ДОГОВІР № ___про закупівлю робіт за державні кошти

м. Львів « 26 » серпня 2015 року

Замовник: УПРАВЛІННЯ КАПІТАЛЬНОГО БУДІВНИЦТВА ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ ДЕРЖАВНОЇ АДМІНІСТРАЦІЇ, в особі в.о. начальника управління Гутовського Ярослава Йосифовича, що діє на підставі Положення про управління капітального будівництва Львівської обласної державної адміністрації, затвердженого розпорядженням голови Львівської обласної державної адміністрації, з однієї сторони, і

Генпідрядник: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «АЕРОВЕНТ» , платник податку на прибуток на загальних засадах, (ліцензія на будівельну діяльність серія АВ № 589020 від 01 липня 2011 року терміном дії по 12 жовтня 2015 року включно, видана інспекцією Державного архітектурно-будівельного контролю у м. Києві), в особі Директора Мартинюка Сергія Вікторовича, який діє на підставі Статуту, з іншої сторони, разом - Сторони, уклали цей договір про закупівлю робіт за державні кошти (далі — Договір) про нижченаведене :

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ

1.1. Генпідрядник зобов'язується відповідно до проектної документації, пропозиції конкурсних торгів та умов Договору на свій ризик, власними і залученими силами і способами виконати роботи по об’єкту «Будівництво інженерних споруд з метою зміцнення обороноздатності держави. Львівська фортеця № 1», а Замовник - прийняти і оплатити такі роботи.

1.2. Найменування робіт, що доручаються до виконання Генпідряднику, визначені проектною документацією.

Характер будівництва – будівництво.1.3. Обсяги робіт можуть бути зменшені залежно від реального фінансування

видатків. 1.4. Склад та обсяги робіт можуть бути переглянуті в процесі виконання робіт у

разі внесення змін до проектної документації у порядку, зазначеному у п.53 Загальних умов укладення та виконання договорів підряду в капітальному будівництві, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 1 серпня 2005 р. №668 з врахуванням вимог чинного законодавства України про закупівлю товарів робіт і послуг за державні кошти.

1.5. Для цілей виконання цього Договору Сторони погодили наступні визначення, що використовуються Сторонами в цьому Договорі:

1.5.1. Акт приймання виконаних робіт - Акт приймання виконаних будівельних робіт, складений за примірною формою первинних облікових документів у будівництві форми КБ-2в та Довідка про вартість виконаних будівельних робіт та витрати, складена за примірною формою первинних облікових документів у будівництві КБ-3, затверджені Наказом Міністерства регіонального розвитку та будівництва № 554 від 04.12.2009 року (зі змінами), а також інші документи, складені Сторонами на виконання цього Договору та відповідно до чинного законодавства України.

2

2. ЯКІСТЬ РОБІТ2.1.Генпідрядник повинен виконати передбачені цим Договором роботи, якість

яких відповідає умовам проектно-кошторисної документації, державних будівельних норм та стандартів.

2.2. Відносини Сторін, пов’язані із забезпеченням гарантійних строків здачі робіт (експлуатації об’єкта) та усуненням виявлених недоліків (дефектів), будуть регулюватися положеннями Загальних умов.

2.3. Генпідрядник гарантує досягнення об’єктом будівництва показників, зазначених у проектній документації, та можливість експлуатації об’єкта відповідно до Договору протягом 10 років після прийняття об’єкта Замовником, в тому числі за видами робіт погоджені Сторонами гарантійні строки (за умови належної експлуатації) становлять:

на роботи з влаштування несучих конструкцій Об’єкта - 10 (десять) календарних років;

на використані матеріали, змонтоване обладнання (устаткування) – згідно даних виробників таких матеріалів.

Звільнення Генпідрядника від відповідальності за недоліки (дефекти), виявлені в закінчених роботах (об'єкті будівництва) і змонтованих конструкціях протягом гарантійних строків, визначається відповідно до Загальних умов укладення та виконання договорів підряду в капітальному будівництві, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 1 серпня 2005 р. №668 з врахуванням вимог чинного законодавства України про закупівлю товарів робіт і послуг за державні кошти.

2.4. Початком гарантійних строків вважається день підписання акта про приймання-передачу закінчених робіт (об’єкт будівництва). Сторони визначать гарантійні строки якості у закінчених роботах, експлуатації конструкцій у процесі підготовки та затвердження архітектурно-технічного паспорта об’єкта архітектури.

2.5. У разі виявлення протягом гарантійних строків у закінчених роботах (об’єкті будівництва) недоліків (дефектів), Замовник протягом 3 днів після їх виявлення повідомить про це Генпідрядника і запросить його для складання акта про порядок і строки усунення виявлених недоліків (дефектів). Якщо Генпідрядник не явиться без поважних причин у визначений у запрошенні строк, Замовник має право залучити до складання акта незалежних експертів, повідомивши про це Генпідрядника.

Акт, складений без участі Генпідрядника, надсилається йому для виконання протягом 5 днів після складання.

2.6. Генпідрядник зобов’язаний за свій рахунок усунути залежні від нього недоліки (дефекти) в строки та в порядку, визначені в акті про їх усунення. Якщо Генпідрядник не забезпечить виконання цієї вимоги чи буде порушувати строки її виконання, Замовник має право прийняти рішення, попередньо повідомивши про нього Генпідрядника, про усунення недоліків (дефектів) власними силами або із залученням третіх осіб із відшкодуванням витрат та одержаних збитків за рахунок Генпідрядника.

2.7. Якщо між Замовником і Генпідрядником виник спір щодо усунення недоліків (дефектів) або їх причин, на вимогу будь-якої сторони може бути проведено незалежну експертизу. Фінансування витрат, пов’язаних з проведенням такої

3

експертизи покладається на Генпідрядника, крім випадків, коли за результатами експертизи буде встановлено відсутність порушень умов договору Генпідрядником або причинного зв’язку між діями Генпідрядника та виявленими недоліками (дефектами). У такому випадку витрати, пов’язані з проведенням експертизи, фінансує сторона, яка вимагала її проведення, а якщо експертизу проведено за згодою сторін, такі витрати покладаються на обидві сторони в рівних частинах.

3. ЦІНА ДОГОВОРУ3.1. Договірна ціна робіт визначається відповідно до вимог нормативних

документів у сфері ціноутворення у будівництві, на основі ПКД і становить всього - 999 901,17 грн. (дев’ятсот дев’яносто дев’ять тисяч дев’ятсот одна грн. 17 коп.), в тому числі ПДВ - 166 650,17 грн.В тому числі договірна ціна на 2015 рік – 999 901,17 грн. (дев’ятсот дев’яносто дев’ять тисяч дев’ятсот грн. 17 коп.), в тому числі ПДВ - 166 650,17 грн.(ціна Договору визначається з урахуванням Податкового кодексу України)

3.2. Ціна цього Договору може бути зменшена за взаємною згодою Сторін.Фінансування на 2015 рік за рахунок коштів державного бюджету.

Договірна ціна робіт може змінюватися, враховуючи діючий порядок формування та норми чинного законодавства, які регулюють відносини у сфері державних закупівель товарів, робіт та послуг за державні кошти.

4. ПОРЯДОК ЗДІЙСНЕННЯ ОПЛАТИ4.1. Розрахунки проводяться шляхом:щодекадної оплати Замовником виконаних у звітній декаді звітного місяця робіт

після підписання Сторонами акта приймання виконаних робіт; або попередньої оплати, яка здійснюється на підставі постанови Кабінету

Міністрів України від 23.04.2014 р. №117 (зі змінами).4.2. До рахунка на щодекадну оплату виконаних робіт додаються акт приймання

виконаних робіт за відповідну звітну декаду звітного місяця виконання робіт.4.3.Замовник може перераховувати Генпідряднику аванс. Розмір авансу не може

перевищувати 30 відсотків вартості річного обсягу робіт.Генпідрядник зобов’язується використати одержаний аванс на придбання і

постачання необхідних для виконання робіт матеріалів, конструкцій, виробів протягом одного місяця після одержання авансу та підтвердити використання актом приймання виконаних робіт. По закінченні місячного терміну невикористані суми авансу повертаються Замовнику.

4.4. Зобов’язання Сторін щодо фінансування визначаються положенням Загальних умов та узгодженого Сторонами плану (графіка) фінансування будівництва (додаток №3).

План (графік) фінансування, договірна ціна, графік виконання робіт підписуються одночасно з підписанням цього Договору .

4.5.Замовник щорічно (якщо будівництво здійснюється протягом кількох календарних років) після прийняття рішення державними органами( Інвестором) про виділення коштів на даний об’єкт, зобов’язаний узгоджувати з Генпідрядником уточнений план (графік) фінансування за місяцями на поточний рік. Якщо Замовник

4

не забезпечить цієї вимоги, Генпідрядник, попередивши попередньо Замовника, може припинити виконання робіт на строк до одержання плану (графіка) фінансування.

4.6. Замовник має право уточнити план (графік) фінансування протягом поточного року у разі внесення змін у строки виконання робіт (будівництва об’єкта), прийняття рішення про прискорення чи уповільнення темпів виконання робіт, а також із урахуванням наявних у нього коштів, обсягів фактичного виконання робіт. Одночасно із уточненням плану (графіка) фінансування Сторони внесуть зміни в інші умови Договору.

4.7. Взаєморозрахунки за виконані обсяги робіт проводяться на підставі переліку та обсягів виконаних робіт і витрат, включених до акту приймання виконаних підрядних робіт за формою № КБ-2в .

4.8. Розрахунки за виконані роботи будуть здійснюватись проміжними платежами із урахуванням положень Загальних умов на підставі актів приймання виконаних робіт (форми КБ-2в і довідки форми КБ-3, інші звітні форми, передбачені чинним законодавством України), що приймаються в міру виконання робіт та оплачуються Замовником, в строк, визначений пунктом 4.10. цього Договору.

4.9. Проміжні платежі, здійснюються в розмірі 95 % від загальної вартості робіт за договірною ціною до прийняття об’єкту в експлуатацію.

4.10. Генпідрядник визначає обсяги та вартість виконаних робіт, що підлягають оплаті, та готує відповідні документи і подає їх для підписання Замовнику не менше чим кожну декаду відповідно до 10, 20 та 30 числа звітного місяця. Замовник зобов’язаний підписати подані Генпідрядником документи, що підтверджують виконання робіт, або обґрунтувати причини відмови від їх підписання протягом 2 (двох) днів з дня одержання. Оплата виконаних робіт здійснюється протягом 2 (двох) днів з дня підписання документів Замовником.

4.11. Вартість виконаних робіт, що підлягають оплаті, визначається по усіх складових вартості робіт, розрахованих у договірній ціні, в тому числі:

4.11.1 Вартість прямих витрат визначається у такому порядку:- вартість матеріальних ресурсів у складі прямих витрат при проведенні

розрахунків за обсяги виконаних робіт визначається на підставі виконаних обсягів робіт, нормативних витрат матеріальних ресурсів, визначених за ресурсними елементними кошторисними нормами, та їх вартості за договірною ціною;

- поточні ціни на матеріальні ресурси, приймаються за обґрунтованими, як правило, найменшими (при всіх рівних характеристиках) цінами на підставі проведеного підрядником аналізу цін на ринку будівельних матеріалів у регіоні.

- заготівельно-складські витрати компенсуються Генпідряднику в межах усереднених відсоткових показників передбачених в інвесторській кошторисній документації. Якщо внаслідок об’єктивних причин будь-які матеріали або вироби, передбачені державними ресурсними елементними кошторисними нормами, замінюються на інші, розробляються та затверджуються в установленому порядку індивідуальні ресурсні елементні кошторисні норми;

- заробітна плата у складі прямих витрат при взаєморозрахунках за обсяги виконаних робіт визначається на підставі нормативних трудовитрат, фізичних обсягів виконаних робіт та вартості людино-години, що відповідає середньому нормативному розрядові цих робіт для ланки робітників-будівельників і монтажників, робітників

5

зайнятих на керуванні і обслуговуванні будівельних машин та механізмів, розрахованої та погодженої в договірній ціні з урахуванням показника рекомендованого центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування та реалізує державну політику у сфері будівництва, містобудування та архітектури;

- середньомісячна заробітна плата визначається з урахуванням середнього по будівництву показника рівня заробітної плати на одного працівника в режимі повної зайнятості на певний період рекомендованого центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування та реалізує державну політику у сфері будівництва, містобудування та архітектури.

- вартість експлуатації будівельних машин та механізмів у складі прямих витрат при взаєморозрахунках за обсяги виконаних робіт визначається на підставі фізичних обсягів виконаних робіт, нормативного часу роботи машин та вартості експлуатації машин за одиницю часу їх застосування (машино-година) передбаченою в договірній ціні.

4.11.2. Вартість робіт по зведенню або пристосуванню тимчасових будівель і споруд визначається за ДСТУ-Н Б Д.1.1-5 на підставі кошторису, погодженого із Замовником, та фактично збудованих (пристосованих) будівель і споруд з урахуванням рішень проекту організації будівництва.

4.11.3. Кошти на виконанням будівельних робіт у зимовий період, розраховуються за ДСТУ-Н Б Д.1.1-5. Зазначені кошти визначаються тільки на обсяг робіт, виконання яких планується у зимовий період згідно з проектом організації будівництва.

4.11.4. Загальновиробничі та адміністративні витрати обчислюються на підставі положень ДСТУ-Н Б Д.1.1-3, виходячи зі структури цих витрат, яка склалася в організації за попередній звітний період /рік/ з урахуванням потужності будівельної організації - підрядника та уточнюються на початку бюджетного року.

4.11.5. Кошти на виконання будівельних робіт у літній період, обчислюються за ДСТУ-Н Б Д.1.1-5. Зазначені кошти сплачуються підрядникові тільки за обсяги робіт, які виконуються у літній період просто неба за умови перевищення гранично-припустимого рівня шкідливих факторів виробничого середовища.

4.11.6. Кошти на покриття інших витрат визначаються обгрунтовувальними розрахунками на підставі положень чинного законодавства, даних проектної документації, вихідних даних Замовника щодо здійснення будівництва, умов виконання будівельних робіт, розташування будівельної організації тощо. При проведенні розрахунків за обсяги виконаних робіт кошти на відрядження працівників будівельних організацій на об’єкти будівництва враховуються на підставі фактичних витрат на ці цілі у звітному періоді.

4.11.7. Розмір прибутку, приймається з урахуванням усереднених показників, наведених у додатку Е ДСТУ-Н Б Д.1.1-3:2013, та обмежень, встановлених законодавством. Маса прибутку, врахована в договірній ціні на початку будівництва не уточнюється, крім випадків, наведених у пункті 6.3.2.2 ДСТУ Б Д.1.1-1 та у 6.3.6 ДСТУ-Н Б Д.1.1-3:2013.

4.11.8. У разі виявлення невідповідності робіт, пред’явлених до оплати, встановленим вимогам, завищення їх обсягів або неправильного застосування кошторисних норм, поточних цін, розцінок та інших помилок, що вплинули на ціну

6

виконаних робіт, замовник має право за участю підрядника скоригувати суму, що підлягає сплаті.

4.12. Розрахунки за виконані роботи з Субпідрядниками здійснюються Генпідрядником.

4.13. Кінцеві розрахунки проводяться на протязі 15 днів з дня підписання акту приймання-передачі об’єкту в гарантійну експлуатацію. При кінцевих розрахунках Замовник утримує з Генпідрядника вартість робіт виконаних з недоробками та дефектами, що зафіксовані актом приймання-передачі.

5. ВИКОНАННЯ РОБІТ5.1. Строк (термін) виконання робіт визначається датою початку та закінчення

робіт.Початок робіт – серпень 2015р.Закінчення робіт – серпень 2015 р. при умові повного фінансування.5.2. Місце виконання робіт — Луганська область, Слов'яносербський район5.3. Генпідрядник розпочне виконання робіт протягом 3-х днів з дня виконання

Замовником зобов'язань щодо: передачі проектної і дозвільної документації, відкриття фінансування.

5.4. Початок та закінчення робіт на поточний рік визначається календарним графіком виконання робіт, який є невід’ємною частиною договору.

5.5. Строки виконання робіт можуть змінюватися із внесенням відповідних змін у Договір у разі:

5.5.1. Виникнення обставин непереборної сили;5.5.2. Внесення суттєвих змін до проектної документації;5.5.3. Дій третіх осіб, що унеможливлюють належне виконання робіт, за

винятком випадків, коли ці дії зумовлені залежними від Генпідрядника обставинами;5.5.4.Виникнення інших обставин, що можуть вплинути на строки виконання

робіт.5.6. У випадку невиконання або неналежного виконання Замовником своїх

зобов’язань (порушення умов фінансування, несвоєчасне надання проектної і дозвільної документації) строк виконання робіт продовжується на цей же термін.

5.7. Замовник може у разі необхідності за погодженням з Генпідрядником прийняти рішення про уповільнення, зупинення або прискорення виконання робіт (будівництва об’єкта) із внесенням у встановленому порядку змін у Договір, у тому числі до календарного графіку виконання робіт, договірної ціни, плану фінансування, графіків передачі Генпідряднику матеріалів, устаткування , тощо.

5.8. Замовник за актом передасть Генпідряднику всю проектну та дозвільну документацію протягом 2 (двох) днів з дня підписання Договору.

Розташування окремих інженерних споруд на місцевості визначається уповноваженими представниками Збройних Сил України (ЗСУ) і може відрізнятися від базових проектних рішень, прийнятих в наданій Замовником проектній документації.

5.9. Генпідрядник забезпечить виконання робіт згідно із складеним ним і погодженим Замовником календарним графіком їх виконання.

Генпідрядник, якщо порушення строків виконання робіт виникло за його вини, за вимогою Замовника розробить заходи з усунення відставання робіт.

7

5.10. Генпідрядник буде повідомляти Замовника про виникнення обставин, що загрожують виконанню Договору за вини Замовника, протягом 2 (двох) днів з дня їх виникнення. Замовник протягом 2 (двох) днів з дня одержання повідомлення від Генпідрядника надасть йому відповідь щодо прийнятих рішень та намічених заходів.

5.11. Генпідрядник на вимогу Замовника надає інформацію, визначену п.73 Загальних умов укладення та виконання договорів підряду в капітальному будівництві, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 1 серпня 2005 р. №668 з врахуванням вимог чинного законодавства України про закупівлю товарів робіт і послуг за державні кошти. Обсяг інформації повинен бути достатнім для аналізу стану будівництва, виявлення наявних проблем, прийняття Замовником необхідних для їх усунення заходів.

5.12. Комплект дозвільної і проектно-кошторисної документації буде зберігатися Генпідрядником на будівельному майданчику; і буде надаватися Замовнику за його проханням для користування в робочий час.

Генпідрядник у порядку, визначеному нормативними документами, веде та передає Замовнику після завершення робіт документи про виконання Договору.

5.13. Генпідрядник зобов’язаний протягом 10 днів після завершення виконання робіт (прийняття об’єкта) звільнити будівельний майданчик від сміття, будівельних машин та механізмів, тимчасових споруд та приміщень. Якщо Генпідрядник не зробить цього у визначені строки, Замовник має право попередити Генпідрядника про вказане порушення, визначити необхідний строк для його усунення і у разі невжиття Генпідрядником заходів звільнити будівельний майданчик своїми силами або із залученням третіх осіб. Компенсація понесених витрат здійснюється за рахунок Генпідрядника.

5.14. Інші зобов’язання Сторін щодо організації виконання робіт відповідають положенням Загальних умов.

5.15 Якщо під час будівництва виникла потреба у виконанні додаткових робіт, не врахованих проектною документацією, забезпечення якою покладено на Замовника, і у зв’язку з цим у відповідному підвищенні договірної ціни, Генпідрядник зобов’язаний протягом 5 днів повідомити Замовника про необхідність виконання додаткових робіт, та подати Замовнику пропозиції з відповідними розрахунками.

5.16. Замовник протягом 5 днів розглядає зазначені пропозиції, приймає рішення по суті та повідомляє про нього Генпідрядника.

5.17. Генпідрядник не має права виконувати додаткові роботи до одержання у визначений цим договором строк письмової відповіді на своє повідомлення.

5.18. Якщо Генпідрядник не повідомив Замовника в установленому порядку про необхідність виконання додаткових робіт він не може вимагати від замовника оплати виконаних додаткових робіт і відшкодування завданих йому збитків.

5.19.Виконання додаткових робіт здійснюється по окремих договорах.5.20. Ризик випадкового знищення або пошкодження об’єкта будівництва, в

тому числі до його прийняття від Генпідрядника, несе Замовник.5.21. Страхування ризиків випадкового знищення або пошкодження об’єкта

будівництва не є обов’язковим.

8

5.22. У разі випадкового знищення або пошкодження об’єкта будівництва, ризик якого несе Замовник, він негайно повинен прийняти рішення щодо доцільності та умов продовження будівництва.

У разі випадкового знищення об’єкта будівництва, ризик якого несе Замовник, його подальші дії визначаються рішенням Замовника щодо доцільності та умов продовження будівництва.

У разі випадкового пошкодження об’єкта будівництва, ризик якого несе Замовник, Генпідрядник зобов’язаний негайно повідомити про це Замовника. На вимогу Замовника Генпідрядник подає йому для погодження план заходів щодо усунення наслідків випадкового пошкодження об’єкта будівництва.

За погодженням із Замовником Генпідрядник може залучати до усунення наслідків випадкового знищення або пошкодження об’єкта будівництва третіх осіб.

5.23. Якщо Генпідрядник виявить обставини, що загрожують знищенню або пошкодженню об’єкта будівництва, ризик якого несе Замовник, він зобов’язаний негайно припинити роботи і повідомити про такі обставини Замовника. У разі необхідності Сторони внесуть відповідні зміни в умови Договору у зв’язку з появою цих обставин.

Замовник протягом 3 днів після одержання повідомлення надасть Генпідряднику відповідне рішення. На вимогу Замовника Генпідрядник надає розрахунки та обґрунтування, необхідні для перегляду умов Договору.

Генпідрядник зобов’язаний вжити заходів для запобігання знищенню або пошкодженню об’єкта будівництва за виключенням якщо знищення або пошкодження об’єкта сталося внаслідок дії обставин непереборної дії. Замовник повинен компенсувати Генпідряднику пов’язані з цим обґрунтовані додаткові витрати.

5.24. Сторони можуть укласти окремий договір про виконання додаткових робіт, спрямованих на запобігання знищенню або пошкодженню об’єкта будівництва, ризик якого несе Замовник, або на усунення такого пошкодження.

5.25. Генпідрядник має право без додаткового погодження із Замовником залучати до виконання спеціальних робіт Субпідрядників. При цьому договори субпідряду укладаються та виконуються з дотриманням вимог, визначених Загальними умовами.

5.26. Генпідрядник відповідає за результати роботи Субпідрядників і виступає перед Замовником як Генеральний підрядник, а перед Субпідрядником як Замовник.

5.27. Замовник і Субпідрядник не можуть пред’являти один до одного претензії, пов’язані з порушенням умов договорів, укладених кожним з них з Генпідрядником.

5.28 Субпідрядники, що залучаються Генпідрядником до виконання робіт, повинні відповідати таким вимогам: мати ліцензію / дозвіл/ на виконання робіт, якщо така вимога передбачена нормативними документами, мати досвід виконання аналогічних робіт та ресурси, достатні для їх виконання.

5.29. Приймання та оплату робіт, виконаних Субпідрядниками, здійснює Генпідрядник. Відповідальність за строки та якість виконаних Субпідрядниками робіт перед Замовником несе Генпідрядник.

5.30. Приймання-передача закінчених робіт (об’єкта будівництва) буде здійснюватися відповідно до вимог Загальних умов та інших нормативних актів, які регламентують прийняття закінчених об’єктів в експлуатацію.

9

5.31. Після одержання повідомлення Генпідрядника про готовність до передачі закінчених робіт Замовник зобов’язаний негайно розпочати їх приймання.

5.32.Фінансування витрат на організацію приймання закінчених робіт покладається на Замовника, за винятком додаткових витрат, що виникли з вини Генпідрядника.

5.33. Передача виконаних робіт (об’єкта будівництва) Генпідрядником і приймання їх Замовником оформлюється актом про виконані роботи.

5.34. Якщо нормативними актами передбачено проведення попередніх випробувань закінчених робіт (об'єкта будівництва) або таке випробування викликане характером цих робіт, їх приймання-передача проводиться у разі позитивного результату попереднього випробування.

5.35. Недоліки у виконаних роботах, виявлені в процесі приймання-передачі закінчених робіт, які виникли з вини Генпідрядника, повинні бути усунуті Генпідрядником протягом строків, визначених комісією, що приймає виконані роботи. Якщо Генпідрядник не бажає чи не може усунути ці недоліки, Замовник може попередити Генпідрядника про порушення ним своїх зобов'язань, і, якщо Генпідрядник без затримки не вживе необхідних заходів для виправлення ситуації, усуне недоліки своїми силами або із залученням третіх осіб за рахунок Генпідрядника.

5.36. Якщо виявлені недоліки не можуть бути усунені Генпідрядником, Замовником або третьою особою, Замовник має право відмовитися від прийняття таких робіт (об’єкта будівництва) або вимагати відповідного зниження договірної ціни і компенсації збитків.

5.37. Право власності на закінчені роботи (об’єкта будівництва) переходить до Замовника з моменту підписання акта про виконані роботи.

5.38. Підписання акта приймання-передачі є підставою для проведення остаточних розрахунків між сторонами.

5.39. По завершенню будівництва об’єкт передається Генпідрядником Замовнику по акту приймання-передачі.

6. ПРАВА ТА ОБОВ'ЯЗКИ СТОРІН6.1. Замовник зобов'язаний: 6.1.1. Своєчасно та в повному обсязі сплачувати за виконані роботи, при

наявності коштів з відповідного бюджету (інвестора) на рахунку Замовника;6.1.2. Приймати виконані роботи згідно з актом приймання виконаних робіт;6.1.3. Забезпечити роботи (будівництво об’єкта) проектною документацією із

врахуванням положень загальних умов, інших нормативних документів;6.1.4. Передати Генпідряднику 1 комплект(и) затвердженої проектної

документації, у 3 денний термін з дня підписання даного Договору;6.1.5. Забезпечувати здійснення технічного нагляду за будівництвом у порядку,

встановленому законодавством, з метою контролю за відповідністю робіт та матеріальних ресурсів установленим вимогам. Замовник перевіряє своєчасність та правильність ведення Генпідрядником виконавчої документації, передбаченої діючими нормами та правилами;

6.1.6. З метою контролю за відповідністю будівельно-монтажних робіт проектній документації Замовник забезпечує здійснення авторського нагляду протягом усього

10

періоду будівництва шляхом укладення договору з відповідальним розробником проектної документації /генеральним проектувальником/.

Авторський нагляд під час будівництва об’єктів здійснюється в порядку, встановленому законодавством.

У разі виявлення невідповідності виконаних робіт установленим вимогам Замовник приймає рішення про усунення Генпідрядником допущених недоліків або про зупинення виконання робіт ( будівництва об’єкта ).

6.2. Замовник має право:6.2.1. Достроково розірвати цей Договір у разі невиконання зобов'язань

Генпідрядником, повідомивши про це його у строк 30-ти днів з моменту прийняття рішення про розірвання Договору.

6.2.2. Контролювати виконання робіт у строки, встановлені цим Договором;6.2.3. Зменшувати обсяг виконання робіт та загальну вартість цього Договору

залежно від реального фінансування видатків. У такому разі Сторони вносять відповідні зміни до цього Договору;

6.2.4. Повернути рахунок Генпідряднику без здійснення оплати в разі неналежного оформлення документів, зазначених у пункті 4.2 розділу IV цього Договору (відсутність печатки, підписів тощо) ;

6.2.5. Вимагати від Генпідрядника з відповідним обгрунтованням відсторонення від виконання робіт робітників та інженерно-технічних працівників у випадках недостатньої кваліфікації; порушень технологічної дисципліни; порушень правил і норм техніки безпеки тощо;

6.2.6. Здійснювати у будь-який час, не втручаючись у господарську діяльність Генпідрядника (Субпідрядника) контроль за ходом, якістю, вартістю та обсягами виконання робіт відповідно до частини першої статті 849 Цивільного кодексу України та у порядку, передбаченому договором підряду.

6.2.7. Вимагати безоплатного виправлення недоліків, що виникли внаслідок допущених Генпідрядником порушень, або виправити їх своїми силами. У такому разі збитки, завдані Замовнику, відшкодовуються Генпідрядником, у тому числі за рахунок відповідного зниження договірної ціни.

6.2.8. Розірвати Договір, надіславши повідомлення Генпідряднику, у разі:6.2.8.1. Прийняття рішення про припинення будівництва, в тому числі шляхом

консервації або ліквідації незавершеного будівництва; 6.2.8.2. Прийняття судом постанови про визнання Генпідрядника банкрутом.6.2.8.3. У разі відсутності коштів для фінансування робіт6.2.9. Розірвати Договір , якщо Генпідрядник за своєї вини:6.2.9.1. При належному виконанні з боку Замовника обов’язків згідно пункту

5.3. Договору Не розпочав виконання робіт протягом 10 днів з дня, коли він повинен згідно з договором розпочати їх виконання;

6.2.9.2. При належному виконанні з боку Замовника обов’язків згідно пункту 5.3. Договору допустив відставання темпів виконання робіт від передбачених графіком на 30 днів;

6.2.9.3.Виконав роботи з істотними недоліками і не забезпечив їх усунення у визначений Замовником строк;

11

6.2.9.4. Допустив недоліки (дефекти), які виключають можливість використання об’єкта для вказаної в Договорі мети та не можуть бути усунені Генпідрядником;

6.2.10.У разі якщо рішення про розірвання Договору приймається відповідно до умов пунктів 6.2.8 та 6.2.9 Договір вважається розірваним з дати відправлення Замовником повідомлення про таке рішення Генпідряднику.

У разі розірвання Договору в зв’язку з оголошенням Генпідрядника банкрутом та за обставинами, визначеними в п.6.2.9. Договору, Генпідрядник протягом 5 днів після прийняття відповідного рішення за актом передасть Замовнику будівельний майданчик, виконані роботи, належні Замовнику матеріали, устаткування.

Після надходження коштів на рахунок Замовника з державних джерел фінансування /або від Інвестора/ Замовник оплатить Генпідряднику протягом 30 днів після підписання акта вартість прийнятих робіт, а також необхідних для подальшого виконання робіт матеріалів, устаткування, інших матеріальних ресурсів, не оплачених на момент їх прийняття.

Генпідрядник протягом 30 днів відшкодує Замовнику його витрати та збитки, зумовлені розірванням Договору, сплатить пред’явлені штрафні санкції за порушення договірних зобов’язань.

6.2.11. Відмовитись від Договору в будь-який час до закінчення виконання робіт (реконструкції об’єкта), оплативши підряднику виконану частину робіт з відшкодуванням збитків, завданих такою відмовою.

6.3. Генпідрядник зобов'язаний:6.3.1. Забезпечити виконання робіт у строки, встановлені цим Договором.6.3.2. Забезпечити виконання робіт, якість яких відповідає умовам, установленим

розділом II цього Договору.6.3.3. Протягом 10 днів після отримання проектної документації перевірити її

комплектність, відповідність установленим вимогам та надати свої зауваження(у разі їх наявності) Замовнику. Замовник врахує ці зауваження( у разі їх обґрунтованості) у строки, узгоджені сторонами із урахуванням обсягу зауважень.

6.3.4. Забезпечувати роботи матеріалами, устаткуванням та послугами. Генпідрядник відповідає за їх якість і відповідність вимогам нормативно-правових актів і нормативних документів, проектній документації.

6.3.5. Залучати для виконання робіт працівників в достатній кількості і потрібної кваліфікації, забезпечує їм необхідні та безпечні умови праці і відпочинку на об’єкті. Відповідальність за кваліфікацію, професійну придатність, придатність за станом здоров’я та відповідність встановленим законодавством вимогам, а також поведінку осіб, задіяних до виконання робіт, на об’єкті, недопущення порушень ними громадського порядку та чинного законодавства, дотримання трудової і технологічної дисципліни, техніки безпеки, правил протипожежної безпеки, санітарних норм і правил, правил охорони праці несе Генпідрядник.

6.3.6. На вимогу Замовника чи осіб, які відповідно до договорів здійснюють авторський та технічний нагляд, надавати необхідну інформацію та документи для здійснення авторського та технічного нагляду і контролю за виконанням робіт (будівництвом об’єкта).

6.3.7. Повідомити письмово Замовника про проведення поточних перевірок та випробувань робіт, матеріалів та устаткування за 2 дні до їх проведення та надавати

12

інформацію про їх результати, вжити заходів з усунення виявлених недоліків протягом 2 днів після одержання від Замовника відповідного запиту.

6.3.8. Усувати недоліки в роботах, матеріалах, устаткування, виявлених Замовником, відповідними державними органами, авторським наглядом в строки, визначені актами перевірок , вказівок та приписів, та інформувати Замовника про це в інформації, передбаченій п.5.11. Договору. Генпідрядник за запитом Замовника надасть необхідну йому інформацію позачергово.

6.3.9. У разі виявлення невідповідності матеріальних ресурсів встановленим вимогам зобов’язаний негайно провести їх заміну.

Роботи, виконані з використанням матеріальних ресурсів, що не відповідають установленим вимогам, Замовником не оплачуються.

6.4. Генпідрядник має право:6.4.1. Своєчасно та в повному обсязі отримувати плату за виконані роботи, при

наявності коштів з відповідного бюджету (інвестора) на рахунку Замовника. 6.4.2. На дострокове виконання робіт за письмовим погодженням Замовника.6.4.3.Надати Замовнику пропозиції щодо поліпшення проектних рішень.

Замовник розгляне і надасть відповідь Генпідряднику протягом 3 днів з дня одержання пропозицій.

6.4.4. Без додаткового погодження з Замовником залучати до виконання спеціальних робіт Субпідрядників, при наявності відповідної ліцензії /дозвілу/ на виконання робіт , якщо така вимога передбачена нормативними документами, досвіду виконання аналогічних робіт та ресурсів, достатніх для їх виконання. При цьому договори субпідряду укладаються та виконуються з дотриманням вимог, визначених Загальними умовами. Генпідрядник відповідає за результати роботи Субпідрядників і виступає перед Замовником як Генеральний підрядник, а перед Субпідрядником як Замовник.

6.4.5. Ініціювати розірвання Договору у разі, якщо Замовник:6.4.5.1 Не забезпечує виконання своїх договірних зобов’язань щодо строків

передачі проектної документації та дозвільної документації протягом 10 днів і це не дозволяє Генпідряднику виконувати договірні зобов’язання;

6.4.5.2 Не приймає рішення щодо усунення залежних від нього обставин, які загрожують міцності або придатності робіт , їх відповідності проекту, протягом 10 днів.

6.4.6. У разі якщо рішення про розірвання Договору приймається відповідно до умов пункту 6.4.5. Договір вважається розірваним після узгодження цього питання Сторонами.

7. ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ СТОРІН7.1. У разі невиконання або неналежного виконання своїх зобов'язань за

Договором Сторони несуть відповідальність, передбачену законами та цим Договором.

7.2. Види порушень та санкції за них, встановлені Договором:

13

7.2.1. За порушення строків використання авансу Генпідрядник сплачує пеню в розмірі однієї облікової ставки Національного банку України від всієї вартості невикористаного авансу за весь час прострочення.

7.2.2. Генпідрядник несе відповідальність за порушення зі своєї вини зобов’язань за Договором відповідно до вимог чинного законодавства України.

7.2.3. Замовник несе відповідальність за порушення зі своєї вини за Договором відповідно до вимог чинного законодавства України.

7.3. Сплата штрафних санкцій не звільняє сторони від виконання прийнятих на себе зобов’язань по договору.

8. ОБСТАВИНИ НЕПЕРЕБОРНОЇ СИЛИ8.1. Сторони звільняються від відповідальності за невиконання або неналежне

виконання зобов'язань за цим Договором у разі виникнення обставин непереборної сили, які не існували під час укладання Договору та виникли поза волею Сторін (аварія, катастрофа, стихійне лихо, епідемія, епізоотія, війна тощо).

8.2. Сторона, що не може виконувати зобов'язання за цим Договором унаслідок дії обставин непереборної сили, повинна не пізніше ніж протягом 7 днів з моменту їх виникнення повідомити про це іншу Сторону у письмовій формі.

8.3. Доказом виникнення обставин непереборної сили та строку їх дії є відповідні документи, які видаються Торгово-промисловою палатою.

8.4. У разі коли строк дії обставин непереборної сили продовжується більше ніж 2 місяці, кожна із Сторін в установленому порядку має право розірвати цей Договір. У разі попередньої оплати Генпідрядник повертає Замовнику кошти протягом трьох днів з дня розірвання цього Договору.

9. ВИРІШЕННЯ СПОРІВ9.1. У випадку виникнення спорів або розбіжностей Сторони зобов'язуються

вирішувати їх шляхом взаємних переговорів та консультацій. 9.2. У разі недосягнення Сторонами згоди спори (розбіжності) вирішуються у

судовому порядку.

10. СТРОК ДІЇ ДОГОВОРУ10.1. Цей Договір набирає чинності з моменту підписання його Сторонами і діє

до повного виконання Сторонами зобов’язань по Договору. Закінчення строку Договору не звільняє Сторони від відповідальності за його

порушення, яке мало місце під час дії договору.

11. ІНШІ УМОВИ11.1. Зміна Договору здійснюється шляхом зміни або доповнення його умов за

ініціативою будь-якої Сторони на підставі додаткової угоди. Додаткова угода є невід’ємною частиною Договору.

11.2. У разі зміни Замовника по даному об’єкту Договір є розірваним.11.3. Генпідрядник несе відповідальність за наявність ліцензій, необхідних для

виконання робіт, визначених нормативними документами.11.4. Генпідрядник є платником податку на загальних умовах.11.5. Замовник не є платником ПДВ.

14

11.6.Цей Договір укладається і підписується у 3-х примірниках, що мають однакову юридичну силу (один примірник для Генпідрядника, два - для Замовника).

12. ДОДАТКИ ДО ДОГОВОРУНевід'ємною частиною цього Договору є:Додаток 1. Договірна ціна з розрахунками.Додаток 2. Графік виконання робіт.Додаток 3. Графік фінансування

13. МІСЦЕЗНАХОДЖЕННЯ ТА БАНКІВСЬКІ РЕКВІЗИТИ СТОРІН13.1. У випадку зміни адреси чи реквізитів Сторони зобов’язуються

повідомити про це одна одну в 3-х денний термін з моменту настання таких змін. У даному випадку Сторони несуть відповідальність за наслідки такого неповідомлення.

ЗАМОВНИК: ГЕНПІДРЯДНИК:

Управління капітального будівництва Львівської облдержадміністрації

Товариство з обмеженоювідповідальністю «АЕРОВЕНТ»

79000, м. Львів, вул. Чайковського,17 Юр.адреса :03680, м. Київ,вул. Пшенична, б.4

Телефон /факс/ 261-09-48 Телефон /факс/ (044) _________р/р № ___________ п/р _____________ в

Філії «Розрахунковий центр» ПриватБанку у м.Київ, МФО 320649 ,

в ГУДКС України у Львівській області ІПН ____________ЄДРПОУ _____________

ЄДРПОУ 23948842, МФО 825014 Свідоцтво ПДВ ___________

В.о. начальника управління капітального будівництва ЛОДА

Директор ТОВ «АЕРОВЕНТ»

Я.Й. Гутовський ______________ С.В.Мартинюк ______________

15

Додаток № 2До Договору про закупівлю робіт за державні кошти

№ __ від «26» серпня 2015 року

План – графік виконання робіт «Будівництво інженерних споруд з метою зміцнення обороноздатності

держави. Львівська фортеця № 1»

в 2015 році

Перелік видів робітВиконавці

робіт

Обсяг робіт

Виконання робіт

у 2015 р., звітний місяць

Од. Виміру

Кошторисна вартість, грн.,

з ПДВ

А 1 2 3 4

Загальнобудівельні та інші будівельно- монтажні

роботи

ТОВ «АЕРОВЕНТ»

грн 999 901,17 Серпень 2015 року

Разом: грн 999 901,17

Погоджено :Замовник :В.О. Начальник управління капітального будівництва ЛОДА Я.Й. Гутовський ____________________ Розроблено:

Генпідрядник : Директор ТОВ «АЕРОВЕНТ» Мартинюк С.В. ____________________

16

Додаток № 3

До Договору про закупівлю робіт за державні кошти № __ від «26» серпня 2015 року

«Затверджую»ЗАМОВНИКВ.О. Начальника УКБ ЛОДА ________________ Я.Й. Гутовський “___” __________ 2015 р.

План фінансуваннявиконання робіт

«Будівництво інженерних споруд з метою зміцнення обороноздатності держави. Львівська фортеця № 1».

в 2015 році

Періоди поточного року

Капітальні вкладення ( грн.), з ПДВ

УсьогоНа фінансування

будівельно-монтажних робіт

Серпень 999 901,17 999 901,17

Усього на рік:999 901,17 999 901,17

Погоджено

Генпідрядник: Директор ТОВ «АЕРОВЕНТ» ____________ Мартинюк С.В.