturas:

Se consulta la aplicación de esmalte sintético en todas las hojas y marcos metálicos tanto de puertas como de ventanas.- Se consulta la aplicación de óleo sintético en las áreas de cielo y muro en baños y cocina.- Los hormigones consultan protección de pintura de acuerdo a indicaciones del Arquitecto, en todo caso los elementos de hormigón deberán ser revestidos de piedra laja local según arquitectura. Los elementos de madera se pintarán con barniz transparente, antihongos e hidrorepelente.

3. INSTALACIONES: 3.1 Agua Potable: 3.1.1 Instalación de arranque domiciliario:

Las instalaciones de agua potable deberán estar conectadas a los empalmes existentes. Para ello el ejecutor de la obra, deberá realizar las gestiones correspondientes ante Esval, para determinar si fuese necesario la modificación del arranque existente.

3.1.2 Red de distribución interior:

Consulta la instalación de redes interiores de agua potable en tubería de cobre tipo L con diámetros según cálculo, aprobados por el servicio correspondiente.- Las tuberías de cobre por ningún motivo se dejarán en contacto con otros metales, especialmente el fierro.- Deberán colocarse llaves de corte en cada circuito o ramal, una por cada sanitario, lavaplatos, etc.- En las cañerías de cobre las soldaduras se harán con soldadura que contenga al menos un 50% de estaño.- El medidor general irá protegido por un nicho de las medidas reglamentarias y contará con dos válvulas de bola del mismo diámetro, una antes y la otra después del medidor. Se deberán ejecutar pruebas a las instalaciones para asegurar totalmente su absoluta impermeabilidad, esto es, sometiéndola a pruebas de presión hidráulica, debiendo cumplirla exitosamente. Dicha prueba podrá efectuarse por tramos de longitud no inferior a 20 mts. debiendo instalar siempre la bomba en el extremo inferior al tramo y el manómetro en el extremo superior.- En todo caso la instalación deberá conectarse al empalme existente.-

3.2 Alcantarillado domiciliario: 3.2.1 Red Colector Interior:

Consulta la instalación de redes de alcantarillado en tubería de PVC tipo Vinilit, de diámetro según lo indicado en planos. Las cámaras a ejecutar se realizarán en albañilería en sitio, ó prefabricadas de hormigón, según planos aprobados por el Servicio respectivo.

3.3. Artefactos: 3.3.1 Consulta la colocación de artefactos de fabricación nacional o importada que cumpla con las exigencias

establecidas y a plena conformidad del proyectista. Su distribución y emplazamiento se ajustarán a las indicaciones de los planos de arquitectura y/o estructurales, se deberá comprobar su correcta fijación, nivelación y estanqueidad. Los accesorios de unión, soldaduras, abrazaderas y otros elementos que sea preciso utilizar deberán garantizar el cumplimiento de las cualidades generales de la instalación domiciliaria. - WC blanco con fittings y asiento plástico, modelo Verona o similar.

- Lavamanos blanco con pedestal aprobado por el proyectista. Los accesorios de unión, soldaduras, abrazaderas y otros elementos que sea preciso utilizar, deberán garantizar el cumplimiento de la ordenanza general de instalaciones domiciliarias.-

3.4. Instalaciones eléctricas: 3.4.1 Canalización y distribución:

Se colocará tubería conduit de PVC en toda la red, la que deberá ir embutida tanto en cielos y muros.- Los conductores serán de 1.5 mm. con aislación tipo NYA, para los circuitos de alumbrado y 2.5 mm. para los circuitos de enchufes. Todas las uniones de cables se harán en las cajas de distribución, por ningún motivo pueden quedar uniones dentro de los ductos. Para esto, se usará soldadura con cinta aisladora vinílica y de goma. Toda obra sujeta a las indicaciones del proyectista y el expediente aprobado por CONAFE o prestador de servicio eléctrico vigente.

3.5 Instalaciones de combustible: 3.5.1 Gas

Se consulta una red individual de gas que alimente la cocina y los calefonts en cañería de cobre tipo L Madeco y debe cumplir con los requerimientos de la SEC.-

3.5.2 Nicho de gas: En caso de utilizar balones de gas licuado, se deberá consultar nicho de albañilería con puertas metálicas. En caso de utilizar estanques para el almacenamiento de gas, se deberá considerar cierro de protección, radieres, distanciamiento, seguridad, etc., de acuerdo a normas.

4. SEGURIDAD 4.1 Resistencia al Fuego De acuerdo a lo descrito en la OGUC -artículos 4.3.2 y 4.3.3- la vivienda cumple con las normas mínimas de seguridad contra el fuego para edificación con destino habitacional -solución clase "d"- en las siguientes aplicaciones de materiales: Elemento Resistencia Materialidad Muros Cortafuego F-120 Albañilería confinada Muros zona vertical No considera No considera Muros caja ascensores No considera No considera Muros divisorios unidades F-60 Tabiquería Madera revest. fibrocemento / Albañilería confinada Elementos soportantes verticales F-30 Tabiquería Madera revest. fibrocemento Pilares de hormigón armado Muros no soportantes y tabiques Sin restricción Tabiques madera y yeso carton 12 mm Escaleras Sin restricción Madera pino MDF Elementos soportantes horizontales F-30 Entramado de madera, cadena perimetral Techumbre y cielo falso F-15 Cubierta acero galv. Cercha de madera. Cielo de madera -tinglado- 4.2 Aislamiento Térmico Conforme a lo indicado en la OGUC -articulo 4.1.10-, el Listado Oficial de Soluciones Constructivas para Acondicionamiento Térmico -MINVU-, y lo especificado en laminas y documentos; la vivienda cumple con las normas mínimas de aislación (zona térmica "2") en las siguientes aplicaciones materiales:

Elemento U Rt R100 Materiales aislantes Techumbre 0,60 1,67 141 Madera/ Lana mineral Muros 3,00 0,33 23 Vulcanita / Madera/ Polietileno/ Ladrillo Pisos Ventilados 0,87 1,15 98 Madera/ Polietileno En relación a los vidrios utilizados se cumple con las exigencias en los siguientes parámetros. Área de vidrio Material Área de muros % permitido % existente

14,13 m2 Vidrio Monolítico 139,12 m2 40,00 % 10,16 % No considera doble vidriado hermético en ninguno de los paños. Juan-Luis Menares Rodríguez María Eugenia Fernández Munita Arquitecto Propietaria

Valparaíso, Enero de 2017

FOLIO N°Cod. Comuna

USO OFICINA INE

1 23 4

FORMULARIO UNICO DE ESTADISTICAS DE EDIFICACION

(LLENAR SEGÚN INSTRUCTIVO)

Fecha N° Formulario de1 1

2.- INFORMACION DEL PROPIETARIO

1.-IDENTIFICACION ESTADISTICA(uso exclusivo D.O.M) Completar por informantePermiso N° Fecha Rol Avaluo S.I.I. 9-4Recepcion N°

5 6

7 8

9 10

RUT llenar según corresponda en

cuadro respectivo

DIRECCION FONO CELULAR

2.- INFORMACION DEL PROPIETARIONOMBRE O RAZON SOCIAL PROPIETARIO

USO OFICINA INEGESTOR INMOBILIARIOMARIA EUGENIA FERNANDEZ MUNITA 7.032.718-k

RUTMARIA EUGENIA FERNANDEZ MUNITA 7.032.718-k

GERMAN RIESCO # 308, ZAPALLAR NO CONSIDERA 971958925

3.-INFORMACION DE LA PROPIEDAD REGION PROVINCIA

11 12 13 14

15 1617 #

18 19 20 21EDIFICACION CONSTRUIDA ANTERIORMENTE 22 SUPERFICIE (m2) 23 TOTAL N°PISOS

VALPARAISO

ZAPALLAR ZAPALLAR

SECTOR 11.-PUBLICO

2.-PRIVADO

1.-URBANA

2.-RURALDIRECCION

3.-INFORMACION DE LA PROPIEDAD REGION PROVINCIA

COMUNA LOCALIDADVALPARAISO2 AREA

Esta referida a toda construccion anterior al permiso actual,

que cuenta con la autorizacion respectiva

42.30 1465.30 FRENTE TERRENO(m) CONTRAFRENTE (m) FONDO MEDIO (m) SUPERFICIE (m2)

24.91 36.72

308GERMAN RIESCO

4.- TIPO DE TRAMITE24 PERMISO 25

26 27OBRA PLANIFICADA (FECHAS ESTIMADAS) OBRA EJECUTADA RECIBIDA

21.-DEFINITIVA TOTAL

carasteristicas del permiso original, de lo contrario llenar formulario

1.- OBRA NUEVA 3.-AMPLIACION

2.- REGULARIZACION 4.-REGULARIZACION

OBRA NUEVA AMPLIACION DE

(Uso exclusivo D.O.M.) llenar este cuadro, cuando la recepcion replique las

RECEPCION

2.-DEFINITIVA PARCIAL

ETAPA

26 2728 29 30 31 32 33 34 35 36 37

E ET TA AP PA A

OBRA PLANIFICADA (FECHAS ESTIMADAS) OBRA EJECUTADA RECIBIDA

COSTO

REAL

OBRA

MILES ($)

Clasificacion

de la Obra

SUPERFICIE

RECIBIDA

(m2)

CANTIDAD

DE

UNIDADES

FECHA

INICIO

FECHA

TERMINO

CANTIDAD

UNIDADES

DOMINIO

EXCLUSIVO

SUPERFICIE

m2

(mas areas

comunes)

FECHA

INICIO

FECHA

TERMINO

4/21/2007 1/6/2008 1 296.73

296.73TOTAL38A TOTAL38B

REMPLAZA PERMISO N° DE FECHA

1

FIRMA SOLICITANTEFIRMA DIRECTOR D.O.M

39 40

X 1. AISLADO

2. PAREADO

ACOGIDOS A LEYES CODIGO (USO INTERNO) AGRUPAMIENTO (marca X solo casas)

5.- DOTACION DE LA INFRAESTRUCTURA DE URBANIZACION41 42 ALCANTARILLADO 43 GAS

1. RED PUBLICA

2. SIST.PRIVADO COLECTIVO

3. SISTEMA INDIVIDUAL

1. RED PUBLICA



1. RED PUBLICA



1AGUA POTABLE 1

2. PAREADO

3.CONTINUO

3

44 45 46

47

1. COLECTOR PUBLICO

2. SISTEMA PRIVADO COLECTIVO

3.DRENAJE INDIVIDUAL

4. NO TIENE

1. HORMIGON

2.ASFALTO

3. ARTICULADO

4.-HORMIGON

5.-ASFALTO

6.-ARTICULADOTELEFONIA 3

1. RED AEREA

2. RED SUBTERRANEA ESPECIFICAR

7. NO TIENE PAVIMENTACION8. OTROS

ESPECIFICAR

PUBLICA PRIVADA

2. RED SUBTERRANEA1.RED AEREA

3. GENERADOR4. NO TIENE5. OTROS

ELECTRICIDAD 1 1 4PAVIMENTACION EVACUACION AGUAS LLUVIAS

48 49 50 51 52 53

codigo codigo

Superficie

(m2)

a construir sin

Cantidad de

locales

habitables por

Uso oficina ine

Codigo Según

tipo y cantidad

de los locales

Cantidad de

unidades de

dominio exclusivo N° DE

PISOS

Clasificacion

de la

estructura

2. RED SUBTERRANEA

3.NO TIENE

ESPECIFICARESPECIFICAR

6.- DESTINO, CLASIFICACION Y CATEGORIA6.1 RESUMEN DE LAS UNIDADES A CONSTRUIR OCONSTRUIDAS(resumende dominio exclusivo del proyecto)

codigo destino

codigo

9

a construir sin

espacios

comunes

leyhabitables por

vivienda

de los locales

habitables

dominio exclusivo

(casas,

oficinas,etc)

PISOS estructura

(según minvu)

5 1 2 C 296.73

54 55

56 57 58 59 60 61 62

Superficie

m2 según

Clasificacion

6.2.- DESTINO, CLASFICACION Y CATEGORIA : ordenar, según campo 48, separandolos codigos de la clasificacion de la

estructura según materialidad (ver intrucciones) condicion especial

Codigo según

tipo y cantidad

de locales Destino

Codigo

destino

Clasificacion

de la

estructura

Categoria

predominante

Condicion

especial

TOTAL 1 2 TOTAL 296.73 9

63 TOTAL 296.73

Clasificacion

(con espacios

comunes)5 VIVIENDA 101 C 3 N.A. 296.73

de locales

habitables

(campo 48)

Destino destinoestructura

(según minvu)

predominanteespecial

(ver instrucciones)

63 TOTAL 296.73

Marcar el porcentaje respectivo en los campos 64 al 67 y con una cruz los campos del 68 al 71, según clasificación

especificada en el cuadro 6.2. Si la estructura es mixta, al separar las clasificaciones de esta repetir los codigos de

7.- MATERIALES PREDOMINANTES SEGÚN CODIGO DE DESTINO Y CLASIFICACION DE LA ESTRUCTURA (CAMPOS 58 Y

64 65

1.- METAL PANEL PREFORMADO

2.- HORMIGON

3.- LADRILLO ARTESANAL

1.-YESO - CARTON

2.- MADERA

CODIGO DE DESTINO CODIGO DE DESTINOPORCENTAJE%

PORCENTAJE% 101

15%

20%


101

especificada en el cuadro 6.2. Si la estructura es mixta, al separar las clasificaciones de esta repetir los codigos de

destino, según cuadro 6.2)

MUROS-CERRAMIENTO (indique hasta 2 productos) DIVISIONES INTERIORES (indique hasta 3 productos)

11.-PLACAS ALUMINIO/ CERAMICA

(muro cortina)

9.- PANEL STEEL FRAME/ OSB


4.-LADRILLO MAQUINA

5.- BLOQUE CEMENTO

15%4.- LADRILLO MAQUINA

5.- ALBANILERIA PANDERETA

50%


6.- PANEL FERRO CEMENTO

7.- BLOQUE VIDRIO

8.-METAL VIDRIO

40%

8.- PANEL FERRO CEMENTO

11.- OTRA especifique

9.- ADOBE

10.- MADERA 30% 10.-PANEL POLIEST. EXP. ARMADO

6.- PIEDRA

7.- METAL-VIDRIO (muro-cortina)

66 67

(muro cortina)

PORCENTAJE CODIGO DE DESTINO

12.-PANEL POLIEST. EXP. ARMADO

ESTUCABLE

CUBIERTA (indique hasta 3 productos)

%% 101 101PORCENTAJE

PAVIMENTOS (indique hasta 3 productos)

13.- OTRA especifique

TERCIADO

30%

CODIGO DE DESTINO

30%

3.-MADERA FLOTANTE

4.-ALFRONBRA

5.-PLASTICO MODULAR

2.-PARQUET

6.-PLASTICO CONTINUO

7.-BALDOSA ARCILLA

8.-BALDOSA LIQUIDO

60%

40%

%% 101 1011.-FE GALV. LISO EMBALLEETADO 1.-ENTABLADO

8.-TEJUELA MADERA

2.-FE GALVANIZADO ONDA

3.-PANEL METAL PERFORADO

4.-LOSA H.A. IMPERMEABILIZADO

5.-FIBRO CEMENTO ONDA

6.-FIBRO CEMENTO TEJUELAS

7.-TEJUELA ASFALTICA

14.-VINILICO

15.-OTRO: AFINADO HORMIGON

30%

40%

10.-CERAMICA

11.-PORCELANATO

12.-PIEDRA

13.-MARMOL

8.-BALDOSA LIQUIDO

9.-BALDOSA MICROFIBRA

13.-FIBRA DE VIDRIO

14.-METAL-VIDRIO

15.-OTRA

8.-TEJUELA MADERA

9.-TEJA ARCILLA

10.-TEJA CEMENTO

11.-COBRE

12.-POLICARBONATO

68 69

X X

X

3.-VENTANA MADERA

4.-VENTANA PVC

5.-VENTANA BLOQUE VIDRIO

1.-PUERTAS ACERO

2.-PUERTAS ALUMINIO

3.-PUERTAS CRISTAL

4.-PUERTAS MADERA TABLEREADAS

1.-VENTANA ACERO

2.-VENTANA ALUMINIO

5.-PUERTAS MADERA PANEL

MARCAR CON UNA CRUZ MARCAR CON UNA CRUZX

CODIGO DE DESTINO

101

CODIGO DE DESTINO

X 101

PUERTAS (indique hasta 3 productos) VENTANAS (indique hasta 3 productos)

7.-OTRA 7.-OTRA

X

5.-VENTANA BLOQUE VIDRIO

6.-TERMOPANELES

5.-PUERTAS MADERA PANEL

6.-PUERTAS CONTRA INCENDIO

70 71CODIGO DE DESTINO

X 101 MARCAR CON UNA CRUZ

ARTEFACTOS (indique hasta 3 productos) ACCESORIOS (indique hasta 3 productos) MARCAR CON UNA CRUZ CODIGO DE DESTINO

X 101

3.-AIRE ACONDICIONADOFAN COIL

4.-AIRE ACON. INYEC- EXTRACCION

5.-SISTEMA ALARMA

6.-CIRCUITOCERRADO TV.

7.-SENSORES INCENDIO

8.-PISO FLOTANTE REGISTRABLE

X

X

5.-VANITORIO CUBIERTA RESINA

6.-GRIFERIA ECONOMICA

7.-GRIFERIA ESTANDAR

8.-GRIFERIA ALTA CALIDAD

3.-SANITARIOS ALTA CALIDAD

4.-VANITORIO CUBIERTA NORMAL

2.-SANITARIOS ESTANDAR X 2.-ESTUFA GAS MURAL

X 1011.-SANITARIOS ECONOMICOS 1.-CALEFACCION CENTRAL

X 101

15.-OTRA

11.-OTRA

14.-ESPEJOS Y/O JUEGOS DE AGUA

12.-REVEST. EXTERIOR GRANITO

13.-ILUMINACION FACHADAS

8.-PISO FLOTANTE REGISTRABLE

9.-TINAS HIDROMASAJES

10.-REJA AUTOMATICA

11.-REVEST. EXTERIOR MARMOL

8.-GRIFERIA ALTA CALIDAD

9.-MOBILIARIO COCINA ESTANDAR

10.-MOB. COCINA ALTA CALIDAD

72 73

74 75 comercialgarmont @ hotmail , com

NOMBRE DEL CONSTRUCTOR O RAZON SOCIAL RUT

MARIA EUGENIA FERNANDEZ MUNITA

GERMAN RIESCO # 308, ZAPALLAR

DIRECCION E-MAILFONO7.032.718-k

NO CONSIDERA

9.- DATOS DEL PROYECTISTA,(ARQUITECTO Y/ O INGENIERO)

8.-DATOS DEL CONSTRUCTOR Y/O EMPRESA

76 77

78

FONO

15069551-1

E-MAIL

NOMBRE PROYECTISTA, ARQUITECTO Y/O

9.- DATOS DEL PROYECTISTA,(ARQUITECTO Y/ O INGENIERO) EL PATROCINANTE DE LA OBRA DECLARA BAJO JURAMENTO QUE LOS DATOS REGISTRADOS EN ESTA ENCUESTA

CORRESPONDEN FIELMENTE A LA REALIDAD

JOSÉ MIGUEL CARRERA 1861B, VIÑA DEL MAR

JUAN LUIS MENARES RODRÍGUEZ

CELULAR

FIRMA

DIRECCION

RUT

79 80 81

FONO E-MAIL

322623765 MENARESJL@GMAIL,COM

OBSERVACIONES: REGULARIZACION

CELULAR

971958925

V°B° FIRMA DIRECTOR DE OBRAS

MUNICIPALES

TIMBRE

La Ligua, Enero de 2017

LISTADO DE DOCUMENTOS: 1.- Oficio conductor 2.- Listado de Documentos y Planos numerados. 3.- Solicitud de permiso de edificación MINVU 4.- Fotocopia del Certificado de Informaciones Previas vigente.

5.- Fotocopia Escritura 6.- Formulario único de estadísticas de edificación. 7.- Especificaciones Técnicas 8.- Fotocopia Resolución aprobatoria CMN 9.- Patente Profesional 10.- Certificado de factibilidad de dación de servicios de agua potable y alcantarillado 11.- Certificado de factibilidad de dación de servicios de fuerza eléctrica 12.- Proyecto de cálculo estructural 13.- Planos de estructura 14.- Planos de arquitectura

María Eugenia Fernández Munita Juan-Luis Menares Rodríguez Propietaria Arquitecto ICA 10867

SOLICITUD DE REGULARIZACIÓN

ANT: No considera MAT: Ingreso de Expediente

A: SR. HERNÁN ENRIQUE FERNÁNDEZ BALTRA, DIRECTOR DE OBRAS DE: MARIA EUGENIA FERNANDEZ MUNITA PROPIETARIA JUAN-LUIS MENARES RODRIGUEZ ARQUITECTO Estimado Sr. Hernán Enrique Fernández Baltra Director de Obras Ilustre Municipalidad de Zapallar: Mediante la presente, hacemos entrega a usted -y su equipo- de los antecedentes atingentes a Proyecto de Regularización. Este correspondiente a obras de Vivienda Unifamiliar ubicada en Calle Germán Riesco # 308, Sector ZH-2, de la ciudad de Zapallar. Tenemos a bien informar, respecto de los presentes documentos, que se adjunta copia del certificado de vigencia de la propiedad -documento adicional a lo estipulado en el formulario único de solicitud-.

Sin otro particular y de antemano agradeciendo el valor de su tiempo, le saludan:

MARIA EUGENIA FERNANDEZ MUNITA JUAN-LUIS MENARES RODRIGUEZ

PROPIETARIA ARQUITECTO ICA 10.867

Adjunta: Expediente.-

Zapallar, Enero de 2017

X NOSI

SOLICITUD DE PERMISO DE EDIFICACION

LOTEO DFL 2 CON CONSTRUCCION SIMULTÁNEA X

XXSI

ALTERACION

NO

NO

OBRA NUEVA

AMPLIACION MAYOR A 100 M2

SI

LOTEO CON CONSTRUCCION SIMULTÁNEA

LOTEO DFL 2 CON CONSTRUCCION SIMULTÁNEA

REPARACION RECONSTRUCCION

DIRECCION DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE : NUMERO SOLICITUD

X

29/5/2015

NUMERO DE FECHA

* A LLENAR POR LA D.O.M.

199/2015CERTIFICADO DE INFORMACIONES PREVIAS

FECHA DE INGRESO

ZAPALLARREGIÓN : VALPARAISO

URBANO RURAL

29/5/2015199/2015

LOTE

***

NUMERO

308CALLE o CAMINO

GERMAN RIESCO

2.- DECLARACIÓN JURADA DEL PROPIETARIO

1.- DIRECCION DE LA PROPIEDADROLSII

9-4

ZAPALLAR

PLANO DE LOTEO Nº

***

MANZANA

***

LOTEO O LOCALIDAD

DECLARA BAJO SU RESPONSABILIDAD SER

INSCRITO A FOJAS Nº

ROL DE AVALUO Nº ZAPALLAR QUE SE ENCUENTRA 9 - 4

IDENTIDAD Nº

NUMERO

7.032.718-k

2.- DECLARACIÓN JURADA DEL PROPIETARIO

NOMBRE

CÉDULA DEMARIA EUGENIA FERNANDEZ MUNITA

/AVENIDA/CAMINO

PROPIETARIO (O REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO) DEL BIEN RAIZ UBICADO EN CALLE/

DE LA COMUNA DE

DEL REGISTRO DE PROPIEDAD DEL CONSERVADOR DE BIENES RAÍCES DE LA LIGUA

GERMAN RIESCO 308

2174 2005AÑO1898 VTA.

ADJUNTA PLANO TOPOGRÁFICO(*) Art. 1.4.8. OGUC : SI NODENOMINADO:

NOTA: DE EXISTIR DOS O MÁS PROPIETARIOS, Y/O DOS O MÁS BIENES RAÍCES SE DEBERÁ ACOMPAÑAR HOJA ADJUNTA CON LOS DATOS Y FIRMAS CORRESPONDIENTES

(*) SOLO EN LA EVENTUALIDAD QUE SE ACOMPAÑE DICHO PLANO.

ELABORADO POR : DE PROFESIÓN:

EN EL CUAL SE EMPLAZA EL PROYECTO PARA EL QUE SE PRESENTA ESTA SOLICITUD.DE PROPIEDAD DEL CONSERVADOR DE BIENES RAÍCES DE LA LIGUA

REPRESENTANTE LEGAL

MARIA EUGENIA FERNANDEZ MUNITANOMBRE O RAZÓN SOCIAL

3.- DATOS DEL PROPIETARIO

CELULAR

COMUNA

LAS CONDES

R.U.T.

7.032.718-kR.U.T.

FIRMA DEL PROPIETARIO

DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE

ASTURIAS E-MAIL

Nº

TELEFONO

271 OF 22

NO CONSIDERA PERSONA NATURAL O REPRESENTANTE LEGAL22065222E-MAIL

comercialgarmont @ hotmail , comTELEFONO

SE ACREDITA MEDIANTE DE FECHA ANTE EL NOTARIO SR (A)

Y REDUCIDA A ESCRITURA PUBLICA CON FECHA

PERSONERIA DEL REPRESENTANTE LEGAL

3.- ARQUITECTO PROYECTISTANOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA (cuando corresponda) R.U.T. FIRMA DEL PROPIETARIO

NOMBRE ARQUITECTO PROYECTISTA R.U.T.NOMBRE ARQUITECTO PROYECTISTA R.U.T.

JUAN - LUIS MENARES RODRIGUEZ 15.069.551-1DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE Nº COMUNA

J. M. CARRERA 1861 - B VINA DEL MARE-MAIL TELEFONO CELULAR

MENARESJL @ GMAIL , COM 2623765 71958925PATENTE PROFESIONAL N°

PRO 207

CALCULISTA (NOMBRE) R.U.T. FIRMA CALCULISTA

JUAN - LUIS MENARES RODRIGUEZ 15.069.551-1JUAN - LUIS MENARES RODRIGUEZ 15.069.551-1DOMICILIO PATENTE PROF. N°

J. M. CARRERA Nº 1861 - B, VINA DEL MAR PRO 207E-MAIL TELEFONO CELULAR

MENARESJL @ GMAIL , COM 2623765 71958925

CONSTRUCTOR (NOMBRE) R.U.T. FIRMA CONSTRUCTOR

NO APLICA ***DOMICILIO PATENTE PROF. N°

*** ***

SI NO

*** ***E-MAIL TELEFONO CELULAR

*** *** ***(*) Profesional que podrá individualizarse hasta antes del inicio de las obras.

R.U.T.

***

N° Fecha***

5.- PARTICIPACIÓN DE REVISORES

***

FIRMA REVISOR

CUENTA CON INFORME FAVORABLE DE REVISOR INDEPENDIENTE

NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE

***

SI NO

TELEFONO/FAX REGISTRO

***DOMICILIO

***

***CATEGORIA

******

***

E-MAIL

***

CUENTA CON INFORME DE REVISOR DE CÁLCULO ESTRUCTURAL

N° *** Fecha ***

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL REVISOR DE CALCULO R.U.T. FIRMA REVISOR

*** ****** ***

DOMICILIO

***

NOMBRE PROFESIONAL COMPETENTE CATEGORIA

*** ***

REGISTRO

***E-MAIL TELEFONO/FAX

6.- CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO

*** ***

SI NO

RESIDENCIAL

Art. 2.1.25. OGUC.

PARTEEDIFICIOS DE USO PUBLICO

Res. N° ***

ACTIVIDADCLASE Art. 2.1.33 OGUCEQUIPAMIENTO

Art. 2.1.33. OGUC.

CUENTA CON ANTEPROYECTO APROBADO Fecha ***

TODO NO

ESCALA Art. 2.1.36. OGUC

6.1.- DESTINO (S) CONTEMPLADO (S)

VIVIENDADESTINO ESPECIFICO:

OTROS ( especificar)

DESTINO ESPECIFICO:INSFRAESTRUCTURA

Art. 2.1.29. O.G.U.C.

DESTINO ESPECIFICO:ACTIVIDADES PRODUCTIVAS

Art. 2.1.28. OGUC.

Art. 2.1.33. OGUC.

S. EDIFICADA BAJO TERRENO

6.2.- SUPERFICIESUTIL (m2)

172.32 172.32

TOTAL (m2)COMUN (m2)

COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD

COEFICIENTE DE OCUPACIÓN PISOS SUPERIORES DENSIDAD

ADOSAMIENTO

PROYECTADO

0,20

0,10

7,24 no considera

COEFICIENTE OCUPACIÓN DE SUELO

PERMITIDO PROYECTADO

0,20 0,12

7 Viv/Ha 1 VIV (15 pers)

7,5

***

N/A

0,25

PERMITIDO

6.3.- NORMAS URBANISTICAS APLICADAS

SUPERFICIE TOTAL TERRENO (m2) 1465.30

S. EDIFICADA SOBRE TERRENO

S. EDIFICADA TOTAL

172.32296.73 296.73

172.32

ALTURA MAXIMA EN METROS o PISOS

RASANTE

ESTACIONAMIENTOS PROYECTO 4,00

DISTANCIAMIENTO

ESTACIONAMIENTOS REQUERIDOS 3,71

ADOSAMIENTO

ANTEJARDIN45 GRADOS

7,24

45 GRADOS

CLASIFICACIÓN(ES) CONSTRUCCIÓN(ES) PREDOMINANTE(S)

no considera

6 m 7 m

C 296,73

7,5

4,00 m

CLASIFICACIÓNCLASIFICACIÓN m2

N/A

m2

Otros ( especificar)

DISPOSICIONES ESPECIALES A QUE SE ACOGE EL PROYECTO

C 296,73

Conjunto Armónico Art. 2.6.4. OGUC Beneficio Fusión Art. 63 LGUC Conj. Viv. Econ. Art. 6.1.8 OGUC

D.F.L-N°2 de 1959 Ley Nº 19.537 Copropiedad Inmobiliaria (Posterior al otorgamiento del permiso)

Proyección Sombras Art. 2.6.11. OGUC

Segunda Vivienda Art. 6.2.4. OGUC

AUTORIZACIONES ESPECIALES LGUC

Art. 121 Art.122 Art.123 Art.124 Art. 55 Otro (especificar)

OFICINAS

6.4.- NUMERO DE UNIDADES TOTALES POR DESTINO1

LOCALES COMERCIALES ESTACIONAMIENTOS0

0

4

VIVIENDAS

OTROS (ESPECIFICAR):

TRAMITACION CONJUNTA

FUSIÓN SOLICITUD N° FECHA:

INSTALACIÓN DE FAENAS

DEMOLICIÓN INSTALACIÓN DE GRÚAS Y SIMILARES

EJECUCIÓN DE EXCAVACIONES, ENTIBACIONES Y SOCALZADOS

OTRAS (especificar)

CAMBIO DE DESTINO SOLICITUD N° FECHA:

TRAMITACION SIMULTÁNEA

7.- OTRAS SOLICITUDES (QUE ACOMPAÑAN LA PRESENTE SOLICITUD).

MODIFICACIONES Y AMPLIACIONES

SUPERFICIE m2 RECEPCIÓN Nº FECHA

SUPERFICIE m2 RECEPCIÓN Nº FECHA

FECHA:

TRAMITACION SIMULTÁNEA

8.- PERMISOS Y RECEPCIONES ANTERIORESN° FECHAPERMISO PRIMITIVO

LOTEO SOLICITUD N°

N° FECHA

9.- ANTECEDENTES QUE SE ADJUNTAN

9.1.-PARA PERMISO DE EDIFICACION, OBRA NUEVA, AMPLIACION MAYOR A 100 M2(ART. 1.2.1/1.4.2/5.1.6 O.G.U.C.).

DOM DOCUMENTOS DOM PLANOS

Ubicación del predio

Emplazamiento

Planta de todos los pisos

Cortes y elevaciones

Planta de cubiertas

Listado de Documentos y Planos numerados.

Fotocopia del Certificado de Informaciones Previas vigente.

Formulario único de estadísticas de edificación.

Informe del Revisor Independiente, cuando corresponda.

Certificado de inscripción Revisor Independiente, cuando corresponda.

Cuadro de superficies

Proyecto de cálculo estructural (cuando corresponda)

Planos de estructura, acompañados de los cálculos de estabilidad de la construcción cuando corresponda.

Informe favorable del Revisor de Proyecto de Cálculo Estructural (cuando corresponda)

Certificado de factibilidad de dación de servicios de agua potable y

Planta de cubiertas

Plano de cierro, cuando el proyecto lo consulte

Plano comparativo de sombras, (cuando corresponda)

Certificado de inscripción Revisor Proyecto de Cálculo (cuando corresponda)

Certificado de inscripción Revisor Independiente, cuando corresponda.

Especificaciones Técnicas

Fotocopia Resolución que aprueba anteproyecto, si corresponde

Patentes de Profesionales Competentes.

DOM DOCUMENTOS DOM PLANOS

9.2 PARA PERMISOS DE ALTERACION, REPARACION, RECONSTRUCCION

Otros (especificar)

Otros (especificar)

(ART. 5.1.4./1.2.1./1.4.2 O.G.U.C.)

Certificado de factibilidad de dación de servicios de agua potable y alcantarillado o proyecto de agua potable y alcantarillado, aprobado por la autoridad respectiva. (en áreas no concesionadas)

Cuadro de superficies (salvo que se incluya en los planos)

Especificaciones Técnicas de aquellas partes del edificio que sufran cambios con respecto a los antecedentes primitivamente aprobados

Planos de aquellas partes del edificio que sufran cambios con respecto a los antecedentes primitivamente aprobados

Informe del Revisor del Proyecto de Cálculo Estructural cuando corresponda

Certificado de Inscripción del Revisor del Proyecto de Cálculo Estructural,

Informe del Revisor Independiente, cuando corresponda.

Certificado de Inscripción del Revisor Independiente.

Planos de estructura, cuando corresponda

cambios con respecto a los antecedentes primitivamente aprobados

Presupuesto informativo de las obras correspondientes

respecto a los antecedentes primitivamente aprobados

Memoria de cálculo estructural, cuando corresponda

9.3 OTROS ANTECEDENTES, cuando corresponda

ESTUDIOS, RESOLUCIONES o INFORMES ADICIONALES QUE SE ACOMPAÑAN (SI PROCEDE)

Certificado de Inscripción del Revisor del Proyecto de Cálculo Estructural, cuando corresponda.

Fotocopia de la patente al día de los Profesionales Competentes

Cuadro de Superfícies Modificadas (salvo que se incluya en los planos)

DEBERÁ ACOMPAÑARSE AL MOMENTO DE LA SOLICITUD, UNA COPIA DE LOS DOCUMENTOS Y PLANOS. UNA VEZ APROBADA LA SOLICITUD DEBERA

ACOMPAÑARSE DOS COPIAS DE LOS PLANOS, CUADRO DE SUPERFICIE Y ESPECIFICACIONES TÉCNICAS.

DOM ESTUDIOS, RESOLUCIONES o INFORMES ADICIONALES QUE SE ACOMPAÑAN (SI PROCEDE)

Carga Combustible. Art.4.3.4. O.G.U.C.

Estudio de Seguridad. Art. 4.2.13., 4.2.14., 4.2.15., 4.3.1., 4.3.2., 4.3.6. O.G.U.C.

Mecánica de Suelo. Art. 1.2.14. O.G.U.C

Estudio de Evacuación. Art. 4.2.10. O.G.U.C.

Informe calidad del subsuelo Art. 5.1.15. O.G.U.C.

Impacto sobre Sistema de Transporte Urbano (EISTU) Art. 2.4.3, 4.5.4, 4.8.3, 4.13.4 O.G.U.C.

Resolución Consejo de Monumentos Nacionales

Estudio de ascensores, si corresponde. Art. 4.1.11 O.G.U.C.

Estudio de riesgo. Art. 2.1.17. O.G.U.C.

Construcciones en el área rural (Informe favorable SEREMI-MINVU y SAG), Art. 55 L.G.U.C.

Otros (especificar)

Resolución Consejo de Monumentos Nacionales

Informe SEREMI, Art. 60 L.G.U.C.

CLASIFICACION (ES) DE LA CONSTRUCCIÓN

CLASIFICACIÓN m2

10.- MONTO A CONSIGNAR AL INGRESO (A LLENAR POR LA D.O.M.)

%

(-)

%

(-)

CONSIGNADO CON ANTEPROYECTO G.I.M. N° (-)

%

$$$$$

SUBTOTAL DERECHOS MUNICIPALES

DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE (*)

TOTAL DERECHOS MUNICIPALES

CONSIGNADO AL INGRESO ANTEPROYECTO G.I.M. N° FECHA:

PRESUPUESTO $

FECHA:

MONTO A CONSIGNAR AL INGRESO DE LA PRESENTE SOLICITUD $

N° FECHA

N° FECHA

N° FECHA

NOTAS: Situaciones especiales

CONVENIO DE PAGO

Regularizacion.

GIRO INGRESO MUNICIPAL

GIRO INGRESO MUNICIPAL

COMPROBANTE DE INGRESO

SOLICITUD DE PERMISO DE EDIFICACIÓN

�

S.P.E.- 5.1.4 / 5.1.6.

I. MUNICIPALIDAD DE :

SOLICITUD DE PERMISO DE EDIFICACIÓN

$MONTO CONSIGNADO AL INGRESO GIM Nº FECHA

NUMERO SOLICITUD

FECHA INGRESO

DIRECCION DE OBRAS

GERMAN RIESCO 308

ZAPALLAR

CALLE o CAMINO NÚMERO

FIRMA FUNCIONARIO Y TIMBRE D.O.M.

Design

Regularizaciones Zapallar