Upload
marla
View
59
Download
5
Embed Size (px)
DESCRIPTION
ינואר 2007 תחילת העבודות. שיכון ובינוי 50%. מדינת ישראל. כרמלטון. עירית חיפה. איגוד ערים לאיכות סביבה. שותפות בניה. רשות מנהרות הכרמל. סולל בונה 50%. אשטרום 50%. אשטרום 50%. מבנה הפרויקט משקיע פרטי בסקטור הציבורי. ראיית העתיד השקעה לשנות דור. ■ חוזה זיכיון לתקופה של 35 שנה - PowerPoint PPT Presentation
Citation preview
2007ינואר תחילת העבודות
משקיע פרטי בסקטור מבנה הפרויקטהציבורי
כרמלטון
שותפות בניה
50%סולל בונה 50%אשטרום
50%שיכון ובינוי 50%אשטרום מדינת ישראל
רשות מנהרות הכרמל
איגוד עריםלאיכות סביבה
חיפהעירית
שנה35■ חוזה זיכיון לתקופה של שנות תפעול(31 שנות הקמה, 4 )
■ השקעה כספית בהיקף של מיליארד שקל1.2
-בנק 75%■ מימון הפרויקט: דיסקונט
הון עצמי של הבעלים25% שקל 5+5■ גובה האגרה =
למנהרה
השקעה לשנות דור ראיית העתיד
מימון על ידי השוק ■הפרטי
BOT בשיטת ■ תשלום תמלוגים למדינה
מליון 180 בהיקף של ש"ח
ערבות ממשלתית ■85%ל-
מתחזית התנועהחלוקת רווחים עם ■
המדינה, במקרה של הכנסה מעל
התחזית הצפויה
שותפות בסיכונים עקרונות הביצועובסיכויים
הכי ארוך, הכי מהיר תעודת זהותחיבור המנהרות לרשת
הכבישים של חיפה, יהיה בשלושה מוקדים: צ'ק פוסט,
רופין וחוף הכרמל
קילומטרים6.5אורך התוואי – ■ קילומטרים4.5אורך המנהרות – ■ מטרים6.5גובה כל מנהרה : ■ מטרים10רוחב כל מנהרה: ■כל מנהרה מאפשרת נסיעת שתי ■
משאיות פול-טריילר בגובה מ'4.80
מחלצים את חיפה מהפקקים Iהמטרות
קיצור זמן הנסיעה בין החוף הכרמל לצומת דקות בשעות 30-50הקריות )הצ'ק פוסט( מ-
דקות.6השיא היום, ל-
קיצור זמן הנסיעה משכונות המגורים לכרמל ואל:
מרכזי המסחר והתעסוקה בצ'ק פוסט ומת"מ ■עורקי התחבורה הבינעירוניים - לקריות ולמרכז ■
הארץ
דילול התנועה בעורקי תחבורה עירוניים הקיימים:
דרך דורי ■דרך פרויד ■דרך ההגנה ■
מחלצים את חיפה מהפקקים IIהמטרות
מוצאהקריות
המוצא המרכזי
מוצא החוף
ערכים מוספים יתרונות כלכלייםצפי לעליית מחירי הדירות ■
בשכונות הסמוכות )נווה שאנן, יזרעאליה, רמות ספיר, רוממה
החדשה והישנה(פיתוח אזורי תעסוקה ומסחר ■
)צ'ק פוסט ומת"מ(חסכון בסלילת כבישים עתידיים ■יצירת מקומות תעסוקה נוספים ■
– שרותי תכנון, ביצוע מערכות, שרותים לעובדים )לינה, אוכל
ועוד(.
חלק מהקהילה איכות חיים
הקטנת מספר כלי הרכב ■ על הצירים הפקוקים
היום, לפחות15% ב- הפחתת זיהום האוויר• קיצור זמן הנסיעה• הפחתת רעש •
התנועהחיסכון בסלילת כבישים ■
עתידיים בעיר
חלק בקהילה I איכות חיים
מיליון ש"ח מושקעים2■ כיוזמה עצמאית בסלילת
כביש ובטיפוח נחל הגיבורים )ואדי רושמיה(
הכביש שנסלל, יחסוך ■ תנועת משאיות עפר בכבישי העיר. עורק
החיים שנוצר בפרויקט, הוא
בונוס למשתמשי הכבישים
חלק בקהילה IIאיכות חיים
שיקום הוואדי בתום ■ העבודות. יצירת שביל
לרוכבי אופניים, גינון הנחל והצבת ריהוט
נוףבפורטלים: עבודות ■
גינון, עיצוב סביבתי ושתילת עצי זית
מזעור הפגיעה בנוף ■ שיקום הספורטק ■
ניסיון עולמיהמומחים הכרייה לא תורגש מעל ■
100-200 הקרקע. עומק של מ'המחלף הגדול ביותר ■
בישראל: מפלסים4 גשרים ב-7 המנהרה הארוכה בישראל ■קבלן מנהור סיני, עם ידע ■
וניסיון בינלאומיאימוץ תקן גרמני מחמיר ■קשה בדרך: אבק, תנועת כלי ■
רכב, אתרי עבודה... בסוף קל
קבלן מנוסהעבודות המנהור
■ CCECC 300אלף עובדים. היקף פעילות
מיליארד דולר10 של ■ מסילת הרכבת
לטיבט■ פרויקטים בינלאומיים
■ הרכבת התחתיתלתל-אביב
אבני דרךלוחות הזמנים
ראשון בארץ BOT- כביש 1996 ■- זכיית כרמלטון1997 ■- הצטרפות שיכון ובינוי2002 ■- חתימת הסכם חדש עם2005 ■
ממשלת ישראל- עבודות ההכנה, יפה נוף2006 ■- תחילת ביצוע הפרויקט2007 ■
חודשים - כרית המנהרות,30 ■לוחות הזמנים בנית גשרים, כבישים, קידוח
תומכים ופיתוח נופי חודשים - עבודות 18 ■
משלימות בהן: קירוי המנהרה, סלילת
כבישים, מערכות חשמל, מים,
שילוט אלקטרוני, תעלות ועוד
חודשים - ניסוי והפעלה3 ■ של הפרויקט
- רכבים ראשונים 2010 ■נוסעים
במנהרות, מערכת תנועה חדשה בחיפה
מחוייבות לקהילה בזמן הביצוע
אחראי איכות סביבה ■תחנות הניטור ■פיקוח צמוד מהמשרד ■
CTA לאיכות הסביבה ו- נציג פניות הציבור ■
של הפרויקט
תודה על תשומת הלב