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星富集團是美國密西根州前5大房產業者,專營美國不動產超過20年以上,在美國房產市場擁有極高的市場占有率及品牌知名度,並且為眾多海外房產投資者指定品牌。http://stellez-group.com/
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電 話:(02)2517-9778
官 網:www.stellez-group.com
地 址:104台北市中山區民權東路三段 58號 14樓
美國 9月新屋開工數創 8年新高
根據經濟日報報導,美國近期因為低利率、就業
市場成長,反映在消費者持續支出大筆金額開銷,
如房屋及汽車,帶動美國 9月新屋開工數持續上漲。
美國商務部 20日公布,9月新屋開工數年率為121萬戶,比前月成長 6.5%,高於原先預期,達
八年來新高。而占不動產市場近三分之二的獨棟房屋新屋開工數增加 0.3%,年率達 74萬戶;包含公寓與集合式住宅的多戶住宅則飆升 18.3%,年率達 46.6萬戶。
RBC資本市場公司資深美國經濟學家奧比納(Jacob Oubina)表示,未來數月「新屋開工表現更上層樓的動能確實存在」,「這也證明即使處於全球多道逆風,美國國內敏感性產業已持續表
現不僅出色,並將加速」。
新屋開工數據符合先前營造商對房市展望信心增強的報告,美國全國住房建築商協會富國銀行
表示,由於對未來六個月銷售展望的信心增強,住房市場指數 10月上升至 10年來新高。
在西方國家中,新屋開工率是屬於建築類指標中較為重要的參考數據,因為住宅動工增加將使
建築業就業人數增加,新購屋家庭通常會購買其他耐用消費品,透過乘數效應,使得其他產業
產出和就業增加,進而帶動整個商業活動,因此住宅建設的變化將直接指向經濟衰退或復甦。
電 話:(02)2517-9778
官 網:www.stellez-group.com
地 址:104台北市中山區民權東路三段 58號 14樓
新屋開工率也是反映經濟週期變化的一個指標,由於經濟週期的變化,居民收入也會相應變化,
在經濟衰退時期,新屋開工率會出現明顯下降,而在經濟復甦期新屋開工率會出現明顯上升。
現在美國,經濟強勢復甦,吸引大批資金與人才回流,是全世界最好的投資標的,星富集團的
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Redford Charter Township屬密西根州 Wayne County的城市之一,市況財政相當良好。該區域 2010年人口統計有 48,362人口。屬於底特律周圍的白人區城市。區域種族分布約白人 87.98%,黑人 8.54%,原住民 0.43%,東方人 0.76%,其他 2.29%。該區房價於金融風暴前舊房約$180,000美元,新房超過$200,000美元左右。金融風暴逐漸復甦後,是個未來上漲潛力相當大的區域。
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(新聞來源:http://goo.gl/dCEjX2)(圖片來源:https://goo.gl/AB4hkc)